2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包施工居間合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包施工居間合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.承包施工范圍3.1承包施工內(nèi)容3.2承包施工質(zhì)量要求3.3承包施工安全要求4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力事件處理12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：建設(shè)集團(tuán)1.1.2居間方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2居間方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人1.3.1承包方法定代表人：1.3.2居間方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱：2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目具體地址：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積：10000平方米2.3.2項(xiàng)目建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目總投資2.4.1項(xiàng)目總投資額：人民幣壹億元整2.5項(xiàng)目建設(shè)周期2.5.1項(xiàng)目建設(shè)工期：12個(gè)月3.承包施工范圍3.1承包施工內(nèi)容3.1.1土建工程3.1.2安裝工程3.1.3裝修工程3.2承包施工質(zhì)量要求3.2.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求3.3承包施工安全要求3.3.1嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)3.3.2確保施工安全，預(yù)防事故發(fā)生4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1為承包方提供項(xiàng)目信息查詢服務(wù)4.1.2協(xié)助承包方與業(yè)主方溝通協(xié)調(diào)4.1.3提供項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)咨詢4.2居間服務(wù)期限4.2.1居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止4.3居間服務(wù)費(fèi)用4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣伍拾萬元整5.付款方式5.1付款比例5.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹佰萬元整5.1.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付一次5.1.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)5.2付款時(shí)間5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.2.2進(jìn)度款：每月一個(gè)工作日5.2.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)5.3付款方式5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬6.合同履行6.1合同履行期限6.1.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止6.2合同履行地點(diǎn)6.2.1合同履行地點(diǎn)：省市區(qū)街道6.3合同履行方式6.3.1承包方按照合同約定進(jìn)行施工6.3.2居間方按照合同約定提供居間服務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2法律法規(guī)變動(dòng)7.2合同解除條件7.2.1合同一方違約7.2.2不可抗力因素7.3合同變更與解除程序7.3.1雙方書面通知對(duì)方7.3.2簽訂變更或解除合同協(xié)議8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定完成施工任務(wù)8.1.2承包方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.3承包方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用8.1.4居間方未按合同約定提供居間服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方違約：應(yīng)向居間方支付違約金，金額為合同總金額的5%8.2.2居間方違約：應(yīng)向承包方支付違約金，金額為居間服務(wù)費(fèi)用的20%8.3違約責(zé)任賠償8.3.1承包方違約：應(yīng)賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2居間方違約：應(yīng)賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決程序9.2.1雙方在收到仲裁通知之日起15日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)書9.2.2仲裁委員會(huì)在收到仲裁申請(qǐng)書之日起15日內(nèi)組成仲裁庭9.2.3仲裁庭在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1省市仲裁委員會(huì)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格10.2.2合同約定的其他終止條件10.3合同終止程序10.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議10.3.2完成合同終止后的結(jié)算工作11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.1.1自然災(zāi)害11.1.2社會(huì)事件11.2不可抗力事件處理11.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行暫停11.2.3不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行12.合同附件12.1附件名稱12.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙12.1.2項(xiàng)目施工方案12.1.3合同簽訂文件12.2附件內(nèi)容12.2.1附件應(yīng)與合同具有同等法律效力12.2.2附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策13.1.2雙方應(yīng)保持誠信，履行合同義務(wù)13.2其他約定效力13.2.1本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.1.1合同簽署時(shí)間為2025年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道14.3合同生效時(shí)間14.3.1合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金投入的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或員工。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)指導(dǎo)、資金支持、設(shè)備租賃、材料供應(yīng)等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.1.2雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.1.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.2第三方介入條件2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足項(xiàng)目需求。2.2.2第三方同意按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)因其提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金投入等原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的5%。4.1.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方。5.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作或服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。5.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。5.3第三方與居間方的劃分5.3.1第三方與居間方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，居間方不參與第三方的具體業(yè)務(wù)。5.3.2居間方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。6.2.2解除協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入的終止6.3.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式7.1.1第三方介入的爭議解決方式，參照本合同第九條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。7.2第三方介入的爭議解決程序7.2.1第三方介入的爭議解決程序，參照本合同第九條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。7.3第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.1第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第九條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.項(xiàng)目施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、質(zhì)量保證措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保方案的合理性和可行性。3.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同副本、附件、雙方簽字蓋章的原件。說明：合同簽訂文件是合同履行的重要憑證，需確保文件的真實(shí)性和合法性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充文件，需確保協(xié)議的完整性和有效性。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)，需確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：項(xiàng)目變更記錄是項(xiàng)目實(shí)施過程中變更管理的重要依據(jù)，需確保記錄的完整性和及時(shí)性。7.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目結(jié)算書、付款憑證、發(fā)票等。說明：項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告是項(xiàng)目結(jié)算的重要依據(jù)，需確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成施工任務(wù)，施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并向居間方支付違約金。示例：若承包方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方損失人民幣壹佰萬元，則承包方應(yīng)賠償甲方壹佰萬元，并向居間方支付合同總金額的5%作為違約金。2.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)，未及時(shí)通知甲方或承包方有關(guān)項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并向甲方或承包方支付違約金。示例：若居間方未及時(shí)通知甲方有關(guān)項(xiàng)目變更信息，導(dǎo)致甲方損失人民幣伍拾萬元，則居間方應(yīng)賠償甲方伍拾萬元，并向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的20%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)，提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方提供的設(shè)備質(zhì)量不合格，導(dǎo)致項(xiàng)目停工，甲方損失人民幣壹佰萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方壹佰萬元，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包施工居間合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同旨在明確2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包施工居間雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包施工居間行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以城市和鄉(xiāng)村融合發(fā)展為方向，推進(jìn)城市和鄉(xiāng)村在規(guī)劃、建設(shè)、管理、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、文化等方面的協(xié)同發(fā)展。2.承包施工：指甲方委托乙方對(duì)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行施工，乙方按照合同約定，完成施工任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.居間：指甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，委托乙方作為居間方，為甲方提供項(xiàng)目承包施工信息，協(xié)助甲方與施工單位建立合作關(guān)系。2.承包施工居間合同：指甲方與乙方就新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包施工居間達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的承包施工信息。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕不符合條件的承包施工單位。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行居間職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的承包施工信息。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與施工單位建立合作關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包施工完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供承包施工信息，包括施工單位資質(zhì)、施工方案、報(bào)價(jià)等。2.甲方根據(jù)乙方提供的信息，選擇合適的承包施工單位。3.乙方協(xié)助甲方與承包施工單位簽訂施工合同，并監(jiān)督施工過程。4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.其他費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目信息收集費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間1.居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和條件支付。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的費(fèi)用，應(yīng)確保乙方在收到款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)完成相應(yīng)的居間服務(wù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的承包施工信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方因此遭受損失的實(shí)際金額。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方應(yīng)在合同中明確。2.賠償金額的支付方式，應(yīng)與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.有關(guān)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目的信息，包括但不限于項(xiàng)目方案、施工圖紙、合同文本等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他：如電力中斷、網(wǎng)絡(luò)故障等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款；2.合同中的特定權(quán)利和義務(wù)；3.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各項(xiàng)工作的最終決定權(quán)。2.乙方在履行居間服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的決策權(quán)，不得擅自改變項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目變更、調(diào)整的決策權(quán)，乙方應(yīng)積極配合。2.乙方在居間服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在安全隱患，有權(quán)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目實(shí)施情況，解決存在的問題。2.雙方應(yīng)通過書面報(bào)告、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。2.本合同增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料（包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等）。2.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用明細(xì)表。3.項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要。4.乙方提供的承包施工信息資料。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的承包施工信息，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，并由雙方共同確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.違約金：指合同中約定的，因一方違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的承包施工信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方選擇施工單位出現(xiàn)問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供更詳細(xì)、準(zhǔn)確的承包施工信息，并在選擇施工單位前進(jìn)行嚴(yán)格審核。2.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中，由于不可抗力事件導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的施工進(jìn)度延誤問題，必要時(shí)可延長合同期限。3.問題：項(xiàng)目變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲方不愿承擔(dān)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決項(xiàng)目變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加問題，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：合同履行過程中，雙方出現(xiàn)溝通不暢的情況。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，確保信息暢通，及時(shí)解決溝通不暢的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模、預(yù)算、進(jìn)度等。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中獲得合理的利益。甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目中的地位和權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拒絕支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。甲方不得擅自改變項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，影響乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方可要求乙方提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)報(bào)告和資料。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中保證施工質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中確保施工安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得提供虛假信息，誤導(dǎo)甲方。乙方不得擅自改變施工方案，影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包施工居間合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂雙方7.合同簽訂地點(diǎn)8.合同簽訂目的二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目投資5.項(xiàng)目工期6.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、承包方1.承包方名稱2.承包方資質(zhì)3.承包方責(zé)任4.承包方義務(wù)5.承包方權(quán)利四、居間方1.居間方名稱2.居間方資質(zhì)3.居間方責(zé)任4.居間方義務(wù)5.居間方權(quán)利五、合同款項(xiàng)1.合同總價(jià)2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.進(jìn)度款支付方式及時(shí)間4.結(jié)算款支付方式及時(shí)間5.逾期付款違約責(zé)任六、項(xiàng)目進(jìn)度管理1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度變更管理3.進(jìn)度延誤處理4.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量控制措施3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量責(zé)任八、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.安全事故處理4.安全責(zé)任九、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保措施2.環(huán)保責(zé)任3.環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、其他1.違約責(zé)任2.不可抗力3.合同附件十四、合同附件1.項(xiàng)目技術(shù)方案2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)4.項(xiàng)目合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包施工居間合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同簽訂雙方：承包方：_______居間方：_______7.合同簽訂地點(diǎn)：_______8.合同簽訂目的：明確雙方在2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目投資：_______5.項(xiàng)目工期：_______6.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。7.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定和相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。三、承包方1.承包方名稱：_______2.承包方資質(zhì)：具備相關(guān)施工資質(zhì)證書。3.承包方責(zé)任：按照合同約定完成項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。4.承包方義務(wù)：提供必要的施工設(shè)備和人員，確保施工安全。5.承包方權(quán)利：獲得合同約定的工程款。四、居間方1.居間方名稱：_______2.居間方資質(zhì)：具備相關(guān)居間服務(wù)資質(zhì)證書。3.居間方責(zé)任：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包方與業(yè)主方的溝通，確保合同順利履行。4.居間方義務(wù)：提供專業(yè)的居間服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。5.居間方權(quán)利：獲得合同約定的居間服務(wù)費(fèi)。五、合同款項(xiàng)1.合同總價(jià)：_______2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)_______%作為預(yù)付款。3.進(jìn)度款支付方式及時(shí)間：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，每完成一定比例的工程量后，支付相應(yīng)比例的工程款。4.結(jié)算款支付方式及時(shí)間：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付結(jié)算款。5.逾期付款違約責(zé)任：逾期付款方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。六、項(xiàng)目進(jìn)度管理1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：由承包方制定，經(jīng)居間方和業(yè)主方確認(rèn)后執(zhí)行。2.進(jìn)度變更管理：任何一方提出進(jìn)度變更，需經(jīng)三方協(xié)商一致后進(jìn)行。3.進(jìn)度延誤處理：因承包方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，可適當(dāng)順延工期。4.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定和相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。七、質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.質(zhì)量控制措施：承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定和相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。4.質(zhì)量責(zé)任：承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。八、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。2.安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。3.安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告居間方和業(yè)主方。4.安全責(zé)任：承包方對(duì)施工過程中的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。九、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保措施：承包方應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。2.環(huán)保責(zé)任：承包方對(duì)施工過程中的環(huán)境污染承擔(dān)全部責(zé)任。3.環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行驗(yàn)收。十、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同無法履行或需要變更的，雙方可協(xié)商變更合同。2.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。3.合同變更與解除程序：變更或解除合同需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十二、合同終止1.合同終止條件：合同約定的工期結(jié)束，項(xiàng)目驗(yàn)收合格，且合同款項(xiàng)結(jié)清。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理：合同終止后，承包方應(yīng)確保工程交付使用，并負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的問題處理。十三、其他1.違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件：包括項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等。十四、合同附件1.項(xiàng)目技術(shù)方案2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)4.項(xiàng)目合同附件清單________________________________________________承包方簽字：________________________日期：_______________________________居間方簽字：________________________日期：_______________________________業(yè)主方簽字：________________________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行最終決策。甲方需在項(xiàng)目實(shí)施前提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)文件和施工方案。2.甲方項(xiàng)目管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、進(jìn)度控制和質(zhì)量管理。甲方需設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督。3.甲方資金支付責(zé)任甲方承擔(dān)項(xiàng)目資金的主要支付責(zé)任，確保款項(xiàng)及時(shí)到位。甲方需按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款和進(jìn)度款。4.甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方承擔(dān)因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е碌捻?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。甲方需對(duì)不可抗力事件導(dǎo)致的延誤或損失負(fù)責(zé)。5.甲方保密責(zé)任甲方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露信息。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工權(quán)乙方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。乙方需根據(jù)甲方要求，提供施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。2.乙方項(xiàng)目管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的具體執(zhí)行，包括人員安排、材料采購等。乙方需定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度和施工情況。3.乙方質(zhì)量控制責(zé)任乙方需按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。乙方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。4.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方需建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全。乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌氖鹿食袚?dān)全部責(zé)任。5.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任乙方在施工過程中，需尊重和保護(hù)甲方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介責(zé)任第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介對(duì)合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定比例分擔(dān)。第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.第三方中介保密責(zé)任第三方中介對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介變更條款如需更換第三方中介，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。更換第三方中介后，原合同中與第三方中介相關(guān)的條款失效。5.第三方中介違約責(zé)任第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目技術(shù)方案2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)4.項(xiàng)目合同附件清單5.甲方提供的設(shè)計(jì)文件和施工方案6.第三方中介的資質(zhì)證明文件7.乙方提供的施工資質(zhì)證書8.甲方支付款項(xiàng)的憑證9.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告10.項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告11.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告13.爭議解決過程中的相關(guān)文件14.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方逾期未支付預(yù)付款或進(jìn)度款，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：第三方中介未履行合同約定。認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定提供中介服務(wù)，或泄露保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定調(diào)整計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.問題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：與甲方溝通，了解資金支付困難的原因，尋求解決方案。4.問題：第三方中介服務(wù)不力。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，明確責(zé)任，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目施工。2.建設(shè)工程承包與居間服務(wù)。3.甲方為主導(dǎo)的工程項(xiàng)目管理。4.乙方為主導(dǎo)的工程施工管理。5.第三方中介參與的項(xiàng)目管理。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包施工居間合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________甲方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________乙方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目是我市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，為響應(yīng)國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，甲方?jīng)Q定在全市范圍內(nèi)開展新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目。2.2目的為順利推進(jìn)2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目，甲方現(xiàn)向社會(huì)公開征集承包施工居間服務(wù)，旨在確保項(xiàng)目順利實(shí)施，提高施工效率，降低施工成本。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑行業(yè)范疇，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包施工居間：指乙方作為甲方的居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合格的施工承包單位，并協(xié)助甲方與施工承包單位簽訂施工合同。2.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目：指在2025年度內(nèi)，我市按照國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略要求，進(jìn)行的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境治理、產(chǎn)業(yè)升級(jí)等工程項(xiàng)目。3.合同履行時(shí)間：指本合同約定的甲方、乙方及其他相關(guān)方履行各自義務(wù)的時(shí)間。4.合同履行地點(diǎn)：指本合同約定的甲方、乙方及其他相關(guān)方履行各自義務(wù)的地點(diǎn)。5.合同履行方式：指本合同約定的甲方、乙方及其他相關(guān)方履行各自義務(wù)的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供合格的承包施工居間服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助其與施工承包單位簽訂施工合同，并確保合同條款符合甲方要求。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，及時(shí)向其報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付承包施工居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，協(xié)助甲方尋找合格的施工承包單位。3.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與施工承包單位簽訂施工合同，并確保合同條款符合甲方要求。4.乙方有義務(wù)在合同履行期間，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目完工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：全市范圍內(nèi)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同履行期間，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目按期完成。2.甲方應(yīng)在合同履行期間，按照約定支付乙方承包施工居間服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)項(xiàng)目完工，合同自行終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自行終止。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。2.終止合同后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的居間服務(wù)內(nèi)容，按照市場行情及雙方協(xié)商確定的費(fèi)率，向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)。2.成本補(bǔ)償：乙方因提供居間服務(wù)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、通信費(fèi)、資料費(fèi)等，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。3.其他費(fèi)用：根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時(shí)間1.居間服務(wù)費(fèi)：在乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.成本補(bǔ)償：乙方提出費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照法律法規(guī)和本合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，包括但不限于支付通知、發(fā)票等。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或物品。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五。2.若甲方違反保密條款，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之五。2.若乙方違反保密條款，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、物品補(bǔ)償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的項(xiàng)目信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。3.乙方在履行合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、山體滑坡等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，除法律法規(guī)規(guī)定外，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目變更、延期、終止等事項(xiàng)的決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在重大安全隱患，有權(quán)要求甲方采取措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目。2.甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，支持乙方履行居間服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.