2025年度智能化住宅租賃安全協(xié)議責(zé)任書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化住宅租賃安全協(xié)議責(zé)任書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全協(xié)議內(nèi)容1.安全責(zé)任乙方應(yīng)確保智能化住宅設(shè)施的安全運(yùn)行，對住宅的安全負(fù)有直接責(zé)任。甲方在使用過程中，應(yīng)遵守住宅的安全操作規(guī)程，并對自身的安全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)定期對住宅進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備完好，并及時(shí)修復(fù)發(fā)現(xiàn)的隱患。2.報(bào)警與應(yīng)急處理住宅內(nèi)安裝的報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常工作。甲方發(fā)現(xiàn)安全隱患或報(bào)警系統(tǒng)故障，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方同意在租賃期限內(nèi)，確保住宅的安全性和智能化設(shè)施的正常使用。2.租金支付甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付租金。租金金額為每月______元，總計(jì)______元。三、交房與驗(yàn)收1.交房乙方應(yīng)在租賃期限開始前______天將住宅交付給甲方，并確保住宅符合安全和使用要求。2.驗(yàn)收甲方在收到住宅后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合安全要求或設(shè)施不完善的情況，應(yīng)在______個工作日內(nèi)通知乙方進(jìn)行整改。四、違約責(zé)任1.乙方違約乙方未能確保住宅安全或違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方人身或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方未按時(shí)交付住宅或未保證住宅設(shè)施正常使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償。2.甲方違約甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)暫停或解除租賃關(guān)系。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的住宅進(jìn)行安全檢查，確保其符合安全協(xié)議的要求。有權(quán)在發(fā)現(xiàn)住宅存在安全隱患時(shí)，要求乙方立即整改。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)住宅的安全使用，遵守安全操作規(guī)程。在發(fā)現(xiàn)住宅存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守安全協(xié)議，確保住宅的安全使用。有權(quán)在甲方違反安全協(xié)議時(shí)，采取措施保障住宅安全。義務(wù)：確保住宅的安全設(shè)施齊全有效，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。在接到甲方通知后，及時(shí)對住宅存在的安全隱患進(jìn)行整改。六、安全檢查與整改1.安全檢查乙方應(yīng)定期對住宅進(jìn)行安全檢查，確保住宅符合安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方提供安全檢查報(bào)告。2.整改要求如安全檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并將整改情況通知甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反安全協(xié)議，導(dǎo)致住宅安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方未按照約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照安全協(xié)議要求提供安全服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。若乙方未能及時(shí)整改安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本安全協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本安全協(xié)議的組成部分，具有與本安全協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本安全協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本安全協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違反安全協(xié)議的行為，另一方有權(quán)解除本安全協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本安全協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行安全協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決安全協(xié)議的履行問題，如變更安全協(xié)議內(nèi)容或解除安全協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本安全協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在安全協(xié)議履行過程中知悉的對方安全相關(guān)信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于安全措施、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自安全協(xié)議簽訂之日起至安全協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本安全協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本安全協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___