2025年度辦公樓清潔外包項(xiàng)目合同書(shū)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓清潔外包項(xiàng)目合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1清潔服務(wù)范圍3.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3清潔服務(wù)時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款期限5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.1.1聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.1.2電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.2.1聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3.2.2電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.12025年度辦公樓清潔外包項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1[具體辦公樓地址]2.3項(xiàng)目范圍2.3.1樓內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔2.3.2樓內(nèi)衛(wèi)生間及電梯的清潔與消毒2.3.3樓內(nèi)垃圾的收集與處理2.4項(xiàng)目期限2.4.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.服務(wù)內(nèi)容3.1清潔服務(wù)范圍3.1.1辦公區(qū)、會(huì)議室、走廊等的清潔3.1.2樓內(nèi)衛(wèi)生間及電梯的清潔與消毒3.1.3地毯的吸塵和保養(yǎng)3.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1按照國(guó)家及地方相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2.2保持清潔區(qū)域無(wú)污漬、無(wú)異味3.2.3定期進(jìn)行消毒處理3.3清潔服務(wù)時(shí)間3.3.1每日工作時(shí)間為8:0017:00（如遇特殊情況，雙方協(xié)商調(diào)整）4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[具體金額]元/年4.2支付方式4.2.1甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式4.2.2每季度支付一次，支付日期為季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)4.3付款期限4.3.1乙方應(yīng)在每月一天前向甲方提供上一月的清潔服務(wù)費(fèi)用發(fā)票5.合同履行與變更5.1合同履行5.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供清潔服務(wù)5.1.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行5.2合同變更5.2.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決5.2.2任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按合同約定提供清潔服務(wù)6.1.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等7.1.2本合同的具體條款和內(nèi)容7.2保密期限7.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年7.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露或使用對(duì)方的保密信息8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同9.1.2甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同解除后的善后事宜10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.2.2雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前的所有費(fèi)用11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并采取必要措施減少損失11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：11.2.1.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程11.2.1.2清潔用品及設(shè)備清單11.2.1.3合同履行過(guò)程中的溝通及報(bào)告制度12.合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1甲方代表簽字：13.1.1姓名：[甲方代表姓名]13.1.2職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]13.1.3簽字日期：[簽訂日期]13.2乙方代表簽字：13.2.1姓名：[乙方代表姓名]13.2.2職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]13.2.3簽字日期：[簽訂日期]14.合同附件清單14.1附件1：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程14.2附件2：清潔用品及設(shè)備清單14.3附件3：合同履行過(guò)程中的溝通及報(bào)告制度第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，經(jīng)雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。15.5.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]元。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入后的合同履行17.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.1.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。17.2.2如無(wú)特殊約定，第三方介入費(fèi)用由乙方承擔(dān)。17.3第三方介入的合同變更17.3.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。17.4第三方介入的合同解除17.4.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，可按本合同約定的合同解除程序處理。17.5第三方介入的爭(zhēng)議解決17.5.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程詳細(xì)要求：列出清潔服務(wù)的基本標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔工具的使用、清潔劑的選擇、清潔頻次等。附件說(shuō)明：本附件為清潔服務(wù)提供具體指導(dǎo)，確保清潔服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.清潔用品及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出清潔所需的所有用品和設(shè)備，包括清潔劑、工具、消毒劑等。附件說(shuō)明：本附件為清潔服務(wù)提供物品清單，確保乙方能夠按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔工作。3.合同履行過(guò)程中的溝通及報(bào)告制度詳細(xì)要求：規(guī)定甲乙雙方之間的溝通方式和報(bào)告頻率，確保信息暢通。附件說(shuō)明：本附件為雙方提供溝通機(jī)制，確保清潔服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題能夠及時(shí)解決。4.甲方提供的辦公區(qū)域平面圖詳細(xì)要求：提供辦公樓各層的平面圖，標(biāo)明清潔區(qū)域和重要設(shè)施位置。附件說(shuō)明：本附件為乙方提供工作區(qū)域分布圖，便于乙方合理規(guī)劃清潔工作。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入提供詳細(xì)協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。附件說(shuō)明：本附件為合同變更提供書(shū)面記錄，確保變更的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決提供明確指引，確保爭(zhēng)議能夠得到公正、及時(shí)的處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定提供清潔服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未達(dá)到合同約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)或未按約定時(shí)間提供服務(wù)。示例說(shuō)明：乙方未按照約定清潔衛(wèi)生間，導(dǎo)致衛(wèi)生間衛(wèi)生狀況不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付乙方3月份的服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。3.第三方未能履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能按照協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行其職責(zé)。示例說(shuō)明：第三方未能按照約定對(duì)清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致乙方未達(dá)到合同約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：由于自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度辦公樓清潔外包項(xiàng)目合同書(shū)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，辦公樓清潔服務(wù)行業(yè)日益繁榮。為提高辦公樓清潔服務(wù)質(zhì)量，降低甲方管理成本，甲方?jīng)Q定將2025年度辦公樓清潔服務(wù)外包給具有專業(yè)資質(zhì)的乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度辦公樓清潔外包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所指“辦公樓清潔服務(wù)”是指乙方為甲方提供的辦公樓日常清潔、維護(hù)、保養(yǎng)、消毒、綠化等綜合性服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）辦公樓：指甲方擁有的各類商業(yè)、辦公、居住等用途的建筑物；（2）清潔外包：指甲方將辦公樓清潔服務(wù)業(yè)務(wù)委托給乙方進(jìn)行管理和實(shí)施；（3）服務(wù)質(zhì)量：指乙方在合同履行過(guò)程中，按照甲方要求，保證辦公樓清潔服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的清潔服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；（3）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的清潔服務(wù)；（2）乙方應(yīng)建立健全服務(wù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改；（4）乙方應(yīng)按時(shí)參加甲方組織的各類培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的辦公樓范圍內(nèi)，按照合同約定提供清潔服務(wù)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，采取分段、分區(qū)域、分時(shí)間的方式進(jìn)行清潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲方提前終止合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：（1）合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)簽事宜；（2）甲方提前終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)立即終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，做好交接工作；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）日常清潔服務(wù)費(fèi)用：包括大廳、走廊、衛(wèi)生間、辦公室等區(qū)域的日常清潔；（2）定期清潔服務(wù)費(fèi)用：包括定期進(jìn)行的深度清潔、地毯清洗、玻璃清洗等；（3）綠化維護(hù)費(fèi)用：包括植物修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等；（4）消毒費(fèi)用：包括公共場(chǎng)所的定期消毒、突發(fā)事件時(shí)的應(yīng)急消毒等；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：包括垃圾清運(yùn)、清潔用品購(gòu)置、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方提供銀行賬戶信息，甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付；（2）支票支付：甲方開(kāi)具支票，郵寄或直接交付給乙方；（3）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）日常清潔服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后的次月15日前支付；（2）定期清潔服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后的次月10日前支付；（3）綠化維護(hù)費(fèi)用和消毒費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后的次月20日前支付；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交費(fèi)用清單后的次月25日前支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，以便乙方核對(duì)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付費(fèi)用后的3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告和發(fā)票；（3）如甲方逾期支付，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金；（4）如乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方未按合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金或賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方公司的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等；（2）甲方公司的技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等；（3）甲方公司的內(nèi)部管理文件、合同等。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或雙方另行約定。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密信息的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）員工在離職后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）因地震導(dǎo)致乙方清潔設(shè)備損壞，無(wú)法正常提供服務(wù)；（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致甲方辦公樓使用功能發(fā)生變化；（3）因恐怖襲擊導(dǎo)致甲方辦公樓暫時(shí)無(wú)法使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等情況；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)辦公樓清潔服務(wù)的最終決定權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)影響服務(wù)質(zhì)量的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施予以解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供必要的辦公環(huán)境，確保乙方正常開(kāi)展工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和資料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況；（2）建立通訊渠道，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度辦公樓清潔外包項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方辦公樓清潔服務(wù)需求明細(xì)表2.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明3.乙方服務(wù)設(shè)備清單4.甲方支付費(fèi)用明細(xì)表5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合相關(guān)記錄9.服務(wù)報(bào)告和資料10.其他雙方協(xié)商一致需附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。未按約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容：甲方未按合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，視為違約。未履行保密義務(wù)：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，視為違約。提供的服務(wù)不符合約定：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人一方對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。4.法律適用：指合同糾紛的解決應(yīng)適用哪個(gè)國(guó)家的法律。5.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)整體，其效力不受其他合同或協(xié)議的影響。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方采取措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，如改進(jìn)措施無(wú)效，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料。第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的服務(wù)質(zhì)量檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持對(duì)乙方服務(wù)的客觀公正評(píng)估。第三方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋乙方服務(wù)的質(zhì)量情況。5.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的辦公環(huán)境和設(shè)施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)機(jī)會(huì)，提高員工素質(zhì)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的商業(yè)秘密保護(hù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未提供必要辦公環(huán)境和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃和方案。甲方可要求乙方定期提供服務(wù)報(bào)告和資料。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的優(yōu)質(zhì)清潔服務(wù)，提升辦公環(huán)境。甲方可獲得乙方提供的優(yōu)惠價(jià)格和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度辦公樓清潔外包項(xiàng)目合同書(shū)2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍4.項(xiàng)目期限三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.清潔服務(wù)內(nèi)容2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.清潔服務(wù)區(qū)域4.清潔服務(wù)時(shí)間5.清潔服務(wù)人員要求四、服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.付款時(shí)間5.付款條件五、服務(wù)質(zhì)量與考核1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.考核方式3.考核周期4.考核結(jié)果處理5.質(zhì)量改進(jìn)措施六、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同續(xù)簽七、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.保密例外九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十一、合同附件1.服務(wù)清單2.清潔設(shè)備清單3.清潔用品清單4.合同附件清單5.合同附件說(shuō)明十二、其他約定1.合同生效條件2.合同解釋3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同續(xù)簽十三、合同簽署1.簽署方式2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署人員5.簽署單位十四、合同附件清單1.服務(wù)清單2.清潔設(shè)備清單3.清潔用品清單4.合同附件清單5.合同附件說(shuō)明合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度辦公樓清潔外包項(xiàng)目合同書(shū)2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同終止日期：____年__月__日6.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______7.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目背景：為提高辦公樓環(huán)境衛(wèi)生水平，確保辦公環(huán)境整潔、舒適，甲方?jīng)Q定將辦公樓清潔工作外包給乙方。2.項(xiàng)目目標(biāo)：通過(guò)外包服務(wù)，實(shí)現(xiàn)辦公樓清潔工作的專業(yè)化、規(guī)范化，提升員工的工作效率和生活質(zhì)量。3.項(xiàng)目范圍：包括辦公樓內(nèi)所有公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、樓梯、電梯等。4.項(xiàng)目期限：自____年__月__日至____年__月__日。三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.清潔服務(wù)內(nèi)容：公共區(qū)域：地面清潔、擦拭、拖地、垃圾清理等。辦公室：桌面、地面清潔、擦拭、拖地、垃圾清理等。衛(wèi)生間：地面清潔、擦拭、馬桶清潔、洗手池清潔等。樓梯、電梯：地面清潔、扶手擦拭、垃圾清理等。2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：地面：無(wú)污漬、無(wú)雜物、無(wú)劃痕。桌面、地面：無(wú)灰塵、無(wú)雜物、無(wú)劃痕。衛(wèi)生間：無(wú)異味、無(wú)污漬、無(wú)雜物。樓梯、電梯：無(wú)污漬、無(wú)劃痕、無(wú)雜物。3.清潔服務(wù)區(qū)域：辦公樓內(nèi)所有公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、樓梯、電梯等。4.清潔服務(wù)時(shí)間：每日上午__時(shí)__分至__時(shí)__分，下午__時(shí)__分至__時(shí)__分。5.清潔服務(wù)人員要求：具備相關(guān)清潔工作經(jīng)驗(yàn)，持有健康證明，無(wú)不良記錄。四、服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：____元。2.費(fèi)用構(gòu)成：人工費(fèi)用：____元。設(shè)備折舊費(fèi)用：____元。物料費(fèi)用：____元。管理費(fèi)用：____元。3.支付方式：按月支付，每月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。4.付款時(shí)間：每月____日前。5.付款條件：乙方提供上月服務(wù)清單及發(fā)票。五、服務(wù)質(zhì)量與考核1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：地面：無(wú)污漬、無(wú)雜物、無(wú)劃痕。桌面、地面：無(wú)灰塵、無(wú)雜物、無(wú)劃痕。衛(wèi)生間：無(wú)異味、無(wú)污漬、無(wú)雜物。樓梯、電梯：無(wú)污漬、無(wú)劃痕、無(wú)雜物。2.考核方式：甲方定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)估。3.考核周期：每月一次。4.考核結(jié)果處理：如考核不合格，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。5.質(zhì)量改進(jìn)措施：乙方應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果，不斷優(yōu)化服務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)量。六、合同履行與變更1.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。5.合同續(xù)簽：如雙方同意，可在合同到期前__日，簽訂續(xù)簽協(xié)議。七、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方協(xié)商承擔(dān)。八、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后__年。3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。4.保密措施：包括但不限于限制訪問(wèn)、簽訂保密協(xié)議、加強(qiáng)內(nèi)部管理等。5.保密例外：法律法規(guī)要求公開(kāi)的信息或雙方事先同意公開(kāi)的信息除外。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可：如需許可使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的許可協(xié)議。十、合同解除與終止乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__日書(shū)面通知對(duì)方。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。5.合同解除與終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。十一、合同附件1.服務(wù)清單2.清潔設(shè)備清單3.清潔用品清單4.合同附件清單5.合同附件說(shuō)明十二、其他約定1.合同生效條件：雙方簽署合同并經(jīng)甲方審核通過(guò)。2.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)甲方權(quán)益的原則解釋。3.合同生效日期：合同簽署之日起生效。4.合同終止日期：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。5.合同續(xù)簽：如雙方同意，可在合同到期前__日，簽訂續(xù)簽協(xié)議。十三、合同簽署1.簽署方式：雙方代表簽字蓋章。2.簽署日期：____年__月__日3.簽署地點(diǎn)：_______4.簽署人員：甲方代表：_______；乙方代表：_______5.簽署單位：甲方單位蓋章；乙方單位蓋章十四、合同附件清單1.服務(wù)清單2.清潔設(shè)備清單3.清潔用品清單4.合同附件清單5.合同附件說(shuō)明甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。說(shuō)明：甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，以確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.甲方審批條款：條款內(nèi)容：乙方提出的任何服務(wù)調(diào)整或變更，需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。說(shuō)明：甲方保留對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或變更的最終決定權(quán)，乙方需提交變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款：條款內(nèi)容：在緊急情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先安排清潔工作，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。說(shuō)明：甲方在緊急情況下，如遇突發(fā)事件需要立即進(jìn)行清潔工作，乙方應(yīng)優(yōu)先安排人力和資源，確保甲方需求得到滿足。4.甲方信息保密條款：條款內(nèi)容：甲方對(duì)乙方在工作中獲取的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得泄露。說(shuō)明：甲方需確保乙方對(duì)其提供的商業(yè)秘密或其他敏感信息進(jìn)行保密，以防止信息泄露造成損失。5.甲方付款保證條款：條款內(nèi)容：甲方保證按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如延遲付款，應(yīng)向乙方支付延遲付款利息。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如延遲付款，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的利息，以補(bǔ)償其資金成本。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整清潔工作計(jì)劃，確保服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明：乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況和資源狀況，對(duì)清潔工作計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，以優(yōu)化服務(wù)流程。2.乙方自主采購(gòu)條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自行采購(gòu)清潔用品和設(shè)備，確保其質(zhì)量和安全性。說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇合適的供應(yīng)商，采購(gòu)符合質(zhì)量要求的清潔用品和設(shè)備，以保障服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.乙方人員培訓(xùn)條款：條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)清潔人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。說(shuō)明：乙方應(yīng)定期對(duì)清潔人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，提升其服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。4.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款：條款內(nèi)容：乙方承諾提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：乙方需確保提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方緊急情況處理?xiàng)l款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)緊急情況，確保甲方利益不受損害。說(shuō)明：乙方需制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，如停電、設(shè)備故障等，確保服務(wù)不受影響，并及時(shí)恢復(fù)服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用條款：條款內(nèi)容：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由中介方與甲方、乙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。說(shuō)明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，由中介方與甲方、乙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。2.中介責(zé)任條款：條款內(nèi)容：中介方應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性，對(duì)因中介方原因造成的合同糾紛承擔(dān)責(zé)任。說(shuō)明：中介方應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性，對(duì)因中介方原因造成的合同糾紛承擔(dān)責(zé)任，保護(hù)各方權(quán)益。3.中介保密條款：條款內(nèi)容：中介方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得泄露。說(shuō)明：中介方需對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)同意不得泄露，以保護(hù)各方商業(yè)秘密。4.中介變更通知條款：條款內(nèi)容：中介方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__日書(shū)面通知甲方、乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：中介方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保合同的有效性。5.中介爭(zhēng)議解決條款：條款內(nèi)容：中介方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說(shuō)明：中介方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以維護(hù)各方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.清潔設(shè)備清單3.清潔用品清單4.合同附件清單5.合同附件說(shuō)明6.服務(wù)調(diào)整或變更申請(qǐng)表7.緊急情況應(yīng)急預(yù)案8.人員培訓(xùn)記錄9.質(zhì)量檢查報(bào)告10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供清潔服務(wù)。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。中介方未確保合同條款的合法性和有效性。2.違約行為認(rèn)定：通過(guò)甲方、乙方或中介方的書(shū)面通知或現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)。通過(guò)合同約定的質(zhì)量檢查報(bào)告確認(rèn)。通過(guò)法律程序確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利人的合法權(quán)益。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行完畢前，經(jīng)協(xié)商一致或依照法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，可考慮解除合同。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付延遲付款利息。3.問(wèn)題：中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議。解決辦法：要求中介方履行中介服務(wù)協(xié)議，如中介方違約，可向中介方追究責(zé)任。4.問(wèn)題：緊急情況處理不當(dāng)。解決辦法：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保緊急情況得到及時(shí)處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓清潔外包。2.企業(yè)內(nèi)部清潔服務(wù)。3.商場(chǎng)、酒店等公共場(chǎng)所清潔服務(wù)。4.臨時(shí)性清潔服務(wù)需求。5.清潔服務(wù)外包項(xiàng)目的招標(biāo)與合同簽訂。全文完。2025年度辦公樓清潔外包項(xiàng)目合同書(shū)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，企業(yè)對(duì)辦公環(huán)境的要求越來(lái)越高。為了提升辦公環(huán)境，甲方?jīng)Q定將2025年度辦公樓清潔外包給具有專業(yè)資質(zhì)的乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度辦公樓清潔外包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方辦公環(huán)境的整潔、舒適。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在辦公樓清潔外包項(xiàng)目中，按照甲方要求，負(fù)責(zé)清潔工作、設(shè)備維護(hù)、廢棄物處理等事宜。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）辦公樓：指甲方所屬的辦公場(chǎng)所，包括所有樓棟、附屬設(shè)施等；（2）清潔外包：指甲方將辦公樓清潔工作委托給乙方進(jìn)行；（3）合同期限：指本合同的有效期限；（4）服務(wù)范圍：指乙方在合同期限內(nèi)為甲方提供的清潔服務(wù)范圍；（5）服務(wù)質(zhì)量：指乙方在合同期限內(nèi)提供的清潔服務(wù)質(zhì)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供清潔服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的考核和評(píng)價(jià)；（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的報(bào)酬；（5）甲方應(yīng)提供乙方工作所需的必要條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成清潔工作；（2）乙方應(yīng)遵守甲方的工作規(guī)定，確保工作安全；（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況；（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提供相關(guān)報(bào)表和資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的辦公樓內(nèi)履行合同義務(wù)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，采用專業(yè)的清潔設(shè)備和清潔劑，對(duì)辦公樓進(jìn)行日常清潔、定期消毒、垃圾清運(yùn)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相出具書(shū)面證明，確認(rèn)合同終止的事實(shí)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方辦公樓面積、清潔頻率等因素，乙方提供的基本清潔服務(wù)費(fèi)用；（2）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：包括但不限于地毯清洗、玻璃清潔、消毒殺菌等專項(xiàng)清潔服務(wù)費(fèi)用；（3）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方提供的清潔設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：如因甲方特殊需求產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在合同約定的支付時(shí)間向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同生效后第一個(gè)月的15日前支付當(dāng)月的基本服務(wù)費(fèi)；（2）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在專項(xiàng)服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)；（3）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)在設(shè)備維護(hù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的設(shè)備維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)足額支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算；（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)明確標(biāo)注為“2025年度辦公樓清潔外包項(xiàng)目費(fèi)用”，以便乙方核對(duì)；（3）甲方支付的費(fèi)用不得抵扣其他任何費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算；（2）甲方未按照合同約定提供工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方未按照合同約定提供清潔服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約方造成守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方辦公樓的相關(guān)信息、乙方提供的清潔服務(wù)方案、雙方協(xié)商的敏感信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供清潔服務(wù)；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致甲方辦公樓部分區(qū)域無(wú)法使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留；（2）乙方在合同履行過(guò)程中所獲得的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均視為甲方所有。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方清潔服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方提出合理要求的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)