2025版老舊小區(qū)水電改造升級工程承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版老舊小區(qū)水電改造升級工程承包協(xié)議本合同目錄一覽1.1項目概述1.2承包方資質(zhì)要求1.3業(yè)主方資質(zhì)要求1.4項目范圍及內(nèi)容1.5工程進度計劃1.6工程質(zhì)量標準1.7工程費用及支付方式1.8工程驗收標準及程序1.9保修條款1.10違約責任1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止條件1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1.1項目名稱：2025版老舊小區(qū)水電改造升級工程1.1.2項目地點：[具體地址]1.1.3項目規(guī)模：[具體改造范圍，如：本小區(qū)共計棟樓，涉及戶居民]1.1.4項目內(nèi)容：包括水電線路改造、設(shè)備更新、消防設(shè)施改造等1.1.5項目投資估算：[具體金額]1.1.6項目工期：[具體起止日期]第二條承包方資質(zhì)要求2.1承包方應(yīng)具備有效的營業(yè)執(zhí)照和建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書2.2承包方應(yīng)具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證2.3承包方應(yīng)具備類似項目的施工經(jīng)驗，并能夠提供相關(guān)業(yè)績證明2.4承包方應(yīng)具備完善的質(zhì)量管理體系和安全生產(chǎn)管理體系第三條業(yè)主方資質(zhì)要求3.1業(yè)主方應(yīng)為具備完全民事行為能力的法人或其他組織3.2業(yè)主方應(yīng)具備與項目相適應(yīng)的資金實力和決策能力3.3業(yè)主方應(yīng)能夠提供項目的相關(guān)資料和批準文件第四條項目范圍及內(nèi)容4.1項目范圍：本小區(qū)內(nèi)所有住宅樓的水電改造升級工程4.2項目內(nèi)容：4.2.1水電線路改造，包括管道更換、電線更換等4.2.2設(shè)備更新，包括水表、電表等4.2.3消防設(shè)施改造，包括消防栓、滅火器等4.2.4其他必要的安全設(shè)施改造第五條工程進度計劃5.1工程進度計劃應(yīng)詳細列出各階段的開始和結(jié)束時間5.2承包方應(yīng)按照工程進度計劃進行施工，并及時向業(yè)主方匯報工程進度5.3業(yè)主方有權(quán)要求承包方對工程進度進行調(diào)整第六條工程質(zhì)量標準6.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范6.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量的合格率達到100%6.3業(yè)主方有權(quán)對工程進行質(zhì)量檢查，承包方應(yīng)予以配合第七條工程費用及支付方式7.1工程費用包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等7.2工程費用總額為[具體金額]7.3付款方式：7.3.1預(yù)付款：合同簽訂后[具體金額]天內(nèi)支付7.3.2進度款：按工程進度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)款項7.3.3結(jié)算款：工程驗收合格后支付剩余款項第八條工程驗收標準及程序8.1驗收標準：工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等。8.2驗收程序：8.2.1承包方在工程完工后，應(yīng)向業(yè)主方提出驗收申請。8.2.2業(yè)主方應(yīng)在收到驗收申請后[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗收。8.2.3驗收過程中，雙方應(yīng)共同檢查工程的質(zhì)量、進度和費用。8.2.4驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。第九條保修條款9.1保修期：自工程驗收合格之日起計算，保修期為[具體年數(shù)]年。9.2保修內(nèi)容：包括但不限于水電線路故障、設(shè)備損壞等。9.3保修責任：在保修期內(nèi)，因承包方施工原因造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第十條違約責任10.1承包方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主方支付[具體金額]的違約金。10.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向承包方支付[具體金額]的違約金。10.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1項目施工圖紙13.1.2工程量清單13.1.3工程進度計劃13.1.4付款計劃13.1.5其他雙方認為必要的文件第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.2第三方介入的范圍：包括但不限于設(shè)計、監(jiān)理、審計、咨詢、保險、融資等。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1第三方介入的引入：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若認為有必要引入第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。2.3第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方的責權(quán)利界定3.1.1對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責；3.1.2對其提供的咨詢意見或建議負責；3.1.3對其參與的項目進展和成果負責。3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；3.2.2在其職責范圍內(nèi)，對項目提出意見和建議；3.2.3獲取甲乙雙方支付的合理費用。3.3第三方不得超越其職責范圍，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，甲方應(yīng)與第三方另行簽訂合同；4.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息的真實性和完整性。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，乙方應(yīng)與第三方另行簽訂合同；4.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息的真實性和完整性。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方作為甲乙雙方合作的橋梁，應(yīng)維護雙方的合法權(quán)益；4.3.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定。第五條第三方的責任限額5.1第三方在其職責范圍內(nèi)，因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方的責任限額為本合同總價款的[具體百分比]。5.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責任限額不受上述比例限制。第六條第三方的更換6.1若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明更換原因。6.2第三方的更換不影響本合同的其他條款，更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條第三方的保險8.1第三方應(yīng)自行購買與其業(yè)務(wù)相關(guān)的保險，以保障其服務(wù)的質(zhì)量和安全。8.2保險范圍應(yīng)包括但不限于責任保險、意外傷害保險等。第九條第三方的退出9.1若第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。9.2第三方的退出不影響本合同的其他條款，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行其合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目施工圖紙詳細要求：包含詳細的設(shè)計說明、尺寸標注、材料規(guī)格、施工工藝等。說明：施工圖紙是工程實施的依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準確性和完整性。2.工程量清單詳細要求：列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。說明：工程量清單是工程計價的依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)量的準確性和計價的合理性。3.工程進度計劃詳細要求：詳細列出各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的里程碑。說明：工程進度計劃是工程實施的時間表，應(yīng)確保進度計劃的合理性和可行性。4.付款計劃詳細要求：明確各階段付款的金額、時間節(jié)點和支付方式。說明：付款計劃是工程款的支付安排，應(yīng)確保付款的及時性和合理性。5.保修期及保修內(nèi)容說明詳細要求：明確保修期的起止時間、保修范圍和保修責任的承擔。說明：保修期及保修內(nèi)容說明是確保工程質(zhì)量的重要保障。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)許可證等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方能力的重要依據(jù)。7.爭議解決方式說明詳細要求：明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：爭議解決方式說明是解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議的指南。8.合同附件清單詳細要求：列出所有附件的名稱和編號。說明：合同附件清單是對合同附件的匯總，確保附件的完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按合同約定完成工程違約責任：每延誤一天，支付[具體金額]的違約金。示例：若承包方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，每延遲一天，需支付0.5%的違約金。2.業(yè)主方未按合同約定支付工程款違約責任：每延誤一天，支付[具體金額]的違約金。示例：若業(yè)主方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付工程款，每延遲一天，需支付0.5%的違約金。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)違約責任：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并支付[具體金額]的違約金。示例：若第三方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，需支付0.5%的違約金并賠償損失。4.工程質(zhì)量不符合標準違約責任：承包方應(yīng)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔修復(fù)費用。示例：若工程驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方需負責修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。5.保密信息泄露違約責任：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并支付[具體金額]的違約金。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需支付1萬元違約金并承擔法律責任。全文完。2025版老舊小區(qū)水電改造升級工程承包協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同雙方基本信息二、項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容三、工程承包方責任3.1工程承包方資質(zhì)要求3.2工程承包方施工責任3.3工程承包方質(zhì)量管理3.4工程承包方安全生產(chǎn)四、工程發(fā)包方責任4.1工程發(fā)包方審批權(quán)限4.2工程發(fā)包方提供資料4.3工程發(fā)包方監(jiān)督管理4.4工程發(fā)包方驗收責任五、合同價款及支付方式5.1合同價款組成5.2工程進度款支付5.3驗收款支付5.4違約金及賠償六、工期及進度安排6.1工期規(guī)定6.2進度計劃6.3進度調(diào)整6.4違約責任七、工程質(zhì)量要求及驗收標準7.1工程質(zhì)量要求7.2工程驗收標準7.3驗收程序7.4驗收不合格處理八、合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理十一、違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力解除合同十三、保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責任十四、其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同生效及終止合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義本合同旨在明確工程承包方與工程發(fā)包方在工程改造升級過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程順利進行，提高小區(qū)居民生活品質(zhì)。1.3合同雙方基本信息1.3.1工程承包方名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.3.2工程發(fā)包方名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________二、項目基本情況2.1項目名稱2025版老舊小區(qū)水電改造升級工程2.2項目地點____________________2.3項目規(guī)模____________________2.4項目內(nèi)容包括但不限于：電力線路改造、供水管道改造、排水管道改造、消防設(shè)施改造等。三、工程承包方責任3.1工程承包方資質(zhì)要求工程承包方應(yīng)具備相關(guān)工程資質(zhì)，具備完成本工程的能力。3.2工程承包方施工責任3.2.1按照工程設(shè)計和施工圖紙進行施工。3.2.2確保施工質(zhì)量，符合國家和地方相關(guān)標準。3.2.3按時完成工程，不得擅自延長工期。3.3工程承包方質(zhì)量管理3.3.1建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。3.3.2對原材料、施工過程和工程質(zhì)量進行嚴格檢查。3.4工程承包方安全生產(chǎn)3.4.1嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)和操作規(guī)程。3.4.2加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工人員安全。四、工程發(fā)包方責任4.1工程發(fā)包方審批權(quán)限工程發(fā)包方對工程設(shè)計和施工方案進行審批。4.2工程發(fā)包方提供資料工程發(fā)包方應(yīng)提供工程相關(guān)資料，包括但不限于：設(shè)計圖紙、施工方案、審批文件等。4.3工程發(fā)包方監(jiān)督管理工程發(fā)包方對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度。4.4工程發(fā)包方驗收責任工程發(fā)包方負責組織工程驗收，對工程質(zhì)量進行評定。五、合同價款及支付方式5.1合同價款組成包括但不限于：設(shè)計費、材料費、人工費、施工費、驗收費等。5.2工程進度款支付根據(jù)工程進度，按照合同約定支付進度款。5.3驗收款支付工程驗收合格后，支付驗收款。5.4違約金及賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金和賠償責任。六、工期及進度安排6.1工期規(guī)定工程總工期為________________天。6.2進度計劃詳見附件一：工程進度計劃。6.3進度調(diào)整如因客觀原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工期。6.4違約責任因工程承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔違約責任。七、工程質(zhì)量要求及驗收標準7.1工程質(zhì)量要求工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計要求。7.2工程驗收標準詳見附件二：工程質(zhì)量驗收標準。7.3驗收程序（1）工程承包方提交驗收申請；（2）工程發(fā)包方組織驗收；（3）驗收合格，簽發(fā)驗收報告；（4）驗收不合格，進行整改后重新驗收。7.4驗收不合格處理工程驗收不合格，工程承包方應(yīng)在接到通知后________________天內(nèi)進行整改，直至驗收合格。八、合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。8.2合同變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。8.3合同解除條件8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。8.4合同解除程序8.4.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。8.4.2解除協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)____________________9.3爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。十、合同終止10.1合同終止條件10.1.1工程竣工驗收合格。10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序10.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議。10.2.2完成合同終止后的相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方按照合同約定進行結(jié)算。10.3.2工程承包方應(yīng)確保工程移交時無遺留問題。十一、違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行合同義務(wù)。11.1.2違反合同約定導(dǎo)致工程無法按時、按質(zhì)完成。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3不可抗力解除合同12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。十三、保密條款13.1保密內(nèi)容合同雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。13.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。13.3違約責任違反保密條款，承擔相應(yīng)的違約責任。十四、其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工方案、驗收報告等。14.2合同附件效力合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.4合同生效及終止14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4.2合同終止條件見第十條。合同簽訂人：工程承包方（蓋章）：簽字：________________日期：________________工程發(fā)包方（蓋章）：簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：15.甲方主導(dǎo)決策權(quán)15.1甲方對本工程的設(shè)計、施工方案、材料選擇等具有最終決策權(quán)。15.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量滿足甲方要求。16.甲方資金保障16.1甲方應(yīng)確保工程所需資金及時到位，不得因資金問題影響工程進度。16.2乙方有權(quán)要求甲方提供資金到位證明，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供。17.甲方監(jiān)督責任17.1甲方應(yīng)派駐現(xiàn)場監(jiān)督人員，對工程施工過程進行全程監(jiān)督。17.2乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督人員的監(jiān)督工作，及時解決監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題。18.甲方變更通知18.1甲方如需對工程進行變更，應(yīng)在施工前通知乙方，并經(jīng)乙方確認后實施。18.2甲方變更工程內(nèi)容或要求，應(yīng)按照合同約定調(diào)整合同價款。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：19.乙方主導(dǎo)施工權(quán)19.1乙方負責制定工程施工方案，包括施工方法、進度安排等。19.2甲方應(yīng)按照乙方制定的施工方案進行施工，不得擅自更改。20.乙方材料選擇權(quán)20.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需要選擇合適的材料和設(shè)備。20.2甲方應(yīng)支持乙方材料選擇權(quán)，并按照合同約定提供相關(guān)支持。21.乙方進度控制權(quán)21.1乙方負責控制工程施工進度，確保工程按時完成。21.2甲方應(yīng)尊重乙方的進度安排，不得無理要求提前或推遲工期。22.乙方質(zhì)量保證22.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合國家和地方相關(guān)標準。22.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：23.第三方中介職責23.1第三方中介負責對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。23.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行職責。24.第三方中介費用24.1第三方中介費用由甲方承擔，費用標準按照合同約定執(zhí)行。24.2第三方中介費用支付方式及時間按合同約定執(zhí)行。25.第三方中介報告25.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)理報告。25.2第三方中介報告應(yīng)真實、客觀、公正地反映工程實際情況。26.第三方中介變更26.1如需更換第三方中介，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。26.2更換第三方中介后，原中介的權(quán)利義務(wù)由新中介繼承。27.第三方中介責任27.1第三方中介在履行職責過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量或進度問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。27.2第三方中介責任按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。28.第三方中介爭議解決28.1第三方中介與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。28.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.工程進度計劃4.工程質(zhì)量驗收標準5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介監(jiān)理報告7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.資金支付憑證10.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家標準。甲方未按合同約定支付工程款項。甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求，未按合同約定調(diào)整價款。第三方中介未按合同約定履行監(jiān)理職責。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定、國家標準、行業(yè)標準以及第三方中介的監(jiān)理報告。任何一方對違約行為的認定有異議，可通過協(xié)商或仲裁解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。3.監(jiān)理：指第三方中介對工程施工過程進行監(jiān)督、檢查和評估的行為。4.驗收：指工程完工后，由甲方或第三方中介對工程質(zhì)量進行檢驗和確認的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，必要時調(diào)整工期。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進行整改，重新驗收。3.問題：資金支付不及時。解決辦法：加強溝通，明確支付時間，必要時提供資金到位證明。4.問題：第三方中介職責不明確。解決辦法：明確第三方中介的職責范圍，加強協(xié)調(diào)，確保監(jiān)理工作有效進行。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)水電改造升級工程。2.政府投資或居民集資的公共設(shè)施改造工程。3.住宅小區(qū)、商業(yè)區(qū)等建筑物的水電改造工程。4.工業(yè)園區(qū)、學校、醫(yī)院等場所的水電改造工程。全文完。2025版老舊小區(qū)水電改造升級工程承包協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在老舊小區(qū)水電改造升級工程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保工程順利進行，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《城市住宅小區(qū)供水供氣供熱供冷管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“水電改造升級工程”指對老舊小區(qū)的供水、供電、供氣、供冷等基礎(chǔ)設(shè)施進行改造升級。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在合同中承擔提供資金、場地等條件，并負責監(jiān)督工程進度和質(zhì)量的一方。（2）乙方：指在合同中承擔施工、安裝等具體實施工程的一方。（3）工程進度：指乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程的建設(shè)。（4）工程質(zhì)量：指乙方按照合同約定和設(shè)計要求，確保工程符合安全、環(huán)保、節(jié)能等標準。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。（2）甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量，并對不合格工程提出整改要求。（3）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地、材料等條件。（3）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對不合格工程進行整改。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點和工程質(zhì)量要求，完成老舊小區(qū)水電改造升級工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）工程按合同約定完成，甲方驗收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算工程款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用：包括材料費、人工費、施工機械使用費等。（2）工程間接費用：包括管理費、監(jiān)理費、設(shè)計費等。（3）其他費用：包括但不限于合同簽訂費、驗收費、保險費等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例向乙方支付工程款。（2）工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時間7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付工程款前，向乙方提供相關(guān)付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到工程款后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約金比例向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由受賠償方提供。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。（2）甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。（3）其他經(jīng)雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工。（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留對甲方提供材料、設(shè)備等是否符合要求進行檢驗的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。（2）合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更工程內(nèi)容或調(diào)整工程規(guī)模。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工場地、材料等條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)商解決合同履行過程中遇到的問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他協(xié)議、文件等無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款（1）本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程場地使用證明文件。2.乙方提供的施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。3.乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量合格證明文件。4.施工圖紙及相關(guān)設(shè)計文件。5.工程進度報告及驗收報告。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關(guān)文件。8.合同簽訂及履行過程中產(chǎn)生的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程款。未按約定提供施工場地。未按約定進行驗收。未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容或調(diào)整工程規(guī)模。2.乙方違約：未按約定完成工程進度。未按約定保證工程質(zhì)量。未按約定進行保修。未經(jīng)甲方同意，擅自分包或轉(zhuǎn)包工程。違約行為的認定：由合同雙方根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的