二手房房屋買賣合同正規(guī)版本

二手房房屋買賣合同正規(guī)版本編號：________________項目名稱：二手房房屋買賣合同第一條合同雙方基本信息a.甲方（賣方）：①甲方全稱：②甲方地址：③甲方聯系人：④甲方聯系電話：b.乙方（買方）：①乙方全稱：②乙方地址：③乙方聯系人：④乙方聯系電話：第二條房屋基本情況a.房屋信息：①房屋坐落地址：②房屋產權證號：③房屋建筑面積：④房屋用途：⑤房屋結構：⑥房屋裝修情況：b.房屋權屬：①房屋所有權清晰，無產權糾紛；②房屋不存在任何抵押、查封、租賃等情況；③房屋權屬證明文件齊全。c.房屋現狀：①房屋現狀符合描述，無重大損壞；②房屋設施設備齊全，功能正常；③房屋周邊環(huán)境良好，無環(huán)境污染。第三條買賣雙方的權利和義務a.甲方權利：①甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；②甲方有權要求乙方在約定時間內辦理房屋過戶手續(xù)；③甲方有權要求乙方在房屋交付前承擔房屋維護責任。b.甲方義務：①甲方應保證房屋權屬清晰，無產權糾紛；②甲方應保證房屋現狀符合描述，無重大損壞；③甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。c.乙方權利：①乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；②乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明文件；③乙方有權要求甲方在房屋交付前承擔房屋維護責任。d.乙方義務：①乙方應按照合同約定支付購房款；②乙方應按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；③乙方應承擔房屋交付后的維護責任。第四條購房款及支付方式a.購房款總額：①購房款總額為人民幣______元整。b.支付方式：①乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內支付購房款總額的______%作為定金；②乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付購房款總額的______%；③乙方應在房屋交付前支付購房款總額的______%；④乙方應在房屋交付后支付購房款總額的______%。第五條房屋交付及驗收a.房屋交付時間：①甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。b.房屋驗收：①乙方應在房屋交付后______個工作日內對房屋進行驗收；②乙方應在驗收合格后簽署房屋驗收報告；③乙方應在驗收不合格的情況下，向甲方提出書面整改要求，甲方應在______個工作日內進行整改。第六條爭議解決a.爭議解決方式：①雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；②如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條保密條款a.保密內容：①本合同內容；②雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。b.保密義務：①雙方對本合同內容及對方商業(yè)秘密負有保密義務；②雙方不得向任何第三方泄露本合同內容及對方商業(yè)秘密。第八條合同生效及解除a.合同生效：①本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.合同解除：①雙方協商一致，可以解除本合同；①甲方未按約定交付房屋；②乙方未按約定支付購房款；③雙方協商一致解除合同。第九條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力