2025年度大樓屋頂花園施工承包合同（二零二五版）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大樓屋頂花園施工承包合同（二零二五版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.業(yè)主方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目工期3.工程內(nèi)容3.1.設(shè)計(jì)要求3.2.施工范圍3.3.施工工藝4.工程量及計(jì)價(jià)方式4.1.工程量清單4.2.計(jì)價(jià)方式4.3.質(zhì)量要求5.合同價(jià)格及支付方式5.1.合同總價(jià)5.2.預(yù)付款5.3.進(jìn)度款5.4.結(jié)算款5.5.逾期付款違約金6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1.工程進(jìn)度計(jì)劃6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗(yàn)收程序6.4.驗(yàn)收時(shí)間7.施工安全及環(huán)保要求7.1.施工安全責(zé)任7.2.施工安全措施7.3.環(huán)保要求7.4.環(huán)保措施8.合同變更及爭議解決8.1.合同變更程序8.2.爭議解決方式9.違約責(zé)任9.1.承包方違約責(zé)任9.2.業(yè)主方違約責(zé)任9.3.違約金計(jì)算方式10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.不可抗力12.1.不可抗力事件范圍12.2.不可抗力處理原則12.3.不可抗力證明材料13.保密條款13.1.保密內(nèi)容13.2.保密期限13.3.違約責(zé)任14.其他約定14.1.通知送達(dá)方式14.2.爭議管轄地14.3.合同附件14.4.合同份數(shù)及保管14.5.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱：_______1.1.2.承包方法定代表人：_______1.1.3.承包方地址：_______1.1.4.承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5.承包方開戶銀行：_______1.1.6.承包方銀行賬號：_______1.2.業(yè)主方基本信息1.2.1.業(yè)主方名稱：_______1.2.2.業(yè)主方法定代表人：_______1.2.3.業(yè)主方地址：_______1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系電話：_______1.2.5.業(yè)主方開戶銀行：_______1.2.6.業(yè)主方銀行賬號：_______2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱：_______2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3.項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米2.4.項(xiàng)目工期：_______3.工程內(nèi)容3.1.設(shè)計(jì)要求：_______3.2.施工范圍：_______3.3.施工工藝：_______4.工程量及計(jì)價(jià)方式4.1.工程量清單：_______4.2.計(jì)價(jià)方式：_______4.3.質(zhì)量要求：_______5.合同價(jià)格及支付方式5.1.合同總價(jià)：_______元5.2.預(yù)付款：_______元，于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付5.3.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每次支付比例為_______%，支付時(shí)間：_______5.4.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付5.5.逾期付款違約金：_______%6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1.工程進(jìn)度計(jì)劃：_______6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3.驗(yàn)收程序：_______6.4.驗(yàn)收時(shí)間：_______7.施工安全及環(huán)保要求7.1.施工安全責(zé)任：_______7.2.施工安全措施：_______7.3.環(huán)保要求：_______7.4.環(huán)保措施：_______8.合同變更及爭議解決8.1.合同變更程序8.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.1.2.合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期及雙方簽字確認(rèn)。8.2.爭議解決方式8.2.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.2.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1.承包方違約責(zé)任9.1.1.若承包方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的_______%作為違約金。9.1.2.若承包方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程無法使用，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償金。9.2.業(yè)主方違約責(zé)任9.2.1.若業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額的_______%作為違約金。9.2.2.若業(yè)主方單方面解除合同，未按照合同約定支付承包方合理損失，應(yīng)賠償承包方損失。9.3.違約金計(jì)算方式9.3.1.違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。9.3.2.違約金的支付方式為_______。10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件10.1.1.合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方代表在合同上簽字并加蓋公章。11.1.2.合同經(jīng)雙方簽署后，自雙方簽字之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.合同履行完畢。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.不可抗力12.1.不可抗力事件范圍12.1.1.因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致的合同無法履行。12.2.不可抗力處理原則12.2.1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。12.2.2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3.不可抗力證明材料12.3.1.雙方應(yīng)提供由相關(guān)政府部門出具的不可抗力證明。13.保密條款13.1.保密內(nèi)容13.1.1.雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。13.2.保密期限13.2.1.本保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同終止后_______年。13.3.違約責(zé)任13.3.1.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。14.其他約定14.1.通知送達(dá)方式14.1.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址或電子郵箱。14.2.爭議管轄地14.2.1.本合同爭議的解決適用中國法律，并提交合同簽訂地人民法院管轄。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括但不限于：工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、進(jìn)度計(jì)劃等。14.4.合同份數(shù)及保管14.4.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.5.合同解釋權(quán)14.5.1.本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商等，其參與合同履行的目的和方式根據(jù)具體情況確定。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在保證合同履行的公正性、專業(yè)性和效率，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方共同邀請或委托。15.3.2.第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過合同總價(jià)的_______%。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)范圍僅限于合同中約定的內(nèi)容，不參與甲乙雙方的日常業(yè)務(wù)往來。15.5.2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其糾正。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.1.2.甲方對第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保其符合合同要求。16.1.3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因其工作而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供施工圖紙、工程量清單等資料。16.2.2.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、工程驗(yàn)收等工作。16.2.3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因其工作而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任界定17.1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其不承擔(dān)違約責(zé)任。17.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方變更及退出18.1.第三方變更18.1.1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。18.1.2.第三方變更后，其職責(zé)和責(zé)任范圍應(yīng)重新明確約定。18.2.第三方退出18.2.1.第三方退出合同，需提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。18.2.3.第三方退出后，其因工作而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由其自行承擔(dān)。19.第三方介入費(fèi)用19.1.第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)等。19.2.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。19.3.第三方介入費(fèi)用支付方式為_______。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列明所有施工項(xiàng)目及相應(yīng)的工程量，包括單位、數(shù)量、計(jì)量方式等。說明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。2.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及必要的說明和標(biāo)注。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)確保符合國家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的工具，應(yīng)確保按計(jì)劃執(zhí)行。4.質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系、材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。說明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段，應(yīng)確保實(shí)施到位。5.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員安全的重要保障，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。6.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括噪聲控制、廢水處理、固體廢棄物處理等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任的體現(xiàn)，應(yīng)確保符合環(huán)保要求。7.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段的付款金額、時(shí)間及支付方式。說明：付款計(jì)劃是合同履行的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)確保按時(shí)足額支付。8.爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：爭議解決機(jī)制是維護(hù)雙方權(quán)益的重要途徑，應(yīng)確保公平公正。9.合同附件詳細(xì)要求：包括合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：合同附件是合同的有效組成部分，應(yīng)確保真實(shí)有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，支付合同總價(jià)的_______%作為違約金。示例說明：若承包方在合同約定的工期后延誤3天完成工程，則需支付合同總價(jià)1.5%的違約金。2.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付逾期付款金額的_______%作為違約金。示例說明：若業(yè)主方在合同約定的付款日期后逾期7天支付款項(xiàng)，則需支付逾期付款金額的1.5%的違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在施工過程中因失誤導(dǎo)致工程損壞，其責(zé)任限額為合同總價(jià)的2%，因此需賠償相應(yīng)的損失。4.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密條款，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方中的一方泄露了對方的商業(yè)秘密，則需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方損失。全文完。2025年度大樓屋頂花園施工承包合同（二零二五版）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對位于（甲方地址）的大樓屋頂花園進(jìn)行施工，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下施工承包合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.屋頂花園：指在建筑物屋頂上，利用屋頂空間進(jìn)行綠化、休閑、娛樂等活動(dòng)的人工景觀。2.施工承包：指乙方按照甲方的需求，對屋頂花園進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.施工期限：指乙方完成屋頂花園施工的時(shí)間。2.施工質(zhì)量：指屋頂花園施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.施工安全：指屋頂花園施工過程中，確保施工人員、設(shè)備和環(huán)境的安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成屋頂花園施工。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料和報(bào)告。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，獲取屋頂花園施工項(xiàng)目的工程款。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成屋頂花園施工。3.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保屋頂花園的安全使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，施工期限為（施工期限）。5.2合同履行地點(diǎn)施工地點(diǎn)：（施工地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行屋頂花園的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的施工期限屆滿，且屋頂花園施工完成。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。6.3終止程序1.提前終止合同，需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.終止合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，并清理現(xiàn)場。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行屋頂花園的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際工作量計(jì)算。2.施工費(fèi)：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，按工程量清單中的報(bào)價(jià)執(zhí)行。3.管理費(fèi)：乙方為管理施工項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用，按工程總價(jià)的（一定比例）計(jì)算。4.利潤：乙方應(yīng)得的合理利潤，按工程總價(jià)的（一定比例）計(jì)算。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后（一定期限內(nèi)），甲方應(yīng)支付合同總額的（一定比例）作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方在完成工程量清單中規(guī)定的階段性工作后，甲方應(yīng)按照完成工程量的比例支付進(jìn)度款。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款項(xiàng)。4.質(zhì)保金：甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后（一定期限內(nèi)）退還乙方質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后（一定期限內(nèi)）支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)工程量清單階段的完成后的（一定期限內(nèi)）支付。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后的（一定期限內(nèi)）支付。4.質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后（一定期限內(nèi)）退還。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付滯納金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求相應(yīng)延長付款時(shí)間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的（一定比例）。2.甲方未能按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式為貨幣支付，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后的（一定期限內(nèi)）支付。2.如因違約導(dǎo)致?lián)p失超過違約金，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（一定年限）。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解解決。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均予以保留。2.甲方保留對屋頂花園的最終所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。2.屋頂花園施工過程中，如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料等。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工所需的技術(shù)支持和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通和解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保施工順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款為本合同的有效組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說明書2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.預(yù)付款支付憑證6.進(jìn)度款支付憑證7.竣工驗(yàn)收報(bào)告8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付款項(xiàng)。b.未按約定提供施工條件。c.違反保密條款。乙方違約：a.未按時(shí)完成施工。b.提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定。c.泄露甲方保密信息。違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方未履行義務(wù)的事實(shí)，結(jié)合合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方未履行義務(wù)的事實(shí)，結(jié)合合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是規(guī)范建筑活動(dòng)的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議，對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指通過法院審理解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，因材料供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工程延期。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，并采取補(bǔ)救措施，如加班加點(diǎn)或更換供應(yīng)商。2.問題：施工過程中，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程成本增加。解決辦法：雙方應(yīng)重新評估變更后的工程量和成本，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)格。3.問題：竣工驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備的運(yùn)輸、安裝和售后服務(wù)負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其材料、設(shè)備的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件，如場地、水電等。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求，及時(shí)交付材料、設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的施工工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)要求甲方在工程延期時(shí)，按照合同約定支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付質(zhì)保金。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程延誤時(shí)，要求甲方延長工期。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成施工。甲方可要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，退還質(zhì)保金。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程延期時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方可要求乙方在施工過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更施工方案，未經(jīng)甲方同意，不得限制甲方的權(quán)利。全文完。2025年度大樓屋頂花園施工承包合同（二零二五版）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方當(dāng)事人信息6.合同簽訂依據(jù)7.合同生效條件二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目工期5.項(xiàng)目質(zhì)量要求6.項(xiàng)目預(yù)算三、合同主體1.承包方基本信息2.承包方資質(zhì)及業(yè)績3.發(fā)包方基本信息4.發(fā)包方資質(zhì)及業(yè)績四、工程范圍及內(nèi)容1.工程范圍2.工程內(nèi)容3.工程量清單4.工程變更及洽商五、合同價(jià)格及支付方式1.合同價(jià)格2.價(jià)格組成3.支付方式4.付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.逾期付款的違約責(zé)任六、施工組織與進(jìn)度1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.進(jìn)度調(diào)整及管理4.工期延誤的違約責(zé)任七、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.施工過程質(zhì)量控制3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.質(zhì)量違約責(zé)任八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.文明施工要求4.安全生產(chǎn)違約責(zé)任九、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同解除的條件3.合同變更及解除的程序4.變更及解除的違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十一、合同終止1.合同終止的條件2.合同終止的程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.有關(guān)技術(shù)規(guī)范4.合同附件清單十三、其他約定1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.違約責(zé)任4.不可抗力條款十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同附件簽署合同編號2025年度大樓屋頂花園施工承包合同（二零二五版）一、合同概述1.合同名稱2025年度大樓屋頂花園施工承包合同2.合同編號2025DWYGSGHT3.合同簽訂日期2025年3月1日4.合同簽訂地點(diǎn)北京市區(qū)路號5.合同雙方當(dāng)事人信息承包方：建筑工程地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56786.合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程施工合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)7.合同生效條件雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2025年度大樓屋頂花園施工項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)大廈屋頂3.項(xiàng)目規(guī)模2000平方米4.項(xiàng)目工期2025年3月2日至2025年9月30日5.項(xiàng)目質(zhì)量要求符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目預(yù)算人民幣200萬元三、合同主體1.承包方基本信息資質(zhì)等級：建筑工程施工總承包二級業(yè)績：近三年內(nèi)有5個(gè)類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)2.承包方資質(zhì)及業(yè)績?nèi)缟?.發(fā)包方基本信息資質(zhì)等級：房地產(chǎn)開發(fā)二級業(yè)績：近三年內(nèi)有10個(gè)類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)4.發(fā)包方資質(zhì)及業(yè)績?nèi)缟纤摹⒐こ谭秶皟?nèi)容1.工程范圍屋頂花園的土建、綠化、景觀設(shè)施等施工2.工程內(nèi)容土建工程：包括屋頂結(jié)構(gòu)加固、防水層施工等綠化工程：包括植物種植、園藝設(shè)計(jì)等景觀設(shè)施：包括座椅、雕塑、燈具等設(shè)施安裝3.工程量清單詳見附件14.工程變更及洽商工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)洽商費(fèi)用由變更產(chǎn)生方承擔(dān)五、合同價(jià)格及支付方式1.合同價(jià)格人民幣200萬元2.價(jià)格組成土建工程：60萬元綠化工程：60萬元景觀設(shè)施：80萬元3.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付10%進(jìn)度款：每月支付已完工程量的30%驗(yàn)收合格后支付20%結(jié)算款：項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余30%4.付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)詳見附件25.逾期付款的違約責(zé)任每逾期一天，按應(yīng)付金額的0.1%支付違約金六、施工組織與進(jìn)度1.施工組織設(shè)計(jì)承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)后執(zhí)行2.施工進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，每月提交進(jìn)度報(bào)告3.進(jìn)度調(diào)整及管理如遇不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決4.工期延誤的違約責(zé)任每延誤一天，按合同價(jià)格的0.1%支付違約金七、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)2.施工過程質(zhì)量控制承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，雙方共同驗(yàn)收4.質(zhì)量違約責(zé)任如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員安全2.安全生產(chǎn)措施承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全培訓(xùn)、防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等3.文明施工要求施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得亂堆亂放材料，不得影響周邊環(huán)境4.安全生產(chǎn)違約責(zé)任如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償發(fā)包方及第三方損失九、合同變更與解除1.合同變更的條件因不可抗力、政策調(diào)整、工程變更等原因需要變更合同內(nèi)容2.合同解除的條件發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行3.合同變更及解除的程序變更或解除合同需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)4.變更及解除的違約責(zé)任因變更或解除合同造成損失的，雙方應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)選擇仲裁委員會(huì)或人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定十一、合同終止1.合同終止的條件合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格合同解除或終止2.合同終止的程序雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同終止手續(xù)3.合同終止后的處理雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，處理遺留問題，并辦理相關(guān)手續(xù)十二、合同附件1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.有關(guān)技術(shù)規(guī)范4.合同附件清單十三、其他約定1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同所涉及的技術(shù)秘密、專利等知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有2.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露3.違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等4.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任十四、合同簽署1.合同簽署人承包方代表：[簽名]發(fā)包方代表：[簽名]2.合同簽署日期：[日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]承包方（蓋章）：________________法定代表人或授權(quán)代表（簽名）：________________日期：________________發(fā)包方（蓋章）：________________法定代表人或授權(quán)代表（簽名）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更要求。任何設(shè)計(jì)變更均需提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方委托的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改。條款：1.1甲方有權(quán)在施工過程中提出設(shè)計(jì)變更。1.2甲方提出設(shè)計(jì)變更時(shí)，應(yīng)提供變更圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)變更圖紙和資料進(jìn)行施工調(diào)整。1.4任何設(shè)計(jì)變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.甲方主導(dǎo)材料設(shè)備采購條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)材料的采購和設(shè)備的選型。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的材料和設(shè)備。條款：2.1甲方負(fù)責(zé)材料的采購和設(shè)備的選型。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。2.3甲方有權(quán)對材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行抽檢。2.4如材料和設(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.甲方主導(dǎo)工期調(diào)整條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整工期。乙方應(yīng)積極配合甲方的工期調(diào)整。條款：3.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整工期。3.2工期調(diào)整需提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3工期調(diào)整后的工期為最終工期。3.4因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工方案制定條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案。施工方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可執(zhí)行。條款：1.1乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案。1.2施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工順序、施工人員安排等。1.3乙方應(yīng)將施工方案提交甲方審核。1.4甲方應(yīng)在收到施工方案后15個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見。2.乙方主導(dǎo)質(zhì)量管理體系條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。條款：2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制措施等。2.2乙方應(yīng)定期對質(zhì)量管理體系進(jìn)行自查和改進(jìn)。2.3甲方有權(quán)對乙方的質(zhì)量管理體系進(jìn)行檢查和評估。3.乙方主導(dǎo)進(jìn)度控制條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定進(jìn)度計(jì)劃并確保工程按計(jì)劃完成。條款：3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。3.3如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介協(xié)調(diào)條款：說明：引入第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。條款：1.1合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，可由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。2.第三方中介驗(yàn)收條款：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。條款：2.1第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，對工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.2驗(yàn)收合格后，第三方中介機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)收報(bào)告。3.第三方中介費(fèi)用條款：說明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。條款：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用包括服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用按合同約定支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.有關(guān)技術(shù)規(guī)范4.合同附件清單5.施工組織設(shè)計(jì)6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.工程量清單8.付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)9.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明10.第三方驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同工期和實(shí)際完成時(shí)間進(jìn)行對比，若乙方未按時(shí)完成工程，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款進(jìn)度和實(shí)際支付時(shí)間進(jìn)行對比，若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同要求。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，若不符合要求，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：甲方提出的設(shè)計(jì)變更未得到乙方及時(shí)響應(yīng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的設(shè)計(jì)變更流程，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)甲方的設(shè)計(jì)變更，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等內(nèi)容。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：材料供應(yīng)商未能按時(shí)供貨，影響工程進(jìn)度。解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)到位，必要時(shí)尋找替代供應(yīng)商。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要返工。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，確保工程質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.大型公共建筑屋頂花園施工。2.商業(yè)綜合體屋頂花園施工。3.住宅小區(qū)屋頂花園施工。4.政府機(jī)關(guān)屋頂花園施工。5.工業(yè)園區(qū)屋頂花園施工。全文完。2025年度大樓屋頂花園施工承包合同（二零二五版）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度大樓屋頂花園施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）屋頂花園：指在大樓屋頂進(jìn)行綠化、景觀設(shè)計(jì)、設(shè)施配套等施工的場所。（2）施工承包：指乙方按照甲方要求，對屋頂花園進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程承包。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）施工期限：指乙方完成屋頂花園施工的時(shí)間范圍。（2）工程量：指屋頂花園施工所需的材料、人工、設(shè)備等資源總量。（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指屋頂花園施工質(zhì)量達(dá)到的設(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、工程量等要求完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成屋頂花園的施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行屋頂花園的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程承包。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，并將工程資料移交甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余工程款及相關(guān)費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)方案費(fèi)、施工圖紙費(fèi)等；（3）驗(yàn)收費(fèi)用：包括驗(yàn)收人員費(fèi)用、驗(yàn)收材料費(fèi)用等；（4）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。7.2支付方式：（1）乙方在合同簽訂后五日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方提交進(jìn)度款申請，甲方在收到申請后五日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款；（3）工程竣工并通過甲方驗(yàn)收后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后十五日內(nèi)支付剩余工程款；（4）合同約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后五日內(nèi)；（3）竣工款支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后十五日內(nèi)；（4）其他款項(xiàng)支付時(shí)間：按照合同約定或雙方協(xié)商確定。7.4支付章件：（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等證明材料；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)，并妥善保管相關(guān)憑證；（3）雙方應(yīng)確保支付過程中的資金安全，防止資金損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算；（2）甲方未能按照合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定工程總價(jià)的千分之五每日計(jì)算；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟；（2）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)修復(fù)責(zé)任等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）屋頂花園施工過程中的技術(shù)資料；（2）施工過程中的商業(yè)秘密；（3）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至屋頂花園施工結(jié)束后的三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程無法繼續(xù)；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)導(dǎo)致施工人員無法到達(dá)現(xiàn)場。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解，或向合同簽訂地的人民仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對屋頂花園的永久使用權(quán)；（2）乙方保留對施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整各自的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出；（2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合