2025版智能停車場租賃與管理服務合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能停車場租賃與管理服務合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、合同標的物1.停車場基本信息2.停車場租賃范圍3.停車場管理范圍三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金標準2.租金支付時間3.支付方式4.違約責任五、停車場的使用與管理1.停車場使用規(guī)則2.停車場管理規(guī)范3.停車場安全措施4.停車場設備維護六、停車場的維修與保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責任2.維修保養(yǎng)費用3.維修保養(yǎng)期限4.維修保養(yǎng)流程七、停車場的收費與結算1.收費標準2.收費方式3.結算方式4.結算周期八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.第三方違約責任4.違約金計算方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十二、合同附件1.停車場平面圖2.停車場設備清單3.其他相關文件十三、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改效力4.合同修改通知十四、其他約定1.通知送達方式2.不可抗力條款3.合同未盡事宜的補充4.合同附件的效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版智能停車場租賃與管理服務合同2.合同編號：[此處填寫合同編號]3.合同簽訂日期：[此處填寫簽訂日期]4.合同雙方基本信息：a.出租方名稱：[此處填寫出租方名稱]b.出租方地址：[此處填寫出租方地址]c.出租方法定代表人：[此處填寫出租方法定代表人]d.租賃方名稱：[此處填寫租賃方名稱]e.租賃方地址：[此處填寫租賃方地址]f.租賃方法定代表人：[此處填寫租賃方法定代表人]5.合同簽訂地點：[此處填寫簽訂地點]二、合同標的物1.停車場基本信息：a.停車場名稱：[此處填寫停車場名稱]b.停車場地址：[此處填寫停車場地址]c.停車場總面積：[此處填寫停車場總面積]2.停車場租賃范圍：[此處填寫租賃范圍]3.停車場管理范圍：[此處填寫管理范圍]三、租賃期限1.租賃起始日期：[此處填寫起始日期]2.租賃終止日期：[此處填寫終止日期]3.租賃期限變更：[此處填寫租賃期限變更的相關條款]四、租金及支付方式1.租金標準：[此處填寫租金標準]2.租金支付時間：[此處填寫支付時間]3.支付方式：[此處填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.違約責任：[此處填寫違約責任條款]五、停車場的使用與管理1.停車場使用規(guī)則：[此處填寫使用規(guī)則]2.停車場管理規(guī)范：[此處填寫管理規(guī)范]3.停車場安全措施：[此處填寫安全措施]4.停車場設備維護：[此處填寫設備維護相關條款]六、停車場的維修與保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責任：[此處填寫維修保養(yǎng)責任]2.維修保養(yǎng)費用：[此處填寫費用承擔方式]3.維修保養(yǎng)期限：[此處填寫期限]4.維修保養(yǎng)流程：[此處填寫流程]七、停車場的收費與結算1.收費標準：[此處填寫收費標準]2.收費方式：[此處填寫收費方式]3.結算方式：[此處填寫結算方式]4.結算周期：[此處填寫結算周期]八、違約責任1.租賃方違約責任：a.若租賃方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金按每日租金的[此處填寫百分比]計算。b.若租賃方違反使用規(guī)則，造成停車場設施損壞，應承擔相應的修復或賠償責任。2.出租方違約責任：a.若出租方未按時提供符合合同約定的停車場服務，應向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的[此處填寫百分比]計算。b.若出租方違反合同規(guī)定，導致停車場設施損壞，應承擔相應的修復或賠償責任。3.第三方違約責任：a.合同涉及第三方責任時，應按照相關法律法規(guī)及合同約定處理。4.違約金計算方式：a.違約金的計算方法應根據(jù)違約事實及合同約定執(zhí)行。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。b.協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：a.無特殊約定時，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序：a.爭議雙方應按照法律程序提交相關證據(jù)。b.人民法院應依法公正審理，作出裁決。4.爭議解決期限：a.爭議解決期限自一方提出爭議之日起計算，不得超過[此處填寫具體期限]。十、合同解除1.合同解除條件：a.合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。b.出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。2.合同解除程序：a.解除合同需書面通知對方。b.雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。3.合同解除后果：a.合同解除后，雙方應按照約定結算各自的權利義務。b.合同解除不影響雙方各自應承擔的違約責任。4.合同解除通知：a.合同解除通知應以書面形式送達對方。十一、合同終止1.合同終止條件：a.租賃期限屆滿，合同自然終止。b.出現(xiàn)合同約定的終止條件時，任何一方均可終止合同。2.合同終止程序：a.合同終止需書面通知對方。b.雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。3.合同終止后果：a.合同終止后，雙方應按照約定結算各自的權利義務。b.合同終止不影響雙方各自應承擔的違約責任。4.合同終止通知：a.合同終止通知應以書面形式送達對方。十二、合同附件1.停車場平面圖：a.[此處插入停車場平面圖]2.停車場設備清單：a.[此處插入停車場設備清單]3.其他相關文件：a.[此處插入其他相關文件]十三、合同生效與修改1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后，合同即生效。2.合同修改程序：a.合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。3.合同修改效力：a.修改后的合同條款具有同等法律效力。4.合同修改通知：a.修改后的合同條款應以書面形式通知對方。十四、其他約定1.通知送達方式：a.通知應以書面形式，通過雙方約定的送達地址或電子郵箱送達。2.不可抗力條款：a.發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時，雙方應協(xié)商解決。3.合同未盡事宜的補充：a.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。4.合同附件的效力：a.合同附件與合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：________________________出租方法定代表人（簽字）：________________日期：______________________________租賃方（蓋章）：________________________租賃方法定代表人（簽字）：________________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方負責停車場設備的更新與升級說明：甲方應保證停車場設備符合最新的行業(yè)標準，并在合同期內(nèi)負責設備的更新與升級，以提升停車場的智能化水平和用戶體驗。2.甲方提供專業(yè)管理團隊說明：甲方應提供一支專業(yè)的管理團隊，負責停車場的日常運營和管理，確保停車場服務的高效和規(guī)范。3.甲方承擔停車場維護費用說明：甲方應承擔停車場日常維護和保養(yǎng)的費用，包括但不限于清潔、綠化、設施維修等。4.甲方負責停車場內(nèi)的廣告位招商說明：甲方應負責停車場內(nèi)廣告位的招商工作，并將廣告收益的[此處填寫比例]作為租賃費用的一部分支付給乙方。5.甲方保障乙方權益說明：甲方應保障乙方的合法權益，如乙方在合同期內(nèi)因甲方原因造成損失，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方負責停車場日常運營管理說明：乙方應全面負責停車場的日常運營管理，包括但不限于收費、引導、安全監(jiān)控等。2.乙方有權制定停車場內(nèi)部管理制度說明：乙方應根據(jù)停車場實際情況，制定內(nèi)部管理制度，并報甲方備案。3.乙方負責停車場員工培訓說明：乙方應定期對停車場員工進行專業(yè)培訓，提高員工的服務水平和業(yè)務能力。4.乙方有權對停車場進行合理改造說明：乙方在確保不改變停車場整體結構的前提下，有權對停車場進行合理改造，以提升停車場的使用效率和用戶體驗。5.乙方有權對甲方提出改進建議說明：乙方有權對甲方的管理和服務提出改進建議，甲方應在收到建議后[此處填寫時間]內(nèi)給予答復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用說明：合同簽訂后，中介方應向雙方收取中介服務費用，費用標準為交易額的[此處填寫百分比]。2.中介方責任說明：中介方應保證合同內(nèi)容的真實性和合法性，并對合同履行過程中的任何違約行為承擔相應的責任。3.中介方保密義務說明：中介方在合同履行過程中，應對雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方協(xié)調(diào)責任說明：中介方應積極協(xié)調(diào)雙方關系，確保合同順利履行。5.中介方爭議解決說明：如因中介方原因導致合同爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向中介方所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.停車場設備清單3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.合同雙方法定代表人身份證明5.中介服務協(xié)議（如有）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金。b.出租方未按時提供符合合同約定的停車場服務。c.任何一方違反使用規(guī)則，造成停車場設施損壞。d.任何一方違反合同約定，導致合同解除或終止。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應以合同條款和相關法律法規(guī)為依據(jù)。b.雙方應友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方在合同履行過程中，依法或協(xié)商一致終止合同關系的行為。5.合同終止：指合同因履行完畢、解除或其他原因而結束合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方可向租賃方發(fā)出書面催告，如租賃方仍不支付，出租方有權采取法律手段追討租金。2.問題：停車場設施損壞。解決辦法：及時修復損壞設施，并查明原因，追究相關責任人的責任。3.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.場景一：甲方為停車場所有者，乙方為租賃方。說明：甲方將停車場租賃給乙方，乙方負責停車場的日常運營和管理。2.場景二：甲方為停車場所有者，乙方為第三方管理公司。說明：甲方將停車場委托給乙方管理，乙方負責停車場的日常運營和管理。3.場景三：甲方為停車場所有者，乙方為停車場用戶。說明：甲方與乙方簽訂租賃合同，乙方使用停車場并提供相關服務。全文完。2025版智能停車場租賃與管理服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場規(guī)模2.3停車場設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.停車場管理服務內(nèi)容5.1日常管理5.2安全管理5.3清潔衛(wèi)生5.4設施維護6.合同雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：停車場平面圖10.2附件二：停車場設施清單11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同解除11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：停車場平面圖14.2附件二：停車場設施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________2.停車場基本情況2.1停車場位置停車場地址：________________________2.2停車場規(guī)模停車場總面積：________________________停車位數(shù)量：________________________2.3停車場設施停車場內(nèi)設有：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________________3.2租賃結束日期租賃結束日期：________________________3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，需提前________________________向對方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________________________4.2支付方式租金支付方式：________________________4.3支付時間租金支付時間：________________________5.停車場管理服務內(nèi)容5.1日常管理乙方負責停車場的日常管理工作，包括但不限于：________________________5.2安全管理乙方負責停車場的安全管理工作，包括但不限于：________________________5.3清潔衛(wèi)生乙方負責停車場的清潔衛(wèi)生工作，包括但不限于：________________________5.4設施維護乙方負責停車場設施的日常維護工作，包括但不限于：________________________6.合同雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務7.違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按時支付租金，應向乙方支付________________________的違約金。如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2乙方違約責任如乙方未按合同約定提供管理服務，應向甲方支付________________________的違約金。如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿后自動終止；如需續(xù)租，雙方應在本合同期滿前________________________內(nèi)達成續(xù)租協(xié)議。10.合同附件10.1附件一：停車場平面圖停車場平面圖應包括：________________________10.2附件二：停車場設施清單停車場設施清單應詳細列明：________________________11.其他約定事項11.1不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。11.2合同解除（1）一方違約且違約方在接到違約通知后________________________內(nèi)未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，且在合理期限內(nèi)無法解決的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.3合同變更任何合同變更需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：________________________12.2簽署地點本合同簽署地為：________________________12.3簽署人甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式________________________份，甲方執(zhí)________________________份，乙方執(zhí)________________________份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式________________________份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：停車場平面圖14.2附件二：停車場設施清單14.3附件三：本合同簽署頁復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術支持方等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督或評估；（3）合同履行過程中，發(fā)生爭議或糾紛，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務或技術支持過程中，因自身原因導致服務質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或履行不到位，應承擔相應的違約責任；（3）第三方在提供監(jiān)督或評估服務過程中，因自身原因導致監(jiān)督或評估結果失實，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務或技術支持過程中，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：甲乙雙方應按照合同約定，分別承擔相應的費用和風險；第三方在提供服務過程中，因自身原因導致服務質(zhì)量不符合約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。（2）第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或履行不到位，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；甲乙雙方有權根據(jù)合同約定，解除與第三方的合作。15.4第三方權利15.4.1第三方權利保障甲乙雙方應保障第三方的合法權益，包括但不限于：（1）支付第三方提供的專業(yè)服務或技術支持費用；（2）提供必要的合作條件，確保第三方能夠順利履行職責；（3）尊重第三方的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密。15.4.2第三方權利行使（1）不得損害甲乙雙方的合法權益；（2）不得損害其他第三方的合法權益；（3）不得違反法律法規(guī)和公序良俗。15.5第三方變更15.5.1第三方變更條件（1）第三方無法繼續(xù)履行合同義務；（2）第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要更換第三方。15.5.2第三方變更程序（1）書面通知原第三方，說明變更原因；（2）與新的第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務；（3）將新的第三方信息通知甲乙雙方及其他相關方。15.6第三方退出15.6.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務。15.6.2第三方退出程序（1）書面通知甲乙雙方，說明退出原因；（2）協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的相關事宜；（3）與甲乙雙方及其他相關方進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖詳細要求：提供停車場整體平面布局，包括停車位分布、出入口位置、監(jiān)控設備位置等。說明：平面圖應清晰標注停車場的各個區(qū)域和設施，以便雙方對停車場的整體情況有直觀的了解。2.附件二：停車場設施清單詳細要求：列出停車場內(nèi)的所有設施，包括但不限于照明設施、監(jiān)控設備、消防設施、停車引導系統(tǒng)等。說明：清單應詳細列明每個設施的型號、數(shù)量、安裝位置等信息，確保雙方對設施情況有明確的記錄。3.附件三：合同簽訂頁復印件詳細要求：提供合同簽訂頁的復印件，包括甲乙雙方的簽字（或蓋章）。說明：復印件用于證明合同的簽訂和生效，確保合同的法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：支付憑證用于證明租金已按時支付，便于雙方核對賬目。5.附件五：違約行為通知詳細要求：提供違約行為發(fā)生的書面通知，包括違約事實、違約方、違約日期等。說明：書面通知用于明確違約行為，為后續(xù)的違約責任認定提供依據(jù)。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件用于證明爭議的解決過程和結果，確保雙方的合法權益得到維護。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金違約責任認定標準：甲方或乙方未按時支付租金，應向對方支付________________________的違約金。示例說明：若租金支付期限為每月1日，若甲方在3月2日仍未支付2月份租金，則甲方應向乙方支付相當于2月份租金________________________的違約金。2.乙方未按合同約定提供管理服務違約責任認定標準：乙方未按合同約定提供管理服務，應向甲方支付________________________的違約金。示例說明：若合同約定乙方應每日進行停車場清潔衛(wèi)生，若乙方連續(xù)3天未履行該義務，則乙方應向甲方支付相當于3天清潔服務費________________________的違約金。3.甲方或乙方違反合同約定，給對方造成損失違約責任認定標準：甲方或乙方違反合同約定，給對方造成損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方在停車場內(nèi)施工，導致乙方停車場的設施損壞，甲方應承擔維修費用________________________，并賠償乙方因此遭受的其他損失。4.第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失違約責任認定標準：第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失，應由第三方承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在提供技術支持過程中，因自身原因導致停車場系統(tǒng)故障，第三方應承擔維修費用________________________，并賠償甲乙雙方因此遭受的其他損失。全文完。2025版智能停車場租賃與管理服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市交通壓力日益增大，智能停車場租賃與管理服務應運而生。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定租賃乙方提供的智能停車場，實現(xiàn)停車場的高效運營與管理。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智能停車場租賃與管理服務中的權利、義務，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）智能停車場：指采用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)停車場車輛出入、車位管理、收費結算等自動化、智能化的停車場。（2）租賃期限：指甲方租賃乙方智能停車場的起止時間。（3）管理服務：指乙方為甲方提供的停車場運營、維護、安全保障等綜合服務。3.2關鍵詞解釋：（1）智能：指采用計算機技術、網(wǎng)絡通信技術、自動控制技術等，實現(xiàn)停車場各項功能的自動化、智能化。（2）租賃：指甲方在支付租金的前提下，獲得乙方智能停車場的使用權。（3）管理：指乙方對智能停車場進行運營、維護、安全保障等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）享有乙方提供的智能停車場租賃服務。（2）按照合同約定支付租金。（3）遵守乙方制定的停車場管理規(guī)定。4.2乙方的權利和義務：（1）提供符合合同約定的智能停車場租賃服務。（2）負責智能停車場的運營、維護、安全保障等工作。（3）按照合同約定收取租金。（4）保障甲方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：智能停車場地址：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定支付租金。（2）乙方按照合同約定提供智能停車場租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲方提前通知乙方，并支付違約金后，合同可提前終止。（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同可提前終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應簽訂終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將智能停車場交還給甲方。（2）甲方應按照合同約定支付乙方相應的費用。（3）雙方應相互結算，無遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：甲方應按照合同約定的租賃期限和租金標準，支付乙方智能停車場的租賃費用。（2）管理服務費用：甲方應支付乙方提供智能停車場管理服務的費用，包括但不限于人員工資、設備維護、運營成本等。（3）其他費用：根據(jù)合同約定或實際發(fā)生，甲方可能需要支付的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方應在約定的支付時間前，將現(xiàn)金支付給乙方指定的收款人。7.3支付時間（1）租賃費用：甲方應在每個租賃期開始前支付當期的租賃費用。（2）管理服務費用：甲方應在每個服務周期結束時支付當期的管理服務費用。（3）其他費用：甲方應在費用發(fā)生后的約定時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應確保支付款項的及時性和準確性。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付租金或管理服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。（2）如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供智能停車場租賃服務或管理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。（2）如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應按照實際損失或合同約定的賠償標準支付賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額可以通過現(xiàn)金支付、銀行轉賬或其他雙方約定的方式進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件。（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）新冠病毒疫情導致的封城、交通管制。（2）政府因國家利益需要進行的緊急征用。（3）地震導致的電力中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確授予的權利，均由乙方保留。（2）乙方保留對智能停車場租賃與管理服務的改進和升級權利。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對智能停車場租賃與管理服務的知識產(chǎn)權。（2）乙方保留對智能停車場租賃與管理服務的商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。（2）修改或補充的文件應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）修改或補充的文件與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充的文件與本合同不一致的，以修改或補充的文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同確保智能停車場租賃與管理服務的順利進行。（2）雙方應按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、會議等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應按照合同約定，履行各自的協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智能停車場租賃與管理服務的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能停車場租賃與管理服務詳細說明2.智能停車場租賃與管理費用明細3.智能停車場管理規(guī)則4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件6.合同修改和補充文件7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金或管理服務費用。違反智能停車場管理規(guī)則。未按約定使用智能停車場。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供智能停車場租賃服務或管理服務。未按約定維護智能停車場設施。未按約定保障甲方的人身和財產(chǎn)安全。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。5.仲裁：指合同當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定明確的支付時間，并設立逾期支付提醒機制；考慮引入第三方支付平臺，確保支付安全。2.問題：智能停車場設施損壞。解決辦法：建立設施維護保養(yǎng)制度，定期檢查設施狀態(tài)；設立維修基金，確保及時修復損壞設施。3.問題：爭議解決困難。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；設立爭議解決委員會，提前介入爭議解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，制定保密措施；設立保密審查制度，對涉及保密信息的文件進行審查。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，如暫停履行、部分履行或解除合同；及時收集不可抗力事件的證明文件。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應保證其提供的服務符合合同要求，并對因第三方服務不符合要求而導致的損失承擔責任。第三方應遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。2.第三方權利第三方有權按照合同約定收取服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務能夠順利提供。3.第三方義務第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準提供服務。第三方應保持服務的一致性和穩(wěn)定性，不得擅自變更服務內(nèi)容。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金。乙方有權要求甲方遵守智能停車場管理規(guī)則。乙方有權對智能停車場進行必要的升級和改造。2.乙方利益條款乙方有權獲得甲方支付的租金及管理服務費用。乙方有權獲得甲方支付的違約金。乙方有權獲得因智能停車場升級改造帶來的額外收益。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時支付租金，乙方有權暫?；蚪K止服務。如甲方違反管理規(guī)則，乙方有權要求甲方改正或賠償損失。甲方不得將智能停車場轉租或分租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供智能停車場租賃服務。甲方可要求乙方遵守合同約定的服務標準。甲方可要求乙方對智能停車場進行必要的維護和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的智能停車場租賃服務。甲方可享受乙方提供的智能停車場管理服務。甲方可享受因智能停車場升級改造帶來的便利。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。如乙方違反服務標準，甲方有權要求乙方改正或賠償損失。乙方不得擅自提高租金或管理服務費用。全文完。2025版智能停車場租賃與管理服務合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.停車場管理服務內(nèi)容5.1停車場日常管理5.2停車場安全保障5.3停車場設備維護6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：停車場設備清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.停車場基本情況2.1停車場位置停車場所在地址：_______2.2停車場面積停車場總面積：_______平方米2.3停車場設施停車場內(nèi)設施包括但不限于：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2支付方式租金支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付_______%的違約金。5.停車場管理服務內(nèi)容5.1停車場日常管理乙方負責停車場的日常管理工作，包括但不限于：_______5.2停車場安全保障乙方應采取必要的安全措施，確保停車場內(nèi)的車輛和人員安全，包括但不限于：_______5.3停車場設備維護乙方負責停車場的設備維護，確保設備正常運行，包括但不限于：_______6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定履行停車場管理服務義務；（3）甲方未按約定使用停車場；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應賠償守約方；（3）違約方應承擔因違約引起的全部法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，應選擇_______仲裁委員會作為爭議解決機構。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）一方喪失履行合同能力；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：停車場設備清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署地點本合同在_______地簽署。13.3簽署人甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢服務提供者等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方進行評估或監(jiān)督；（4）雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同決定是否邀請第三方介入，并書面通知對方；（2）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；（3）第三方介入后，甲乙雙