二零二五年度衛(wèi)生間設施維修保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度衛(wèi)生間設施維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1維修保養(yǎng)設施清單2.2維修保養(yǎng)服務內容2.3維修保養(yǎng)期限3.維修保養(yǎng)費用及支付方式3.1維修保養(yǎng)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.維修保養(yǎng)質量要求4.1維修保養(yǎng)質量標準4.2質量驗收流程4.3質量保證期5.保修條款5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內容10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的及范圍2.1維修保養(yǎng)設施清單衛(wèi)生間潔具：馬桶、洗手盆、淋浴房、地漏等衛(wèi)生間管道：排水管道、排污管道等2.2維修保養(yǎng)服務內容日常巡查：每周對衛(wèi)生間設施進行一次巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理定期保養(yǎng)：每季度對衛(wèi)生間設施進行一次全面保養(yǎng)維修服務：對設施損壞進行及時維修2.3維修保養(yǎng)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.維修保養(yǎng)費用及支付方式3.1維修保養(yǎng)費用總額人民幣伍萬元整（￥50,000.00）3.2費用支付方式甲方應于合同簽訂后五個工作日內，將維修保養(yǎng)費用一次性支付給乙方3.3費用支付時間每個季度末前支付下季度維修保養(yǎng)費用4.維修保養(yǎng)質量要求4.1維修保養(yǎng)質量標準維修保養(yǎng)后的設施應達到原設計使用功能，外觀整潔，無損壞4.2質量驗收流程乙方完成維修保養(yǎng)工作后，甲方應在三個工作日內進行驗收4.3質量保證期維修保養(yǎng)后的設施質量保證期為一年5.保修條款5.1保修范圍在保修期內，因乙方維修保養(yǎng)不當導致的設施損壞，乙方應免費進行維修或更換5.2保修期限保修期限為一年5.3保修責任乙方應承擔因維修保養(yǎng)不當導致的設施損壞的保修責任6.違約責任6.1違約情形甲方未按時支付維修保養(yǎng)費用乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作乙方維修保養(yǎng)質量不符合合同約定6.2違約責任承擔甲方未按時支付維修保養(yǎng)費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五乙方維修保養(yǎng)質量不符合合同約定，應重新進行維修保養(yǎng)，直至符合合同約定6.3違約賠償標準因違約給對方造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失確定8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）本合同約定的維修保養(yǎng)期限屆滿；（2）因設施報廢或搬遷等原因導致維修保養(yǎng)服務不再需要；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施或未支付違約金；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1合同附件清單（1）衛(wèi)生間設施清單；（2）維修保養(yǎng)服務方案；（3）費用支付明細；（4）驗收報告；（5）其他雙方約定的附件。9.2合同附件內容合同附件應與合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。10.合同簽署10.1簽署日期本合同于2025年1月1日簽署。10.2簽署地點本合同在市區(qū)路號簽署。10.3簽署人員甲方代表：乙方代表：11.合同變更11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的變更條件成就；（3）法律法規(guī)或政策變更。11.2變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽署變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。11.3變更生效變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起替代原合同條款。12.合同解除12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施或未支付違約金；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）提出解除合同的通知；（2）對方確認或回復；（3）解除合同協(xié)議生效。12.3解除生效解除合同協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起合同解除。13.合同終止13.1終止條件（1）本合同約定的維修保養(yǎng)期限屆滿；（2）因設施報廢或搬遷等原因導致維修保養(yǎng)服務不再需要；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。13.2終止程序（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效。13.3終止生效終止合同協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起合同終止。14.其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，適用相關法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方調解；（3）合同履行過程中，需要第三方對維修保養(yǎng)質量進行評估；（4）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方共同邀請第三方介入；（3）第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議；（4）第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方工作。16.第三方責任16.1第三方責任范圍（1）根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務；（2）在調解爭議時，公正、公平地處理爭議；（3）對維修保養(yǎng)質量進行評估時，確保評估結果客觀、公正；（4）遵守法律法規(guī)和政策，維護甲乙雙方的合法權益。16.2第三方責任限額（1）第三方在介入本合同時，其責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）第三方責任限額應在相關協(xié)議中明確，并在合同中予以說明；（3）如第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔全部責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方應積極配合甲方的工作，確保維修保養(yǎng)工作的順利進行。17.2第三方與乙方的關系第三方應尊重乙方的合法權益，遵守乙方的工作安排。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在介入本合同時，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，并在相關協(xié)議中明確。18.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。18.3第三方介入終止第三方介入終止條件由甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。19.第三方責任免除19.1因不可抗力導致第三方無法履行責任，免除其責任；19.2第三方在履行責任過程中，因甲乙雙方原因導致無法履行，免除其責任；19.3第三方在履行責任過程中，因自身過錯導致無法履行，仍需承擔相應責任。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入本合同時，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；20.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.衛(wèi)生間設施清單詳細要求：列明所有需要維修保養(yǎng)的衛(wèi)生間設施名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確維修保養(yǎng)范圍和設施情況。2.維修保養(yǎng)服務方案詳細要求：包括維修保養(yǎng)的具體步驟、方法、時間安排、責任人等信息。說明：此方案作為合同附件，用于指導乙方進行維修保養(yǎng)工作。3.費用支付明細詳細要求：列出維修保養(yǎng)費用總額、支付方式、支付時間、支付對象等信息。說明：此明細作為合同附件，用于明確費用支付的相關事宜。4.驗收報告詳細要求：包括維修保養(yǎng)完成情況、質量驗收結果、存在問題及整改措施等信息。說明：此報告作為合同附件，用于證明維修保養(yǎng)工作的完成和質量。5.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、地點、內容、費用等信息。說明：此記錄作為合同附件，用于跟蹤維修保養(yǎng)工作的進展和費用。6.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、范圍、期限、費用等內容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關事宜。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等內容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付維修保養(yǎng)費用；（2）乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作；（3）乙方維修保養(yǎng)質量不符合合同約定；（4）第三方在介入過程中違反保密義務；（5）第三方未按時履行相關責任。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付維修保養(yǎng)費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（3）乙方維修保養(yǎng)質量不符合合同約定，應重新進行維修保養(yǎng)，直至符合合同約定；（4）第三方在介入過程中違反保密義務，應承擔相應的法律責任；（5）第三方未按時履行相關責任，應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：（1）甲方未按時支付維修保養(yǎng)費用，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣500元；（2）乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣1000元；（3）乙方維修保養(yǎng)質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方重新進行維修保養(yǎng)，直至符合合同約定；（4）第三方在介入過程中違反保密義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任；（5）第三方未按時履行相關責任，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度衛(wèi)生間設施維修保養(yǎng)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同背景1.5合同目的1.6合同期限1.7合同金額1.8合同履行地點1.9合同雙方的權利和義務第二章衛(wèi)生間設施維修保養(yǎng)內容2.1維修保養(yǎng)范圍2.2維修保養(yǎng)標準2.3維修保養(yǎng)項目2.4維修保養(yǎng)時間安排2.5維修保養(yǎng)頻率2.6維修保養(yǎng)方法2.7維修保養(yǎng)所需材料第三章技術服務要求3.1技術人員資質要求3.2技術服務流程3.3技術服務規(guī)范3.4技術服務質量保證3.5技術服務費用第四章質量保證與驗收4.1質量保證期限4.2質量保證措施4.3質量驗收標準4.4質量驗收流程4.5質量問題處理第五章付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件5.4逾期付款責任5.5付款方式變更第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償6.4違約爭議解決第七章保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容第十一章合同生效與通知11.1合同生效條件11.2合同通知方式11.3合同通知送達第十二章其他約定12.1合同變更12.2合同補充12.3合同解除12.4合同終止第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度衛(wèi)生間設施維修保養(yǎng)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方信息甲方（維修保養(yǎng)方）：名稱：維修保養(yǎng)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：乙方（委托方）：名稱：物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號法定代表人：1.4合同背景乙方物業(yè)管理公司負責管理的住宅小區(qū)內衛(wèi)生間設施存在一定程度的損壞和老化，為保證小區(qū)居民的生活質量，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在衛(wèi)生間設施維修保養(yǎng)方面的權利和義務，確保衛(wèi)生間設施的正常運行和使用。1.6合同期限本合同自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。1.7合同金額本合同總金額為人民幣萬元整。1.8合同履行地點本合同履行地點為乙方物業(yè)管理公司負責管理的住宅小區(qū)內。1.9合同雙方的權利和義務甲方權利：1.1按照合同約定，對乙方提供的衛(wèi)生間設施進行維修保養(yǎng)。1.2在維修保養(yǎng)過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助和便利。甲方義務：1.1按照合同約定，按時、按質完成衛(wèi)生間設施的維修保養(yǎng)工作。1.2對維修保養(yǎng)過程中產生的垃圾和廢棄物進行清理。乙方權利：1.1要求甲方按照合同約定進行衛(wèi)生間設施的維修保養(yǎng)。1.2對甲方維修保養(yǎng)工作提出意見和建議。乙方義務：1.1向甲方提供詳細的衛(wèi)生間設施損壞情況和維修保養(yǎng)需求。1.2配合甲方進行維修保養(yǎng)工作，確保維修保養(yǎng)順利進行。第二章衛(wèi)生間設施維修保養(yǎng)內容2.1維修保養(yǎng)范圍本合同涉及的衛(wèi)生間設施包括但不限于潔具、管道、水箱、通風設備等。2.2維修保養(yǎng)標準維修保養(yǎng)工作應達到甲方滿意的運行狀態(tài)，符合國家相關標準和規(guī)范。2.3維修保養(yǎng)項目1.潔具的檢查、維修和更換。2.管道堵塞的疏通和維修。3.水箱的檢查、維修和更換。4.通風設備的檢查、維修和更換。2.4維修保養(yǎng)時間安排甲方應在每月的一個工作日前，將下月維修保養(yǎng)需求通知甲方。2.5維修保養(yǎng)頻率根據實際情況，甲方每月對衛(wèi)生間設施進行一次全面檢查和保養(yǎng)。2.6維修保養(yǎng)方法維修保養(yǎng)方法應科學、合理，確保維修保養(yǎng)效果。2.7維修保養(yǎng)所需材料維修保養(yǎng)所需材料由甲方負責提供。第三章技術服務要求3.1技術人員資質要求甲方維修保養(yǎng)人員應具備相關職業(yè)資格證書，熟練掌握維修保養(yǎng)技能。3.2技術服務流程1.接到維修保養(yǎng)需求后，甲方應在24小時內派員到達現(xiàn)場。2.對損壞設施進行檢查，制定維修保養(yǎng)方案。3.按照方案進行維修保養(yǎng)工作。4.完成維修保養(yǎng)后，與乙方進行驗收。3.3技術服務規(guī)范維修保養(yǎng)工作應遵循國家相關規(guī)范和標準。3.4技術服務質量保證甲方保證維修保養(yǎng)工作的質量和效果。3.5技術服務費用技術服務費用包含在合同約定的總金額內。第四章質量保證與驗收4.1質量保證期限本合同的質量保證期限為自維修保養(yǎng)完成之日起一年。4.2質量保證措施1.甲方在維修保養(yǎng)過程中，應嚴格遵循國家相關標準和規(guī)范。2.甲方對維修保養(yǎng)后的設施進行定期檢查，確保設施正常運行。4.3質量驗收標準1.維修保養(yǎng)后的設施應達到甲方滿意的運行狀態(tài)。2.維修保養(yǎng)后的設施應符合國家相關標準和規(guī)范。4.4質量驗收流程1.乙方在維修保養(yǎng)完成后，向甲方提出驗收申請。2.甲方在收到驗收申請后，組織人員進行驗收。3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。4.5質量問題處理1.乙方在維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)質量問題，應立即進行整改。2.甲方對整改后的設施進行驗收，直至合格。第五章付款方式與期限5.1付款方式本合同采用銀行轉賬方式付款。5.2付款期限甲方應在收到乙方提供的發(fā)票后十個工作日內支付維修保養(yǎng)費用。5.3付款條件1.乙方完成維修保養(yǎng)工作并經甲方驗收合格。2.乙方提供合法、有效的發(fā)票。5.4逾期付款責任若甲方逾期付款，應向乙方支付合同金額的%作為違約金。5.5付款方式變更雙方協(xié)商一致，可對本合同付款方式及期限進行變更。第六章違約責任6.1違約情形1.甲方未按時、按質完成維修保養(yǎng)工作。2.乙方未按時提供維修保養(yǎng)所需材料。3.任何一方未履行合同約定的其他義務。6.2違約責任1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.雙方協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3違約賠償違約賠償金額按合同約定或實際損失計算。6.4違約爭議解決違約爭議解決方式為協(xié)商或訴訟。第七章保密條款7.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。7.2保密期限本合同保密期限為合同終止后三年。7.3保密責任1.雙方對本合同中的保密內容負有保密義務，不得泄露給任何第三方。2.若因一方違反保密義務導致另一方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件1.合同一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。2.合同履行完畢，雙方無其他未了事項。8.3合同解除與終止程序1.合同解除或終止前，雙方應書面通知對方。2.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項。8.4合同解除與終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應結清所有款項。2.雙方應相互返還合同項下的財產。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解或仲裁。9.2爭議解決機構協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，可提交調解機構進行調解。3.調解不成，可提交仲裁機構進行仲裁。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十章合同附件10.1合同附件清單1.衛(wèi)生間設施清單2.維修保養(yǎng)方案3.技術服務規(guī)范4.付款憑證5.其他雙方認為必要的文件10.2合同附件內容合同附件內容詳見附件清單。第十一章合同生效與通知11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同通知方式1.書面通知2.電子郵件3.其他雙方認可的方式11.3合同通知送達1.通知送達地址為合同雙方提供的地址。2.通知送達后視為已送達。第十二章其他約定12.1合同變更1.合同變更需經雙方書面同意。2.合同變更不得損害第三方的合法權益。12.2合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除1.合同解除需經雙方書面同意。2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理未了事項。12.4合同終止合同終止后，雙方應相互返還合同項下的財產。第十三章合同附件13.1合同附件清單（同第十章第10.1條）13.2合同附件內容（同第十章第10.2條）第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為二零二五年一月一日。14.2合同簽署地點合同簽署地點為市區(qū)路號。14.3合同簽署人員甲方（維修保養(yǎng)方）：（簽字）（蓋章）乙方（委托方）：（簽字）（蓋章）甲方（維修保養(yǎng)方）：（簽字）（蓋章）乙方（委托方）：（簽字）（蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導維修保養(yǎng)計劃制定條款：甲方負責制定年度衛(wèi)生間設施維修保養(yǎng)計劃，并提前通知乙方。說明：甲方根據衛(wèi)生間設施的實際情況和保養(yǎng)需求，制定詳細的年度維修保養(yǎng)計劃，包括維修保養(yǎng)項目、時間安排、所需材料等，并提前通知乙方，以便乙方做好配合工作。1.2甲方主導維修保養(yǎng)人員安排說明：甲方應確保維修保養(yǎng)人員具備相關職業(yè)資格證書，熟悉各類衛(wèi)生間設施的維修保養(yǎng)技術，同時，甲方還需對維修保養(yǎng)人員進行職業(yè)道德和服務態(tài)度的培訓，確保服務質量。1.3甲方主導維修保養(yǎng)費用結算條款：甲方負責按照合同約定，按時向乙方支付維修保養(yǎng)費用。說明：甲方應在維修保養(yǎng)完成后，按照合同約定的付款方式，及時向乙方支付維修保養(yǎng)費用，確保維修保養(yǎng)工作的順利進行。1.4甲方主導維修保養(yǎng)驗收條款：甲方負責對維修保養(yǎng)工作進行驗收，并確保維修保養(yǎng)質量符合合同約定。說明：甲方應在維修保養(yǎng)完成后，組織驗收小組對維修保養(yǎng)工作進行驗收，驗收合格后方可視為維修保養(yǎng)工作完成，甲方還需確保維修保養(yǎng)質量符合合同約定的標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導維修保養(yǎng)需求提出條款：乙方負責提出衛(wèi)生間設施維修保養(yǎng)需求，并確保信息的準確性。說明：乙方應定期對衛(wèi)生間設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或老化情況時，應及時向甲方提出維修保養(yǎng)需求，并確保所提供信息的準確性，以便甲方能夠及時安排維修保養(yǎng)工作。2.2乙方主導維修保養(yǎng)項目選擇條款：乙方有權選擇維修保養(yǎng)項目，并確保項目符合實際需求。說明：乙方在提出維修保養(yǎng)需求時，有權根據實際情況選擇維修保養(yǎng)項目，甲方應尊重乙方的選擇，并確保所選項目能夠滿足實際需求。2.3乙方主導維修保養(yǎng)驗收標準條款：乙方有權制定維修保養(yǎng)驗收標準，并確保驗收過程公正、公平。說明：乙方在維修保養(yǎng)完成后，有權制定驗收標準，并組織驗收過程，甲方應尊重乙方的驗收標準，并確保驗收過程公正、公平。2.4乙方主導維修保養(yǎng)費用支付條款：乙方負責按照合同約定，按時向甲方支付維修保養(yǎng)費用。說明：乙方應在維修保養(yǎng)完成后，按照合同約定的付款方式，及時向甲方支付維修保養(yǎng)費用，確保維修保養(yǎng)工作的順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責條款：第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權益得到保障。說明：第三方中介作為獨立的第三方機構，負責監(jiān)督合同的履行情況，確保甲方和乙方的權益得到保障，并對合同履行過程中的爭議進行調解。3.2第三方中介費用條款：第三方中介費用由雙方按照約定比例承擔。說明：第三方中介費用由甲方和乙方按照合同約定的比例承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介報告條款：第三方中介應定期向雙方提交合同履行情況的報告。說明：第三方中介應定期對合同履行情況進行監(jiān)督，并向甲方和乙方提交書面報告，報告內容包括但不限于合同履行進度、存在問題、改進措施等。3.4第三方中介爭議解決條款：第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)爭議，應積極協(xié)調解決。說明：第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)爭議，應積極協(xié)調雙方，尋求解決方案，確保合同履行不受影響。如協(xié)調不成，第三方中介應向雙方提出建議，由雙方自行決定后續(xù)處理方式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.衛(wèi)生間設施清單2.維修保養(yǎng)方案3.技術服務規(guī)范4.付款憑證5.第三方中介資質證明6.第三方中介費用協(xié)議7.合同履行情況報告8.爭議調解記錄9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時、按質完成維修保養(yǎng)工作。認定：甲方未在約定的時間內完成維修保養(yǎng)工作，或維修保養(yǎng)質量不符合合同約定。2.違約行為：乙方未按時提供維修保養(yǎng)所需材料。認定：乙方未在約定的時間內提供維修保養(yǎng)所需材料，導致維修保養(yǎng)工作無法按期進行。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。認定：根據合同約定，任何一方未履行其應盡的義務，均可認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.調解：指在第三方主持下，當事人就爭議事項進行協(xié)商，達成和解協(xié)議的爭議解決方式。4.質量保證期限：指供應商對所提供商品或服務在質量上承擔責任的期限。5.爭議解決機構：指當事人約定的或法定的，負責處理合同爭議的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)緊急情況，影響正常工作。解決辦法：雙方應建立緊急情況處理機制，確保在緊急情況下能夠迅速響應并解決問題。2.問題：維修保養(yǎng)費用超出預算。解決辦法：雙方應定期審查維修保養(yǎng)費用，如有超出預算，應協(xié)商調整預算或費用分攤方案。3.問題：維修保養(yǎng)工作與乙方其他工作沖突。解決辦法：雙方應提前溝通，合理安排維修保養(yǎng)時間，盡量減少對乙方其他工作的干擾。五、所有應用場景：1.應用場景：住宅小區(qū)衛(wèi)生間設施維修保養(yǎng)。說明：本合同適用于住宅小區(qū)內衛(wèi)生間設施的維修保養(yǎng)工作。2.應用場景：商業(yè)樓宇衛(wèi)生間設施維修保養(yǎng)。說明：本合同適用于商業(yè)樓宇內衛(wèi)生間設施的維修保養(yǎng)工作。3.應用場景：公共設施衛(wèi)生間設施維修保養(yǎng)。說明：本合同適用于公共設施內衛(wèi)生間設施的維修保養(yǎng)工作。全文完。二零二五年度衛(wèi)生間設施維修保養(yǎng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如有）：3.1相關方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方所使用的衛(wèi)生間設施已達到一定使用年限，為確保設施的正常運行和使用安全，甲方決定與乙方簽訂本合同，對衛(wèi)生間設施進行維修保養(yǎng)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在衛(wèi)生間設施維修保養(yǎng)過程中的權利、義務及責任，確保維修保養(yǎng)工作的順利進行，提高設施的使用壽命。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.維修保養(yǎng)：指對衛(wèi)生間設施進行定期檢查、維護、更換零部件及故障排除等工作。2.設施：指甲方衛(wèi)生間內所有設備、管道、配件等。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指衛(wèi)生間設施的使用方，即本合同的簽訂方。2.乙方：指承擔衛(wèi)生間設施維修保養(yǎng)任務的單位或個人。3.合同期限：指本合同生效至終止的時間范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，對衛(wèi)生間設施進行定期檢查、維修保養(yǎng)。2.甲方應向乙方提供必要的維修保養(yǎng)資料和條件。3.甲方有權監(jiān)督乙方的工作進度和質量。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)資料和條件。2.乙方應按照合同約定，對衛(wèi)生間設施進行定期檢查、維修保養(yǎng)。3.乙方應確保維修保養(yǎng)工作的質量和進度，確保設施的正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點維修保養(yǎng)工作在甲方衛(wèi)生間設施所在地點進行。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，對衛(wèi)生間設施進行定期檢查、維修保養(yǎng)。2.乙方應在維修保養(yǎng)過程中，確保設施的正常運行和安全。3.乙方應按照甲方要求，及時完成維修保養(yǎng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議。2.任何一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.一方違約，另一方書面通知對方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定，辦理相關手續(xù)。2.雙方應承擔各自違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.維修保養(yǎng)費用：包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等。2.檢查費：對衛(wèi)生間設施進行定期檢查的費用。3.故障排除費：因設施故障產生的維修費用。4.保養(yǎng)費：對衛(wèi)生間設施進行定期保養(yǎng)的費用。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定的支付方式向乙方支付維修保養(yǎng)費用。2.支付方式可為銀行轉賬、支票或其他雙方認可的支付方式。7.3支付時間1.乙方應在完成維修保養(yǎng)工作后，向甲方提交費用清單。2.甲方應在收到費用清單后的十個工作日內支付相應費用。7.4支付條款1.甲方應按照合同約定的支付比例支付費用。2.乙方在收到甲方支付的費用后，應向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的百分之五。2.若甲方因自身原因導致維修保養(yǎng)工作無法進行，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之五。2.若乙方在維修保養(yǎng)過程中造成設施損壞，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算和支付方式按照本合同約定執(zhí)行。2.賠償金額應根據實際情況由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容1.本合同的條款、維修保養(yǎng)方案、設施技術參數(shù)等信息均為保密內容。2.雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和業(yè)務信息，均應予以保密。9.2保密期限1.本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露保密內容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、行政命令等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致設施損壞，無法進行維修保養(yǎng)。2.政府行為：政府政策調整，導致維修保養(yǎng)工作無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟應在本合同簽訂地人民法院進行。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同中涉及的商業(yè)秘密和業(yè)務信息不得轉讓。2.本合同中約定的保密條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對衛(wèi)生間設施的所有權。2.乙方在履行本合同時，不得侵犯甲方知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對維修保養(yǎng)方案的最終決定權。2.乙方在維修保養(yǎng)過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改和補充，均需以書面形式進行。2.修改和補充內容經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.修改和補充內容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應積極協(xié)作，共同完成衛(wèi)生間設施的維修保養(yǎng)工作。2.雙方應及時溝通，解決維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論維修保養(yǎng)工作進展。2.雙方應相互提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.衛(wèi)生間設施維修保養(yǎng)方案2.設施清單及詳細參數(shù)3.付款憑證4.爭議解決協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.保密協(xié)議7.協(xié)作會議紀要8.合同修改和補充協(xié)議9.任何其他雙方同意的書面文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用。因自身原因導致維修保養(yǎng)工作無法進行。未經乙方同意轉讓合同權利和義務。2.乙方違約：