二零二五年度藝術(shù)畫廊租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度藝術(shù)畫廊租賃合同范本合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)二、租賃物描述2.1畫廊基本信息2.2租賃物位置及面積2.3租賃物設(shè)施設(shè)備三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間四、租賃期限及使用4.1租賃期限4.2使用范圍4.3使用限制五、押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還條件六、租賃物維護(hù)與管理6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2租賃物管理責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更10.4合同終止十一、法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)11.2法規(guī)變動(dòng)影響十二、合同附件12.1畫廊租賃物清單12.2其他附件十三、合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)合同編號(hào)2025一、合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂時(shí)間：2025年[具體日期]1.3合同有效期：自2025年[具體日期]起至2026年[具體日期]止1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃物描述2.1畫廊基本信息[詳細(xì)描述畫廊的名稱、地址、面積、建筑結(jié)構(gòu)等]2.2租賃物位置及面積[具體說明租賃物的具體位置和面積]2.3租賃物設(shè)施設(shè)備[列舉租賃物內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如展覽墻、燈光、空調(diào)、洗手間等]三、租金及支付方式3.1租金金額[明確租金的具體金額]3.2租金支付方式[規(guī)定租金的支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.3租金支付時(shí)間[規(guī)定每次支付租金的具體日期]四、租賃期限及使用4.1租賃期限[明確租賃的總天數(shù)或月數(shù)]4.2使用范圍[規(guī)定租賃物的使用范圍，如藝術(shù)展覽、文化交流活動(dòng)等]4.3使用限制[列舉租賃物使用時(shí)不得進(jìn)行的活動(dòng)，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、住宿等]五、押金及保證金5.1押金金額[明確押金的具體金額]5.2保證金金額[明確保證金的具體金額]5.3押金及保證金退還條件[規(guī)定退還押金和保證金的條件]六、租賃物維護(hù)與管理6.1租賃物維護(hù)責(zé)任[規(guī)定甲方和乙方各自對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任]6.2租賃物管理責(zé)任[規(guī)定甲方和乙方各自對(duì)租賃物的管理責(zé)任]6.3維修費(fèi)用承擔(dān)[規(guī)定維修費(fèi)用的承擔(dān)方式]七、違約責(zé)任7.1違約情形[列舉可能導(dǎo)致違約的情形，如未按時(shí)支付租金、損壞租賃物等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[規(guī)定違約方的責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約金計(jì)算[規(guī)定違約金的計(jì)算方法]八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議，否則任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。九、合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未糾正的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用，并歸還租賃物。十、合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件（1）租賃物清單；（2）其他相關(guān)協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。10.3合同變更任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用，并歸還租賃物。十一、法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。十二、合同附件[此處應(yīng)列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容]十三、合同簽署[此處應(yīng)填寫簽署合同的日期和地點(diǎn)]十四、其他14.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（出租方）簽字：_________________日期：_____________乙方（承租方）簽字：_________________日期：_____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的展覽活動(dòng)進(jìn)行審查，確保展覽內(nèi)容符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，不違反法律法規(guī)和社會(huì)公序良俗。1.2甲方保留對(duì)畫廊整體形象和品牌形象的最終解釋權(quán)，乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方的品牌規(guī)范。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的展覽活動(dòng)進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于在甲方官方渠道發(fā)布信息。1.4甲方有權(quán)對(duì)畫廊內(nèi)部進(jìn)行裝修和維護(hù)，但需提前[具體天數(shù)]通知乙方，確保不影響乙方的正常使用。1.5甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的展覽活動(dòng)進(jìn)行安全檢查，確保符合消防安全等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.6甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于展覽布置、活動(dòng)策劃等。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)畫廊進(jìn)行個(gè)性化裝修，但需提前[具體天數(shù)]通知甲方，并確保不影響甲方對(duì)畫廊的整體形象。2.4乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決展覽期間出現(xiàn)的突發(fā)事件，如安全、消防等問題。2.5乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的完好。2.6乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前[具體天數(shù)]通知乙方，以便乙方提前做好續(xù)租或退租準(zhǔn)備。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)。3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由中介方與合同雙方協(xié)商確定。3.3中介方對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.4中介方有權(quán)對(duì)合同雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。3.5中介方有權(quán)在合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。3.6中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方存在違約行為，有權(quán)向違約方提出警告，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.8中介方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)通知合同雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。3.10中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方存在欺詐行為，有權(quán)向相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.畫廊裝修和維護(hù)記錄3.展覽活動(dòng)策劃書4.安全檢查報(bào)告5.甲方品牌規(guī)范6.中介服務(wù)協(xié)議7.信用評(píng)估報(bào)告8.違約行為記錄9.爭(zhēng)議解決文件10.合同變更文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金損壞租賃物違反使用范圍未履行維護(hù)責(zé)任未履行管理責(zé)任違反消防安全規(guī)定未履行合同解除程序未履行合同變更程序未履行合同終止程序2.違約行為的認(rèn)定：甲方根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方的行為進(jìn)行審查和認(rèn)定。乙方如有異議，可提出書面申訴，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在[具體天數(shù)]內(nèi)支付租金，否則可采取法律手段追討。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，如乙方拒絕，甲方可自行維修并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：乙方違反使用范圍。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方的違規(guī)行為，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同解除程序未履行。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，說明解除合同的原因，并按照合同約定進(jìn)行合同解除。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)畫廊租賃合同適用于各類藝術(shù)畫廊、展覽館、博物館等場(chǎng)所的租賃。2.適用于各類藝術(shù)展覽、文化交流活動(dòng)的舉辦。3.適用于商業(yè)租賃，如藝術(shù)品商店、畫廊咖啡廳等。4.適用于藝術(shù)教育機(jī)構(gòu)、藝術(shù)創(chuàng)作工作室的租賃。5.適用于藝術(shù)展覽項(xiàng)目的合作與租賃。全文完。二零二五年度藝術(shù)畫廊租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1畫廊名稱及地址2.2租賃面積及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.畫廊設(shè)施及維護(hù)7.1設(shè)施清單7.2維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.畫廊使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.裝修及改動(dòng)9.1裝修申請(qǐng)9.2改動(dòng)申請(qǐng)9.3裝修及改動(dòng)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物2.1畫廊名稱及地址：_______2.2租賃面積：_______平方米2.3租賃用途：藝術(shù)展覽、文化交流等3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時(shí)間：每月_______日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后書面通知6.租金押金6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：合同期滿且畫廊設(shè)施無損壞6.3押金退還方式：合同期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)退還7.畫廊設(shè)施及維護(hù)7.1設(shè)施清單：_______7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)畫廊設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2.2承租方責(zé)任：在使用過程中保持設(shè)施完好，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞維修費(fèi)用7.3維護(hù)費(fèi)用7.3.1日常維護(hù)費(fèi)用：_______元/月，由出租方承擔(dān)7.3.2大修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，雙方承擔(dān)比例8.畫廊使用規(guī)則8.1使用范圍：僅限于合同約定的用途8.2使用限制：禁止從事違法活動(dòng)，不得擅自改變畫廊結(jié)構(gòu)和設(shè)施8.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)畫廊使用過程中的安全、衛(wèi)生等問題負(fù)責(zé)9.裝修及改動(dòng)9.1裝修申請(qǐng)：需提前_______日向出租方提出申請(qǐng)9.2改動(dòng)申請(qǐng)：需提前_______日向出租方提出申請(qǐng)9.3裝修及改動(dòng)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，雙方承擔(dān)比例10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.合同解除13.合同生效及終止14.其他約定8.畫廊使用規(guī)則8.1使用范圍8.1.1承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用畫廊進(jìn)行藝術(shù)展覽、文化交流、講座、研討會(huì)等活動(dòng)。8.1.2承租方不得將畫廊用于商業(yè)零售、餐飲服務(wù)或其他與藝術(shù)展覽無關(guān)的用途。8.1.3承租方不得擅自改變畫廊的結(jié)構(gòu)和布局，如需進(jìn)行臨時(shí)性改動(dòng)，需提前向出租方申請(qǐng)并獲得書面批準(zhǔn)。8.2使用限制8.2.1承租方在使用畫廊時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.2.2承租方不得在畫廊內(nèi)進(jìn)行任何可能損害畫廊設(shè)施或影響畫廊形象的活動(dòng)。8.2.3承租方不得在畫廊內(nèi)進(jìn)行任何可能危害他人人身安全的活動(dòng)。8.3使用責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)對(duì)其使用畫廊期間產(chǎn)生的所有活動(dòng)負(fù)責(zé)，包括活動(dòng)組織、參與者管理等。8.3.2承租方應(yīng)確保其活動(dòng)不干擾畫廊的正常運(yùn)營(yíng)和相鄰場(chǎng)所的安寧。9.裝修及改動(dòng)9.1裝修申請(qǐng)9.1.1承租方如需對(duì)畫廊進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前_______日向出租方提交書面申請(qǐng)。9.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括裝修或改動(dòng)的原因、內(nèi)容、預(yù)算及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。9.2改動(dòng)申請(qǐng)9.2.1承租方如需對(duì)畫廊進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)，應(yīng)提前_______日向出租方提交書面申請(qǐng)。9.2.2申請(qǐng)應(yīng)包括改動(dòng)的原因、內(nèi)容、施工方案及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。9.3裝修及改動(dòng)費(fèi)用9.3.1裝修及改動(dòng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。9.3.2如改動(dòng)涉及畫廊的結(jié)構(gòu)安全，需聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成畫廊設(shè)施損壞或影響他人權(quán)益。10.1.3承租方擅自進(jìn)行裝修或改動(dòng)，未獲得出租方書面批準(zhǔn)。10.2違約責(zé)任10.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。10.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。10.3違約賠償10.3.1承租方應(yīng)賠償因違約行為給出租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2承租方應(yīng)賠償因違約行為給他人造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.3解除責(zé)任12.3.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿。13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，為了確保合同條款的履行、解決爭(zhēng)議、提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)，由合同雙方或單方邀請(qǐng)第三方參與合同相關(guān)事宜。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方參與合同相關(guān)事宜前書面通知第三方。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)或完成的任務(wù)而產(chǎn)生的直接損失、間接損失、違約金、賠償金等。15.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方參與合同相關(guān)事宜時(shí)得到第三方的認(rèn)可。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定，接受合同雙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)。15.3.1.2在合同約定范圍內(nèi)，享有獨(dú)立判斷和執(zhí)行的權(quán)利。15.3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定，履行提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)的義務(wù)。15.3.2.2確保其提供的服務(wù)或完成的任務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2.3對(duì)其提供的服務(wù)或完成的任務(wù)負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入合同后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及合同以外的其他責(zé)任。15.4.2第三方不承擔(dān)合同雙方在合同中約定的直接責(zé)任和義務(wù)。15.4.3第三方在合同履行過程中，其行為不代表合同雙方，合同雙方仍需對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5第三方介入的具體條款15.5.1中介方15.5.1.1中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)促成合同簽訂和履行。15.5.1.2中介方的責(zé)任限額應(yīng)包括促成合同簽訂和履行的服務(wù)費(fèi)用，以及因其服務(wù)產(chǎn)生的直接損失。15.5.1.3中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。15.5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)15.5.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.5.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)包括評(píng)估服務(wù)費(fèi)用，以及因其評(píng)估報(bào)告產(chǎn)生的直接損失。15.5.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和公正性。15.5.3鑒定機(jī)構(gòu)15.5.3.1鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告。15.5.3.2鑒定機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)包括鑒定服務(wù)費(fèi)用，以及因其鑒定報(bào)告產(chǎn)生的直接損失。15.5.3.3鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)確保鑒定報(bào)告的客觀性和科學(xué)性。15.5.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)15.5.4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。15.5.4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)包括監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，以及因其監(jiān)理活動(dòng)產(chǎn)生的直接損失。15.5.4.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)確保監(jiān)理活動(dòng)的獨(dú)立性和公正性。15.5.5律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等15.5.5.1律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方提供法律服務(wù)、審計(jì)服務(wù)等。15.5.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括其服務(wù)費(fèi)用，以及因其服務(wù)產(chǎn)生的直接損失。15.5.5.3第三方應(yīng)確保其服務(wù)的專業(yè)性和合規(guī)性。15.6第三方介入的程序15.6.1合同雙方或單方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。15.6.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇、責(zé)任限額和服務(wù)內(nèi)容。15.6.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.6.4第三方介入期間，合同雙方的合同關(guān)系不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件說明：包括合同雙方簽字蓋章的原件，以及合同簽訂日期的證明文件。2.畫廊設(shè)施清單附件說明：詳細(xì)列出租賃畫廊內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.租金支付憑證附件說明：包括租金支付憑證的原件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.押金收據(jù)附件說明：押金支付時(shí)的收據(jù)原件，證明押金已支付。5.裝修及改動(dòng)申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件附件說明：包括承租方提出的裝修及改動(dòng)申請(qǐng)，以及出租方批準(zhǔn)的書面文件。6.第三方評(píng)估報(bào)告附件說明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估后出具的評(píng)估報(bào)告。7.第三方鑒定報(bào)告附件說明：第三方鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行鑒定后出具的鑒定報(bào)告。8.第三方監(jiān)理報(bào)告附件說明：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)租賃標(biāo)的物的施工過程進(jìn)行監(jiān)理后出具的監(jiān)理報(bào)告。9.第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。10.爭(zhēng)議解決文件附件說明：包括爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2承租方違反使用規(guī)則，造成畫廊設(shè)施損壞或影響他人權(quán)益1.3承租方擅自進(jìn)行裝修或改動(dòng)，未獲得出租方書面批準(zhǔn)1.4出租方未按時(shí)維修畫廊設(shè)施1.5第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)1.6第三方提供的服務(wù)或完成的任務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為產(chǎn)生的違約金、賠償金等費(fèi)用。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給第三方造成的損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給國(guó)家、社會(huì)公共利益造成的損害。3.違約責(zé)任示例說明3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，滯納金總額不超過租金總額的_______%。3.2承租方違反使用規(guī)則，造成畫廊設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.4第三方提供的服務(wù)或完成的任務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。全文完。二零二五年度藝術(shù)畫廊租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有一處藝術(shù)畫廊，乙方有意租賃該畫廊用于舉辦藝術(shù)展覽、文化交流等活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在藝術(shù)畫廊租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃雙方在租賃期間的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）藝術(shù)畫廊：指甲方擁有的用于展示、銷售、租賃藝術(shù)品的空間。（2）租賃期限：指乙方租賃藝術(shù)畫廊的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即藝術(shù)畫廊的所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃藝術(shù)畫廊的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用藝術(shù)畫廊，舉辦各類藝術(shù)展覽、文化交流等活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)藝術(shù)畫廊內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)租賃地點(diǎn)：甲方藝術(shù)畫廊（地址：____）5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定使用藝術(shù)畫廊，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)與管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或合同解除，乙方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)將藝術(shù)畫廊交還甲方。（2）合同解除時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定退還租金、賠償損失等事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將藝術(shù)畫廊恢復(fù)原狀，不得損害甲方權(quán)益。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還押金、結(jié)算費(fèi)用等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用，按甲方提供的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)產(chǎn)生后按月支付。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為____%。（2）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注款項(xiàng)用途，如未標(biāo)注，甲方有權(quán)拒絕接收。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方未按約定調(diào)整租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方擅自改變租賃用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致藝術(shù)畫廊無法正常營(yíng)業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)租賃期限。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)舉辦活動(dòng)，甲方應(yīng)退還部分租金。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給與甲方有利益沖突的第三方。（2）甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)藝術(shù)畫廊的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入藝術(shù)畫廊進(jìn)行必要維護(hù)或處理突發(fā)事件的權(quán)力。（2）甲方保留在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，有權(quán)解除合同并收回藝術(shù)畫廊的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行藝術(shù)畫廊的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方間關(guān)于租賃藝術(shù)畫廊的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.藝術(shù)畫廊租賃場(chǎng)地平面圖2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.不可抗力事件清單4.保密協(xié)議5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)作與配合記錄7.違約金支付憑證8.押金退還憑證9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。b.未按約定調(diào)整租金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。b.擅自改變租賃用途。c.損壞藝術(shù)畫廊設(shè)施設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。4.押金：為保證合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定金額的金錢。5.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催告通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方可要求支付滯納金或解除合同。2.問題：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供租賃場(chǎng)地。如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：藝術(shù)畫廊設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施修復(fù)損壞。如乙方未能修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保人或中介方，對(duì)租賃合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保或中介服務(wù)真實(shí)、合法，并符合相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)?；蛑薪榉?wù)不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃要求的藝術(shù)畫廊。（2）乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知甲方。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，享有藝術(shù)畫廊的使用權(quán)、收益權(quán)。（2）乙方有權(quán)在藝術(shù)畫廊內(nèi)舉辦各類活動(dòng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租藝術(shù)畫廊。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自改變藝術(shù)畫廊的結(jié)構(gòu)和使用功能。（3）甲方不得干涉乙方在藝術(shù)畫廊內(nèi)舉辦的活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守藝術(shù)畫廊的使用規(guī)定。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并收回藝術(shù)畫廊。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有藝術(shù)畫廊的所有權(quán)。（2）甲方在租賃期間，享有藝術(shù)畫廊的收益權(quán)。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變藝術(shù)畫廊的結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方在租賃期滿后，如未與甲方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)立即搬離藝術(shù)畫廊。全文完。二零二五年度藝術(shù)畫廊租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.展覽場(chǎng)地描述2.1展覽場(chǎng)地位置2.2展覽場(chǎng)地面積2.3展覽場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.展覽內(nèi)容規(guī)定5.1展覽主題及內(nèi)容5.2展覽時(shí)間及開放時(shí)間5.3展覽宣傳與推廣6.展覽籌備與實(shí)施6.1展覽籌備責(zé)任6.2展覽實(shí)施安排6.3展覽現(xiàn)場(chǎng)管理7.展覽費(fèi)用及支出7.1展覽費(fèi)用承擔(dān)7.2展覽費(fèi)用報(bào)銷7.3費(fèi)用支付方式8.展覽保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.展覽安全與消防9.1安全責(zé)任9.2消防責(zé)任9.3應(yīng)急預(yù)案10.展覽宣傳與廣告10.1宣傳內(nèi)容10.2宣傳方式10.3宣傳費(fèi)用11.展覽違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：藝術(shù)畫廊1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：藝術(shù)工作室1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.展覽場(chǎng)地描述2.1展覽場(chǎng)地位置2.1.1展覽場(chǎng)地位于藝術(shù)畫廊內(nèi)部2.1.2具體位置為藝術(shù)畫廊一層A區(qū)2.2展覽場(chǎng)地面積2.2.1展覽場(chǎng)地總面積為100平方米2.3展覽場(chǎng)地設(shè)施2.3.1展覽場(chǎng)地配備照明設(shè)備、展架、展板等基本展覽設(shè)施2.3.2展覽場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有衛(wèi)生間、休息區(qū)等公共設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為2025年1月1日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為2025年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣10萬元整4.2租金支付時(shí)間4.2.1每季度首月5日前支付當(dāng)季度租金4.3支付方式4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶5.展覽內(nèi)容規(guī)定5.1展覽主題及內(nèi)容5.1.1展覽主題為“藝術(shù)工作室作品展”5.1.2展覽內(nèi)容為藝術(shù)工作室創(chuàng)作的各類藝術(shù)作品5.2展覽時(shí)間及開放時(shí)間5.2.1展覽時(shí)間為2025年1月1日至2025年1月31日5.2.2展覽開放時(shí)間為每日9:00至17:005.3展覽宣傳與推廣5.3.1雙方共同負(fù)責(zé)展覽的宣傳與推廣工作5.3.2出租方負(fù)責(zé)在畫廊內(nèi)進(jìn)行展覽宣傳5.3.3承租方負(fù)責(zé)通過社交媒體等渠道進(jìn)行展覽宣傳6.展覽籌備與實(shí)施6.1展覽籌備責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)提供展覽場(chǎng)地及基本設(shè)施6.1.2承租方負(fù)責(zé)展覽作品的布置及現(xiàn)場(chǎng)管理6.2展覽實(shí)施安排6.2.1展覽前一個(gè)月內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方提交展覽實(shí)施計(jì)劃6.2.2出租方應(yīng)在展覽前對(duì)展覽場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收6.3展覽現(xiàn)場(chǎng)管理6.3.1展覽期間，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)6.3.2如遇突發(fā)事件，雙方應(yīng)立即采取措施，確保展覽正常進(jìn)行8.展覽費(fèi)用及支出8.1展覽費(fèi)用承擔(dān)8.1.1承租方負(fù)責(zé)支付展覽期間的所有費(fèi)用，包括但不限于展品運(yùn)輸、布置、維護(hù)、安保等費(fèi)用8.1.2出租方負(fù)責(zé)支付展覽場(chǎng)地租金、公共設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)等與場(chǎng)地使用相關(guān)的費(fèi)用8.2展覽費(fèi)用報(bào)銷8.2.1承租方應(yīng)在展覽結(jié)束后15日內(nèi)向出租方提交費(fèi)用報(bào)銷單及相應(yīng)憑證8.2.2出租方應(yīng)在收到報(bào)銷單及憑證后10日內(nèi)完成費(fèi)用報(bào)銷8.3費(fèi)用支付方式8.3.1費(fèi)用支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式進(jìn)行，具體方式由雙方協(xié)商確定9.展覽保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1展覽作品責(zé)任險(xiǎn)9.1.2展覽場(chǎng)地責(zé)任險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額9.2.1展覽作品責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)金額不低于展覽作品價(jià)值的總和9.2.2展覽場(chǎng)地責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)金額不低于展覽場(chǎng)地價(jià)值的總和9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限自展覽開始之日起至展覽結(jié)束之日止10.展覽安全與消防10.1安全責(zé)任10.1.1承租方負(fù)責(zé)展覽期間的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全10.1.2出租方負(fù)責(zé)提供符合消防安全要求的展覽場(chǎng)地及設(shè)施10.2消防責(zé)任10.2.1承租方應(yīng)遵守消防規(guī)定，確保展覽場(chǎng)地消防安全10.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)展覽場(chǎng)地進(jìn)行消防檢查，確保消防設(shè)施完好有效10.3應(yīng)急預(yù)案10.3.1雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施10.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)張貼于展覽場(chǎng)地顯眼位置11.展覽宣傳與廣告11.1宣傳內(nèi)容11.1.1宣傳內(nèi)容包括展覽主題、藝術(shù)家簡(jiǎn)介、作品簡(jiǎn)介等11.1.2宣傳內(nèi)容需經(jīng)雙方同意后方可發(fā)布11.2宣傳方式11.2.1通過畫廊宣傳欄、官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道進(jìn)行宣傳11.2.2可邀請(qǐng)媒體進(jìn)行報(bào)道，費(fèi)用由承租方承擔(dān)11.3宣傳費(fèi)用11.3.1宣傳費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額在合同附件中明確12.展覽違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任12.1.1未按時(shí)支付租金或展覽費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金12.1.2未按時(shí)提交展覽實(shí)施計(jì)劃或未按計(jì)劃實(shí)施展覽，出租方有權(quán)解除合同12.2出租方違約責(zé)任12.2.1未按時(shí)提供展覽場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金12.2.2因出租方原因?qū)е抡褂[無法正常進(jìn)行，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括租金支付明細(xì)、展覽費(fèi)用明細(xì)等14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由雙方協(xié)商解釋，如有爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方介入的引入2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的額外條款3.1.1.1第三方介入的具體原因、目的和方式；3.1.1.2第三方的權(quán)利和義