陽光房裝修合同1

陽光房裝修合同[1]合同編號：__________甲方（業(yè)主）：地址：聯系方式：乙方（裝修公司）：地址：聯系方式：一、合同主體1.1甲方（業(yè)主）信息甲方為陽光房裝修工程的委托方，對陽光房擁有合法的所有權或使用權，有權決定陽光房的裝修事宜，并承擔相應的合同義務。1.2乙方（裝修公司）信息乙方為經合法注冊登記，具備從事房屋裝修工程資質的企業(yè)，擁有專業(yè)的裝修團隊、技術人員和設備，能夠按照本合同約定完成陽光房裝修工程。二、工程概況2.1工程地點陽光房位于[具體地址]。2.2工程內容及范圍工程內容包括但不限于陽光房的框架搭建（采用[具體材料]框架結構，如鋁合金等）、玻璃安裝（使用[玻璃規(guī)格及類型]玻璃，如雙層鋼化玻璃）、門窗安裝（材質為[具體材質]，包含門鎖、把手等配件）、防水處理（采用[具體防水工藝及材料]）、內部裝飾（如天花板吊頂、墻面裝飾、地面鋪設等，材料及工藝應符合約定標準）。工程范圍涵蓋陽光房整體從基礎結構到內部裝修完畢，達到可正常使用的狀態(tài)。2.3工程承包方式本工程采用包工包料的承包方式，乙方負責按照工程設計要求采購所有材料，并負責施工安裝，保證工程質量達到合同約定標準。三、合同工期3.1開工日期雙方約定本工程的開工日期為[具體日期]，此日期以乙方正式進場施工為準，乙方應提前[X]日通知甲方做好相關準備工作。3.2竣工日期竣工日期為[具體日期]，乙方應在此日期前完成所有工程內容，并通知甲方進行驗收。3.3工期延誤如因甲方原因導致工程延誤，如未按時提供必要的施工條件（如水、電接入等）、中途變更設計方案等，工期相應順延。若因乙方原因造成工期延誤，如施工人員不足、材料供應不及時等，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。如遇不可抗力因素（如自然災害、行政命令等）導致工期延誤，雙方應協商確定工期順延的具體時間。四、工程價款4.1合同總價本陽光房裝修工程的合同總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。此價格為包工包料全包價，除甲方提出的合同約定外的工程變更外，不因任何因素調整。4.2計價方式本合同采用固定總價計價方式，工程內容范圍內的所有費用均已包含在合同總價內，包括但不限于材料采購費、運輸費、施工費、水電費、管理費、利潤、稅金等。4.3付款方式雙方約定的付款方式為：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方支付合同總價的[X%]作為預付款；工程進度達到[具體進度節(jié)點，如框架搭建完成]時，甲方支付合同總價的[X%]；工程全部竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付合同總價的[X%]；剩余合同總價的[X%]作為質量保證金，在質量保修期滿后[X]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、工程質量與驗收5.1工程質量標準本陽光房裝修工程應符合國家現行的有關建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范和標準，如《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB50210等。同時工程應達到以下質量要求：框架結構牢固，能夠承受正常的風荷載、雪荷載等外力作用；玻璃安裝平整、密封良好，無裂縫、破損等現象；門窗開關靈活、關閉嚴密，五金配件齊全且功能正常；防水處理有效，在正常使用條件下無滲漏現象；內部裝飾表面平整、光滑，顏色均勻，無明顯瑕疵等。5.2驗收程序乙方在完成每一道主要工序（如框架搭建、玻璃安裝、內部裝修等）后，應通知甲方進行隱蔽工程驗收或階段性驗收。工程全部竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并提交相關工程資料（如材料質量證明文件、施工記錄等）。甲方應在接到乙方竣工報告后[X]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見在[X]個工作日內進行整改，整改完成后重新提交驗收申請，直至驗收合格。5.3質量保修乙方為本工程提供質量保修服務，質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期[X]年。在質量保修期內，乙方負責免費維修因乙方施工質量問題導致的損壞或故障。如因甲方使用不當或不可抗力因素造成的損壞，乙方可提供有償維修服務。保修期間，甲方發(fā)覺質量問題應及時通知乙方，乙方應在接到通知后[X]個工作日內到達現場進行維修。六、雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1甲方權利（1）有權對工程進度、質量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關標準進行施工。（2）有權對工程設計方案提出合理的修改意見，在不影響工程總體結構和功能的前提下，乙方應根據甲方意見進行調整。（3）有權在工程竣工后按照合同約定的標準進行驗收，如工程不符合要求，有權要求乙方進行整改直至達到驗收標準。（4）在乙方違反合同約定（如工期延誤、工程質量不達標等）時，有權要求乙方承擔違約責任，并按照合同約定進行索賠。6.1.2甲方義務（1）在合同簽訂后，按照合同約定的付款方式及時支付工程款項，保證工程順利進行。（2）為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工現場的水、電接入點，施工場地的平整等，保證乙方能夠按時進場施工。（3）協調鄰里關系，解決因工程施工可能引起的與周邊居民的糾紛，保證施工過程不受干擾。（4）在乙方進行工程驗收申請時，應及時組織相關人員進行驗收，不得無故拖延。6.2乙方權利與義務6.2.1乙方權利（1）有權按照合同約定收取甲方支付的工程款項。（2）在甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。（3）在工程施工過程中，如遇不可預見的困難或需要變更設計方案時，有權向甲方提出合理的建議，并在甲方同意后進行調整。6.2.2乙方義務（1）按照合同約定的工程內容、范圍、質量標準和工期要求，組織施工隊伍進行施工，保證工程按時、高質量完成。（2）選用符合國家質量標準和合同約定的材料進行施工，材料應具有合格證明文件，并向甲方提供相關材料的樣本或資料以供檢驗。（3）遵守施工現場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護措施，保證施工過程中不發(fā)生安全。如因乙方原因發(fā)生安全，由乙方承擔全部責任。（4）在施工過程中，保護施工現場及周邊環(huán)境，遵守文明施工的相關規(guī)定，不得對周邊環(huán)境造成污染或破壞。（5）在工程竣工后，按照合同約定向甲方提交竣工報告、工程資料，并配合甲方進行驗收工作。（6）在質量保修期內，履行質量保修義務，及時維修工程出現的質量問題。七、材料供應7.1甲方提供材料若甲方自行提供部分材料，應在工程開工前將材料運至施工現場，并通知乙方進行驗收。甲方提供的材料應符合工程設計要求和國家質量標準，否則乙方有權拒絕使用。如因甲方提供材料的質量問題導致工程出現問題，由甲方承擔相應責任。7.2乙方提供材料乙方負責提供除甲方提供材料之外的所有工程所需材料。乙方應按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、型號進行采購，并保證材料質量符合國家質量標準和工程設計要求。乙方應向甲方提供材料的質量證明文件（如合格證、檢測報告等），并在甲方要求時提供材料的樣品以供檢驗。7.3材料質量要求所有用于本陽光房裝修工程的材料，無論是甲方提供還是乙方提供，均應符合國家現行的建筑裝飾裝修材料質量標準。如發(fā)覺材料存在質量問題，應立即停止使用，并及時更換合格的材料。對于關鍵材料（如框架材料、玻璃等），應進行必要的檢驗檢測，保證其功能符合工程要求。八、安全生產與文明施工8.1安全責任8.1.1乙方作為施工方，對施工現場的安全生產負總責。乙方應建立健全安全生產管理制度，配備必要的安全管理人員，對施工人員進行安全生產教育和培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。8.1.2乙方應按照國家和地方有關安全生產的規(guī)定，為施工人員提供必要的安全防護用品（如安全帽、安全帶等），并保證施工設備、工具等符合安全要求。8.1.3在施工過程中，乙方應遵守安全操作規(guī)程，嚴禁違章作業(yè)。如發(fā)生安全，乙方應立即采取應急措施進行處理，并及時向有關部門報告。造成的人員傷亡、財產損失等全部由乙方承擔。8.1.4甲方有權對乙方的安全生產工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方存在安全隱患，有權要求乙方立即整改。如乙方拒不整改，甲方有權暫停支付工程款直至乙方整改完畢。8.2文明施工要求8.2.1乙方應遵守文明施工的相關規(guī)定，保持施工現場整潔有序。施工現場應設置明顯的警示標志，材料、設備應堆放整齊，施工垃圾應及時清理。8.2.2乙方應控制施工噪音，避免在居民休息時間進行高噪音作業(yè)。如因特殊情況需要在限制時間內進行噪音作業(yè)，應提前向相關部門申請并取得許可，同時通知周邊居民。8.2.3乙方應合理安排施工車輛的停放和行駛路線，避免對周邊交通造成影響。九、違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按照合同約定的付款方式和時間支付工程款，每逾期一天，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金。9.1.2若甲方在工程施工過程中中途變更設計方案，導致工程成本增加或工期延誤的，應承擔由此增加的費用，并按照合同約定順延工期。如因甲方變更設計方案導致乙方已采購的材料無法使用，甲方應承擔相應的材料損失費用。9.1.3若甲方未按照合同約定提供施工條件，如未按時提供水、電接入等，導致工程延誤的，應承擔相應的責任，工期相應順延。如因甲方原因導致乙方遭受其他損失（如設備閑置損失等），甲方應給予賠償。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應承擔因工程未完成給甲方造成的損失。9.2.2若乙方提供的工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責免費整改直至達到驗收標準。如經多次整改仍不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金，乙方還應承擔因工程質量問題給甲方造成的損失。9.2.3若乙方在施工過程中使用不符合合同約定或國家質量標準的材料，乙方應立即更換為合格材料，并按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。如因材料質量問題導致工程出現質量問題或安全，乙方應承擔全部責任。9.2.4若乙方未履行安全生產和文明施工的義務，被相關部門處罰或給甲方造成損失的，由乙方承擔全部責任。十、爭議解決10.1協商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發(fā)生后[X]個工作日內開始，雙方應本著平等、互利、誠實信用的原則進行協商，尋求解決爭議的方案。10.2仲裁或訴訟如果協商不成，雙方可以選擇將爭議提交[具體仲裁機構名稱]進行仲裁，或者向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。十一、附則11.1合同變更與補充本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同生效與終止