房屋質(zhì)押貸款合同3

第第頁(yè)合同編號(hào):________房屋質(zhì)押貸款合同四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出質(zhì)人）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（質(zhì)權(quán)人）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方擁有【房產(chǎn)證號(hào)】項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意以上述房產(chǎn)作為質(zhì)押，向乙方申請(qǐng)貸款；乙方同意在甲方房產(chǎn)質(zhì)押的基礎(chǔ)上，向甲方貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本房屋質(zhì)押貸款合同（四）。合同目的在于規(guī)范雙方在質(zhì)押貸款過程中的行為，確保甲方向乙方按時(shí)還款，乙方按照約定享有質(zhì)權(quán)。二、價(jià)格與支付條款1.貸款金額：甲方本次向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整），以下簡(jiǎn)稱“貸款本金”。2.貸款期限：自本合同生效之日起，至【還款日期】止。3.支付方式：乙方在合同約定的貸款期限內(nèi)，一次性將貸款本金劃撥至甲方指定的銀行賬戶。4.支付賬戶：甲方指定賬戶信息如下：戶名：【甲方全稱】開戶行：【開戶行名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】5.甲方承諾在貸款期限內(nèi)，按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。如甲方提前還款，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知乙方，雙方協(xié)商確定提前還款的相關(guān)事宜。6.甲方還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣【月還款金額】元，共計(jì)【還款期數(shù)】期。7.甲方應(yīng)在每月的【指定還款日】前將當(dāng)期還款金額足額存入上述指定賬戶，由乙方在指定的還款日從該賬戶中直接扣劃。8.如甲方未按約定時(shí)間、金額償還貸款本息，乙方有權(quán)按照逾期貸款的有關(guān)規(guī)定對(duì)甲方進(jìn)行罰息，罰息的計(jì)算方法按照【罰息率】執(zhí)行。本合同價(jià)格與支付條款旨在明確雙方在貸款過程中的支付義務(wù)，確保甲方按時(shí)還款，乙方按照約定收取貸款本息。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述條款，共同維護(hù)合同的履行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方還清貸款本息之日止。雙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃履行各自義務(wù)。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)在其指定賬戶內(nèi)按時(shí)存入還款金額，乙方在收到還款后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的還款憑證。履行地點(diǎn)為甲方的指定賬戶所在地。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)獲得乙方的貸款服務(wù)；b.甲方應(yīng)按照約定用途使用貸款，并按時(shí)足額還款；c.甲方應(yīng)保證質(zhì)押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；d.甲方應(yīng)承擔(dān)因虛假資料、不履行還款義務(wù)等行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)要求甲方真實(shí)的個(gè)人信息及相關(guān)資料；b.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方貸款服務(wù)；c.乙方應(yīng)依法對(duì)甲方的個(gè)人信息保密，不得泄露；d.乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任。4.違約責(zé)任：（1）甲方如未按約定時(shí)間、金額還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期罰息，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方如未履行或未完全履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方如未按約定貸款服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款，旨在明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的任何信息。（3）本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：雙方因本合同的簽訂、履行、終止或解除產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【甲方住所地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更、補(bǔ)充、解除等，必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。（2）在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：a.甲方未按約定用途使用貸款；b.甲方未履行還款義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正；c.甲方虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。（3）合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求，返還已收取的貸款本金及利息，并賠償乙方因此遭受的損失。本部分條款旨在明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式以及合同變更與解除的條件。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的有效性和雙方的合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)向?qū)Ψ接行У耐ㄓ嵉刂泛吐?lián)系方式，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。（3）通知在下列地址送達(dá)對(duì)方即為有效：甲方：【甲方通訊地址】乙方：【乙方通訊地址】（4）如一方無法聯(lián)系到另一方，可采取郵寄掛號(hào)信、快遞等方式進(jìn)行送達(dá)，掛號(hào)信或快遞的寄出日期視為送達(dá)日期。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：以下無正文。甲方（出質(zhì)人）簽字：【甲方簽字】甲方（出質(zhì)人）蓋章：【甲方蓋章