2025年度個(gè)人購房合同環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)約定4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人購房合同環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)約定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱1.2房地產(chǎn)開發(fā)商地址1.3房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人1.4買受人姓名1.5買受人地址1.6買受人身份證號(hào)碼2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋建筑面積2.3房屋戶型2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)約定3.1環(huán)保節(jié)能設(shè)計(jì)要求3.2環(huán)保節(jié)能材料要求3.3環(huán)保節(jié)能設(shè)備要求3.4環(huán)保節(jié)能施工要求4.環(huán)保節(jié)能驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)保節(jié)能驗(yàn)收時(shí)間4.2環(huán)保節(jié)能驗(yàn)收機(jī)構(gòu)4.3環(huán)保節(jié)能驗(yàn)收程序4.4環(huán)保節(jié)能驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.環(huán)保節(jié)能費(fèi)用承擔(dān)5.1環(huán)保節(jié)能費(fèi)用總額5.2環(huán)保節(jié)能費(fèi)用支付方式5.3環(huán)保節(jié)能費(fèi)用支付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1開發(fā)商違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除條件8.1合同解除條件一8.2合同解除條件二8.3合同解除條件三9.合同生效條件9.1合同生效條件一9.2合同生效條件二9.3合同生效條件三10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：環(huán)保節(jié)能設(shè)計(jì)要求10.3附件三：環(huán)保節(jié)能材料清單10.4附件四：環(huán)保節(jié)能設(shè)備清單11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2房地產(chǎn)開發(fā)商地址：市區(qū)路號(hào)1.3房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人：1.4買受人姓名：1.5買受人地址：市區(qū)路號(hào)1.6買受人身份證號(hào)碼：056782.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋建筑面積：100平方米2.3房屋戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：住宅3.環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)約定3.1環(huán)保節(jié)能設(shè)計(jì)要求：房屋設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能材料和設(shè)備。3.2環(huán)保節(jié)能材料要求：房屋建設(shè)使用環(huán)保節(jié)能材料，如保溫隔熱材料、節(jié)能門窗等。3.3環(huán)保節(jié)能設(shè)備要求：房屋配備節(jié)能空調(diào)、節(jié)能燈具等設(shè)備。3.4環(huán)保節(jié)能施工要求：施工過程中應(yīng)采取環(huán)保節(jié)能措施，減少能源消耗和污染排放。4.環(huán)保節(jié)能驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)保節(jié)能驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付使用前進(jìn)行環(huán)保節(jié)能驗(yàn)收。4.2環(huán)保節(jié)能驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：由具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3環(huán)保節(jié)能驗(yàn)收程序：驗(yàn)收機(jī)構(gòu)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.4環(huán)保節(jié)能驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋環(huán)保節(jié)能指標(biāo)應(yīng)符合國家環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。5.環(huán)保節(jié)能費(fèi)用承擔(dān)5.1環(huán)保節(jié)能費(fèi)用總額：人民幣萬元整。5.2環(huán)保節(jié)能費(fèi)用支付方式：買受人應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付環(huán)保節(jié)能費(fèi)用。5.3環(huán)保節(jié)能費(fèi)用支付時(shí)間：支付日期為合同簽訂之日起日內(nèi)。6.違約責(zé)任6.1開發(fā)商違約責(zé)任：如開發(fā)商未按約定提供環(huán)保節(jié)能材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受人相應(yīng)損失。6.2買受人違約責(zé)任：如買受人未按約定支付環(huán)保節(jié)能費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。6.3違約金計(jì)算方式：違約金按未支付金額的%計(jì)算。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。7.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.合同解除條件8.1合同解除條件一：如房屋環(huán)保節(jié)能指標(biāo)未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，買受人有權(quán)解除合同。8.2合同解除條件二：如開發(fā)商未按約定進(jìn)行環(huán)保節(jié)能施工，買受人有權(quán)解除合同。8.3合同解除條件三：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.合同生效條件9.1合同生效條件一：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效條件二：合同簽訂后，買受人支付首付款，合同生效。9.3合同生效條件三：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關(guān)部門備案后生效。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：環(huán)保節(jié)能設(shè)計(jì)要求10.3附件三：環(huán)保節(jié)能材料清單10.4附件四：環(huán)保節(jié)能設(shè)備清單11.合同簽署11.1合同簽署日期：2025年5月1日11.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)棟單元室11.3合同簽署人：房地產(chǎn)開發(fā)商代表：；買受人：12.合同變更12.1合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件：在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同解除條件，任何一方均可提出解除合同。13.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。13.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自合同生效之日起至房屋交付使用之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入程序：15.3.1合同簽訂階段：如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并通知對(duì)方。15.3.2合同履行階段：第三方介入履行合同的具體事宜由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.3.3合同變更、解除階段：第三方介入合同變更、解除的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)相應(yīng)的審查責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方合理產(chǎn)生的費(fèi)用。16.1.3如第三方因甲方原因造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2乙方的額外條款：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方合理產(chǎn)生的費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作符合合同約定，如第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方采取措施糾正。16.2.3如第三方因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價(jià)的%。17.1.2第三方因不可抗力等原因造成損失的，免除其賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照合同約定和法律法規(guī)處理。18.1.2甲方與第三方的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照合同約定和法律法規(guī)處理。18.2.2乙方與第三方的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方均有監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利，但不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)益。18.3.2第三方與甲乙雙方的糾紛，由第三方提出，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買賣雙方信息、環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)約定、付款方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：環(huán)保節(jié)能設(shè)計(jì)要求詳細(xì)要求：列出房屋設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到的環(huán)保節(jié)能指標(biāo)，包括保溫隔熱、節(jié)能門窗、節(jié)能設(shè)備等。說明：本附件為房屋設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。3.附件三：環(huán)保節(jié)能材料清單詳細(xì)要求：列出房屋建設(shè)中使用的環(huán)保節(jié)能材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件為材料清單，用于確保材料符合環(huán)保節(jié)能要求。4.附件四：環(huán)保節(jié)能設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋配備的節(jié)能空調(diào)、節(jié)能燈具等設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件為設(shè)備清單，用于確保設(shè)備符合環(huán)保節(jié)能要求。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方（如中介機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.附件六：環(huán)保節(jié)能驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的房屋環(huán)保節(jié)能驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、結(jié)果等。說明：本附件為驗(yàn)收結(jié)果證明，用于確認(rèn)房屋環(huán)保節(jié)能指標(biāo)是否達(dá)標(biāo)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。說明：本附件為合同變更的法律文件，用于明確變更后的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同解除達(dá)成的書面協(xié)議。說明：本附件為合同解除的法律文件，用于明確解除后的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1開發(fā)商未按約定提供環(huán)保節(jié)能材料或設(shè)備。1.2買受人未按約定支付環(huán)保節(jié)能費(fèi)用。1.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1開發(fā)商違約：賠償買受人因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。2.2買受人違約：支付違約金，違約金按未支付金額的%計(jì)算。2.3第三方違約：賠償甲乙雙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于檢測費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。2.4甲乙雙方違約：賠償對(duì)方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失等。3.違約示例說明：3.1開發(fā)商未按約定提供節(jié)能門窗，導(dǎo)致房屋保溫隔熱效果不佳。責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商賠償買受人因門窗質(zhì)量不合格造成的損失。3.2買受人未按約定支付環(huán)保節(jié)能費(fèi)用，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：買受人支付違約金，并賠償開發(fā)商因延誤造成的損失。3.3第三方檢測機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具驗(yàn)收報(bào)告，導(dǎo)致合同無法按時(shí)解除。責(zé)任認(rèn)定：第三方賠償甲乙雙方因延誤造成的損失。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認(rèn)定：雙方各自賠償對(duì)方因延誤造成的損失。全文完。2025年度個(gè)人購房合同環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)約定1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的為促進(jìn)環(huán)保節(jié)能住宅的建設(shè)，提高住宅品質(zhì)，保障合同雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.環(huán)保節(jié)能住宅：指在設(shè)計(jì)和施工過程中，采用環(huán)保節(jié)能材料和技術(shù)，降低能源消耗，提高室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，滿足居住舒適度的住宅。2.能源消耗：指住宅在正常使用過程中，消耗的各種能源，如水、電、天然氣等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.環(huán)保：指在住宅建設(shè)和使用過程中，減少對(duì)環(huán)境的污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2.節(jié)能：指在住宅建設(shè)和使用過程中，降低能源消耗，提高能源利用效率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，購買環(huán)保節(jié)能住宅。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的住宅。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋交付。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的住宅。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付購房款。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，接收房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的住宅所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，向乙方提供符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的住宅。2.乙方按照合同約定，支付購房款。3.雙方按照合同約定，完成房屋交付和接收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理剩余事宜；2.合同終止后，乙方已支付的購房款不予退還；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價(jià)款：根據(jù)雙方協(xié)商確定的房屋總價(jià)款，包括但不限于購房款、稅費(fèi)等。2.環(huán)保節(jié)能改造費(fèi)用：甲方為滿足環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行的改造費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)、家具家電購置費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方支付購房款時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。2.甲方在房屋交付前，應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的支付計(jì)劃支付購房款。2.環(huán)保節(jié)能改造費(fèi)用應(yīng)在改造工程完成后，由乙方支付。7.4支付條款1.乙方支付購房款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。2.甲方收到購房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的住宅，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方在環(huán)保節(jié)能改造過程中，違反約定造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，原則上不低于實(shí)際損失。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何修改和補(bǔ)充均無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同相沖突的文件或條款均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________其他相關(guān)方：____________________簽字（或蓋章）日期：____________________甲方（出賣人）代表簽字（或蓋章）：姓名：____________________職務(wù)：____________________乙方（買受人）代表簽字（或蓋章）：姓名：____________________職務(wù)：____________________其他相關(guān)方代表簽字（或蓋章）：姓名：____________________職務(wù)：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.環(huán)保節(jié)能住宅標(biāo)準(zhǔn)文件3.房屋驗(yàn)收報(bào)告4.購房款支付憑證5.環(huán)保節(jié)能改造施工方案6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的住宅，認(rèn)定為違約。未按合同約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行房屋維修和維護(hù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付購房款，認(rèn)定為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行環(huán)保節(jié)能改造，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)不明確，雙方對(duì)標(biāo)準(zhǔn)理解不一致。解決辦法：明確環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并附上相關(guān)文件作為依據(jù)。2.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)，如修復(fù)后仍存在問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：環(huán)保節(jié)能改造過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解或仲裁。4.問題：合同履行過程中一方出現(xiàn)資金困難。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付方式，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保其符合合同約定。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)和施工文件。丙方有權(quán)對(duì)房屋的環(huán)保節(jié)能性能進(jìn)行檢測，并提出整改意見。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)保證其提供的環(huán)保節(jié)能技術(shù)和服務(wù)符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的環(huán)保節(jié)能住宅使用說明書，包括維護(hù)和節(jié)能措施。乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對(duì)環(huán)保節(jié)能性能進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改要求。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)提供一定期限的環(huán)保節(jié)能性能保證，如出現(xiàn)性能問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方在房屋交付后，如因環(huán)保節(jié)能問題導(dǎo)致房屋價(jià)值降低，甲方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的住宅，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變房屋的環(huán)保節(jié)能性能，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款。甲方有權(quán)在乙方違反環(huán)保節(jié)能規(guī)定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)乙方的裝修和使用進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的環(huán)保節(jié)能性能不受影響。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞環(huán)保節(jié)能設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)賣房屋。全文完。2025年度個(gè)人購房合同環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)約定2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)約定2.1環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)2.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施要求2.3環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用2.4環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品選用第三章房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途第四章環(huán)保節(jié)能技術(shù)指標(biāo)4.1能耗指標(biāo)4.2空氣質(zhì)量指標(biāo)4.3噪音指標(biāo)4.4水質(zhì)指標(biāo)第五章施工要求5.1施工進(jìn)度5.2施工質(zhì)量5.3施工安全5.4施工環(huán)保第六章質(zhì)量保證期6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量保證措施第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效證明第十一章其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2不可抗力11.3通知與送達(dá)11.4合同附件第十二章合同附件12.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單12.2施工圖紙12.3環(huán)保節(jié)能技術(shù)指標(biāo)表12.4其他相關(guān)文件第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度個(gè)人購房合同環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)約定1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：甲方（出賣人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)約定2.1環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：《中華人民共和國建筑節(jié)能條例》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。2.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施要求：（1）采用節(jié)能門窗；（2）采用節(jié)能墻體材料；（3）采用節(jié)能照明設(shè)備；（4）采用節(jié)能空調(diào)系統(tǒng)；（5）采用節(jié)水器具。2.3環(huán)保節(jié)能技術(shù)應(yīng)用：（1）太陽能熱水系統(tǒng)；（2）雨水收集利用系統(tǒng)；（3）建筑外遮陽系統(tǒng)；（4）智能控制系統(tǒng)。2.4環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品選用：（1）選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的高效節(jié)能產(chǎn)品；（2）選用環(huán)保型建筑材料；（3）選用綠色裝飾裝修材料。第三章房屋基本信息3.1房屋位置：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.4房屋用途：_______第四章環(huán)保節(jié)能技術(shù)指標(biāo)4.1能耗指標(biāo)：_______4.2空氣質(zhì)量指標(biāo)：_______4.3噪音指標(biāo)：_______4.4水質(zhì)指標(biāo)：_______第五章施工要求5.1施工進(jìn)度：_______5.2施工質(zhì)量：_______5.3施工安全：_______5.4施工環(huán)保：_______第六章質(zhì)量保證期6.1質(zhì)量保證期限：_______6.2質(zhì)量保證責(zé)任：_______6.3質(zhì)量保證措施：_______第七章違約責(zé)任7.1違約情形：（1）甲方未按約定提供環(huán)保節(jié)能設(shè)施；（2）乙方未按約定使用環(huán)保節(jié)能設(shè)施；（3）違反合同約定造成環(huán)保節(jié)能設(shè)施損壞；（4）一方未按約定履行環(huán)保節(jié)能相關(guān)責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方；（3）違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金按合同總價(jià)的_______%計(jì)算；（2）損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的_______%。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同解除9.1合同解除條件：（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3合同解除后的處理：（1）合同解除后，已交付的款項(xiàng)不予退還；（2）未交付的款項(xiàng)，按合同約定履行；（3）雙方應(yīng)妥善處理已安裝的環(huán)保節(jié)能設(shè)施。第十章合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：_______10.3合同生效證明：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，視為合同生效證明。第十一章其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按本合同第九章的規(guī)定處理。11.3通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，一方通知對(duì)方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起，對(duì)方收到通知之日視為送達(dá)。11.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單12.2施工圖紙12.3環(huán)保節(jié)能技術(shù)指標(biāo)表12.4其他相關(guān)文件第十三章合同解除（同第九章）第十四章合同終止（同第九章）_________（甲方）：簽字：____________________日期：_____________________________（乙方）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施驗(yàn)收條款：甲方應(yīng)確保房屋環(huán)保節(jié)能設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在交付前進(jìn)行驗(yàn)收。乙方有權(quán)要求甲方提供環(huán)保節(jié)能設(shè)施的檢測報(bào)告，并在驗(yàn)收合格后才能接受房屋交付。說明：此條款保障乙方在購房時(shí)能夠明確了解房屋的環(huán)保節(jié)能設(shè)施是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)，減少因設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的后續(xù)問題。1.2保修責(zé)任條款：甲方應(yīng)對(duì)房屋及環(huán)保節(jié)能設(shè)施承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為_______年。在保修期內(nèi)，如因甲方責(zé)任導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。說明：此條款明確甲方的保修責(zé)任，確保乙方在使用過程中能夠得到及時(shí)的維修服務(wù)，保障房屋及設(shè)施的質(zhì)量。1.3環(huán)保節(jié)能費(fèi)用承擔(dān)條款：在房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及環(huán)保節(jié)能設(shè)施的相關(guān)運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于能源消耗費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。說明：此條款確保乙方在購房后，不會(huì)因環(huán)保節(jié)能設(shè)施的運(yùn)營費(fèi)用而增加額外的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。1.4環(huán)保節(jié)能信息公開條款：甲方應(yīng)向乙方提供房屋及環(huán)保節(jié)能設(shè)施的相關(guān)信息，包括但不限于節(jié)能性能、環(huán)保指標(biāo)、運(yùn)行維護(hù)情況等。說明：此條款保障乙方對(duì)房屋及環(huán)保節(jié)能設(shè)施的全面了解，有助于乙方做出合理的使用和維護(hù)決策。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和喜好，選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保節(jié)能設(shè)施，甲方應(yīng)予以配合。說明：此條款保障乙方在購房時(shí)能夠根據(jù)自己的需求選擇合適的環(huán)保節(jié)能設(shè)施，提高居住舒適度。2.2節(jié)能效益分享?xiàng)l款：乙方在房屋使用過程中，如實(shí)現(xiàn)節(jié)能效益，甲方應(yīng)與乙方按約定比例分享節(jié)能收益。說明：此條款鼓勵(lì)乙方在環(huán)保節(jié)能方面的投入，提高雙方合作意愿。2.3環(huán)保節(jié)能設(shè)施升級(jí)條款：乙方有權(quán)在房屋使用過程中，根據(jù)市場需求和技術(shù)進(jìn)步，申請對(duì)環(huán)保節(jié)能設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造。說明：此條款保障乙方在房屋使用過程中的權(quán)益，適應(yīng)市場和技術(shù)的發(fā)展。2.4環(huán)保節(jié)能信息公開條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及環(huán)保節(jié)能設(shè)施的相關(guān)信息，甲方應(yīng)予以配合。說明：此條款保障乙方對(duì)房屋及環(huán)保節(jié)能設(shè)施的全面了解，有助于乙方做出合理的使用和維護(hù)決策。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。說明：此條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方，避免因費(fèi)用承擔(dān)問題產(chǎn)生糾紛。3.2中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露任何一方提供的信息。說明：此條款保障雙方的商業(yè)信息安全，防止信息泄露造成損失。3.3中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障交易雙方的權(quán)益。3.4中介爭議解決條款：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)提交雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭議的處理方式，保障交易雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單2.施工圖紙3.環(huán)保節(jié)能技術(shù)指標(biāo)表4.其他相關(guān)文件（如驗(yàn)收報(bào)告、檢測報(bào)告、維修記錄等）5.中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供環(huán)保節(jié)能設(shè)施；乙方未按約定使用環(huán)保節(jié)能設(shè)施；違反合同約定造成環(huán)保節(jié)能設(shè)施損壞；一方未按約定履行環(huán)保節(jié)能相關(guān)責(zé)任；甲方未按約定承擔(dān)保修責(zé)任；甲方未按約定提供環(huán)保節(jié)能信息公開；中介機(jī)構(gòu)未按約定履行中介職責(zé)；中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方協(xié)商一致或仲裁機(jī)構(gòu)判定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保節(jié)能設(shè)施：指在房屋建設(shè)中采用的各種節(jié)能、環(huán)保的設(shè)備和材料。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動(dòng)。4.保修：指出賣人對(duì)商品或服務(wù)在一定的期限內(nèi)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保節(jié)能設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求甲方提供檢測報(bào)告，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，要求甲方進(jìn)行整改或賠償。2.問題：甲方未按約定承擔(dān)保修責(zé)任。解決辦法：根據(jù)保修條款，要求甲方進(jìn)行維修或更換，如甲方拒絕，可申請仲裁。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人購房交易中，雙方對(duì)環(huán)保節(jié)能有特殊要求的場景。2.需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與的個(gè)人購房交易。3.需要明確環(huán)保節(jié)能設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)和個(gè)人責(zé)任的購房合同。全文完。2025年度個(gè)人購房合同環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)約定3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的住房，乙方有意購買該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）環(huán)保節(jié)能：指在住房建設(shè)和使用過程中，采用節(jié)能、環(huán)保的設(shè)計(jì)、材料和技術(shù)，降低能源消耗，減少對(duì)環(huán)境的影響。（2）節(jié)能建筑材料：指在住房建設(shè)和裝修過程中，采用具有良好保溫、隔熱、隔音等性能的建筑材料。（3）可再生能源：指在住房建設(shè)和使用過程中，利用太陽能、風(fēng)能、地?zé)崮艿茸匀荒茉矗瑴p少對(duì)傳統(tǒng)能源的依賴。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同標(biāo)的：指甲方出售的符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的住房。（2）合同價(jià)款：指乙方購買甲方住房所支付的全部費(fèi)用。（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。（2）甲方應(yīng)保證所出售住房符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定提供相關(guān)證明材料。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理住房過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的住房，并按照約定支付合同價(jià)款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理住房過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的住房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，將符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的住房交付乙方使用。（2）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定支付合同價(jià)款。（3）雙方應(yīng)按照約定，辦理住房過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。（3）雙方協(xié)商一致，合同終止。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的合同價(jià)款。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)各自的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋總價(jià)款：根據(jù)甲方提供的住房市場評(píng)估價(jià)，雙方協(xié)商確定的房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)________元。（2）稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。（3）裝修費(fèi)用：如乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)用等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的_________作為首付。（2）尾款：剩余的房屋總價(jià)款，乙方應(yīng)在房屋交付前_________日內(nèi)支付完畢。7.3支付時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的_________日內(nèi)支付首付。（2）尾款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交付前的_________日內(nèi)支付尾款。7.4支付章件（1）銀行轉(zhuǎn)賬憑證：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價(jià)款，并提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。（2）現(xiàn)金支付憑證：如乙方選擇現(xiàn)金支付，應(yīng)提供收據(jù)作為支付依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付合同總價(jià)款_________%的違約金。（2）承擔(dān)因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付合同總價(jià)款_________%的違約金。（2）承擔(dān)因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任，向守約方支付違約金。支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方無法預(yù)見、避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損毀。（2）政府發(fā)布禁令，禁止房屋交易。（3）罷工導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的事項(xiàng)。（2）合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下房屋的出售權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（2）在房屋租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)管。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)按照約定，提供符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的住房。（2）乙方應(yīng)按照約定，支付合同價(jià)款。（3）雙方應(yīng)配合辦理住房過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，交換信息。（2）按照約定，履行各自義務(wù)。（3）在必要時(shí)，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同當(dāng)事人之間就合同標(biāo)的、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款對(duì)本合同的增減條款，雙方應(yīng)書面明確約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：________________________簽字/蓋章日期：__________乙方（買方）：____