廣告位置的租賃合同范本

廣告位置的租賃合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________地址：__________聯系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________地址：__________聯系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有合法的廣告位置出租權，有權將廣告位置出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方具有合法的經營資格和廣告發(fā)布需求，愿意租賃甲方的廣告位置進行廣告宣傳。二、租賃標的1.廣告位置描述甲方將位于[具體地點]的[廣告位置的具體形式，如廣告牌、燈箱等]出租給乙方使用。該廣告位置的面積為[具體面積]，具體位置及相關參數以附件中的圖示為準。2.廣告位置的具體要求（1）廣告位置的外觀應保持整潔、完好，無明顯損壞或污漬。（2）廣告位置的照明設備應正常工作，保證廣告在夜間或光線較暗的情況下能夠清晰展示。（3）廣告位置的結構應穩(wěn)固，能夠承受正常的風力和其他自然因素的影響，保證使用過程中的安全性。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。3.租賃期限的特殊約定（1）在租賃期限內，如因不可抗力或行為導致廣告位置無法正常使用，租賃期限應相應順延。（2）如乙方需要提前終止租賃合同，應提前[提前終止的通知期限]書面通知甲方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。（3）如甲方需要提前收回廣告位置，應提前[提前收回的通知期限]書面通知乙方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。同時甲方應協助乙方妥善處理尚未發(fā)布的廣告內容。四、租金及支付方式1.租金標準雙方商定，該廣告位置的租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫[大寫金額]）。2.支付時間乙方應在每月的[支付日期]前支付當月的租金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉賬：甲方的銀行賬號為[銀行賬號]，開戶行為[開戶行名稱]，戶名為[戶名]。（2）支票：乙方應將支票開具給甲方，支票抬頭為[甲方名稱]。4.發(fā)票事宜甲方應在收到乙方支付的租金后，及時為乙方開具正規(guī)的發(fā)票。發(fā)票的內容應與租賃合同的內容相符，發(fā)票的金額應與乙方實際支付的租金金額一致。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方有權按照合同約定收取租金。（2）甲方應保證廣告位置的合法性和可用性，保證乙方能夠正常使用廣告位置進行廣告宣傳。（3）甲方應負責廣告位置的日常維護和管理，保證廣告位置的外觀整潔、設備正常運行。如廣告位置出現故障或損壞，甲方應及時進行維修或更換。（4）甲方有權對乙方發(fā)布的廣告內容進行審查，如發(fā)覺廣告內容違反法律法規(guī)或社會公德，甲方有權要求乙方進行修改或停止發(fā)布。2.乙方權利與義務（1）乙方有權在租賃期限內使用廣告位置進行廣告宣傳。（2）乙方應按照合同約定按時支付租金，如逾期支付，應按照逾期金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。（3）乙方應按照甲方的要求提供廣告內容，廣告內容應符合法律法規(guī)和社會公德的要求，不得含有虛假、夸大、違法或侵權的內容。（4）乙方應遵守甲方對廣告位置的使用規(guī)定，不得擅自改變廣告位置的結構或用途。如因乙方原因導致廣告位置損壞，乙方應負責修復或賠償。六、廣告內容及審查1.廣告內容的要求（1）乙方發(fā)布的廣告內容應真實、合法、有效，不得含有虛假、夸大、誤導性的信息。（2）廣告內容不得侵犯他人的知識產權、名譽權、隱私權等合法權益。（3）廣告內容應符合國家法律法規(guī)和社會公德的要求，不得含有違法、違規(guī)、淫穢、暴力、恐怖等內容。2.審查流程及責任（1）乙方應在廣告發(fā)布前將廣告內容提交給甲方進行審查。甲方應在收到廣告內容后的[審查期限]個工作日內完成審查，并將審查結果書面通知乙方。（2）如甲方認為廣告內容不符合要求，應說明具體原因，并要求乙方進行修改。乙方應在收到甲方的修改要求后的[修改期限]個工作日內完成修改，并重新提交給甲方審查。（3）如乙方對甲方的審查結果有異議，雙方應進行協商解決。如協商不成，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。七、廣告位置的維護與管理1.甲方的維護責任（1）甲方應定期對廣告位置進行檢查和維護，保證廣告位置的安全性和正常使用功能。（2）如廣告位置出現損壞或故障，甲方應及時進行維修或更換，維修或更換的費用由甲方承擔。（3）甲方應保持廣告位置周圍環(huán)境的整潔和衛(wèi)生，不得影響廣告的展示效果。2.乙方的使用要求（1）乙方應按照合同約定的用途使用廣告位置，不得擅自改變廣告位置的用途。（2）乙方在使用廣告位置過程中，應注意保護廣告位置的設備和設施，不得故意損壞或破壞。（3）乙方應遵守廣告位置所在地區(qū)的相關管理規(guī)定，不得影響周圍居民的正常生活和工作。八、保險與責任1.保險責任的承擔（1）甲方應為本廣告位置購買足額的財產保險，以保障廣告位置在租賃期間的安全。保險費用由甲方承擔。（2）乙方應為其在廣告位置上發(fā)布的廣告內容購買相應的責任保險，以保障因廣告內容引起的第三方責任風險。保險費用由乙方承擔。2.意外的處理（1）如在租賃期間發(fā)生意外，導致廣告位置損壞或人員傷亡，雙方應立即采取措施進行救援和處理，并及時通知相關部門。（2）如因意外導致廣告位置無法正常使用，租賃期限應相應順延，雙方應根據的原因和責任，協商解決相關的賠償和損失問題。九、合同的變更與解除1.變更的條件與程序（1）本合同的任何變更或補充須經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。（2）如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導致本合同的部分條款無法履行，雙方應根據實際情況進行協商，對相關條款進行變更或調整。2.解除的情形與處理（1）若一方違反本合同的任何條款，且在另一方書面通知其改正后的[違約通知期限]日內未改正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。（2）若因不可抗力或行為導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應互相協商解決。若不可抗力或行為持續(xù)超過[不可抗力持續(xù)期限]日，雙方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。十、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按照本合同約定提供廣告位置，或提供的廣告位置不符合合同約定的要求，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照租金的[甲方違約比例]向乙方支付違約金。（2）若甲方未按照本合同約定對廣告位置進行維護和管理，導致廣告位置無法正常使用，甲方應承擔違約責任，及時進行維修或更換，并按照租金的[甲方違約比例]向乙方支付違約金。如因甲方的原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應按照逾期金額的[乙方逾期比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[乙方逾期期限]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（2）若乙方未按照本合同約定的廣告內容要求發(fā)布廣告，或發(fā)布的廣告內容違反法律法規(guī)或社會公德，乙方應承擔違約責任，立即停止發(fā)布違規(guī)廣告，并按照租金的[乙方違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方的原因給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。十一、爭議解決1.爭議的解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的選擇本合同的爭議解決方式為訴訟，雙方同意放棄仲裁的權利。十二、通知與送達1.通知的方式本合同項下的任何通知或文件應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）親自送達：通知方將通知或文件親自交付給被通知方的法定代表人或其授權代表。（2）郵寄送達：通知方將通知或文件通過掛號信或特快專遞的方式寄往被通知方的注冊地址或其在本合同中指定的聯系地址。（3）傳真送達：通知方將通知或文件通過傳真的方式發(fā)送到被通知方的傳真號碼，并在傳真發(fā)送后及時將原件通過郵寄的方式送達給被通知方。2.送達的確認（1）通知或文件以親自送達的，以被通知方的法定代表人或其授權代表簽收之日為送達日期。（2）通知或文件以郵寄送達的，以郵件寄出后的第[郵寄送達期限]日為送達日期（以郵戳為準）。（3）通知或文件以傳真送達的，以傳真發(fā)送成功的當日為送達日期；如傳真發(fā)送后通知方未將原件通過郵寄的方式送達給被通知方，則以傳真發(fā)送后的第[傳真送達期限]日為送達日期（以傳真發(fā)送記錄為準）。十三、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的處理（1）如因不可抗力導致一方無法履行本合同的全部或部分義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后的[不可抗力處理期限]日內提供有關部門出具的證明文件。（2）如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應互相協商解決。若不可抗力事件持續(xù)超過[不可抗力持續(xù)期限]日，雙方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。十四、其他條款1.合同的完整性本合同構成雙方之間關于廣告位置租賃的完整協議，取代之前的所有口頭或書面協議。2.合同的語言與解釋本合同以中文書寫，如有歧義或解釋不一