二零二五年度門面房商鋪租賃與文化旅游合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面房商鋪租賃與文化旅游合作合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同目的和依據(jù)二、租賃標(biāo)的物1.租賃門面房商鋪的基本情況2.租賃門面房商鋪的地理位置3.租賃門面房商鋪的面積及結(jié)構(gòu)4.租賃門面房商鋪的配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限的延長與縮短四、租金及支付方式1.租金金額及支付頻率2.租金支付方式及期限3.違約金及滯納金五、租賃用途1.租賃門面房商鋪的合法用途2.租賃門面房商鋪的經(jīng)營范圍3.禁止用途及違規(guī)經(jīng)營的處理六、雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)2.承租方的權(quán)利和義務(wù)3.雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)七、租賃保證金1.保證金金額及繳納時間2.保證金退還條件及程序3.保證金逾期未退的處理八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司的選擇及職責(zé)2.物業(yè)管理費用的承擔(dān)3.物業(yè)管理糾紛的處理九、租賃變更與解除1.租賃變更的條件及程序2.租賃解除的條件及程序3.租賃變更與解除的法律后果十、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任2.承租方的違約責(zé)任3.違約金的計算及支付十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決的法律適用十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除的條件及程序十三、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同附件的效力十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署人職務(wù)4.簽署單位公章合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度門面房商鋪租賃與文化旅游合作合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]5.合同目的和依據(jù)：本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)就門面房商鋪的租賃及文化旅游合作事宜的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃標(biāo)的物1.租賃門面房商鋪的基本情況：地址：[具體地址]面積：[具體面積]結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]2.租賃門面房商鋪的地理位置：地區(qū)：[具體地區(qū)]交通狀況：[具體交通情況描述]3.租賃門面房商鋪的面積及結(jié)構(gòu)：租賃面積：[具體面積]建筑結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]4.租賃門面房商鋪的配套設(shè)施：水電供應(yīng)：[具體供應(yīng)情況]網(wǎng)絡(luò)通訊：[具體通訊情況]其他設(shè)施：[具體設(shè)施描述]三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月2日2.租賃終止日期：2025年12月31日3.租賃期限的延長與縮短：延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但需書面通知對方?？s短：租賃期限不可縮短。四、租金及支付方式1.租金金額及支付頻率：租金金額：每月人民幣[具體金額]元。支付頻率：每月支付一次。2.租金支付方式及期限：支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。支付期限：每月租金應(yīng)在每月的[具體日期]前支付。3.違約金及滯納金：違約金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。滯納金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于逾期租金總額1%的滯納金。五、租賃用途1.租賃門面房商鋪的合法用途：經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]2.租賃門面房商鋪的經(jīng)營范圍：文化旅游相關(guān)業(yè)務(wù)：[具體業(yè)務(wù)描述]3.禁止用途及違規(guī)經(jīng)營的處理：禁止用途：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃門面房商鋪用于任何非法用途。違規(guī)經(jīng)營：如承租方違規(guī)經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)：提供租賃物：出租方應(yīng)保證租賃物符合合同約定。維護(hù)租賃物：出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕。2.承租方的權(quán)利和義務(wù)：支付租金：承租方應(yīng)按時支付租金。合法經(jīng)營：承租方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。3.雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)：通知義務(wù)：雙方應(yīng)及時通知對方有關(guān)合同履行情況的變化。協(xié)商解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。七、租賃保證金1.保證金金額及繳納時間：保證金金額：人民幣[具體金額]元。繳納時間：簽訂合同后[具體天數(shù)]內(nèi)繳納。2.保證金退還條件及程序：退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為。退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿后[具體天數(shù)]內(nèi)提出退還保證金申請，出租方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)退還保證金。3.保證金逾期未退的處理：如承租方逾期未提出退還保證金申請，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)逾期期間的租金。八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司的選擇及職責(zé)：出租方負(fù)責(zé)選擇物業(yè)管理公司，并簽訂物業(yè)管理合同。物業(yè)管理公司的職責(zé)包括但不限于維護(hù)租賃物的公共部分、協(xié)助處理租賃糾紛等。2.物業(yè)管理費用的承擔(dān)：物業(yè)管理費用由出租方承擔(dān)。3.物業(yè)管理糾紛的處理：如出現(xiàn)物業(yè)管理糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)管理部門投訴。九、租賃變更與解除1.租賃變更的條件及程序：如需變更租賃內(nèi)容，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.租賃解除的條件及程序：雙方協(xié)商一致，可解除合同。因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方?yīng)賠償承租方損失。因承租方原因?qū)е潞贤獬凶夥綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃變更與解除的法律后果：租賃變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理租賃物的歸屬。十、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：出租方未按時交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。出租方違反合同約定，擅自改變租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方的違約責(zé)任：承租方未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承租方違反合同約定，擅自改變租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約金的計算及支付：違約金的計算依據(jù)合同約定，雙方應(yīng)按約定支付。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決的法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除的條件及程序：如有法律規(guī)定的合同解除條件，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理。十三、其他約定1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.合同附件的效力：合同附件是本合同不可分割的一部分。十四、合同簽署1.簽署日期：[具體日期]2.簽署人姓名：出租方代表：________________承租方代表：________________3.簽署人職務(wù)：出租方職務(wù)：________________承租方職務(wù)：________________4.簽署單位公章：出租方公章：________________承租方公章：________________出租方（蓋章）：代表簽名：________________日期：________________承租方（蓋章）：代表簽名：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確在租賃過程中，甲方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和義務(wù)。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對承租方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其符合經(jīng)營要求。b.甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營計劃進(jìn)行審批，并有權(quán)要求其進(jìn)行調(diào)整。c.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全等方面的檢查。d.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前[具體天數(shù)]通知承租方。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的責(zé)任。內(nèi)容：a.甲方保證租賃物符合租賃用途，并保證其安全、衛(wèi)生。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物造成的第三方損害責(zé)任。c.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間不發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更。3.甲方收益條款說明：本條款旨在明確甲方在租賃過程中的收益分配。內(nèi)容：a.甲方享有租賃物的收益權(quán)，包括租金、廣告費等。b.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，從承租方的經(jīng)營活動中獲得一定比例的分成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確在租賃過程中，乙方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和義務(wù)。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)自行決定租賃物的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式。b.乙方有權(quán)對租賃物的內(nèi)部裝修和改造提出建議，并需經(jīng)甲方同意。c.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的責(zé)任。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)保證租賃物的合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。b.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營活動造成的第三方損害責(zé)任。c.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕。3.乙方收益條款說明：本條款旨在明確乙方在租賃過程中的收益分配。內(nèi)容：a.乙方享有租賃物的經(jīng)營收益，包括租金、銷售利潤等。b.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，將部分收益用于租賃物的改善和升級。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任。內(nèi)容：a.中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實性和合法性。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。c.中介應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。2.中介費用條款說明：本條款旨在明確第三方中介費用的承擔(dān)。內(nèi)容：a.中介費用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。b.中介費用支付方式及時間由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。3.中介解除條款說明：本條款旨在明確中介在何種情況下可以解除合同。內(nèi)容：a.如中介違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。b.如甲乙雙方協(xié)商一致，中介可以解除合同。c.如發(fā)生不可抗力，中介可以解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件。2.租賃物的權(quán)屬證明文件。3.租賃物的配套設(shè)施清單。4.物業(yè)管理合同。5.甲方提供的經(jīng)營指導(dǎo)文件。6.乙方提交的經(jīng)營計劃書。7.中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件。8.合同變更協(xié)議。9.合同解除協(xié)議。10.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物。甲方擅自改變租賃物的用途。甲方未按時收取租金。乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃物的用途。乙方未按時進(jìn)行租賃物的維護(hù)和修繕。中介未履行合同約定的責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者合同約定解除合同關(guān)系的行為。4.合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅的法律事實。5.物權(quán)：指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：按照合同約定解決，如約定不明確，可協(xié)商解決。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因和責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償。4.問題：第三方中介違約。解決辦法：中介違約時，雙方可解除與中介的合同，并追究中介的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.文化旅游項目合作。2.商業(yè)街、購物中心等商業(yè)設(shè)施租賃。3.旅游景區(qū)內(nèi)商鋪租賃。4.城市綜合體租賃。5.住宅小區(qū)底商租賃。全文完。二零二五年度門面房商鋪租賃與文化旅游合作合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于____________________的門面房商鋪出租給乙方，乙方承租后用于文化旅游相關(guān)業(yè)務(wù)，以實現(xiàn)雙方互利共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在門面房商鋪租賃與文化旅游合作過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.門面房商鋪：指甲方擁有的位于____________________的房屋，具備商業(yè)用途，可用于經(jīng)營文化旅游相關(guān)業(yè)務(wù)。2.文化旅游：指以文化為核心，以旅游為載體，通過旅游活動促進(jìn)文化交流、文化傳承和文化創(chuàng)新的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃時間，自本合同生效之日起至____________________止。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門面房商鋪使用費用。3.合作內(nèi)容：指甲乙雙方在文化旅游領(lǐng)域內(nèi)的合作事項，包括但不限于資源整合、品牌推廣、項目運營等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中違反合同約定的事項進(jìn)行制止和糾正。3.甲方應(yīng)保證門面房商鋪的合法合規(guī)，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面房商鋪，開展文化旅游相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證按時足額繳納。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點：本合同約定的門面房商鋪位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定使用門面房商鋪，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽字蓋章后，本合同可以提前終止。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用門面房商鋪。2.雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清償債務(wù)等。3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____________________元/月。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元，合同終止后，扣除乙方應(yīng)支付的費用后，剩余押金無息退還乙方。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生金額向甲方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及其他費用，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后____________________日內(nèi)，將費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付章件乙方支付租金及其他費用時，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后三日內(nèi)將支付憑證復(fù)印件交予甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合使用要求的門面房商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。2.若乙方擅自改變門面房商鋪的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____________________止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政府禁令、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向____________________仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同涉及的客戶信息。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對門面房商鋪的最終所有權(quán)。2.乙方在使用門面房商鋪過程中，不得侵犯甲方或其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，以確保其符合文化旅游行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)尊重并維護(hù)甲方及其他經(jīng)營者的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)文化旅游合作項目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和資源支持。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供經(jīng)營數(shù)據(jù)和市場反饋。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（承租方）：____________________簽字：_______________日期：____年__月__日見證人：____________________簽字：_______________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本兩份。2.甲方提供的門面房商鋪相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照及文化旅游相關(guān)資質(zhì)證明文件。4.甲乙雙方簽訂的租金支付憑證。5.不可抗力事件發(fā)生時的證明材料。6.本合同修改和補(bǔ)充的書面文件。7.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合使用要求的門面房商鋪。擅自提高租金或增加其他不合理費用。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或其他費用。擅自改變門面房商鋪的用途。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：1.甲方違約行為：乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如門面房商鋪照片、租賃協(xié)議等。2.乙方違約行為：甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如支付憑證、監(jiān)控錄像等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.合同主體：指合同中的甲方、乙方等權(quán)利義務(wù)主體。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：明確租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并在合同中詳細(xì)說明。2.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，必要時可部分或全部免除責(zé)任。3.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致租金拖欠。解決辦法：甲方應(yīng)關(guān)注乙方經(jīng)營狀況，必要時可要求乙方提供擔(dān)保，確保租金按時支付。4.問題：保密內(nèi)容泄露，損害甲乙雙方利益。解決辦法：加強(qiáng)保密意識，采取有效措施保護(hù)保密內(nèi)容，如限制訪問權(quán)限、簽訂保密協(xié)議等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成文化旅游項目的合作。第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從甲方和乙方處獲得相應(yīng)的合作收益。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.利益：第三方有權(quán)分享文化旅游項目的成功收益。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用門面房商鋪。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租門面房商鋪。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣和品牌支持。乙方有權(quán)參與文化旅游項目的決策和管理。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理費用。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合文化旅游行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取相應(yīng)的法律措施。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)分享乙方經(jīng)營文化旅游項目的收益。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)和市場反饋。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自改變門面房商鋪的用途。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度門面房商鋪租賃與文化旅游合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.商鋪使用7.1商鋪用途7.2商鋪使用限制7.3商鋪裝修要求8.商鋪維護(hù)與管理8.1商鋪維修責(zé)任8.2商鋪管理責(zé)任8.3商鋪安全責(zé)任9.旅游合作內(nèi)容9.1合作方式9.2合作內(nèi)容9.3合作期限10.合作費用及支付10.1合作費用金額10.2合作費用支付方式10.3合作費用支付時間11.合作成果分享11.1成果分享比例11.2成果分享方式11.3成果分享時間12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______（出租方）乙方：_______（承租方）1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置商鋪地址：_______2.2商鋪面積商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.4商鋪設(shè)施商鋪設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3租金支付時間租金支付時間：每月_______日前支付5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：_______（如物價上漲、市場行情變化等）5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式：_______（如按百分比調(diào)整、按實際租金調(diào)整等）5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前_______日內(nèi)書面通知乙方。6.租金押金6.1押金金額押金金額：_______元6.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿，商鋪無違約情況，乙方交付商鋪鑰匙后，甲方在_______日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式押金退還方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）7.商鋪使用7.1商鋪用途商鋪用途：_______7.2商鋪使用限制商鋪使用限制：_______（如不得從事違法活動、不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)等）7.3商鋪裝修要求商鋪裝修要求：_______（如需裝修，需提前_______日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修）8.商鋪維護(hù)與管理8.1商鋪維修責(zé)任商鋪的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電、門窗、墻面等設(shè)施的維護(hù)。重大維修或更換需經(jīng)甲方同意。8.2商鋪管理責(zé)任商鋪的物業(yè)管理責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括公共區(qū)域的清潔、綠化、安全監(jiān)控等。8.3商鋪安全責(zé)任商鋪內(nèi)及周圍的安全責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，乙方需確保經(jīng)營活動中的人身和財產(chǎn)安全，并配合甲方進(jìn)行安全檢查。9.旅游合作內(nèi)容9.1合作方式合作方式：甲方提供商鋪租賃服務(wù)，乙方利用商鋪開展文化旅游活動。9.2合作內(nèi)容合作內(nèi)容：乙方在商鋪內(nèi)開展文化旅游產(chǎn)品銷售、旅游咨詢服務(wù)等業(yè)務(wù)。9.3合作期限合作期限：自_______起至_______止，合作期限為_______年。10.合作費用及支付10.1合作費用金額合作費用金額：_______元/年10.2合作費用支付方式合作費用支付方式：_______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）10.3合作費用支付時間合作費用支付時間：每年_______日前支付11.合作成果分享11.1成果分享比例成果分享比例：甲方與乙方按_______比例分享合作成果。11.2成果分享方式成果分享方式：_______（如現(xiàn)金、實物等）11.3成果分享時間成果分享時間：每年_______月_______日前完成成果分享。12.違約責(zé)任12.1違約情形違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變商鋪用途、違反商鋪使用限制等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償：違約金為_______元，賠償損失按實際損失計算。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會13.3爭議解決程序爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.其他約定14.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解除條件合同解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、不可抗力事件等。14.3合同終止條件合同終止條件：包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.4合同附件合同附件：包括但不限于商鋪租賃協(xié)議、裝修協(xié)議、旅游合作協(xié)議等。14.5合同解釋權(quán)合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，不直接參與合同主體關(guān)系，但為合同的履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等。15.1.2.2裝修施工方：負(fù)責(zé)商鋪裝修施工的單位或個人。15.1.2.3設(shè)備供應(yīng)商：提供商鋪所需設(shè)備的供應(yīng)商。15.1.2.4旅游服務(wù)提供方：提供旅游相關(guān)服務(wù)的公司或個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。15.2.2第三方的責(zé)任限額僅限于因其自身過錯導(dǎo)致的違約行為，不包括因不可抗力或甲乙雙方責(zé)任導(dǎo)致的損失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容、合作期限等事項明確寫入合同附件。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.4.1.2在合同約定范圍內(nèi)，收取合理的服務(wù)費用。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。15.4.2.2在提供服務(wù)的全過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2.3對因自身過錯導(dǎo)致的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任：15.4.3.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。15.5.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：第三方因自身過錯導(dǎo)致的違約行為，僅對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不涉及合同之外的第三方。甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的全過程中，遵守合同約定，并對第三方的行為負(fù)責(zé)。15.6第三方變更15.6.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。15.6.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方的責(zé)任限額和服務(wù)內(nèi)容，并更新合同附件。15.7第三方退出15.7.1第三方退出合同需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。15.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行不受影響，并對第三方退出前的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.裝修協(xié)議詳細(xì)要求：包含裝修方案、施工時間、費用、驗收標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：乙方進(jìn)行裝修時，需遵守本協(xié)議的約定，并在完成后進(jìn)行驗收。3.旅游合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含合作內(nèi)容、費用、成果分享比例、合作期限等條款。說明：本附件為文化旅游合作的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)共同履行。4.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款金額、日期、收款人信息等。說明：乙方支付租金、押金及合作費用時，需提供付款憑證。5.押金退還憑證詳細(xì)要求：包含退還押金金額、日期、退還方式等。說明：租賃期滿或合同解除后，甲方退還押金時，需提供退還憑證。6.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：包含違約金金額、日期、收款人信息等。說明：違約方支付違約金時，需提供收據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為解決爭議的具體約定，雙方應(yīng)共同遵守。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入合同的具體約定，雙方應(yīng)共同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時支付租金。違約行為二：擅自改變商鋪用途。違約行為三：違反商鋪使用限制。違約行為四：未按約定進(jìn)行商鋪裝修。違約行為五：未按約定履行旅游合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定一：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付_______元違約金。責(zé)任認(rèn)定二：乙方擅自改變商鋪用途，應(yīng)賠償甲方_______元損失。責(zé)任認(rèn)定三：乙方違反商鋪使用限制，應(yīng)支付_______元違約金。責(zé)任認(rèn)定四：乙方未按約定進(jìn)行商鋪裝修，應(yīng)賠償甲方_______元損失。責(zé)任認(rèn)定五：乙方未按約定履行旅游合作協(xié)議，應(yīng)支付_______元違約金。3.違約示例說明示例一：乙方未在每月_______日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金。示例二：乙方在商鋪內(nèi)開展與租賃用途不符的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方賠償_______元損失。示例三：乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金并恢復(fù)原狀。示例四：乙方未在約定時間內(nèi)完成商鋪裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元損失。示例五：乙方未按約定提供旅游服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金。全文完。二零二五年度門面房商鋪租賃與文化旅游合作合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點1.2合同生效的時間1.3合同簽訂雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利2.2租賃方的義務(wù)2.3承租方的權(quán)利2.4承租方的義務(wù)3.租賃物的描述與交付3.1租賃物的具體描述3.2租賃物的交付時間、地點3.3租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的維修責(zé)任6.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的審批程序6.3轉(zhuǎn)借的條件6.4轉(zhuǎn)借的審批程序7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件9.4合同終止的程序10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用規(guī)則10.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同變更與修改11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同修改的條件11.4合同修改的程序12.合同解除后的處理12.1租賃物的退還12.2租金的結(jié)算12.3違約責(zé)任的承擔(dān)13.合同終止后的處理13.1租賃物的退還13.2租金的結(jié)算13.3違約責(zé)任的承擔(dān)14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同履行地14.3合同爭議的管轄法院14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：2025年1月1日1.2合同訂立地點：市區(qū)路號1.3合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同簽訂雙方：2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利：2.1.1按照合同約定收取租金；2.1.2對租賃物的使用享有合法權(quán)益；2.1.3對租賃物的維護(hù)享有監(jiān)督權(quán)；2.1.4對承租方的經(jīng)營行為享有監(jiān)管權(quán)。2.2租賃方的義務(wù)：2.2.1保證租賃物的合法所有權(quán)；2.2.2在租賃期間提供符合合同約定的租賃物；2.2.3維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)；2.2.4按時交付租金。2.3承租方的權(quán)利：2.3.1按照合同約定使用租賃物；2.3.2享有租賃物的使用權(quán)；2.3.3在租賃期間對租賃物的合理維護(hù)權(quán)；2.3.4在租賃期滿后享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.4承租方的義務(wù)：2.4.1按時支付租金；2.4.2依法經(jīng)營，不得從事違法活動；2.4.3保持租賃物的完好狀態(tài)；2.4.4按照約定用途使用租賃物。3.租賃物的描述與交付3.1租賃物：位于市區(qū)路號的門面房商鋪，共計平方米，房屋結(jié)構(gòu)為層，具體位置及面積詳見附件一《租賃物清單》。3.2租賃物交付時間：2025年2月1日3.3租賃物交付地點：市區(qū)路號3.4租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在收到租賃物后個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知出租方，逾期視為無異議。4.租賃期限與租金4.1租賃期限：自2025年2月1日起至2029年2月1日止，共計4年。4.2租金金額：人民幣萬元/年，共計人民幣萬元。4.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每年的2月1日前一次性支付當(dāng)年租金。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍：承租方僅限于經(jīng)營文化旅游相關(guān)的業(yè)務(wù)。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。5.3租賃物的維修責(zé)任：租賃物因正常使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換；因非正常使用造成的損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費用。6.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租的條件：承租方如需轉(zhuǎn)租，須提前天書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。6.2轉(zhuǎn)租的審批程序：承租方提交轉(zhuǎn)租申請及相關(guān)資料，出租方在個工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.3轉(zhuǎn)借的條件：承租方如需轉(zhuǎn)借，須提前天書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。6.4轉(zhuǎn)借的審批程序：與轉(zhuǎn)租的審批程序相同。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1未按時交付租賃物的，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金%的違約金。8.1.2租賃物不符合約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3未經(jīng)承租方同意，單方面解除合同的，租賃方應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額%的違約金。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1未按時支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于日租金%的違約金。8.2.2未按約定用途使用租賃物的，承租方應(yīng)立即停止使用，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.2.3未經(jīng)租賃方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：8.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知之日起日內(nèi)支付違約金。8.3.2若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償差額部分。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁，則應(yīng)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起日內(nèi)提交爭議相關(guān)證據(jù)。9.3.2仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后日內(nèi)仍未改正。10.2合同解除的程序：10.2.1提出解除合同的方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起日內(nèi)確認(rèn)解除事宜。10.3合同終止的條件：10.3.1租賃期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止的程序：10.4.1雙方應(yīng)在合同終止前日內(nèi)進(jìn)行租賃物的交接；10.4.2雙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)結(jié)清所有費用。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單；11.2附件二：租賃物使用規(guī)則；11.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。12.合同變更與修改12.1合同變更的條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同內(nèi)容需要調(diào)整。12.2合同變更的程序：12.2.1雙方應(yīng)書面提出變更要求；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除后的處理13.1租賃物的退還：承租方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)將租賃物退還出租方，并確保其完好。13.2租金的結(jié)算：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況進(jìn)行租金結(jié)算。13.3違約責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定及實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通知對方，通知自送達(dá)對方之日起生效。14.2合同履行地：本合同履行地為市區(qū)。14.3合同爭議的管轄法院：本合同爭議由市區(qū)人民法院管轄。14.4合同份數(shù)及效力：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或認(rèn)可，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的類型：15.2.1中介方：提供信息、撮合交易或提供專業(yè)服務(wù)的第三方；15.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況的第三方；15.2.3評估方：對租賃物價值、市場狀況等進(jìn)行評估的第三方；15.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，甲乙雙方