2025年度城市地下空間開發(fā)利用承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下空間開發(fā)利用承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目投資與資金來源3.1項(xiàng)目總投資3.2資金來源3.3投資回報(bào)4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目建設(shè)周期4.2各階段工期安排4.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目施工與監(jiān)理5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工單位責(zé)任5.3監(jiān)理單位資質(zhì)要求5.4監(jiān)理單位責(zé)任6.項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)6.3質(zhì)量整改7.項(xiàng)目安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.項(xiàng)目合同價(jià)款8.1合同價(jià)款總額8.2付款方式8.3付款時(shí)間9.項(xiàng)目變更與調(diào)整9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更費(fèi)用10.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3交付時(shí)間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效與終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：建設(shè)集團(tuán)1.1.2發(fā)包方名稱：城市地下空間開發(fā)利用1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱：2025年度城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地址：市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積：10,000平方米2.3.2項(xiàng)目建筑面積：30,000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容：地下停車場(chǎng)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、休閑區(qū)等綜合開發(fā)3.項(xiàng)目投資與資金來源3.1項(xiàng)目總投資3.1.1項(xiàng)目總投資額：人民幣5億元3.2資金來源3.2.1發(fā)包方自籌資金：人民幣2億元3.2.2銀行貸款：人民幣3億元3.3投資回報(bào)3.3.1預(yù)計(jì)投資回報(bào)率：8%4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目建設(shè)周期4.1.1項(xiàng)目總工期：36個(gè)月4.2各階段工期安排4.2.1設(shè)計(jì)階段：3個(gè)月4.2.2施工階段：30個(gè)月4.2.3驗(yàn)收階段：3個(gè)月4.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目施工與監(jiān)理5.1施工單位資質(zhì)要求5.1.1具有建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)5.1.2近三年內(nèi)有類似項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)5.2施工單位責(zé)任5.2.1按照合同約定完成施工任務(wù)5.2.2確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度5.3監(jiān)理單位資質(zhì)要求5.3.1具有建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)5.3.2近三年內(nèi)有類似項(xiàng)目監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)5.4監(jiān)理單位責(zé)任5.4.1對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督5.4.2確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求6.項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.1.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢測(cè)6.2.1施工過程中定期進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)6.2.2驗(yàn)收前進(jìn)行最終質(zhì)量檢測(cè)6.3質(zhì)量整改6.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即進(jìn)行整改6.3.2整改后重新進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，直至合格8.項(xiàng)目合同價(jià)款8.1合同價(jià)款總額8.1.1合同價(jià)款總額為人民幣5億元，包含所有施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等費(fèi)用。8.2付款方式8.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承包方需提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，發(fā)包方支付合同價(jià)款的10%作為首付款。8.2.2進(jìn)度款：項(xiàng)目按進(jìn)度完成一定比例后，發(fā)包方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：設(shè)計(jì)階段完成30%后，支付設(shè)計(jì)階段合同價(jià)款的30%；施工階段每月完成20%后，支付當(dāng)月完成工程量的20%；驗(yàn)收合格后支付剩余合同價(jià)款的20%。8.3付款時(shí)間8.3.1付款時(shí)間：發(fā)包方應(yīng)在收到承包方提交的付款申請(qǐng)和相關(guān)證明文件后的10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。9.項(xiàng)目變更與調(diào)整9.1變更范圍9.1.1合同范圍內(nèi)的工程量、設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等均屬于變更范圍。9.2變更程序9.2.1承包方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，雙方簽訂變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。9.3變更費(fèi)用9.3.1變更費(fèi)用按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和市場(chǎng)行情確定。10.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求。10.2驗(yàn)收程序10.2.1驗(yàn)收前，承包方應(yīng)提交驗(yàn)收申請(qǐng)和驗(yàn)收資料。10.2.2發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)予以配合。10.3交付時(shí)間10.3.1驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目交付給發(fā)包方。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成工程任務(wù)的；11.1.2發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)的；11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任11.2.1承包方違約的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.2發(fā)包方違約的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3違約賠償11.3.1違約金按合同價(jià)款的1%計(jì)算，最高不超過人民幣100萬元。11.3.2賠償金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同價(jià)款的10%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。12.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；13.2合同終止條件13.2.1項(xiàng)目竣工交付后；13.2.2合同約定的其他終止條件；13.3合同解除與終止程序13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效；14.2合同終止條件14.2.1項(xiàng)目竣工交付后；14.2.2合同約定的其他終止條件；14.3合同生效與終止日期14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3.2合同自項(xiàng)目竣工交付之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1設(shè)計(jì)咨詢、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理等技術(shù)服務(wù)；1.2.2保險(xiǎn)、融資、法律咨詢等輔助服務(wù)；1.2.3物流、運(yùn)輸、設(shè)備租賃等配套服務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1第三方的引入應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2合同雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。3.3如第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)遵守合同雙方簽訂的協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.2第三方不得損害合同雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與發(fā)包方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)按照發(fā)包方的指示和要求提供服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合發(fā)包方的需求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方與承包方的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)協(xié)助承包方完成工程任務(wù)，并確保施工質(zhì)量。4.3.2第三方應(yīng)按照承包方的要求，提供必要的技術(shù)支持和配合。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，合同雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后簽訂變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。6.第三方介入后的付款安排6.1第三方介入后的付款安排應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和變更協(xié)議執(zhí)行。6.2合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理與第三方的關(guān)系。8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行剩余義務(wù)。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。9.2保密條款應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，加蓋公章，證明雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：用于證明合同雙方的合法身份和資質(zhì)。2.合同雙方法定代表人身份證明要求：法定代表人身份證復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.合同雙方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍和期限，加蓋公章。說明：用于證明授權(quán)代表有權(quán)代表合同一方簽署合同。4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求。5.施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等。說明：用于指導(dǎo)施工過程，確保施工質(zhì)量和安全。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段工期和節(jié)點(diǎn)，符合合同約定。說明：用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。7.項(xiàng)目質(zhì)量保證措施要求：質(zhì)量保證措施應(yīng)詳細(xì)，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法、整改措施等。說明：用于確保項(xiàng)目質(zhì)量，符合合同約定。8.項(xiàng)目安全保證措施要求：安全保證措施應(yīng)詳細(xì)，包括安全標(biāo)準(zhǔn)、防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：用于確保項(xiàng)目施工安全，防止安全事故發(fā)生。9.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，加蓋公章。說明：用于規(guī)范第三方介入，確保合同履行。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于證明項(xiàng)目已按合同約定完成，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程任務(wù)。1.2發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。1.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按合同約定完成工程任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；承擔(dān)因違約造成的損失；重新進(jìn)行工程，直至符合合同約定。2.2發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約造成的損失；按合同約定支付逾期付款利息。2.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約造成的損失；重新提供服務(wù)，直至符合協(xié)議約定。2.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約造成的損失；采取補(bǔ)救措施，防止信息泄露。示例說明：承包方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工期延誤，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。發(fā)包方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，并賠償因延誤付款造成的損失。第三方未按協(xié)議約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，發(fā)包方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2025年度城市地下空間開發(fā)利用承包合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，城市地下空間開發(fā)利用已成為我國(guó)城市建設(shè)的重點(diǎn)。為滿足城市地下空間開發(fā)利用的需求，甲方?jīng)Q定將本工程委托乙方進(jìn)行施工。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市地下空間開發(fā)利用工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.開發(fā)利用：指對(duì)地下空間進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等系列活動(dòng)；3.承包：指乙方按照甲方的委托，承擔(dān)本工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《2025年度城市地下空間開發(fā)利用承包合同》；2.合同價(jià)款：指甲乙雙方約定的工程總價(jià)款；3.合同工期：指本合同約定的工程完成時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.指定工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.按合同約定支付合同價(jià)款；3.按時(shí)提供工程所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等；4.監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照甲方要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；2.保證工程質(zhì)量，按期完成工程；3.按合同約定向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告；4.遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同約定的工程工期為____年____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本工程地點(diǎn)位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)本工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；2.甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等；3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成本工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的工程完成；2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方完成工程驗(yàn)收，甲方支付剩余合同價(jià)款；3.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并辦理相關(guān)移交手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等費(fèi)用；2.施工費(fèi)用：包括施工準(zhǔn)備、施工材料、施工人工、施工機(jī)械等費(fèi)用；3.監(jiān)理費(fèi)用：包括監(jiān)理人員的費(fèi)用、監(jiān)理設(shè)備的費(fèi)用、監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用等；4.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：包括按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)、其他法律法規(guī)規(guī)定的費(fèi)用等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用；2.支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：在初步設(shè)計(jì)完成后支付50%，施工圖設(shè)計(jì)完成后支付30%，設(shè)計(jì)變更完成后支付20%；2.施工費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分階段支付，每個(gè)階段支付的比例由雙方協(xié)商確定；3.監(jiān)理費(fèi)用：在合同簽訂后支付20%，監(jiān)理工作開始后每月支付10%，監(jiān)理工作結(jié)束后支付剩余70%；4.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票和結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；2.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行；3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未能按期提供場(chǎng)地、資料、設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；3.甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和違約金；3.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定；2.賠償金額應(yīng)一次性支付，不得分期支付；3.違約金和賠償金額的支付方式應(yīng)與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項(xiàng)下的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、工程圖紙、設(shè)計(jì)方案等；2.甲方提供的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等；3.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年；2.合同終止后，保密期限仍繼續(xù)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的；3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來的損失；3.因不可抗力導(dǎo)致的合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致工程暫停；2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為____________________；3.仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的；2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目的最終決策權(quán)；2.乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、分包或以其他方式轉(zhuǎn)移。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利；2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目的事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題及時(shí)協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通；2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律；2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交____________________人民法院訴訟解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無效；2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減、修改或刪除，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.本合同任何條款的增減、修改或刪除，不影響已履行部分的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.工程量清單及報(bào)價(jià)表4.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明6.甲方提供的場(chǎng)地、資料、設(shè)備清單7.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量保證措施8.乙方提交的安全生產(chǎn)責(zé)任制和操作規(guī)程9.乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃10.乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.修改和補(bǔ)充協(xié)議12.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間及支付條款。未按期提供場(chǎng)地、資料、設(shè)備：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的提供時(shí)間及條款。違反保密義務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為保密條款及保密內(nèi)容。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工期及合同履行條款。工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。違反保密義務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為保密條款及保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.修改和補(bǔ)充協(xié)議：指合同簽訂后，甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充所簽訂的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決程序解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止保密信息泄露，一旦發(fā)生泄露，立即采取補(bǔ)救措施。5.問題：不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，減輕損失，確保合同履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：對(duì)地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目的可行性研究、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)提供專業(yè)支持；對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)；對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方提出合理化建議；享有合同中約定的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)：按照合同約定，完成相關(guān)工作；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等；有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在工程中的合理利益不受損害；乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的合理要求。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地、資料、設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自終止合同，否則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量保證措施進(jìn)行審查；對(duì)乙方施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督和驗(yàn)收；對(duì)乙方違反合同約定的行為，有權(quán)采取相應(yīng)的措施。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方的工作提出合理化建議；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的要求。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和違約金；乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度城市地下空間開發(fā)利用承包合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同當(dāng)事人及法定代表人第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目審批及建設(shè)許可第三章開發(fā)利用方案3.1地下空間開發(fā)利用總體目標(biāo)3.2開發(fā)利用規(guī)劃布局3.3開發(fā)利用設(shè)施及功能3.4環(huán)境保護(hù)與生態(tài)修復(fù)第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)要求4.3設(shè)計(jì)內(nèi)容4.4設(shè)計(jì)成果提交及審查第五章工程施工5.1施工單位及資質(zhì)5.2施工組織設(shè)計(jì)5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4施工質(zhì)量要求5.5施工安全管理第六章材料設(shè)備采購(gòu)6.1材料設(shè)備采購(gòu)原則6.2材料設(shè)備供應(yīng)商選擇6.3材料設(shè)備質(zhì)量要求6.4材料設(shè)備交貨及驗(yàn)收第七章監(jiān)理7.1監(jiān)理單位及資質(zhì)7.2監(jiān)理內(nèi)容7.3監(jiān)理方法7.4監(jiān)理報(bào)告及整改要求第八章資金管理8.1資金來源8.2資金使用計(jì)劃8.3資金支付及結(jié)算8.4資金審計(jì)第九章違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償及爭(zhēng)議解決第十章合同履行與變更10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3合同變更程序10.4合同解除及終止第十一章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密范圍11.2保密措施11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.4侵權(quán)責(zé)任第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三章合同終止與解除13.1合同終止情形13.2合同解除條件13.3合同解除程序第十四章合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：工程設(shè)計(jì)文件14.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)14.4附件四：合同附件清單合同編號(hào)2025UZDZ001第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、高效完成。1.3合同當(dāng)事人及法定代表人甲方：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2025年度城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模________________________2.4項(xiàng)目類型________________________2.5項(xiàng)目審批及建設(shè)許可已獲得相關(guān)審批及建設(shè)許可證，具體編號(hào)為：_________________第三章開發(fā)利用方案3.1地下空間開發(fā)利用總體目標(biāo)實(shí)現(xiàn)城市地下空間的合理利用，提高土地資源利用率，改善城市交通、環(huán)保和居住環(huán)境。3.2開發(fā)利用規(guī)劃布局________________________3.3開發(fā)利用設(shè)施及功能________________________3.4環(huán)境保護(hù)與生態(tài)修復(fù)________________________第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)________________________4.2設(shè)計(jì)要求________________________4.3設(shè)計(jì)內(nèi)容________________________4.4設(shè)計(jì)成果提交及審查________________________第五章工程施工5.1施工單位及資質(zhì)乙方具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，具體資質(zhì)證書編號(hào)為：_________________5.2施工組織設(shè)計(jì)________________________5.3施工進(jìn)度計(jì)劃________________________5.4施工質(zhì)量要求________________________5.5施工安全管理________________________第六章材料設(shè)備采購(gòu)6.1材料設(shè)備采購(gòu)原則________________________6.2材料設(shè)備供應(yīng)商選擇________________________6.3材料設(shè)備質(zhì)量要求________________________6.4材料設(shè)備交貨及驗(yàn)收________________________第七章監(jiān)理7.1監(jiān)理單位及資質(zhì)監(jiān)理單位具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，具體資質(zhì)證書編號(hào)為：_________________7.2監(jiān)理內(nèi)容________________________7.3監(jiān)理方法________________________7.4監(jiān)理報(bào)告及整改要求________________________第八章資金管理8.1資金來源本項(xiàng)目的資金來源包括但不限于甲方自籌資金、銀行貸款等。8.2資金使用計(jì)劃甲方將根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按照約定的比例向乙方支付工程款。8.3資金支付及結(jié)算乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，提交付款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行支付。8.4資金審計(jì)乙方應(yīng)配合甲方及第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)工作，確保資金使用的合法性和合規(guī)性。第九章違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定合同雙方的違約行為包括但不限于未按合同約定完成工作、未按時(shí)支付款項(xiàng)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償及爭(zhēng)議解決違約賠償金額及爭(zhēng)議解決方式應(yīng)在合同中明確約定。第十章合同履行與變更10.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為________________年。10.2合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成項(xiàng)目。10.3合同變更程序合同任何一方的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.4合同解除及終止合同的解除及終止條件應(yīng)在合同中明確約定。第十一章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密范圍本合同項(xiàng)下涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等應(yīng)予以保密。11.2保密措施雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的安全。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.4侵權(quán)責(zé)任若因乙方原因造成甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________________________12.3爭(zhēng)議解決程序________________________第十三章合同終止與解除13.1合同終止情形合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同等情況。13.2合同解除條件________________________13.3合同解除程序________________________第十四章合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：工程設(shè)計(jì)文件14.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)14.4附件四：合同附件清單甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方在本合同項(xiàng)下?lián)碛许?xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整、資金使用決策等。1.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，提出技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求執(zhí)行。1.3設(shè)計(jì)變更與調(diào)整若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目設(shè)計(jì)變更或調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.4工程進(jìn)度調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)積極配合，確保項(xiàng)目按期完成。1.5資金支付條件甲方在支付工程款前，有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)證明材料。1.6知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙等，歸甲方所有。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1工程設(shè)計(jì)與施工方案乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，制定工程設(shè)計(jì)與施工方案，甲方應(yīng)予以審核并批準(zhǔn)。2.2工程進(jìn)度與質(zhì)量乙方應(yīng)確保工程按期完成，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3材料設(shè)備采購(gòu)乙方有權(quán)選擇合適的材料設(shè)備供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、驗(yàn)收等工作。2.4工程安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，并承擔(dān)因施工安全引起的責(zé)任。2.5爭(zhēng)議解決若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并積極配合甲方解決爭(zhēng)議。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的選擇雙方同意在本合同項(xiàng)下引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和爭(zhēng)議解決。3.2中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，確保項(xiàng)目按合同約定執(zhí)行。3.3中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)的變更若因特殊情況需要更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。3.5中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)資料和秘密信息予以保密。3.7中介機(jī)構(gòu)的終止若中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止中介協(xié)議，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.設(shè)計(jì)文件（包括但不限于總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等）3.施工組織設(shè)計(jì)4.材料設(shè)備采購(gòu)清單5.合同附件清單6.保密協(xié)議7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.相關(guān)法律法規(guī)文件9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程。甲方未按合同約定支付工程款。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決程序。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，并由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可由第三方中介機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.保密：指對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息采取保密措施，防止泄露給未授權(quán)的第三方。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，如監(jiān)理、審計(jì)等。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時(shí)支付工程款。解決辦法：雙方協(xié)商延期支付或提供擔(dān)保。2.問題：乙方施工進(jìn)度落后，無法按期完成工程。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力物力，確保按期完成。3.問題：工程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致成本增加。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整合同金額。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目。2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。3.土地開發(fā)與利用項(xiàng)目。4.工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。5.合同爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度城市地下空間開發(fā)利用承包合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，城市地下空間開發(fā)利用已成為我國(guó)城市可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。為充分發(fā)揮城市地下空間資源優(yōu)勢(shì)，提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)城市地下空間的合理開發(fā)利用，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（2）開發(fā)利用：指對(duì)城市地下空間進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。（3）承包：指乙方按照本合同約定，承擔(dān)城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目的全部或部分工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中承擔(dān)城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目的主體。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目部分工作的主體。（3）合同履行時(shí)間：指本合同生效之日起至合同約定的項(xiàng)目完成之日止的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立完成城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備、協(xié)調(diào)及驗(yàn)收工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的項(xiàng)目完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理項(xiàng)目剩余事宜。（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。（2）施工費(fèi)：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（3）監(jiān)理費(fèi)：乙方提供的項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%作為預(yù)付款。（2）施工費(fèi)：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（3）監(jiān)理費(fèi)：合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)的30%作為預(yù)付款。（4）其他費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）施工費(fèi)分期支付：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）監(jiān)理費(fèi)預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定的比例計(jì)算。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定。（3）賠償方式：甲方應(yīng)按照乙方要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的項(xiàng)目。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的項(xiàng)目。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)其設(shè)計(jì)成果、施工工藝、技術(shù)秘密的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將項(xiàng)目分包給第三方。（2）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)、信息泄露給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息，確保乙方順利開展工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)