2025年度拆除工程合同（含竣工交付與驗收）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除工程合同（含竣工交付與驗收）合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬對現(xiàn)有建筑物進行拆除，乙方具備拆除工程的相關資質和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在拆除工程中的權利義務，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲方拆除目的。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.拆除工程：指甲方委托乙方對現(xiàn)有建筑物進行拆除的工程活動。2.竣工交付：指拆除工程完成后，乙方將拆除現(xiàn)場清理干凈，并按照甲方要求進行驗收。3.驗收：指甲方對拆除工程的質量、進度、安全等方面進行審核，確認拆除工程符合合同約定。3.2關鍵詞解釋：1.本合同中“甲方”、“乙方”等關鍵詞，均指合同主體中的相應方。2.本合同中“拆除工程”、“竣工交付”、“驗收”等關鍵詞，均指合同中的相關內(nèi)容。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全等要求，完成拆除工程。2.甲方有權對拆除工程進行監(jiān)督、檢查，并對不符合合同約定的情況提出整改要求。3.甲方有權要求乙方在拆除工程過程中，對拆除現(xiàn)場進行保護，確保周邊環(huán)境不受影響。4.甲方有權在合同約定的驗收期限屆滿前，對拆除工程進行驗收。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點、條件等要求，提供拆除工程所需的資料和條件。2.乙方有權在拆除工程過程中，對甲方提供的資料和條件進行核實。3.乙方有權要求甲方在拆除工程過程中，對拆除現(xiàn)場進行保護，確保周邊環(huán)境不受影響。4.乙方有權按照合同約定的時間、質量、安全等要求，完成拆除工程。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定的時間、質量、安全等要求，完成拆除工程。2.甲方按照合同約定的時間、地點、條件等要求，提供拆除工程所需的資料和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.拆除工程按照合同約定完成，并經(jīng)甲方驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，決定終止合同，應書面通知對方。2.乙方應在接到終止合同通知后，立即停止拆除工程。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應將拆除現(xiàn)場清理干凈，并按照甲方要求進行驗收。2.雙方應按照合同約定，辦理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.拆除工程直接費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費等。2.拆除工程管理費，按拆除工程直接費用的____%計提。3.拆除工程利潤，按拆除工程直接費用的____%計提。4.風險費用，按拆除工程直接費用的____%計提。5.其他可能產(chǎn)生的費用，如保險費、稅費等。7.2支付方式：1.乙方應在工程開工前，向甲方提交詳細的工程報價單，經(jīng)甲方確認后，雙方簽訂支付協(xié)議。a.預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的____%作為預付款。b.進度款：工程按進度完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方按實際完成工程量支付乙方相應的款項。c.竣工結算款：工程竣工后，乙方提交竣工結算報告，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方支付乙方剩余款項。7.3支付時間：1.預付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付。2.進度款：每個工程階段完成后____日內(nèi)支付。3.竣工結算款：竣工結算報告提交后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式，將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到款項后，及時開具稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未能按約定提供拆除工程所需的資料和條件，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：1.若乙方未能按合同約定的時間、質量、安全等要求完成拆除工程，應承擔相應的違約責任。2.若乙方在工程過程中造成安全事故或環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償。8.3賠償金額和方式：違約方應根據(jù)違約程度，按照合同約定支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、商務信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限：本合同保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要措施，保護保密內(nèi)容的秘密性。2.雙方不得以任何形式泄露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議后，雙方應友好協(xié)商，爭取達成一致意見。11.2調解：若協(xié)商不成，雙方可向第三方調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟：若調解不成，雙方可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內(nèi)容。2.合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對拆除工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權。2.乙方保留對拆除工程的技術秘密、商業(yè)秘密的保密權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在拆除工程過程中，對乙方提出的合理化建議的采納權。2.乙方保留在拆除工程過程中，對甲方提供的資料和條件的核實權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補充的內(nèi)容，應與本合同的其他條款相一致。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容，不改變本合同的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保拆除工程的順利進行。2.雙方應就拆除工程的技術、進度、質量等問題進行溝通和協(xié)調。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)調。2.雙方應按照合同約定，及時解決拆除工程過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于拆除工程的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構成對本合同的補充或修改。16.3增減條款：1.任何對本合同的增減條款，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.增減條款的內(nèi)容，應與本合同的其他條款相一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程詳細設計圖紙及施工方案。2.拆除工程報價單及支付協(xié)議。3.拆除工程進度計劃表。4.拆除工程安全施工措施及環(huán)境保護措施。5.拆除工程驗收報告。6.不可抗力事件證明文件。7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：a.未按時支付款項：甲方未按合同約定時間支付款項，視為違約。b.未按約定提供資料和條件：甲方未按合同約定提供拆除工程所需的資料和條件，視為違約。2.乙方違約行為及認定：a.未按時完成拆除工程：乙方未按合同約定時間完成拆除工程，視為違約。b.工程質量不合格：乙方完成的拆除工程質量不符合合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的金錢。3.保密條款：指合同中約定的，對商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密的條款。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程過程中出現(xiàn)技術難題。解決辦法：雙方應立即召開會議，共同商討解決方案，必要時可聘請第三方專家進行評估。2.問題：拆除工程進度滯后。解決辦法：分析滯后原因，制定趕工措施，確保工程按期完成。3.問題：拆除工程發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，進行調查，采取措施防止類似事件再次發(fā)生，并對責任人進行追責。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請調解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：a.第三方負責提供拆除工程所需的特殊材料或設備。b.第三方負責對拆除工程的設計和施工進行監(jiān)督。c.第三方負責對拆除工程的安全和環(huán)境保護進行監(jiān)督。3.第三方權利：a.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助。b.第三方有權對拆除工程的質量、進度、安全等方面提出意見和建議。c.第三方有權要求甲方和乙方對違反合同約定的行為進行整改。4.第三方義務：a.第三方應確保提供的材料或設備符合合同約定。b.第三方應按照合同約定的時間、質量、安全等要求，完成監(jiān)督工作。c.第三方應保守合同中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款和進度款。b.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電等。c.乙方有權要求甲方對拆除工程的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：a.乙方有權在合同約定的利潤范圍內(nèi)獲得合理的利潤。b.乙方有權在合同約定的風險費用范圍內(nèi)獲得風險補償。c.乙方有權在合同約定的不可抗力情況下，要求延期履行合同。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的違約金。b.若甲方未提供必要的施工條件，應承擔相應的違約責任。c.甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成拆除工程。b.甲方可要求乙方提供拆除工程的進度報告和質量報告。c.甲方可要求乙方對拆除工程的安全和環(huán)境保護進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在合同約定的進度和成本范圍內(nèi)完成拆除工程。b.甲方可要求乙方在合同約定的質量標準內(nèi)完成拆除工程。c.甲方可要求乙方在合同約定的環(huán)境保護標準內(nèi)進行拆除工程。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時完成拆除工程，應向甲方支付____%的違約金。b.若乙方完成的拆除工程質量不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。c.乙方不得擅自改變拆除工程的設計和施工方案，未經(jīng)甲方同意不得變更。全文完。2025年度拆除工程合同（含竣工交付與驗收）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同履行期限6.合同金額7.合同簽訂地點二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程范圍4.工程規(guī)模5.工程性質6.工程進度7.工程質量要求三、合同雙方的權利與義務1.承包方的權利與義務2.業(yè)主方的權利與義務3.監(jiān)理方的權利與義務四、工程拆除方案1.拆除原則2.拆除方法3.拆除順序4.拆除時間安排5.拆除安全措施五、施工組織與管理1.施工組織設計2.施工現(xiàn)場管理3.施工人員管理4.施工設備管理5.施工材料管理六、工程進度管理1.進度計劃2.進度控制3.進度調整4.進度驗收5.進度獎懲七、工程質量管理1.質量標準2.質量控制3.質量驗收4.質量保證5.質量糾紛處理八、工程安全管理1.安全管理制度2.安全責任3.安全措施4.安全培訓5.安全事故處理九、竣工交付與驗收1.竣工條件2.竣工驗收程序3.竣工驗收標準4.竣工驗收資料5.竣工交付十、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.合同終止十一、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約解除合同十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十三、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止程序4.合同解除程序5.合同終止后的處理十四、其他1.合同附件2.合同解釋3.合同生效條件4.合同備案5.合同份數(shù)合同編號2025年度拆除工程合同（含竣工交付與驗收）一、合同概述1.合同名稱：2025年度拆除工程合同（含竣工交付與驗收）2.合同雙方：甲方（業(yè)主方）【甲方名稱】，乙方（承包方）【乙方名稱】3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同金額：人民幣【合同金額】元整7.合同簽訂地點：【合同簽訂地點】二、工程概況1.工程名稱：【工程名稱】2.工程地點：【工程地點】3.工程范圍：【工程范圍】4.工程規(guī)模：【工程規(guī)?！?.工程性質：【工程性質】6.工程進度：【工程進度】7.工程質量要求：【工程質量要求】三、合同雙方的權利與義務1.承包方的權利與義務a.按照合同約定完成拆除工程b.保證工程質量c.按時完成工程進度d.遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定2.業(yè)主方的權利與義務a.提供必要的施工條件b.按時支付工程款c.對工程進行監(jiān)督管理d.協(xié)助解決施工過程中的問題3.監(jiān)理方的權利與義務a.對施工過程進行監(jiān)督管理b.確保工程質量c.對施工進度進行控制d.對施工安全進行監(jiān)督四、工程拆除方案1.拆除原則：【拆除原則】2.拆除方法：【拆除方法】3.拆除順序：【拆除順序】4.拆除時間安排：【拆除時間安排】5.拆除安全措施：【拆除安全措施】五、施工組織與管理1.施工組織設計：【施工組織設計】2.施工現(xiàn)場管理：【施工現(xiàn)場管理】3.施工人員管理：【施工人員管理】4.施工設備管理：【施工設備管理】5.施工材料管理：【施工材料管理】六、工程進度管理1.進度計劃：【進度計劃】2.進度控制：【進度控制】3.進度調整：【進度調整】4.進度驗收：【進度驗收】5.進度獎懲：【進度獎懲】七、工程質量管理1.質量標準：【質量標準】2.質量控制：【質量控制】3.質量驗收：【質量驗收】4.質量保證：【質量保證】5.質量糾紛處理：【質量糾紛處理】八、工程安全管理1.安全管理制度：【安全管理制度】2.安全責任：【安全責任】3.安全措施：【安全措施】4.安全培訓：【安全培訓】5.安全事故處理：【安全事故處理】九、竣工交付與驗收1.竣工條件：【竣工條件】2.竣工驗收程序：【竣工驗收程序】3.竣工驗收標準：【竣工驗收標準】4.竣工驗收資料：【竣工驗收資料】5.竣工交付：【竣工交付】十、合同變更與解除1.變更條件：【變更條件】2.變更程序：【變更程序】3.解除條件：【解除條件】4.解除程序：【解除程序】5.合同終止：【合同終止】十一、違約責任1.違約情形：【違約情形】2.違約責任：【違約責任】3.違約賠償：【違約賠償】4.違約爭議解決：【違約爭議解決】5.違約解除合同：【違約解除合同】十二、爭議解決1.爭議解決方式：【爭議解決方式】2.爭議解決機構：【爭議解決機構】3.爭議解決程序：【爭議解決程序】4.爭議解決費用：【爭議解決費用】5.爭議解決期限：【爭議解決期限】十三、合同終止與解除1.合同終止條件：【合同終止條件】2.合同解除條件：【合同解除條件】3.合同終止程序：【合同終止程序】4.合同解除程序：【合同解除程序】5.合同終止后的處理：【合同終止后的處理】十四、其他1.合同附件：【合同附件】2.合同解釋：【合同解釋】3.合同生效條件：【合同生效條件】4.合同備案：【合同備案】5.合同份數(shù)：【合同份數(shù)】甲方（業(yè)主方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）簽字：____________________日期：____________________附件：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款a.甲方有權對拆除工程的設計、施工方案進行最終審批。b.甲方負責提供拆除工程所需的場地使用權，確保施工不受外界干擾。c.甲方負責與相關部門協(xié)調，確保拆除工程符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。d.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供拆除工程所需的資料和圖紙。2.甲方付款條款a.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____%作為預付款。b.甲方應在工程進度達到合同約定節(jié)點后____個工作日內(nèi)，支付相應進度款的____%。c.甲方應在工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付剩余合同價款的____%。d.甲方如未按時付款，應向乙方支付____%的違約金。3.甲方監(jiān)督條款a.甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全進行監(jiān)督。b.甲方應定期對施工現(xiàn)場進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。c.甲方對乙方整改情況進行跟蹤，直至問題得到解決。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款a.乙方有權對拆除工程的設計、施工方案進行優(yōu)化和調整。b.乙方負責編制詳細的施工組織設計和施工方案，并報甲方審批。c.乙方負責提供施工所需的勞動力、機械設備和材料。2.乙方進度條款a.乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，提交詳細的工程進度計劃。b.乙方應按進度計劃完成施工任務，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的責任。c.乙方應在工程進度達到合同約定節(jié)點后____個工作日內(nèi)，向甲方提交進度款支付申請。3.乙方質量控制條款a.乙方應嚴格按照合同約定和設計要求進行施工，確保工程質量。b.乙方應建立完善的質量管理體系，對施工過程中的質量問題進行跟蹤和整改。c.乙方應在工程竣工驗收前，對工程質量進行全面檢查，確保達到合同約定的質量標準。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款a.合同雙方同意聘請第三方中介機構對拆除工程進行監(jiān)理。b.中介機構應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行監(jiān)理職責。c.中介機構的服務費用由合同雙方另行協(xié)商確定。2.監(jiān)理職責條款a.中介機構應對拆除工程的進度、質量、安全進行全程監(jiān)理。b.中介機構應定期向合同雙方報告監(jiān)理情況，包括施工進度、質量狀況等。c.中介機構發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題，應及時通知合同雙方和乙方進行整改。3.監(jiān)理費用結算條款a.中介機構的服務費用按合同約定支付，合同雙方應在中介機構提交服務費用清單后____個工作日內(nèi)支付。b.中介機構的服務費用支付方式為____%，其余部分根據(jù)監(jiān)理工作完成情況分階段支付。c.合同雙方如對中介機構的服務質量有異議，可向中介機構提出，中介機構應在____個工作日內(nèi)予以答復。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.拆除工程圖紙及技術規(guī)范3.拆除工程預算書4.拆除工程進度計劃5.拆除工程安全施工方案6.中介機構資質證明文件7.甲方提供的場地使用權證明文件8.乙方提供的施工資質證明文件9.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程進度。2.違約行為：甲方未按合同約定時間支付工程款。認定：根據(jù)合同約定，若甲方超過約定時間未支付工程款，視為違約。3.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定標準。認定：根據(jù)工程竣工驗收標準，若乙方施工質量不符合要求，視為違約。4.違約行為：甲方未提供必要的施工條件或干擾乙方正常施工。認定：根據(jù)合同約定，若甲方未提供施工條件或干擾施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.營業(yè)執(zhí)照：企業(yè)、個體工商戶等依法取得經(jīng)營資格的證明文件。2.技術規(guī)范：對工程建設過程中應遵循的技術要求進行規(guī)定的文件。3.預算書：對工程投資進行初步估算的文件。4.監(jiān)理：對工程建設過程進行監(jiān)督管理的行為。5.資質證明文件：證明企業(yè)或個人具備相應能力的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，制定合理的進度計劃，并加強對施工進度的監(jiān)督。2.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：雙方協(xié)商解決支付方式，如需法律介入，可通過仲裁或訴訟途徑解決。3.問題：施工質量不符合要求。解決辦法：中介機構進行質量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改，必要時可暫停工程進度。五、所有應用場景：1.適用于拆除工程項目的業(yè)主方和承包方之間的合同。2.適用于需要第三方中介機構進行監(jiān)理的拆除工程項目。3.適用于需要明確雙方權利義務和違約責任的拆除工程項目。全文完。2025年度拆除工程合同（含竣工交付與驗收）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在拆除工程中的權利義務，確保拆除工程順利進行，并達到預期目標。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國合同法》；（2）《中華人民共和國建筑法》；（3）《建筑工程施工許可管理辦法》；（4）其他相關法律法規(guī)及政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）拆除工程：指在本合同約定的范圍內(nèi)，對建筑物、構筑物、設施設備等進行拆除的活動；（2）竣工交付：指乙方完成拆除工程，經(jīng)甲方驗收合格后，將拆除工程成果交付甲方；（3）驗收：指甲方對拆除工程成果進行檢驗、確認是否符合合同約定的質量、安全等要求。3.2關鍵詞解釋（1）拆除工程范圍：指本合同約定的拆除工程具體內(nèi)容，包括但不限于建筑物、構筑物、設施設備等；（2）拆除工程期限：指乙方完成拆除工程的時間范圍；（3）拆除工程質量：指拆除工程成果符合國家及行業(yè)相關質量標準；（4）拆除工程安全：指拆除工程過程中，確保施工人員及現(xiàn)場周邊人員的安全。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成拆除工程；（2）甲方有權對拆除工程成果進行驗收，并要求乙方對不符合要求的部分進行整改；（3）甲方有權要求乙方在拆除工程過程中，提供必要的施工資料、技術支持等；（4）甲方應按照合同約定支付乙方拆除工程款項。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成拆除工程；（2）乙方應確保拆除工程過程中，施工人員及現(xiàn)場周邊人員的安全；（3）乙方應按照甲方要求，提供必要的施工資料、技術支持等；（4）乙方有權要求甲方按照合同約定支付拆除工程款項。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，拆除工程期限為____個月。5.2合同履行地點拆除工程地點：____________________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，自行完成拆除工程，并確保工程質量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）拆除工程按合同約定完成，經(jīng)甲方驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將拆除工程成果交付甲方；（2）甲乙雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）拆除工程直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費、運輸費等；（2）拆除工程間接費用：包括管理費、監(jiān)理費、設計費、安全文明施工費等；（3）拆除工程其他費用：包括稅費、保險費、臨時設施費等。7.2支付方式（1）本合同拆除工程款項支付采用分期支付方式；（2）乙方提交工程進度報告及相應發(fā)票后，甲方應在五個工作日內(nèi)支付相應款項的80%；（3）工程竣工交付并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余20%的款項。7.3支付時間（1）拆除工程開始前，甲方支付拆除工程總費用的30%作為預付款；（2）拆除工程進度達到合同約定節(jié)點時，乙方提交工程進度報告及相應發(fā)票，甲方按實際完成工程量支付相應款項；（3）拆除工程竣工交付并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余款項。7.4支付條款（1）乙方應在收到甲方支付的款項后，及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（2）甲方支付款項時，應扣除乙方應承擔的稅費；（3）雙方應嚴格按照合同約定的時間、金額和方式支付款項。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬分之五計算；（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導致工程延期，應向乙方支付違約金，違約金按延期天數(shù)每日計算，每日金額為合同總價的千分之一。8.2乙方違約（2）乙方在施工過程中造成安全事故，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應按合同約定比例計算；（2）違約金和賠償金額的支付方式，雙方協(xié)商一致后確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）拆除工程的技術資料、施工方案、工程進度等；（3）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至拆除工程竣工交付后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、征收征用等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行或者履行困難，雙方應協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政策調整、征收征用等政府行為；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方；（2）轉讓合同須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉讓協(xié)議。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊事項的合同；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權；（2）本合同未盡事宜，甲乙雙方有權協(xié)商解決，并在必要時簽訂補充協(xié)議。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對拆除工程成果的所有權，直至乙方按合同約定支付全部款項；（2）乙方在拆除工程過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權立即停工，并通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改或補充；（2）修改或補充內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，確保拆除工程順利進行；（2）乙方應按照甲方要求，及時提供拆除工程相關信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開協(xié)調會議，溝通工程進展情況；（2）雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于拆除工程的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同條款進行增減；（2）本合同條款的增減，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程圖紙及設計文件2.拆除工程預算及費用明細3.拆除工程進度計劃4.拆除工程施工方案5.拆除工程安全文明施工措施6.拆除工程驗收報告7.相關法律法規(guī)及政策文件8.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議9.乙方提交的工程進度報告及發(fā)票10.甲方支付款項的憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質量、安全等要求完成拆除工程。甲方未按合同約定支付款項。乙方在施工過程中造成安全事故。任何一方未按照合同約定履行保密義務。2.違約行為的認定：乙方未按合同約定完成拆除工程，經(jīng)甲方確認后，視為違約。甲方未在約定時間內(nèi)支付款項，視為違約。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，經(jīng)相關部門認定后，視為違約。任何一方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)對方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和違約責任等。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，規(guī)定建筑活動的基本原則、建筑許可、建筑工程質量與安全等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指合同當事人因違約行為而應向對方支付的一定金額的金錢。5.賠償損失：指違約方因違約行為給對方造成的損失，應依法承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，查明延誤原因，并根據(jù)實際情況調整進度計劃。2.問題：拆除工程質量不符合要求。解決辦法：甲方應及時通知乙方進行整改，如乙方不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應按照合同約定支付款項，如因特殊情況無法按時支付，應及時通知乙方，并協(xié)商延期支付事宜。4.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應嚴格遵守保密義務，如發(fā)生泄露，應及時采取措施，防止損失擴大，并追究責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供拆除工程所需的技術支持和服務；第三方應確保其提供的技術支持和服務符合國家相關標準和規(guī)范。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；第三方有權獲得合同約定范圍內(nèi)的報酬。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，履行其職責；第三方應保證其提供的技術支持和服務質量。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項；乙方有權要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權對拆除工程的質量、安全、進度等進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定范圍內(nèi)的利潤；乙方有權在工程完成后獲得甲方提供的工程驗收報告。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金；甲方未提供必要的施工條件，導致工程延期，應向乙方支付違約金；甲方不得擅自變更拆除工程的范圍或標準。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成拆除工程；甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關法律法規(guī)和標準；甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可獲得拆除工程完成后符合要求的成果；甲方可獲得乙方提供的工程驗收報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成拆除工程，應向甲方支付違約金；乙方在施工過程中造成安全事故，應承擔相應法律責任；乙方不得將工程轉包或分包給不具備相應資質的單位。全文完。2025年度拆除工程合同（含竣工交付與驗收）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別3.工程拆除范圍及要求3.1拆除范圍3.2拆除要求3.3拆除時間4.工程拆除方案4.1拆除方案概述4.2拆除施工工藝4.3拆除施工安全措施5.工程拆除進度安排5.1拆除進度計劃5.2進度調整及變更6.工程拆除質量標準6.1拆除質量要求6.2拆除質量驗收標準6.3質量保證措施7.工程拆除費用及支付方式7.1拆除工程費用7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.工程拆除工期及延誤責任8.1工程拆除工期8.2工期延誤責任9.工程拆除安全及環(huán)保要求9.1安全生產(chǎn)要求9.2環(huán)境保護要求9.3應急預案10.工程拆除竣工交付10.1竣工交付條件10.2竣工交付程序10.3竣工交付驗收11.工程拆除驗收標準及程序11.1驗收標準11.2驗收程序11.3驗收報告12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決機構第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1拆除方：拆除工程公司1.1.2受托方：房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方法定代表人1.2.1拆除方法定代表人：1.2.2受托方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1拆除方聯(lián)系電話：02156781.3.2受托方聯(lián)系電話：021876543212.工程概況2.1工程名稱2.1.1拆除工程名稱：住宅小區(qū)拆除工程2.2工程地點2.2.1工程地點：上海市區(qū)路號2.3工程規(guī)模2.3.1拆除面積：50000平方米2.3.2拆除建筑數(shù)量：10棟2.4工程類別2.4.1工程類別：住宅小區(qū)拆除工程3.工程拆除范圍及要求3.1拆除范圍3.1.1拆除所有建筑物、構筑物及其附屬設施3.1.2清理拆除現(xiàn)場垃圾、廢棄物3.2拆除要求3.2.1拆除過程中不得損壞地下管線、電纜等設施3.2.2拆除現(xiàn)場應設置圍擋，確保施工安全3.3拆除時間3.3.1拆除工程開始時間：2025年4月1日3.3.2拆除工程結束時間：2025年6月30日4.工程拆除方案4.1拆除方案概述4.1.1采用分段拆除、分區(qū)域作業(yè)的方式進行4.1.2拆除過程中，先拆除主體結構，再拆除附屬設施4.2拆除施工工藝4.2.1采用機械拆除為主，人工拆除為輔4.2.2拆除過程中，確保拆除物有序堆放，不得占用消防通道4.3拆除施工安全措施4.3.1設置安全警示標志，提醒施工人員注意安全4.3.2定期對施工人員進行安全教育4.3.3設置安全防護設施，確保施工人員安全作業(yè)5.工程拆除進度安排5.1拆除進度計劃5.1.1第一階段：拆除主體結構（2025年4月1日2025年4月30日）5.1.2第二階段：拆除附屬設施（2025年5月1日2025年5月20日）5.1.3第三階段：清理拆除現(xiàn)場（2025年5月21日2025年6月30日）5.2進度調整及變更5.2.1因不可抗力等原因導致進度延誤，雙方應協(xié)商一致進行調整5.2.2任何一方不得擅自改變進度計劃6.工程拆除質量標準6.1拆除質量要求6.1.1拆除過程應符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準6.1.2拆除后的場地應平整，無障礙物6.2拆除質量驗收標準6.2.1拆除工程完成后，雙方應進行驗收6.2.2驗收合格后方可進行下一步工作6.3質量保證措施6.3.1拆除方應按照合同要求進行施工6.3.2受托方有權對拆除工程進行監(jiān)督檢查7.工程拆除費用及支付方式7.1拆除工程費用7.1.1拆除工程總費用：人民幣捌佰萬元整（￥8000000.00）7.1.2費用組成：包括拆除施工費、材料費、設備租賃費、人工費、安全防護費、臨時設施費等。7.2費用支付方式7.2.1拆除工程費用分期支付，具體支付節(jié)點如下：7.2.1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付總費用的30%作為預付款。7.2.1.2進度款：每完成合同約定進度后5個工作日內(nèi)，支付已完成進度對應費用的70%。7.2.1.3竣工驗收款：工程竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)，支付剩余總費用的20%。7.2.1.4驗收合格后30日內(nèi)，支付剩余總費用的10%作為質保金。7.3費用支付時間7.3.1預付款支付時間：2025年4月10日前。7.3.2進度款支付時間：根據(jù)實際完成進度，每月5日前支付上個月完成進度款的70%。7.3.3竣工驗收款支付時間：2025年7月10日前。7.3.4質保金支付時間：2027年7月10日前，如無質量問題，質保金無息退還。8.工程拆除工期及延誤責任8.1工程拆除工期8.1.1拆除工程總工期為90日歷天，自合同簽訂之日起計算。8.2工期延誤責任8.2.1因拆除方原因導致工期延誤，每延誤一天，拆除方應向受托方支付相當于每日工程費用2%的違約金。8.2.2因不可抗力導致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期可相應順延。9.工程拆除安全及環(huán)保要求9.1安全生產(chǎn)要求9.1.1拆除方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。9.1.2拆除方應制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴格執(zhí)行。9.2環(huán)境保護要求9.2.1拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物應分類存放，及時清運。9.2.2拆除現(xiàn)場應采取有效措施，防止揚塵、噪音等對周圍環(huán)境的影響。10.工程拆除竣工交付10.1竣工交付條件10.1.1拆除工程按合同要求完成，經(jīng)自檢合格。10.1.2拆除現(xiàn)場清理干凈，無殘留垃圾。10.2竣工交付程序10.2.1拆除方向受托方提交竣工報告。10.2.2受托方組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告。10.3竣工交付驗收10.3.1驗收內(nèi)容包括拆除范圍、質量、安全、環(huán)保等方面。10.3.2驗收不合格，拆除方應立即整改，直至合格。11.工程拆除驗收標準及程序11.1驗收標準11.1.1符合國家及行業(yè)標準。11.1.2拆除質量達到合同約定的要求。11.2驗收程序11.2.1驗收前，拆除方應提供相關技術資料。11.2.2驗收時，雙方應共同參加，并對驗收情況進行記錄。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2一方嚴重違約。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程拆除完成。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除及終止程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致。12.3.2解除或終止合同后，雙方應妥善處理合同未盡事宜。13.違約責任13.1違約情形13.1.1一方未按合同約定履行義務。13.1.2一方造成另一方經(jīng)濟損失。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔違約責任。13.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額按實際損失計算。13.3.2雙方可協(xié)商確定賠償金額。14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關活動或提供專業(yè)服務的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢公司等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，對其提供的服務或活動承擔相應責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用或報酬。15.3.2第三方有權要