長江大橋處廣告位租賃合同

長江大橋處廣告位租賃合同

甲方（出租方）：長江大橋管理有限公司

地址：長江市長江大橋路1號

電話：123-4567-8900

法定代表人：張三

乙方（承租方）：XX廣告?zhèn)髅接邢薰?/p>

地址：長江市XX區(qū)XX路XX號

電話：987-6543-2100

法定代表人：李四

鑒于甲方擁有長江大橋處的廣告位使用權，并愿意將該廣告位租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該廣告位用于廣告發(fā)布，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過友好協(xié)商，就廣告位租賃事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于長江大橋處的廣告位（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、尺寸、結構等詳細描述見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自本合同生效之日起至202X年12月31日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前30日內向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按照每年人民幣壹佰萬元（￥1,000,000.00）的標準向甲方支付租金。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方應在每年的1月1日前向甲方支付當年的租金。

3.3甲方應在收到租金后5個工作日內向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條甲方的權利與義務

4.1甲方應保證租賃物的合法性，確保乙方能夠合法使用租賃物。

4.2甲方應保證租賃物的正常使用，如因甲方原因導致租賃物不能正常使用的，甲方應及時修復。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關手續(xù)。

4.4甲方有權對乙方的廣告內容進行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布違法違規(guī)廣告，甲方有權要求乙方立即撤下，并有權解除合同。

第五條乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物進行廣告發(fā)布。

5.2乙方應按照本合同約定支付租金，并承擔因使用租賃物所產生的水電費等費用。

5.3乙方應保證廣告內容的合法性，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。

5.4乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和外觀。

5.5乙方應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準進行廣告發(fā)布，不得影響長江大橋的正常運營和安全。

第六條合同的變更與解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2乙方逾期支付租金超過30日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

第七條違約責任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金千分之五的違約金。

7.2因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。

7.3因甲方原因導致乙方不能正常使用租賃物的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：長江大橋管理有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：202X年X月X日

乙方（蓋章）：XX廣告?zhèn)髅接邢薰?/p>

法定代表人（簽字）：李四

日期：202X年X月X日

附件一：租賃物詳細描述

（此處附上租賃物的具體位置、尺寸、