2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目三方保修協(xié)議及維修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目三方保修協(xié)議及維修服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.丙方：[丙方名稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景鑒于甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目，為確保該項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和使用效果，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方、丙方就該項(xiàng)目保修及維修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方、丙方在[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目保修及維修服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目在保修期內(nèi)及保修期后能夠得到及時(shí)、有效的維修服務(wù)，保障業(yè)主的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指甲方向乙方、丙方提供的與[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的專業(yè)技術(shù)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）保修期：指本合同約定的甲方對(duì)[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目承擔(dān)保修責(zé)任的期限。（2）維修服務(wù)：指乙方、丙方在保修期內(nèi)及保修期后，對(duì)[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等進(jìn)行修復(fù)、維護(hù)和保養(yǎng)的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方、丙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的保修及維修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方、丙方的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)不合格的服務(wù)提出整改要求。（3）甲方應(yīng)在保修期內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供合格的保修及維修服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。（3）乙方應(yīng)在接到甲方通知后，在約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行維修服務(wù)。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目的維修服務(wù)。（2）丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的設(shè)備、材料和技術(shù)支持。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目保修期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方、丙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照本合同約定，及時(shí)、有效地提供保修及維修服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的保修期滿。（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行結(jié)算。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項(xiàng)。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲方的保修責(zé)任自行解除。（2）乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行剩余的保修及維修服務(wù)義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保修服務(wù)費(fèi)：指乙方、丙方在保修期內(nèi)對(duì)[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目提供的各項(xiàng)保修服務(wù)的費(fèi)用。（2）維修服務(wù)費(fèi)：指乙方、丙方在保修期外對(duì)[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目提供的維修服務(wù)的費(fèi)用。（3）材料費(fèi)：指乙方、丙方在維修服務(wù)過(guò)程中所需的材料費(fèi)用。（4）人工費(fèi)：指乙方、丙方在維修服務(wù)過(guò)程中的人工費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：指本合同約定或雙方另行約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方、丙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方、丙方的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）保修服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在保修服務(wù)完成后，按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用支付。（2）維修服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在維修服務(wù)完成后，按照實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用支付。（3）材料費(fèi)：甲方應(yīng)在材料采購(gòu)?fù)瓿珊?，按照?shí)際發(fā)生的材料費(fèi)用支付。（4）人工費(fèi)：甲方應(yīng)在人工費(fèi)用發(fā)生時(shí)，按照實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)用支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，全額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳?、丙方無(wú)法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)按約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方、丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。（2）甲方未履行保修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供保修及維修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。（2）乙方提供的維修服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)重新維修或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。（2）賠償損失：如一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料。（2）保修及維修服務(wù)的具體方案和操作流程。（3）雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目保修期滿之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府政策、法規(guī)的變更。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。（3）罷工導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的信息。（2）涉及甲方、乙方、丙方核心競(jìng)爭(zhēng)力的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)。（2）乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方、丙方服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由各方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)各方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同一并履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方、丙方進(jìn)行項(xiàng)目的保修及維修服務(wù)。（2）乙方、丙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按約定提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方、丙方完成服務(wù)。（2）乙方、丙方應(yīng)在接到甲方要求時(shí)，及時(shí)響應(yīng)并提供所需的服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙丙三方之間關(guān)于[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目保修及維修服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：丙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方、乙方、丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.甲方、乙方、丙方的法定代表人身份證明文件。3.[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目的工程圖紙及技術(shù)資料。4.保修及維修服務(wù)方案及操作流程。5.乙方、丙方的資質(zhì)證書(shū)及專業(yè)技術(shù)人員資格證書(shū)。6.甲方、乙方、丙方之間的協(xié)商及補(bǔ)充協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，視為違約。（2）乙方未按約定提供保修及維修服務(wù)的，視為違約。（3）丙方未按約定協(xié)助乙方完成項(xiàng)目的維修服務(wù)的，視為違約。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。（2）違約行為的認(rèn)定應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。3.賠償損失：指因一方違約給另一方造成的實(shí)際損失。4.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密的保密義務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方、丙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方提供的維修服務(wù)不符合質(zhì)量要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的維修服務(wù)，如不符合質(zhì)量要求，應(yīng)重新維修或賠償損失。3.問(wèn)題：丙方未及時(shí)協(xié)助乙方完成維修服務(wù)。解決辦法：丙方應(yīng)按照合同約定協(xié)助乙方完成維修服務(wù)，如未及時(shí)協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目停工。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，暫停履行合同，并協(xié)商解決因不可抗力事件產(chǎn)生的損失。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)對(duì)[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方應(yīng)在甲方、乙方、丙方之間協(xié)調(diào)溝通，確保合同的有效履行。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲方的保修責(zé)任進(jìn)行審核。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。（2）第三方應(yīng)保持對(duì)[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督的獨(dú)立性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付保修及維修服務(wù)費(fèi)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在維修服務(wù)完成后支付材料費(fèi)和人工費(fèi)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)維修服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因違約行為造成的損失進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未履行保修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得以任何理由單方面終止本合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方在約定的保修期內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的保修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定的維修服務(wù)期限內(nèi)完成維修工作。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修所需的材料。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)因違約行為造成的損失進(jìn)行賠償。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供保修及維修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方提供的維修服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)重新維修或賠償損失的責(zé)任。（3）乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目三方保修協(xié)議及維修服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義與解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方2.3丙方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目用途4.保修期限4.1保修期限4.2保修范圍5.維修服務(wù)5.1維修服務(wù)內(nèi)容5.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3維修服務(wù)流程6.保修責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3丙方責(zé)任7.維修費(fèi)用7.1維修費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用結(jié)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任范圍12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目清單13.2附件二：保修責(zé)任明細(xì)13.3附件三：維修服務(wù)流程14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1"甲方"指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司；1.1.2"乙方"指物業(yè)管理公司；1.1.3"丙方"指業(yè)主；1.1.4"項(xiàng)目"指甲方開(kāi)發(fā)的位于[具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目；1.1.5"保修期"指自項(xiàng)目交付使用之日起的[具體年數(shù)]年；1.1.6"維修服務(wù)"指乙方為甲方和丙方提供的保修期內(nèi)項(xiàng)目的維修和養(yǎng)護(hù)服務(wù)；1.2定義與解釋1.2.1"保修范圍"指項(xiàng)目在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞；1.2.2"維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)"指符合國(guó)家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；1.2.3"維修費(fèi)用"指因維修產(chǎn)生的合理費(fèi)用；2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]；2.1.2甲方地址：[甲方地址]；2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]；2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]；2.2乙方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]；2.2.2乙方地址：[乙方地址]；2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]；2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]；2.3丙方2.3.1丙方指項(xiàng)目業(yè)主，包括但不限于個(gè)人和單位；2.3.2丙方信息：[丙方信息列表]；3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]；3.2項(xiàng)目地址：[具體地址]；3.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模描述]；3.4項(xiàng)目用途：[具體用途描述]；4.保修期限4.1保修期限：自項(xiàng)目交付使用之日起的[具體年數(shù)]年；4.2保修范圍：包括但不限于結(jié)構(gòu)主體、防水、保溫、管道、設(shè)備等；5.維修服務(wù)5.1維修服務(wù)內(nèi)容：包括日常維修、定期檢查、緊急搶修等；5.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；5.3維修服務(wù)流程：[具體維修服務(wù)流程描述]；6.保修責(zé)任6.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合國(guó)家規(guī)定和合同約定；6.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；6.3丙方責(zé)任：配合維修工作，及時(shí)報(bào)告維修需求。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁；8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并提供爭(zhēng)議的詳細(xì)情況；8.2.2雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可申請(qǐng)仲裁；8.2.4仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2甲方向乙方支付首期維修服務(wù)費(fèi)用；9.2合同終止條件9.2.1保修期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未糾正；10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；10.1.3變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力；10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.1.2違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；11.2違約責(zé)任范圍11.2.1甲方未按時(shí)交付項(xiàng)目或交付項(xiàng)目不符合約定的；11.2.2乙方未按時(shí)提供維修服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；11.2.3丙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的；12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；12.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目清單13.1.1列明項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、用途等基本信息；13.1.2列明項(xiàng)目結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等詳細(xì)信息；13.2附件二：保修責(zé)任明細(xì)13.2.1列明保修范圍、保修期限、維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；13.2.2列明甲方、乙方、丙方的具體責(zé)任；13.3附件三：維修服務(wù)流程13.3.1詳細(xì)描述維修服務(wù)流程，包括報(bào)告、響應(yīng)、維修、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；13.3.2明確各環(huán)節(jié)的責(zé)任主體和時(shí)限。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力；14.2其他約定條款14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指除甲方、乙方、丙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修施工單位等；15.2第三方介入的情形15.2.1保修期內(nèi)，如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行鑒定、評(píng)估、維修等，可引入第三方介入；15.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助；15.2.3其他經(jīng)雙方同意需第三方介入的情形。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意后確定；15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照本合同及雙方約定的職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)；15.4.3第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)確定；16.1.2責(zé)任限額應(yīng)足以覆蓋第三方可能對(duì)甲方、乙方、丙方造成的損失；16.1.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方、乙方、丙方可另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展；17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展；17.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求；17.2.3乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的資料和條件。17.3第三方與丙方的關(guān)系17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與丙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展；17.3.2丙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求；17.3.3丙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的資料和條件。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.2另一方在[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)；18.2第三方介入的確認(rèn)18.2.1雙方確認(rèn)第三方介入的必要性；18.2.2確定第三方的具體職責(zé)和任務(wù)；18.3第三方介入的實(shí)施18.3.1第三方按照雙方約定的職責(zé)和任務(wù)開(kāi)展工作；18.3.2雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成約定的職責(zé)和任務(wù)；19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；19.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方完成工作后，應(yīng)向雙方提交工作報(bào)告；19.2.2雙方確認(rèn)第三方工作完成情況；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目清單詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、用途等；列明項(xiàng)目結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等詳細(xì)信息；項(xiàng)目清單需與實(shí)際項(xiàng)目情況相符，并由甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)。2.附件二：保修責(zé)任明細(xì)列明保修范圍，包括但不限于結(jié)構(gòu)主體、防水、保溫、管道、設(shè)備等；明確甲方、乙方、丙方的具體責(zé)任，包括維修、養(yǎng)護(hù)、更換等；保修責(zé)任明細(xì)需與合同約定一致，并由三方共同確認(rèn)。3.附件三：維修服務(wù)流程詳細(xì)描述維修服務(wù)流程，包括報(bào)告、響應(yīng)、維修、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；明確各環(huán)節(jié)的責(zé)任主體和時(shí)限，確保維修服務(wù)的高效、有序；維修服務(wù)流程需與合同約定一致，并由三方共同確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的背景、目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等；協(xié)議需由甲方、乙方、丙方和第三方共同簽署。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和時(shí)限；協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的原則、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等；協(xié)議需由甲方、乙方、丙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時(shí)交付項(xiàng)目或交付項(xiàng)目不符合約定的；1.2未按時(shí)提供維修服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；1.3未按時(shí)支付維修費(fèi)用的。乙方違約行為：2.1未按時(shí)提供維修服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；2.2未按時(shí)完成維修任務(wù)的；2.3維修質(zhì)量不符合約定的。丙方違約行為：3.1未按時(shí)支付維修費(fèi)用的；3.2未配合維修工作或提供虛假信息的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行；甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例甲方違約示例：若甲方未按時(shí)交付項(xiàng)目，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金；乙方違約示例：若乙方未按時(shí)完成維修任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金；丙方違約示例：若丙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的滯納金。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目三方保修協(xié)議及維修服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同當(dāng)事人5.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)二、保修范圍與期限1.保修范圍2.保修期限3.保修責(zé)任4.保修費(fèi)用5.保修方式三、維修服務(wù)內(nèi)容1.維修服務(wù)項(xiàng)目2.維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.維修服務(wù)流程4.維修服務(wù)責(zé)任5.維修服務(wù)費(fèi)用四、保修責(zé)任與義務(wù)1.保修方責(zé)任2.保修方義務(wù)3.保修方權(quán)利4.保修方違約責(zé)任5.保修方賠償五、維修服務(wù)責(zé)任與義務(wù)1.維修服務(wù)方責(zé)任2.維修服務(wù)方義務(wù)3.維修服務(wù)方權(quán)利4.維修服務(wù)方違約責(zé)任5.維修服務(wù)方賠償六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行監(jiān)督5.合同履行變更七、違約責(zé)任與處理1.違約責(zé)任2.違約處理3.違約賠償4.違約責(zé)任免除5.違約爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同備案4.合同備案機(jī)構(gòu)5.合同備案費(fèi)用十一、合同附件1.附件一：保修范圍明細(xì)表2.附件二：維修服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表3.附件三：維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：合同履行記錄表5.附件五：爭(zhēng)議解決記錄表十二、其他約定1.通知與送達(dá)2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同解除與終止后的處理十三、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式5.簽署文件十四、合同附件清單1.附件一：保修范圍明細(xì)表2.附件二：維修服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表3.附件三：維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：合同履行記錄表5.附件五：爭(zhēng)議解決記錄表合同編號(hào)2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目三方保修協(xié)議及維修服務(wù)合同一、合同概述1.合同背景本合同簽訂背景為2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)，為確保項(xiàng)目質(zhì)量，保障業(yè)主利益，甲方、乙方、丙方就保修及維修服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議。2.合同目的本合同旨在明確三方在房地產(chǎn)項(xiàng)目保修及維修服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目質(zhì)量，提高業(yè)主滿意度。3.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.合同當(dāng)事人甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司乙方：施工單位丙方：業(yè)主5.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2025年1月1日在甲方公司簽訂。二、保修范圍與期限1.保修范圍本合同保修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、公共配套設(shè)施等。2.保修期限保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，具體期限如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)：保修期限為50年；（2）公共配套設(shè)施：保修期限為2年；（3）其他設(shè)施設(shè)備：保修期限為1年。3.保修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、公共配套設(shè)施等進(jìn)行維修、更換或改造。4.保修費(fèi)用保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。5.保修方式保修方式包括現(xiàn)場(chǎng)維修、更換部件、改造等。三、維修服務(wù)內(nèi)容1.維修服務(wù)項(xiàng)目本合同維修服務(wù)項(xiàng)目包括房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、公共配套設(shè)施等。2.維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.維修服務(wù)流程維修服務(wù)流程包括報(bào)修、現(xiàn)場(chǎng)勘查、維修、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。4.維修服務(wù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在接到報(bào)修后及時(shí)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。5.維修服務(wù)費(fèi)用維修服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。四、保修責(zé)任與義務(wù)1.保修方責(zé)任甲方應(yīng)確保在保修期內(nèi)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、公共配套設(shè)施等進(jìn)行維修、更換或改造。2.保修方義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的維修材料和技術(shù)支持。3.保修方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)履行維修義務(wù)。4.保修方違約責(zé)任若甲方未履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保修方賠償若因甲方原因?qū)е卤Ｐ奁趦?nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、維修服務(wù)責(zé)任與義務(wù)1.維修服務(wù)方責(zé)任乙方應(yīng)在接到報(bào)修后及時(shí)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。2.維修服務(wù)方義務(wù)乙方應(yīng)提供合格的維修人員和技術(shù)支持。3.維修服務(wù)方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)履行維修費(fèi)用支付義務(wù)。4.維修服務(wù)方違約責(zé)任若乙方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.維修服務(wù)方賠償若因乙方原因?qū)е戮S修質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限本合同履行期限自合同簽訂之日起至保修期滿為止。2.合同履行方式合同履行方式包括現(xiàn)場(chǎng)維修、更換部件、改造等。3.合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的維修場(chǎng)所。4.合同履行監(jiān)督丙方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.合同履行變更合同履行過(guò)程中，如需變更，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、違約責(zé)任與處理1.違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。3.違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。4.違約責(zé)任免除因不可抗力等原因?qū)е逻`約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。5.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁。九、合同解除與終止1.合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除程序合同解除程序應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。3.合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的保修期滿；（2）合同約定的維修服務(wù)期限屆滿；（3）合同雙方達(dá)成終止協(xié)議。4.合同終止程序合同終止程序應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。5.合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，各方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于：（1）結(jié)清費(fèi)用；（2）退還押金；（3）清理現(xiàn)場(chǎng)。十、合同生效與備案1.合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。3.合同備案本合同需向_________備案。4.合同備案機(jī)構(gòu)本合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。5.合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用由_________承擔(dān)。十一、合同附件1.附件一：保修范圍明細(xì)表2.附件二：維修服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表3.附件三：維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：合同履行記錄表5.附件五：爭(zhēng)議解決記錄表十二、其他約定1.通知與送達(dá)通知和送達(dá)均以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。2.合同變更合同變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.合同解除合同解除需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。4.合同終止合同終止需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。5.合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，各方應(yīng)妥善處理剩余事宜。十三、合同簽署1.簽署人甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）丙方代表：（簽名）2.簽署日期2025年____月____日3.簽署地點(diǎn)_________4.簽署方式本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。5.簽署文件本合同及附件構(gòu)成完整合同文件。十四、合同附件清單1.附件一：保修范圍明細(xì)表2.附件二：維修服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表3.附件三：維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：合同履行記錄表5.附件五：爭(zhēng)議解決記錄表甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）丙方：（蓋章）甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）丙方代表：（簽名）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在保修及維修服務(wù)過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于維修方案的選擇、維修費(fèi)用的審批等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡視等，以確保合同履行質(zhì)量。3.甲方信息發(fā)布權(quán)條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)向乙方和丙方發(fā)布有關(guān)保修和維修服務(wù)的相關(guān)信息，包括但不限于維修通知、進(jìn)度報(bào)告等。4.甲方協(xié)調(diào)權(quán)條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和丙方之間的