二零二五年度商業(yè)街區(qū)露天車位租賃及管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)街區(qū)露天車位租賃及管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位數(shù)量與位置車位1：位于______（具體位置），數(shù)量為______個(gè)。車位2（如有）：位于______（具體位置），數(shù)量為______個(gè)。甲方承諾所提供車位符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方管理要求。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。乙方有權(quán)在租賃期滿后續(xù)租，續(xù)租條件另行協(xié)商。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)車位1的租金為每月______元，車位2（如有）的租金為每月______元。租金按月支付，每月______日前支付下一個(gè)月租金。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見甲方提供的收款通知。三、車位使用與管理1.使用規(guī)定乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用甲方提供的車位，但不得用于非法用途。乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，確保車輛停放整齊，不得占用消防通道等。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)，確保車位的使用安全和良好狀態(tài)。乙方在使用過程中造成的車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的車位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保車位使用符合合同約定。有權(quán)根據(jù)商業(yè)街區(qū)運(yùn)營(yíng)需要調(diào)整車位租賃政策，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)保持車位設(shè)施的良好狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。為乙方提供必要的租賃服務(wù)，包括但不限于車位清潔、安保等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用車位，并享有車位的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方退還租金或賠償損失。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用車位，不得擅自改變車位用途。不得在車位上堆放雜物，不得損壞車位設(shè)施。六、車位使用與管理1.使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，包括但不限于停車秩序、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行商業(yè)街區(qū)車位租賃及管理規(guī)則，確保車位的合理利用。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。2.逾期支付乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供車位或提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金或賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反車位使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金或解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、車位使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____