2025年度生態(tài)旅游園區(qū)場地合作管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)旅游園區(qū)場地合作管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1合作方信息2.2管理方信息3.合作園區(qū)介紹3.1園區(qū)基本情況3.2園區(qū)資源與環(huán)境3.3園區(qū)設(shè)施與服務(wù)4.合作期限與范圍4.1合作期限4.2合作范圍5.場地使用與租賃5.1場地使用權(quán)5.2場地租賃費用5.3場地使用規(guī)范6.質(zhì)量管理與服務(wù)6.1質(zhì)量要求6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)標準7.營銷與推廣7.1營銷策略7.2推廣活動7.3品牌宣傳8.合作收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責任13.其他約定13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“生態(tài)旅游園區(qū)”是指位于[具體地址]的，以生態(tài)旅游為核心，集觀光、休閑、娛樂、教育等功能于一體的綜合性旅游區(qū)。1.2術(shù)語解釋“合作方”指與園區(qū)管理方簽訂本合同的單位或個人?！肮芾矸健敝肛撠熒鷳B(tài)旅游園區(qū)日常運營管理的單位或個人。“場地”指生態(tài)旅游園區(qū)內(nèi)用于合作方開展活動的特定區(qū)域?！胺?wù)”指管理方為合作方提供的包括但不限于場地使用、設(shè)施維護、安全管理等方面的服務(wù)。2.雙方信息2.1合作方信息合作方名稱：[合作方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]2.2管理方信息管理方名稱：[管理方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]3.合作園區(qū)介紹3.1園區(qū)基本情況生態(tài)旅游園區(qū)占地面積[具體面積]，包括自然景觀區(qū)、休閑活動區(qū)、文化展示區(qū)等。3.2園區(qū)資源與環(huán)境園區(qū)內(nèi)擁有豐富的自然資源和文化遺產(chǎn)，包括[具體資源]，生態(tài)環(huán)境良好，適合開展生態(tài)旅游活動。3.3園區(qū)設(shè)施與服務(wù)休閑設(shè)施：[具體設(shè)施]導覽服務(wù)：[具體服務(wù)]安全保障：[具體服務(wù)]4.合作期限與范圍4.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2合作范圍生態(tài)旅游活動休閑運動活動文化交流活動5.場地使用與租賃5.1場地使用權(quán)合作方獲得在園區(qū)內(nèi)指定場地的使用權(quán)，具體使用區(qū)域詳見附件一。5.2場地租賃費用合作方需按照本合同約定的費用標準支付場地租賃費用，費用支付方式為[具體方式]。5.3場地使用規(guī)范不得損壞園區(qū)設(shè)施設(shè)備不得占用園區(qū)公共區(qū)域不得進行違法活動6.質(zhì)量管理與服務(wù)6.1質(zhì)量要求安全可靠環(huán)保衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)服務(wù)6.2服務(wù)內(nèi)容場地維護設(shè)施設(shè)備保障安全管理6.3服務(wù)標準服務(wù)標準詳見附件二。8.合作收益分配8.1收益分配方式合作收益包括但不限于門票收入、活動收入等，收益分配方式如下：合作方所得收益的[具體比例]歸合作方所有。管理方所得收益的[具體比例]歸管理方所有。8.2收益分配比例具體收益分配比例由雙方在合同附件中約定，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。8.3收益分配時間收益分配時間為每個合作年度結(jié)束后[具體時間]，雙方應(yīng)在此時間內(nèi)完成收益結(jié)算。9.違約責任9.1違約情形合作方未按約定支付場地租賃費用或相關(guān)費用。合作方違反場地使用規(guī)范，造成園區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境污染。管理方未按約定提供設(shè)施設(shè)備維護或安全保障服務(wù)。9.2違約責任承擔立即糾正違約行為。向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。損害賠償，賠償金額根據(jù)實際損失確定。9.3違約賠償違約方未按約定支付違約金或賠償金的，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正。因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合作，并按照合同約定處理未了事宜。12.保密條款12.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。12.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。13.其他約定13.1通知與送達雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式為[具體方式]。13.2合同附件本合同附件一為場地使用區(qū)域圖，附件二為服務(wù)標準。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義本合同所指“第三方”包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險機構(gòu)、法律顧問等，他們根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或參與合同執(zhí)行。1.2介入條件雙方同意，并書面通知對方。第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。第三方提供的服務(wù)或參與的內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同約定。2.第三方責任與權(quán)利2.1第三方責任按照合同約定提供服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)。對其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對合作方和園區(qū)管理方的合法權(quán)益予以保護。2.2第三方權(quán)利根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。享有合同項下的權(quán)利和利益。在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.第三方責任限額3.1責任限額設(shè)定第三方對本合同項下的責任，包括但不限于賠償責任、違約責任等，均設(shè)定如下責任限額：賠償責任：[具體金額]。違約責任：[具體金額]。3.2責任限額適用責任限額適用于第三方因提供服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，不適用于因第三方故意或重大過失導致的損失。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1合作方與第三方合作方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定，與本合同內(nèi)容無關(guān)。4.2管理方與第三方管理方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定，與本合同內(nèi)容無關(guān)。4.3第三方與其他各方第三方與合同其他各方之間的關(guān)系，包括但不限于合作方、管理方、園區(qū)其他使用者等，由本合同和相關(guān)協(xié)議共同約定。5.第三方介入的具體條款5.1中介方中介方負責促成合作雙方達成本合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方服務(wù)費用由雙方另行約定。5.2技術(shù)服務(wù)提供方技術(shù)服務(wù)提供方負責提供合同約定的技術(shù)服務(wù)，技術(shù)服務(wù)費用由雙方另行約定。5.3設(shè)備供應(yīng)商設(shè)備供應(yīng)商負責提供合同約定的設(shè)備，設(shè)備質(zhì)量及售后服務(wù)由供應(yīng)商負責。5.4保險機構(gòu)保險機構(gòu)負責為合作方和園區(qū)管理方提供合同約定的保險服務(wù)，保險費用由雙方另行約定。5.5法律顧問法律顧問負責為合作雙方提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)，法律顧問費用由雙方另行約定。6.第三方變更與退出6.1第三方變更如第三方需要變更，需提前[具體時間]通知合作雙方，并取得雙方同意。6.2第三方退出第三方因故退出本合同，需提前[具體時間]通知合作雙方，并妥善處理未了事宜。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，第三方介入產(chǎn)生的爭議可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。7.3爭議解決程序第三方介入產(chǎn)生的爭議解決程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)旅游園區(qū)場地使用區(qū)域圖要求：詳細標注合作方使用區(qū)域、園區(qū)公共區(qū)域及設(shè)施分布。2.附件二：服務(wù)標準要求：詳細列出各項服務(wù)的質(zhì)量標準、服務(wù)流程、服務(wù)時間等。說明：本附件為合同附件，是服務(wù)提供方履行服務(wù)義務(wù)的依據(jù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件為合同附件，是第三方介入合同的補充。4.附件四：收益分配協(xié)議要求：詳細列出收益分配比例、結(jié)算時間、方式等。說明：本附件為合同附件，是收益分配的具體依據(jù)。5.附件五：違約責任清單要求：詳細列出各類違約行為及對應(yīng)的違約責任。說明：本附件為合同附件，是違約責任認定的依據(jù)。6.附件六：爭議解決流程圖要求：以圖表形式展示爭議解決的步驟和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為合作方未按約定支付場地租賃費用或相關(guān)費用。合作方違反場地使用規(guī)范，造成園區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境污染。管理方未按約定提供設(shè)施設(shè)備維護或安全保障服務(wù)。第三方未按合同約定提供服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準違約行為的認定以合同約定為準。責任認定依據(jù)違約行為對合作雙方造成的實際損失。違約責任認定應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。3.違約責任示例說明示例一：合作方未按時支付場地租賃費用，違約金為未支付費用總額的[具體比例]。示例二：合作方損壞園區(qū)設(shè)施設(shè)備，賠償金額根據(jù)設(shè)施設(shè)備修復(fù)費用或折舊價值確定。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)，違約金為第三方服務(wù)費用總額的[具體比例]。示例四：雙方未按約定履行合同義務(wù)，根據(jù)違約行為的嚴重程度，由責任方承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2025年度生態(tài)旅游園區(qū)場地合作管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息1.5合同背景與目的1.6合同主要條款概述第二章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)2.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)2.3合作雙方共同的權(quán)利與義務(wù)第三章場地使用權(quán)3.1場地使用權(quán)范圍3.2場地使用年限3.3場地使用費用及支付方式3.4場地使用條件第四章合作項目內(nèi)容4.1項目概述4.2項目目標4.3項目實施計劃4.4項目進度管理第五章投資與資金管理5.1投資總額及來源5.2資金使用計劃5.3資金支付及結(jié)算方式5.4資金監(jiān)管第六章生態(tài)環(huán)境保護6.1生態(tài)環(huán)境保護原則6.2生態(tài)環(huán)境保護措施6.3生態(tài)環(huán)境保護責任第七章營業(yè)管理7.1營業(yè)范圍7.2營業(yè)方式7.3營業(yè)收入及分配7.4營業(yè)成本及控制第八章合作雙方的合作關(guān)系8.1合作雙方關(guān)系概述8.2合作雙方溝通機制8.3合作雙方爭議解決第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的后續(xù)處理第十三章合同附件13.1附件一：場地使用協(xié)議13.2附件二：投資計劃書13.3附件三：生態(tài)環(huán)境保護方案第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度生態(tài)旅游園區(qū)場地合作管理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年12月1日。1.3合同有效期本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同雙方基本信息甲方（合作方A）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（合作方B）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同背景與目的甲方擁有位于_______的生態(tài)旅游園區(qū)場地使用權(quán)，乙方有意與甲方合作開發(fā)該園區(qū)。本合同旨在明確雙方在合作期間的權(quán)利、義務(wù)、責任及合作內(nèi)容。1.6合同主要條款概述本合同主要條款包括合作雙方的權(quán)利與義務(wù)、場地使用權(quán)、合作項目內(nèi)容、投資與資金管理、生態(tài)環(huán)境保護、營業(yè)管理、合作關(guān)系、合同變更與解除、違約責任、爭議解決、合同終止與后續(xù)處理等。第二章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)（此處列出甲方在合同期間的權(quán)利與義務(wù)）2.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)（此處列出乙方在合同期間的權(quán)利與義務(wù)）2.3合作雙方共同的權(quán)利與義務(wù)（此處列出雙方共同的權(quán)利與義務(wù)）第三章場地使用權(quán)3.1場地使用權(quán)范圍甲方將位于_______的生態(tài)旅游園區(qū)場地使用權(quán)提供給乙方，具體范圍為_______。3.2場地使用年限乙方獲得甲方場地使用權(quán)的年限為_______年。3.3場地使用費用及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付場地使用費，費用標準為_______元/年。支付方式為_______。3.4場地使用條件乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，并確保園區(qū)設(shè)施的安全與完整。第四章合作項目內(nèi)容4.1項目概述本合作項目旨在開發(fā)_______，提升生態(tài)旅游園區(qū)整體品質(zhì)。4.2項目目標（此處列出項目具體目標）4.3項目實施計劃（此處列出項目實施的具體計劃）4.4項目進度管理（此處列出項目進度管理的具體措施）第五章投資與資金管理5.1投資總額及來源本合作項目總投資額為_______元，資金來源為_______。5.2資金使用計劃（此處列出資金使用計劃）5.3資金支付及結(jié)算方式（此處列出資金支付及結(jié)算方式）5.4資金監(jiān)管（此處列出資金監(jiān)管的具體措施）第六章生態(tài)環(huán)境保護6.1生態(tài)環(huán)境保護原則（此處列出生態(tài)環(huán)境保護原則）6.2生態(tài)環(huán)境保護措施（此處列出生態(tài)環(huán)境保護措施）6.3生態(tài)環(huán)境保護責任（此處列出生態(tài)環(huán)境保護責任）第七章營業(yè)管理7.1營業(yè)范圍乙方在生態(tài)旅游園區(qū)內(nèi)開展_______等業(yè)務(wù)。7.2營業(yè)方式（此處列出營業(yè)方式）7.3營業(yè)收入及分配（此處列出營業(yè)收入及分配方式）7.4營業(yè)成本及控制（此處列出營業(yè)成本及控制措施）第八章合作雙方的合作關(guān)系8.1合作雙方關(guān)系概述8.2合作雙方溝通機制雙方應(yīng)設(shè)立定期溝通會議，每季度至少召開一次，討論項目進展、問題解決及合作事宜。8.3合作雙方爭議解決如合作過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。第十章違約責任10.1違約行為定義（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）未按合同約定支付費用；（3）違反合同約定導致?lián)p失。10.2違約責任承擔發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況確定，原則上應(yīng)足以彌補守約方因此遭受的損失。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機構(gòu)為_______。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁機構(gòu)的規(guī)則進行。第十二章合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約、不可抗力等原因終止。12.2合同終止程序合同終止需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。12.3合同終止后的后續(xù)處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于場地返還、資產(chǎn)清算等。第十三章合同附件13.1附件一：場地使用協(xié)議13.2附件二：投資計劃書13.3附件三：生態(tài)環(huán)境保護方案第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為_______。甲方（合作方A）簽字蓋章：乙方（合作方B）簽字蓋章：甲方（合作方A）：乙方（合作方B）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：甲方作為主導方，在本合同中享有對合作項目的最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：第1.5.1條甲方主導權(quán)甲方在本合同中擁有對合作項目的最終決策權(quán)，包括但不限于項目投資、運營策略、重大變更等。1.2項目審批權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方提交的項目計劃、變更等進行審批。條款內(nèi)容：第4.3.1條項目審批權(quán)乙方在實施項目過程中，需向甲方提交項目計劃及變更申請，甲方有權(quán)對乙方提交的申請進行審批。1.3質(zhì)量控制權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對合作項目的質(zhì)量進行監(jiān)督和控制。條款內(nèi)容：第4.4.1條質(zhì)量控制權(quán)甲方有權(quán)對合作項目的質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方需按照甲方的要求進行質(zhì)量控制。1.4甲方責任條款說明：甲方需承擔因自身原因?qū)е碌捻椖匡L險和損失。條款內(nèi)容：第10.2.1條甲方責任甲方因自身原因?qū)е碌捻椖匡L險和損失，由甲方自行承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：乙方作為主導方，在本合同中享有對合作項目的最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：第1.5.2條乙方主導權(quán)乙方在本合同中擁有對合作項目的最終決策權(quán)，包括但不限于項目投資、運營策略、重大變更等。2.2項目執(zhí)行權(quán)條款說明：乙方有權(quán)獨立執(zhí)行項目，但需向甲方報告項目進展。條款內(nèi)容：第4.3.2條項目執(zhí)行權(quán)乙方有權(quán)獨立執(zhí)行項目，但在項目執(zhí)行過程中，需定期向甲方報告項目進展。2.3乙方責任條款說明：乙方需承擔因自身原因?qū)е碌捻椖匡L險和損失。條款內(nèi)容：第10.2.2條乙方責任乙方因自身原因?qū)е碌捻椖匡L險和損失，由乙方自行承擔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款說明：合同中應(yīng)明確第三方中介機構(gòu)的職責和權(quán)限。條款內(nèi)容：第1.6.1條中介機構(gòu)本合同中涉及的第三方中介機構(gòu)，其職責和權(quán)限如下：（此處列出中介機構(gòu)的職責和權(quán)限）3.2中介費用條款說明：合同中應(yīng)明確中介機構(gòu)的費用及其支付方式。條款內(nèi)容：第5.2.1條中介費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用為_______元，支付方式為_______。3.3中介報告條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)向雙方提供項目評估、監(jiān)督等報告。條款內(nèi)容：第4.5.1條中介報告中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提供項目評估、監(jiān)督等報告，報告內(nèi)容包括但不限于：（此處列出報告內(nèi)容）3.4中介責任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌呢熑巍l款內(nèi)容：第10.2.3條中介責任中介機構(gòu)因自身原因?qū)е碌呢熑?，由中介機構(gòu)自行承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地使用協(xié)議2.附件二：投資計劃書3.附件三：生態(tài)環(huán)境保護方案4.附件四：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：項目進度報告模板6.附件六：項目變更申請表7.附件七：爭議解決仲裁規(guī)則8.附件八：合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定支付費用。未按合同約定履行項目進度。違反合同約定的生態(tài)環(huán)境保護措施。未按合同約定進行項目審批或變更。未按合同約定提供項目報告或信息。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。一方違約，另一方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指合同當事人一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。4.賠償損失：指因一方違約給另一方造成的實際經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，制定補救措施，確保項目按計劃進行。2.問題：資金使用不當。解決辦法：設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，定期審計，確保資金合理使用。3.問題：生態(tài)環(huán)境保護不達標。解決辦法：加強監(jiān)管，嚴格執(zhí)行生態(tài)環(huán)境保護措施，確保園區(qū)環(huán)境質(zhì)量。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前制定爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等，確保爭議及時解決。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)旅游園區(qū)開發(fā)與運營。2.場地使用權(quán)合作。3.投資與資金管理。4.生態(tài)環(huán)境保護。5.合作關(guān)系維護。6.爭議解決。7.合同變更與解除。8.違約責任追究。全文完。2025年度生態(tài)旅游園區(qū)場地合作管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（生態(tài)旅游園區(qū)管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（場地合作方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國生態(tài)旅游的快速發(fā)展，甲方為了更好地推動生態(tài)旅游園區(qū)的建設(shè)與運營，提高游客的旅游體驗，決定與乙方開展場地合作，共同打造一個具有特色的生態(tài)旅游園區(qū)。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在生態(tài)旅游園區(qū)場地合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）生態(tài)旅游園區(qū)：指以生態(tài)環(huán)境保護為核心，集觀光、休閑、度假、娛樂等功能于一體的綜合性旅游區(qū)域。（2）場地合作：指甲乙雙方在生態(tài)旅游園區(qū)內(nèi)，就特定場地進行合作開發(fā)、利用和經(jīng)營。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合作方：指甲方和乙方。（2）場地：指生態(tài)旅游園區(qū)內(nèi)乙方所擁有的合作區(qū)域。（3）合作期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方在合作場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。（2）甲方有權(quán)根據(jù)合作情況調(diào)整場地合作政策。（3）甲方應(yīng)確保合作場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合作場地內(nèi)開展合法經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地合作政策及管理規(guī)定。（3）乙方應(yīng)確保在合作場地內(nèi)的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為2025年度。5.2合同履行地點：合作場地位于生態(tài)旅游園區(qū)內(nèi)，具體位置以甲方提供的場地地圖為準。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，共同推進合作項目的實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合作期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合作場地內(nèi)的資產(chǎn)和債務(wù)；（2）本合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）場地使用費：乙方根據(jù)甲方提供的場地面積及使用性質(zhì)，按年度支付場地使用費。（2）合作開發(fā)費用：甲乙雙方共同投入的合作開發(fā)費用，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置、景觀設(shè)計等。（3）運營管理費：乙方在合作場地內(nèi)進行運營管理所產(chǎn)生的費用，包括但不限于人員工資、水電費、維護費等。（4）其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）場地使用費：乙方應(yīng)于每季度第一個月的5日前，將場地使用費匯入甲方指定的賬戶。（2）合作開發(fā)費用：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目進度，按約定的比例和金額支付合作開發(fā)費用。（3）運營管理費：乙方應(yīng)于每月的5日前，將上月運營管理費用匯入甲方指定的賬戶。7.3支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時核對支付憑證，確認無誤后予以確認。（2）乙方支付的費用應(yīng)真實、合法，不得以任何形式進行虛假支付。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供場地或提供場地不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地使用費的一倍。（2）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的一倍。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的一倍。（2）乙方未按約定進行運營管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為運營管理費的一倍。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（2）甲乙雙方在本合同履行過程中所簽訂的其他合同、協(xié)議等。9.2保密期限：本合同履行期間及終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工、交通中斷等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導致合作場地無法正常使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止在合作場地進行相關(guān)經(jīng)營活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行方式變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對生態(tài)旅游園區(qū)整體規(guī)劃、開發(fā)和管理權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對合作場地內(nèi)經(jīng)營活動的獨立經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對合作場地內(nèi)安全、環(huán)保等方面的監(jiān)管權(quán)。（2）乙方保留對合作場地內(nèi)品牌形象和營銷策略的自主權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對合同進行修改或補充。（2）修改或補充的書面文件應(yīng)作為合同的一部分。14.2修改和補充效力：修改或補充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推動合作項目的順利進行。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合作項目進展。（2）甲乙雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負責日常溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就合作事項的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（生態(tài)旅游園區(qū)管理方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（場地合作方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游園區(qū)場地使用說明書2.合作項目詳細規(guī)劃及設(shè)計文件3.運營管理細則4.費用明細及支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充文件8.協(xié)作會議記錄9.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供場地或提供場地不符合合同約定的，認定為甲方違約。未按約定支付費用