2025年智慧社區(qū)停車場車位租賃管理服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社區(qū)停車場車位租賃管理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位租賃信息2.1車位數(shù)量及位置2.2租賃期限2.3租金標準及支付方式3.車位使用規(guī)則3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用限制4.車位管理服務(wù)內(nèi)容4.1車位清潔與維護4.2車位安全保障4.3車位使用指導(dǎo)5.車位租賃費用調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知方式6.合同解除與終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除或終止程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用10.合同生效11.合同附件11.1附件一：車位租賃協(xié)議11.2附件二：車位使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_______________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_______________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.車位租賃信息2.1車位數(shù)量及位置2.1.1車位數(shù)量：____________________2.1.2車位位置：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_________________2.2.2租賃終止日期：_________________2.3租金標準及支付方式2.3.1租金標準：____________________2.3.2支付方式：____________________2.3.3支付時間：____________________3.車位使用規(guī)則3.1使用范圍3.1.1乙方僅限于租賃車位范圍內(nèi)停放車輛3.1.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售3.2使用時間3.2.1車位使用時間為每日早7:00至晚22:003.2.2乙方需遵守停車場內(nèi)的相關(guān)規(guī)定3.3使用限制3.3.1乙方不得在車位上堆放雜物3.3.2乙方不得在車位上停放非機動車輛4.車位管理服務(wù)內(nèi)容4.1車位清潔與維護4.1.1甲方負責車位的日常清潔與維護4.1.2乙方需保持車位的清潔衛(wèi)生4.2車位安全保障4.2.1甲方負責車位的治安保衛(wèi)工作4.2.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的安全規(guī)定4.3車位使用指導(dǎo)4.3.1甲方提供車位使用指南，乙方應(yīng)遵守5.車位租賃費用調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1因物價上漲、政策調(diào)整等原因，甲方有權(quán)調(diào)整租金5.2調(diào)整方式5.2.1甲方提前一個月以書面形式通知乙方5.3通知方式5.3.1甲方通過郵寄、短信、電話等方式通知乙方6.合同解除與終止6.1解除條件6.1.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同6.2終止條件6.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止6.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同6.3解除或終止程序6.3.1甲方解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方6.3.2乙方解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按時提供車位，應(yīng)支付違約金7.1.2甲方未履行管理服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金7.2.2乙方違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔相應(yīng)責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在30日內(nèi)書面提出爭議解決請求8.3.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序的進行9.法律適用9.1本合同適用中華人民共和國法律9.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)按照中華人民共和國法律予以解釋和解決10.合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.合同附件11.1附件一：車位租賃協(xié)議11.1.1本附件詳細列明了車位的租賃條款和條件11.2附件二：車位使用規(guī)則11.2.1本附件規(guī)定了車位的日常使用規(guī)則和注意事項11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1本附件包括但不限于車位租賃費用的支付憑證、車位使用記錄等12.合同變更12.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認12.2未經(jīng)雙方書面同意的任何變更，均視為無效13.合同解除13.1合同解除的條件應(yīng)按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行13.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)14.合同終止14.1合同終止的條件應(yīng)按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行14.2合同終止后，雙方應(yīng)相互清理債權(quán)債務(wù)，并辦理合同終止手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風險或解決爭議。15.3第三方介入的類型15.3.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成車位租賃協(xié)議，提供信息溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)。15.3.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3.3技術(shù)服務(wù)方：提供車位管理、維護等方面的技術(shù)服務(wù)。15.3.4其他輔助服務(wù)方：提供與本合同履行相關(guān)的其他輔助服務(wù)。15.4第三方責任15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責，并對因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。16.1.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。16.1.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方責任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方責任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責任不得超過合作協(xié)議中約定的責任限額。17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。17.3第三方責任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。17.3.2調(diào)整后的責任限額應(yīng)以書面形式通知第三方。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.1.3出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進行結(jié)算，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入期間，第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，與停車場其他用戶無關(guān)。19.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，也不得侵犯其他用戶的權(quán)益。19.3第三方在履行職責過程中，如涉及與其他用戶的權(quán)益沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮甲乙雙方的權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明車位的租賃條款，包括租賃期限、租金標準、支付方式、車位使用規(guī)則等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細規(guī)定車位的使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、使用限制、安全規(guī)定等，并附有相關(guān)圖片或示意圖。3.附件三：其他相關(guān)文件車位租賃費用的支付憑證車位使用記錄第三方合作協(xié)議爭議解決協(xié)議任何其他與本合同履行相關(guān)的文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按時提供車位責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日租金的%示例說明：若甲方未能在約定日期前提供車位，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日租金的%示例說明：若乙方未在約定日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金%的違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方違反使用規(guī)則，如將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失示例說明：若乙方將車位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方賠償因轉(zhuǎn)租造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的職責責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失示例說明：若第三方未按時提供技術(shù)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。5.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定標準：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，若一方因不可抗力無法履行合同，不承擔違約責任示例說明：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致停車場無法使用，甲乙雙方可協(xié)商延期履行合同。全文完。2024年智慧社區(qū)停車場車位租賃管理服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同有效期二、停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場規(guī)模2.3車位數(shù)量及類型2.4停車場設(shè)施三、租賃雙方基本信息3.1租賃方3.2承租方3.3法定代表人或授權(quán)代表四、車位租賃條款4.1車位租金4.2租賃期限4.3付款方式4.4交車時間及手續(xù)五、車輛停放規(guī)則5.1停車規(guī)定5.2限行規(guī)則5.3違規(guī)停放處理六、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)服務(wù)范圍6.2服務(wù)標準6.3服務(wù)時間七、違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序十、其他約定10.1合同附件10.2合同未盡事宜十一、合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序十三、通知與送達13.1通知方式13.2送達地址十四、合同附件14.1附件一：車位租賃協(xié)議14.2附件二：車輛停放規(guī)則14.3附件三：物業(yè)服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年智慧社區(qū)停車場車位租賃管理服務(wù)合同1.2合同雙方：1.2.1租賃方：[租賃方全稱]1.2.2承租方：[承租方全稱]1.3合同簽訂時間：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、停車場基本情況2.1停車場位置：[具體地址]2.2停車場規(guī)模：[車位總數(shù)]個2.3車位數(shù)量及類型：2.3.1[車位類型1]：[數(shù)量]個2.3.2[車位類型2]：[數(shù)量]個2.4停車場設(shè)施：[設(shè)施列表]三、租賃雙方基本信息3.1租賃方：3.1.1全稱：[租賃方全稱]3.1.2地址：[租賃方地址]3.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]3.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]3.2承租方：3.2.1全稱：[承租方全稱]3.2.2地址：[承租方地址]3.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]3.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.3法定代表人或授權(quán)代表：3.3.1租賃方：3.3.1.1姓名：[姓名]3.3.1.2職務(wù)：[職務(wù)]3.3.1.3簽字：[簽字]3.3.2承租方：3.3.2.1姓名：[姓名]3.3.2.2職務(wù)：[職務(wù)]3.3.2.3簽字：[簽字]四、車位租賃條款4.1車位租金：[租金金額]元/月4.2租賃期限：[起始日期]至[終止日期]4.3付款方式：4.3.1付款方式：[付款方式]4.3.2付款日期：每月[日期]前4.4交車時間及手續(xù)：4.4.1交車時間：[具體日期]4.4.2交車手續(xù)：[具體手續(xù)]五、車輛停放規(guī)則5.1停車規(guī)定：5.1.1車輛須按指定區(qū)域停放5.1.2不得占用消防通道5.1.3不得在停車場內(nèi)進行任何違法活動5.2限行規(guī)則：5.2.1[限行規(guī)則內(nèi)容]5.3違規(guī)停放處理：5.3.1違規(guī)停放一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將進行警告并記錄5.3.2連續(xù)違規(guī)將根據(jù)規(guī)定進行處罰六、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)服務(wù)范圍：6.1.1車位清潔6.1.2設(shè)施維護6.1.3安全巡邏6.2服務(wù)標準：6.2.1[服務(wù)標準內(nèi)容]6.3服務(wù)時間：6.3.1[服務(wù)時間內(nèi)容]七、違約責任7.1租賃方違約責任：7.1.1未按時交付車位，應(yīng)向承租方支付違約金7.1.2提供的設(shè)施不符合約定，應(yīng)負責修復(fù)或賠償7.2承租方違約責任：7.2.1未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金7.2.2違規(guī)停放，應(yīng)承擔相應(yīng)責任7.2.3故意損壞停車場設(shè)施，應(yīng)賠償損失7.3違約賠償：7.3.1違約金金額：[金額]7.3.2賠償金額：[金額]八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：[指定仲裁委員會名稱或法院名稱]九、合同終止9.1合同終止條件：9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形9.2合同終止程序：9.2.1雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用和賠償金9.2.3雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)十、其他約定10.1合同附件：[附件名稱]10.2合同未盡事宜：[未盡事宜說明]十一、合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：[生效日期]十二、合同解除12.1合同解除條件：12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除情形12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除程序：12.2.1雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方12.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用和賠償金12.2.3雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)十三、通知與送達13.1通知方式：通過書面形式或約定的其他方式。13.2送達地址：13.2.1租賃方：[租賃方地址]13.2.2承租方：[承租方地址]十四、合同附件14.1附件一：車位租賃協(xié)議14.2附件二：車輛停放規(guī)則14.3附件三：物業(yè)服務(wù)協(xié)議租賃方（蓋章）：[租賃方全稱]代表人（簽字）：[日期]承租方（蓋章）：[承租方全稱]代表人（簽字）：[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1車位使用權(quán)限1.1.1甲方保留對車位使用權(quán)限的最終決定權(quán)，包括但不限于車位分配、使用時間限制等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)停車場運營需求調(diào)整車位使用規(guī)則。1.2物業(yè)管理責任1.2.1甲方負責停車場的整體物業(yè)管理，包括但不限于安全巡邏、設(shè)施維護、清潔工作等。1.2.2甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的秩序和安全，對違反規(guī)定的行為進行制止和處理。1.3車位租金調(diào)整1.3.1在合同有效期內(nèi)，若因市場行情或政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)單方面調(diào)整租金，并提前[天數(shù)]天通知承租方。1.3.2若租金調(diào)整導(dǎo)致承租方負擔過重，承租方有權(quán)在[天數(shù)]天內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商解決。1.4車位轉(zhuǎn)租限制1.4.1承租方未經(jīng)甲方同意，不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方。1.4.2若甲方發(fā)現(xiàn)承租方存在轉(zhuǎn)租行為，有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1車位選擇權(quán)2.1.1乙方在租賃期間享有優(yōu)先選擇車位的位置和類型。2.1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求盡力滿足車位選擇。2.2租金支付方式2.2.1乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，包括分期支付、一次性支付等。2.2.2若乙方提出分期支付，甲方應(yīng)予以考慮，并明確每期支付金額和期限。2.3車位維護責任2.3.1乙方應(yīng)負責車輛在停放期間的車位維護，如車輛損壞車位，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。2.3.2乙方不得在車位上擺放任何物品，以免影響其他車輛停放。2.4租賃期滿續(xù)租2.4.1租賃期滿前[天數(shù)]天，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向。2.4.2甲方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)回復(fù)乙方，若同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用3.1.1合同簽訂后，中介方應(yīng)向甲方收取中介費用，金額為[金額]元。3.1.2中介費用由承租方支付，支付方式為[支付方式]。3.2中介責任3.2.1中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對合同履行過程中的糾紛進行