2025年度養(yǎng)老社區(qū)場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老社區(qū)場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2合同雙方1.3定義與解釋2.項(xiàng)目范圍2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目面積2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目進(jìn)度3.1項(xiàng)目階段劃分3.2各階段時(shí)間安排3.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制4.技術(shù)要求4.1平整工程標(biāo)準(zhǔn)4.2適老化設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.3材料要求5.施工方案5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工工藝5.3施工設(shè)備6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量保證7.安全要求7.1施工安全7.2人員安全7.3環(huán)境保護(hù)8.合同價(jià)格8.1合同總價(jià)8.2計(jì)價(jià)方式8.3付款方式9.交工驗(yàn)收9.1交工條件9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度養(yǎng)老社區(qū)場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目1.2合同雙方1.2.1甲方：[甲方全稱(chēng)]1.2.2乙方：[乙方全稱(chēng)]1.3定義與解釋1.3.1“場(chǎng)地平整”指將原有地形進(jìn)行土方挖掘、回填、碾壓等工程，以達(dá)到設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2“適老化設(shè)施”指為老年人生活提供便利和安全保障的設(shè)施，包括但不限于無(wú)障礙通道、扶手、緊急呼叫系統(tǒng)等。2.項(xiàng)目范圍2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.2項(xiàng)目面積：[總面積及分項(xiàng)面積]2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.3.1場(chǎng)地平整工程：包括地形測(cè)量、土方挖掘、回填、碾壓等。2.3.2適老化設(shè)施建設(shè)：包括無(wú)障礙通道、扶手、緊急呼叫系統(tǒng)、公共衛(wèi)生間等。3.項(xiàng)目進(jìn)度3.1項(xiàng)目階段劃分3.1.1階段一：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備（包括設(shè)計(jì)、招標(biāo)等）3.1.2階段二：施工準(zhǔn)備（包括施工圖紙、材料設(shè)備采購(gòu)等）3.1.3階段三：場(chǎng)地平整施工3.1.4階段四：適老化設(shè)施建設(shè)3.2各階段時(shí)間安排3.2.1階段一：2025年1月至2025年3月3.2.2階段二：2025年4月至2025年5月3.2.3階段三：2025年6月至2025年8月3.2.4階段四：2025年9月至2025年11月3.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制3.3.1因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。4.技術(shù)要求4.1平整工程標(biāo)準(zhǔn)4.1.1地形高程誤差不大于[具體數(shù)值]cm。4.1.2土方回填壓實(shí)度不小于[具體數(shù)值]%。4.2適老化設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.2.1無(wú)障礙通道寬度不小于[具體數(shù)值]cm，坡度不大于[具體數(shù)值]%。4.2.2扶手高度不小于[具體數(shù)值]cm，間距不大于[具體數(shù)值]cm。4.3材料要求4.3.1所有材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備質(zhì)量合格證明。5.施工方案5.1施工組織設(shè)計(jì)5.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。5.1.2施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。5.2施工工藝5.2.1乙方應(yīng)采用科學(xué)的施工工藝，確保工程質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。5.3施工設(shè)備5.3.1乙方應(yīng)配備足夠的施工設(shè)備，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.2.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量檢驗(yàn)制度，確保工程質(zhì)量。6.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.3質(zhì)量保證6.3.1乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書(shū)，保證工程質(zhì)量。6.3.2如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同價(jià)格8.1合同總價(jià)：人民幣[具體金額]元，大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]。8.2計(jì)價(jià)方式：按實(shí)際完成工程量及合同約定的單價(jià)計(jì)算。8.3付款方式8.3.1合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)[具體比例]%作為預(yù)付款。8.3.2項(xiàng)目完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)[具體比例]%。8.3.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)[具體比例]%。8.3.4項(xiàng)目保修期滿(mǎn)后，甲方支付合同總價(jià)[具體比例]%。9.交工驗(yàn)收9.1交工條件9.1.1工程按合同約定全部完成。9.1.2工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3工程資料齊全。9.2驗(yàn)收程序9.2.1乙方在工程完工后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。9.2.2甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.3.2工程外觀應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程。10.1.2乙方提供的材料或施工不符合合同要求。10.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。10.2.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同。12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格。12.2.2合同約定的終止條件成就。12.3合同解除12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同附件13.2.1本合同附件作為合同不可分割的部分。13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.1.2雙方代表在本合同上簽字蓋章后生效。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案14.3.1本合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，因特定目的被甲乙雙方或單方引入的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。2.第三方介入條件與程序2.1.1經(jīng)甲乙雙方或單方同意；2.1.2符合合同約定或法律規(guī)定；2.1.3能夠提高工程質(zhì)量和效率；2.1.4乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和條件。2.2第三方介入程序：2.2.1乙方提出第三方介入申請(qǐng)，并提供第三方資質(zhì)證明；2.2.2甲乙雙方對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審核；2.2.3雙方同意后，與第三方簽訂合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容履行其職責(zé)，并對(duì)提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)；3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.3第三方因自身原因造成損失的，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議內(nèi)容收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的支持與配合；3.2.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方、乙方是獨(dú)立第三方與合同雙方的關(guān)系；44.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方對(duì)自身提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，甲方和乙方對(duì)工程的整體質(zhì)量負(fù)責(zé)；4.2.2第三方的工作成果，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督檢查。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方因其責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容承擔(dān)賠償責(zé)任；5.1.2第三方責(zé)任限額不超過(guò)其合同服務(wù)費(fèi)用總額。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1如需變更第三方，乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲乙雙方提出變更申請(qǐng)；6.1.2甲乙雙方審核同意后，與第三方簽訂變更協(xié)議。6.2第三方退出：6.2.1第三方因故退出合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)；6.2.2甲乙雙方同意后，與第三方辦理退出手續(xù)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)；7.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保工程順利進(jìn)行；7.3如第三方介入導(dǎo)致工程進(jìn)度或質(zhì)量發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同副本：包括甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：包括場(chǎng)地平整和適老化設(shè)施建設(shè)的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。3.第三方合作協(xié)議：包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。5.材料設(shè)備清單：包括工程所需材料、設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。7.付款憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等付款憑證。8.工程變更記錄：包括工程變更的原因、內(nèi)容、審批意見(jiàn)等。9.不可抗力證明：包括因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或終止的相關(guān)證明材料。10.爭(zhēng)議解決文件：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件、仲裁裁決書(shū)等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，與合同內(nèi)容相符。2.附件應(yīng)由甲乙雙方或第三方簽字蓋章，并注明日期。3.附件應(yīng)妥善保管，以備日后查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程；1.2乙方提供的材料或施工不符合合同要求；1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.5不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；2.2乙方提供的材料或施工不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償?shù)呢?zé)任；2.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；2.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期1個(gè)月。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因延期造成的損失，如租金損失、誤工損失等。2.甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工中斷。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的工程延誤和損失。3.第三方未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致工程延期2個(gè)月。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因延期造成的損失，并承擔(dān)工程延誤期間的誤工損失。全文完。2025年度養(yǎng)老社區(qū)場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.乙方名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________3.其他相關(guān)方：1）名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2）名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)的加劇，養(yǎng)老社區(qū)的建設(shè)日益受到關(guān)注。為滿(mǎn)足老年人生活需求，提高老年人生活質(zhì)量，甲方擬在____________________地區(qū)建設(shè)養(yǎng)老社區(qū)。2.2目的：通過(guò)本合同，明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在養(yǎng)老社區(qū)場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）養(yǎng)老社區(qū)：指為老年人提供居住、生活、娛樂(lè)、醫(yī)療等綜合服務(wù)的社區(qū)；2）場(chǎng)地平整：指對(duì)土地進(jìn)行挖掘、填方、壓實(shí)地基等作業(yè)，使之達(dá)到設(shè)計(jì)要求；3）適老化設(shè)施：指為老年人提供方便、安全、舒適的生活環(huán)境而設(shè)計(jì)的設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指在本合同中承擔(dān)建設(shè)養(yǎng)老社區(qū)場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)的主體；2）乙方：指在本合同中承擔(dān)施工、監(jiān)理等工作的主體；3）其他相關(guān)方：指在本合同中承擔(dān)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)等工作的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成養(yǎng)老社區(qū)場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)；2）對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)；3）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；4）配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成養(yǎng)老社區(qū)場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)；2）遵守國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；3）按照甲方要求，及時(shí)解決施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題；4）配合甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：____________________地區(qū)。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，分階段、分批次完成養(yǎng)老社區(qū)場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同履行完畢；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止原因、終止后果及善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理剩余工程；2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)；3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，具體費(fèi)用以甲方委托設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提供的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)；2）場(chǎng)地平整費(fèi)用：包括但不限于土方挖掘、填方、壓實(shí)地基等，具體費(fèi)用以施工方提供的工程量清單及市場(chǎng)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)；3）適老化設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于無(wú)障礙設(shè)施、緊急呼叫系統(tǒng)、適老化家具等，具體費(fèi)用以供應(yīng)商提供的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)；4）監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于施工過(guò)程中的監(jiān)督檢查、驗(yàn)收等，具體費(fèi)用以監(jiān)理單位提供的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)；5）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于臨時(shí)用電、用水、材料運(yùn)輸?shù)?，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款；2）進(jìn)度款：在每階段工程完成后，乙方應(yīng)及時(shí)提交工程量清單和進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的工程進(jìn)度款；3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款；4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的5%作為質(zhì)保金，在工程質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生，質(zhì)保金無(wú)息退還乙方。7.3支付時(shí)間1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；2）進(jìn)度款：每個(gè)工程階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)；3）結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)；4）質(zhì)保金：合同簽訂后。7.4支付條件甲方支付合同費(fèi)用的條件如下：1）乙方按照合同約定完成相應(yīng)階段的工程；2）乙方提交的工程量清單、進(jìn)度款申請(qǐng)、竣工結(jié)算報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程量清單、進(jìn)度款申請(qǐng)、竣工結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付合同金額千分之五的違約金；2）若甲方單方面終止合同，應(yīng)向乙方支付已發(fā)生工程款百分之三十的違約金。8.2乙方違約1）若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付合同金額千分之五的違約金；2）若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金按合同約定支付；2）若違約行為造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密；2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、成本預(yù)算等敏感信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行期限；3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同未履行完畢；2）合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中，甲方保留對(duì)養(yǎng)老社區(qū)場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)的最終決策權(quán)；2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保留對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；2）如遇不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并保留暫停施工的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)就本合同約定的內(nèi)容，相互提供必要的協(xié)助與配合；2）在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)就遇到的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知等方式進(jìn)行溝通；2）雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行與監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或以前達(dá)成的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老社區(qū)場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)合同2.設(shè)計(jì)圖紙及施工圖3.工程量清單及報(bào)價(jià)4.施工組織設(shè)計(jì)5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同款項(xiàng)。單方面終止合同：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未與乙方協(xié)商一致，擅自終止合同。2.乙方違約：未按約定完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)按照合同要求完成工程。施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問(wèn)題。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方通知后，按照合同約定支付費(fèi)用，否則應(yīng)向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同履行期限，并合理分擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議，確保合同順利履行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方配合其工作，包括但不限于提供必要的文件和資料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于土地、水電等；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，獲得合同約定的質(zhì)保金；乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，及時(shí)支付結(jié)算款。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；若甲方未按約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)；甲方可要求乙方在施工過(guò)程中采取措施，確保工程質(zhì)量和安全；甲方可要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，及時(shí)辦理移交手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，保證設(shè)施的正常運(yùn)行；甲方可要求乙方在合同履行期間，確保養(yǎng)老社區(qū)的安全和舒適。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)賠償責(zé)任；若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度養(yǎng)老社區(qū)場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同依據(jù)第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三章施工內(nèi)容3.1場(chǎng)地平整3.1.1平整范圍3.1.2平整標(biāo)準(zhǔn)3.1.3施工方法3.2適老化設(shè)施建設(shè)3.2.1設(shè)施類(lèi)型3.2.2設(shè)施規(guī)格3.2.3施工要求第四章設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)內(nèi)容4.4設(shè)計(jì)變更第五章施工進(jìn)度5.1施工期限5.2進(jìn)度安排5.3進(jìn)度調(diào)整5.4進(jìn)度驗(yàn)收第六章質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任6.4質(zhì)量糾紛解決第七章合同價(jià)格7.1工程造價(jià)7.2計(jì)價(jià)方式7.3計(jì)量方法7.4價(jià)格調(diào)整第八章付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款方式8.4逾期付款第九章合同履行9.1施工準(zhǔn)備9.2施工組織9.3施工協(xié)調(diào)9.4合同變更第十章合同終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止責(zé)任第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序14.4合同解除后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為2025年度養(yǎng)老社區(qū)場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，甲方為養(yǎng)老社區(qū)投資方，乙方為承接該項(xiàng)目的施工單位。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老社區(qū)場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3合同主體甲方：養(yǎng)老社區(qū)投資方乙方：承接該項(xiàng)目的施工單位1.4合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2025年度養(yǎng)老社區(qū)場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[具體項(xiàng)目規(guī)模]2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括場(chǎng)地平整和適老化設(shè)施建設(shè)兩部分。第三章施工內(nèi)容3.1場(chǎng)地平整3.1.1平整范圍[具體平整范圍]3.1.2平整標(biāo)準(zhǔn)[具體平整標(biāo)準(zhǔn)]3.1.3施工方法[具體施工方法]3.2適老化設(shè)施建設(shè)3.2.1設(shè)施類(lèi)型[具體設(shè)施類(lèi)型]3.2.2設(shè)施規(guī)格[具體設(shè)施規(guī)格]3.2.3施工要求[具體施工要求]第四章設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)依據(jù)[具體設(shè)計(jì)依據(jù)]4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)[具體設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)]4.3設(shè)計(jì)內(nèi)容[具體設(shè)計(jì)內(nèi)容]4.4設(shè)計(jì)變更[具體設(shè)計(jì)變更流程]第五章施工進(jìn)度5.1施工期限[具體施工期限]5.2進(jìn)度安排[具體進(jìn)度安排]5.3進(jìn)度調(diào)整[具體進(jìn)度調(diào)整流程]5.4進(jìn)度驗(yàn)收[具體進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]第六章質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[具體施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]6.2質(zhì)量檢驗(yàn)[具體質(zhì)量檢驗(yàn)流程]6.3質(zhì)量責(zé)任[具體質(zhì)量責(zé)任分配]6.4質(zhì)量糾紛解決[具體質(zhì)量糾紛解決流程]第七章合同價(jià)格7.1工程造價(jià)[具體工程造價(jià)]7.2計(jì)價(jià)方式[具體計(jì)價(jià)方式]7.3計(jì)量方法[具體計(jì)量方法]7.4價(jià)格調(diào)整[具體價(jià)格調(diào)整條件及方法]第八章付款方式8.1付款比例8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總工程款的30%作為預(yù)付款。8.1.2進(jìn)度款：按照實(shí)際完成工程量每月支付總工程款的20%。8.1.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付總工程款的40%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息退還。8.2付款時(shí)間8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。8.2.2進(jìn)度款：每月的一個(gè)工作日。8.2.3驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。8.3付款方式8.3.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項(xiàng)。8.4逾期付款8.4.1若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付按每日萬(wàn)分之五計(jì)算的滯納金。第九章合同履行9.1施工準(zhǔn)備9.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。9.2施工組織9.2.1乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工。9.3施工協(xié)調(diào)9.3.1甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。9.4合同變更9.4.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十章合同終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同終止責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)；11.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.1.1本合同附件包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙。13.2施工方案13.2.1本合同附件包括項(xiàng)目施工方案。13.3付款憑證13.3.1本合同附件包括付款憑證。13.4其他相關(guān)文件13.4.1本合同附件包括其他相關(guān)文件。第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。14.2合同解除條件14.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.3合同解除程序14.3.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)目具有最終決策權(quán)，包括但不限于施工方案、設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、質(zhì)量檢查、進(jìn)度跟蹤等。1.3甲方協(xié)調(diào)權(quán)1.3.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的政府部門(mén)、周邊居民等相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.4甲方信息提供義務(wù)1.4.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、審批文件等。1.5甲方付款義務(wù)1.5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延。1.6甲方責(zé)任承擔(dān)1.6.1甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)施工權(quán)2.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的全面管理和實(shí)施，包括但不限于施工組織、人員安排、材料采購(gòu)等。2.2乙方質(zhì)量控制權(quán)2.2.1乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)有全面責(zé)任，應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.3乙方進(jìn)度管理權(quán)2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，合理制定施工進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.4乙方信息反饋義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目施工進(jìn)展情況，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)2.5.1乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方中介權(quán)利3.2.1第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審核等。3.3第三方中介義務(wù)3.3.1第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目情況。3.4第三方中介費(fèi)用3.4.1第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定支付。3.5第三方中介責(zé)任3.5.1第三方中介對(duì)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6第三方中介更換3.6.1如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方中介。3.7第三方中介合同3.7.1第三方中介與甲乙雙方應(yīng)簽訂監(jiān)理合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.付款憑證4.第三方中介合同5.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)6.項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃7.項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，如未支付，視為違約。3.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)理職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，如未履行，視為違約。4.違約行為：因甲方或乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，項(xiàng)目應(yīng)按期完成，如因甲方或乙方原因?qū)е卵诱`，視為違約。5.違約行為：施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如不符合，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事關(guān)系，保障建筑工程質(zhì)量，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.滯納金：因逾期付款而向收款方支付的一定比例的賠償金。5.監(jiān)理：對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確認(rèn)變更內(nèi)容，并調(diào)整合同相應(yīng)條款。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告整改情況。3.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方分析原因，制定趕工措施，并向甲方報(bào)告進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃。4.問(wèn)題：第三方中介無(wú)法履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商更換第三方中介，或要求原中介改進(jìn)工作。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)老社區(qū)場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。2.其他涉及場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)的工程項(xiàng)目。全文完。2025年度養(yǎng)老社區(qū)場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)單位）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)施工單位）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)的加劇，養(yǎng)老社區(qū)的建設(shè)成為我國(guó)社會(huì)發(fā)展的重點(diǎn)。為滿(mǎn)足老年人對(duì)舒適、便捷、安全的居住環(huán)境需求，甲方?jīng)Q定在_________地區(qū)建設(shè)養(yǎng)老社區(qū)，并委托乙方進(jìn)行場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在養(yǎng)老社區(qū)場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，滿(mǎn)足老年人居住需求。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）養(yǎng)老社區(qū)：指為老年人提供居住、生活、娛樂(lè)、醫(yī)療等全方位服務(wù)的社區(qū)；（2）場(chǎng)地平整：指對(duì)養(yǎng)老社區(qū)用地進(jìn)行土方開(kāi)挖、填筑、平整等工程；（3）適老化設(shè)施：指為老年人設(shè)計(jì)、建造的，符合老年人生活、生理特點(diǎn)的設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）適老化：指在建筑、設(shè)施、服務(wù)等各方面，充分考慮老年人的生理、心理需求，使其能夠安全、舒適地生活；（2）場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)：指對(duì)養(yǎng)老社區(qū)用地進(jìn)行土方開(kāi)挖、填筑、平整等工程，并建造符合老年人生活、生理特點(diǎn)的設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)；（2）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中不損害環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：養(yǎng)老社區(qū)用地所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)；（2）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需材料、設(shè)備；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿(mǎn)，且項(xiàng)目完成；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，完成剩余工程；（2）甲方應(yīng)按照約定，支付乙方已完成的工程款；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地平整費(fèi)用：包括土方開(kāi)挖、填筑、平整等工程費(fèi)用；（2）適老化設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括設(shè)施設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝等費(fèi)用；（3）施工管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、人員工資、設(shè)備租賃等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在乙方完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)；（3）竣工結(jié)算款：在乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個(gè)工程階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金退還：質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等；（2）乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（4）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按照合同約定提供施工所需材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失；（3）甲方未按照合同約定配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；（3）乙方未按照合同約定進(jìn)行施工管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的計(jì)算依據(jù)為合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（2）違約金和賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿(mǎn)或雙方另有約定的，保密內(nèi)容不再受保密條款約束。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)養(yǎng)老社區(qū)場(chǎng)地平整與適老化設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整等。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變化，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章，方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、場(chǎng)地等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程質(zhì)量；（3）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法