二零二五版租賃合同中房屋保險及理賠服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版租賃合同中房屋保險及理賠服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.保險合同雙方的基本信息2.保險標(biāo)的的描述3.保險期限和保險費(fèi)4.保險責(zé)任的定義5.保險賠償?shù)姆秶?.保險賠償?shù)牧鞒?.保險賠償?shù)臅r效8.保險賠償?shù)臓幾h解決9.保險合同變更和解除10.保險合同的終止11.保險合同的其他條款12.附件和補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.保險合同雙方的基本信息1.1甲方（出租方）名稱：1.2甲方（出租方）地址：1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：1.5乙方（承租方）名稱：1.6乙方（承租方）地址：1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：2.保險標(biāo)的的描述2.1保險標(biāo)的為位于甲方地址的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），房屋面積（具體面積）平方米。2.2保險標(biāo)的的詳細(xì)描述包括但不限于房屋的用途、裝修情況、附屬設(shè)施等。3.保險期限和保險費(fèi)3.1保險期限自（具體日期）起至（具體日期）止。3.2保險費(fèi)為人民幣（具體金額）元，一次性支付。4.保險責(zé)任的定義4.1保險責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、臺風(fēng)、地震等自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致的房屋損失。4.2保險責(zé)任不包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂、核輻射、放射性污染等非自然災(zāi)害或意外事故。5.保險賠償?shù)姆秶?.1保險賠償范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等直接損失。5.2保險賠償范圍不包括但不限于因房屋損失導(dǎo)致的停業(yè)損失、營業(yè)中斷損失等間接損失。6.保險賠償?shù)牧鞒?.1乙方在發(fā)生保險事故后，應(yīng)在24小時內(nèi)通知甲方，并由甲方通知保險公司。6.2乙方應(yīng)在保險公司指定的時間內(nèi)提交索賠資料，包括但不限于事故證明、損失清單、相關(guān)費(fèi)用單據(jù)等。6.3保險公司收到索賠資料后，應(yīng)在（具體期限）內(nèi)完成審核，并通知乙方賠償結(jié)果。7.保險賠償?shù)臅r效7.1乙方應(yīng)在保險事故發(fā)生后（具體期限）內(nèi)提交索賠申請，逾期不予受理。7.2保險公司應(yīng)在收到索賠資料后（具體期限）內(nèi)完成賠償支付。8.保險合同變更和解除8.1保險合同生效后，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2任何一方要求解除保險合同時，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并說明解除原因。8.3因不可抗力導(dǎo)致保險合同無法繼續(xù)履行時，合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.保險合同的終止9.1保險合同期滿后，如雙方無異議，合同自動續(xù)保。9.2保險合同終止后，保險責(zé)任即行終止，保險公司不再承擔(dān)后續(xù)保險責(zé)任。10.保險合同的其他條款10.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2保險合同以書面形式簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.附件和補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同附件包括但不限于房屋照片、租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。11.2任何補(bǔ)充協(xié)議均需經(jīng)雙方書面同意并作為本合同的組成部分。12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件清單13.1房屋照片13.2租賃合同13.3房屋產(chǎn)權(quán)證明13.4保險費(fèi)支付憑證13.5其他相關(guān)文件14.合同爭議解決14.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，具備相關(guān)資質(zhì)和能力，協(xié)助履行合同或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋維修、保險理賠服務(wù)、法律咨詢、審計評估等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和報酬等內(nèi)容。17.第三方介入的條件17.2第三方應(yīng)承諾遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。17.3第三方應(yīng)承諾對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.2第三方有義務(wù)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：19.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；19.1.2由此引起的第三方損失；19.1.3因第三方疏忽或過失導(dǎo)致的責(zé)任；19.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。19.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的最高賠償金額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任和義務(wù)。20.2第三方在履行服務(wù)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)尋求協(xié)商解決。20.3如協(xié)商不成，第三方可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并由第三方簽署變更協(xié)議。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修情況。2.租賃合同要求：完整、合法的租賃合同文本，包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金等條款。說明：作為房屋使用權(quán)的法律依據(jù)，以及保險合同的一部分。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件。說明：證明房屋的合法所有權(quán)，確保保險合同的有效性。4.保險費(fèi)支付憑證要求：保險公司出具的保險費(fèi)收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：證明保險費(fèi)已支付，是保險合同生效的必要條件。5.保險合同要求：保險公司出具的保險合同文本，包含保險金額、保險責(zé)任、保險期限等條款。說明：作為保險合同的主要文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方共同簽署的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。7.索賠申請表要求：保險公司提供的索賠申請表，填寫完整并簽字蓋章。說明：作為索賠的正式申請，是保險理賠流程的起始。8.事故證明要求：證明保險事故發(fā)生的相關(guān)文件，如警方報告、消防報告等。說明：作為保險理賠的重要證據(jù)，證明事故的真實(shí)性。9.損失清單要求：詳細(xì)列出保險事故造成的損失項目、數(shù)量、價值等。說明：作為保險理賠的依據(jù)，用于計算賠償金額。10.相關(guān)費(fèi)用單據(jù)要求：證明保險事故發(fā)生后，為修復(fù)損失所發(fā)生的費(fèi)用單據(jù)。說明：作為保險理賠的依據(jù)，用于計算賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金或保險費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：甲方未按時支付保險費(fèi)，導(dǎo)致保險合同失效，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金或損壞房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：乙方損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。3.保險公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付保險賠償金。責(zé)任認(rèn)定：保險公司應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：保險公司未按時支付賠償金，乙方有權(quán)要求保險公司支付滯納金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成或未按要求完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按時完成房屋維修，導(dǎo)致乙方遭受額外損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二五版租賃合同中房屋保險及理賠服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍第二章房屋保險條款2.1保險范圍2.2保險金額2.3保險期限2.4保險費(fèi)率2.5保險責(zé)任第三章保險合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1投保人權(quán)利與義務(wù)3.2保險公司權(quán)利與義務(wù)第四章保險理賠程序4.1理賠申請4.2理賠材料4.3理賠審核4.4理賠金額確定4.5理賠支付第五章保險事故處理5.1保險事故報告5.2事故現(xiàn)場查勘5.3事故原因調(diào)查5.4事故責(zé)任認(rèn)定5.5事故損失評估第六章保險合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止第七章違約責(zé)任7.1投保人違約責(zé)任7.2保險公司違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同附件9.1保險條款9.2保險費(fèi)率表9.3理賠流程圖第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時間第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章其他約定12.1保密條款12.2解密條款12.3不可抗力條款第十三章合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止第十四章合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國保險法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和原則本合同旨在明確房屋租賃雙方在房屋保險及理賠服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。1.3合同適用范圍本合同適用于租賃雙方在房屋租賃期間，就房屋保險及理賠服務(wù)達(dá)成的一致意見。第二章房屋保險條款2.1保險范圍保險范圍包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜搶等意外事故造成的房屋損失。2.2保險金額保險金額根據(jù)房屋實(shí)際價值確定，由租賃雙方協(xié)商一致。2.3保險期限保險期限自合同簽訂之日起至房屋租賃期滿之日止。2.4保險費(fèi)率保險費(fèi)率根據(jù)房屋實(shí)際價值及風(fēng)險等級確定，由保險公司提供。2.5保險責(zé)任保險公司對保險范圍內(nèi)的事故承擔(dān)賠償責(zé)任。第三章保險合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1投保人權(quán)利與義務(wù)投保人有權(quán)了解保險條款，有權(quán)要求保險公司提供保險服務(wù)，并按約定繳納保險費(fèi)。3.2保險公司權(quán)利與義務(wù)保險公司有權(quán)對投保人提供的資料進(jìn)行審核，有權(quán)根據(jù)保險條款進(jìn)行賠償，并有權(quán)拒絕不符合保險條款的賠償請求。第四章保險理賠程序4.1理賠申請發(fā)生保險事故后，投保人應(yīng)在事故發(fā)生后十日內(nèi)向保險公司提出理賠申請。4.2理賠材料理賠申請需提供事故證明、損失清單、相關(guān)費(fèi)用票據(jù)等材料。4.3理賠審核保險公司收到理賠申請后，應(yīng)在三十日內(nèi)完成審核，并通知投保人審核結(jié)果。4.4理賠金額確定理賠金額根據(jù)保險條款及事故損失情況確定。4.5理賠支付保險公司應(yīng)在確定理賠金額后三十日內(nèi)支付賠償款項。第五章保險事故處理5.1保險事故報告發(fā)生保險事故后，投保人應(yīng)及時向保險公司報告。5.2事故現(xiàn)場查勘保險公司應(yīng)在接到報告后，及時指派人員進(jìn)行現(xiàn)場查勘。5.3事故原因調(diào)查保險公司對事故原因進(jìn)行調(diào)查，以確定是否屬于保險責(zé)任。5.4事故責(zé)任認(rèn)定保險公司根據(jù)調(diào)查結(jié)果，認(rèn)定事故責(zé)任。5.5事故損失評估保險公司對事故損失進(jìn)行評估，以確定賠償金額。第六章保險合同變更與解除6.1合同變更租賃雙方協(xié)商一致，可對保險合同進(jìn)行變更。6.2合同解除1）租賃合同解除，保險合同同時解除；2）因不可抗力導(dǎo)致保險合同無法履行，可解除合同。6.3合同終止保險合同期限屆滿，合同自然終止。第七章違約責(zé)任7.1投保人違約責(zé)任1）未按時繳納保險費(fèi)的，按日收取滯納金；2）提供虛假材料的，保險公司有權(quán)解除合同，并拒絕賠償。7.2保險公司違約責(zé)任1）未按時履行賠償責(zé)任的，按日支付違約金；2）泄露投保人信息的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無第九章合同附件9.1保險條款詳見附件一：《房屋保險條款》。9.2保險費(fèi)率表詳見附件二：《保險費(fèi)率表》。9.3理賠流程圖詳見附件三：《理賠流程圖》。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址投保人：_______保險公司：_______10.3送達(dá)時間自通知發(fā)出之日起，掛號信或特快專遞以郵戳為準(zhǔn)，電子郵件以發(fā)送成功并對方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。第十一章法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院合同簽訂地人民法院。第十二章其他約定12.1保密條款租賃雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2解密條款1）法律法規(guī)要求披露；2）雙方同意披露；3）非因雙方故意或重大過失導(dǎo)致信息泄露。12.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。第十三章合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止1）租賃合同終止；2）本合同約定的終止條件成就；3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十四章合同簽署與附件14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件清單本合同附件如下：附件一：《房屋保險條款》附件二：《保險費(fèi)率表》附件三：《理賠流程圖》投保人（簽字）：日期：保險公司（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定保險公司的選擇和保險產(chǎn)品的購買。1.2甲方應(yīng)確保乙方了解保險條款的內(nèi)容，并在簽署保險合同前對乙方進(jìn)行必要的解釋。1.3甲方負(fù)責(zé)支付全部或部分保險費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.4甲方應(yīng)在保險合同簽訂后，將保險單復(fù)印件交付乙方。1.5甲方對乙方在保險期間內(nèi)的保險事故負(fù)有報告義務(wù)，并及時協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。1.6甲方應(yīng)在乙方提出理賠申請后，積極配合保險公司進(jìn)行理賠調(diào)查。1.7甲方對乙方在保險期間內(nèi)的保險理賠權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)，確保乙方能夠獲得應(yīng)有的賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方有權(quán)選擇保險公司和保險產(chǎn)品，但應(yīng)確保所選保險公司具備合法資質(zhì)。2.2乙方應(yīng)在了解保險條款后，自行決定是否購買保險產(chǎn)品。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供保險費(fèi)支付的相關(guān)證明。2.4乙方在保險事故發(fā)生后，應(yīng)及時通知甲方和保險公司。2.5乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其進(jìn)行理賠，甲方應(yīng)積極配合。2.6乙方對保險理賠結(jié)果有異議時，有權(quán)向保險公司提出復(fù)議。2.7乙方在保險期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供保險事故發(fā)生的證明材料。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂和保險產(chǎn)品的選擇。3.3第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)確保雙方了解合同內(nèi)容，并對合同條款進(jìn)行解釋。3.4第三方中介有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務(wù)。3.5第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)向違約方提出警告或解除合同。3.6第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。3.7第三方中介對合同履行過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.8第三方中介在合同履行結(jié)束后，應(yīng)向雙方出具合同履行情況的報告。3.9第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.10第三方中介在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.《房屋保險條款》2.《保險費(fèi)率表》3.《理賠流程圖》4.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件5.第三方中介的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（如有）6.保險單正本及復(fù)印件7.任何與合同履行相關(guān)的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：投保人未按時繳納保險費(fèi)；保險公司未按時履行賠償責(zé)任；甲方未在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助乙方進(jìn)行理賠；乙方未在保險事故發(fā)生后及時通知甲方和保險公司；第三方中介未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由合同各方自行或通過仲裁、訴訟等方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.保險法：調(diào)整保險關(guān)系的法律規(guī)范，包括保險合同、保險人、投保人、被保險人等。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投保人未按時繳納保險費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方繳納保險費(fèi)，必要時可收取滯納金。2.問題：保險公司未按時履行賠償責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)及時向保險公司提出理賠申請，甲方應(yīng)積極配合。3.問題：第三方中介未履行監(jiān)督義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)明確第三方中介的監(jiān)督職責(zé)，并在合同中予以約定。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃雙方直接簽訂合同，自行處理保險及理賠事宜。2.房屋租賃雙方通過第三方中介簽訂合同，由中介協(xié)助處理保險及理賠事宜。3.甲方作為房屋所有人，委托乙方租賃房屋，并要求乙方購買房屋保險。4.乙方作為房屋承租人，自行購買房屋保險，以保障自身權(quán)益。全文完。二零二五版租賃合同中房屋保險及理賠服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（承租方）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方（如有）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方將位于________________________的房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋保險及理賠服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋租賃期間有關(guān)房屋保險及理賠服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃期間房屋安全，降低租賃風(fēng)險。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）保險：指由甲方或乙方為租賃房屋投保的各類保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。（3）理賠：指保險事故發(fā)生后，保險人按照保險合同約定，對被保險人因保險事故所遭受的損失進(jìn)行賠償?shù)男袨椤?.2關(guān)鍵詞解釋：（1）保險費(fèi)：指乙方在租賃期間按照本協(xié)議約定支付給甲方的保險費(fèi)用。（2）保險期限：指保險合同約定的保險有效期限。（3）保險金額：指保險合同約定的保險賠償限額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付保險費(fèi)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間維護(hù)租賃房屋的安全，防止發(fā)生保險事故。（3）保險事故發(fā)生后，甲方有權(quán)協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定支付保險費(fèi)。（2）乙方應(yīng)按照租賃合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行理賠。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃合同終止之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)辦理租賃房屋的保險手續(xù)，并支付相應(yīng)的保險費(fèi)。（2）乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定支付保險費(fèi)。（3）保險事故發(fā)生后，甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及保險合同約定進(jìn)行理賠。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃合同終止。（2）保險合同終止。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，保險合同終止，保險人不再承擔(dān)保險責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）保險費(fèi)：乙方應(yīng)按照保險合同約定，支付房屋保險費(fèi)。（2）手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付給甲方一定比例的手續(xù)費(fèi)，作為甲方提供保險及理賠服務(wù)的報酬。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以選擇現(xiàn)金支付，但需在支付后提供收據(jù)。7.3支付時間：（1）保險費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付首期保險費(fèi)。（2）手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在支付保險費(fèi)的同時支付手續(xù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，在產(chǎn)生費(fèi)用后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供保險及理賠服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的百分之五十。（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付保險費(fèi)及手續(xù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五。（2）乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致保險事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額以人民幣計算。（2）違約金及賠償金額的支付方式同本協(xié)議第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于房屋信息、保險條款、理賠流程等。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：（1）本協(xié)議簽訂之日起至租賃合同終止之日止。（2）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守本條款的保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）經(jīng)雙方同意，可以將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)。（2）乙方在使用租賃房屋過程中，不得侵犯甲方或第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)予以回復(fù)。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互協(xié)助，共同維護(hù)租賃房屋的安全和正常使用。（2）在保險理賠過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同處理相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）在必要時，雙方可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本協(xié)議適用中華人民共和國法律。（2）如本協(xié)議與中華人民共和國法律相沖突，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋保險及理賠服務(wù)的完整協(xié)議。（2）本協(xié)議的任何條款不得因其他協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。（2）任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________日期：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋保險合同3.房屋保險條款4.保險理賠流程圖5.雙方協(xié)商記錄6.違約金支付憑證7.不可抗力事件證明8.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件9.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供房屋保險，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)，認(rèn)定違約。泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付保險費(fèi)及手續(xù)費(fèi)，認(rèn)定違約。擅自改變房屋用途，認(rèn)定違約。未及時通知甲方房屋安全隱患，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.理賠：指保險事故發(fā)生后，保險人按照保險合同約定，對被保險人因保險事故所遭受的損失進(jìn)行賠償?shù)男袨?。四、?zhí)行中遇到的問