2025年度企業(yè)臨時辦公場地使用及維護服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企業(yè)臨時辦公場地使用及維護服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.辦公場地概況2.1辦公場地位置2.2辦公場地面積2.3辦公場地設施設備2.4辦公場地用途3.使用期限3.1使用開始日期3.2使用結(jié)束日期3.3使用期限調(diào)整4.使用費用4.1使用費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整5.辦公場地維護服務5.1維護服務范圍5.2維護服務內(nèi)容5.3維護服務標準5.4維護服務費用6.使用規(guī)范6.1辦公場地使用規(guī)定6.2辦公場地使用責任6.3違規(guī)使用責任6.4安全責任7.知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2知識產(chǎn)權使用7.3知識產(chǎn)權保護8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：辦公場地平面圖13.2附件二：設施設備清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力14.3其他約定解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：辦公場地租賃有限公司1.2協(xié)議雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3協(xié)議雙方法定代表人甲方：乙方：1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.辦公場地概況2.1辦公場地位置辦公場地位于市區(qū)路號，具體位置為棟層。2.2辦公場地面積辦公場地總面積為500平方米，其中辦公區(qū)域400平方米，公共區(qū)域100平方米。2.3辦公場地設施設備辦公場地配備有辦公桌椅、空調(diào)、電腦、打印機、網(wǎng)絡設備等基本辦公設施。2.4辦公場地用途辦公場地主要用于甲方公司的日常辦公活動。3.使用期限3.1使用開始日期本協(xié)議使用期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2使用結(jié)束日期本協(xié)議使用期限結(jié)束日期為2025年12月31日。3.3使用期限調(diào)整如因特殊原因需要調(diào)整使用期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.使用費用4.1使用費用總額本協(xié)議使用費用總額為人民幣100萬元整。4.2費用支付方式使用費用采用分期支付方式，甲方應在每月月底前支付下一個月的使用費用。4.3費用支付時間每月使用費用應在每月25日前支付至乙方指定賬戶。4.4費用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整使用費用。5.辦公場地維護服務5.1維護服務范圍乙方負責辦公場地的日常維護、清潔、安全等工作。5.2維護服務內(nèi)容包括但不限于：辦公場地內(nèi)設施設備的日常保養(yǎng)、維修；辦公場地的清潔衛(wèi)生；辦公場地的安全巡查；辦公場地的綠化管理等。5.3維護服務標準乙方應按照國家相關標準和服務規(guī)范，確保辦公場地的正常使用。5.4維護服務費用維護服務費用包含在甲方支付的使用費用中，不另行收取。6.使用規(guī)范6.1辦公場地使用規(guī)定甲方應遵守辦公場地的使用規(guī)定，不得擅自改變辦公場地的用途。6.2辦公場地使用責任甲方應對其在辦公場地內(nèi)的活動承擔全部責任。6.3違規(guī)使用責任如甲方違規(guī)使用辦公場地，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失。6.4安全責任甲方應確保其在辦公場地內(nèi)的活動安全，不得從事任何危險活動。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付使用費用；（2）甲方未按約定使用辦公場地，造成場地損壞或影響他人使用；（3）乙方未按約定提供維護服務；（4）任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為導致對方損失的，違約方應賠償對方的實際損失；（3）違約行為給對方造成名譽損害的，違約方應承擔相應的法律責任。8.3違約處理方式（1）雙方應友好協(xié)商解決違約問題；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無特殊約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構；（2）爭議解決機構應在收到爭議材料后60日內(nèi)作出裁決。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生后的處理（1）一旦發(fā)生不可抗力，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同義務；（3）不可抗力結(jié)束后，雙方應盡快恢復正常履行合同。10.3不可抗力解除如不可抗力持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）使用期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他法定或約定終止情形。11.3合同解除（1）任何一方有權在違約情形發(fā)生時解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同變更12.1合同變更條件本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更程序（1）任何一方提出變更要求，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應在收到變更通知后15日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；（3）補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同變更效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，對本協(xié)議的變更以補充協(xié)議為準。13.合同附件13.1附件一：辦公場地平面圖13.2附件二：設施設備清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本協(xié)議其他約定事項與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3其他約定解釋本協(xié)議其他約定事項的解釋以雙方協(xié)商一致為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議的需要，介入本協(xié)議履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的履行更加高效、公正，以及解決可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式（1）甲乙雙方共同邀請第三方參與；（2）甲乙雙方中的任何一方邀請第三方參與；（3）根據(jù)本協(xié)議的約定，第三方自動介入。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任（1）按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定，履行其職責；（2）對因其過失或疏忽導致甲乙雙方或他人遭受的損失，承擔相應的賠償責任；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方或他人因本協(xié)議履行產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，賠償總額不超過其在本協(xié)議中的服務費用；（2）第三方對甲乙雙方或他人因本協(xié)議履行產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失，賠償總額不超過其在本協(xié)議中的服務費用的兩倍；（3）第三方對甲乙雙方或他人因本協(xié)議履行產(chǎn)生的精神損害，不予賠償。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款（1）甲方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對甲方的商業(yè)秘密保密；（3）甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出合理的要求。16.2乙方增加條款（1）乙方在第三方介入時，應確保第三方的工作符合本協(xié)議的約定；（2）乙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對乙方的商業(yè)秘密保密；（3）乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出合理的要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本協(xié)議不涉及第三方與甲方之間的權利義務。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本協(xié)議不涉及第三方與乙方之間的權利義務。17.3第三方與甲乙雙方第三方在介入本協(xié)議履行過程中，應遵守本協(xié)議的約定，并承擔相應的責任。第三方與其他各方之間的權利義務，由本協(xié)議和相關協(xié)議共同確定。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機構無特殊約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。18.3爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構；（2）爭議解決機構應在收到爭議材料后60日內(nèi)作出裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公場地平面圖詳細要求：提供辦公場地各區(qū)域的布局圖，包括辦公室、會議室、休息區(qū)等，標注各區(qū)域的具體尺寸和功能。說明：平面圖應清晰、準確，便于雙方了解辦公場地的實際情況。2.附件二：設施設備清單詳細要求：詳細列出辦公場地內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：清單應確保甲方在接收辦公場地時，能夠?qū)υO備情況進行確認。3.附件三：使用費用明細詳細要求：詳細列出每月使用費用的構成，包括租金、水電費、物業(yè)管理費等。說明：明細應清晰，便于甲方核對費用。4.附件四：維護服務標準詳細要求：列出乙方提供的維護服務的具體標準，如清潔、維修、安全等。說明：標準應具體、可操作，便于雙方評估乙方的工作質(zhì)量。5.附件五：使用規(guī)范詳細要求：列出甲方在使用辦公場地時應遵守的規(guī)定，如安全使用、環(huán)境保護等。說明：規(guī)范應明確，便于甲方了解其在使用場地時的責任和義務。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：詳細列出爭議解決的具體步驟和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：程序應合法、公正，便于雙方在發(fā)生爭議時能夠迅速、有效地解決。7.附件七：第三方協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，應附上第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。說明：協(xié)議應明確第三方的責任和義務，以及與甲乙雙方的權利義務關系。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付使用費用責任認定標準：甲方未在約定的時間內(nèi)支付使用費用，視為違約。示例說明：甲方應于每月25日前支付下一個月的使用費用，如逾期未支付，則視為違約。2.違約行為：甲方未按約定使用辦公場地責任認定標準：甲方擅自改變辦公場地用途，或造成場地損壞，視為違約。示例說明：甲方未經(jīng)乙方同意，將辦公場地用于非辦公活動，造成場地損壞，則視為違約。3.違約行為：乙方未按約定提供維護服務責任認定標準：乙方未按約定的維護服務標準和質(zhì)量提供服務，視為違約。示例說明：乙方未在約定的時間內(nèi)完成設備維修，影響甲方正常使用，則視為違約。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按本協(xié)議和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責，視為違約。示例說明：第三方未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，泄露給第三方，則視為違約。5.違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款責任認定標準：任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，均視為違約。示例說明：任何一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，則視為違約。全文完。2025年度企業(yè)臨時辦公場地使用及維護服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍4.協(xié)議期限5.協(xié)議雙方基本信息二、場地使用1.場地面積及布局2.場地使用權限3.使用時間安排4.使用方式及要求5.人員進出管理三、場地維護1.維護責任2.維護內(nèi)容3.維護標準4.維護周期5.維護費用及支付四、設施設備1.設施設備清單2.設施設備使用規(guī)范3.設施設備維修及更換4.設施設備損壞賠償5.設施設備安全使用五、安全保障1.安全責任2.安全管理制度3.安全培訓及演練4.應急預案5.安全事故處理六、物業(yè)管理1.物業(yè)服務內(nèi)容2.物業(yè)服務標準3.物業(yè)服務費用4.物業(yè)服務合同解除5.物業(yè)服務投訴及處理七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約合同解除八、協(xié)議變更及解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更及解除程序4.協(xié)議變更及解除后的處理5.協(xié)議變更及解除后的責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限5.爭議解決后的后續(xù)處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務4.違約責任5.保密例外十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件處理5.不可抗力事件對協(xié)議的影響十二、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止日期5.協(xié)議終止后的處理十三、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議附件效力3.協(xié)議附件變更4.協(xié)議附件解除5.協(xié)議附件爭議解決十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署主體2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點4.協(xié)議簽署方式5.協(xié)議簽署后的生效合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度企業(yè)臨時辦公場地使用及維護服務協(xié)議2.協(xié)議目的：為明確甲方（場地提供方）與乙方（場地使用方）在2025年度內(nèi)關于臨時辦公場地使用及維護服務的權利、義務，特訂立本協(xié)議。3.協(xié)議范圍：本協(xié)議涉及甲方提供的臨時辦公場地及其附屬設施的使用和維護。4.協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.協(xié)議雙方基本信息：甲方：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話乙方：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話二、場地使用1.場地面積及布局：詳見附件一《場地面積及布局圖》。2.場地使用權限：乙方有權在協(xié)議有效期內(nèi)使用甲方提供的場地及附屬設施。3.使用時間安排：乙方使用場地時間為每日9:00至18:00，節(jié)假日及國家法定假日除外。4.使用方式及要求：乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)定。乙方不得擅自改變場地結(jié)構及布局。5.人員進出管理：乙方負責管理進入場地的人員，確保其遵守場地管理規(guī)定。乙方應配合甲方進行人員進出登記。三、場地維護1.維護責任：甲方負責場地及附屬設施的日常維護。2.維護內(nèi)容：包括但不限于清潔、綠化、設施設備的保養(yǎng)等。3.維護標準：符合國家及行業(yè)標準。4.維護周期：每月至少進行一次全面檢查和維護。5.維護費用及支付：場地維護費用包含在場地使用費用中，由乙方支付。四、設施設備1.設施設備清單：詳見附件二《設施設備清單》。2.設施設備使用規(guī)范：詳見附件三《設施設備使用規(guī)范》。3.設施設備維修及更換：甲方負責設施設備的維修及更換，費用由甲方承擔。4.設施設備損壞賠償：因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。5.設施設備安全使用：乙方應確保設施設備的安全使用，避免發(fā)生安全事故。五、安全保障1.安全責任：甲方負責場地及附屬設施的安全，乙方負責其使用人員的安全。2.安全管理制度：詳見附件四《安全管理制度》。3.安全培訓及演練：甲方定期組織安全培訓及演練，乙方應積極參與。4.應急預案：詳見附件五《應急預案》。5.安全事故處理：發(fā)生安全事故，雙方應立即啟動應急預案，并積極配合相關部門進行調(diào)查和處理。六、物業(yè)管理1.物業(yè)服務內(nèi)容：包括但不限于保潔、綠化、秩序維護等。2.物業(yè)服務標準：符合國家及行業(yè)標準。3.物業(yè)服務費用：詳見附件六《物業(yè)服務費用明細》。4.物業(yè)服務合同解除：如甲方違約，乙方有權解除物業(yè)服務合同。5.物業(yè)服務投訴及處理：乙方對物業(yè)服務有投訴，應及時向甲方提出，甲方應在接到投訴后3個工作日內(nèi)予以答復。七、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時支付費用、違反場地使用規(guī)定、損壞設施設備等。2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.違約爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。5.違約合同解除：如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、協(xié)議變更及解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進行變更。一方嚴重違約，另一方有權解除協(xié)議。因不可抗力導致協(xié)議無法履行。3.協(xié)議變更及解除程序：任何一方提出變更或解除協(xié)議，應提前30日書面通知對方。4.協(xié)議變更及解除后的處理：雙方應協(xié)商處理變更或解除后的遺留問題。5.協(xié)議變更及解除后的責任：雙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。仲裁委員會人民法院3.爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。5.爭議解決后的后續(xù)處理：雙方應遵守爭議解決結(jié)果，并執(zhí)行相關決定。十、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年。3.保密義務：雙方均應采取必要措施保護保密信息。4.違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任。5.保密例外：法律法規(guī)要求披露或雙方同意披露的信息除外。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件范圍：包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知另一方。4.不可抗力事件處理：雙方應協(xié)商處理不可抗力事件帶來的影響。5.不可抗力事件對協(xié)議的影響：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行協(xié)議。十二、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。3.協(xié)議終止條件：包括但不限于協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致解除等。4.協(xié)議終止日期：協(xié)議終止的日期應在協(xié)議中明確。5.協(xié)議終止后的處理：雙方應處理協(xié)議終止后的遺留問題。十三、其他1.協(xié)議附件：包括但不限于場地面積及布局圖、設施設備清單、使用規(guī)范、安全管理制度、應急預案、物業(yè)服務費用明細等。2.協(xié)議附件效力：協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議附件變更：協(xié)議附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。4.協(xié)議附件解除：協(xié)議附件的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。5.協(xié)議附件爭議解決：協(xié)議附件爭議的解決方式與本協(xié)議爭議解決方式相同。十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署主體：甲方代表簽字蓋章，乙方代表簽字蓋章。2.協(xié)議簽署日期：____年____月____日。3.協(xié)議簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。4.協(xié)議簽署方式：雙方代表親自簽字蓋章。5.協(xié)議簽署后的生效：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.場地規(guī)劃及調(diào)整權說明：甲方保留對場地規(guī)劃及調(diào)整的權利，乙方需在甲方通知后15個工作日內(nèi)配合完成相關調(diào)整。2.場地使用限制說明：甲方有權對場地使用進行限制，包括但不限于限制乙方使用特定區(qū)域或設施，乙方應遵守甲方規(guī)定。3.場地維護責任劃分說明：甲方負責場地公共區(qū)域的維護，乙方負責其使用區(qū)域的維護，雙方應明確各自的維護責任。4.場地租金調(diào)整說明：甲方保留根據(jù)市場行情調(diào)整場地租金的權利，調(diào)整通知應提前30日送達乙方。5.場地租賃保證金說明：乙方需在簽訂協(xié)議時支付甲方一定數(shù)額的場地租賃保證金，用于保障甲方權益，協(xié)議終止后無違約行為的情況下，保證金將全額退還。6.場地使用時間安排說明：甲方有權根據(jù)自身需求調(diào)整場地使用時間，乙方應配合甲方合理安排使用時間，避免影響甲方正常運營。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.場地使用自主權說明：乙方享有場地使用的自主權，包括但不限于場地布局、設施設備配置等，甲方應尊重乙方自主權。2.場地維護責任歸屬說明：乙方負責其使用區(qū)域的維護，甲方應提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方維護工作順利進行。3.場地租金支付方式說明：乙方有權與甲方協(xié)商確定租金支付方式，包括但不限于分期支付、按月支付等，雙方應在協(xié)議中明確。4.場地使用期限延長說明：如乙方需要延長場地使用期限，應提前30日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后可延長使用期限。5.場地使用費用調(diào)整說明：乙方有權根據(jù)場地使用情況與甲方協(xié)商調(diào)整場地使用費用，雙方應在協(xié)議中明確調(diào)整條件和程序。6.場地使用安全責任說明：乙方負責其使用區(qū)域內(nèi)的安全，包括但不限于員工培訓、安全設施配備等，甲方應提供必要的安全保障。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔說明：中介服務費用由雙方協(xié)商確定，一般由甲方承擔，具體費用和支付方式在協(xié)議中明確。2.中介責任劃分說明：中介機構應承擔其在協(xié)議履行過程中的責任，包括但不限于提供虛假信息、違反保密協(xié)議等。3.中介合同解除說明：如中介機構違約或不再履行中介職責，雙方有權解除與中介機構的合同，并要求中介機構承擔相應責任。4.中介機構變更說明：如雙方同意更換中介機構，應提前30日通知對方，并書面確認新的中介機構。5.中介服務內(nèi)容說明：中介機構應提供的服務內(nèi)容應在協(xié)議中明確，包括但不限于場地推薦、合同起草、溝通協(xié)調(diào)等。6.中介服務期限說明：中介服務期限應與協(xié)議期限一致，如協(xié)議終止，中介服務也相應終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地面積及布局圖2.設施設備清單3.設施設備使用規(guī)范4.安全管理制度5.應急預案6.物業(yè)服務費用明細7.中介服務合同（如有）8.任何其他經(jīng)雙方同意的附加文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供場地或設施、未按時進行場地維護、未遵守協(xié)議中的場地使用限制等。乙方違約：未按時支付場地租金、未遵守場地使用規(guī)定、損壞場地或設施等。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)協(xié)議條款及雙方書面溝通記錄。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：依法設立，專門處理經(jīng)濟糾紛的機構。3.人民法院：國家的審判機關，負責審理各類案件。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地使用過程中，乙方人員違反安全規(guī)定。解決辦法：甲方應加強安全培訓，乙方應嚴格執(zhí)行安全規(guī)定，如違反，應承擔相應責任。2.問題：設施設備損壞，責任歸屬不明確。解決辦法：根據(jù)協(xié)議中的設施設備使用規(guī)范，明確責任歸屬，由責任方承擔維修或更換費用。3.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，如乙方逾期未支付，可依法采取法律手段追討。五、所有應用場景：1.企業(yè)臨時搬遷或擴大辦公場所需求。2.企業(yè)與其他單位或個人合作，需要臨時使用場地。3.企業(yè)進行項目試點或?qū)嶒灒枰R時場地支持。4.企業(yè)舉辦臨時活動，需要臨時場地作為舉辦地點。5.企業(yè)與其他企業(yè)或機構合作，共同使用場地資源。全文完。2025年度企業(yè)臨時辦公場地使用及維護服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關方，請?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關方，請?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，請?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就2025年度乙方在甲方處租用臨時辦公場地及維護服務事宜達成一致意見，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度臨時辦公場地使用及維護服務過程中的權利、義務，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）臨時辦公場地：指甲方提供給乙方在2025年度使用的辦公場地；（2）維護服務：指甲方為乙方提供的臨時辦公場地設施維護、清潔、安全保障等服務。3.2關鍵詞解釋：（1）租期：指乙方租賃臨時辦公場地的時間；（2）租金：指乙方應支付給甲方的臨時辦公場地使用費用；（3）違約責任：指甲乙雙方在履行合同過程中違反約定應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方負責提供符合約定的臨時辦公場地及維護服務；（3）甲方有權對乙方使用臨時辦公場地進行監(jiān)督管理；（4）甲方應確保臨時辦公場地及設施的安全、整潔，滿足乙方正常辦公需求。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照約定使用臨時辦公場地及設施；（2）乙方應按時支付租金；（3）乙方應愛護臨時辦公場地及設施，不得損壞；（4）乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護臨時辦公場地的正常秩序。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：臨時辦公場地位于：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：（1）乙方應按照約定時間、地點使用臨時辦公場地；（2）甲方應按照約定提供維護服務，確保臨時辦公場地及設施的正常運行；（3）甲乙雙方應就臨時辦公場地使用及維護服務過程中的問題進行協(xié)商解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，甲乙雙方應提前通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)辦理。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將臨時辦公場地及設施完好無損地移交給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定結(jié)算租金及其他費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應支付給甲方的臨時辦公場地使用費用，具體金額為（請?zhí)顚懽饨鸾痤~）元/月。（2）維護服務費：甲方為乙方提供的各項維護服務費用，包括但不限于清潔費、維修費、安全保障費等，具體金額為（請?zhí)顚懢S護服務費金額）元/月。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關費用。7.2支付方式：（1）租金及維護服務費：乙方應于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶。（2）其他費用：按照雙方約定的支付方式進行支付。7.3支付時間：（1）租金及維護服務費：乙方應在每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當月費用。（2）其他費用：按照雙方約定的支付時間進行支付。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。（2）乙方支付的款項應明確標注為“臨時辦公場地使用及維護服務費用”。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按照約定提供臨時辦公場地及維護服務的，應向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚戇`約金金額）元/日。（2）甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用臨時辦公場地，應賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按照約定支付租金及維護服務費的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的（請?zhí)顚憸{金比例）%。（2）乙方損壞臨時辦公場地及設施，應負責修復或賠償，賠償金額不低于實際損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體計算方式由雙方協(xié)商確定。（2）違約金和賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿┠辍?.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）甲乙雙方在不可抗力發(fā)生時，應立即通知對方；（2）甲乙雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機構進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對臨時辦公場地及其附屬設施的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分臨時辦公場地。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對臨時辦公場地使用情況進行監(jiān)督的權利。（2）甲方保留在乙方違反本合同約定時，采取必要措施保護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應就臨時辦公場地的使用和維護問題進行及時溝通。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過書面或口頭方式及時溝通。（2）遇有緊急情況，雙方應立即采取行動，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何增減條款均應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。16.3增減條款：本合同中未規(guī)定的其他事項，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（請?zhí)顚懭掌冢┮曳剑ǔ凶夥剑海ê炞郑ㄉw章）日期：（請?zhí)顚懭掌冢┮娮C人：（簽字）（蓋章）日期：（如有見證人，請?zhí)顚懭掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.臨時辦公場地平面圖4.維護服務明細表5.修改和補充協(xié)議（如有）6.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供臨時辦公場地，認定違約；維護服務質(zhì)量不符合約定，認定違約；未按約定開具合法有