二零二四年養(yǎng)雞場租賃及產(chǎn)業(yè)鏈延伸合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年養(yǎng)雞場租賃及產(chǎn)業(yè)鏈延伸合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同生效日期2.養(yǎng)雞場租賃2.1養(yǎng)雞場概況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5保證金3.養(yǎng)雞場使用權(quán)及責(zé)任3.1養(yǎng)雞場使用權(quán)范圍3.2養(yǎng)雞場設(shè)施維護責(zé)任3.3養(yǎng)雞場安全生產(chǎn)責(zé)任3.4養(yǎng)雞場環(huán)境保護責(zé)任4.養(yǎng)雞場運營管理4.1養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范4.2疾病防控措施4.3產(chǎn)品質(zhì)量標準4.4生產(chǎn)計劃與調(diào)度5.產(chǎn)業(yè)鏈延伸5.1產(chǎn)業(yè)鏈延伸業(yè)務(wù)范圍5.2產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目投資5.3產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目收益分配5.4產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目風(fēng)險承擔(dān)6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1養(yǎng)雞場租賃合同附件9.2產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目合同附件9.3其他相關(guān)附件10.合同修訂10.1合同修訂程序10.2合同修訂效力11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋爭議12.合同生效條件13.合同簽署13.1簽署人身份13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容14.2合同附件清單效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同簽訂地點[簽訂地點]1.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。2.養(yǎng)雞場租賃2.1養(yǎng)雞場概況本合同租賃的養(yǎng)雞場位于[養(yǎng)雞場地址]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]，擁有[設(shè)施設(shè)備]等。2.2租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。2.3租金及支付方式租金為每月[金額]，按月支付，甲方應(yīng)在每月[支付日]前將租金支付至乙方指定賬戶。2.4租金調(diào)整機制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，此后每三年根據(jù)市場行情及物價上漲情況調(diào)整一次。2.5保證金甲方需在合同簽訂時向乙方支付保證金[金額]，合同履行完畢后無違約行為，乙方應(yīng)無息退還保證金。3.養(yǎng)雞場使用權(quán)及責(zé)任3.1養(yǎng)雞場使用權(quán)范圍甲方獲得本合同約定的養(yǎng)雞場使用權(quán)，包括但不限于飼養(yǎng)、管理、銷售等活動。3.2養(yǎng)雞場設(shè)施維護責(zé)任甲方負責(zé)養(yǎng)雞場內(nèi)所有設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.3養(yǎng)雞場安全生產(chǎn)責(zé)任甲方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保養(yǎng)雞場生產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。3.4養(yǎng)雞場環(huán)境保護責(zé)任甲方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施減少養(yǎng)雞場對環(huán)境的影響。4.養(yǎng)雞場運營管理4.1養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范甲方應(yīng)按照國家規(guī)定的養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范進行飼養(yǎng)管理，確保產(chǎn)品質(zhì)量。4.2疾病防控措施甲方應(yīng)建立完善的疾病防控體系，定期進行消毒、防疫，確保雞只健康。4.3產(chǎn)品質(zhì)量標準甲方生產(chǎn)的雞肉產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保食品安全。4.4生產(chǎn)計劃與調(diào)度甲方應(yīng)根據(jù)市場需求制定生產(chǎn)計劃，并按計劃進行生產(chǎn)調(diào)度。5.產(chǎn)業(yè)鏈延伸5.1產(chǎn)業(yè)鏈延伸業(yè)務(wù)范圍乙方同意甲方在養(yǎng)雞場基礎(chǔ)上，開展產(chǎn)業(yè)鏈延伸業(yè)務(wù)，包括但不限于飼料加工、屠宰、銷售等。5.2產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目投資產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目投資由甲方負責(zé)，乙方提供必要的政策支持和協(xié)調(diào)。5.3產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目收益分配產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目收益按照甲乙雙方約定的比例進行分配。5.4產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目風(fēng)險承擔(dān)產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目風(fēng)險由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方提出解除；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。6.2合同終止條件合同到期自然終止。6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的拆除、場地清理等。7.違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算違約金按照合同約定的比例計算，最高不超過實際損失的百分之五十。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]，按照該機構(gòu)的規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同附件9.1養(yǎng)雞場租賃合同附件附件一：養(yǎng)雞場租賃合同詳細條款附件二：養(yǎng)雞場設(shè)施清單附件三：養(yǎng)雞場安全生產(chǎn)管理制度9.2產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目合同附件附件四：產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目合作協(xié)議附件五：產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目投資預(yù)算附件六：產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目收益分配方案9.3其他相關(guān)附件附件七：合同簽訂證明文件附件八：合同履行情況報告10.合同修訂10.1合同修訂程序任何一方提出修訂合同的建議，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署修訂協(xié)議。10.2合同修訂效力修訂協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。11.合同解釋11.1合同解釋原則合同解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，以合同目的為依據(jù)，對合同條款進行合理解釋。11.2合同解釋爭議在合同解釋上發(fā)生爭議時，由[解釋爭議解決機構(gòu)名稱]按照其規(guī)則進行解釋。12.合同生效條件（1）合同雙方已完成各自的內(nèi)部審批程序；（2）合同約定的保證金已支付至乙方指定賬戶。13.合同簽署13.1簽署人身份甲方簽署人為[甲方法定代表人姓名]，乙方簽署人為[乙方法定代表人姓名]。13.2簽署日期[簽署日期]13.3簽署地點[簽署地點]14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容（1）養(yǎng)雞場租賃合同詳細條款；（2）養(yǎng)雞場設(shè)施清單；（3）養(yǎng)雞場安全生產(chǎn)管理制度；（4）產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目合作協(xié)議；（5）產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目投資預(yù)算；（6）產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目收益分配方案；（7）合同簽訂證明文件；（8）合同履行情況報告。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同爭議解決等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、咨詢等；（2）作為監(jiān)管機構(gòu)，對合同履行進行監(jiān)督；（3）作為爭議解決機構(gòu)，對合同爭議進行仲裁或調(diào)解。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同標的金額的[百分比]%，即[金額]；（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方工作；（3）甲方應(yīng)就第三方介入事項與乙方進行充分溝通，確保乙方知情。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合甲方與第三方進行溝通，提供必要的支持和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)就第三方介入事項與甲方進行充分溝通，確保甲方知情；（3）乙方應(yīng)關(guān)注第三方介入對合同履行的影響，及時與甲方協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，僅對甲方負責(zé)，甲方對第三方的行為后果承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，僅對乙方負責(zé)，乙方對第三方的行為后果承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，但如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更第三方介入后，如合同履行方式或內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.2合同履行監(jiān)督第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同按約定履行。19.3合同履行報告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告合同履行情況，包括但不限于進度、質(zhì)量、成本等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍按本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決，爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。20.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決，仲裁程序應(yīng)遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)雞場租賃合同詳細條款詳細列明租賃期限、租金、保證金、使用范圍、設(shè)施維護、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等條款。2.養(yǎng)雞場設(shè)施清單詳細列明養(yǎng)雞場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。3.養(yǎng)雞場安全生產(chǎn)管理制度詳細列明安全生產(chǎn)責(zé)任、防控措施、應(yīng)急預(yù)案等。4.產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目合作協(xié)議詳細列明產(chǎn)業(yè)鏈延伸業(yè)務(wù)范圍、投資、收益分配、風(fēng)險承擔(dān)等。5.產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目投資預(yù)算詳細列明項目投資總額、資金來源、資金使用計劃等。6.產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目收益分配方案詳細列明收益分配比例、分配方式、分配時間等。7.合同簽訂證明文件包括合同簽訂的日期、地點、雙方簽字蓋章等證明文件。8.合同履行情況報告定期報告合同履行進度、質(zhì)量、成本等。9.第三方評估報告第三方對養(yǎng)雞場設(shè)施、產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目等進行評估的報告。10.第三方審計報告第三方對合同履行情況進行審計的報告。11.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決達成一致意見的協(xié)議。12.合同變更協(xié)議雙方就合同條款變更達成一致意見的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）甲方未按時支付租金或保證金；（2）甲方未按約定使用養(yǎng)雞場；（3）甲方未按約定進行設(shè)施維護和安全生產(chǎn)；（4）甲方未按約定進行環(huán)境保護；（5）乙方未按時提供產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目所需的支持和協(xié)助；（6）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。2.責(zé)任認定標準（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明（1）甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每日[金額]的違約金；（2）甲方未按約定進行設(shè)施維護，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；（3）乙方未按時提供產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目所需的支持和協(xié)助，應(yīng)向甲方支付每日[金額]的違約金；（4）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年養(yǎng)雞場租賃及產(chǎn)業(yè)鏈延伸合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.養(yǎng)雞場租賃概況2.1.養(yǎng)雞場地理位置2.2.養(yǎng)雞場面積及用途2.3.租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1.租金標準3.2.租金支付時間3.3.逾期支付處理4.養(yǎng)雞場設(shè)施及設(shè)備4.1.設(shè)施設(shè)備清單4.2.設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任4.3.設(shè)施設(shè)備更新及升級5.產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作5.1.合作內(nèi)容5.2.合作方式5.3.合作期限6.產(chǎn)品質(zhì)量及安全6.1.產(chǎn)品質(zhì)量標準6.2.產(chǎn)品安全監(jiān)管6.3.違規(guī)處理7.市場銷售及營銷7.1.銷售渠道7.2.營銷策略7.3.市場信息共享8.違約責(zé)任及賠償8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.賠償標準9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.附件一：養(yǎng)雞場設(shè)施設(shè)備清單11.2.附件二：產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作協(xié)議11.3.附件三：產(chǎn)品質(zhì)量標準及安全監(jiān)管制度12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件12.3.合同變更及解除程序13.合同履行及監(jiān)督13.1.合同履行責(zé)任13.2.合同履行監(jiān)督13.3.合同履行期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X養(yǎng)殖有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：X農(nóng)業(yè)合作社1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.養(yǎng)雞場租賃概況2.1.養(yǎng)雞場地理位置2.1.1.養(yǎng)雞場位于省市區(qū)，具體地址為街道號。2.1.2.養(yǎng)雞場占地面積為100畝，其中雞舍面積80畝，其他附屬設(shè)施20畝。2.2.養(yǎng)雞場面積及用途2.2.1.養(yǎng)雞場總面積100畝，其中雞舍80畝，附屬設(shè)施20畝。2.2.2.雞舍用于飼養(yǎng)肉雞，附屬設(shè)施包括飼料庫、設(shè)備間、倉庫等。2.3.租賃期限2.3.1.本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.租賃費用及支付方式3.1.租金標準3.1.1.本合同租賃費用為每年50萬元人民幣。3.1.2.租金按季度支付，每季度支付12.5萬元。3.2.租金支付時間3.2.1.每季度第一個月的15日前支付當季租金。3.3.逾期支付處理3.3.1.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于當期租金千分之二的滯納金。4.養(yǎng)雞場設(shè)施及設(shè)備4.1.設(shè)施設(shè)備清單4.1.1.雞舍：包括育雛舍、生長舍、產(chǎn)蛋舍等。4.1.2.飼料庫：包括原料庫、成品庫等。4.1.3.設(shè)備間：包括供暖設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消毒設(shè)備等。4.1.4.倉庫：包括原料倉庫、成品倉庫等。4.2.設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任4.2.1.出租方負責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。4.2.2.承租方負責(zé)設(shè)施設(shè)備的正常使用，并承擔(dān)因不當使用造成的損壞責(zé)任。4.3.設(shè)施設(shè)備更新及升級4.3.2.更新或升級后的設(shè)施設(shè)備歸出租方所有。5.產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作5.1.合作內(nèi)容5.1.1.承租方負責(zé)肉雞的飼養(yǎng)、銷售及售后服務(wù)。5.1.2.出租方提供技術(shù)支持、市場信息和銷售渠道。5.2.合作方式5.2.1.雙方共同成立產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目組，負責(zé)具體實施。5.2.2.項目組成員由雙方指定。5.3.合作期限5.3.1.產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作期限與租賃期限一致，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。6.產(chǎn)品質(zhì)量及安全6.1.產(chǎn)品質(zhì)量標準6.1.1.肉雞產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。6.1.2.出租方負責(zé)監(jiān)督產(chǎn)品質(zhì)量，確保產(chǎn)品合格。6.2.產(chǎn)品安全監(jiān)管6.2.1.雙方共同建立健全產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管制度。6.2.2.承租方負責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量安全的日常管理。6.3.違規(guī)處理6.3.1.如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，出租方有權(quán)要求承租方進行整改。6.3.2.如整改無效，出租方有權(quán)解除本合同。8.違約責(zé)任及賠償8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金。8.1.2.承租方未按照合同規(guī)定使用養(yǎng)雞場設(shè)施設(shè)備。8.1.3.承租方違反產(chǎn)品質(zhì)量安全規(guī)定，導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量不合格。8.1.4.出租方未按時提供技術(shù)支持或市場信息。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.賠償標準8.3.1.違約金按未履行義務(wù)部分租金的1%計算，最高不超過未履行義務(wù)部分租金總額的10%。8.3.2.損失賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3.爭議解決程序9.3.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請。9.3.2.法院應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)審理并作出判決。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同并經(jīng)各自法定代表人簽字蓋章。10.1.2.合同簽訂后，出租方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向承租方交付養(yǎng)雞場。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3.合同解除條件10.3.1.承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同。10.3.2.出租方嚴重違約，承租方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1.附件一：養(yǎng)雞場設(shè)施設(shè)備清單11.1.1.詳細列出養(yǎng)雞場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。11.2.附件二：產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作協(xié)議11.2.1.明確雙方在產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式。11.3.附件三：產(chǎn)品質(zhì)量標準及安全監(jiān)管制度11.3.1.規(guī)定產(chǎn)品質(zhì)量標準、安全監(jiān)管措施及違約責(zé)任。12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。12.2.合同解除條件12.2.1.合同生效后，非因雙方協(xié)商一致或不可抗力原因，任何一方不得擅自解除合同。12.3.合同變更及解除程序12.3.1.雙方應(yīng)書面提出合同變更或解除申請。12.3.2.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同履行及監(jiān)督13.1.合同履行責(zé)任13.1.1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.2.合同履行監(jiān)督13.2.1.雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行。13.3.合同履行期限13.3.1.合同約定的各項義務(wù)應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行完畢。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，基于本合同的約定或雙方協(xié)商一致，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方主體。15.1.2.第三方不包括合同雙方及各自的雇員、代理人。15.2.第三方介入的類型15.2.1.介入類型包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、市場推廣等。15.3.第三方介入的流程15.3.1.雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的事項及具體要求。15.3.2.雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用承擔(dān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1.第三方選擇16.1.1.雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，確保其具備履行合同的能力和信譽。16.1.2.第三方的選擇不得違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。16.2.第三方職責(zé)16.2.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責(zé)。16.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。16.3.第三方權(quán)利16.3.1.第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費用。16.3.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.4.第三方義務(wù)16.4.1.第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成工作。16.4.2.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。17.2.第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的總金額。17.3.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙方之間18.1.1.第三方與甲乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2.第三方在履行合同過程中，如與甲乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2.第三方與出租方和承租方之間18.2.1.第三方與出租方和承租方之間的關(guān)系由本合同和雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2.第三方在履行合同過程中，如與出租方和承租方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3.第三方與合同雙方雇員、代理人之間18.3.1.第三方與合同雙方雇員、代理人之間的關(guān)系由合同雙方的勞動合同和內(nèi)部規(guī)章制度約定。18.3.2.第三方在履行合同過程中，如與合同雙方雇員、代理人發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.第三方介入的合同變更19.1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容。19.2.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)重新簽訂或修改相關(guān)協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1.第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同約定的，甲乙雙方可解除合同。20.2.第三方介入導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)雞場設(shè)施設(shè)備清單詳細列出養(yǎng)雞場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。包括但不限于雞舍、飼料庫、設(shè)備間、倉庫等。2.附件二：產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作協(xié)議明確雙方在產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式。包括但不限于合作內(nèi)容、合作方式、合作期限等。3.附件三：產(chǎn)品質(zhì)量標準及安全監(jiān)管制度規(guī)定產(chǎn)品質(zhì)量標準、安全監(jiān)管措施及違約責(zé)任。包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量檢驗標準、安全操作規(guī)程等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用承擔(dān)。包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。5.附件五：合同履行情況報告詳細記錄合同履行過程中的各項數(shù)據(jù)、情況及存在問題。包括但不限于租金支付情況、設(shè)施設(shè)備使用情況等。6.附件六：爭議解決文件記錄雙方在爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果及最終判決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未按合同約定時間支付租金。未按合同規(guī)定使用設(shè)施設(shè)備：承租方未按規(guī)定使用養(yǎng)雞場設(shè)施設(shè)備，造成損壞或影響正常使用。產(chǎn)品質(zhì)量不合格：產(chǎn)品不符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，造成損失或不良影響。2.責(zé)任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當于當期租金千分之二的滯納金。未按合同規(guī)定使用設(shè)施設(shè)備：承租方應(yīng)承擔(dān)因不當使用造成的直接損失，并賠償出租方因此遭受的間接損失。產(chǎn)品質(zhì)量不合格：承租方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量不合格造成的直接損失，并賠償出租方因此遭受的間接損失。示例說明：若承租方未按時支付租金，逾期10天，則應(yīng)支付滯納金：50萬元/年×10天×0.1%=500元。若承租方未按規(guī)定使用設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)備損壞，需賠償出租方因設(shè)備損壞而產(chǎn)生的維修費用及因設(shè)備停用造成的間接損失。若產(chǎn)品不符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，造成市場退貨，承租方需承擔(dān)退貨產(chǎn)生的直接損失，如運輸費用、退貨處理費用等，并賠償因退貨造成的市場損失。全文完。二零二四年養(yǎng)雞場租賃及產(chǎn)業(yè)鏈延伸合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.養(yǎng)雞場租賃基本情況2.1養(yǎng)雞場位置2.2養(yǎng)雞場面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.養(yǎng)雞場設(shè)施設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備清單3.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任3.3設(shè)施設(shè)備更新改造4.養(yǎng)雞場養(yǎng)殖技術(shù)要求4.1養(yǎng)殖品種4.2養(yǎng)殖規(guī)模4.3養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范4.4疾病防控措施5.產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作5.1產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目5.2合作方式及內(nèi)容5.3合作期限5.4合作收益分配6.環(huán)保要求6.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備6.2環(huán)保排放標準6.3環(huán)保責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：養(yǎng)雞場設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作項目協(xié)議11.3附件三：環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件清單13.1附件一：養(yǎng)雞場設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作項目協(xié)議13.3附件三：環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：X養(yǎng)殖有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方基本信息1.2.1名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx6666第二條養(yǎng)雞場租賃基本情況2.1養(yǎng)雞場位置2.1.1地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.1.2具體位置：位于公路東側(cè)，距離高速公路出口3公里2.2養(yǎng)雞場面積2.2.1總面積：10000平方米2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2租賃終止日期：2028年12月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：人民幣100萬元/年2.4.2支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付全年租金第三條養(yǎng)雞場設(shè)施設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備清單3.1.1養(yǎng)殖舍：10棟，每棟1000平方米3.1.2飼料加工設(shè)備：1套3.1.3飼料儲存設(shè)備：1套3.1.4照明設(shè)備：1套3.1.5空調(diào)設(shè)備：1套3.1.6疾病防控設(shè)備：1套3.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任3.2.1出租方負責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行3.2.2承租方在使用過程中，應(yīng)愛護設(shè)施設(shè)備，如因使用不當造成損壞，由承租方承擔(dān)維修或更換費用3.3設(shè)施設(shè)備更新改造3.3.1在租賃期限內(nèi)，如因技術(shù)更新或生產(chǎn)需要，出租方有權(quán)對設(shè)施設(shè)備進行更新改造3.3.2更新改造費用由出租方承擔(dān)，不影響租賃合同的履行第四條養(yǎng)雞場養(yǎng)殖技術(shù)要求4.1養(yǎng)殖品種4.1.1養(yǎng)殖品種：肉雞4.2養(yǎng)殖規(guī)模4.2.1年出欄肉雞100萬羽4.3養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范4.3.1遵循國家相關(guān)養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范和標準4.3.2定期對養(yǎng)殖場進行消毒和防疫4.4疾病防控措施4.4.1建立健全疾病防控體系4.4.2定期對養(yǎng)殖場進行疾病監(jiān)測和預(yù)防第五條產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作5.1產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目5.1.1項目名稱：肉雞深加工項目5.2合作方式及內(nèi)容5.2.1出租方提供場地和部分設(shè)備5.2.2承租方負責(zé)項目投資、建設(shè)和運營5.3合作期限5.3.1合作期限：自合同簽訂之日起10年5.4合作收益分配5.4.1合作收益按雙方約定比例分配第六條環(huán)保要求6.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備6.1.1建立完善的環(huán)保設(shè)施設(shè)備，確保達標排放6.2環(huán)保排放標準6.2.1達到國家環(huán)保排放標準6.3環(huán)保責(zé)任6.3.1出租方和承租方共同承擔(dān)環(huán)保責(zé)任，確保養(yǎng)殖場及產(chǎn)業(yè)鏈延伸項目符合環(huán)保要求第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1省市仲裁委員會8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行審理8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)達成解除協(xié)議或提交仲裁9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議或仲裁裁決處理未履行完畢的義務(wù)9.3.2合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3合同約定的其他終止條件10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議或仲裁裁決處理未履行完畢的義務(wù)10.3.2合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金第十一條合同附件11.1附件一：養(yǎng)雞場設(shè)施設(shè)備清單11.1.1詳細列出養(yǎng)雞場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息11.2附件二：產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作項目協(xié)議11.2.1詳細規(guī)定產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作項目的具體內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等11.3附件三：環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單11.3.1詳細列出環(huán)保設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、性能等信息第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期為2024年X月X日12.2簽署地點12.2.1合同簽署地點為省市區(qū)路號12.3簽署人員12.3.1出租方簽署人員：（法定代表人）12.3.2承租方簽署人員：（法定代表人）第十三條合同附件清單13.1附件一：養(yǎng)雞場設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：產(chǎn)業(yè)鏈延伸合作項目協(xié)議13.3附件三：環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效14.4本合同適用中華人民共和國法律14.5本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方。15.1.2范圍15.1.2.1第三方可以包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、保險理賠方等。第十六條第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的目的明確，且符合本合同的履行要求。第十七條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于：17.1.1.1對合同履行情況進行監(jiān)督；17.1.1.2對合同履行過程中的問題提出意見和建議；17.1.1.3對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行審查和評價；17.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出終止介入的申請。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.1.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策，僅對合同履行情況進行外部監(jiān)督。18.2第三方與合同履行相關(guān)方的劃分說明18.2.1第三方與合同履行相關(guān)方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）的關(guān)系由合同約定；18.2.2第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求合同履行相關(guān)方提供必要的協(xié)助和配合。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限。19.2第三方責(zé)任認定19.2.1第三方責(zé)任認定應(yīng)依據(jù)事實和法律，由甲乙雙方