二零二五版商鋪轉(zhuǎn)租中介服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商鋪轉(zhuǎn)租中介服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)期限3.3中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4中介服務(wù)成果4.權(quán)利與義務(wù)4.1中介方的權(quán)利4.2中介方的義務(wù)4.3租戶方的權(quán)利4.4租戶方的義務(wù)5.合同履行5.1合同生效條件5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2爭(zhēng)議解決14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版商鋪轉(zhuǎn)租中介服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)：_______（由雙方共同確認(rèn)的合同編號(hào)）。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1中介方：名稱_______，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）_______，住所地_______。1.4.2租戶方：名稱_______，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）_______，住所地_______。1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______。第二條定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義：2.1.1“商鋪”指本合同中約定的用于轉(zhuǎn)租的商鋪。2.1.2“中介服務(wù)”指中介方提供的包括信息發(fā)布、尋找租戶、簽訂轉(zhuǎn)租合同等在內(nèi)的服務(wù)。2.1.3“轉(zhuǎn)租”指租戶方將已租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。2.2合同解釋：本合同中的定義和解釋以本合同為準(zhǔn)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍：3.1.1為租戶方尋找合適的轉(zhuǎn)租對(duì)象。3.1.2協(xié)助租戶方與轉(zhuǎn)租對(duì)象簽訂轉(zhuǎn)租合同。3.1.3提供轉(zhuǎn)租過(guò)程中所需的必要協(xié)助。3.2中介服務(wù)期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式：3.3.1中介服務(wù)費(fèi)用為_______元。3.3.2中介服務(wù)費(fèi)用于_______前一次性支付。3.4中介服務(wù)成果：3.4.1中介方應(yīng)在_______內(nèi)找到合適的轉(zhuǎn)租對(duì)象。3.4.2中介方協(xié)助簽訂的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合法律規(guī)定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1中介方的權(quán)利：4.1.1中介方有權(quán)要求租戶方支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.1.2中介方有權(quán)對(duì)租戶方提供的信息進(jìn)行保密。4.2中介方的義務(wù)：4.2.1中介方應(yīng)盡力為租戶方尋找合適的轉(zhuǎn)租對(duì)象。4.2.2中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并確保轉(zhuǎn)租合同的合法性。4.3租戶方的權(quán)利：4.3.1租戶方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。4.3.2租戶方有權(quán)拒絕不符合要求的轉(zhuǎn)租對(duì)象。4.4租戶方的義務(wù)：4.4.1租戶方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.4.2租戶方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并配合中介方完成轉(zhuǎn)租手續(xù)。第五條合同履行5.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.2合同履行地點(diǎn)：_______。5.3合同履行方式：5.3.1中介方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)履行中介服務(wù)。5.3.2租戶方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。第六條合同變更與解除6.1合同變更：6.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.1.2合同變更不影響本合同的繼續(xù)履行。6.2合同解除：6.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1中介方未能按照約定履行中介服務(wù)。7.1.2租戶方未能按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。7.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1中介方未能履行中介服務(wù)，應(yīng)向租戶方支付違約金_______元。7.2.2租戶方未能支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付違約金_______元。7.3違約金：7.3.1違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的_______%。7.3.2違約金支付后，不影響雙方根據(jù)本合同其他條款追究對(duì)方違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址：雙方在本合同中指定的送達(dá)地址。10.3送達(dá)時(shí)間：以通知實(shí)際送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)為準(zhǔn)。第十一條合同終止11.1合同終止情形：11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方合同即將終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1合同簽訂后，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同需以書面形式通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第十三條合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算：13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.1.2雙方應(yīng)返還各自應(yīng)得款項(xiàng)。13.2爭(zhēng)議解決：13.2.1合同解除后，如雙方對(duì)財(cái)務(wù)結(jié)算有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行，并享有合同中約定的相應(yīng)權(quán)利。3.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以保障其權(quán)利的行使。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同中規(guī)定的義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)對(duì)其參與合同履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定時(shí)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方或他人造成損害時(shí)的賠償責(zé)任。4.2.1責(zé)任限額的具體數(shù)額。4.2.2責(zé)任限額的計(jì)算方式。4.2.3責(zé)任限額的適用范圍。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方或他人造成損害時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與中介方的關(guān)系：5.2.1第三方與中介方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)中介方與甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2.2中介方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但中介方有義務(wù)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.3第三方與租戶方的關(guān)系：5.3.1第三方與租戶方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)租戶方與甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.3.2第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)租戶方造成損害時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合同終止手續(xù)。第十一條第三方介入后的財(cái)務(wù)結(jié)算11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第十二條第三方介入后的保密條款12.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。第十三條第三方介入后的通知與送達(dá)13.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的通知與送達(dá)按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條第三方介入后的其他約定14.1第三方介入后的其他約定，由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同副本說(shuō)明：提供商鋪原租賃合同的副本，以證明商鋪的租賃權(quán)合法性。2.附件二：商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議說(shuō)明：提供商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議的文本，詳細(xì)記錄轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：提供中介服務(wù)協(xié)議的文本，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：提供第三方介入?yún)f(xié)議的文本，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.附件五：財(cái)務(wù)結(jié)算單說(shuō)明：提供財(cái)務(wù)結(jié)算單，詳細(xì)記錄甲乙雙方及第三方之間的費(fèi)用往來(lái)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的文本，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。7.附件七：保密協(xié)議說(shuō)明：提供保密協(xié)議的文本，明確甲乙雙方及第三方之間的保密義務(wù)。8.附件八：通知與送達(dá)證明說(shuō)明：提供通知與送達(dá)證明，證明甲乙雙方及第三方之間的通知和送達(dá)已生效。9.附件九：合同變更協(xié)議說(shuō)明：提供合同變更協(xié)議的文本，記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的條款。10.附件十：合同解除協(xié)議說(shuō)明：提供合同解除協(xié)議的文本，記錄合同解除的原因和雙方同意的條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1中介方未能按照約定履行中介服務(wù)。1.2租戶方未能按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方未能按照約定履行其義務(wù)。1.4甲乙雙方未能按照約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1中介方未能履行中介服務(wù)，應(yīng)向租戶方支付違約金_______元。2.2租戶方未能支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付違約金_______元。2.3第三方未能履行其義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4甲乙雙方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1中介方未能按照約定在_______日內(nèi)找到合適的轉(zhuǎn)租對(duì)象，應(yīng)向租戶方支付違約金_______元。3.2租戶方未能在_______日前支付中介服務(wù)費(fèi)用_______元，應(yīng)向中介方支付違約金_______元。3.3第三方未能按照約定提供_______服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金_______元。3.4甲乙雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四版商鋪轉(zhuǎn)租中介服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.商鋪信息2.1商鋪名稱、地址2.2商鋪面積、用途2.3商鋪?zhàn)赓U期限3.轉(zhuǎn)租中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2轉(zhuǎn)租服務(wù)范圍3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.3中介機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)5.轉(zhuǎn)租流程5.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)與審核5.2轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理6.轉(zhuǎn)租價(jià)格與費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)租價(jià)格確定6.2轉(zhuǎn)租稅費(fèi)承擔(dān)6.3轉(zhuǎn)租押金與租金支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充條款11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：承租方信息如下：承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于二零二四年月日，在地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件2.商鋪信息2.1商鋪名稱、地址商鋪名稱：____________________商鋪地址：____________________2.2商鋪面積、用途商鋪面積：____________________平方米商鋪用途：____________________2.3商鋪?zhàn)赓U期限商鋪?zhàn)赓U期限自年月日起至年月日止。3.轉(zhuǎn)租中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）協(xié)助出租方尋找合適的承租方；（2）協(xié)助承租方了解商鋪信息；（3）協(xié)助雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議；（4）協(xié)助辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)；（5）提供相關(guān)法律咨詢。3.2轉(zhuǎn)租服務(wù)范圍（1）商鋪信息發(fā)布；（2）承租方資質(zhì)審核；（3）轉(zhuǎn)租協(xié)議起草；（4）轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理；（5）協(xié)助解決轉(zhuǎn)租過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，支付方式為：（1）簽訂合同當(dāng)日支付人民幣_(tái)___________________元；（2）轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理完成后支付人民幣_(tái)___________________元。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方權(quán)利：（1）享有商鋪的所有權(quán)；（2）有權(quán)要求承租方遵守合同約定；（3）有權(quán)要求承租方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。出租方義務(wù)：（1）按照合同約定提供商鋪；（2）協(xié)助承租方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)；（3）保證商鋪符合法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方權(quán)利：（1）享有商鋪的使用權(quán)；（2）有權(quán)要求出租方履行合同義務(wù)；（3）有權(quán)要求解除合同。承租方義務(wù)：（1）按照合同約定使用商鋪；（2）按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）遵守法律法規(guī)及商業(yè)道德。5.轉(zhuǎn)租流程5.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)與審核承租方向中介機(jī)構(gòu)提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，中介機(jī)構(gòu)對(duì)承租方進(jìn)行資質(zhì)審核。5.2轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂中介機(jī)構(gòu)協(xié)助出租方和承租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容包括但不限于轉(zhuǎn)租價(jià)格、租金支付方式、租賃期限等。5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。6.轉(zhuǎn)租價(jià)格與費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)租價(jià)格確定6.2轉(zhuǎn)租稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)租稅費(fèi)由雙方根據(jù)法律法規(guī)及實(shí)際情況協(xié)商確定，并各自承擔(dān)。6.3轉(zhuǎn)租押金與租金支付轉(zhuǎn)租押金為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為____________________。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，合同自然終止。7.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)回復(fù)是否同意；（3）雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除或終止合同協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定（1）出租方未按合同約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定；（2）承租方未按合同約定支付租金或遲延支付租金；（3）中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行中介職責(zé)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。違約情形的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因違約造成的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)支付租金的，每日按租金總額的____________________%計(jì)算；（2）未按合同約定提供商鋪的，每日按租金總額的____________________%計(jì)算；（3）未履行中介職責(zé)的，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求違約方支付違約金，金額為中介服務(wù)費(fèi)用的____________________%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____________________日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)組織調(diào)解或?qū)徖?；?）調(diào)解或?qū)徖斫Y(jié)果為最終裁決。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充條款（1）商鋪使用規(guī)則；（2）維修保養(yǎng)責(zé)任；（3）違約責(zé)任的具體約定；（4）爭(zhēng)議解決的具體程序。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。11.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址如下：出租方送達(dá)地址：____________________承租方送達(dá)地址：____________________中介機(jī)構(gòu)送達(dá)地址：____________________11.3送達(dá)時(shí)間本合同的通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件清單本合同附件清單如下：（1）商鋪?zhàn)赓U合同；（2）轉(zhuǎn)租協(xié)議；（3）相關(guān)證明文件。12.2附件內(nèi)容本合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，出租方、承租方及中介機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。13.2合同保管本合同由出租方、承租方及中介機(jī)構(gòu)妥善保管，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或泄露。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。14.4本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及相關(guān)政策為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方及中介機(jī)構(gòu)外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）為保障合同履行，甲乙雙方同意引入第三方作為擔(dān)保或保險(xiǎn)；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序；（2）任何一方提出引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；（3）第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同或提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償額。16.2責(zé)任限額約定（1）本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元；（2）第三方責(zé)任限額在本合同約定的范圍內(nèi)有效，超出部分由第三方自行承擔(dān)；（3）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或?qū)で笃渌緩浇鉀Q。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息，不得泄露。17.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方與中介機(jī)構(gòu)之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守中介機(jī)構(gòu)的規(guī)定和指導(dǎo)；（3）第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各方另行協(xié)商確定。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用；18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；18.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務(wù)。19.第三方介入的說(shuō)明19.1第三方介入的目的在于保障合同履行，提高合同履行的效率和安全性；19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)維護(hù)合同的穩(wěn)定性和完整性；19.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)包含商鋪名稱、地址、面積、用途、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為商鋪轉(zhuǎn)租的基礎(chǔ)合同，是本合同的重要組成部分。2.轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)租價(jià)格、租金支付方式、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的轉(zhuǎn)租合同，是本合同的有效組成部分。3.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的身份、資質(zhì)及商鋪所有權(quán)等。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，是本合同的有效組成部分。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，用于解決爭(zhēng)議的協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更事項(xiàng)，是本合同的有效組成部分。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除事項(xiàng)，是本合同的有效組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供商鋪，責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因無(wú)法正常使用商鋪而產(chǎn)生的損失。（2）未按時(shí)支付租金，責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，每日按租金總額的____________________%計(jì)算。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金，責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，每日按租金總額的____________________%計(jì)算。（2）擅自改變商鋪用途，責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定履行中介職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）造成甲乙雙方損失，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲乙雙方簽訂商鋪轉(zhuǎn)租合同，約定租金為每月人民幣_(tái)___________________元。承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，每日按租金總額的____________________%計(jì)算。如承租方仍不支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失。全文完。二零二四版商鋪轉(zhuǎn)租中介服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方3.1中介方3.2轉(zhuǎn)租方3.3承租方4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介方服務(wù)內(nèi)容概述4.2中介方具體服務(wù)內(nèi)容4.2.1資料收集與整理4.2.2客戶信息收集與匹配4.2.3合同起草與審核4.2.4轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理4.2.5費(fèi)用結(jié)算與支付5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限6.合同期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定解釋14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國(guó)家有關(guān)政策制定。1.2合同適用范圍本合同適用于商鋪轉(zhuǎn)租中介服務(wù)，適用于我國(guó)境內(nèi)合法的商鋪轉(zhuǎn)租活動(dòng)。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“中介方”指提供商鋪轉(zhuǎn)租中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.1.2“轉(zhuǎn)租方”指將原商鋪出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方的商鋪業(yè)主或其合法代理人。2.1.3“承租方”指從轉(zhuǎn)租方處取得商鋪出租權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人。2.2解釋本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)、法律法規(guī)及政策等內(nèi)容，按照國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)及政策進(jìn)行解釋。3.合同雙方3.1中介方中介方名稱：（此處填寫中介方名稱）法定代表人：（此處填寫中介方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫中介方聯(lián)系方式）3.2轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租方名稱：（此處填寫轉(zhuǎn)租方名稱）法定代表人：（此處填寫轉(zhuǎn)租方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式）3.3承租方承租方名稱：（此處填寫承租方名稱）法定代表人：（此處填寫承租方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫承租方聯(lián)系方式）4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介方服務(wù)內(nèi)容概述4.1.1資料收集與整理4.1.2客戶信息收集與匹配4.1.3合同起草與審核4.1.4轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理4.1.5費(fèi)用結(jié)算與支付4.2中介方具體服務(wù)內(nèi)容4.2.1資料收集與整理中介方應(yīng)收集并整理轉(zhuǎn)租方提供的商鋪資料，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、配套設(shè)施說(shuō)明等。4.2.2客戶信息收集與匹配中介方應(yīng)根據(jù)轉(zhuǎn)租方提供的商鋪信息，收集潛在承租方的需求，并為其匹配合適的承租方。4.2.3合同起草與審核中介方應(yīng)起草商鋪轉(zhuǎn)租合同，并對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容合法、有效。4.2.4轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理中介方協(xié)助轉(zhuǎn)租方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括但不限于租賃合同備案、稅費(fèi)繳納等。4.2.5費(fèi)用結(jié)算與支付中介方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租雙方的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算，確保轉(zhuǎn)租手續(xù)順利進(jìn)行。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣（此處填寫服務(wù)費(fèi)用金額）元。5.2支付方式5.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同簽訂后（此處填寫支付期限）內(nèi)向中介方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3付款期限5.3.1中介方應(yīng)在完成合同約定的中介服務(wù)后，向轉(zhuǎn)租方出具服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單。5.3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單后（此處填寫付款期限）內(nèi)支付中介方服務(wù)費(fèi)用。6.合同期限6.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同期限本合同期限為（此處填寫合同期限，如：一年）。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露本合同項(xiàng)下秘密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.2如因違反保密義務(wù)造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1中介方未能按照合同約定履行中介服務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)租方或承租方遭受損失的；8.1.2轉(zhuǎn)租方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.3承租方未按照合同約定支付租金或違反租賃合同約定的；8.1.4雙方在合同履行過(guò)程中，因一方故意或重大過(guò)失造成對(duì)方損失的；8.1.5一方違反合同約定的保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于8.1.1所述違約情形，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失和合理費(fèi)用。8.2.2對(duì)于8.1.2所述違約情形，轉(zhuǎn)租方應(yīng)立即支付未支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。8.2.3對(duì)于8.1.3所述違約情形，承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.4對(duì)于8.1.4所述違約情形，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理費(fèi)用。8.2.5對(duì)于8.1.5所述違約情形，違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為（此處填寫仲裁地點(diǎn)）。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并自通知之日起（此處填寫期限）內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后（此處填寫期限）內(nèi)組織仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2因不可抗力致使合同不能履行；10.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在（此處填寫期限）內(nèi)確認(rèn)或提出異議；10.2.3在合同解除前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3合同約定的終止條件成就。11.2合同終止程序11.2.1合同終止條件成就后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：商鋪信息12.1.2附件二：租賃合同12.1.3附件三：其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的一部分。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策；13.1.2雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)；13.2其他約定解釋13.2.1本合同其他約定事項(xiàng)，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同生效14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）；14.1.2合同附件齊全；14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入不包括合同雙方的法律代理人、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等常規(guī)咨詢或代理服務(wù)。15.2第三方介入的情形15.2.1為確保合同履行，甲乙雙方同意第三方提供技術(shù)支持、資金擔(dān)保、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。15.2.2合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要第三方提供協(xié)助或介入。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的介入范圍和職責(zé)。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)以及合同雙方的協(xié)商結(jié)果確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。17.2責(zé)任限額的履行17.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，對(duì)合同其他內(nèi)容的履行不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)自身提供的服