2025年度個人房屋建設合同工程款支付合同示范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋建設合同工程款支付合同示范本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋建設方信息1.2施工方信息1.3監(jiān)理方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程期限3.工程款項3.1工程款總額3.2分階段支付比例3.3首付款支付條件3.4進度款支付條件3.5竣工驗收款支付條件3.6保修金支付條件4.支付方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2現(xiàn)金支付4.3其他支付方式5.支付時間5.1首付款支付時間5.2進度款支付時間5.3竣工驗收款支付時間5.4保修金支付時間6.工程進度6.1工程進度計劃6.2工程進度調(diào)整6.3工程進度驗收7.工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量驗收7.3質(zhì)量責任8.工程變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：工程進度計劃13.2附件二：工程質(zhì)量標準13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房屋建設方信息1.1.1房屋建設方名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系地址：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2施工方信息1.2.1施工方名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系地址：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.3監(jiān)理方信息1.3.1監(jiān)理方名稱：_________1.3.2法定代表人：_________1.3.3聯(lián)系地址：_________1.3.4聯(lián)系電話：_________2.工程概況2.1工程名稱：_________個人房屋建設2.2工程地點：_________2.3工程規(guī)模：_________平方米2.4工程類型：_________2.5工程期限：自2025年_________月_________日至2025年_________月_________3.工程款項3.1工程款總額：人民幣_________元整3.2分階段支付比例：3.2.1首付款：_________%3.2.2進度款：_________%3.2.3竣工驗收款：_________%3.2.4保修金：_________%3.3首付款支付條件：3.3.1在簽訂合同后_________日內(nèi)支付3.3.2支付金額：人民幣_________元整3.4進度款支付條件：3.4.1每完成工程進度_________%，支付相應比例的進度款3.4.2支付時間：自支付進度款之日起_________日內(nèi)3.5竣工驗收款支付條件：3.5.1工程驗收合格后_________日內(nèi)支付3.5.2支付金額：人民幣_________元整3.6保修金支付條件：3.6.1在工程保修期滿后_________日內(nèi)支付3.6.2支付金額：人民幣_________元整4.支付方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付，具體賬戶信息如下：4.1.1戶名：_________4.1.2賬號：_________4.1.3開戶行：_________4.2現(xiàn)金支付：如需現(xiàn)金支付，應在支付前_________日內(nèi)通知對方。4.3其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。5.支付時間5.1首付款支付時間：自簽訂合同之日起_________日內(nèi)5.2進度款支付時間：根據(jù)工程進度，每完成_________%，支付相應比例的進度款，具體支付時間以實際完成進度為準。5.3竣工驗收款支付時間：工程驗收合格后_________日內(nèi)5.4保修金支付時間：工程保修期滿后_________日內(nèi)6.工程進度6.1工程進度計劃：詳見附件一：工程進度計劃6.2工程進度調(diào)整：如因特殊情況需要調(diào)整工程進度，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.3工程進度驗收：每完成_________%，進行一次工程進度驗收，驗收合格后方可支付相應比例的進度款。7.工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標準：按照國家有關質(zhì)量標準和設計文件要求執(zhí)行。7.2質(zhì)量驗收：工程完成后，雙方應共同進行質(zhì)量驗收，驗收合格后方可支付竣工驗收款。7.3質(zhì)量責任：施工方應承擔工程質(zhì)量責任，如因施工質(zhì)量問題導致工程返工或損壞，由施工方負責修復或賠償。8.工程變更8.1變更原因8.1.1因設計變更8.1.2因施工條件變化8.1.3因不可抗力8.2變更程序8.2.1變更申請：施工方應向房屋建設方提出變更申請，并提供變更原因和變更內(nèi)容。8.2.2變更審批：房屋建設方應在收到變更申請后_________日內(nèi)審批，并通知施工方。8.2.3變更協(xié)議：雙方就變更內(nèi)容達成一致后，應簽訂補充協(xié)議。8.3變更費用8.3.1設計變更費用：按設計變更實際發(fā)生費用結(jié)算。8.3.2施工條件變化費用：按實際發(fā)生費用結(jié)算。8.3.3不可抗力費用：按雙方協(xié)商或相關法律法規(guī)規(guī)定處理。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商：在爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決。9.1.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1人民法院：根據(jù)爭議性質(zhì)和金額，選擇有管轄權的人民法院。9.2.2仲裁機構：雙方協(xié)商選擇的仲裁機構。9.3爭議解決期限9.3.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。9.3.2訴訟或仲裁：自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)提起訴訟或申請仲裁。10.違約責任10.1違約行為10.1.1房屋建設方未按時支付工程款10.1.2施工方未按合同約定完成工程10.1.3施工方施工質(zhì)量不符合約定10.2違約責任承擔10.2.1房屋建設方未按時支付工程款，應向施工方支付違約金，并承擔相應利息。10.2.2施工方未按合同約定完成工程或施工質(zhì)量不符合約定，應承擔修復費用或賠償損失。10.3違約賠償10.3.1違約金：按合同約定比例計算。10.3.2修復費用：按實際發(fā)生費用計算。10.3.3賠償損失：按實際損失計算。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1房屋建設方嚴重違約11.1.2施工方嚴重違約11.1.3因不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除：任何一方均有權提出解除合同。11.2.2解除通知：解除方應在解除前_________日內(nèi)書面通知對方。11.2.3解除生效：自解除通知送達對方之日起合同解除。11.3合同解除后的處理11.3.1工程驗收：合同解除前已完成工程，應進行驗收。11.3.2工程款結(jié)算：按合同約定結(jié)算工程款。11.3.3違約責任：雙方應承擔相應的違約責任。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)監(jiān)理方確認12.2合同生效日期12.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：工程進度計劃13.2附件二：工程質(zhì)量標準13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋：本合同條款如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4合同份數(shù)：本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是監(jiān)理方、設計方、咨詢方、中介方或其他任何形式的第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入合同附件。15.2.2第三方責任限額包括但不限于第三方因自身過錯導致的損失、延誤和違約責任。15.3第三方責權利15.3.1第三方權利：15.3.1.1根據(jù)合同約定，對工程進行監(jiān)理、設計、咨詢等。15.3.1.2收取合同約定的服務費用。15.3.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.3.2第三方義務：15.3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。15.3.2.2對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，確保符合合同要求。15.3.2.3在合同履行過程中，及時向甲乙雙方報告工程進展情況。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方應向甲方提供工程監(jiān)理、設計、咨詢等服務。15.4.1.2甲方應支付第三方按照合同約定的服務費用。15.4.1.3第三方對甲方負責，但甲方對第三方的違約行為不承擔連帶責任。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方應向乙方提供工程監(jiān)理、設計、咨詢等服務。15.4.2.2乙方應支付第三方按照合同約定的服務費用。15.4.2.3第三方對乙方負責，但乙方對第三方的違約行為不承擔連帶責任。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、責任和權利達成一致。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。15.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.2第三方介入時，甲乙雙方應明確第三方的責任范圍和責任限額。16.3第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.4第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方提供的資料和服務的真實性和完整性。17.第三方介入時的權利和義務17.1第三方權利：17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。17.1.3第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務進行驗收。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方應確保其提供的服務不損害甲乙雙方的合法權益。17.2.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2.4第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料和保密信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進度計劃詳細要求：包括工程各個階段的開始和結(jié)束時間、關鍵節(jié)點、驗收標準等。說明：此附件用于明確工程進度安排，確保工程按計劃進行。2.附件二：工程質(zhì)量標準詳細要求：包括工程質(zhì)量標準、驗收流程、質(zhì)量責任等。說明：此附件用于確保工程質(zhì)量達到合同約定標準，明確施工方的質(zhì)量責任。3.附件三：合同當事人信息詳細要求：包括房屋建設方、施工方、監(jiān)理方的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。說明：此附件用于確認合同當事人的基本信息，便于合同履行過程中的溝通和聯(lián)系。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任、權利等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保第三方服務的質(zhì)量。5.附件五：工程變更記錄詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用、變更審批等。說明：此附件用于記錄工程變更情況，確保變更的合法性和合理性。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：此附件用于記錄工程驗收情況，確保工程符合合同要求。7.附件七：工程款支付憑證詳細要求：包括支付時間、支付金額、收款人、支付方式等。說明：此附件用于證明工程款支付情況，確保支付記錄的準確性和完整性。8.附件八：違約責任認定書詳細要求：包括違約行為、違約責任、賠償金額等。說明：此附件用于明確違約行為的認定和責任承擔，確保違約行為的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付工程款1.2施工方未按合同約定完成工程1.3施工方施工質(zhì)量不符合約定1.4第三方未按合同約定提供服務1.5因不可抗力導致合同無法履行2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方。2.2雙方應協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可依法提起訴訟或仲裁。2.3違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任認定示例：3.1甲乙雙方未按時支付工程款，應向施工方支付違約金，并承擔相應利息。3.2施工方未按合同約定完成工程，應承擔修復費用或賠償損失。3.3第三方未按合同約定提供服務，應退還已收取的服務費用，并承擔相應責任。全文完。2025年度個人房屋建設合同工程款支付合同示范1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________________1.2甲方地址：________________________1.3甲方聯(lián)系人：________________________1.4甲方聯(lián)系電話：________________________1.5乙方名稱：________________________1.6乙方地址：________________________1.7乙方聯(lián)系人：________________________1.8乙方聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定，并參照《建筑工程施工合同示范文本》編寫。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房屋建設：指新建、改建、擴建、裝修、拆除房屋等建筑工程活動。（2）工程款：指甲方按照本合同約定，支付給乙方的款項，用于支付工程費用。（3）施工進度：指乙方按照合同約定，完成工程各階段工作的程度。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效至終止的時間范圍。（2）工程款支付方式：指甲方支付工程款的具體方式和時間節(jié)點。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定，及時提供工程款支付申請。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供工程進度報告。（4）甲方有權對乙方提供的工程進度報告進行審核。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，及時支付工程款。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（3）乙方有權要求甲方對工程進度報告進行審核。（4）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同約定的工程款支付地點為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應在合同約定的每個支付節(jié)點，按照乙方提供的工程款支付申請，支付相應款項。（2）乙方應在合同約定的每個支付節(jié)點，向甲方提供工程款支付申請。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程款支付完畢。（2）工程按合同約定完成。6.3終止程序（1）合同到期后，雙方應按照合同約定，進行工程驗收。（2）驗收合格后，雙方簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，進行工程款的結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理剩余工程款的支付。（3）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理相關工程資料的移交。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：包括初步設計、施工圖設計、竣工圖設計等費用。（2）材料費：包括建筑材料、裝修材料、設備等費用。（3）人工費：包括施工人員工資、福利、保險等費用。（4）施工費：包括施工過程中的各項直接費用，如機械使用費、運輸費、臨時設施費等。（5）管理費：包括項目管理人員的工資、辦公費用、差旅費用等。（6）其他費用：包括合同約定外的其他相關費用。7.2支付方式甲方支付工程款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作如下：（1）乙方應在每個支付節(jié)點前，向甲方提交工程款支付申請，包括但不限于工程進度、已完成的工程量、材料采購清單、人員工資發(fā)放等。（2）甲方在收到乙方提交的支付申請后，應在規(guī)定的時間內(nèi)進行審核，并在審核通過后，按照約定的支付方式將工程款支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間（1）設計費：在設計合同簽訂后，甲方支付設計費總額的30%作為預付款；設計完成后，甲方支付設計費總額的60%；竣工后，甲方支付設計費總額的10%作為尾款。（2）材料費：在材料采購合同簽訂后，甲方支付材料費總額的30%作為預付款；材料進場后，甲方支付材料費總額的60%；工程竣工后，甲方支付材料費總額的10%作為尾款。（3）人工費：每月底前，甲方根據(jù)乙方提交的工資發(fā)放清單，支付當月人工費。（4）施工費：按工程進度分期支付，每個支付節(jié)點前，乙方提交支付申請，甲方在收到申請后10個工作日內(nèi)支付相應款項。（5）管理費：按月支付，每月底前，甲方支付當月管理費。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方提交的合法、有效的支付申請后，按照本合同約定的支付時間和方式支付工程款。（2）乙方應確保提交的支付申請真實、完整、準確，否則甲方有權拒絕支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按應付工程款總額的千分之五計算。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向乙方支付違約金，違約金按工程延期天數(shù)計算，每日按應付工程款總額的千分之一計算。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按工程延期天數(shù)計算，每日按合同總價款的千分之一計算。（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ滩缓细?，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金標準，以現(xiàn)金方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中交換的涉及工程的技術、工藝、設計等文件。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內(nèi)容采取保密措施，確保其不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難，且雙方均無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。（3）政府行為導致工程停工、延期等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應共同努力，采取措施減輕不可抗力事件對合同履行的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）2025年度發(fā)生的地震、洪水等自然災害。（2）2025年度政府發(fā)布的禁令導致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。（2）仲裁或訴訟的管轄法院為合同簽訂地人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對乙方工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權。（2）本合同簽訂后，乙方保留對甲方支付工程款的真實性、合法性進行審核的權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改，但不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方有權要求解除合同，并保留要求對方承擔相應責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）合同修改和補充應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。14.2修改和補充效力合同修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同確保工程順利進行。（2）乙方應按照甲方的要求，及時提供工程進度報告、工程款支付申請等相關資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度個人房屋建設合同工程款支付事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權利和義務。（2）本合同任何條款的變更，均應以書面形式進行，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方資質(zhì)證書復印件4.工程設計合同5.材料采購合同6.工程施工合同7.工程進度報告模板8.工程款支付申請模板9.不可抗力事件證明文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款：認定依據(jù)為合同約定的支付時間和方式。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢赫J定依據(jù)為工程延期天數(shù)和合同約定。2.乙方違約：未按時完成工程：認定依據(jù)為工程延期天數(shù)和合同約定。因自身原因?qū)е鹿こ滩缓细瘢赫J定依據(jù)為工程驗收不合格和合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的基本法律，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責任等內(nèi)容。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的基本法律，規(guī)定建筑活動的主體、建筑許可、建筑工程監(jiān)理、建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等內(nèi)容。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難，且雙方均無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。4.保密條款：合同中約定的一方對另一方的商業(yè)秘密或技術秘密負有保密義務的條款。5.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款理解、履行方式等問題產(chǎn)生爭議時，采取的解決爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應及時向甲方提出書面催款通知，并保留相關證據(jù)。2.問題：乙方未按時完成工程。解決辦法：乙方應立即采取措施加快工程進度，并通知甲方。3.問題：工程發(fā)生質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時修復質(zhì)量問題，并向甲方報告。4.問題：合同修改和補充未按程序進行。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定程序進行修改和補充。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體：指在本合同中作為甲方或乙方之外的第三方，參與合同履行并提供相關服務的主體。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其提供的服務，并對服務質(zhì)量承擔相應責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付服務費用。第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求，完成其提供的服務。第三方應配合甲方或乙方進行合同履行的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如土地、水電等。乙方有權要求甲方對工程進度報告進行審核。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同中明確約定工程款的支付進度，確保乙方及時獲得工程款。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時支付工程款、未提供必要的施工條件等。甲方的違約責任包括支付違約金、賠償損失等。甲方的限制條款包括不得擅自變更合同內(nèi)容、不得擅自解除合同等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成工程。甲方可要求乙方提供工程進度報告，以便甲方了解工程進展情況。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完工后進行驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格等。乙方的違約責任包括支付違約金、賠償損失等。乙方的限制條款包括不得擅自變更工程內(nèi)容、不得擅自停工等。全文完。2025年度個人房屋建設合同工程款支付合同示范2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同簽訂地點第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設計要求2.6工程質(zhì)量標準第三章工程款項支付方式3.1工程款支付比例3.2首付款支付時間及比例3.3進度款支付時間及比例3.4質(zhì)量保證金支付及退還3.5結(jié)算款支付時間及比例3.6預付款支付時間及比例第四章工程進度及驗收4.1工程進度安排4.2工程驗收標準4.3工程驗收流程4.4工程驗收時間4.5工程驗收資料第五章工程變更及索賠5.1工程變更范圍5.2工程變更程序5.3工程變更費用計算5.4索賠程序5.5索賠金額計算第六章工程質(zhì)量及保修6.1工程質(zhì)量要求6.2工程質(zhì)量保證措施6.3工程保修范圍及期限6.4工程保修責任第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序7.4合同解除及終止后的處理第八章違約責任8.1違約責任類型8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同附件10.1工程圖紙及技術資料10.2合同簽訂證明文件10.3其他相關附件第十一章合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案程序第十四章合同其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同修改及補充14.3合同解釋權合同編號2025年度個人房屋建設合同工程款支付合同示范第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為2025年度個人房屋建設合同工程款支付合同。1.2合同雙方甲方（建設單位）：（甲方全稱）乙方（施工單位）：（乙方全稱）1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至工程竣工之日止。1.6合同簽訂地點本合同簽訂地點為____。第二章工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：（工程名稱）2.2工程地點本工程地點位于：（工程地點）2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：（工程規(guī)模描述）2.4工程類型本工程類型為：（工程類型）2.5工程設計要求本工程設計要求符合：（設計要求描述）2.6工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準符合：（質(zhì)量標準描述）第三章工程款項支付方式3.1工程款支付比例本工程款支付比例為：（支付比例描述）3.2首付款支付時間及比例首付款支付時間為合同簽訂后____日內(nèi)，支付比例為合同總價的____%。3.3進度款支付時間及比例進度款支付時間為每個施工階段完成后____日內(nèi)，支付比例為該階段合同價的____%。3.4質(zhì)量保證金支付及退還質(zhì)量保證金為合同總價的____%，在工程竣工驗收合格后____日內(nèi)退還。3.5結(jié)算款支付時間及比例結(jié)算款支付時間為工程竣工驗收合格并提交結(jié)算資料后____日內(nèi)，支付比例為合同總價的____%。3.6預付款支付時間及比例預付款支付時間為合同簽訂后____日內(nèi)，支付比例為合同總價的____%。第四章工程進度及驗收4.1工程進度安排工程進度安排詳見附件一《工程進度計劃表》。4.2工程驗收標準工程驗收標準詳見附件二《工程質(zhì)量驗收標準》。4.3工程驗收流程工程驗收流程詳見附件三《工程驗收流程》。4.4工程驗收時間工程驗收時間為每個施工階段完成后____日內(nèi)。4.5工程驗收資料工程驗收資料包括但不限于：施工圖紙、工程變更記錄、質(zhì)量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。第五章工程變更及索賠5.1工程變更范圍工程變更范圍包括但不限于：設計變更、工程量變更、材料設備變更等。5.2工程變更程序工程變更程序詳見附件四《工程變更程序》。5.3工程變更費用計算工程變更費用按照實際發(fā)生費用計算，并經(jīng)雙方確認。5.4索賠程序索賠程序詳見附件五《索賠程序》。5.5索賠金額計算索賠金額按照實際損失計算，并經(jīng)雙方確認。第六章工程質(zhì)量及保修6.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合國家有關標準和規(guī)范。6.2工程質(zhì)量保證措施工程質(zhì)量保證措施詳見附件六《工程質(zhì)量保證措施》。6.3工程保修范圍及期限工程保修范圍及期限詳見附件七《工程保修范圍及期限》。6.4工程保修責任工程保修責任詳見附件八《工程保修責任》。第八章違約責任8.1違約責任類型本合同中可能發(fā)生的違約責任包括但不限于：延期付款、工程延期、工程質(zhì)量不合格、工程變更未按約定執(zhí)行等。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任若甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。若甲方未能按合同約定的時間完成工程驗收，每延遲一日，應向乙方支付____%的違約金。8.2.2乙方違約責任若乙方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一日，應向甲方支付____%的違約金。若乙方提供的工程材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，應承擔相應的修復或賠償責任。8.3違約責任賠償違約方應按照違約責任承擔條款，向守約方支付違約金或賠償損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為：（爭議解決機構名稱）9.3爭議解決程序爭議解決程序詳見附件九《爭議解決程序》。第十章合同附件10.1工程圖紙及技術資料本合同附件一包括：（工程圖紙及技術資料清單）10.2合同簽訂證明文件本合同附件二包括：（合同簽訂證明文件清單）10.3其他相關附件本合同附件三包括：（其他相關附件清單）第十一章合同簽署11.1合同簽署人甲方代表：（甲方代表姓名）乙方代表：（乙方代表姓名）11.2合同簽署日期甲方代表簽字：（甲方代表簽字）乙方代表簽字：（乙方代表簽字）第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十三章合同備案13.1合同備案機構本合同備案機構為：（合同備案機構名稱）13.2合同備案程序合同備案程序詳見附件十《合同備案程序》。第十四章合同其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同修改及補充本合同的修改及補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。甲方（建設單位）：（甲方全稱）乙方（施工單位）：（乙方全稱）甲方代表簽字：（甲方代表簽字）乙方代表簽字：（乙方代表簽字）甲方蓋章：（甲方蓋章）乙方蓋章：（乙方蓋章）簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導的決策權1.1.1本合同中，甲方有權對工程進度、質(zhì)量、設計變更等重大事項進行決策。1.1.2甲方應確保其決策符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.2甲方監(jiān)督權1.2.1甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。1.2.2甲方監(jiān)督檢查不得影響正常施工，且應在不影響施工的前提下進行。1.3甲方提供材料責任1.3.1甲方提供的材料、設備等應符合合同約定的質(zhì)量標準和數(shù)量要求。1.3.2甲方應對提供的材料、設備的質(zhì)量負責，如有質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的賠償責任。1.4甲方支付義務1.4.1甲方應按照合同約定的付款進度及時支付工程款。1.4.2甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導的施工權2.1.1乙方有權按照合同約定的施工圖紙、施工方案和施工技術規(guī)范進行施工。2.1.2乙方在施工過程中應確保工程質(zhì)量和安全。2.2乙方質(zhì)量責任2.2.1乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題負責，并采取措施及時整改。2.2.2若因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的修復和賠償責任。2.3乙方進度責任2.3.1乙方應按照合同約定的進度完成工程。2.3.2若因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金。2.4乙方施工安全保障2.4.1乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工過程中的安全。2.4.2乙方應對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責3.1.1第三方中介應按照合同約定，對工程進度、質(zhì)量、費用等方面進行監(jiān)督和管理。3.1.2第三方中介應客觀公正，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的費用3.2.1第三方中介的服務費用由甲方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.2.2第三方中介的費用支付方式及時間按照合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介的報告3.3.1第三方中介應定期向甲方和乙方提交工程進度、質(zhì)量、費用等方面的報告。3.3.2第三方中介的報告應真實、準確、完整，并對報告內(nèi)容負責。3.4第三方中介的終止3.4.1當?shù)谌街薪檫`反合同約定或不能履行職責時，任何一方均有權終止其服務。3.4.2第三方中介的終止應提前____日通知，并按照合同約定處理相關事宜。3.5第三方中介的責任3.5.1第三方中介應遵守國家有關法律法規(guī)，依法履行職責。3.5.2第三方中介因自身原因造成損失，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程進度計劃表2.工程質(zhì)量驗收標準3.工程驗收流程4.工程變更程序5.索賠程序6.工程質(zhì)量保證措施7.工程保修范圍及期限8.工程保修責任9.爭議解決程序10.工程圖紙及技術資料11.合同簽訂證明文件12.其他相關附件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款。未能按約定時間完成工程驗收。提供的材料、設備不符合合同約定。2.乙方違約：未按合同約定時間完成工程。施工質(zhì)量不符合合同約定。工程變更未按約定執(zhí)行。3.第三方中介違約：違反合同約定或不能履行職責。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。2.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.保證金：為保證合同履行，一方預先支付給另一方的金錢。4.隱蔽工程：指在施工過程中被后續(xù)工程覆蓋的工程部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延付款。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑要求甲方履行付款義務。2.問題：乙方施工質(zhì)量不合格。解決辦法：要求乙方進行整改，并承擔相應的修復和賠償責任。3.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：終止第三方中介的服務，并尋求其他中介或自行解決問題。五、所有應用場景：1.個人房屋建設。2.工程款支付管理。3.工程進度和質(zhì)量控制。4.爭議解決和違約責任承擔。全文完。2025年度個人房屋建設合同工程款支付合同示范3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度個人房屋建設合同工程款支付的相關事宜，確保工程款的合理支付，保障甲乙雙方的合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.工程款：指乙方在履行本合同過程中，按照約定完成的工程量所應得的款項。2.工程量：指乙方按照甲方要求，完成本合同約定的工程項目的實際完成量。3.工程進度：指乙方在履行本合同過程中，按照約定完成工程項目的進度情況。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指2025年度個人房屋建設合同工程款支付合同。2.甲方：指本合同中簽訂合同的甲方。3.乙方：指本合同中簽訂合同的乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定完成工程項目的施工。2.甲方有權對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。3.甲方有權按照本合同約定支付工程款。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照約定支付工程款。2.乙方有權按照甲方要求，完成本合同約定的工程項目的施工。3.乙方有權要求甲方對施工過程中的工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度個人房屋建設合同工程款支付完畢之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成工程項目的施工。2.甲方應按照本合同約定，在約定的時間內(nèi)支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，工程款支付完畢。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將工程項目的施工場地清理完畢。2.甲方應按照約定支付乙方剩余的工程款。七、費用與支付7.1費用構成本合同工程款費用構成如下：1.工程直接費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。2.工程間接費用：包括但不限于設計費、監(jiān)理費、稅費、保險費等。3.其他費用：包括但不限于合同簽訂費、變更費用、提前竣工獎勵等。7.2支付方式1.工程款支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點如下：a.預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的10%作為預付款。b.進度款：根據(jù)工程進度，甲方每月支付乙方已完成工程量的80%作為進度款。c.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的10%作為結(jié)算款。d.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還乙方。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后30日內(nèi)支付。2.進度款：每月的25日前支付上個月完成的工程量。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付。4.保修金：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式將工程款支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到工程款后，向甲方開具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，自應付款項支付期限屆滿之日起計算。2.若甲方未按約定履行合同，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五，自應付款項支付期限屆滿之日起計算。2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額的支付方式與工程款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同時所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等。2.合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為合同履行完畢之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解1.若協(xié)商不成，雙方可向有關調(diào)解機構申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同履行地點變更。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督的權利。2.甲方保留對乙方提供的技術資料、設計方案等知識產(chǎn)權的完整性的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)實際情況對工程款支付進行調(diào)整的權利。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的工程資料、設計圖紙等提出合理建議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充具有同等法律效力。2.本合同的修改和補充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1