二零二五版?zhèn)€人住房按揭貸款訴訟狀制作指南3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人住房按揭貸款訴訟狀制作指南本合同目錄一覽1.貸款申請(qǐng)與審批1.1貸款申請(qǐng)條件1.2貸款申請(qǐng)材料1.3貸款審批流程2.貸款合同簽訂2.1貸款合同內(nèi)容2.2合同簽訂流程2.3合同生效條件3.貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放時(shí)間3.2貸款支付方式3.3貸款支付責(zé)任4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率確定4.2還款方式選擇4.3還款計(jì)劃制定5.貸款期限與還款期限5.1貸款期限確定5.2還款期限確定5.3期限調(diào)整條件6.貸款違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.貸款保險(xiǎn)與擔(dān)保7.1貸款保險(xiǎn)種類(lèi)7.2擔(dān)保方式選擇7.3擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)8.訴訟程序與訴訟時(shí)效8.1訴訟程序概述8.2訴訟時(shí)效計(jì)算8.3訴訟費(fèi)用承擔(dān)9.證據(jù)收集與整理9.1證據(jù)收集原則9.2證據(jù)整理要求9.3證據(jù)提交方式10.訴訟狀制作規(guī)范10.1訴訟狀格式要求10.2訴訟狀內(nèi)容要求10.3訴訟狀提交時(shí)間11.貸款訴訟案件類(lèi)型11.1貸款逾期訴訟11.2貸款提前還款訴訟11.3貸款利率調(diào)整訴訟12.貸款訴訟法律依據(jù)12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2司法解釋與指導(dǎo)案例12.3貸款合同條款解釋13.訴訟策略與應(yīng)對(duì)措施13.1訴訟策略制定13.2應(yīng)對(duì)措施實(shí)施13.3貸款訴訟結(jié)果分析14.貸款訴訟注意事項(xiàng)14.1貸款訴訟風(fēng)險(xiǎn)提示14.2貸款訴訟程序要求14.3貸款訴訟相關(guān)費(fèi)用第一部分：合同如下：1.貸款申請(qǐng)與審批1.1貸款申請(qǐng)條件1.1.1申請(qǐng)者需具備完全民事行為能力；1.1.2申請(qǐng)者需滿(mǎn)足銀行規(guī)定的收入要求；1.1.3申請(qǐng)者需擁有符合規(guī)定的房產(chǎn)；1.1.4申請(qǐng)者需提供真實(shí)、完整的申請(qǐng)材料；1.2貸款申請(qǐng)材料1.2.1身份證明；1.2.2房產(chǎn)證明；1.2.3收入證明；1.2.4貸款申請(qǐng)表；1.2.5其他銀行要求的相關(guān)材料；1.3貸款審批流程1.3.1銀行收到申請(qǐng)材料后進(jìn)行初步審核；1.3.2銀行對(duì)申請(qǐng)者進(jìn)行實(shí)地考察；1.3.3銀行審批通過(guò)后與申請(qǐng)者簽訂貸款合同；1.3.4銀行發(fā)放貸款；2.貸款合同簽訂2.1貸款合同內(nèi)容2.1.1貸款金額；2.1.2貸款期限；2.1.3貸款利率；2.1.4還款方式；2.1.5違約責(zé)任；2.1.6保險(xiǎn)與擔(dān)保；2.1.7其他約定；2.2合同簽訂流程2.2.1雙方協(xié)商確定合同內(nèi)容；2.2.2雙方簽署合同；2.2.3合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證；2.2.4合同生效；2.3合同生效條件2.3.1合同雙方簽字蓋章；2.3.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證；2.3.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定；3.貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放時(shí)間3.1.1銀行在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款；3.1.2特殊情況下的貸款發(fā)放時(shí)間另行協(xié)商；3.2貸款支付方式3.2.1銀行將貸款直接劃入申請(qǐng)者指定的賬戶(hù)；3.2.2申請(qǐng)者可選擇貸款支付方式；3.3貸款支付責(zé)任3.3.1銀行負(fù)責(zé)貸款的發(fā)放；3.3.2申請(qǐng)者負(fù)責(zé)貸款的接收；4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率確定4.1.1貸款利率根據(jù)國(guó)家規(guī)定和銀行政策確定；4.1.2銀行可對(duì)特定貸款產(chǎn)品進(jìn)行調(diào)整；4.2還款方式選擇4.2.1申請(qǐng)者可選擇等額本息或等額本金還款方式；4.2.2還款方式一經(jīng)確定，不得隨意更改；4.3還款計(jì)劃制定4.3.1銀行根據(jù)申請(qǐng)者的收入情況和貸款期限制定還款計(jì)劃；4.3.2申請(qǐng)者需按時(shí)足額還款；5.貸款期限與還款期限5.1貸款期限確定5.1.1貸款期限根據(jù)申請(qǐng)者的需求和國(guó)家規(guī)定確定；5.1.2銀行可對(duì)特定貸款產(chǎn)品進(jìn)行調(diào)整；5.2還款期限確定5.2.1還款期限根據(jù)貸款期限和還款方式確定；5.2.2還款期限一經(jīng)確定，不得隨意更改；5.3期限調(diào)整條件5.3.1申請(qǐng)者需符合銀行規(guī)定的調(diào)整條件；5.3.2申請(qǐng)者需向銀行提出調(diào)整期限的申請(qǐng)；5.3.3銀行根據(jù)申請(qǐng)者的情況進(jìn)行審批；6.貸款違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1申請(qǐng)者未按時(shí)足額還款；6.1.2申請(qǐng)者提供虛假信息；6.1.3申請(qǐng)者擅自改變貸款用途；6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1銀行有權(quán)采取法律手段追償；6.2.2申請(qǐng)者需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定；6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家規(guī)定和銀行政策確定；6.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；7.貸款保險(xiǎn)與擔(dān)保7.1貸款保險(xiǎn)種類(lèi)7.1.1房屋保險(xiǎn)；7.1.2信用保險(xiǎn)；7.1.3個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)；7.2擔(dān)保方式選擇7.2.1申請(qǐng)者可選擇抵押、質(zhì)押或保證等方式提供擔(dān)保；7.2.2擔(dān)保方式一經(jīng)確定，不得隨意更改；7.3擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)7.3.1擔(dān)保人需按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；7.3.2擔(dān)保責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。8.訴訟程序與訴訟時(shí)效8.1訴訟程序概述8.1.1申請(qǐng)者應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；8.1.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守訴訟程序；8.1.3訴訟過(guò)程中，雙方可進(jìn)行和解或調(diào)解；8.2訴訟時(shí)效計(jì)算8.2.1訴訟時(shí)效從貸款逾期之日起計(jì)算；8.2.2訴訟時(shí)效為三年；8.2.3訴訟時(shí)效中斷、中止和延長(zhǎng)按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行；8.3訴訟費(fèi)用承擔(dān)8.3.1訴訟費(fèi)用包括案件受理費(fèi)、鑒定費(fèi)、證人出庭費(fèi)等；8.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，勝訴方預(yù)付；8.3.3訴訟費(fèi)用具體計(jì)算方式按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行；9.證據(jù)收集與整理9.1證據(jù)收集原則9.1.1證據(jù)應(yīng)真實(shí)、合法、有效；9.1.2證據(jù)應(yīng)與案件事實(shí)相關(guān)；9.1.3證據(jù)應(yīng)具有證明力；9.2證據(jù)整理要求9.2.1證據(jù)應(yīng)按照時(shí)間順序整理；9.2.2證據(jù)應(yīng)注明來(lái)源和證明對(duì)象；9.2.3證據(jù)應(yīng)制作清單；9.3證據(jù)提交方式9.3.1證據(jù)應(yīng)在訴訟時(shí)效內(nèi)提交；9.3.2證據(jù)提交應(yīng)附有證據(jù)清單；9.3.3證據(jù)提交后，法院應(yīng)進(jìn)行審查；10.訴訟狀制作規(guī)范10.1訴訟狀格式要求10.1.1訴訟狀應(yīng)包括首部、、尾部；10.1.2首部應(yīng)寫(xiě)明原告、被告的基本信息；10.1.3應(yīng)寫(xiě)明訴訟請(qǐng)求、事實(shí)與理由；10.1.4尾部應(yīng)寫(xiě)明法院名稱(chēng)、日期、原告簽名或蓋章；10.2訴訟狀內(nèi)容要求10.2.1訴訟請(qǐng)求應(yīng)明確、具體；10.2.2事實(shí)與理由應(yīng)真實(shí)、充分；10.2.3證據(jù)應(yīng)充分支持訴訟請(qǐng)求；10.3訴訟狀提交時(shí)間10.3.1訴訟狀應(yīng)在起訴時(shí)限內(nèi)提交；10.3.2訴訟狀提交后，法院應(yīng)進(jìn)行審查；11.貸款訴訟案件類(lèi)型11.1貸款逾期訴訟11.1.1訴訟請(qǐng)求：要求被告支付逾期還款；11.1.2事實(shí)與理由：被告未按時(shí)足額還款，構(gòu)成違約；11.1.3證據(jù)：還款記錄、催款記錄等；11.2貸款提前還款訴訟11.2.1訴訟請(qǐng)求：要求被告支付提前還款利息；11.2.2事實(shí)與理由：被告提前還款，應(yīng)支付提前還款利息；11.2.3證據(jù)：貸款合同、還款證明等；11.3貸款利率調(diào)整訴訟11.3.1訴訟請(qǐng)求：要求調(diào)整貸款利率；11.3.2事實(shí)與理由：貸款利率調(diào)整違反相關(guān)規(guī)定；11.3.3證據(jù)：貸款合同、相關(guān)政策文件等；12.貸款訴訟法律依據(jù)12.1相關(guān)法律法規(guī)12.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》；12.1.2《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》；12.1.3《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》；12.2司法解釋與指導(dǎo)案例12.2.1司法解釋?zhuān)鹤罡呷嗣穹ㄔ喊l(fā)布的司法解釋?zhuān)?2.2.2指導(dǎo)案例：最高人民法院發(fā)布的指導(dǎo)性案例；12.3貸款合同條款解釋12.3.1合同條款解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；12.3.2合同條款解釋?xiě)?yīng)考慮合同目的和交易習(xí)慣；13.訴訟策略與應(yīng)對(duì)措施13.1訴訟策略制定13.1.1根據(jù)案件情況和對(duì)方情況制定訴訟策略；13.1.2訴訟策略應(yīng)具有針對(duì)性、可行性；13.2應(yīng)對(duì)措施實(shí)施13.2.1針對(duì)對(duì)方的訴訟請(qǐng)求和證據(jù)進(jìn)行反駁；13.2.2提供有利證據(jù)支持自己的訴訟請(qǐng)求；13.3貸款訴訟結(jié)果分析13.3.1根據(jù)訴訟結(jié)果分析勝敗原因；14.貸款訴訟注意事項(xiàng)14.1貸款訴訟風(fēng)險(xiǎn)提示14.1.1貸款訴訟可能影響申請(qǐng)者的信用記錄；14.1.2貸款訴訟可能產(chǎn)生額外費(fèi)用；14.2貸款訴訟程序要求14.2.1嚴(yán)格遵守訴訟程序，不得擅自中斷訴訟；14.2.2按時(shí)提交相關(guān)材料，不得延誤訴訟；14.3貸款訴訟相關(guān)費(fèi)用14.3.1訴訟費(fèi)用包括律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、證人出庭費(fèi)等；14.3.2費(fèi)用具體計(jì)算方式按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)邀請(qǐng)或指定的，為協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方；1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、鑒定、咨詢(xún)、調(diào)解、仲裁等。2.第三方介入的約定2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；2.2第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；3.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；3.1.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議；3.2第三方的權(quán)限包括但不限于：3.2.1要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；3.2.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.2.3在必要時(shí)，提出調(diào)整合同條款的建議。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方因履行職責(zé)造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定；4.2如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額為本合同金額的1%；4.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)按照合作協(xié)議執(zhí)行。5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙雙方有義務(wù)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料；5.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；5.3甲乙雙方不得利用第三方介入的機(jī)會(huì)，損害對(duì)方的合法權(quán)益。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件由合作協(xié)議約定；6.2如第三方介入的原因消失或合同履行完畢，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入；6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的合同主體地位；7.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)；7.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受本合同其他條款的影響。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；8.2如無(wú)特別約定，第三方介入的費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方在介入過(guò)程中獲取的信息，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得用于其他目的。10.第三方介入的法律責(zé)任10.1第三方在介入過(guò)程中，如違反法律、法規(guī)或合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因違反協(xié)議而產(chǎn)生的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.身份證明復(fù)印件：包括身份證、戶(hù)口簿等，用于證明申請(qǐng)者的身份。2.房產(chǎn)證明復(fù)印件：包括房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等，用于證明申請(qǐng)者擁有符合規(guī)定的房產(chǎn)。3.收入證明復(fù)印件：包括工資單、納稅證明等，用于證明申請(qǐng)者的收入情況。4.貸款申請(qǐng)表：填寫(xiě)申請(qǐng)者的基本信息、貸款金額、還款方式等。5.貸款合同：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。6.還款計(jì)劃表：根據(jù)申請(qǐng)者的收入情況，制定還款計(jì)劃。7.保險(xiǎn)單復(fù)印件：包括房屋保險(xiǎn)、信用保險(xiǎn)等，用于證明申請(qǐng)者已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。8.擔(dān)保合同：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等條款，用于證明擔(dān)保人的擔(dān)保義務(wù)。9.訴訟狀：包括原告、被告的基本信息、訴訟請(qǐng)求、事實(shí)與理由等。10.證據(jù)清單：列明提交的所有證據(jù)的名稱(chēng)、來(lái)源、證明對(duì)象等。11.財(cái)務(wù)報(bào)表：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等，用于證明申請(qǐng)者的財(cái)務(wù)狀況。12.其他相關(guān)文件：根據(jù)銀行要求提供的其他文件。說(shuō)明要求：所有附件均為復(fù)印件，原件由申請(qǐng)人保留；附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、有效；附件提交后，銀行有權(quán)進(jìn)行審核。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1申請(qǐng)者未按時(shí)足額還款；1.2申請(qǐng)者提供虛假信息；1.3申請(qǐng)者擅自改變貸款用途；1.4擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；1.5銀行未按時(shí)發(fā)放貸款；1.6銀行違反貸款合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，或按照法律法規(guī)執(zhí)行；2.3違約責(zé)任包括但不限于：2.3.1支付違約金；2.3.2賠償損失；2.3.3支付律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。示例說(shuō)明：1.申請(qǐng)者未按時(shí)足額還款：申請(qǐng)者應(yīng)支付自逾期之日起至還款之日止的罰息；2.申請(qǐng)者提供虛假信息：申請(qǐng)者應(yīng)賠償銀行因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.申請(qǐng)者擅自改變貸款用途：申請(qǐng)者應(yīng)停止使用貸款，并按照原貸款用途歸還貸款本金及利息；4.擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；5.銀行未按時(shí)發(fā)放貸款：銀行應(yīng)支付申請(qǐng)者相應(yīng)的違約金；6.銀行違反貸款合同約定：銀行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償申請(qǐng)者因此遭受的損失。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房按揭貸款訴訟狀制作指南1合同目錄一、前言1.1編制目的1.2適用范圍1.3版本更新二、訴訟狀概述2.1訴訟狀定義2.2訴訟狀類(lèi)型2.3訴訟狀作用三、制作訴訟狀的準(zhǔn)備工作3.1調(diào)查收集證據(jù)3.2證據(jù)整理與評(píng)估3.3案件事實(shí)梳理四、訴訟狀結(jié)構(gòu)4.1封面4.2案件基本情況4.3原告與被告信息4.4訴訟請(qǐng)求4.5事實(shí)與理由4.6證據(jù)列表4.7訴訟費(fèi)用五、訴訟狀內(nèi)容5.1開(kāi)頭部分5.2事實(shí)陳述5.3訴訟請(qǐng)求部分5.4法律依據(jù)5.5結(jié)尾部分六、訴訟狀格式要求6.1字體與字號(hào)6.2頁(yè)邊距6.3頁(yè)眉頁(yè)腳6.4頁(yè)碼七、訴訟狀附件7.1證據(jù)材料7.2相關(guān)法律文書(shū)7.3其他必要材料八、訴訟狀提交與送達(dá)8.1提交途徑8.2提交時(shí)間8.3送達(dá)方式8.4送達(dá)證明九、訴訟費(fèi)用計(jì)算與繳納9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2計(jì)算方法9.3繳納方式十、訴訟程序10.1等待立案10.2法庭審理10.3證據(jù)交換10.4判決執(zhí)行十一、常見(jiàn)問(wèn)題解答11.1訴訟狀填寫(xiě)問(wèn)題11.2證據(jù)收集問(wèn)題11.3訴訟費(fèi)用問(wèn)題11.4訴訟程序問(wèn)題十二、相關(guān)法律法規(guī)12.1民事訴訟法12.2住房按揭貸款合同12.3其他相關(guān)法律十三、附錄13.1訴訟狀模板13.2證據(jù)清單模板13.3法律文書(shū)模板十四、聲明與授權(quán)合同編號(hào)_________一、前言1.1編制目的為規(guī)范個(gè)人住房按揭貸款訴訟狀的制作，提高訴訟效率，確保訴訟質(zhì)量，特制定本指南。1.2適用范圍本指南適用于個(gè)人住房按揭貸款糾紛案件的訴訟狀制作。1.3版本更新本指南將根據(jù)法律法規(guī)的修訂和實(shí)際情況的變化進(jìn)行更新。二、訴訟狀概述2.1訴訟狀定義訴訟狀是指當(dāng)事人向人民法院提交的，請(qǐng)求人民法院對(duì)某一案件進(jìn)行審判的法律文書(shū)。2.2訴訟狀類(lèi)型根據(jù)案件性質(zhì)和訴訟請(qǐng)求，訴訟狀可分為民事起訴狀、上訴狀、答辯狀等。2.3訴訟狀作用訴訟狀是啟動(dòng)訴訟程序的重要依據(jù)，具有明確的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)依據(jù)。三、制作訴訟狀的準(zhǔn)備工作3.1調(diào)查收集證據(jù)3.1.1收集借款合同、抵押合同等相關(guān)文件3.1.2收集還款憑證、逾期還款記錄等3.1.3收集借款人身份證明、房產(chǎn)證等3.2證據(jù)整理與評(píng)估3.2.1對(duì)收集到的證據(jù)進(jìn)行分類(lèi)整理3.2.2對(duì)證據(jù)的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性進(jìn)行評(píng)估3.3案件事實(shí)梳理3.3.1梳理案件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人、爭(zhēng)議焦點(diǎn)等3.3.2分析案件的法律關(guān)系和責(zé)任承擔(dān)四、訴訟狀結(jié)構(gòu)4.1封面4.1.1人民法院名稱(chēng)4.1.2案件性質(zhì)4.1.3訴訟文書(shū)名稱(chēng)4.2案件基本情況4.2.1原告信息4.2.2被告信息4.2.3訴訟請(qǐng)求4.3原告與被告信息4.3.1原告基本信息4.3.2被告基本信息4.4訴訟請(qǐng)求4.4.1還款本金及利息4.4.2損害賠償4.4.3其他訴訟請(qǐng)求4.5事實(shí)與理由4.5.1事實(shí)陳述4.5.2法律依據(jù)4.5.3理由闡述4.6證據(jù)列表4.6.1證據(jù)名稱(chēng)4.6.2證據(jù)來(lái)源4.6.3證據(jù)類(lèi)型4.7訴訟費(fèi)用4.7.1費(fèi)用構(gòu)成4.7.2計(jì)算方法五、訴訟狀格式要求5.1字體與字號(hào)5.1.1使用宋體或黑體字5.1.2字號(hào)為二號(hào)字5.1.3內(nèi)容字號(hào)為三號(hào)字5.2頁(yè)邊距5.2.1上、下邊距為2.5厘米5.2.2左、右邊距為2.5厘米5.3頁(yè)眉頁(yè)腳5.3.1頁(yè)眉：人民法院名稱(chēng)及案件編號(hào)5.3.2頁(yè)腳：頁(yè)碼5.4頁(yè)碼5.4.1頁(yè)碼位于頁(yè)面底部居中六、訴訟狀附件6.1證據(jù)材料6.1.1借款合同6.1.2抵押合同6.1.3還款憑證6.1.4逾期還款記錄6.1.5借款人身份證明6.1.6房產(chǎn)證6.2相關(guān)法律文書(shū)6.2.1訴前調(diào)解書(shū)6.2.2調(diào)解協(xié)議書(shū)6.2.3其他法律文書(shū)6.3其他必要材料6.3.1委托代理書(shū)6.3.2證據(jù)清單七、訴訟狀提交與送達(dá)7.1提交途徑7.1.1當(dāng)面提交7.1.2郵寄提交7.1.3電子郵件提交7.2提交時(shí)間7.2.1法定提交時(shí)間7.2.2特殊情況下的提交時(shí)間7.3送達(dá)方式7.3.1直接送達(dá)7.3.2代為送達(dá)7.3.3公告送達(dá)7.4送達(dá)證明7.4.1送達(dá)回證7.4.2送達(dá)記錄八、訴訟費(fèi)用計(jì)算與繳納8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1訴訟費(fèi)8.1.2證人出庭費(fèi)8.1.3保全費(fèi)8.1.4執(zhí)行費(fèi)8.2計(jì)算方法8.2.1訴訟費(fèi)計(jì)算8.2.2其他費(fèi)用計(jì)算8.3繳納方式8.3.1預(yù)交8.3.2分期繳納8.3.3訴訟保全費(fèi)繳納8.3.4執(zhí)行費(fèi)繳納九、訴訟程序9.1等待立案9.1.1立案審查9.1.2立案通知9.2法庭審理9.2.1開(kāi)庭通知9.2.2開(kāi)庭審理9.2.3休庭9.2.4重新開(kāi)庭9.3證據(jù)交換9.3.1證據(jù)交換時(shí)間9.3.2證據(jù)交換方式9.4判決執(zhí)行9.4.1判決生效9.4.2執(zhí)行申請(qǐng)9.4.3執(zhí)行措施十、常見(jiàn)問(wèn)題解答10.1訴訟狀填寫(xiě)問(wèn)題10.1.1填寫(xiě)格式10.1.2填寫(xiě)內(nèi)容10.2證據(jù)收集問(wèn)題10.2.1證據(jù)種類(lèi)10.2.2證據(jù)保全10.3訴訟費(fèi)用問(wèn)題10.3.1費(fèi)用減免10.3.2費(fèi)用退賠10.4訴訟程序問(wèn)題10.4.1簡(jiǎn)易程序10.4.2普通程序十一、相關(guān)法律法規(guī)11.1民事訴訟法11.2住房按揭貸款合同11.3房地產(chǎn)管理法11.4個(gè)人貸款管理暫行辦法11.5其他相關(guān)法律法規(guī)十二、附錄12.1訴訟狀模板12.2證據(jù)清單模板12.3法律文書(shū)模板12.4相關(guān)表格十三、聲明與授權(quán)13.1聲明13.1.1訴訟請(qǐng)求真實(shí)有效13.1.2證據(jù)合法有效13.2授權(quán)13.2.1授權(quán)委托代理人13.2.2授權(quán)代理人代為處理訴訟事宜十四、簽字部分[甲方簽字][日期][甲方蓋章][乙方簽字][日期][乙方蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方信息確認(rèn)條款說(shuō)明：本條款要求甲方在提交訴訟狀前，必須確保其信息的準(zhǔn)確性和完整性，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。1.1.1甲方應(yīng)在訴訟狀中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息。1.1.2甲方應(yīng)在訴訟狀提交前核實(shí)其聯(lián)系方式的有效性。1.2訴訟策略制定條款說(shuō)明：本條款要求甲方在訴訟過(guò)程中，有權(quán)決定訴訟策略，包括但不限于選擇訴訟請(qǐng)求、證據(jù)提供和訴訟代理人等。1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)自身情況，提出合理的訴訟請(qǐng)求。1.2.2甲方有權(quán)選擇合適的訴訟代理人，并授權(quán)代理人進(jìn)行訴訟活動(dòng)。1.3訴訟費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在訴訟過(guò)程中承擔(dān)訴訟費(fèi)用的責(zé)任。1.3.1甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和法院判決，承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。1.3.2甲方在訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，也應(yīng)由甲方承擔(dān)。1.4證據(jù)提供與保全條款說(shuō)明：本條款要求甲方在訴訟過(guò)程中，負(fù)責(zé)提供和保全與案件相關(guān)的證據(jù)。1.4.1甲方應(yīng)按照法院要求，及時(shí)提供與案件相關(guān)的證據(jù)。1.4.2甲方應(yīng)采取必要措施，確保證據(jù)的完整性和真實(shí)性。1.5訴訟結(jié)果處理?xiàng)l款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在訴訟結(jié)果確定后，有權(quán)決定如何處理。1.5.1甲方有權(quán)接受法院判決或調(diào)解結(jié)果。1.5.2甲方有權(quán)在法定期限內(nèi)提出上訴。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方信息確認(rèn)條款說(shuō)明：本條款要求乙方在提交訴訟狀前，必須確保其信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.1.1乙方應(yīng)在訴訟狀中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息。2.1.2乙方應(yīng)在訴訟狀提交前核實(shí)其聯(lián)系方式的有效性。2.2訴訟策略制定條款說(shuō)明：本條款要求乙方在訴訟過(guò)程中，有權(quán)決定訴訟策略。2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身情況，提出合理的訴訟請(qǐng)求。2.2.2乙方有權(quán)選擇合適的訴訟代理人，并授權(quán)代理人進(jìn)行訴訟活動(dòng)。2.3訴訟費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在訴訟過(guò)程中承擔(dān)訴訟費(fèi)用的責(zé)任。2.3.1乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和法院判決，承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。2.3.2乙方在訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，也應(yīng)由乙方承擔(dān)。2.4證據(jù)提供與保全條款說(shuō)明：本條款要求乙方在訴訟過(guò)程中，負(fù)責(zé)提供和保全與案件相關(guān)的證據(jù)。2.4.1乙方應(yīng)按照法院要求，及時(shí)提供與案件相關(guān)的證據(jù)。2.4.2乙方應(yīng)采取必要措施，確保證據(jù)的完整性和真實(shí)性。2.5訴訟結(jié)果處理?xiàng)l款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在訴訟結(jié)果確定后，有權(quán)決定如何處理。2.5.1乙方有權(quán)接受法院判決或調(diào)解結(jié)果。2.5.2乙方有權(quán)在法定期限內(nèi)提出上訴。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)在訴訟過(guò)程中的責(zé)任。3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方或乙方收集、整理證據(jù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方或乙方的授權(quán)，代表其參與訴訟活動(dòng)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.2.1中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或按雙方約定分擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在訴訟開(kāi)始前或訴訟過(guò)程中協(xié)商確定。3.3中介保密條款說(shuō)明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方或乙方的信息保密。3.3.1中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方或乙方的個(gè)人信息。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露與案件相關(guān)的商業(yè)秘密。3.4中介解除條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在特定情況下的解除條件。3.4.1若甲方或乙方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，有權(quán)解除中介協(xié)議。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在違反保密條款或職業(yè)道德的情況下，甲方或乙方有權(quán)解除中介協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.訴訟狀模板2.證據(jù)清單模板3.法律文書(shū)模板4.相關(guān)表格5.甲方信息確認(rèn)表6.乙方信息確認(rèn)表7.訴訟費(fèi)用計(jì)算表8.證據(jù)保全清單9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.訴訟策略制定表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息。認(rèn)定：根據(jù)訴訟狀中的信息與實(shí)際信息不符，或甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)核實(shí)聯(lián)系方式。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息。認(rèn)定：根據(jù)訴訟狀中的信息與實(shí)際信息不符，或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)核實(shí)聯(lián)系方式。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付訴訟費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)法院判決或調(diào)解書(shū)，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)承擔(dān)的訴訟費(fèi)用。4.違約行為：乙方未按時(shí)支付訴訟費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)法院判決或調(diào)解書(shū)，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)承擔(dān)的訴訟費(fèi)用。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露甲方或乙方的信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)，泄露甲方或乙方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.訴訟狀：指當(dāng)事人向人民法院提交的，請(qǐng)求人民法院對(duì)某一案件進(jìn)行審判的法律文書(shū)。2.證據(jù)：指能夠證明案件事實(shí)的材料。3.訴訟費(fèi)用：指當(dāng)事人因訴訟活動(dòng)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、證人出庭費(fèi)等。4.中介機(jī)構(gòu)：指在法律事務(wù)中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所以及公證處等。5.違約：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方未按時(shí)提供證據(jù)。解決辦法：提醒甲方或乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供證據(jù)，必要時(shí)可采取證據(jù)保全措施。2.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，或解除中介協(xié)議，尋找新的中介機(jī)構(gòu)。3.問(wèn)題：訴訟費(fèi)用計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：核實(shí)訴訟費(fèi)用計(jì)算方法，重新計(jì)算并通知甲方或乙方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住房按揭貸款糾紛案件。2.住房按揭貸款合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.住房按揭貸款合同解除后的爭(zhēng)議。4.住房按揭貸款合同履行過(guò)程中的違約行為。全文完。二零二四版?zhèn)€人住房按揭貸款訴訟狀制作指南2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（借款人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范個(gè)人住房按揭貸款訴訟狀的制作，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，明確各方責(zé)任，維護(hù)金融市場(chǎng)秩序。2.2目的本合同的目的是為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、規(guī)范的個(gè)人住房按揭貸款訴訟狀制作服務(wù)，協(xié)助乙方解決貸款糾紛，確保合同各方權(quán)益得到有效保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“專(zhuān)業(yè)屬于”指甲方具備制作個(gè)人住房按揭貸款訴訟狀的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）個(gè)人住房按揭貸款：指借款人因購(gòu)買(mǎi)住房而向貸款人申請(qǐng)的，以所購(gòu)住房作為抵押物的貸款。（2）訴訟狀：指為維護(hù)自身合法權(quán)益，向法院提交的具有法律效力的文書(shū)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人信息和貸款資料；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的資料制作個(gè)人住房按揭貸款訴訟狀；（4）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取制作費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定制作個(gè)人住房按揭貸款訴訟狀；（2）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人信息和貸款資料；（3）乙方應(yīng)配合甲方制作訴訟狀，并及時(shí)提供相關(guān)證明材料；（4）乙方應(yīng)按照約定支付制作費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方根據(jù)乙方提供的資料，按照約定制作個(gè)人住房按揭貸款訴訟狀，并及時(shí)交付乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方退還乙方已收取的制作費(fèi)用，乙方退還甲方提供的資料。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）資料收集費(fèi)：包括乙方提供資料所需的費(fèi)用；（2）制作費(fèi)：包括訴訟狀的制作、排版、打印等費(fèi)用；（3）審核費(fèi)：包括對(duì)訴訟狀內(nèi)容的審核費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）一次性支付：在合同簽訂后，乙方應(yīng)一次性支付全部制作費(fèi)用；（2）分期支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取分期支付的方式，具體支付時(shí)間及金額由雙方約定。7.3支付時(shí)間（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付全部制作費(fèi)用；（2）分期支付：每期支付時(shí)間及金額由雙方在合同中約定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付制作費(fèi)用；（2）甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供資料或提供資料不完整，導(dǎo)致訴訟狀制作延遲或的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（2）乙方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致訴訟狀內(nèi)容不準(zhǔn)確或無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等；（3）賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方、乙方及其他相關(guān)方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的；（2）涉及合同主體權(quán)益的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的解釋權(quán)，并在必要時(shí)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)訴訟狀內(nèi)容進(jìn)行修改的權(quán)利；（3）甲方保留對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行解決的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的合同條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供所需資料，確保訴訟狀制作進(jìn)度；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按時(shí)完成相關(guān)工作任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字）__________________（日期）__________________乙方（借款人）：（簽字）__________________（日期）__________________其他相關(guān)方：（簽字）__________________（日期）__________________附件：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龈郊鍐危└郊捌渌f(shuō)明解釋一、附件列表：1.個(gè)人住房按揭貸款合同副本2.個(gè)人身份證明材料3.房屋產(chǎn)權(quán)證明材料4.貸款還款記錄5.訴訟狀制作相關(guān)費(fèi)用清單6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供資料或提供資料不完整；未按時(shí)支付費(fèi)用；提供的資料不真實(shí)、不完整；（2）乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用；提供的資料不真實(shí)、不完整；未積極配合甲方的工作。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約認(rèn)定：甲方未履行合同約定的提供