擔保的定義及擔保物權(quán)相關(guān)規(guī)定

擔保的定義及擔保物權(quán)相關(guān)規(guī)定合同編號：__________甲方（債權(quán)人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（擔保人）：地址：聯(lián)系方式：一、前言1.合同目的本合同旨在明確雙方在擔保事務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，保證債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)，同時保障擔保人在合法、合理范圍內(nèi)承擔擔保責任。通過明確擔保的定義、種類、擔保物權(quán)的相關(guān)規(guī)定等內(nèi)容，為雙方的交易提供法律依據(jù)和保障，預(yù)防和解決可能出現(xiàn)的糾紛。2.適用范圍本合同適用于因各種民事債權(quán)債務(wù)關(guān)系而產(chǎn)生的擔保行為，包括但不限于借貸關(guān)系、買賣合同關(guān)系、租賃合同關(guān)系等所涉及的擔保事宜。二、擔保的定義1.擔保的概念擔保是指為保證特定債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)，以第三人的信用或者特定財產(chǎn)來督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。在本合同中，乙方以其信用或者特定財產(chǎn)為甲方與債務(wù)人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系提供擔保，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，乙方將按照本合同約定承擔相應(yīng)的擔保責任。2.擔保的法律特征（1）從屬性。擔保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當根據(jù)其過錯各自承擔相應(yīng)的民事責任。（2）補充性。擔保對債權(quán)人權(quán)利的實現(xiàn)具有補充的意義。在債務(wù)人不履行債務(wù)或者不能完全履行債務(wù)時，債權(quán)人才有權(quán)要求擔保人承擔擔保責任。（3）相對獨立性。擔保合同雖然從屬于主債權(quán)債務(wù)合同，但擔保合同可以有自己的成立、生效要件，也可以有自己的變更、消滅原因。3.擔保的意義擔保制度的建立，有利于保障債權(quán)人的利益，促進市場經(jīng)濟的交易安全和穩(wěn)定。在市場經(jīng)濟活動中，債權(quán)人往往因為對債務(wù)人的償債能力存在疑慮而不敢進行交易，擔保制度的存在使得債權(quán)人的債權(quán)有了額外的保障，從而鼓勵了交易的進行。同時對于債務(wù)人來說，提供擔?？赡苡兄谄浍@得更多的交易機會或者更有利的交易條件。三、擔保的種類1.人的擔保人的擔保是指以第三人的信用保證債務(wù)的履行。在這種擔保方式下，保證人以自己的全部財產(chǎn)對債權(quán)人承擔保證責任。保證人在債務(wù)人不履行債務(wù)時，按照約定履行債務(wù)或者承擔責任。本合同中，若采用人的擔保方式，保證人應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力和償債能力，并應(yīng)向債權(quán)人出具書面的保證承諾，明保證證的范圍、方式、期間等內(nèi)容。2.物的擔保物的擔保是以債務(wù)人或者第三人的特定財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。物的擔保包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)等具體形式。在設(shè)定物的擔保時，應(yīng)明確擔保財產(chǎn)的范圍、價值評估、擔保物權(quán)的設(shè)立程序等內(nèi)容。3.金錢擔保金錢擔保是指以金錢為標的物而設(shè)定的擔保，如定金、押金等。定金是合同當事人為了保證合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例，預(yù)先給付對方當事人的金錢。若一方不履行約定的債務(wù)，應(yīng)當雙倍返還定金或者無權(quán)要求返還定金。4.反擔保反擔保是指為債務(wù)人提供擔保的第三人，為了保障自己的追償權(quán)而要求債務(wù)人提供的擔保。反擔?？梢圆捎萌说膿?、物的擔?；蛘呓疱X擔保等形式。當擔保人承擔了擔保責任后，有權(quán)依據(jù)反擔保合同向反擔保人主張權(quán)利，要求反擔保人承擔相應(yīng)的反擔保責任。四、擔保物權(quán)概述1.擔保物權(quán)的概念擔保物權(quán)是指為保證債權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的，以直接取得或者支配特定財產(chǎn)的交換價值為內(nèi)容的權(quán)利。擔保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形時，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.擔保物權(quán)的特征（1）價值權(quán)性。擔保物權(quán)以支配擔保物的交換價值為內(nèi)容，旨在保證債務(wù)的清償。當債務(wù)人不履行債務(wù)時，擔保物權(quán)人可以通過處分擔保物的交換價值來實現(xiàn)自己的債權(quán)。（2）從屬性。擔保物權(quán)從屬于債權(quán)，隨債權(quán)的產(chǎn)生、轉(zhuǎn)移和消滅而產(chǎn)生、轉(zhuǎn)移和消滅。主債權(quán)無效，擔保物權(quán)亦無效，但法律另有規(guī)定的除外。（3）不可分性。擔保物權(quán)的全部及于擔保物的全部，擔保物的部分變化不影響擔保物權(quán)的整體性。例如，即使擔保物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓，擔保物權(quán)仍然及于擔保物的全部剩余部分。（4）物上代位性。擔保期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。3.擔保物權(quán)的設(shè)立與消滅（1）擔保物權(quán)的設(shè)立①抵押權(quán)的設(shè)立。以不動產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)的，應(yīng)當辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。以動產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。②質(zhì)權(quán)的設(shè)立。動產(chǎn)質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立。權(quán)利質(zhì)權(quán)的設(shè)立根據(jù)不同的權(quán)利類型有不同的規(guī)定，例如，以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時設(shè)立；沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。③留置權(quán)的設(shè)立。留置權(quán)的設(shè)立基于法定，當債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)留置該動產(chǎn)，并依法享有留置權(quán)。（2）擔保物權(quán)的消滅擔保物權(quán)消滅的原因主要包括主債權(quán)消滅、擔保物權(quán)實現(xiàn)、債權(quán)人放棄擔保物權(quán)、法律規(guī)定擔保物權(quán)消滅的其他情形等。例如，當債務(wù)人清償了全部債務(wù)，主債權(quán)消滅，擔保物權(quán)隨之消滅；當擔保物權(quán)人依法實現(xiàn)了擔保物權(quán)，擔保物權(quán)也歸于消滅。五、抵押權(quán)相關(guān)規(guī)定1.抵押權(quán)的定義與性質(zhì)（1）定義抵押權(quán)是指為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。（2）性質(zhì)①抵押權(quán)是一種擔保物權(quán)，具有擔保物權(quán)的從屬性、不可分性、物上代位性等特征。②抵押權(quán)是一種優(yōu)先受償權(quán)，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物的價值范圍內(nèi)優(yōu)先于普通債權(quán)人受償。2.抵押權(quán)的設(shè)定（1）抵押合同設(shè)立抵押權(quán)，當事人應(yīng)當訂立書面抵押合同。抵押合同應(yīng)當包括以下內(nèi)容：被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬、擔保的范圍等。（2）抵押財產(chǎn)抵押財產(chǎn)應(yīng)當是債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的財產(chǎn)，包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)等。法律禁止流通的財產(chǎn)不得抵押，限制流通的財產(chǎn)抵押的，在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當按照有關(guān)法律規(guī)定處理。（3）登記以不動產(chǎn)、不動產(chǎn)用益物權(quán)等設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)當辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。對于動產(chǎn)抵押權(quán)，如交通運輸工具等，雖然抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，但未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。3.抵押權(quán)的效力范圍（1）抵押權(quán)所擔保的債權(quán)范圍抵押權(quán)所擔保的債權(quán)范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。當事人另有約定的，按照其約定。（2）抵押權(quán)及于抵押物的范圍抵押權(quán)的效力及于抵押物的全部，包括抵押物的從物、添附物、孳息等。但是當事人另有約定的除外。例如，在抵押合同中可以約定抵押權(quán)不及于抵押物的孳息。4.抵押權(quán)的實現(xiàn)（1）實現(xiàn)條件當債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，抵押權(quán)人可以實現(xiàn)抵押權(quán)。實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。（2）實現(xiàn)程序①協(xié)商實現(xiàn)程序。抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商，就抵押物的折價、拍賣或者變賣達成協(xié)議。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)當遵循公平、自愿、合法的原則。②訴訟實現(xiàn)程序。如果協(xié)商不成，抵押權(quán)人可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求法院判決實現(xiàn)抵押權(quán)。在訴訟過程中，抵押權(quán)人應(yīng)當提供充分的證據(jù)證明其抵押權(quán)的存在、主債權(quán)的數(shù)額、債務(wù)人不履行債務(wù)等事實。六、質(zhì)權(quán)相關(guān)規(guī)定1.質(zhì)權(quán)的概念與種類（1）概念質(zhì)權(quán)是指為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利出質(zhì)給債權(quán)人占有，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)或者權(quán)利優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。（2）種類質(zhì)權(quán)分為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)。動產(chǎn)質(zhì)權(quán)是以動產(chǎn)為標的物的質(zhì)權(quán)，權(quán)利質(zhì)權(quán)是以可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利為標的物的質(zhì)權(quán)。2.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)定與效力（1）設(shè)定①當事人應(yīng)當訂立書面質(zhì)權(quán)合同。質(zhì)權(quán)合同應(yīng)當包括被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、質(zhì)押財產(chǎn)交付的時間等內(nèi)容。②出質(zhì)人應(yīng)當將質(zhì)押財產(chǎn)交付給質(zhì)權(quán)人占有。質(zhì)押財產(chǎn)的交付是動產(chǎn)質(zhì)權(quán)設(shè)立的生效要件，在出質(zhì)人將質(zhì)押財產(chǎn)交付給質(zhì)權(quán)人后，動產(chǎn)質(zhì)權(quán)才設(shè)立。（2）效力①質(zhì)權(quán)人的權(quán)利質(zhì)權(quán)人有權(quán)占有質(zhì)押財產(chǎn)，并有權(quán)收取質(zhì)押財產(chǎn)的孳息，但合同另有約定的除外。質(zhì)權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時，有權(quán)依法以質(zhì)押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。質(zhì)權(quán)人還有權(quán)對質(zhì)押財產(chǎn)進行保管和必要的處分，以維護質(zhì)押財產(chǎn)的價值。②出質(zhì)人的權(quán)利出質(zhì)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間仍然享有對質(zhì)押財產(chǎn)的所有權(quán)，但出質(zhì)人的所有權(quán)受到質(zhì)權(quán)的限制。出質(zhì)人有權(quán)要求質(zhì)權(quán)人妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)，在質(zhì)權(quán)人因保管不善造成質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失時，出質(zhì)人有權(quán)要求質(zhì)權(quán)人承擔賠償責任。出質(zhì)人在清償債務(wù)后，有權(quán)要求質(zhì)權(quán)人返還質(zhì)押財產(chǎn)。3.權(quán)利質(zhì)權(quán)的設(shè)定與效力（1）設(shè)定①不同類型的權(quán)利質(zhì)權(quán)設(shè)定方式有所不同。以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時設(shè)立；沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立；以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。以注冊商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)主管部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自信貸征信機構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。②當事人應(yīng)當訂立書面權(quán)利質(zhì)權(quán)合同，合同內(nèi)容應(yīng)當包括被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、出質(zhì)權(quán)利的名稱、種類、范圍、出質(zhì)權(quán)利的交付時間或者登記時間等內(nèi)容。（2）效力①質(zhì)權(quán)人的權(quán)利權(quán)利質(zhì)權(quán)人享有與動產(chǎn)質(zhì)權(quán)人類似的權(quán)利，包括優(yōu)先受償權(quán)、對出質(zhì)權(quán)利的占有或者登記狀態(tài)的維護權(quán)等。質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取出質(zhì)權(quán)利的孳息，但合同另有約定的除外。②出質(zhì)人的權(quán)利出質(zhì)人在權(quán)利質(zhì)權(quán)存續(xù)期間仍然享有出質(zhì)權(quán)利的處分權(quán)，但受到質(zhì)權(quán)的限制。例如，出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓出質(zhì)權(quán)利時，應(yīng)當取得質(zhì)權(quán)人的同意，并且轉(zhuǎn)讓所得價款應(yīng)當提前清償債務(wù)或者提存。出質(zhì)人在清償債務(wù)后，有權(quán)要求質(zhì)權(quán)人解除對出質(zhì)權(quán)利的質(zhì)權(quán)設(shè)定。4.質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)（1）實現(xiàn)條件當債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時，質(zhì)權(quán)人可以實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。（2）實現(xiàn)方式①對于動產(chǎn)質(zhì)權(quán)，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)商以質(zhì)押財產(chǎn)折價，或者依法拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)，以質(zhì)押財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。②對于權(quán)利質(zhì)權(quán)，質(zhì)權(quán)人可以根據(jù)出質(zhì)權(quán)利的類型，按照相關(guān)法律規(guī)定和合同約定的方式實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。例如，對于以匯票、支票、本票、債券、存款單等出質(zhì)的權(quán)利質(zhì)權(quán)，質(zhì)權(quán)人可以在債務(wù)人不履行債務(wù)時，向付款人提示付款，并以所得款項優(yōu)先受償；對于以股權(quán)出質(zhì)的權(quán)利質(zhì)權(quán)，質(zhì)權(quán)人可以依法轉(zhuǎn)讓股權(quán)，并以轉(zhuǎn)讓所得價款優(yōu)先受償。七、留置權(quán)相關(guān)規(guī)定1.留置權(quán)的定義與成立要件（1）定義留置權(quán)是指債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)留置該動產(chǎn)，并以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。（2）成立要件①債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)。這種占有必須是基于合法的原因，如基于合同關(guān)系的占有等。②債務(wù)人的債務(wù)已到履行期。如果債務(wù)尚未到期，債權(quán)人不得行使留置權(quán)。③債權(quán)的發(fā)生與該動產(chǎn)有牽連關(guān)系。例如，在加工承攬合同中，承攬人對定作人提供的原材料進行加工，定作人未支付加工費，承攬人對定作人提供的原材料享有留置權(quán)，因為加工費的債權(quán)與原材料有直接的牽連關(guān)系。2.留置權(quán)的效力（1）留置權(quán)人的權(quán)利①留置權(quán)人有權(quán)留置標的物，并且在留置期間有權(quán)收取留置物的孳息，但應(yīng)當先充抵收取孳息的費用。②留置權(quán)人有權(quán)請求債務(wù)人償還因保管留置物所支出的必要費用。③在債務(wù)人逾期未履行債務(wù)時，留置權(quán)人有權(quán)依法以留置物折價或者以拍賣、變賣留置物的價款優(yōu)先受償。（2）留置權(quán)人的義務(wù)①留置權(quán)人應(yīng)當妥善保管留置物。因保管不善致使留置物毀損、滅失的，應(yīng)當承擔賠償責任。②留置權(quán)人在留置物被留置期間，不得擅自使用、出租或者處分留置物，除非是為了保管留置物或者經(jīng)債務(wù)人同意的必要情況。3.留置權(quán)的實現(xiàn)（1）實現(xiàn)條件當債務(wù)人在合理期限內(nèi)仍未履行債務(wù)時，留置權(quán)人可以實現(xiàn)留置權(quán)。（2）實現(xiàn)方式留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)商以留置物折價，或者依法拍賣、變賣留置物，并以所得價款優(yōu)先受償。在實現(xiàn)留置權(quán)時，應(yīng)當按照法定的程序進行，保障債務(wù)人的合法權(quán)益。八、擔保物權(quán)的競合1.擔保物權(quán)競合的概念擔保物權(quán)的競合是指同一財產(chǎn)上存在數(shù)種擔保物權(quán)，且其效力相互沖突的現(xiàn)象。例如，同一不動產(chǎn)上既設(shè)定了抵押權(quán)，又設(shè)定了留置權(quán)，或者同一動產(chǎn)上同時存在抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)等情況。2.抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的競合（1）先押后質(zhì)如果先設(shè)立了抵押權(quán)，后設(shè)立質(zhì)權(quán)，抵押權(quán)登記的，抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)權(quán)；抵押權(quán)未登記的，質(zhì)權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。（2）先質(zhì)后押如果先設(shè)立了質(zhì)權(quán)，后設(shè)立抵押權(quán)，質(zhì)權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。3.抵押權(quán)與留置權(quán)的競合同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。這是因為留置權(quán)是法定擔保物權(quán)，基于法律規(guī)定直接產(chǎn)生，其目的是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，在實現(xiàn)債權(quán)的順序上具有優(yōu)先性。4.質(zhì)權(quán)與留置權(quán)的競合如果同一動產(chǎn)上先設(shè)立質(zhì)權(quán)，后產(chǎn)生留置權(quán)的情況，留置權(quán)優(yōu)先于質(zhì)權(quán)；如果先產(chǎn)生留置權(quán)，后設(shè)立質(zhì)權(quán)的情況，留置權(quán)也優(yōu)先