2025年度苗圃基地溫室設(shè)施建設(shè)與租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度苗圃基地溫室設(shè)施建設(shè)與租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.苗圃基地溫室設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)規(guī)模及類型2.2設(shè)施結(jié)構(gòu)及功能2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式及金額3.3付款方式及時(shí)間4.設(shè)施使用及維護(hù)4.1使用范圍及權(quán)限4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)施損壞及賠償5.附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施清單5.2設(shè)備清單及使用說(shuō)明6.人員安排及培訓(xùn)6.1人員配置及職責(zé)6.2培訓(xùn)內(nèi)容及時(shí)間安排7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持范圍7.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1變更條件及程序11.2解除條件及程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2法律適用及爭(zhēng)議解決13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：苗圃基地地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：溫室設(shè)施建設(shè)公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx87652.苗圃基地溫室設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)規(guī)模及類型建設(shè)規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積8000平方米建設(shè)類型：現(xiàn)代化智能溫室2.2設(shè)施結(jié)構(gòu)及功能設(shè)施結(jié)構(gòu)：主要包括鋼架結(jié)構(gòu)、玻璃屋頂、保溫材料等功能：適用于花卉、蔬菜等作物的種植，具備自動(dòng)灌溉、溫濕度控制等功能2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定建設(shè)要求：確保工程質(zhì)量，滿足甲方生產(chǎn)需求3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月3.2租金計(jì)算方式及金額租金計(jì)算方式：按年租金計(jì)算，租金為人民幣100萬(wàn)元/年租金金額：人民幣100萬(wàn)元3.3付款方式及時(shí)間付款方式：分期付款，甲方于合同簽訂之日起支付首期租金30萬(wàn)元，余款70萬(wàn)元于2025年3月1日前支付完畢4.設(shè)施使用及維護(hù)4.1使用范圍及權(quán)限使用范圍：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用溫室設(shè)施進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用權(quán)限：甲方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的情況下，享有設(shè)施的使用權(quán)4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和維修，確保設(shè)施的安全和使用性能4.3設(shè)施損壞及賠償因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施清單1.自動(dòng)灌溉系統(tǒng)2.溫濕度控制系統(tǒng)3.噴霧設(shè)施4.防蟲(chóng)網(wǎng)5.智能監(jiān)控系統(tǒng)5.2設(shè)備清單及使用說(shuō)明1.自動(dòng)灌溉系統(tǒng)：適用于溫室內(nèi)的灌溉需求，操作簡(jiǎn)便2.溫濕度控制系統(tǒng)：自動(dòng)調(diào)節(jié)溫室內(nèi)的溫濕度，保證作物生長(zhǎng)環(huán)境3.噴霧設(shè)施：用于病蟲(chóng)害防治和植物生長(zhǎng)調(diào)節(jié)4.防蟲(chóng)網(wǎng)：防止病蟲(chóng)害侵入，保護(hù)作物生長(zhǎng)5.智能監(jiān)控系統(tǒng)：實(shí)時(shí)監(jiān)控溫室內(nèi)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，確保設(shè)施運(yùn)行正常6.人員安排及培訓(xùn)6.1人員配置及職責(zé)甲方負(fù)責(zé)安排溫室內(nèi)的管理人員和操作人員，負(fù)責(zé)設(shè)施的正常運(yùn)行和生產(chǎn)管理乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)施使用培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練操作設(shè)施6.2培訓(xùn)內(nèi)容及時(shí)間安排培訓(xùn)內(nèi)容：設(shè)施操作、維護(hù)、保養(yǎng)及常見(jiàn)問(wèn)題處理培訓(xùn)時(shí)間：租賃合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成培訓(xùn)8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)暫停設(shè)施使用，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。若乙方未按約定完成設(shè)施建設(shè)或維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，若整改不力，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約賠償因甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)施損壞賠償、經(jīng)濟(jì)損失賠償?shù)取?.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同變更及解除11.1變更條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2解除條件及程序1.合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)施建設(shè)圖紙、設(shè)備清單、人員培訓(xùn)計(jì)劃等。12.2法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。合同的解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.合同附件14.1設(shè)施建設(shè)圖紙14.2設(shè)備清單14.3人員培訓(xùn)計(jì)劃14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量，確保設(shè)施安全，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入合同，但需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：1.對(duì)設(shè)施建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同約定；2.對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行審計(jì)，確保租金支付合理；3.對(duì)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，確定設(shè)施的價(jià)值；4.提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障設(shè)施和人員安全；5.提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)等因素綜合考慮。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行相應(yīng)的職責(zé)；2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)。18.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。18.3責(zé)任劃分1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的同意；2.變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。19.2變更程序1.甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分；2.補(bǔ)充協(xié)議的生效條件與本合同相同。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意，爭(zhēng)議也可提交仲裁委員會(huì)仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)施建設(shè)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含溫室設(shè)施的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，需標(biāo)注尺寸、材料、規(guī)格等詳細(xì)信息。說(shuō)明：圖紙需由專業(yè)設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。說(shuō)明：清單需由乙方提供，并確保設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。3.人員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)對(duì)象、培訓(xùn)方式等。說(shuō)明：培訓(xùn)計(jì)劃需由乙方制定，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程完成情況、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由專業(yè)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：憑證需由甲方提供，并作為租金支付的依據(jù)。6.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)日期、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、維護(hù)保養(yǎng)人員等信息。說(shuō)明：記錄需由甲方或乙方負(fù)責(zé)填寫(xiě)，并確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。說(shuō)明：文件需由甲乙雙方或第三方提供，并作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說(shuō)明：協(xié)議需由甲乙雙方簽訂，并作為合同變更的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2025年3月1日前支付租金70萬(wàn)元，但至2025年3月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金7000元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成設(shè)施建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成設(shè)施建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在設(shè)施監(jiān)理過(guò)程中，因自身原因?qū)е略O(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，造成甲方損失10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)10萬(wàn)元賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行合同，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成設(shè)施建設(shè)，造成乙方損失5萬(wàn)元，則甲方應(yīng)承擔(dān)5萬(wàn)元賠償責(zé)任。全文完。2025年度苗圃基地溫室設(shè)施建設(shè)與租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和依據(jù)第二章苗圃基地溫室設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)地點(diǎn)2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4建設(shè)期限2.5建設(shè)質(zhì)量要求第三章租賃條款3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用及支付方式3.3租賃保證金3.4租賃用途3.5租賃設(shè)施維護(hù)責(zé)任第四章技術(shù)服務(wù)與培訓(xùn)4.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容4.2技術(shù)培訓(xùn)安排4.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式4.4培訓(xùn)資料提供第五章運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理制度5.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.4運(yùn)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)估第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：苗圃基地溫室設(shè)施建設(shè)方案11.2附件二：租賃設(shè)施清單11.3附件三：技術(shù)服務(wù)與培訓(xùn)計(jì)劃第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改后的效力第十三章合同解除與終止的后續(xù)處理13.1未了事項(xiàng)處理13.2爭(zhēng)議解決后的后續(xù)處理13.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)第十四章其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同簽訂地點(diǎn)及日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度苗圃基地溫室設(shè)施建設(shè)與租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（建設(shè)方）：_________________________乙方（租賃方）：_________________________1.4合同目的和依據(jù)本合同旨在明確雙方在2025年度苗圃基地溫室設(shè)施建設(shè)與租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章苗圃基地溫室設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)：____________________________2.2建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模：____________________________2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________________2.4建設(shè)期限建設(shè)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5建設(shè)質(zhì)量要求建設(shè)質(zhì)量要求：____________________________第三章租賃條款3.1租賃期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用：____________________________支付方式：____________________________3.3租賃保證金租賃保證金：____________________________3.4租賃用途租賃用途：____________________________3.5租賃設(shè)施維護(hù)責(zé)任租賃設(shè)施維護(hù)責(zé)任：____________________________第四章技術(shù)服務(wù)與培訓(xùn)4.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：____________________________4.2技術(shù)培訓(xùn)安排技術(shù)培訓(xùn)安排：____________________________4.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式培訓(xùn)費(fèi)用：____________________________支付方式：____________________________4.4培訓(xùn)資料提供培訓(xùn)資料提供：____________________________第五章運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理制度運(yùn)營(yíng)管理制度：____________________________5.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：____________________________5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：____________________________5.4運(yùn)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)估運(yùn)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)估：____________________________第六章保密條款6.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：____________________________6.2保密期限保密期限：____________________________6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________________第七章違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：____________________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：____________________________7.3違約賠償違約賠償：____________________________第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交雙方同意的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按所選方式的具體規(guī)定執(zhí)行。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)未能采取有效補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）對(duì)方確認(rèn)解除或提出異議；（3）協(xié)商達(dá)成解除協(xié)議或法院判決解除。9.3合同解除后的處理（1）停止履行合同項(xiàng)下的一切義務(wù)；（2）歸還對(duì)方提供的物品；（3）清算雙方在合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件成就；（3）合同解除。10.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）合同雙方協(xié)商確定終止日期；（2）書(shū)面通知對(duì)方合同終止的事實(shí)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)立即采取措施處理第九章中所述事宜。第十一章合同附件11.1附件一：苗圃基地溫室設(shè)施建設(shè)方案11.2附件二：租賃設(shè)施清單11.3附件三：技術(shù)服務(wù)與培訓(xùn)計(jì)劃第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)贤男薷模仨氁詴?shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同修改后的效力合同的修改部分與本合同原有條款具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止的后續(xù)處理13.1未了事項(xiàng)處理（1）剩余租賃費(fèi)用的結(jié)算；（2）租賃設(shè)施及財(cái)產(chǎn)的返還；（3）違約責(zé)任的追究。13.2爭(zhēng)議解決后的后續(xù)處理爭(zhēng)議解決后的后續(xù)處理按照第七章的約定執(zhí)行。13.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著友好、協(xié)商的原則處理。第十四章其他約定14.1合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同解釋對(duì)本合同的理解與解釋，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽訂地點(diǎn)及日期本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。合同簽訂日期：____年____月____日甲方（建設(shè)方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（租賃方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)決定溫室設(shè)施的建設(shè)方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的溫室設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款（1）監(jiān)督乙方按照約定的用途使用溫室設(shè)施；（2）監(jiān)督乙方遵守溫室設(shè)施的安全操作規(guī)程；（3）監(jiān)督乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款（1）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或賠償損失；（2）在合同解除或終止時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先收回溫室設(shè)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)選擇溫室設(shè)施的具體型號(hào)和配置；（2）乙方有權(quán)決定溫室設(shè)施的種植品種和種植周期；（3）乙方有權(quán)對(duì)溫室設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。2.2乙方自主權(quán)條款（1）乙方有權(quán)自主決定溫室設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理方式；（2）乙方有權(quán)自主決定溫室設(shè)施的租賃期限和租賃價(jià)格；（3）乙方有權(quán)自主決定溫室設(shè)施的租賃對(duì)象。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款（1）在合同續(xù)簽時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得租賃權(quán)；（2）在合同解除或終止時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得溫室設(shè)施的返還。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款（1）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通與協(xié)商；（2）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益；（3）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)，具體費(fèi)用如下：（1）中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)___元；（2）甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.5中介變更條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)需要變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。3.6中介解除條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：苗圃基地溫室設(shè)施建設(shè)方案2.附件二：租賃設(shè)施清單3.附件三：技術(shù)服務(wù)與培訓(xùn)計(jì)劃4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.附件五：合同履行過(guò)程中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間完成溫室設(shè)施建設(shè)。認(rèn)定：甲方在合同約定的建設(shè)期限內(nèi)未能完成建設(shè)，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付租賃費(fèi)用，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定使用溫室設(shè)施。認(rèn)定：乙方在租賃期間使用溫室設(shè)施的方式或目的與合同約定不符，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中未能履行其職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：建設(shè)進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定合理的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)通知乙方。2.問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式，如分期支付或延長(zhǎng)支付期限。3.問(wèn)題：設(shè)施使用不當(dāng)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方使用溫室設(shè)施的監(jiān)督，并定期進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可更換中介機(jī)構(gòu)，或要求原中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.苗圃基地溫室設(shè)施建設(shè)與租賃。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目合作。3.溫室設(shè)施租賃與運(yùn)營(yíng)管理。4.農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)與推廣。5.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度苗圃基地溫室設(shè)施建設(shè)與租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.苗圃基地溫室設(shè)施建設(shè)概況2.1溫室建設(shè)地點(diǎn)2.2溫室建設(shè)規(guī)模2.3溫室建設(shè)結(jié)構(gòu)2.4溫室建設(shè)材料3.溫室設(shè)施租賃內(nèi)容3.1租賃設(shè)施種類3.2租賃設(shè)施數(shù)量3.3租賃設(shè)施使用年限4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額4.2租賃費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及方式5.溫室設(shè)施使用與管理5.1使用規(guī)定5.2管理責(zé)任5.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.租賃期限及終止條件6.1租賃期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：苗圃基地溫室設(shè)施清單10.2附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明11.合同其他約定11.1合同履行地11.2合同語(yǔ)言11.3合同變更與解除12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名12.3簽署人職務(wù)13.合同附件清單13.1附件一：苗圃基地溫室設(shè)施清單13.2附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1租賃方：苗圃基地1.1.2承租方：農(nóng)業(yè)科技1.2合同雙方地址1.2.1租賃方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2承租方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：139xxxx56782.苗圃基地溫室設(shè)施建設(shè)概況2.1溫室建設(shè)地點(diǎn)2.1.1溫室建設(shè)地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村苗圃基地內(nèi)2.2溫室建設(shè)規(guī)模2.2.1總面積：2000平方米2.2.2長(zhǎng)度：100米2.2.3寬度：20米2.3溫室建設(shè)結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，表面為耐候鋼2.3.2墻體：保溫材料，厚度為150mm2.3.3屋面：雙層玻璃溫室，厚度為12mm2.4溫室建設(shè)材料2.4.1鋼材：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性3.溫室設(shè)施租賃內(nèi)容3.1租賃設(shè)施種類3.1.1溫室主體結(jié)構(gòu)3.1.2自動(dòng)灌溉系統(tǒng)3.1.3自動(dòng)控制系統(tǒng)3.1.4溫度控制系統(tǒng)3.1.5光照控制系統(tǒng)3.2租賃設(shè)施數(shù)量3.2.1溫室主體結(jié)構(gòu)：1座3.2.2自動(dòng)灌溉系統(tǒng)：1套3.2.3自動(dòng)控制系統(tǒng)：1套3.2.4溫度控制系統(tǒng)：1套3.2.5光照控制系統(tǒng)：1套3.3租賃設(shè)施使用年限3.3.1租賃期限為2025年1月1日至2029年12月31日，共計(jì)5年4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額4.1.1年租賃費(fèi)用：人民幣50萬(wàn)元4.1.2總租賃費(fèi)用：人民幣250萬(wàn)元4.2租賃費(fèi)用支付方式4.2.1按年支付，每年支付一次4.2.2付款時(shí)間為每年的1月1日4.3付款時(shí)間及方式4.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2付款賬戶：苗圃基地指定賬戶5.溫室設(shè)施使用與管理5.1使用規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)按照租賃設(shè)施的設(shè)計(jì)用途和使用說(shuō)明進(jìn)行使用5.1.2不得擅自更改設(shè)施結(jié)構(gòu)和使用方式5.1.3保持租賃設(shè)施的整潔和安全5.2管理責(zé)任5.2.1租賃方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)5.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的使用和管理5.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.3.1租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)5.3.2承租方應(yīng)按照使用說(shuō)明進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)6.租賃期限及終止條件6.1租賃期限6.1.1本合同租賃期限為5年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止6.2終止條件6.2.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，本合同可終止6.2.3租賃方或承租方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，另一方有權(quán)終止合同6.3終止程序6.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效9.2合同解除條件9.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方9.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.合同附件10.1附件一：苗圃基地溫室設(shè)施清單10.1.1溫室主體結(jié)構(gòu)清單10.1.2自動(dòng)灌溉系統(tǒng)清單10.1.3自動(dòng)控制系統(tǒng)清單10.1.4溫度控制系統(tǒng)清單10.1.5光照控制系統(tǒng)清單10.2附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明10.2.1溫室主體結(jié)構(gòu)使用說(shuō)明10.2.2自動(dòng)灌溉系統(tǒng)使用說(shuō)明10.2.3自動(dòng)控制系統(tǒng)使用說(shuō)明10.2.4溫度控制系統(tǒng)使用說(shuō)明10.2.5光照控制系統(tǒng)使用說(shuō)明11.合同其他約定11.1合同履行地11.1.1本合同履行地為省市縣鎮(zhèn)村苗圃基地內(nèi)11.2合同語(yǔ)言11.2.1本合同以中文為正式文本11.3合同變更與解除11.3.1合同的任何變更或解除均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行11.3.2變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2簽署人姓名12.2.1租賃方代表：張先生12.2.2承租方代表：李女士12.3簽署人職務(wù)12.3.1租賃方職務(wù)：總經(jīng)理12.3.2承租方職務(wù)：董事長(zhǎng)13.合同附件清單13.1附件一：苗圃基地溫室設(shè)施清單13.2附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，為提供特定服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或代表。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及實(shí)現(xiàn)合同目的。15.3介入方式a.中介服務(wù)b.技術(shù)支持c.監(jiān)督管理d.其他合同雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)16.1.1如需中介服務(wù)，雙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。16.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守法律法規(guī)，公平公正地履行中介職責(zé)。16.2技術(shù)支持16.2.1第三方技術(shù)支持方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2.2技術(shù)支持方應(yīng)按照合同約定提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。16.3監(jiān)督管理16.3.1監(jiān)督管理方應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)督管理能力和經(jīng)驗(yàn)。16.3.2監(jiān)督管理方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不包括合同雙方的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任不因合同雙方的違約行為而擴(kuò)大。17.2限額標(biāo)準(zhǔn)17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同金額及市場(chǎng)行情等因素合理確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1權(quán)利與義務(wù)18.1.1第三方在合同中的權(quán)利與義務(wù)由合同明確約定。18.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方的責(zé)任由其自身承擔(dān)，與合同雙方的責(zé)任劃分明確。18.2.2合同雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非合同中有明確約定。19.第三方介入的合同附加條款19.1第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。a.第三方的基本信息b.第三方介入的目的和范圍c.第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)d.第三方責(zé)任限額e.第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式f.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除19.2第三方介入的變更與解除19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決原則20.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。20.1.2爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由合同雙方和第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：苗圃基地溫室設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括溫室主體結(jié)構(gòu)、自動(dòng)灌溉系統(tǒng)、自動(dòng)控制系統(tǒng)、溫度控制系統(tǒng)、光照控制系統(tǒng)等設(shè)施的具體型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本清單為租賃設(shè)施的具體描述，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：租賃設(shè)施使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包含租賃設(shè)施的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、故障排除指南等，確保承租方正確使用和維護(hù)設(shè)施。附件說(shuō)明：本說(shuō)明旨在指導(dǎo)承租方正確使用租賃設(shè)施，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命，降低故障率。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。附件說(shuō)明：本協(xié)議明確了第三方介入的具體內(nèi)容，保障合同雙方的權(quán)益。4.附件四：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中的重要事件、問(wèn)題及解決方案，以及合同雙方對(duì)履行情況的評(píng)價(jià)。附件說(shuō)明：本報(bào)告用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。附件說(shuō)明：本記錄用于跟蹤違約行為，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方違約行為：a.未按時(shí)交付租賃設(shè)施b.交付的設(shè)施不符合合同約定c.故意隱瞞設(shè)施缺陷d.未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)1.2承租方違約行為：a.未按時(shí)支付租金b.擅自更改設(shè)施結(jié)構(gòu)和使用方式c.故意損壞設(shè)施d.未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b.雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定確定違約責(zé)任。2.2賠償損失：a.賠償損失包括直接損失和間接損失。b.直接損失指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失。c.間接損失指因違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。2.3違約金：a.違約金應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定確定。b.違約金主要用于彌補(bǔ)損失，不得超出實(shí)際損失。3.違約示例說(shuō)明3.1租賃方違約示例：a.租賃方未按時(shí)交付租賃設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。b.租賃方交付的設(shè)施存在嚴(yán)重缺陷，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。3.2承租方違約示例：a.承租方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致租賃方無(wú)法收回投資。b.承租方擅自更改設(shè)施結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。全文完。2025年度苗圃基地溫室設(shè)施建設(shè)與租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：為了滿足2025年度農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)苗圃基地溫室設(shè)施，乙方愿意租賃該設(shè)施用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在苗圃基地溫室設(shè)施建設(shè)與租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：a.苗圃基地：指甲方投資建設(shè)的用于培育、繁殖、銷(xiāo)售苗木的場(chǎng)所。b.溫室設(shè)施：指甲方建設(shè)的用于種植、繁殖、養(yǎng)護(hù)苗木的溫室及其配套設(shè)施。c.租賃：指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，使用甲方提供的溫室設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：a.合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間范圍。b.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。c.保證金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的、用于保證履行合同義務(wù)的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用溫室設(shè)施，并確保使用安全。b.甲方有義務(wù)保證溫室設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。c.甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供租賃服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照本合同約定使用溫室設(shè)施，并合理使用。b.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和保證金。c.乙方有義務(wù)按照合同約定合理使用溫室設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方苗圃基地溫室設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向甲方支付租金和保證金。b.乙方應(yīng)按照合同約定使用溫室設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：a.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商處理。6.4終止后果：a.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定返還溫室設(shè)施。b.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成a.溫室設(shè)施租賃費(fèi)用：乙方租賃溫室設(shè)施期間，應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。b.設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)溫室設(shè)施的日常維護(hù)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。c.保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)其使用溫室設(shè)施期間產(chǎn)生的相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。d.其他費(fèi)用：雙方在合同中約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。b.現(xiàn)金支付：在雙方約定的情況下，乙方可以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間a.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。b.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在設(shè)施維護(hù)工作完成后支付相應(yīng)費(fèi)用。c.保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)后及時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.4支付條款a.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。b.甲方有權(quán)要求乙方在支付費(fèi)用時(shí)提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約a.若甲方未按約定提供合格的溫室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.若甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失。8.2乙方違約a.若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.若乙方擅自改變溫室設(shè)施用途或造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式a.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。b.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：a.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。b.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的溫室設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和設(shè)計(jì)方案。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式a.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。b.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：a.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。b.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)a.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。b.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例a.因地震導(dǎo)致溫室設(shè)施損壞，無(wú)法正常使用。b.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致運(yùn)輸中斷，無(wú)法按時(shí)交付苗木。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形a.合同中約定的保密條款。b.合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)苗圃基地溫室設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下進(jìn)入溫室設(shè)施進(jìn)行檢查、維修或進(jìn)行其他必要工作的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就溫室設(shè)施的使用、維護(hù)和保護(hù)等方面進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知或其他有效溝通方式保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。十六、其他條