2025年物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證合同附件模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證合同附件模板本合同目錄一覽1.認(rèn)證申請1.1申請資質(zhì)類別1.2申請資質(zhì)等級1.3申請人基本信息1.4申請人資質(zhì)證明材料2.認(rèn)證條件2.1法定代表人資格要求2.2注冊資本要求2.3專業(yè)技術(shù)人員要求2.4企業(yè)業(yè)績要求2.5企業(yè)管理體系要求3.認(rèn)證程序3.1申請材料提交3.2審核與評定3.3認(rèn)證結(jié)果通知3.4認(rèn)證證書頒發(fā)4.認(rèn)證費(fèi)用4.1認(rèn)證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用退還5.認(rèn)證期限5.1認(rèn)證有效期5.2認(rèn)證延續(xù)5.3認(rèn)證注銷6.認(rèn)證證書的使用6.1證書使用范圍6.2證書使用限制6.3證書遺失處理7.認(rèn)證監(jiān)督檢查7.1監(jiān)督檢查方式7.2監(jiān)督檢查內(nèi)容7.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理8.違規(guī)處理8.1違規(guī)行為認(rèn)定8.2違規(guī)處理措施8.3違規(guī)處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：認(rèn)證申請表12.2附件二：資質(zhì)證明材料清單12.3附件三：認(rèn)證費(fèi)用清單13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.其他14.1法律適用14.2通知方式14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.認(rèn)證申請1.1申請資質(zhì)類別本合同項(xiàng)下申請資質(zhì)類別包括物業(yè)管理一級資質(zhì)、物業(yè)管理二級資質(zhì)、物業(yè)管理三級資質(zhì)。1.2申請資質(zhì)等級申請資質(zhì)等級應(yīng)根據(jù)申請企業(yè)的實(shí)際情況，按照國家物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級評定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.3申請人基本信息1.1.1企業(yè)名稱、住所、法定代表人姓名；1.1.2注冊資本、成立時(shí)間；1.1.3主要業(yè)務(wù)范圍；1.1.4企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證號碼；1.4申請人資質(zhì)證明材料1.4.1法定代表人身份證明；1.4.2企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；1.4.3企業(yè)資質(zhì)等級評定所需的其他證明材料。2.認(rèn)證條件2.1法定代表人資格要求2.2注冊資本要求物業(yè)管理一級資質(zhì)的注冊資本不低于1000萬元；物業(yè)管理二級資質(zhì)的注冊資本不低于500萬元；物業(yè)管理三級資質(zhì)的注冊資本不低于300萬元。2.3專業(yè)技術(shù)人員要求申請人應(yīng)具備一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員，具體數(shù)量應(yīng)符合國家物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級評定標(biāo)準(zhǔn)。2.4企業(yè)業(yè)績要求申請人應(yīng)具備一定的物業(yè)管理業(yè)績，具體要求應(yīng)符合國家物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級評定標(biāo)準(zhǔn)。2.5企業(yè)管理體系要求申請人應(yīng)建立完善的物業(yè)服務(wù)管理體系，并確保其有效運(yùn)行。3.認(rèn)證程序3.1申請材料提交申請人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式提交申請材料。3.2審核與評定認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)對申請材料進(jìn)行審核，并對申請企業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察。3.3認(rèn)證結(jié)果通知認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請材料后30個(gè)工作日內(nèi)完成審核和評定，并將認(rèn)證結(jié)果通知申請人。3.4認(rèn)證證書頒發(fā)對通過認(rèn)證的企業(yè)，認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)頒發(fā)相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書。4.認(rèn)證費(fèi)用4.1認(rèn)證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國家物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)評定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2費(fèi)用支付方式認(rèn)證費(fèi)用應(yīng)一次性支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用退還申請人未通過認(rèn)證的，認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)在認(rèn)證結(jié)果通知之日起15個(gè)工作日內(nèi)退還全部認(rèn)證費(fèi)用。5.認(rèn)證期限5.1認(rèn)證有效期物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為5年。5.2認(rèn)證延續(xù)在資質(zhì)證書有效期屆滿前3個(gè)月，企業(yè)應(yīng)向認(rèn)證機(jī)構(gòu)提出延續(xù)申請。5.3認(rèn)證注銷企業(yè)因故需要注銷資質(zhì)證書的，應(yīng)在資質(zhì)證書有效期屆滿前30個(gè)工作日向認(rèn)證機(jī)構(gòu)提出申請。6.認(rèn)證證書的使用6.1證書使用范圍物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書僅限于企業(yè)在其資質(zhì)等級范圍內(nèi)從事物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)。6.2證書使用限制證書不得偽造、變造、出租、出借、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法目的。6.3證書遺失處理企業(yè)遺失資質(zhì)證書，應(yīng)及時(shí)向認(rèn)證機(jī)構(gòu)報(bào)告，并按照認(rèn)證機(jī)構(gòu)的要求辦理補(bǔ)發(fā)手續(xù)。7.認(rèn)證監(jiān)督檢查7.1監(jiān)督檢查方式認(rèn)證機(jī)構(gòu)將對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。7.2監(jiān)督檢查內(nèi)容監(jiān)督檢查內(nèi)容包括企業(yè)資質(zhì)證書使用情況、企業(yè)經(jīng)營管理情況、服務(wù)質(zhì)量等。7.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，認(rèn)證機(jī)構(gòu)將提出整改要求，企業(yè)應(yīng)按期整改；對整改不到位的，認(rèn)證機(jī)構(gòu)將依法進(jìn)行處理。8.違規(guī)處理8.1違規(guī)行為認(rèn)定8.1.1偽造、變造、出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書；8.1.2未按規(guī)定使用資質(zhì)證書；8.1.3未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，造成業(yè)主或使用人損失；8.1.4擅自改變資質(zhì)等級范圍；8.1.5其他違反國家相關(guān)法律法規(guī)的行為。8.2違規(guī)處理措施8.2.1警告；8.2.2暫扣或吊銷資質(zhì)證書；8.2.3限制或禁止參與物業(yè)服務(wù)招標(biāo)；8.2.4其他法律允許的處罰措施。8.3違規(guī)處理程序違規(guī)處理程序如下：8.3.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為后，應(yīng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；8.3.2對違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查核實(shí)后，認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)作出處理決定；8.3.3處理決定應(yīng)書面通知企業(yè)，并載明處理依據(jù)和理由。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)可為國家認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院或其他有權(quán)處理爭議的機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件合同解除條件包括：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2不可抗力；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序合同解除程序如下：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2對方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)給予書面回復(fù)；10.2.3雙方應(yīng)在解除合同后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1結(jié)清雙方債務(wù)；10.3.2退還已收費(fèi)用；10.3.3約定其他必要事項(xiàng)。11.合同終止11.1合同終止條件合同終止條件包括：11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止程序合同終止程序如下：11.2.1雙方應(yīng)在合同終止前30日內(nèi)通知對方；11.2.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理11.3.1結(jié)清雙方債務(wù)；11.3.2退還已收費(fèi)用；11.3.3約定其他必要事項(xiàng)。12.合同附件12.1附件一：認(rèn)證申請表附件一應(yīng)包括申請企業(yè)的基本信息、資質(zhì)類別、資質(zhì)等級、申請理由等內(nèi)容。12.2附件二：資質(zhì)證明材料清單附件二應(yīng)詳細(xì)列明申請人應(yīng)提交的所有資質(zhì)證明材料。12.3附件三：認(rèn)證費(fèi)用清單附件三應(yīng)列明認(rèn)證費(fèi)用項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及總額。13.合同簽署13.1簽署主體本合同由認(rèn)證機(jī)構(gòu)與申請人雙方簽署。13.2簽署時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為認(rèn)證機(jī)構(gòu)所在地。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證過程中，除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了保證物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證的公正、公平和高效。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.2.2進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估；2.2.3參與認(rèn)證審核和評定；2.2.4提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。3.第三方介入的條件和程序3.1.1具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；3.1.2獨(dú)立、客觀、公正；3.1.3與甲乙雙方無利益沖突。3.2第三方介入的程序如下：3.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；3.2.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；3.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和協(xié)議約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1專業(yè)知識(shí)服務(wù)失誤；4.2.2評估和審核過程中的錯(cuò)誤；4.2.3爭議解決服務(wù)失誤。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在必要時(shí)進(jìn)行保險(xiǎn)保障。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：5.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；5.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；5.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.2.1第三方對認(rèn)證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，確保認(rèn)證過程的公正和高效；5.2.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)對第三方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，并監(jiān)督其履行職責(zé)；5.2.3業(yè)主或使用人對第三方的服務(wù)質(zhì)量有投訴權(quán)，認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)處理。6.第三方介入后的合同修改6.1.1在合同中增加第三方介入的相關(guān)條款；6.1.2明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式；6.1.3約定第三方介入的具體流程和責(zé)任。6.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。7.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)防范7.1.1在合作協(xié)議中明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；7.1.2對第三方進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審查和背景調(diào)查；7.1.3建立健全的監(jiān)督機(jī)制，確保第三方履行職責(zé)。7.2.1嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；7.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；7.2.3在提供服務(wù)過程中，確保其行為的合法性和合規(guī)性。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決。8.2協(xié)議未約定的爭議，應(yīng)按照本合同第九條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：認(rèn)證申請表詳細(xì)要求：包含申請企業(yè)的基本信息、資質(zhì)類別、資質(zhì)等級、申請理由等，格式應(yīng)符合認(rèn)證機(jī)構(gòu)規(guī)定。附件說明：申請表是資質(zhì)認(rèn)證的初始文件，用于初步了解申請企業(yè)的基本情況。2.附件二：資質(zhì)證明材料清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明申請人應(yīng)提交的所有資質(zhì)證明材料，包括但不限于企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、專業(yè)技術(shù)人員證明等。附件說明：清單確保申請材料完整，便于認(rèn)證機(jī)構(gòu)審核。3.附件三：認(rèn)證費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明認(rèn)證費(fèi)用項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及總額，包括但不限于審核費(fèi)、證書費(fèi)等。附件說明：費(fèi)用清單明確費(fèi)用構(gòu)成，便于申請人了解和支付。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利義務(wù)等。附件說明：合作協(xié)議確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：認(rèn)證機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括認(rèn)證程序、審核標(biāo)準(zhǔn)、保密協(xié)議等內(nèi)容。附件說明：管理規(guī)定確保認(rèn)證機(jī)構(gòu)的工作規(guī)范和保密性。6.附件六：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決機(jī)制確保爭議得到及時(shí)、公正的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間提交申請材料；提供虛假材料或隱瞞重要信息；未按約定支付認(rèn)證費(fèi)用；未經(jīng)允許使用或變造資質(zhì)證書；未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，造成業(yè)主或使用人損失；其他違反國家相關(guān)法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)認(rèn)定，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；認(rèn)證機(jī)構(gòu)有權(quán)要求違約方改正或承擔(dān)違約責(zé)任；造成的損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：申請人未按約定時(shí)間提交申請材料，認(rèn)證機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕其申請，并要求其承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例二：申請人提供虛假材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，認(rèn)證機(jī)構(gòu)有權(quán)撤銷其資質(zhì)，并追究其法律責(zé)任。示例三：認(rèn)證機(jī)構(gòu)工作人員未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，造成業(yè)主損失，認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證合同附件模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.認(rèn)證范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1認(rèn)證范圍2.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.認(rèn)證流程3.1提交申請3.2資料審核3.3實(shí)地考察3.4認(rèn)證評審3.5頒發(fā)證書4.認(rèn)證費(fèi)用及支付方式4.1認(rèn)證費(fèi)用4.2支付方式5.認(rèn)證有效期及續(xù)期5.1認(rèn)證有效期5.2續(xù)期條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證申請表10.2附件二：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證費(fèi)用明細(xì)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方名稱：________________1.1.2受方名稱：________________1.2合同雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：________________1.2.2受方地址：________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)方聯(lián)系人：________________1.3.1聯(lián)系電話：________________1.3.2受方聯(lián)系人：________________1.3.2聯(lián)系電話：________________2.認(rèn)證范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1認(rèn)證范圍2.1.1本合同認(rèn)證范圍包括但不限于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)評定。2.1.2具體認(rèn)證范圍以《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。2.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)2.2.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.2.2服務(wù)方需滿足認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)中的各項(xiàng)要求。3.認(rèn)證流程3.1提交申請3.1.1服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)向受方提交認(rèn)證申請。3.1.2申請材料包括但不限于：《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證申請表》、相關(guān)證明文件等。3.2資料審核3.2.1受方收到申請材料后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.2.2審核內(nèi)容包括申請材料的完整性、真實(shí)性和合規(guī)性。3.3實(shí)地考察3.3.1受方認(rèn)為必要時(shí)，將對服務(wù)方進(jìn)行實(shí)地考察。3.3.2實(shí)地考察應(yīng)在資料審核通過后進(jìn)行。3.4認(rèn)證評審3.4.1受方組織專家對服務(wù)方進(jìn)行評審。3.4.2評審內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)方資質(zhì)、管理水平、服務(wù)質(zhì)量等。3.5頒發(fā)證書3.5.1評審?fù)ㄟ^后，受方將在5個(gè)工作日內(nèi)向服務(wù)方頒發(fā)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證證書》。4.認(rèn)證費(fèi)用及支付方式4.1認(rèn)證費(fèi)用4.1.1本合同認(rèn)證費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元。4.2支付方式4.2.1服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付全部認(rèn)證費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：________________賬戶名稱：________________賬號：________________5.認(rèn)證有效期及續(xù)期5.1認(rèn)證有效期5.1.1本合同認(rèn)證有效期為________________年。5.2續(xù)期條件5.2.1服務(wù)方在認(rèn)證有效期屆滿前30日內(nèi)，向受方提出續(xù)期申請。5.2.2受方在收到續(xù)期申請后，將按照本合同約定重新進(jìn)行認(rèn)證評審。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止之日止。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1服務(wù)方未按照合同約定支付認(rèn)證費(fèi)用。7.1.2受方未按照合同約定完成認(rèn)證流程。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，所有爭議解決活動(dòng)均應(yīng)在中國境內(nèi)進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿且未續(xù)簽；9.2.2合同因一方違約而解除；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證申請表10.1.1申請表需包含企業(yè)基本信息、服務(wù)內(nèi)容、業(yè)績展示等。10.2附件二：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)10.2.1標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出了物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)達(dá)到的資質(zhì)要求。10.3附件三：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證費(fèi)用明細(xì)10.3.1明細(xì)列出了認(rèn)證的各項(xiàng)費(fèi)用及其計(jì)算方式。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同任何一方提出變更請求，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。11.2變更程序11.2.1收到變更請求后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方同意解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.2解除程序12.2.1提出解除方應(yīng)以書面形式通知對方；12.2.2收到通知后，另一方應(yīng)在15日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；13.1.2未結(jié)算的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況進(jìn)行處理。13.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移13.2.1合同解除后，未履行完畢的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按約定或法律規(guī)定進(jìn)行處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行任何違法活動(dòng)。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的同意16.1合同雙方同意，在必要時(shí)可邀請第三方介入合同，但需事先取得對方的書面同意。16.2第三方的選擇16.2.1合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由合同雙方按約定分擔(dān)。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1合同雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?8.2第三方介入的批準(zhǔn)18.2.1收到申請后，對方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕，并說明理由。18.3第三方介入的實(shí)施18.3.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立開展工作。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。19.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。19.2超出責(zé)任限額的處理19.2.1若第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系20.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者，不參與合同雙方的權(quán)益分配。20.1.2第三方不得直接與合同另一方進(jìn)行交易，除非合同雙方另有約定。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.2.1第三方僅對合同雙方負(fù)責(zé)，不對合同以外的第三方負(fù)責(zé)。20.2.2合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方職責(zé)已完成；21.1.3合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含企業(yè)基本信息、服務(wù)內(nèi)容、業(yè)績展示、資質(zhì)證明等。說明：此附件用于服務(wù)方向受方提交認(rèn)證申請，是認(rèn)證流程的第一步。2.附件二：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)達(dá)到的資質(zhì)要求，包括服務(wù)質(zhì)量、管理水平、人員配置等。說明：此附件作為認(rèn)證的依據(jù)，用于評估服務(wù)方的資質(zhì)。3.附件三：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列出認(rèn)證的各項(xiàng)費(fèi)用，包括申請費(fèi)、評審費(fèi)、證書費(fèi)等。說明：此附件用于服務(wù)方了解認(rèn)證費(fèi)用，并據(jù)此進(jìn)行支付。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同雙方的權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，明確解決途徑和流程。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：此附件用于在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、程序、后果等。說明：此附件用于在合同履行過程中，對合同進(jìn)行解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)證費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)未支付費(fèi)用的違約責(zé)任，并支付違約金。示例：服務(wù)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)證費(fèi)用，應(yīng)向受方支付相當(dāng)于認(rèn)證費(fèi)用10%的違約金。2.違約行為：受方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成認(rèn)證流程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受方應(yīng)承擔(dān)未按時(shí)完成認(rèn)證流程的違約責(zé)任，并賠償服務(wù)方因此遭受的損失。示例：受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成認(rèn)證流程，導(dǎo)致服務(wù)方遭受損失，應(yīng)賠償服務(wù)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：第三方在介入過程中泄露服務(wù)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密的違約責(zé)任，并賠償服務(wù)方因此遭受的損失。示例：第三方在介入過程中泄露了服務(wù)方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償服務(wù)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：合同一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：合同一方泄露了對方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證合同附件模板2本合同目錄一覽1.認(rèn)證機(jī)構(gòu)簡介1.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)名稱1.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)資質(zhì)1.3認(rèn)證機(jī)構(gòu)地址1.4聯(lián)系方式2.認(rèn)證范圍2.1認(rèn)證類別2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)內(nèi)容3.認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.1國家標(biāo)準(zhǔn)3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.認(rèn)證程序4.1申請與受理4.2文件審核4.3現(xiàn)場審核4.4審核結(jié)果4.5認(rèn)證證書頒發(fā)5.認(rèn)證費(fèi)用5.1認(rèn)證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式5.3退費(fèi)規(guī)定6.認(rèn)證期限6.1認(rèn)證有效期限6.2延期申請6.3證書更換7.保密條款7.1信息保密7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證申請表12.2附件二：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證現(xiàn)場審核報(bào)告12.3附件三：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證證書13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同份數(shù)13.4合同簽署14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條認(rèn)證機(jī)構(gòu)簡介1.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)名稱：認(rèn)證中心1.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)資質(zhì)：甲級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證機(jī)構(gòu)1.3認(rèn)證機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式：1.4.1電話：057156781.4.2傳真：05715679第二條認(rèn)證范圍2.1認(rèn)證類別：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證2.2服務(wù)區(qū)域：全國范圍內(nèi)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)2.3服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級評定、資質(zhì)復(fù)核、資質(zhì)延續(xù)等第三條認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.1國家標(biāo)準(zhǔn)：《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《物業(yè)服務(wù)企業(yè)等級評定標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)證機(jī)構(gòu)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第四條認(rèn)證程序4.1申請與受理：4.1.1申請人提交物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證申請表及相關(guān)材料4.1.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)對申請材料進(jìn)行初步審查4.1.3認(rèn)證機(jī)構(gòu)決定是否受理申請4.2文件審核：4.2.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)對申請材料進(jìn)行詳細(xì)審核4.2.2審核內(nèi)容包括但不限于企業(yè)基本情況、管理與服務(wù)能力、財(cái)務(wù)狀況等4.3現(xiàn)場審核：4.3.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)安排審核組進(jìn)行現(xiàn)場審核4.3.2審核內(nèi)容包括但不限于現(xiàn)場設(shè)施設(shè)備、管理與服務(wù)過程、人員配備等4.4審核結(jié)果：4.4.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)根據(jù)審核結(jié)果作出認(rèn)證決定4.4.2認(rèn)證結(jié)果分為合格、不合格4.5認(rèn)證證書頒發(fā)：4.5.1認(rèn)證合格的企業(yè)，認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書4.5.2認(rèn)證證書有效期為五年第五條認(rèn)證費(fèi)用5.1認(rèn)證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1資質(zhì)認(rèn)證費(fèi)用：人民幣X元5.1.2復(fù)核費(fèi)用：人民幣X元5.1.3延期費(fèi)用：人民幣X元/年5.2付款方式：5.2.1申請人在申請時(shí)支付認(rèn)證費(fèi)用5.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.3退費(fèi)規(guī)定：5.3.1申請人在提交申請后，如因故未能通過認(rèn)證，可申請退費(fèi)5.3.2退費(fèi)金額為已支付認(rèn)證費(fèi)用的50%第六條認(rèn)證期限6.1認(rèn)證有效期限：五年6.2延期申請：6.2.1企業(yè)在認(rèn)證證書到期前三個(gè)月內(nèi)向認(rèn)證機(jī)構(gòu)提出延期申請6.2.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)審核通過后，企業(yè)可繼續(xù)使用認(rèn)證證書6.3證書更換：6.3.1企業(yè)在認(rèn)證證書到期后需更換新證書，更換費(fèi)用為人民幣X元第七條保密條款7.1信息保密：7.1.1雙方在合同履行過程中，對獲得的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)7.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年7.3違約責(zé)任：7.3.1如一方違反保密條款，向第三方泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)未按照合同約定進(jìn)行認(rèn)證活動(dòng)8.1.2企業(yè)未按照合同約定提交材料或提供虛假材料8.1.3企業(yè)未按時(shí)支付認(rèn)證費(fèi)用8.1.4企業(yè)在認(rèn)證過程中有重大違規(guī)行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行認(rèn)證活動(dòng)，應(yīng)退還企業(yè)已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任8.2.2企業(yè)未按時(shí)支付認(rèn)證費(fèi)用，應(yīng)向認(rèn)證機(jī)構(gòu)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任8.2.3企業(yè)在認(rèn)證過程中有重大違規(guī)行為，認(rèn)證機(jī)構(gòu)有權(quán)終止認(rèn)證，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利8.3違約賠償：8.3.1因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任8.3.2因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)將爭議提交至約定的爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審理第十條合同解除10.1合同解除情形：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)10.3合同解除后的責(zé)任：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付認(rèn)證費(fèi)用11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的未了事宜11.3.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同終止后十五日內(nèi)將相關(guān)資料歸檔第十二條附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證申請表12.2附件二：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證現(xiàn)場審核報(bào)告12.3附件三：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證證書第十三條其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.4合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同簽署日期14.1合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2根據(jù)合同約定，第三方作為監(jiān)督方或見證方介入；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因其專業(yè)服務(wù)或行為產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息、評估結(jié)果或?qū)I(yè)意見導(dǎo)致的損失；3.2.2第三方因違反保密協(xié)議泄露信息導(dǎo)致的損失；3.2.3第三方因自身過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)。第四條第三方責(zé)任免除4.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.1.2因甲乙雙方的故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；4.1.3因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.3在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或意見。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)；5.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密；5.2.3按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方