二零二五年度物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)認證服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)認證服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在二零二五年度物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)認證服務過程中的權利、義務和責任，確保資質(zhì)認證工作的順利進行，實現(xiàn)物業(yè)服務企業(yè)的資質(zhì)提升。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國物業(yè)服務管理條例》、《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“物業(yè)服務企業(yè)”是指依法設立，從事物業(yè)管理活動的企業(yè)。3.2關鍵詞解釋（1）“資質(zhì)認證”是指對物業(yè)服務企業(yè)進行資質(zhì)審查、評定和核定的過程。（2）“物業(yè)服務”是指物業(yè)服務企業(yè)為業(yè)主提供的管理、服務、維護等工作。（3）“認證機構”是指依法設立，負責資質(zhì)認證工作的機構。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）有權要求乙方按照合同約定提供資質(zhì)認證服務；（2）有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查和評價；（3）有權要求乙方在資質(zhì)認證過程中提供必要的資料和證明；（4）有權根據(jù)資質(zhì)認證結果，對物業(yè)服務企業(yè)進行相應的資質(zhì)管理。4.2乙方的權利和義務（1）按照合同約定，為甲方提供資質(zhì)認證服務；（2）保證資質(zhì)認證工作的客觀、公正、公平；（3）在資質(zhì)認證過程中，嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）及時向甲方提供資質(zhì)認證結果及相關資料。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)認證工作完成之日止。5.2合同履行地點資質(zhì)認證工作的具體地點由甲方和乙方協(xié)商確定。5.3合同履行方式乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成資質(zhì)認證工作，并提交相關報告和資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）資質(zhì)認證工作完成；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應提前30日書面通知對方；（2）終止通知送達對方后，本協(xié)議即行終止。6.4終止后果（1）雙方應按照本協(xié)議約定，妥善處理終止后的相關事宜；（2）終止本協(xié)議不影響雙方在終止前已發(fā)生的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）資質(zhì)認證服務費用；（2）相關資料費；（3）差旅費；（4）其他必要費用。7.2支付方式（1）資質(zhì)認證服務費用：甲方應在本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，支付乙方總額的50%作為預付款；（2）資質(zhì)認證完成后，甲方應在收到乙方提交的資質(zhì)認證報告及相關資料后五個工作日內(nèi)，支付剩余50%的費用；（3）其他費用：根據(jù)實際情況，在費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)，甲方應支付相應費用。7.3支付時間（1）預付款應在本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)支付；（2）資質(zhì)認證完成后，剩余費用應在收到乙方提交的資質(zhì)認證報告及相關資料后五個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用應在費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件甲方支付費用時，應提供加蓋公章的付款憑證，并將付款憑證復印件寄送至乙方指定地址。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%；（2）甲方提供的資料不真實、不完整，導致資質(zhì)認證工作無法進行的，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成資質(zhì)認證工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）乙方在資質(zhì)認證過程中泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）資質(zhì)認證過程中的技術、數(shù)據(jù)、方法；（2）甲方提供的資料；（3）雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、武裝沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，乙方保留對資質(zhì)認證方法、技術等的知識產(chǎn)權；（2）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自復制、傳播乙方提供的資質(zhì)認證資料。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對甲方提供的資料進行保密的權利；（2）乙方保留對資質(zhì)認證結果進行審核、復核的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就資質(zhì)認證工作及本協(xié)議的履行，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照乙方要求提供相關資料；（2）乙方應按照甲方要求，及時完成資質(zhì)認證工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)認證服務的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的修改或補充，均需以書面形式明確。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的物業(yè)服務企業(yè)相關資料；2.乙方出具的資質(zhì)認證報告；3.雙方簽訂的補充協(xié)議；4.付款憑證；5.保密協(xié)議；6.協(xié)議履行過程中的其他相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費用的；（2）乙方未按約定完成資質(zhì)認證工作的；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的；（4）任何一方未按約定提供資料或服務的。2.違約行為認定：（1）甲方未支付費用的，以甲方提供的付款憑證為準；（3）乙方泄露商業(yè)秘密的，以保密協(xié)議和實際泄露情況為準；（4）未提供資料或服務的，以雙方協(xié)商或法律規(guī)定為準。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務企業(yè)：依法設立，從事物業(yè)管理活動的企業(yè)。2.資質(zhì)認證：對物業(yè)服務企業(yè)進行資質(zhì)審查、評定和核定的過程。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.仲裁：當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不真實。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)補充或更正資料，必要時可進行核實。2.問題：乙方未按時完成資質(zhì)認證工作。解決辦法：要求乙方說明原因，如確屬不可抗力，可協(xié)商延期；如因乙方原因，可要求乙方支付違約金。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施防止信息進一步泄露，并要求泄露方承擔相應的法律責任。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：（1）第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方應確保資質(zhì)認證過程中的數(shù)據(jù)安全和保密；（3）第三方應對其工作人員的行為負責。2.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持；（2）第三方有權獲得其應得的報酬和服務費用。3.第三方義務：（1）第三方應按時完成資質(zhì)認證工作；（2）第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應配合甲方和乙方進行合同履行過程中的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方在資質(zhì)認證過程中提供真實、完整的資料；（2）乙方有權要求甲方按照約定支付費用；（3）乙方有權要求甲方在資質(zhì)認證完成后及時提供相關報告和資料。2.乙方利益條款：（1）乙方在資質(zhì)認證過程中有權獲得甲方提供的保密資料；（2）乙方有權在資質(zhì)認證完成后獲得甲方支付的報酬；（3）乙方有權在資質(zhì)認證過程中提出合理的要求和建議。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供資料或服務的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金；（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；（4）甲方不得利用乙方提供的資料進行不正當競爭。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照約定提供資質(zhì)認證服務；（2）甲方有權要求乙方在資質(zhì)認證過程中保持客觀、公正；（3）甲方有權要求乙方在資質(zhì)認證完成后提供完整的資質(zhì)認證報告。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權在資質(zhì)認證過程中獲得乙方的專業(yè)建議；（2）甲方有權在資質(zhì)認證完成后獲得乙方的支持和服務；（3）甲方有權在資質(zhì)認證過程中對乙方的服務進行監(jiān)督和評價。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成資質(zhì)認證工作的，應向甲方支付違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方不得利用甲方提供的資料進行不正當競爭；（4）乙方不得在資質(zhì)認證過程中收取甲方以外的費用。全文完。二零二五年度物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)認證服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.認證服務內(nèi)容概述1.1認證目的與意義1.2認證范圍與對象1.3認證流程與標準2.服務提供方與接受方2.1服務提供方資質(zhì)要求2.2服務接受方資質(zhì)要求2.3雙方基本信息3.認證費用及支付方式3.1認證費用總額3.2費用支付時間及方式3.3退費條款4.認證實施與監(jiān)督4.1認證實施計劃4.2認證過程監(jiān)督4.3認證結果反饋5.認證結果與證書頒發(fā)5.1認證結果認定5.2證書頒發(fā)條件5.3證書有效期6.雙方責任與義務6.1服務提供方責任6.2服務接受方責任6.3雙方違約責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件與補充協(xié)議10.1附件一：認證申請表10.2附件二：認證費用明細10.3補充協(xié)議11.合同修改與補充11.1修改程序11.2補充協(xié)議的效力12.合同簽署與生效日期12.1簽署時間12.2生效日期13.合同備案與登記13.1備案機關13.2登記程序14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同份數(shù)與保管14.3其他約定第一部分：合同如下：1.認證服務內(nèi)容概述1.1認證目的與意義本合同旨在對物業(yè)服務企業(yè)的資質(zhì)進行認證，以促進物業(yè)服務行業(yè)的健康發(fā)展，提升物業(yè)服務企業(yè)的服務質(zhì)量和效率。1.2認證范圍與對象本合同認證范圍包括物業(yè)服務企業(yè)的管理、服務、財務、人力資源等方面的資質(zhì)認證。認證對象為依法注冊的物業(yè)服務企業(yè)，包括物業(yè)管理公司、物業(yè)服務機構等。1.3認證流程與標準認證流程分為申請、資料審核、現(xiàn)場評審、結果認定、證書頒發(fā)等環(huán)節(jié)。認證標準依據(jù)國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)等級標準執(zhí)行。2.服務提供方與接受方2.1服務提供方資質(zhì)要求服務提供方應具備獨立的法人資格，具有相關資質(zhì)認證的專業(yè)機構或認證中心。2.2服務接受方資質(zhì)要求服務接受方應具備物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)，符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.3雙方基本信息服務提供方名稱：________服務提供方住所：________服務接受方名稱：________服務接受方住所：________3.認證費用及支付方式3.1認證費用總額認證費用總額為人民幣______元整。3.2費用支付時間及方式服務接受方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付認證費用。支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。3.3退費條款如因服務提供方原因導致認證無法進行，服務提供方應全額退還認證費用。4.認證實施與監(jiān)督4.1認證實施計劃認證實施計劃由服務提供方制定，包括認證時間、地點、人員安排等。4.2認證過程監(jiān)督服務接受方有權對認證過程進行監(jiān)督，確保認證的客觀、公正。4.3認證結果反饋認證結果應在認證完成后____個工作日內(nèi)向服務接受方反饋。5.認證結果與證書頒發(fā)5.1認證結果認定認證結果分為合格、不合格兩種。5.2證書頒發(fā)條件認證結果合格的服務接受方，可獲得認證證書。5.3證書有效期認證證書有效期為______年。6.雙方責任與義務6.1服務提供方責任服務提供方應保證認證過程的客觀、公正，嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。6.2服務接受方責任服務接受方應積極配合認證工作，如實提供相關資料，確保認證過程的順利進行。6.3雙方違約責任如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭議解決機構如有仲裁條款，爭議應提交至________仲裁委員會仲裁解決。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序解除合同應書面通知對方，并自通知之日起合同解除。10.合同附件與補充協(xié)議10.1附件一：認證申請表附件一為物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)認證申請表，包括企業(yè)基本信息、服務范圍、資質(zhì)等級等。10.2附件二：認證費用明細附件二為物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)認證費用明細，包括認證費用、稅費等。10.3補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同修改與補充11.1修改程序對本合同的修改，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與生效日期12.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同備案與登記13.1備案機關本合同應向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。13.2登記程序雙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理備案登記手續(xù)。14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式服務提供方聯(lián)系方式：________服務接受方聯(lián)系方式：________14.2合同份數(shù)與保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的，為達成合同目的，提供中介、咨詢、評估、見證等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院指定。16.2第三方資質(zhì)要求17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、風險和合同金額等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責任限額條款第三方責任限額條款如下：“第三方在本合同項下所承擔的責任，不得超過合同約定的責任限額，即人民幣______元整。”18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并享有合同約定的其他權利。18.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，履行合同義務，保證提供的服務符合合同要求。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理或咨詢關系，甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托代理或咨詢關系，乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。19.3第三方與甲乙雙方共同責任當?shù)谌皆趫?zhí)行合同過程中出現(xiàn)過錯，導致合同無法履行或造成損失時，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，共同承擔相應的責任。20.第三方介入合同變更20.1合同變更程序第三方介入合同變更，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽字（或蓋章）。20.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于第三方介入范圍、責任限額、權利義務等。21.第三方介入合同解除21.1合同解除條件（1）第三方嚴重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同義務；（3）合同約定的其他解除條件。21.2合同解除程序第三方介入合同解除程序同第九條合同解除程序。22.第三方介入合同終止22.1合同終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同目的實現(xiàn)；（3）合同解除；（4）合同終止的其他條件。22.2合同終止程序合同終止程序同第九條合同解除程序。23.第三方介入合同爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入合同爭議解決方式同第八條爭議解決方式。23.2爭議解決機構第三方介入合同爭議解決機構同第八條爭議解決機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)認證申請表要求：申請表應包括企業(yè)基本信息、服務范圍、資質(zhì)等級、相關證明材料等。說明：申請表是物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)認證的基礎文件，需確保信息的真實性和完整性。2.附件二：認證費用明細要求：明細應列明各項費用，包括認證費用、稅費、其他費用等。說明：費用明細用于明確認證費用構成，便于甲乙雙方核對。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：證明文件應包括第三方資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備提供相關服務的資格和能力。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方提供服務的范圍、內(nèi)容、費用、責任等