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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑評價建筑工程裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內容3.項目進度安排3.1項目總工期3.2各階段工期安排3.3進度調整及違約責任4.質量要求4.1裝修材料要求4.2施工工藝要求4.3質量驗收標準4.4質量保證期5.裝修工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)5.2工程量清單內容5.3工程量清單單價6.工程款支付方式6.1預付款比例及支付時間6.2進度款支付比例及支付時間6.3結算款支付比例及支付時間6.4逾期付款違約責任7.施工圖紙及技術要求7.1施工圖紙?zhí)峁┘皩彶?.2技術要求及規(guī)范7.3施工圖紙變更及費用承擔8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全文明施工8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護8.4施工現(xiàn)場協(xié)調及管理責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責任11.1違約責任承擔方式11.2違約責任計算方法11.3違約責任賠償范圍12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同附件13.1附件一:施工圖紙13.2附件二:工程量清單13.3附件三:其他相關文件14.其他約定事項14.1合同變更及補充14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及效力第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方:房地產開發(fā)有限公司1.1.2乙方:裝飾工程有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址:市區(qū)路號1.2.2乙方地址:市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人:張先生1.3.2甲方聯(lián)系電話:138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人:李女士1.3.4乙方聯(lián)系電話:139xxxx87652.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱:綠色住宅小區(qū)2.2項目地點2.2.1項目地點:市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1項目總建筑面積:50000平方米2.4項目建設內容2.4.1建設內容包括住宅、商業(yè)、地下車庫等配套設施3.項目進度安排3.1項目總工期3.1.1項目總工期:12個月3.2各階段工期安排3.2.1設計階段:1個月3.2.2施工準備階段:2個月3.2.3施工階段:9個月3.2.4驗收階段:1個月3.3進度調整及違約責任3.3.1甲方有權根據(jù)實際情況調整工期,乙方應予以配合3.3.2乙方未按約定完成各階段工期的,每逾期一日,應向甲方支付合同總價款的1‰作為違約金4.質量要求4.1裝修材料要求4.1.1所用材料必須符合國家及行業(yè)標準4.1.2材料品牌、規(guī)格、型號等應符合甲方要求4.2施工工藝要求4.2.1施工工藝應符合國家及行業(yè)標準4.2.2施工過程中應嚴格按照施工圖紙及技術要求進行施工4.3質量驗收標準4.3.1質量驗收標準應符合國家及行業(yè)標準4.3.2質量驗收應由甲方、乙方共同進行4.4質量保證期4.4.1質量保證期:自竣工驗收合格之日起2年5.裝修工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)5.1.1工程量清單編制依據(jù)為國家及行業(yè)相關標準5.2工程量清單內容5.2.1工程量清單內容包括:土建工程、裝修工程、設備安裝工程等5.3工程量清單單價5.3.1工程量清單單價應按市場價格合理確定6.工程款支付方式6.1預付款比例及支付時間6.1.1預付款比例為合同總額的10%,于合同簽訂后5個工作日內支付6.2進度款支付比例及支付時間6.2.1進度款支付比例為已完成工程量的80%,每完成一個階段工期后支付6.3結算款支付比例及支付時間6.3.1結算款支付比例為合同總額的10%,竣工驗收合格后支付6.4逾期付款違約責任6.4.1逾期付款,每逾期一日,應向乙方支付合同總價款的1‰作為違約金8.施工圖紙及技術要求8.1施工圖紙?zhí)峁┘皩彶?.1.1甲方應在施工前提供完整的施工圖紙,包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通等圖紙8.1.2乙方應在收到圖紙后5個工作日內完成審查,并提出書面審查意見8.2技術要求及規(guī)范8.2.1施工過程中應遵循國家及行業(yè)相關技術規(guī)范和標準8.2.2乙方應確保施工質量符合綠色建筑評價標準8.3施工圖紙變更及費用承擔8.3.1施工過程中如需變更施工圖紙,應由甲方提出變更申請,經雙方確認后實施8.3.2變更后的圖紙及費用由甲方承擔9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置9.1.1乙方應根據(jù)施工進度合理布置施工現(xiàn)場,確保施工安全、文明、有序9.1.2施工現(xiàn)場應設置明顯的警示標志和安全防護設施9.2施工現(xiàn)場安全文明施工9.2.1乙方應嚴格遵守國家及地方有關施工現(xiàn)場安全文明施工的規(guī)定9.2.2乙方應定期進行安全檢查,確保施工現(xiàn)場安全9.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護9.3.1乙方應采取措施減少施工對環(huán)境的影響,包括噪音、粉塵、廢水等9.3.2乙方應按照規(guī)定進行廢棄物處理9.4施工現(xiàn)場協(xié)調及管理責任9.4.1乙方應負責施工現(xiàn)場的日常管理工作9.4.2甲方應負責協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系,確保施工順利進行10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定,嚴重損害對方利益的,對方有權解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期屆滿,且合同目的已實現(xiàn)11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后,雙方應按照合同約定進行結算11.3.2合同解除或終止后,雙方應妥善處理施工現(xiàn)場及設備設施12.違約責任12.1違約責任承擔方式12.1.1違約方應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2違約責任計算方法12.2.1違約金的計算方法按照合同約定執(zhí)行12.3違約責任賠償范圍12.3.1違約責任賠償范圍包括直接損失和間接損失13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同,并按照合同約定履行相關手續(xù)13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工期屆滿,且合同目的已實現(xiàn)13.3合同解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后,雙方應按照合同約定進行結算13.3.2合同解除或終止后,雙方應妥善處理施工現(xiàn)場及設備設施14.其他約定事項14.1合同變更及補充14.1.1合同的變更及補充應經雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議14.2合同解釋14.2.1合同的解釋以合同條款的文義為準,如有歧義,由雙方協(xié)商解決14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的,為履行本合同而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、咨詢機構、保險公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于:a)甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求,聘請第三方提供專業(yè)服務;b)雙方同意,為提高工程質量、加快工程進度,引入第三方進行協(xié)助;c)因合同履行過程中出現(xiàn)爭議,雙方同意引入第三方進行調解或仲裁。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中產生的任何責任,其責任限額由甲方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.3.2第三方責任限額包括但不限于:a)第三方因自身原因導致的工程質量問題;b)第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定;c)第三方在履行職責過程中造成的人身傷害或財產損失。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方權利:a)第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求,獨立履行其職責;b)第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助;c)第三方有權根據(jù)工作需要,對工程進行必要的檢查和監(jiān)督。15.4.2第三方義務:a)第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求,履行其職責;b)第三方應保證其提供的服務符合相關標準和要求;c)第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方的關系為委托服務關系,第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。15.5.2第三方在履行職責過程中,不得損害甲方和乙方的合法權益。15.5.3第三方與其他各方(如分包商、供應商等)的關系由第三方自行處理,甲方和乙方對此不承擔責任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入程序:a)甲方或乙方提出第三方介入的申請,并說明介入的原因和目的;b)雙方協(xié)商確定第三方的選擇標準和程序;c)甲方或乙方與第三方簽訂相關協(xié)議,明確第三方的權利、義務和責任;d)第三方介入后,按照合同約定或法律法規(guī)要求,履行其職責。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更:a)如因特殊情況需要變更第三方,甲方或乙方應提前通知對方,并經對方同意;b)變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的義務。17.2第三方介入的解除:a)如第三方違反合同約定或法律法規(guī),甲方或乙方有權解除與第三方的協(xié)議;b)第三方介入的解除程序應按照相關法律法規(guī)和協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:施工圖紙詳細要求:包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通等圖紙,需加蓋設計單位公章,并提供電子版。附件說明:施工圖紙是施工的重要依據(jù),需確保圖紙的準確性和完整性。2.附件二:工程量清單詳細要求:根據(jù)國家標準和行業(yè)規(guī)范編制,列明各項工程量和單價,需加蓋編制單位公章。附件說明:工程量清單是工程款結算的依據(jù),需確保工程量的準確性和單價的合理性。3.附件三:合同簽訂文件詳細要求:包括合同正本、合同附件、合同補充協(xié)議等,需加蓋雙方單位公章。附件說明:合同簽訂文件是合同有效性的證明,需確保文件的真實性和合法性。4.附件四:質量驗收報告詳細要求:包括各階段質量驗收記錄、檢驗報告、驗收意見等,需加蓋驗收單位公章。附件說明:質量驗收報告是工程質量的重要證明,需確保驗收過程的公正性和有效性。5.附件五:進度款支付申請詳細要求:包括已完成工程量、支付比例、支付金額等,需加蓋乙方單位公章。附件說明:進度款支付申請是工程款支付的重要依據(jù),需確保支付申請的準確性和及時性。6.附件六:結算款支付申請詳細要求:包括工程總價、結算金額、支付金額等,需加蓋乙方單位公章。附件說明:結算款支付申請是工程款結算的重要依據(jù),需確保結算金額的準確性和完整性。7.附件七:變更通知詳細要求:包括變更原因、變更內容、變更后的工程量、變更后的單價等,需加蓋雙方單位公章。附件說明:變更通知是合同變更的重要記錄,需確保變更內容的準確性和及時性。8.附件八:違約證明詳細要求:包括違約事實、違約責任、違約金計算等,需加蓋雙方單位公章。附件說明:違約證明是違約責任認定的重要依據(jù),需確保違約事實的準確性和違約金的合理性。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:a)乙方未按合同約定的時間完成工程;b)乙方施工質量不符合合同約定;c)乙方未按合同約定支付工程款;d)甲方未按合同約定提供施工圖紙;e)甲方未按合同約定提供施工場地;f)第三方未按合同約定履行職責。2.違約責任認定標準:a)乙方未按合同約定的時間完成工程,每逾期一日,應向甲方支付合同總價款的1‰作為違約金;b)乙方施工質量不符合合同約定,甲方有權要求乙方返工或賠償損失;c)乙方未按合同約定支付工程款,每逾期一日,應向甲方支付逾期付款利息;d)甲方未按合同約定提供施工圖紙,每逾期一日,應向乙方支付合同總價款的1‰作為違約金;e)甲方未按合同約定提供施工場地,每逾期一日,應向乙方支付合同總價款的1‰作為違約金;f)第三方未按合同約定履行職責,甲方有權要求第三方承擔違約責任。3.違約責任示例說明:a)乙方未按合同約定的時間完成工程,實際工期延誤了10天,應向甲方支付違約金1000元;b)乙方施工質量不符合合同約定,導致工程返工,甲方要求乙方賠償損失5000元;c)乙方未按合同約定支付工程款,逾期付款10天,應向甲方支付利息1000元。全文完。二零二四年度綠色建筑評價建筑工程裝修合同2合同編號_________一、合同主體名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________3.其他相關方(如有):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________二、合同前言2.1背景隨著我國經濟社會的快速發(fā)展,綠色建筑已成為國家戰(zhàn)略,旨在推動建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。為積極響應國家政策,提高建筑質量,甲方擬對某項目進行綠色建筑評價建筑工程裝修,特與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑評價建筑工程裝修過程中的權利、義務、責任,確保工程順利進行,實現(xiàn)綠色建筑的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語(1)綠色建筑:指在建筑的全生命周期內,節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康舒適的生活和工作環(huán)境,具有可持續(xù)性的建筑。(2)建筑工程裝修:指在原有建筑基礎上,對建筑物的外觀、內部結構、設備等進行改造、更新、修復等工程。3.2關鍵詞解釋(1)甲方:指本合同中提出裝修需求的單位或個人。(2)乙方:指承接裝修工程的單位或個人。(3)綠色建筑評價:指對建筑物的綠色性能進行評價,包括建筑物的節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等方面。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務(1)有權要求乙方按照合同約定進行綠色建筑評價建筑工程裝修。(2)有權對乙方的裝修進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查。(3)有權要求乙方按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權利和義務(1)按照合同約定,負責綠色建筑評價建筑工程裝修的施工、監(jiān)理等工作。(2)確保裝修工程的質量、進度、安全符合國家相關標準和規(guī)范。(3)配合甲方進行裝修過程中的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,工期為__________個月。5.2合同履行地點裝修工程地點:__________5.3合同履行方式乙方按照合同約定,負責裝修工程的施工、監(jiān)理等工作,確保工程按期、按質完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)合同約定的工期屆滿,且乙方完成裝修工程,甲方驗收合格。(2)因不可抗力導致合同無法履行。(3)經甲乙雙方協(xié)商一致,決定終止合同。6.3終止程序(1)合同終止前,甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商,達成一致意見。(2)終止合同后,甲乙雙方應按照合同約定進行工程款結算。6.4終止后果(1)合同終止后,乙方應將裝修工程交付甲方。(2)甲乙雙方應按照合同約定,處理終止合同后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同裝修工程的總費用為人民幣__________元,具體費用構成如下:(1)設計費用:人民幣__________元。(2)材料費用:人民幣__________元。(3)人工費用:人民幣__________元。(4)施工費用:人民幣__________元。(5)其他費用:人民幣__________元。7.2支付方式(1)甲方應按照合同約定的時間和比例向乙方支付工程款。(2)支付方式為銀行轉賬,乙方需提供收款賬戶信息。7.3支付時間(1)設計費用:合同簽訂后__________個工作日內支付。(2)材料費用:材料采購后__________個工作日內支付。(3)人工費用:工程進度達到__________時支付。(4)施工費用:工程進度達到__________時支付。(5)其他費用:根據(jù)實際情況另行約定。7.4支付條款(1)甲方支付工程款時,應附上支付憑證和工程進度報告。(2)乙方收到工程款后,應在__________個工作日內出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約(1)甲方未按約定支付工程款的,應向乙方支付_____%的違約金。(2)甲方未按約定驗收工程的,應承擔相應的責任。8.2乙方違約(1)乙方未按約定完成工程設計的,應向甲方支付_____%的違約金。(2)乙方未按約定完成工程建設的,應向甲方支付_____%的違約金。(3)乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質量問題的,應承擔修復責任,并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式(1)違約金以實際損失為計算依據(jù)。(2)賠償金額應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內容(1)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工程圖紙等。(2)雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務狀況等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式(1)雙方應采取合理的保密措施,防止保密信息泄露。(2)未經對方同意,不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(1)發(fā)生不可抗力事件,雙方應及時通知對方,并提供相關證明。(2)在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應暫停履行合同。(3)不可抗力事件消除后,雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時,雙方可向有關部門申請調解,或提交仲裁機構仲裁,或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意,任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形(1)合同中約定的保密條款。(2)合同中約定的特殊權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留(1)甲方保留對裝修工程的整體規(guī)劃、設計方案的最終決定權。(2)乙方在裝修過程中應遵守甲方提出的綠色建筑評價標準。13.2特殊權力保留(1)甲方保留對裝修工程中涉及環(huán)保、節(jié)能、健康等方面的技術要求進行調整的權利。(2)乙方在施工過程中,如遇特殊情況需變更設計或施工方案,應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序(1)本合同的修改和補充,應以書面形式進行,并由雙方簽字蓋章。(2)任何修改和補充的條款,均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充,自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(1)甲方應積極配合乙方進行裝修工程的施工。(2)乙方應按照甲方的要求,提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應定期召開協(xié)調會議,解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。(2)雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的組成部分,具有同等法律效力。16.3增減條款本合同的增減條款,應以書面形式進行,并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):代表(簽字):日期:__________乙方(蓋章):代表(簽字):日期:__________甲方(蓋章):代表(簽字):日期:__________乙方(蓋章):代表(簽字):日期:__________甲方(蓋章):代表(簽字):日期:__________乙方(蓋章):代表(簽字):日期:__________甲方(蓋章):代表(簽字):日期:__________乙方(蓋章):代表(簽字):日期:__________甲方(蓋章):代表(簽字):日期:__________乙方(蓋章):代表(簽字):日期:__________甲方(蓋章):代表(簽字):日期:__________乙方(蓋章):代表(簽字):日期:__________甲方(蓋章):代表(簽字):日期:__________乙方(蓋章):代表(簽字):日期:__________甲方(蓋章):代表(簽字):日期:__________乙方(蓋章):代表(簽字):日期:__________甲方(蓋章):代表(簽字):日期:__________乙方(蓋章):代表(簽字):日期:__________甲方(蓋章):代表(簽字):日期:__________乙方(蓋章):代表(簽字):日期:__________甲方(蓋章):代表(簽字):日期:__________乙方(蓋章):代表(簽字):日期:__________甲方(蓋章):代表(簽字):日期:__________乙方(蓋章):代表(簽字):日期:__________甲方(蓋章):代表(簽字):日期:__________乙方(蓋章):代表(簽字):日期:__________甲方(蓋章):代表(簽字):日期:__________乙方(蓋章):代表(簽字):日期:__________甲方(蓋章):代表(簽字):日期:__________乙方(蓋章):代表(簽字):日期:__________甲方(蓋章):代表(簽字):日期:__________乙方(蓋章):代表(簽字):日期:__________甲方(蓋章):代表(簽字):日期:__________乙方(蓋章):代表(簽字):日期:__________甲方(蓋章):代表(簽字):日期:__________乙方(蓋章):代表(簽字):日期:__________甲方(蓋章):代表(簽字):日期:__________乙方(蓋章):代表(簽字):日期:__________甲方(蓋章):代表(簽字):日期:__________乙方(蓋章):代表(簽字):日期:__________甲方(蓋章):代表(簽字):日期:__________乙方(蓋章):代表(簽字):日期:__________甲方(蓋章):代表(簽字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