二零二五年度長(zhǎng)租公寓意外責(zé)任分擔(dān)及處理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度長(zhǎng)租公寓意外責(zé)任分擔(dān)及處理協(xié)議甲方（長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（長(zhǎng)租公寓租戶）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、意外責(zé)任分擔(dān)1.意外定義本協(xié)議所指意外，是指在長(zhǎng)租公寓居住期間，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。2.責(zé)任分擔(dān)甲方和乙方共同承擔(dān)意外責(zé)任，具體分擔(dān)方式如下：甲方負(fù)責(zé)提供安全的居住環(huán)境，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備安全等。乙方應(yīng)合理使用房屋和設(shè)施，避免因個(gè)人不當(dāng)行為造成意外。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)因意外造成的損失。二、處理流程1.意外發(fā)生意外發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。2.調(diào)查與鑒定甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)意外原因進(jìn)行調(diào)查，并委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.損失賠償根據(jù)鑒定結(jié)果和責(zé)任分擔(dān)原則，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定損失賠償金額。4.賠償支付賠償金額經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付給乙方。三、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______年（具體時(shí)長(zhǎng)）。四、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方在長(zhǎng)租公寓居住期間發(fā)生的意外進(jìn)行評(píng)估和調(diào)查。有權(quán)要求乙方在意外發(fā)生后提供相關(guān)信息，包括但不限于事故經(jīng)過、損失情況等。義務(wù)：對(duì)乙方在意外中的合法權(quán)益予以保護(hù)，按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。及時(shí)向乙方通報(bào)意外處理的進(jìn)展情況，并提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在意外發(fā)生后，有權(quán)要求甲方提供醫(yī)療救治和必要的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理完意外事宜。義務(wù)：積極配合甲方的調(diào)查和處理工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。在居住期間，應(yīng)采取合理措施防止意外事件的發(fā)生。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在乙方入住后，對(duì)長(zhǎng)租公寓的安全設(shè)施和居住環(huán)境進(jìn)行自檢。乙方在入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用自行檢查或委托第三方進(jìn)行檢查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的安全標(biāo)準(zhǔn)、居住環(huán)境要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)缺陷等。七、付款方式與期限1.押金乙方在入住時(shí)支付押金，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。3.押金退還乙方在搬離長(zhǎng)租公寓時(shí)，如無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供安全的居住環(huán)境，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方無故拒絕退還押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反租賃合同規(guī)定，造成公寓設(shè)施損壞或欠費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)違約金。若乙方提前搬離，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方，并支付提前搬離的違約金，金額為______元（大寫：______）。九、協(xié)議的變更與終止1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.終止除本協(xié)議約定的終止條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或終止協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、事故處理細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于賠償金額、處理過程等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______