2025年度門面租賃稅費代繳與結(jié)算合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面租賃稅費代繳與結(jié)算合同合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限二、租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途四、租賃稅費代繳內(nèi)容4.1稅費種類4.2稅費繳納標準4.3稅費繳納期限五、稅費代繳流程5.1稅費申報5.2稅費繳納5.3稅費憑證六、結(jié)算方式6.1結(jié)算時間6.2結(jié)算金額6.3結(jié)算方式七、違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件十、合同附件10.1附件一：租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：稅費繳納明細表十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人十三、合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)十四、合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三合同編號_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方代繳租賃物業(yè)2025年度的相關(guān)稅費，并約定稅費結(jié)算方式及違約責任等內(nèi)容。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，即2025年1月1日至2025年12月31日。二、租賃雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________三、租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址租賃物業(yè)地址：__________________3.2物業(yè)面積租賃物業(yè)面積：______平方米3.3物業(yè)用途租賃物業(yè)用途：__________________四、租賃稅費代繳內(nèi)容4.1稅費種類1.城市房地產(chǎn)稅2.印花稅3.教育附加費4.地方教育附加費5.其他相關(guān)稅費4.2稅費繳納標準根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)囟悇?wù)機關(guān)的規(guī)定，稅費繳納標準如下：1.城市房地產(chǎn)稅：按照年租金的______%繳納。2.印花稅：按照租賃合同金額的______%繳納。3.教育附加費：按照年租金的______%繳納。4.地方教育附加費：按照年租金的______%繳納。5.其他相關(guān)稅費：按照當?shù)囟悇?wù)機關(guān)的規(guī)定繳納。4.3稅費繳納期限乙方應(yīng)在每年的______月______日前，向稅務(wù)機關(guān)繳納上述稅費。五、稅費代繳流程5.1稅費申報乙方應(yīng)按照稅務(wù)機關(guān)的要求，在每年______月______日前，向稅務(wù)機關(guān)辦理稅費申報手續(xù)。5.2稅費繳納乙方應(yīng)按照稅費申報結(jié)果，在每年______月______日前，將稅費繳納至指定賬戶。5.3稅費憑證乙方應(yīng)在繳納稅費后，取得稅務(wù)機關(guān)出具的完稅證明，并及時提交給甲方。六、結(jié)算方式6.1結(jié)算時間本合同項下的稅費代繳費用，應(yīng)在每年的______月______日前結(jié)算完畢。6.2結(jié)算金額結(jié)算金額為乙方代繳的稅費總額，具體金額以乙方提供的完稅證明為準。6.3結(jié)算方式結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：收款人名稱：__________________開戶銀行：__________________賬號：__________________七、違約責任7.1出租方違約責任1.若甲方未按時提供租賃物業(yè)的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常代繳稅費，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.若甲方未按時支付代繳稅費費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。7.2承租方違約責任1.若乙方未按時完成稅費申報、繳納，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.若乙方提供虛假的完稅證明，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至______市______區(qū)人民法院管轄。九、合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.本合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。十、合同附件10.1附件一：租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：稅費繳納明細表10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。11.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭變更均無效。11.3合同解除本合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定，任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十二、合同份數(shù)12.1正本份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2副本份數(shù)本合同副本______份，用于其他相關(guān)方存檔。十三、合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三十四、合同簽署14.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為______市______區(qū)。14.3簽署人甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1稅費繳納責任甲方作為出租方，負責租賃物業(yè)的稅費繳納責任。乙方應(yīng)配合甲方完成稅費繳納的相關(guān)手續(xù)，并在甲方通知后及時提供必要的資料。1.2物業(yè)維護責任1.3稅費變更通知若稅費政策發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并告知乙方新的稅費繳納標準及期限。1.4稅費預(yù)繳甲方可根據(jù)實際情況要求乙方在合同簽訂前預(yù)繳部分稅費，預(yù)繳金額及比例由雙方協(xié)商確定。1.5稅費爭議處理若乙方對稅費繳納有異議，應(yīng)在收到甲方通知之日起______日內(nèi)提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機關(guān)申請行政復(fù)議或提起訴訟。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1稅費繳納責任乙方作為承租方，負責租賃物業(yè)的稅費繳納責任。甲方應(yīng)配合乙方完成稅費繳納的相關(guān)手續(xù)，并在乙方通知后及時提供必要的資料。2.2稅費結(jié)算爭議若乙方對稅費結(jié)算有異議，應(yīng)在收到甲方結(jié)算通知之日起______日內(nèi)提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機關(guān)申請行政復(fù)議或提起訴訟。2.3稅費優(yōu)惠政策乙方應(yīng)積極爭取相關(guān)稅費優(yōu)惠政策，并在政策變動時及時通知甲方，雙方協(xié)商調(diào)整稅費繳納方式。2.4稅費退還若因政策調(diào)整或特殊情況導(dǎo)致稅費減少，乙方有權(quán)要求甲方退還多繳的稅費。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責若合同中涉及第三方中介，中介應(yīng)協(xié)助雙方完成稅費繳納、結(jié)算等事宜，并保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。3.2中介費用中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式及時間。3.3中介責任中介在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е露愘M繳納、結(jié)算等事宜出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.4中介變更若中介在合同履行過程中需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及稅務(wù)機關(guān)。3.5中介保密中介在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.6中介考核雙方可定期對中介的服務(wù)質(zhì)量進行考核，如中介服務(wù)質(zhì)量不達標，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明2.附件二：稅費繳納明細表3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.附件四：租賃物業(yè)使用說明5.附件五：稅費政策變動通知（如有）6.附件六：稅費優(yōu)惠政策證明（如有）7.附件七：中介考核報告（如有）8.附件八：爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃物業(yè)的相關(guān)資料。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)向乙方提供完整的租賃物業(yè)資料，導(dǎo)致乙方無法及時完成稅費繳納。2.違約行為：甲方未按時支付代繳稅費費用。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付乙方代繳的稅費費用，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按時完成稅費申報、繳納。認定：乙方未在約定的時間內(nèi)完成稅費申報和繳納，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方提供虛假的完稅證明。認定：乙方向甲方提供的完稅證明內(nèi)容與實際不符，構(gòu)成違約。5.違約行為：中介未履行職責或服務(wù)質(zhì)量不達標。認定：中介在履行職責過程中出現(xiàn)失誤，或提供的服務(wù)不符合合同約定，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)承擔的賠償責任。3.行政復(fù)議：指公民、法人或其他組織認為行政機關(guān)的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，請求上級行政機關(guān)或同級行政機關(guān)對該行為進行復(fù)查。4.訴訟：指公民、法人或其他組織因合法權(quán)益受到侵害，向人民法院提起訴訟，請求人民法院給予法律救濟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費政策變動，乙方無法及時了解最新政策。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方政策變動情況，并提供相關(guān)政策文件供乙方查閱。2.問題：中介服務(wù)質(zhì)量不達標，導(dǎo)致稅費繳納延遲。解決辦法：雙方可重新協(xié)商中介服務(wù)協(xié)議，或更換中介機構(gòu)。3.問題：稅費結(jié)算出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致意見。解決辦法：可尋求第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)協(xié)助解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方為主導(dǎo)：適用于甲方作為出租方，負責物業(yè)的稅費繳納和結(jié)算。2.承租方為主導(dǎo)：適用于乙方作為承租方，負責物業(yè)的稅費繳納和結(jié)算。3.第三方中介參與：適用于合同中涉及第三方中介提供服務(wù)的情況。4.稅費政策變動：適用于稅費政策發(fā)生變動，需要調(diào)整合同內(nèi)容的情況。全文完。2025年度門面租賃稅費代繳與結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃門面地址2.2租賃門面面積2.3租賃門面用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.稅費代繳內(nèi)容5.1代繳稅費種類5.2代繳稅費比例5.3代繳稅費計算方法6.結(jié)算方式6.1結(jié)算周期6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算時間7.稅費代繳責任7.1出租方責任7.2承租方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租賃物照片12.2附件二：稅費代繳明細表13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房產(chǎn)管理1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃物信息2.1租賃門面地址：省市區(qū)街道號2.2租賃門面面積：150平方米2.3租賃門面用途：商業(yè)零售3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：每月支付租金，每月5日前支付上一個月的租金4.3支付時間：每月5日前5.稅費代繳內(nèi)容5.1代繳稅費種類：增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅5.2代繳稅費比例：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行5.3代繳稅費計算方法：以租賃物面積為依據(jù)，按月計算稅費6.結(jié)算方式6.1結(jié)算周期：每月結(jié)算一次6.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3結(jié)算時間：每月10日前7.稅費代繳責任7.1出租方責任：負責代繳租賃期間產(chǎn)生的稅費，確保按時足額繳納7.2承租方責任：向出租方提供相關(guān)稅費繳納憑證，并承擔因未按時足額繳納稅費而產(chǎn)生的全部責任8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定時間支付租金8.1.2出租方未按約定時間繳納稅費8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同，但任何一方未按約定履行相關(guān)手續(xù)8.2違約責任8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付租金金額的千分之五作為違約金。8.2.2出租方未按時繳納稅費，每逾期一日應(yīng)向相關(guān)稅務(wù)機關(guān)支付滯納金，并承擔由此給承租方造成的損失。8.2.3雙方未按約定履行解除合同手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1在協(xié)商不成的情況下，雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁解決。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.1.2出租方或承租方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：租賃物照片12.1.1附件一包含租賃物的現(xiàn)狀照片，用于證明租賃物的原始狀態(tài)。12.2附件二：稅費代繳明細表12.2.1附件二詳細列出了代繳稅費的種類、金額和繳納日期。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并應(yīng)及時通知對方。13.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況。13.2合同變更13.2.1本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除13.3.1合同解除的任何事宜，均需按照本合同約定執(zhí)行。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同在省市簽署。14.3簽署人員14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、稅務(wù)代理或其他任何非合同雙方當事人，因履行本合同或相關(guān)法律法規(guī)的要求而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入情形a)合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方進行評估、鑒定或代理；c)合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不得超過其接受委托時合同雙方約定的金額。15.4第三方職責a)中介方：協(xié)助合同雙方進行租賃物的交接、租金支付、稅費代繳等事宜；b)評估機構(gòu)：對租賃物的價值進行評估，提供評估報告；c)法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題；d)稅務(wù)代理：代為辦理稅費繳納事宜，確保按時足額繳納；e)調(diào)解機構(gòu)：在合同雙方發(fā)生爭議時，進行調(diào)解，達成和解。15.5第三方權(quán)利a)獲取合同雙方提供的相關(guān)資料和信息；b)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費用；c)在履行職責過程中，有權(quán)對合同雙方進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入后，其與合同雙方的關(guān)系如下：a)第三方與出租方、承租方之間為委托代理關(guān)系；b)第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同雙方與第三方另行簽訂委托協(xié)議；c)第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其委托事項范圍內(nèi)；d)第三方在履行職責過程中，不得損害合同雙方的其他合法權(quán)益。15.7第三方變更15.7.1合同雙方如需更換第三方，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并簽訂新的委托協(xié)議。15.8第三方介入費用的承擔15.8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照委托協(xié)議的約定承擔。15.9第三方介入的終止15.9.1當?shù)谌酵瓿晌惺马椈蚝贤p方解除委托協(xié)議時，第三方介入終止。15.10第三方介入的保密義務(wù)15.10.1第三方在履行職責過程中，對合同雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。15.11第三方介入的法律適用15.11.1第三方介入本合同關(guān)系，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細要求和說明：包含租賃雙方的基本信息、租賃物詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、稅費代繳內(nèi)容、違約責任、爭議解決等條款的正式文本。2.附件二：租賃物照片詳細要求和說明：提供租賃物外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的清晰照片，用于證明租賃物的原始狀態(tài)，包括但不限于門面外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等。3.附件三：租金支付憑證詳細要求和說明：記錄租金支付的具體金額、支付日期、支付方式，以及付款憑證的復(fù)印件。4.附件四：稅費代繳憑證詳細要求和說明：記錄稅費代繳的具體金額、繳納日期、繳納方式，以及稅務(wù)部門出具的繳納憑證復(fù)印件。5.附件五：第三方委托協(xié)議詳細要求和說明：如第三方介入，需簽訂的委托協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)以及費用承擔等。6.附件六：評估報告詳細要求和說明：如由評估機構(gòu)介入，需提供評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。7.附件七：法律意見書詳細要求和說明：如由法律顧問介入，需提供法律意見書，包括對合同條款的法律解釋、風險提示等。8.附件八：調(diào)解協(xié)議詳細要求和說明：如由調(diào)解機構(gòu)介入，需提供調(diào)解協(xié)議，包括爭議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、雙方承諾等。9.附件九：仲裁裁決書詳細要求和說明：如由仲裁委員會介入，需提供仲裁裁決書，包括仲裁結(jié)果、裁決依據(jù)等。10.附件十：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：如合同條款需要變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定時間支付租金。1.2出租方未按約定時間繳納稅費。1.3雙方未按約定履行解除合同手續(xù)。1.4第三方未按委托協(xié)議履行職責。1.5違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到違約通知后三日內(nèi)采取補救措施。2.2如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。2.3違約金的標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，每逾期一日應(yīng)支付一定比例的違約金。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按約定時間支付租金，逾期五日，應(yīng)向出租方支付租金金額的千分之五作為違約金。3.2出租方未按約定時間繳納稅費，逾期七日，應(yīng)向相關(guān)稅務(wù)機關(guān)支付滯納金，并賠償承租方因此產(chǎn)生的損失。3.3第三方未按委托協(xié)議履行職責，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償因此給合同雙方造成的損失。全文完。2025年度門面租賃稅費代繳與結(jié)算合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度門面租賃稅費代繳與結(jié)算事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度門面租賃稅費代繳與結(jié)算過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）門面：指甲方提供的用于商業(yè)經(jīng)營的店面；（2）租賃稅費：指乙方在租賃期間應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等稅費；（3）結(jié)算：指甲方根據(jù)乙方提供的稅務(wù)申報材料，代為計算、代繳乙方應(yīng)繳納的租賃稅費，并在合同約定的結(jié)算期限內(nèi)將結(jié)算款項支付給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）代繳：指甲方在乙方授權(quán)下，代為繳納乙方應(yīng)繳納的租賃稅費；（2）結(jié)算期限：指甲方根據(jù)乙方提供的稅務(wù)申報材料，完成代繳租賃稅費后，與乙方約定的支付結(jié)算款項的時間；（3）違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納租賃稅費；（2）有權(quán)要求乙方提供真實、完整的稅務(wù)申報材料；（3）有權(quán)在乙方違約時，依法采取措施追究其違約責任；（4）按照合同約定，代為計算、代繳乙方應(yīng)繳納的租賃稅費；（5）在合同約定的結(jié)算期限內(nèi)，將結(jié)算款項支付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定代繳租賃稅費；（2）有權(quán)要求甲方在合同約定的結(jié)算期限內(nèi)支付結(jié)算款項；（3）按照合同約定，向甲方提供真實、完整的稅務(wù)申報材料；（4）在合同約定的租賃期限內(nèi)，按時繳納租賃稅費；（5）在合同約定的結(jié)算期限內(nèi)，配合甲方完成結(jié)算工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的門面所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定繳納租賃稅費；（2）甲方應(yīng)在乙方提供稅務(wù)申報材料后，按照合同約定代繳乙方應(yīng)繳納的租賃稅費；（3）甲方應(yīng)在合同約定的結(jié)算期限內(nèi)，將結(jié)算款項支付給乙方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房產(chǎn)稅：根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)評估價值，按照國家規(guī)定的稅率計算；（2）土地使用稅：根據(jù)乙方使用的土地面積，按照國家規(guī)定的稅率計算；（3）城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加：按照國家規(guī)定的稅率計算；（4）其他相關(guān)稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的其他稅費。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可以直接將租賃稅費現(xiàn)金支付給甲方或其指定代理人；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬將租賃稅費直接轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以采用其他支付方式。7.3支付時間（1）每月底前：乙方應(yīng)在每月底前，支付當月應(yīng)繳納的租賃稅費；（2）年度結(jié)算時：乙方應(yīng)在年度結(jié)算時，支付年度累計應(yīng)繳納的租賃稅費。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供相應(yīng)的稅務(wù)申報材料；（3）若乙方未按約定時間支付租賃稅費，甲方有權(quán)采取法律手段追討。八、違約責任8.1甲方違約（1）支付乙方違約金，違約金為未代繳稅費總額的2%；（2）承擔乙方因此遭受的損失；（3）根據(jù)實際情況，承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）支付甲方違約金，違約金為未支付稅費總額的2%；（2）承擔甲方因此遭受的損失；（3）根據(jù)實際情況，承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額，應(yīng)按照實際損失計算，并在合同約定的賠償方式下進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后的3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，保護保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方；（3）合同終止后，保密義務(wù)繼續(xù)有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行合同義務(wù)的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行時，雙方互不承擔違約責任；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（2）合同性質(zhì)決定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同內(nèi)容進行解釋和修改的權(quán)利，但不得損害乙方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，單方面解除本合同的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方未按約定支付租賃稅費時，采取法律手段追討的權(quán)利；（3）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時提供乙方所需的相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按時繳納租賃稅費；（3）雙方應(yīng)按照約定，共同處理租賃過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度門面租賃稅費代繳與結(jié)算事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.土地證復(fù)印件；3.稅務(wù)申報材料；4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；5.不可抗力事件證明；6.爭議解決相關(guān)文件；7.合同修改和補充協(xié)議；8.其他雙方約定需提供的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時代繳乙方租賃稅費；b.未按約定提供相關(guān)資料；c.單方面解除合同。乙方違約：a.未按時支付租賃稅費；b.提供虛假稅務(wù)申報材料；c.違反合同約定，造成甲方損失。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：a.甲方未在約定的代繳時間內(nèi)完成代繳；b.甲方未提供相關(guān)資料或提供資料不完整；c.甲方單方面解除合同，未提前通知乙方。乙方違約的認定：a.乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租賃稅費；b.乙方提供的稅務(wù)申報材料存在虛假信息；c.乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)稅：指對房產(chǎn)所有權(quán)人按照房產(chǎn)價值征收的一種稅收。2.土地使用稅：指對土地使用者按照土地面積征收的一種稅收。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.獨立性：指合同條款之間相互獨立，不受其他條款的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃稅費。解決辦法：甲方應(yīng)及時催繳，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討。2.問題：甲方未按時代繳乙方租賃稅費。解決辦法：甲方應(yīng)及時補繳，并向乙方說明原因，以免造成乙方損失。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同條款存在歧義或漏洞。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，補充或修改合同條款，確保合同的有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方作為代繳機構(gòu)，負責按照合同約定代為繳納乙方應(yīng)繳納的租賃稅費；第三方應(yīng)確保代繳行為的合法性、合規(guī)性，并承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供乙方稅務(wù)申報材料及其他相關(guān)資料；第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付代繳費用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成代繳行為，并向甲方和乙方提供代繳憑證；第三方應(yīng)妥善保管乙方稅務(wù)申報材料及其他相關(guān)資料，確保其安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供門面；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定代繳租賃稅費；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)支付結(jié)算款項。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保門面符合乙方經(jīng)營需求；甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間不受第三方侵權(quán)；甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供門面，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定代繳租賃稅費，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租賃稅費；甲方可要求乙方按照合同約定提供稅務(wù)申報材料；甲方可要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成支付。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時支付租賃稅費，保障甲方利益；乙方應(yīng)提供真實、完整的稅務(wù)申報材料，確保甲方權(quán)益；乙方應(yīng)遵守合同約定，維護甲方利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租賃稅費，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未提供真實、完整的稅務(wù)申報材料，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2025年度門面租賃稅費代繳與結(jié)算合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面租賃基本信息2.1門面位置2.2門面面積2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式3.稅費代繳內(nèi)容3.1應(yīng)繳稅費種類3.2稅費代繳期限3.3稅費代繳責任4.結(jié)算方式4.1結(jié)算周期4.2結(jié)算金額確定4.3結(jié)算支付方式5.稅費代繳程序5.1稅費申報5.2稅費繳納5.3稅費憑證提供6.費用承擔6.1租金稅費代繳費用6.2其他相關(guān)費用7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：門面租賃合同11.2附件二：稅費代繳清單12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同簽訂13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.門面租賃基本信息2.1門面位置：________2.2門面面積：________平方米2.3租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.4租金金額及支付方式2.4.1租金總額：________元2.4.2支付方式：每月________日支付，每次支付________元3.稅費代繳內(nèi)容3.1應(yīng)繳稅費種類：增值稅、企業(yè)所得稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等3.2稅費代繳期限：每月________日前3.3稅費代繳責任3.3.1出租方負責提供門面租賃合同及相關(guān)稅務(wù)資料3.3.2承租方負責按時足額繳納稅費4.結(jié)算方式4.1結(jié)算周期：每月結(jié)算一次4.2結(jié)算金額確定4.2.1結(jié)算金額包括租金及代繳稅費4.2.2結(jié)算金額根據(jù)實際發(fā)生費用計算4.3結(jié)算支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.稅費代繳程序5.1稅費申報5.1.1出租方負責在每月前________日內(nèi)完成稅費申報5.1.2承租方負責提供相關(guān)稅務(wù)資料5.2稅費繳納5.2.1出租方負責在每月前________日內(nèi)完成稅費繳納5.2.2承租方負責確認稅費繳納情況5.3稅費憑證提供5.3.1出租方提供稅費繳納憑證5.3.2承租方核對稅費繳納憑證6.費用承擔6.1租金稅費代繳費用：由承租方承擔6.2其他相關(guān)費用：由雙方另行協(xié)商解決7.違約責任7.1承租方違約責任7.1.1未按時足額繳納租金及稅費，按日繳納________%的違約金7.1.2擅自改變門面用途，造成出租方損失的，承擔賠償責任7.2出租方違約責任7.2.1未按時足額收取租金及稅費，按日繳納________%的違約金7.2.2未按時提供門面，造成承租方損失的，承擔賠償責任8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同8.1.2出租方有正當理由，如門面因城市規(guī)劃需要拆除，可提前解除合同8.1.3承租方嚴重違約，如拖欠租金超過兩個月，出租方有權(quán)解除合同8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)提前________天書面通知對方，說明解除合同的理由8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在________天內(nèi)書面回復(fù)，確認解除合同的意愿8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)在________天內(nèi)完成門面移交及剩余租金、稅費的結(jié)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時履行合同約定的各項義務(wù)10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1附件一：門面租賃合同11.1.1附件一為雙方簽訂的正式門面租賃合同，與本合同具有同等法律效力11.2附件二：稅費代繳清單11.2.1附件二為稅費代繳的具體清單，作為本合同附件之一12.其他約定事項12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議12.2合同解除12.2.1合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)12.3合同終止12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項，包括但不限于租金、稅費及其他相關(guān)費用13.合同簽訂13.1合同簽訂日期13.1.1合同簽訂日期為________年________月________日13.2合同簽訂地點13.2.1合同簽訂地點為________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.2合同效力14.2.1本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、財務(wù)顧問、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同關(guān)系中的責任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，不承擔超出其服務(wù)范圍的合同責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，向甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額為本合同約定總金額的________%。16.1.2第三方的責任限額計算方式：以合同約定總金額為基礎(chǔ)，乘以責任限額比例。16.2超額責