2025年版行政征地拆遷補償協(xié)議編制指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版行政征地拆遷補償協(xié)議編制指南合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的不斷加快，行政征地拆遷已成為我國社會發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。為規(guī)范行政征地拆遷補償協(xié)議的編制工作，提高工作效率，保障各方合法權益，特制定本協(xié)議編制指南。2.2目的：本協(xié)議編制指南旨在明確行政征地拆遷補償協(xié)議的編制要求，規(guī)范協(xié)議內容，確保協(xié)議的科學性、合理性和可操作性。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.行政征地：指國家或地方政府為公共利益需要，依法征收集體土地的行為。2.拆遷：指拆除建筑物、構筑物及其他附著物的行為。3.補償：指對被征收人因征收、拆遷所造成的損失給予的補償。3.2關鍵詞解釋：1.行政：指國家行政機關。2.征地：指征收土地。3.拆遷補償：指對被征收人因征收、拆遷所造成的損失給予的補償。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權依法征收土地，并按照國家規(guī)定進行補償。2.甲方應按照本協(xié)議的約定，按時足額支付補償費用。3.甲方應保證協(xié)議內容的真實、準確、完整。4.1乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定支付補償費用。2.乙方有權對協(xié)議內容提出修改意見，并經甲方同意后進行修改。3.乙方應按照本協(xié)議的約定，配合甲方完成征收、拆遷工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為____市____區(qū)。5.3合同履行方式：1.甲方應按照本協(xié)議的約定，在規(guī)定的時間內完成征收、拆遷工作。2.乙方應按照本協(xié)議的約定，按時足額支付補償費用。3.雙方應按照本協(xié)議的約定，共同完成協(xié)議約定的各項義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應書面通知對方。2.本協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理相關事宜。6.4終止后果：1.本協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理相關事宜。2.本協(xié)議解除后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.征地拆遷補償費用：包括但不限于土地補償費、安置補償費、搬遷費、臨時安置費、停產停業(yè)損失補償費等。2.協(xié)議編制費用：包括但不限于調查費、評估費、設計費、審核費、打印費等。3.其他相關費用：根據(jù)實際情況，經雙方協(xié)商一致，可增加的其他費用。7.2支付方式：1.甲方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。7.3支付時間：1.征地拆遷補償費用應在征收、拆遷工作完成后，甲方驗收合格后支付。2.協(xié)議編制費用應在乙方完成協(xié)議編制工作并經甲方確認后支付。7.4支付條款：1.甲方應在合同約定的支付時間內，按照合同約定的支付方式支付費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付征地拆遷補償費用，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五每日計算。2.甲方未按時支付協(xié)議編制費用，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五每日計算。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成協(xié)議編制工作，應向甲方支付違約金，違約金按協(xié)議編制總費用的千分之五每日計算。2.乙方提供的協(xié)議編制成果不符合約定要求，應重新編制或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應一次性支付，支付方式同第七條。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同內容及相關資料。2.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。2.保密期限屆滿后，雙方應繼續(xù)履行保密義務。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。2.雙方不得將保密內容用于協(xié)議目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、政府命令等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害。2.政府政策調整導致項目暫停。3.罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可采取其他爭議解決方式。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟地點為合同履行地或爭議發(fā)生地。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.本合同未經對方同意，不得轉讓。2.經雙方同意，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.除非本合同另有約定，否則甲方保留對土地的征收權。2.乙方保留對協(xié)議編制成果的知識產權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在必要時對征地拆遷補償方案進行調整的權利。2.乙方保留在必要時對協(xié)議編制成果進行修改的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充具有同等法律效力。2.修改和補充的內容與本合同原有內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應配合對方進行必要的調查、審核等工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式履行協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本協(xié)議事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.行政征地拆遷補償協(xié)議編制指南2.土地征收評估報告3.補償方案明細表4.協(xié)議編制費用清單5.雙方簽署的補充協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付征地拆遷補償費用。未按時支付協(xié)議編制費用。未按約定調整征地拆遷補償方案。2.乙方違約：未按時完成協(xié)議編制工作。提供的協(xié)議編制成果不符合約定要求。違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關法律規(guī)定進行，并由雙方協(xié)商一致或通過仲裁、訴訟等途徑確定。三、法律名詞及解釋：1.行政征地：指國家或地方政府為公共利益需要，依法征收集體土地的行為。2.拆遷：指拆除建筑物、構筑物及其他附著物的行為。3.補償：指對被征收人因征收、拆遷所造成的損失給予的補償。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付征地拆遷補償費用。解決辦法：甲方應按照合同約定的支付時間支付費用，如延遲支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成協(xié)議編制工作。解決辦法：乙方應按照合同約定的完成時間完成工作，如未按時完成，應向甲方支付違約金。3.問題：不可抗力事件導致合同履行受阻。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款，采取措施減輕不可抗力事件的影響，并及時通知對方。4.問題：協(xié)議內容存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。5.問題：合同執(zhí)行過程中的其他問題。解決辦法：雙方應根據(jù)合同約定和相關法律規(guī)定，采取合理的措施解決合同執(zhí)行過程中的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)的評估服務，確保評估結果的公正性和準確性。第三方負責監(jiān)督拆遷過程，確保拆遷工作符合相關法律法規(guī)和協(xié)議要求。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。第三方有權對評估報告和拆遷過程提出意見和建議。7.第三方義務：第三方應按照約定的時間和標準完成評估工作。第三方應確保評估報告和監(jiān)督工作的保密性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在協(xié)議約定的期限內支付征地拆遷補償費用。乙方有權要求甲方提供拆遷過程中的相關信息和資料。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在協(xié)議約定的時間內提供臨時安置措施。乙方有權要求甲方在協(xié)議約定的時間內提供停產停業(yè)損失補償。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付征地拆遷補償費用，應向乙方支付違約金。如甲方未提供臨時安置措施，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定的時間和要求完成拆遷工作。甲方有權要求乙方提供拆遷過程中的相關信息和資料。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方在協(xié)議約定的時間內完成拆遷工作。甲方有權要求乙方在協(xié)議約定的時間內提供符合要求的拆遷成果。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時完成拆遷工作，應向甲方支付違約金。如乙方提供的拆遷成果不符合要求，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年版行政征地拆遷補償協(xié)議編制指南1合同目錄第一章總則1.1定義和解釋1.2目的和依據(jù)1.3適用范圍1.4協(xié)議原則1.5協(xié)議簽訂第二章征地拆遷程序2.1征地拆遷申請2.2征地拆遷批準2.3征地拆遷公告2.4征地拆遷補償方案制定2.5征地拆遷補償方案公示2.6征地拆遷補償協(xié)議簽訂第三章征地拆遷補償范圍3.1土地補償3.2房屋及其他建筑物補償3.3附屬設施及構筑物補償3.4植被補償3.5其他地上附著物補償3.6復耕復墾及土地整理補償?shù)谒恼抡鞯夭疬w補償標準4.1土地補償標準4.2房屋及其他建筑物補償標準4.3附屬設施及構筑物補償標準4.4植被補償標準4.5其他地上附著物補償標準4.6復耕復墾及土地整理補償標準第五章征地拆遷補償方式5.1貨幣補償5.2產權置換5.3房屋租賃5.4臨時安置5.5其他補償方式第六章征地拆遷補償費用6.1補償費用計算6.2補償費用支付6.3補償費用結算6.4補償費用爭議解決第七章征地拆遷安置7.1安置方式7.2安置地點7.3安置期限7.4安置條件7.5安置爭議解決第八章征地拆遷爭議解決8.1爭議類型8.2爭議解決途徑8.3爭議解決程序8.4爭議解決機構第九章合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任免除第十一章合同終止與解除11.1合同終止11.2合同解除11.3合同終止或解除后的處理第十二章合同附件12.1附件一：土地補償明細表12.2附件二：房屋及其他建筑物補償明細表12.3附件三：附屬設施及構筑物補償明細表12.4附件四：其他地上附著物補償明細表12.5附件五：復耕復墾及土地整理補償明細表第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點13.3爭議解決機構第十四章其他14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同修改與補充14.5合同爭議管轄合同編號_________第一章總則1.1定義和解釋（1）征地：指國家為了公共利益的需要，依法對集體土地進行征收的行為。（2）拆遷：指因征收集體土地，導致房屋及其他建筑物、附屬設施及構筑物需要拆除的行為。（3）補償：指對被征收土地的集體或個人因征收所受損失給予的經濟補償。（4）協(xié)議：指本指南中所述的行政征地拆遷補償協(xié)議。1.2目的和依據(jù)（1）規(guī)范行政征地拆遷補償工作，保障被征收土地的集體或個人的合法權益。（2）依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)。1.3適用范圍本指南適用于我國行政區(qū)域內的征地拆遷補償工作。1.4協(xié)議原則（1）公平、公正、公開原則；（2）補償與損失相當原則；（3）依法補償原則；（4）協(xié)商一致原則。1.5協(xié)議簽訂（1）協(xié)議由被征收土地的集體或個人與征收方簽訂；（2）協(xié)議應明確補償范圍、補償標準、補償方式、補償費用、安置方式等內容；（3）協(xié)議簽訂前，征收方應向被征收土地的集體或個人公示征收方案和補償方案。第二章征地拆遷程序2.1征地拆遷申請（1）征收方根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等需要，提出征地拆遷申請。（2）申請應包括征收范圍、征收目的、補償方案等內容。2.2征地拆遷批準（1）征收申請經有關部門審核批準后，方可進行征地拆遷。（2）批準文件應明確征收范圍、征收目的、補償方案等內容。2.3征地拆遷公告（1）征收方應在批準后，依法公告征收范圍、征收目的、補償方案等內容。（2）公告期限不得少于30日。2.4征地拆遷補償方案制定（1）征收方應根據(jù)批準的征收范圍、征收目的、補償方案，制定具體的補償方案。（2）補償方案應包括土地補償、房屋及其他建筑物補償、附屬設施及構筑物補償?shù)葍热荨?.5征地拆遷補償方案公示（1）征收方應在公告期限內，公示補償方案。（2）公示內容應包括補償范圍、補償標準、補償方式、補償費用、安置方式等。2.6征地拆遷補償協(xié)議簽訂（1）征收方與被征收土地的集體或個人協(xié)商一致后，簽訂補償協(xié)議。（2）協(xié)議內容應符合法律法規(guī)規(guī)定，并明確雙方的權利和義務。第三章征地拆遷補償范圍3.1土地補償（1）征收方應按照被征收土地的原用途給予補償。（2）補償標準應參照當?shù)卣嫉耐恋匮a償標準。3.2房屋及其他建筑物補償（1）征收方應按照被征收房屋及其他建筑物的實際面積、結構、價值給予補償。（2）補償標準應參照當?shù)卣嫉姆课菁捌渌ㄖ镅a償標準。3.3附屬設施及構筑物補償（1）征收方應按照附屬設施及構筑物的實際面積、結構、價值給予補償。（2）補償標準應參照當?shù)卣嫉母綄僭O施及構筑物補償標準。3.4植被補償（1）征收方應按照被征收土地上的植被種類、面積、價值給予補償。（2）補償標準應參照當?shù)卣嫉闹脖谎a償標準。3.5其他地上附著物補償（1）征收方應按照其他地上附著物的實際面積、結構、價值給予補償。（2）補償標準應參照當?shù)卣嫉钠渌厣细街镅a償標準。3.6復耕復墾及土地整理補償（1）征收方應按照復耕復墾及土地整理的實際面積、質量、價值給予補償。（2）補償標準應參照當?shù)卣嫉膹透麖蛪巴恋卣硌a償標準。第四章征地拆遷補償標準4.1土地補償標準（1）征收方應按照被征收土地的原用途和當?shù)卣嫉耐恋匮a償標準給予補償。（2）土地補償標準應包括土地補償費、安置補助費等。4.2房屋及其他建筑物補償標準（1）征收方應按照被征收房屋及其他建筑物的實際面積、結構、價值給予補償。（2）補償標準應包括房屋及其他建筑物的重置成新價、搬遷費、臨時安置費等。4.3附屬設施及構筑物補償標準（1）征收方應按照附屬設施及構筑物的實際面積、結構、價值給予補償。（2）補償標準應包括附屬設施及構筑物的重置成新價、搬遷費、臨時安置費等。4.4植被補償標準（1）征收方應按照被征收土地上的植被種類、面積、價值給予補償。（2）補償標準應包括植被補償費、植被移植費等。4.5其他地上附著物補償標準（1）征收方應按照其他地上附著物的實際面積、結構、價值給予補償。（2）補償標準應包括其他地上附著物的重置成新價、搬遷費、臨時安置費等。4.6復耕復墾及土地整理補償標準（1）征收方應按照復耕復墾及土地整理的實際面積、質量、價值給予補償。（2）補償標準應包括復耕復墾及土地整理費、土地整理補助費等。第五章征地拆遷補償方式5.1貨幣補償（1）征收方可以選擇貨幣補償方式，將補償費用一次性支付給被征收人。（2）貨幣補償金額應按照補償標準計算。5.2產權置換（1）征收方可以選擇產權置換方式，為被征收人提供等價的房產或其他資產。（2）產權置換的房產或其他資產應滿足被征收人的居住需求。5.3房屋租賃（1）征收方可以選擇房屋租賃方式，為被征收人提供臨時居住場所。（2）租賃期限、租金標準等應符合相關法律法規(guī)規(guī)定。5.4臨時安置（1）征收方可以選擇臨時安置方式，為被征收人提供臨時居住場所。（2）臨時安置期限、安置條件等應符合相關法律法規(guī)規(guī)定。5.5其他補償方式（1）征收方可以根據(jù)實際情況，選擇其他合理的補償方式。（2）其他補償方式應符合法律法規(guī)規(guī)定，并保障被征收人的合法權益。第六章征地拆遷補償費用6.1補償費用計算（1）征收方應根據(jù)補償標準，計算被征收土地的補償費用。（2）補償費用應包括土地補償費、房屋及其他建筑物補償費、附屬設施及構筑物補償費等。6.2補償費用支付（1）征收方應在簽訂補償協(xié)議后，按照協(xié)議約定的時間和方式支付補償費用。（2）支付方式可以是貨幣支付、銀行轉賬等。6.3補償費用結算（1）征收方與被征收人應在補償協(xié)議約定的期限內，完成補償費用的結算。（2）結算方式可以是現(xiàn)金結算、銀行轉賬等。6.4補償費用爭議解決（1）如補償費用發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向有關部門申請調解或仲裁。第七章征地拆遷安置7.1安置方式（1）征收方應根據(jù)被征收人的實際情況，選擇合適的安置方式。（2）安置方式包括貨幣補償、產權置換、房屋租賃、臨時安置等。7.2安置地點（1）征收方應按照相關法律法規(guī)規(guī)定，確定安置地點。（2）安置地點應滿足被征收人的居住需求，并確保交通便利。7.3安置期限（1）征收方應根據(jù)被征收人的實際情況，確定安置期限。（2）安置期限應符合相關法律法規(guī)規(guī)定，并保障被征收人的合法權益。7.4安置條件（1）征收方應明確安置條件，確保被征收人能夠順利安置。（2）安置條件應符合相關法律法規(guī)規(guī)定，并保障被征收人的合法權益。7.5安置爭議解決（1）如安置發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向有關部門申請調解或仲裁。第八章征地拆遷爭議解決8.1爭議類型（1）關于補償范圍、補償標準、補償方式的爭議；（2）關于安置方式、安置地點、安置期限的爭議；（3）關于補償費用支付、結算的爭議；（4）其他與征地拆遷補償協(xié)議相關的爭議。8.2爭議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。8.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，應積極協(xié)商，尋求解決方案。（2）調解解決：經協(xié)商不成，可申請有關部門進行調解。（3）仲裁解決：雙方可約定將爭議提交仲裁機構仲裁。（4）訴訟解決：經協(xié)商、調解、仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.4爭議解決機構（1）協(xié)商：由雙方自行協(xié)商解決；（2）調解：由當?shù)厝嗣裾蛴嘘P部門指定的調解機構進行；（3）仲裁：由雙方約定的仲裁機構進行；（4）訴訟：由人民法院進行。第九章合同履行與變更9.1合同履行（1）雙方應按照協(xié)議約定，全面履行各自的權利和義務；（2）任何一方違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。9.2合同變更（1）協(xié)議的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）協(xié)議的變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十章違約責任10.1違約情形（1）未按約定時間支付補償費用；（2）未按約定方式提供安置；（3）未按約定履行其他義務。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約責任免除（1）因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任；（2）因對方原因導致違約的，對方不承擔違約責任。第十一章合同終止與解除11.1合同終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除（1）因一方違約，另一方解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同終止或解除后的處理（1）合同終止或解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜；（2）雙方應互相協(xié)助，確保合同終止或解除后的權益得到保障。第十二章合同附件12.1附件一：土地補償明細表（1）詳細列明被征收土地的面積、用途、補償標準等；（2）附具相關證明材料。12.2附件二：房屋及其他建筑物補償明細表（1）詳細列明被征收房屋及其他建筑物的面積、結構、價值等；（2）附具相關證明材料。12.3附件三：附屬設施及構筑物補償明細表（1）詳細列明被征收附屬設施及構筑物的面積、結構、價值等；（2）附具相關證明材料。12.4附件四：其他地上附著物補償明細表（1）詳細列明被征收其他地上附著物的面積、結構、價值等；（2）附具相關證明材料。12.5附件五：復耕復墾及土地整理補償明細表（1）詳細列明復耕復墾及土地整理的面積、質量、價值等；（2）附具相關證明材料。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。13.2爭議解決地點（1）雙方約定的地點；（2）法律法規(guī)規(guī)定的地點。13.3爭議解決機構（1）協(xié)商：由雙方自行解決；（2）調解：由當?shù)厝嗣裾蛴嘘P部門指定的調解機構；（3）仲裁：由雙方約定的仲裁機構；（4）訴訟：由人民法院。第十四章其他14.1合同生效（1）協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。14.2合同解釋（1）本協(xié)議的解釋以雙方簽字蓋章的協(xié)議文本為準；（2）如對本協(xié)議的條款有爭議，應按照本協(xié)議的訂立原則進行解釋。14.3合同附件效力（1）合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）合同附件與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準。14.4合同修改與補充（1）合同的修改與補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）合同的修改與補充不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議主體本協(xié)議雙方分別為甲方（行政機關）和乙方（被征收人）。1.2主體資格證明甲方提供相關行政機關的營業(yè)執(zhí)照、法人證書及法定代表人身份證明。乙方提供有效身份證明、房屋產權證明等文件。1.3主體聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，地址：X乙方聯(lián)系方式：電話：，地址：X2.征地拆遷項目概述2.1征地拆遷項目名稱本征收項目名稱為：X建設項目。2.2征地拆遷項目范圍項目范圍包括：征收土地面積X平方米，涉及房屋X套。2.3征地拆遷項目性質本征收項目屬于行政征收。2.4征地拆遷項目目的為公共利益需要，保障國家經濟建設和社會發(fā)展。3.征地拆遷補償原則3.1補償原則概述本協(xié)議遵循公平、合理、自愿的原則。3.2補償依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)。3.3補償方式補償方式包括貨幣補償和房屋安置。4.征地拆遷補償范圍4.1補償范圍概述補償范圍包括：土地補償費、安置補助費、搬遷費、臨時安置費、停產停業(yè)損失費、搬遷過渡費等。4.2補償項目分類（1）土地補償費：包括土地征收補償費、土地安置補助費等。（2）房屋補償費：包括房屋拆遷補償費、房屋安置補助費等。（3）搬遷費用：包括搬遷費、臨時安置費、搬遷過渡費等。（4）停產停業(yè)損失費：包括因搬遷造成的停產停業(yè)損失等。4.3補償項目明細（1）土地補償費：X元/平方米。（2）房屋補償費：X元/平方米。（3）搬遷費用：X元/戶。（4）停產停業(yè)損失費：X元/月。5.征地拆遷補償標準5.1補償標準概述補償標準按照國家和地方相關法律法規(guī)執(zhí)行。5.2補償標準依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)。5.3補償標準計算方法（1）土地補償費：按照被征收土地的原用途、土地等級、補償標準計算。（2）房屋補償費：按照被征收房屋的建筑面積、結構、區(qū)位等因素計算。（3）搬遷費用：按照搬遷距離、搬遷方式等因素計算。（4）停產停業(yè)損失費：按照被征收企業(yè)或個體工商戶停產停業(yè)損失的時間、損失金額等因素計算。6.征地拆遷補償費用6.1補償費用概述本協(xié)議補償費用總額為：X元。6.2補償費用構成補償費用包括：土地補償費、房屋補償費、搬遷費用、停產停業(yè)損失費等。6.3補償費用支付方式補償費用支付方式為：一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。8.征地拆遷安置8.1安置方式概述本協(xié)議約定，乙方可以選擇貨幣補償或房屋安置兩種方式中的任意一種。8.2安置地點選擇乙方有權在甲方提供的安置區(qū)域內選擇安置地點。8.3安置面積標準乙方獲得的安置面積將不低于原房屋建筑面積。9.征地拆遷安置補償爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，任何一方均有權在