2025年度個人二手房買賣合同電子簽名服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人二手房買賣合同電子簽名服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證書號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.買賣合同簽訂依據(jù)及合法性3.1合同簽訂的法律依據(jù)3.2合同簽訂的合法性4.買賣合同標的物4.1房屋所有權(quán)4.2房屋使用權(quán)4.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的使用權(quán)5.買賣合同價款及支付方式5.1買賣合同價款5.2付款方式5.3付款時間及期限6.買賣合同稅費承擔(dān)6.1稅費種類及計算標準6.2稅費承擔(dān)主體6.3稅費繳納方式7.交房及驗收7.1交房時間7.2交房條件7.3驗收標準及程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金及賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同履行方式12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點14.其他約定事項14.1合同補充條款14.2合同解釋及爭議解決14.3合同附件及修改14.4合同解除及終止后的處理14.5合同履行過程中的其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址[具體地址，如：省市區(qū)街道號]2.2房屋權(quán)屬證書號[房屋所有權(quán)證書編號]2.3房屋面積[房屋建筑面積]2.4房屋用途[房屋用途，如：住宅、商業(yè)等]2.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備[列出房屋附屬設(shè)施及設(shè)備，如：家具、家電、車位等]3.買賣合同簽訂依據(jù)及合法性3.1合同簽訂的法律依據(jù)[依據(jù)的法律法規(guī)，如：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等]3.2合同簽訂的合法性[合同簽訂符合法律法規(guī)，不存在違法、違規(guī)情況]4.買賣合同標的物4.1房屋所有權(quán)[房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方購買后依法享有房屋所有權(quán)]4.2房屋使用權(quán)[乙方購買后依法享有房屋的使用權(quán)]4.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的使用權(quán)[乙方購買后依法享有房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的使用權(quán)]5.買賣合同價款及支付方式5.1買賣合同價款[房屋買賣總價款，大寫：人民幣[大寫金額]，小寫：人民幣[小寫金額]元整]5.2付款方式[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時間及期限[付款時間及期限，如：簽訂合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付全部款項]6.買賣合同稅費承擔(dān)6.1稅費種類及計算標準[列出稅費種類及計算標準，如：契稅、印花稅等]6.2稅費承擔(dān)主體[稅費承擔(dān)主體，如：甲方、乙方等]6.3稅費繳納方式[稅費繳納方式，如：由甲方代繳、乙方自行繳納等]7.交房及驗收7.1交房時間[交房時間，如：合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)]7.2交房條件[交房條件，如：房屋權(quán)屬清晰、無抵押、無租賃等]7.3驗收標準及程序[驗收標準及程序，如：對照合同約定進行驗收，如有異議及時提出等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時交付房屋8.1.1.2房屋存在權(quán)屬瑕疵8.1.1.3故意隱瞞房屋缺陷8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1乙方有權(quán)要求甲方支付違約金8.2.1.2乙方有權(quán)解除合同，要求賠償損失8.2.2乙方違約情形8.2.2.1未按時支付購房款8.2.2.2隱瞞自身購房資格8.2.3乙方違約責(zé)任8.2.3.1甲方有權(quán)要求乙方支付違約金8.2.3.2甲方有權(quán)解除合同，要求賠償損失8.3違約金及賠償標準8.3.1違約金比例8.3.2違約金支付方式8.3.3損失賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1優(yōu)先選擇協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)9.2.2人民法院9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3訴訟程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2合同終止條件10.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢10.2.2買賣合同目的實現(xiàn)10.3合同解除及終止后的處理10.3.1返還已支付款項10.3.2結(jié)清相關(guān)費用10.3.3解除合同后其他事項處理11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或電子簽名）并加蓋公章11.1.2合同符合法律法規(guī)11.2合同履行期限11.2.1交房時間11.2.2付款時間11.2.3其他約定履行期限11.3合同履行方式11.3.1甲方履行交房義務(wù)11.3.2乙方履行付款義務(wù)11.3.3雙方履行其他約定義務(wù)12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期[合同簽署日期]13.2合同生效日期[合同生效日期]13.3合同簽署地點[合同簽署地點]14.其他約定事項14.1合同補充條款[如有其他補充條款，在此列出]14.2合同解釋及爭議解決14.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商解決14.2.2合同解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有14.3合同附件及修改[如有合同附件及修改，在此列出]14.4合同解除及終止后的處理[合同解除及終止后的處理細節(jié)]14.5合同履行過程中的其他事項[合同履行過程中的其他事項約定]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、電子簽名服務(wù)提供商、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.3第三方介入的程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或服務(wù)合同。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由雙方在相關(guān)協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過本合同約定總價的[具體百分比]。15.4.3如第三方責(zé)任限額與本合同約定不一致，以本合同約定為準。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。16.2第三方在授權(quán)范圍內(nèi)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。16.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方介入后的額外條款17.1.1第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成其服務(wù)，并提交服務(wù)報告。17.1.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.1.3第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)保守甲乙方商業(yè)秘密和隱私。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2若第三方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，并減輕或免除第三方責(zé)任。18.3第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任的劃分，以雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議或服務(wù)合同為準。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，甲乙方可協(xié)商對本合同進行修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.2任何對本合同的修改，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙方和第三方共同簽字（或電子簽名）確認。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙方可依據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。21.2解除合同后，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已付款項、結(jié)清相關(guān)費用等。22.第三方介入后的其他事項22.1第三方介入后的其他事項，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)協(xié)議或服務(wù)合同的約定處理。22.2本合同未盡事宜，甲乙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及市場慣例進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認。說明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，甲方有權(quán)出售房屋。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認。說明：為本合同的核心附件，詳細約定買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：房屋買賣合同電子簽名確認文件要求：提供雙方在電子簽名服務(wù)提供商平臺上的電子簽名確認文件。說明：用于證明合同電子簽名的合法性和有效性。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書原件，需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認。說明：用于申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.附件五：房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納憑證原件，需加蓋稅務(wù)機關(guān)公章或簽字確認。說明：用于證明稅費已繳納，甲方有權(quán)出售房屋。6.附件六：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：提供房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單，詳細列出房屋內(nèi)的家具、家電等。說明：用于明確房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的情況，避免爭議。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件，需加蓋第三方公章或簽字確認。說明：用于明確第三方在介入本合同過程中的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件，需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認。說明：用于約定爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房屋總價款的[具體百分比]。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前3個工作日內(nèi)交付房屋，如未按時交付，應(yīng)支付乙方違約金人民幣[具體金額]。2.違約行為：乙方未按時支付購房款責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未支付購房款金額的[具體百分比]。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前3個工作日內(nèi)支付購房款，如未按時支付，應(yīng)支付甲方違約金人民幣[具體金額]。3.違約行為：房屋存在權(quán)屬瑕疵責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致的損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。示例：如房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)訴訟費用及律師費用。4.違約行為：乙方隱瞞自身購房資格責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)因隱瞞購房資格導(dǎo)致的損失，包括但不限于合同解除、賠償損失等。示例：如乙方隱瞞購房資格導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按約定履行職責(zé)導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償損失、違約金等。示例：如第三方未按時完成評估報告，應(yīng)賠償甲方因延遲造成的損失。全文完。2025年度個人二手房買賣合同電子簽名服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個人二手房買賣過程中，就電子簽名服務(wù)達成的一致意見，確保雙方權(quán)益，維護交易安全，促進二手房市場健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電子簽名法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.二手房：指已取得房屋所有權(quán)證，未滿五年或符合國家相關(guān)政策的住宅、商業(yè)用房等房地產(chǎn)。2.電子簽名：指通過電子方式在數(shù)據(jù)電文中附加的以數(shù)據(jù)電文、密碼、數(shù)字證書等形式的簽名。3.買賣雙方：指在二手房買賣過程中，轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的甲方和購買房屋的乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指本合同，即2025年度個人二手房買賣合同電子簽名服務(wù)合同。2.服務(wù)：指乙方為甲方提供的電子簽名服務(wù)，包括但不限于電子簽名軟件、數(shù)字證書、電子合同等。3.交易：指甲方與乙方在2025年度進行的二手房買賣活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的電子簽名服務(wù)，確保交易安全。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付電子簽名服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)證明材料，確保電子簽名服務(wù)的正常進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的電子簽名服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保電子簽名服務(wù)的安全性、可靠性，防止信息泄露。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時解決電子簽名服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為中華人民共和國境內(nèi)。5.3合同履行方式1.甲方通過乙方提供的電子簽名服務(wù)，完成二手房買賣合同的簽訂、備案等手續(xù)。2.乙方按照甲方要求，提供電子簽名服務(wù)所需的軟件、數(shù)字證書等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方退還甲方已支付的電子簽名服務(wù)費用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.服務(wù)費用：乙方提供的電子簽名服務(wù)費用，包括但不限于軟件使用費、數(shù)字證書費、技術(shù)支持費等。2.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照乙方提供的電子簽名服務(wù)費用清單，采用銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等安全、便捷的支付方式進行支付。2.甲方同意在合同簽訂后，一次性支付乙方約定的服務(wù)費用。7.3支付時間1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)，完成服務(wù)費用的支付。2.如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款1.甲方支付的服務(wù)費用，乙方應(yīng)在收到款項后的三個工作日內(nèi)，提供相應(yīng)的電子簽名服務(wù)。2.乙方提供的電子簽名服務(wù)費用，甲方不得以任何理由拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。2.甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供電子簽名服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費用的千分之五。2.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際損失情況，協(xié)商確定賠償金額。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換服務(wù)等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露或使用保密內(nèi)容，但法律法規(guī)要求公開的除外。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出賣人，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為服務(wù)提供方，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對電子簽名服務(wù)的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。2.甲方在使用電子簽名服務(wù)過程中，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，在合同履行期間，任何一方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得修改合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的合同內(nèi)容，不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項任務(wù)。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、短信等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和地點，完成協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先適用合同約定。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為獨立文件，不因其他合同的變更、解除或終止而受到影響。2.本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議。16.3增減條款1.如合同內(nèi)容需增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.增減的條款，作為合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.電子簽名服務(wù)費用清單。4.電子簽名軟件使用說明。5.數(shù)字證書申請表。6.合同修改和補充協(xié)議。7.協(xié)議解除合同通知書。8.違約金支付憑證。9.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用的。乙方未按約定提供電子簽名服務(wù)的。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的。任何一方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)的。2.違約行為的認定：違約行為的認定，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。雙方應(yīng)提供充分證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.電子簽名法：指《中華人民共和國電子簽名法》，規(guī)定電子簽名與手寫簽名具有同等法律效力的法律。2.數(shù)據(jù)電文：指通過電子方式、發(fā)送、接收或存儲的信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。5.保密義務(wù)：指合同雙方在履行合同過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容承擔(dān)的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方支付費用，并按合同約定收取違約金。2.問題：乙方未按約定提供電子簽名服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，如乙方未提供，甲方可要求賠償損失。3.問題：保密內(nèi)容的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取合理措施防止保密內(nèi)容泄露，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施減少損失。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，必要時可委托第三方進行調(diào)解。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在2025年度個人二手房買賣合同電子簽名服務(wù)合同中，提供輔助服務(wù)或參與合同履行的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的輔助服務(wù)，如技術(shù)支持、信息查詢等。第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和安全性，不得泄露甲方或乙方的任何信息。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)保護甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以確保電子簽名服務(wù)的順利進行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金。乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供電子簽名服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中，確保電子簽名服務(wù)的安全性。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的電子簽名服務(wù)，確保交易安全。甲方可獲得乙方因違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供電子簽名服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度個人二手房買賣合同電子簽名服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個人二手房買賣過程中，就電子簽名服務(wù)達成一致意見，確保交易安全、便捷、高效。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在二手房買賣過程中電子簽名服務(wù)的使用，保障雙方合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.二手房：指在房地產(chǎn)市場上，已經(jīng)有一手交易的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。2.電子簽名：指通過電子方式在合同、文件等上添加的簽名，具有與手寫簽名同等的法律效力。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.買賣雙方：指本合同中的甲方（賣方）和乙方（買方）。2.電子簽名服務(wù)：指乙方提供的技術(shù)支持，使甲方在合同、文件等上完成電子簽名。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成交易過程中的各項義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方提供電子簽名服務(wù)，并享有電子簽名帶來的便利。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付乙方電子簽名服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)確保提供的個人信息真實、準確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的電子簽名服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保電子簽名服務(wù)的安全性、可靠性，保障甲方信息安全。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成電子簽名服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲乙雙方約定的交易地點。5.3合同履行方式：1.甲方在簽訂本合同后，將電子簽名服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。2.乙方在收到電子簽名服務(wù)費用后，為甲方提供電子簽名服務(wù)。3.甲乙雙方在交易過程中，按照本合同約定，完成電子簽名操作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效。6.2終止條件：1.本合同履行完畢，雙方無爭議；2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，書面通知對方終止本合同；2.雙方按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理剩余事宜；2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.電子簽名服務(wù)費：根據(jù)乙方提供的電子簽名服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，費用為人民幣______元。2.其他費用：包括但不限于技術(shù)支持費、平臺使用費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付或其他雙方認可的支付方式進行支付。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間：1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付電子簽名服務(wù)費。2.其他費用應(yīng)在雙方另行協(xié)商確定的支付時間內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付的費用應(yīng)準確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時為甲方提供相應(yīng)的電子簽名服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付電子簽名服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.甲方提供的個人信息不真實、不準確、不完整的，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供電子簽名服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方泄露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)損失情況，按照實際損失金額進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.雙方在本合同履行過程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同履行成本增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起______個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房款。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項義務(wù)。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，及時提供必要的協(xié)助和配合。2.如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于電子簽名服務(wù)買賣的完整協(xié)議，對本合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或電子簽名）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印