2025版棚戶區(qū)房屋買賣合同附房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書辦理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版棚戶區(qū)房屋買賣合同附房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書辦理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬情況3.買賣雙方基本情況3.1買方信息3.2賣方信息4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書辦理5.1權(quán)屬登記申請5.2權(quán)屬登記費(fèi)用5.3權(quán)屬證書辦理6.合同履行與違約責(zé)任6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決方式8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證明文件10.2其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同份數(shù)12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2本合同目的在于明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)棚戶區(qū)房屋的合法交易。2.房屋基本情況2.1房屋位置：位于市區(qū)街道號，具體坐落詳見附件一。2.2房屋面積：總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為層室廳衛(wèi)結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)。2.4房屋權(quán)屬情況：出賣人為房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證書號為，房屋無抵押、查封等限制性權(quán)利。3.買賣雙方基本情況3.1買方信息：買方名稱為，法定代表人為，聯(lián)系方式為。3.2賣方信息：賣方名稱為，法定代表人為，聯(lián)系方式為。4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格為人民幣萬元整（￥萬元）。4.2付款方式：買方應(yīng)于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)一次性支付全部房款。4.3付款時間：買方應(yīng)于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將房款匯入賣方指定的銀行賬戶。5.房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書辦理5.1權(quán)屬登記申請：賣方應(yīng)在收到買方全部房款后的個工作日內(nèi)向房屋所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請房屋權(quán)屬登記。5.2權(quán)屬登記費(fèi)用：房屋權(quán)屬登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.3權(quán)屬證書辦理：賣方應(yīng)在房屋權(quán)屬登記完成后個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。6.合同履行與違約責(zé)任6.1履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為年。6.2履行地點(diǎn)：房屋所在地。6.3履行方式：買方按約定支付房款，賣方按約定交付房屋及辦理權(quán)屬登記。6.4違約責(zé)任：6.4.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款的%。6.4.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為房屋買賣價格的%。6.4.3雙方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.1.4房屋權(quán)屬登記過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大權(quán)屬瑕疵；8.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署解除合同協(xié)議；8.2.2一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方；8.2.3解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；9.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的履行期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3房屋權(quán)屬登記完成后，產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。10.2其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、房屋權(quán)屬登記申請表、付款憑證等。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.3合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為年月日。13.合同簽署地點(diǎn)13.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號。14.合同簽署人14.1買方代表（簽字）：____________________14.2賣方代表（簽字）：____________________14.3證人（簽字）：____________________14.4日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行過程的第三方。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方一致同意，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中明確，則其責(zé)任限額為因自身過錯造成的實(shí)際損失。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其專業(yè)服務(wù)的順利實(shí)施。4.3第三方應(yīng)確保其專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和時效性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當(dāng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的合作協(xié)議，應(yīng)與本合同條款相一致，不得與本合同條款相抵觸。5.3第三方在履行專業(yè)服務(wù)過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)：6.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供房屋買賣咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易。6.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.1.3中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2律師事務(wù)所：6.2.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。6.2.2律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.3評估機(jī)構(gòu)：6.3.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行價值評估。6.3.2評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：6.4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋維修、改造等工程進(jìn)行監(jiān)理。6.4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。7.2本合同變更后的條款，對甲乙雙方和第三方具有同等法律約束力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同第八條“合同解除條件及程序”的規(guī)定處理。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方和第三方在合作協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的官方文件。3.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議。4.房屋權(quán)屬登記申請表：申請房屋權(quán)屬登記時填寫的表格。5.付款憑證：證明買方已支付房款的憑證，如銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。6.房屋評估報告：由評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價值評估報告。7.房屋維修保養(yǎng)記錄：房屋在買賣前后的維修保養(yǎng)記錄。8.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后取得的證明文件。9.產(chǎn)權(quán)證書辦理申請書：申請辦理產(chǎn)權(quán)證書時填寫的表格。10.合同解除協(xié)議：甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議。11.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方或第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。12.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合作協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說明：1.附件一：房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，需提供原件或復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件二：房屋買賣合同，需提供原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。3.附件三：房屋權(quán)屬登記申請表，需填寫完整并簽字蓋章。4.附件四：付款憑證，需提供原件或復(fù)印件，并加蓋公章。5.附件五：房屋評估報告，需提供原件或復(fù)印件，并加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。6.附件六：房屋維修保養(yǎng)記錄，需提供原件或復(fù)印件，并加蓋物業(yè)或維修公司公章。7.附件七：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明，需提供原件或復(fù)印件，并加蓋房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章。8.附件八：產(chǎn)權(quán)證書辦理申請書，需填寫完整并簽字蓋章。9.附件九：合同解除協(xié)議，需提供原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。10.附件十：爭議解決協(xié)議，需提供原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。11.附件十一：第三方合作協(xié)議，需提供原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款的%。示例說明：若買方逾期付款天，則應(yīng)向賣方支付萬元作為違約金。2.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為房屋買賣價格的%。示例說明：若賣方逾期交付房屋天，則應(yīng)向買方支付萬元作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未能按約定完成房屋評估，則應(yīng)向甲乙雙方支付萬元作為賠償。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例說明：若一方泄露對方商業(yè)秘密，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f元作為賠償。5.違約行為：一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例說明：若一方違反保密條款泄露對方信息，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f元作為賠償。全文完。2025版棚戶區(qū)房屋買賣合同附房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書辦理合同1甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如抗震等級、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備房屋權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住使用的要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方購買房屋的數(shù)量為______套。實(shí)際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______），該總價根據(jù)房屋面積計(jì)算得出，最終總價以實(shí)際購買面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方入住需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、產(chǎn)權(quán)登記與證書辦理1.產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方完成產(chǎn)權(quán)登記所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.產(chǎn)權(quán)證書乙方保證在房屋產(chǎn)權(quán)登記完成后______個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。甲方收到產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)妥善保管，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋購買數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付購房款。為乙方辦理房屋權(quán)屬登記提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋。對甲方提供的與房屋相關(guān)的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋交付進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、房屋保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價格、產(chǎn)權(quán)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025版棚戶區(qū)房屋買賣合同附房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書辦理合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)第四章房屋權(quán)屬登記4.1登記主體4.2登記時間4.3登記費(fèi)用4.4登記手續(xù)4.5登記結(jié)果第五章產(chǎn)權(quán)證書辦理5.1產(chǎn)權(quán)證書類型5.2產(chǎn)權(quán)證書辦理時間5.3產(chǎn)權(quán)證書辦理費(fèi)用5.4產(chǎn)權(quán)證書辦理手續(xù)5.5產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更6.4逾期付款責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬?.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件11.4合同解釋第十二章合同附件12.1房屋權(quán)屬證明12.2房屋測繪報告12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時間14.3備案費(fèi)用14.4備案手續(xù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025版棚戶區(qū)房屋買賣合同附房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書辦理合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1買方：1.4.1.1名稱：1.4.1.2地址：1.4.1.3聯(lián)系人：1.4.1.4聯(lián)系電話：1.4.2賣方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2地址：1.4.2.3聯(lián)系人：1.4.2.4聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號第二章房屋基本情況2.1房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____2.4房屋用途：____2.5房屋權(quán)屬：____第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利：3.1.1獲得房屋所有權(quán)3.1.2要求賣方辦理房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書3.1.3在合同約定的期限內(nèi)支付購房款3.2買方義務(wù)：3.2.1按合同約定支付購房款3.2.2配合賣方辦理房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書3.2.3遵守國家法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定3.3賣方權(quán)利：3.3.1要求買方按合同約定支付購房款3.3.2辦理房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書3.3.3在合同約定的期限內(nèi)交付房屋3.4賣方義務(wù)：3.4.1將房屋及相應(yīng)權(quán)屬完整、合法地轉(zhuǎn)移給買方3.4.2配合買方辦理房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書3.4.3確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛第四章房屋權(quán)屬登記4.1登記主體：買方和賣方4.2登記時間：____年____月____日之前4.3登記費(fèi)用：____元4.4登記手續(xù)：4.4.1提供房屋權(quán)屬證明文件4.4.2提交登記申請4.4.3繳納登記費(fèi)用4.5登記結(jié)果：房屋權(quán)屬登記在買方名下第五章產(chǎn)權(quán)證書辦理5.1產(chǎn)權(quán)證書類型：____5.2產(chǎn)權(quán)證書辦理時間：____年____月____日之前5.3產(chǎn)權(quán)證書辦理費(fèi)用：____元5.4產(chǎn)權(quán)證書辦理手續(xù)：5.4.1提供房屋權(quán)屬證明文件5.4.2提交辦理申請5.4.3繳納辦理費(fèi)用5.5產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)?。篲___年____月____日之前第六章付款方式及期限6.1付款方式：____6.2付款期限：6.2.1首付款：____元，____年____月____日前支付6.2.2尾款：____元，____年____月____日前支付6.3付款方式變更：雙方協(xié)商一致，可變更付款方式6.4逾期付款責(zé)任：6.4.1買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金6.4.2賣方逾期交房，應(yīng)向買方支付____%的違約金第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方逾期付款7.1.2賣方逾期交房7.1.3賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同7.2違約責(zé)任：7.2.1買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金7.2.2賣方逾期交房，應(yīng)向買方支付____%的違約金7.2.3賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明，應(yīng)賠償買方損失7.2.4雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)退還已支付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任7.3違約賠償：7.3.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付7.3.2損失賠償應(yīng)于確定損失后____日內(nèi)支付第八章合同解除8.1合同解除條件：8.1.1買方或賣方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)8.2.3雙方在____日內(nèi)未能達(dá)成一致意見的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決8.3合同解除后的處理：8.3.1退還已支付款項(xiàng)8.3.2雙方各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用8.3.3協(xié)商解決未果的，可依法向人民法院提起訴訟第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1協(xié)商解決9.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1_______仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，協(xié)商解決或訴訟解決的費(fèi)用由雙方協(xié)商或法院判決9.4爭議解決期限：9.4.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)9.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)解決：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)9.4.3訴訟解決：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)第十章合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整、合法10.2合同生效時間：____年____月____日10.3合同終止條件：10.3.1合同約定的終止條件成就10.3.2合同解除10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件10.4合同終止時間：____年____月____日第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)，一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明11.2通知方式：11.2.1以書面形式通知對方11.2.2通知送達(dá)時間為送達(dá)之日起生效11.3合同附件：11.3.1房屋權(quán)屬證明文件11.3.2房屋測繪報告11.3.3付款憑證11.4合同解釋：11.4.1合同條款如有歧義，按有利于保護(hù)無過錯方的原則解釋第十二章合同附件（此處列出合同附件清單）第十三章合同簽署13.1合同簽署人：13.1.1買方代表簽字：13.1.2賣方代表簽字：13.2合同簽署日期：____年____月____日13.3合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)：____市____區(qū)____房地產(chǎn)交易管理部門14.2備案時間：____年____月____日之前14.3備案費(fèi)用：____元14.4備案手續(xù)：14.4.1提交合同原件14.4.2提交雙方身份證明文件14.4.3繳納備案費(fèi)用_________（買方代表簽字）_________（賣方代表簽字）_________（見證人簽字）_________（見證人簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書辦理的全部手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、支付相關(guān)費(fèi)用、辦理申請等。1.2甲方應(yīng)確保在合同簽訂后____日內(nèi)完成房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書的辦理。1.3甲方在辦理過程中，如因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書辦理延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付____%的違約金。1.4甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件的真實(shí)性和合法性保證，如因文件問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.5甲方在辦理房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)在____日內(nèi)予以配合。1.6甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書辦理產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、證書費(fèi)、代理費(fèi)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書辦理的全部手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、支付相關(guān)費(fèi)用、辦理申請等。2.2乙方應(yīng)確保在合同簽訂后____日內(nèi)完成房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書的辦理。2.3乙方在辦理過程中，如因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書辦理延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付____%的違約金。2.4乙方應(yīng)向甲方提供房屋權(quán)屬證明文件的真實(shí)性和合法性保證，如因文件問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.5乙方在辦理房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以配合。2.6乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書辦理產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、證書費(fèi)、代理費(fèi)等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1合同中涉及房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書辦理的，如需第三方中介提供代理服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂中介服務(wù)合同。3.2中介服務(wù)合同中應(yīng)明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等事項(xiàng)。3.3甲方或乙方委托第三方中介辦理房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書時，應(yīng)向中介提供相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用。3.4第三方中介在辦理過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行操作，確保辦理過程的合法性和及時性。3.5如因第三方中介的過錯導(dǎo)致房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書辦理延誤或無法辦理，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向委托方支付____%的違約金。3.6雙方應(yīng)在中介服務(wù)合同中約定中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時間等事項(xiàng)。3.7第三方中介在辦理過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，雙方應(yīng)在____日內(nèi)予以配合。3.8第三方中介在辦理過程中，如因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書辦理延誤或無法辦理，中介應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向委托方支付相應(yīng)賠償。3.9雙方應(yīng)在中介服務(wù)合同中約定中介服務(wù)費(fèi)用的退還條件及退還方式。3.10如中介服務(wù)合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋測繪報告3.付款憑證4.房屋買賣合同5.房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書辦理相關(guān)文件6.第三方中介服務(wù)合同（如有）7.雙方身份證明文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方逾期付款認(rèn)定：買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款。2.違約行為：賣方逾期交房認(rèn)定：賣方未在合同約定的交房期限內(nèi)交付房屋。3.違約行為：賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明認(rèn)定：賣方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假內(nèi)容。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行認(rèn)定：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地證等。2.產(chǎn)權(quán)證書：指證明房屋所有權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利的證書，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時溝通，了解延誤原因，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：買方或賣方拒絕履行合同義務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定，追究違約責(zé)任，必要時提起訴訟。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除中介服務(wù)合同并追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中的房屋買賣。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)證書辦理。3.房屋買賣合同糾紛解決。4.房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書辦理過程中的中介服務(wù)。全文完。2025版棚戶區(qū)房屋買賣合同附房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證書辦理合同3甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方特定要求（如建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等）。2.房屋權(quán)屬乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且無抵押、查封等限制。乙方保證在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬登記至甲方名下。二、房屋價格與支付1.房屋價格本合同房屋總價為______元（大寫：______），該價格根據(jù)房屋信息及市場行情計(jì)算得出。1）首付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付______元；2）尾款：房屋過戶登記后______個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。2.付款方式甲方支付房屋總價采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。乙方應(yīng)在交房前將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、產(chǎn)權(quán)證書辦理1.辦理時間乙方應(yīng)在房屋過戶登記后的______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證書。甲方應(yīng)配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)證書所需的相關(guān)材料。2.辦理費(fèi)用產(chǎn)權(quán)證書辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方無需支付任何費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合約定條件。有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行合理使用，并享有房屋的所有權(quán)。義務(wù)