二零二五年度針對(duì)2025年新建廠房租賃合同解除事宜的專項(xiàng)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度針對(duì)2025年新建廠房租賃合同解除事宜的專項(xiàng)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因本專項(xiàng)協(xié)議旨在明確雙方就2025年度針對(duì)2025年新建廠房租賃合同的解除事宜達(dá)成一致。乙方因______（具體原因）原因，決定提前解除與甲方簽訂的租賃合同。2.解除依據(jù)本專項(xiàng)協(xié)議的簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。二、合同解除程序1.解除通知乙方應(yīng)在提前解除租賃合同前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方發(fā)出書(shū)面解除通知。甲方應(yīng)在收到乙方解除通知后______個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，確認(rèn)解除事宜。2.解除日期本租賃合同自甲方書(shū)面回復(fù)確認(rèn)之日起正式解除。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在合同解除后，按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，收回已支付的租金及押金。2.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在合同解除后，將租賃廠房恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的損失。3.雙方義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同解除后的合法權(quán)益。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提前解除租賃合同的行為進(jìn)行審查，如不符合合同約定，有權(quán)拒絕解除。有權(quán)要求乙方按照合同約定，在合同解除后，將租賃廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。義務(wù)：在接到乙方解除通知后，應(yīng)按照本專項(xiàng)協(xié)議約定，處理合同解除事宜。為乙方辦理相關(guān)手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定，退還已支付的租金及押金。如因甲方原因?qū)е潞贤獬袡?quán)要求甲方賠償因此造成的損失。義務(wù)：在合同解除后，應(yīng)按照甲方要求，將租賃廠房及附屬設(shè)施交還甲方。對(duì)租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行清算，確保無(wú)遺留問(wèn)題。六、合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)1.租金退還合同解除后，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間，退還乙方剩余租金。2.費(fèi)用承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照本專項(xiàng)協(xié)議約定，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。八、其他1.本專項(xiàng)協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本專項(xiàng)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本專項(xiàng)協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。九、合同的變更與解除1.變更本專項(xiàng)協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本專項(xiàng)協(xié)議的組成部分，具有與本專項(xiàng)協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本專項(xiàng)協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本專項(xiàng)協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本專項(xiàng)協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本專項(xiàng)協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本專項(xiàng)協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本專項(xiàng)協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本專項(xiàng)協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本專項(xiàng)協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃廠房信息、財(cái)務(wù)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自本專項(xiàng)協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本專項(xiàng)協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本專項(xiàng)協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__