二零二五版電梯房屋租賃居間及安全監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版電梯房屋租賃居間及安全監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.電梯房屋租賃基本情況2.1.房屋基本信息2.2.電梯基本信息3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1.居間服務(wù)范圍3.2.居間服務(wù)期限3.3.居間服務(wù)費(fèi)用4.安全監(jiān)測(cè)服務(wù)內(nèi)容4.1.安全監(jiān)測(cè)范圍4.2.安全監(jiān)測(cè)頻率4.3.安全監(jiān)測(cè)報(bào)告5.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1.費(fèi)用結(jié)算方式5.2.費(fèi)用支付時(shí)間5.3.費(fèi)用支付方式6.安全監(jiān)測(cè)費(fèi)用結(jié)算6.1.費(fèi)用結(jié)算方式6.2.費(fèi)用支付時(shí)間6.3.費(fèi)用支付方式7.保密條款7.1.保密信息范圍7.2.保密義務(wù)7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.居間服務(wù)違約責(zé)任8.2.安全監(jiān)測(cè)服務(wù)違約責(zé)任8.3.其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時(shí)間12.合同變更12.1.合同變更程序12.2.合同變更內(nèi)容12.3.合同變更通知13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_________________________1.1.2.甲方法定代表人：____________________1.1.3.甲方住所：__________________________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_________________________1.2.2.乙方法定代表人：____________________1.2.3.乙方住所：__________________________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：_____________________2.電梯房屋租賃基本情況2.1.房屋基本信息2.1.1.房屋地址：__________________________2.1.2.房屋面積：__________________________2.1.3.房屋用途：__________________________2.2.電梯基本信息2.2.1.電梯型號(hào)：__________________________2.2.2.電梯數(shù)量：__________________________2.2.3.電梯安裝時(shí)間：_____________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1.居間服務(wù)范圍3.1.1.協(xié)助甲方尋找租賃方3.1.2.協(xié)助甲方進(jìn)行租賃談判3.1.3.協(xié)助甲方簽訂租賃合同3.2.居間服務(wù)期限3.2.1.居間服務(wù)期限自本合同生效之日起至租賃合同簽訂之日止3.3.居間服務(wù)費(fèi)用3.3.1.居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整3.3.2.居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)4.安全監(jiān)測(cè)服務(wù)內(nèi)容4.1.安全監(jiān)測(cè)范圍4.1.1.對(duì)電梯的運(yùn)行情況進(jìn)行定期檢查4.1.2.對(duì)電梯的維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行跟蹤4.1.3.對(duì)電梯的安全隱患進(jìn)行排查4.2.安全監(jiān)測(cè)頻率4.2.1.每季度對(duì)電梯進(jìn)行一次全面檢查4.2.2.如遇特殊情況，可隨時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)檢查4.3.安全監(jiān)測(cè)報(bào)告4.3.1.安全監(jiān)測(cè)報(bào)告應(yīng)于檢查完成后____個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方5.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1.費(fèi)用結(jié)算方式5.1.1.甲方應(yīng)按約定的居間服務(wù)費(fèi)用支付給乙方5.2.費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1.居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于居間服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付5.3.費(fèi)用支付方式5.3.1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方6.安全監(jiān)測(cè)費(fèi)用結(jié)算6.1.費(fèi)用結(jié)算方式6.1.1.甲方應(yīng)按約定的安全監(jiān)測(cè)費(fèi)用支付給乙方6.2.費(fèi)用支付時(shí)間6.2.1.安全監(jiān)測(cè)費(fèi)用應(yīng)于安全監(jiān)測(cè)報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付6.3.費(fèi)用支付方式6.3.1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方7.保密條款7.1.保密信息范圍7.1.1.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的涉及合同內(nèi)容的相關(guān)信息7.2.保密義務(wù)7.2.1.甲方和乙方對(duì)知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)7.2.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.3.違約責(zé)任7.3.1.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3.2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失8.違約責(zé)任8.1.居間服務(wù)違約責(zé)任8.1.1.如乙方未按約定履行居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任8.1.2.違約金計(jì)算方式：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于居間服務(wù)費(fèi)用_____%的違約金8.2.安全監(jiān)測(cè)服務(wù)違約責(zé)任8.2.1.如乙方未按約定履行安全監(jiān)測(cè)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2.違約金計(jì)算方式：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于安全監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)用_____%的違約金8.3.其他違約責(zé)任8.3.1.如任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)

仲裁委員會(huì)

消費(fèi)者協(xié)會(huì)

工商管理部門9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.爭(zhēng)議提交后，應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行9.3.2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，不得采取影響爭(zhēng)議解決的任何措施10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.合同解除后的責(zé)任10.3.1.解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.3.2.解除合同后，應(yīng)妥善處理合同解除前已發(fā)生的事項(xiàng)11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效11.2.合同生效時(shí)間11.2.1.本合同自____年____月____日起生效12.合同變更12.1.合同變更程序12.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2.合同變更應(yīng)以書(shū)面形式作出12.2.合同變更內(nèi)容12.2.1.合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的事項(xiàng)、變更后的條款等12.3.合同變更通知12.3.1.合同變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容生效前送達(dá)對(duì)方13.合同終止13.1.合同終止條件13.1.1.合同履行完畢13.1.2.合同解除13.2.合同終止程序13.2.1.合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方13.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止前已發(fā)生的事項(xiàng)13.3.合同終止后的責(zé)任13.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等，其參與本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)或服務(wù)的行為，均應(yīng)遵循本條款的規(guī)定。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入本合同，可能是為了提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估、確保合同履行或解決爭(zhēng)議。15.3.第三方選擇與授權(quán)15.3.1.任何一方選擇第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.3.2.第三方介入本合同，需與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定確定。16.2.責(zé)任限額約定16.2.1.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其簽訂合同時(shí)所承擔(dān)的最高賠償金額。16.2.2.如第三方責(zé)任限額低于因違約造成的損失，甲乙雙方可共同協(xié)商調(diào)整。17.第三方介入的具體條款17.1.中介機(jī)構(gòu)17.1.1.中介機(jī)構(gòu)作為居間方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃和監(jiān)測(cè)服務(wù)。17.1.2.中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)違約責(zé)任。17.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)17.2.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地評(píng)估電梯房屋的價(jià)值。17.2.2.評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為合同簽訂的依據(jù)之一。17.3.鑒定機(jī)構(gòu)17.3.1.鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)電梯的安全性進(jìn)行鑒定。17.3.2.鑒定結(jié)論應(yīng)作為安全監(jiān)測(cè)服務(wù)的重要依據(jù)。17.4.法律顧問(wèn)17.4.1.法律顧問(wèn)應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問(wèn)題。17.4.2.法律顧問(wèn)的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。17.5.監(jiān)理單位17.5.1.監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督電梯房屋的施工質(zhì)量和安全。17.5.2.監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告施工情況。18.第三方與其他各方的劃分18.1.職責(zé)劃分18.1.1.第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，不得越權(quán)行事。18.1.2.甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的職責(zé)，不得推諉責(zé)任。18.2.責(zé)任劃分18.2.1.第三方在履行合同過(guò)程中造成損失，由其自行承擔(dān)。18.2.2.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中造成損失，按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.3.信息共享18.3.1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便其履行合同。18.3.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方提供的信息，不得泄露。19.第三方介入后的合同變更19.1.如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。19.2.任何第三方介入后的合同變更，均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并通知對(duì)方。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1.第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2.如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決或選擇其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說(shuō)明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.附件三：房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于證明房屋租賃關(guān)系的成立。4.附件四：電梯安全監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容詳實(shí)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、加蓋檢測(cè)機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：用于證明電梯安全狀況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于證明第三方服務(wù)的提供。6.附件六：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證清晰、完整、加蓋銀行公章。說(shuō)明：用于證明居間服務(wù)費(fèi)用的支付。7.附件七：安全監(jiān)測(cè)費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證清晰、完整、加蓋銀行公章。說(shuō)明：用于證明安全監(jiān)測(cè)費(fèi)用的支付。8.附件八：違約金支付憑證要求：支付憑證清晰、完整、加蓋銀行公章。說(shuō)明：用于證明違約金的支付。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決方式的確定。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于證明合同變更內(nèi)容的確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用或安全監(jiān)測(cè)費(fèi)用。1.2.乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)或安全監(jiān)測(cè)服務(wù)。1.3.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。1.4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的_____%計(jì)算。2.2.乙方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費(fèi)用總額的_____%計(jì)算。2.3.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算。2.4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：3.1.甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.2.乙方未按時(shí)提供安全監(jiān)測(cè)服務(wù)，導(dǎo)致電梯故障，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.3.第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并重新進(jìn)行評(píng)估。全文完。二零二四版電梯房屋租賃居間及安全監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1甲方基本信息1.1.2乙方基本信息1.21.1電梯房屋租賃居間服務(wù)內(nèi)容1.2.11.1房屋租賃居間服務(wù)范圍1.2.21.2甲方提供的相關(guān)資料1.2.31.3乙方提供的相關(guān)資料1.32.1電梯安全監(jiān)測(cè)服務(wù)內(nèi)容1.3.12.1電梯安全監(jiān)測(cè)范圍1.3.22.2甲方提供的相關(guān)資料1.3.32.3乙方提供的相關(guān)資料1.43.1甲方權(quán)利和義務(wù)1.4.13.1甲方權(quán)利1.4.23.2甲方義務(wù)1.54.1乙方權(quán)利和義務(wù)1.5.14.1乙方權(quán)利1.5.24.2乙方義務(wù)1.65.1服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6.15.1服務(wù)費(fèi)用1.6.25.2支付方式1.76.1服務(wù)期限1.7.16.1服務(wù)起始時(shí)間1.7.26.2服務(wù)終止時(shí)間1.87.1保密條款1.8.17.1保密內(nèi)容1.8.27.2保密期限1.98.1爭(zhēng)議解決1.9.18.1爭(zhēng)議解決方式1.9.28.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.109.1合同解除1.10.19.1合同解除條件1.10.29.2合同解除程序1.1110.1合同終止1.11.110.1合同終止條件1.11.210.2合同終止程序1.1211.1合同附件1.12.111.1合同附件一1.12.211.2合同附件二1.1312.1通知和送達(dá)1.13.112.1通知方式1.13.212.2送達(dá)地址1.1413.1合同生效及變更1.14.113.1合同生效條件1.14.213.2合同變更程序第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方法定代表人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5甲方電子郵箱：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方法定代表人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5乙方電子郵箱：_____________________1.31.1電梯房屋租賃居間服務(wù)內(nèi)容1.3.11.1房屋租賃居間服務(wù)范圍提供房屋租賃信息搜集與發(fā)布；協(xié)助甲方尋找合適的租賃對(duì)象；協(xié)調(diào)租賃雙方簽訂租賃合同。1.3.21.2甲方提供的相關(guān)資料房屋權(quán)屬證明文件；房屋租賃相關(guān)文件；其他乙方認(rèn)為必要的文件。1.3.31.3乙方提供的相關(guān)資料乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；乙方資質(zhì)證明文件；其他甲方認(rèn)為必要的文件。1.42.1電梯安全監(jiān)測(cè)服務(wù)內(nèi)容1.4.12.1電梯安全監(jiān)測(cè)范圍電梯設(shè)備運(yùn)行狀況監(jiān)測(cè)；電梯設(shè)備故障排查；電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。1.4.22.2甲方提供的相關(guān)資料電梯設(shè)備相關(guān)技術(shù)文件；電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄；其他乙方認(rèn)為必要的文件。1.4.32.3乙方提供的相關(guān)資料乙方電梯安全檢測(cè)資質(zhì)證明；乙方電梯安全檢測(cè)人員資質(zhì)證明；其他甲方認(rèn)為必要的文件。1.53.1甲方權(quán)利和義務(wù)1.5.13.1甲方權(quán)利要求乙方按照合同約定提供居間及安全監(jiān)測(cè)服務(wù)；對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)或建議；在合同約定的范圍內(nèi)享有乙方提供的服務(wù)。1.5.23.2甲方義務(wù)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；向乙方提供真實(shí)、完整的資料；配合乙方完成居間及安全監(jiān)測(cè)服務(wù)。1.64.1乙方權(quán)利和義務(wù)1.6.14.1乙方權(quán)利要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)；在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理相關(guān)事宜。1.6.24.2乙方義務(wù)按照合同約定提供居間及安全監(jiān)測(cè)服務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量，確保電梯安全運(yùn)行；及時(shí)向甲方報(bào)告電梯安全監(jiān)測(cè)結(jié)果。8.17.1保密條款8.1.17.1.1保密內(nèi)容雙方在本合同項(xiàng)下知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；任何一方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、員工信息等。8.1.27.1.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起三年內(nèi)。8.27.2爭(zhēng)議解決8.2.17.2.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.37.3合同解除8.3.17.3.1合同解除條件一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；合同約定的其他解除條件。8.3.27.3.2合同解除程序提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由；收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)作出答復(fù)；合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。8.47.4合同終止8.4.17.4.1合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；合同約定的其他終止條件。8.4.27.4.2合同終止程序雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。8.57.5合同附件8.5.17.5.1合同附件一電梯房屋租賃居間服務(wù)協(xié)議；電梯安全監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議。8.5.27.5.2合同附件二甲方房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；電梯設(shè)備相關(guān)技術(shù)文件復(fù)印件；其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。8.67.6通知和送達(dá)8.6.17.6.1通知方式采取書(shū)面形式，包括但不限于函件、電報(bào)、傳真、電子郵件等；通知應(yīng)當(dāng)明確、具體，并標(biāo)明收件人姓名或單位名稱。8.6.27.6.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_________________________乙方送達(dá)地址：_________________________8.77.7合同生效及變更8.7.17.7.1合同生效條件雙方簽署本合同；雙方簽字蓋章；合同簽訂之日起生效。8.7.27.7.2合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出；雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義及介入范圍9.1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或單位。9.1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：技術(shù)服務(wù)、安全監(jiān)測(cè)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理等。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，對(duì)其履行職責(zé)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.3第三方資質(zhì)要求9.3.1第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備履行本合同所需的資質(zhì)，包括但不限于：法人資格證明；行業(yè)資格證書(shū)；9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定提供必要的資料和條件；第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)；第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。9.5第三方義務(wù)9.5.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。9.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.6.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供本合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方應(yīng)遵守甲方的規(guī)定和要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。9.6.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供本合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。9.6.3第三方與甲方、乙方第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害雙方的利益。9.7第三方介入程序9.7.1第三方介入程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.8第三方退出機(jī)制9.8.1第三方退出條件第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；第三方違反本合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。9.8.2第三方退出程序第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出報(bào)告，說(shuō)明退出原因；雙方應(yīng)按照三方協(xié)議約定，處理退出后的相關(guān)事宜；第三方退出后，本合同中關(guān)于第三方的約定終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方擁有房屋的合法所有權(quán)。2.附件二：電梯設(shè)備相關(guān)技術(shù)文件要求：提供電梯設(shè)備的設(shè)計(jì)圖紙、安裝調(diào)試報(bào)告、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等。說(shuō)明：用于證明電梯設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：電梯安全監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：提供電梯安全監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)出具的安全監(jiān)測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：用于證明電梯設(shè)備的安全運(yùn)行狀況。4.附件四：房屋租賃居間服務(wù)協(xié)議要求：提供雙方簽訂的房屋租賃居間服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：用于明確房屋租賃居間服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：電梯安全監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議要求：提供雙方簽訂的電梯安全監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：用于明確電梯安全監(jiān)測(cè)服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：用于證明第三方具備履行合同所需的資質(zhì)。7.附件七：變更協(xié)議要求：提供雙方簽訂的變更協(xié)議。說(shuō)明：用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：終止協(xié)議要求：提供雙方簽訂的終止協(xié)議。說(shuō)明：用于明確合同終止的原因和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或電梯設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定提供居間或安全監(jiān)測(cè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.違約行為：一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付未支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金。5.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃租賃，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的租金損失及違約金。若乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供安全監(jiān)測(cè)服務(wù)，導(dǎo)致電梯安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版電梯房屋租賃居間及安全監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息3.租賃物描述3.1電梯房屋的基本信息3.2電梯房屋的地理位置3.3電梯房屋的使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任8.安全監(jiān)測(cè)服務(wù)8.1安全監(jiān)測(cè)范圍8.2安全監(jiān)測(cè)頻率8.3安全監(jiān)測(cè)報(bào)告9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“電梯房屋”指本合同中租賃的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于電梯、機(jī)房等。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的出租方將電梯房屋出租給承租方使用的期間。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.4“保證金”指承租方為保證履行本合同義務(wù)而向出租方支付的款項(xiàng)。1.1.5“押金”指承租方為保證租賃房屋及設(shè)施安全而向出租方支付的款項(xiàng)。1.1.6“安全監(jiān)測(cè)”指對(duì)電梯房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其安全運(yùn)行的服務(wù)。1.2解釋原則1.2.1本合同中所有術(shù)語(yǔ)的定義均以本條所列定義為準(zhǔn)。1.2.2本合同如未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二條雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________2.1.2出租方地址：________2.1.3出租方法定代表人：________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________2.2.2承租方地址：________2.2.3承租方法定代表人：________2.3中介方信息2.3.1中介方名稱：________2.3.2中介方地址：________2.3.3中介方聯(lián)系方式：________第三條租賃物描述3.1電梯房屋的基本信息3.1.1房屋坐落地址：________3.1.2房屋建筑面積：________平方米3.1.3房屋使用性質(zhì)：________3.2電梯房屋的地理位置3.2.1詳細(xì)地址：________3.2.2交通狀況：________3.3電梯房屋的使用性質(zhì)3.3.1允許用途：________3.3.2禁止用途：________第四條租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃起始日期：________4.1.2租賃終止日期：________4.2租賃續(xù)約條件4.2.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。4.2.2續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：________元人民幣。5.2租金支付時(shí)間5.2.1每月租金支付日：________日。5.3支付方式5.3.1承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。5.3.2銀行賬戶信息：________。第六條保證金及押金6.1保證金金額6.1.1保證金總額：________元人民幣。6.2押金金額6.2.1押金總額：________元人民幣。6.3退還條件6.3.1租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢所有義務(wù)后，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。6.3.2租賃期滿，如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。第七條使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和相關(guān)規(guī)定合理使用。7.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2.2租賃期滿，租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條安全監(jiān)測(cè)服務(wù)8.1安全監(jiān)測(cè)范圍8.1.1電梯及其附屬設(shè)施的日常檢查和維護(hù)。8.1.2電梯的安全保護(hù)裝置和緊急停梯裝置的檢查。8.1.3電梯的緊急照明和通訊設(shè)備的檢查。8.2安全監(jiān)測(cè)頻率8.2.1電梯每月至少進(jìn)行一次全面檢查。8.2.2安全保護(hù)裝置和緊急停梯裝置每季度至少檢查一次。8.2.3緊急照明和通訊設(shè)備每月至少檢查一次。8.3安全監(jiān)測(cè)報(bào)告8.3.1中介方應(yīng)每月向出租方和承租方提交電梯安全監(jiān)測(cè)報(bào)告。8.3.2安全監(jiān)測(cè)報(bào)告應(yīng)包括檢查日期、檢查內(nèi)容、存在問(wèn)題及整改措施。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方未按照合同約定合理使用電梯房屋。9.1.3出租方未按時(shí)提供安全監(jiān)測(cè)服務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。9.2.2承租方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.2.3出租方未按時(shí)提供安全監(jiān)測(cè)服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每次監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)用的________%計(jì)算。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)。第十三條合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿。13.2.2合同解除。第十四條其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式________份，出租方、承租方各執(zhí)________份，中介方存檔________份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：租賃房屋平面圖、安全監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方的類型15.2.1安全監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)電梯房屋進(jìn)行安全監(jiān)測(cè)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.2維修服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)對(duì)電梯房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修的第三方企業(yè)。15.2.3法律顧問(wèn)：提供法律咨詢和服務(wù)的第三方律師或律師事務(wù)所。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和自身專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的合同中明確約定。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)