2025年度生態(tài)環(huán)保型賣場租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)環(huán)保型賣場租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃標的物信息1.3租賃期限2.租賃用途2.1租賃用途范圍2.2不得從事的經營活動3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3水電費及其他相關費用的承擔4.租賃物維護與保養(yǎng)4.1租賃物的維護責任4.2租賃物的保養(yǎng)責任4.3故意損壞或丟失的處理5.合同解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件5.3解除或終止后的處理6.違約責任6.1違約責任的承擔6.2違約金的計算及支付6.3違約責任的免責條款7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力的證明9.合同附件9.1合同附件的名稱9.2合同附件的內容9.3合同附件的效力10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更的程序10.3合同變更的效力11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除或終止后的處理12.違約責任12.1違約責任的承擔12.2違約金的計算及支付12.3違約責任的免責條款13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定14.1通知方式及送達地址14.2合同附件14.3合同解除與終止14.4違約責任14.5爭議解決14.6合同生效與變更第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2租賃標的物信息1.2.1租賃物名稱：生態(tài)環(huán)保型賣場1.2.2租賃物地址：________1.2.3租賃物面積：________平方米1.2.4租賃物結構：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日1.3.2租賃期限：____年2.租賃用途2.1租賃用途范圍：乙方僅限于從事生態(tài)環(huán)保相關產品的銷售、展示及推廣活動。2.2不得從事的經營活動：乙方不得在租賃物內從事與生態(tài)環(huán)保無關的經營活動，不得從事違法、違規(guī)活動。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3押金金額及退還條件：乙方應于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內無息退還押金。3.4水電費及其他相關費用的承擔：租賃期間產生的水電費及其他相關費用由乙方承擔。4.租賃物維護與保養(yǎng)4.1租賃物的維護責任：乙方應妥善使用租賃物，保持租賃物完好，不得擅自改變租賃物的結構及用途。4.2租賃物的保養(yǎng)責任：乙方應定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3故意損壞或丟失的處理：若乙方因故意或重大過失導致租賃物損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.合同解除與終止5.1.1甲方因不可抗力導致無法繼續(xù)履行本合同；5.1.2乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后____日內仍未改正；5.1.3乙方未按約定支付租金或押金，經甲方書面通知后____日內仍未支付；5.2.1租賃期限屆滿；5.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；5.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應立即搬離租賃物，并將租賃物恢復原狀。甲方應在合同解除或終止后____日內退還乙方押金。6.違約責任6.1違約責任的承擔：若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金的計算及支付：違約金按每日租金的____%計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。6.3違約責任的免責條款：因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行，雙方均不承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2.1中國國際經濟貿易仲裁委員會；8.2.2租賃物所在地仲裁委員會。8.3爭議解決程序：爭議解決機構應根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.合同附件9.1合同附件的名稱：附件一：租賃物現(xiàn)狀確認表附件二：租金支付明細表9.2合同附件的內容：9.2.1附件一應詳細列明租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于結構、設施、設備等。9.2.2附件二應詳細列明租金的支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。9.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更的程序：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更的效力：合同變更后，原有條款與本變更協(xié)議不一致的，以本變更協(xié)議為準。11.合同解除與終止11.1.1甲方因不可抗力導致無法繼續(xù)履行本合同；11.1.2乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后____日內仍未改正；11.1.3乙方未按約定支付租金或押金，經甲方書面通知后____日內仍未支付；11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；11.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應立即搬離租賃物，并將租賃物恢復原狀。甲方應在合同解除或終止后____日內退還乙方押金。12.違約責任12.1違約責任的承擔：若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約金的計算及支付：違約金按每日租金的____%計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。12.3違約責任的免責條款：因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行，雙方均不承擔違約責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。13.2.1中國國際經濟貿易仲裁委員會；13.2.2租賃物所在地仲裁委員會。13.3爭議解決程序：爭議解決機構應根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。14.其他約定14.1通知方式及送達地址：雙方應通過書面形式進行通知，通知送達地址為本合同約定的地址。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除與終止：本合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。14.4違約責任：本合同中的違約責任條款應嚴格按照約定執(zhí)行。14.5爭議解決：本合同中的爭議解決條款應嚴格按照約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲方和乙方履行合同義務，提高合同履行的效率和質量。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實信用原則，對因其介入行為導致的合同履行風險承擔相應的責任。16.2責任限額：第三方對本合同履行的責任限額，應根據(jù)其介入的具體內容和介入協(xié)議的約定確定。如無特殊約定，第三方責任限額為本合同總金額的____%。17.第三方權利17.1.1獲得甲方和乙方提供的必要信息；17.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督和建議；17.1.3在介入協(xié)議約定的范圍內，對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。18.第三方義務18.1.1嚴格按照介入協(xié)議的約定履行職責；18.1.2對介入過程中獲取的甲方和乙方信息保密；18.1.3對因自身原因導致的合同履行風險承擔相應責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方：甲方與第三方之間的關系由介入協(xié)議約定，與本合同無關。甲方應確保第三方具備履行介入協(xié)議的能力和條件。19.2乙方與第三方：乙方與第三方之間的關系由介入協(xié)議約定，與本合同無關。乙方應確保第三方具備履行介入協(xié)議的能力和條件。19.3第三方與合同履行：第三方在本合同履行過程中的行為，視為甲方和乙方共同行為，第三方對因其行為導致的合同履行風險承擔相應責任。20.第三方介入協(xié)議的簽訂20.1協(xié)議簽訂：甲方和乙方應根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂介入協(xié)議，明確各方權利義務。20.2協(xié)議生效：介入協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.3協(xié)議變更：介入協(xié)議的變更，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方無法繼續(xù)履行介入協(xié)議；21.1.3甲方和乙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2終止程序：終止第三方介入，應書面通知第三方，并按照介入協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲方和乙方應根據(jù)本合同約定，對合同履行情況進行后續(xù)處理。22.2責任劃分：第三方介入終止后，因第三方原因導致的合同履行風險，由第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀確認表詳細要求和說明：該表應詳細列明租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結構、設施設備、裝飾裝修、水電線路等，并由甲方和乙方共同簽字確認。2.租金支付明細表詳細要求和說明：該表應詳細記錄租金的支付情況，包括支付時間、金額、支付方式、支付憑證等，以便雙方核對。3.第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應明確第三方介入的目的、范圍、權利義務、責任限額等內容，并由甲方、乙方和第三方共同簽字確認。4.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應詳細列明合同變更的內容，包括但不限于租賃期限、租金、用途等，并由甲方、乙方簽字確認。5.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應明確合同解除的原因、程序、后果等內容，并由甲方、乙方簽字確認。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等內容，并由甲方、乙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。示例說明：若乙方每月租金為人民幣10,000元，逾期一日，應支付人民幣____元（10,000元的____%）的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物的用途。責任認定標準：乙方擅自改變租賃物的用途，應向甲方支付相當于租金____倍的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方擅自改變租賃物的用途，應支付人民幣____元（10,000元的____倍）的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.違約行為：乙方違反租賃物的維護和保養(yǎng)義務。責任認定標準：乙方違反租賃物的維護和保養(yǎng)義務，應向甲方支付相當于維修費用____%的違約金。示例說明：若維修費用為人民幣5,000元，乙方應支付人民幣____元（5,000元的____%）的違約金。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。責任認定標準：甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付相當于租金____倍的違約金。示例說明：若租金為人民幣10,000元，甲方應支付人民幣____元（10,000元的____倍）的違約金。5.違約行為：任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。責任認定標準：違反合同約定給對方造成損失的，應根據(jù)損失的大小和原因，由違約方承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方違反合同約定，導致甲方經濟損失人民幣10,000元，乙方應賠償甲方人民幣10,000元。全文完。2025年度生態(tài)環(huán)保型賣場租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期二、合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系人2.1.4聯(lián)系電話2.2承租方信息2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系人2.2.4聯(lián)系電話三、租賃物概述3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物結構3.5租賃物設施四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約五、租金及支付方式5.1租金標準5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4違約責任六、押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件6.4押金退還方式七、租賃物使用及維護7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任7.4維護費用八、物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費8.2物業(yè)管理責任8.3物業(yè)管理糾紛解決九、稅費及保險9.1稅費承擔9.2保險責任9.3保險費用十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理十三、合同附件13.1租賃物清單13.2合同變更記錄13.3其他附件十四、其他約定14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同解除14.4合同終止合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度生態(tài)環(huán)保型賣場租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同終止日期：_______二、合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______三、租賃物概述3.1租賃物名稱：生態(tài)環(huán)保型賣場3.2租賃物位置：_______3.3租賃物面積：_______平方米3.4租賃物結構：_______3.5租賃物設施：_______四、租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限續(xù)約：_______五、租金及支付方式5.1租金標準：_______元/月5.2租金支付時間：每月_______日前5.3租金支付方式：_______5.4違約責任：_______六、押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金支付時間：合同簽訂當日6.3押金退還條件：_______6.4押金退還方式：_______七、租賃物使用及維護7.1使用范圍：_______7.2使用限制：_______7.3維護責任：_______7.4維護費用：_______八、物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費：_______元/月8.2物業(yè)管理責任：_______8.3物業(yè)管理糾紛解決：_______九、稅費及保險9.1稅費承擔：_______9.2保險責任：_______9.3保險費用：_______十、違約責任10.1違約情形：_______10.2違約責任：_______10.3違約賠償：_______十一、爭議解決11.1爭議解決方式：_______11.2爭議解決機構：_______11.3爭議解決程序：_______十二、合同解除12.1合同解除條件：_______12.2合同解除程序：_______12.3合同解除后的處理：_______十三、合同附件13.1租賃物清單：_______13.2合同變更記錄：_______13.3其他附件：_______十四、其他約定14.1合同解釋：_______14.2合同生效：_______14.3合同解除：_______14.4合同終止：_______合同簽訂地點：_______出租方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_______承租方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1環(huán)保要求說明：為確保租賃物符合生態(tài)環(huán)保型標準，甲方有權要求乙方進行定期環(huán)保檢測，并確保租賃物在使用過程中不產生任何違反環(huán)保法規(guī)的污染。條款：乙方應保證租賃物在使用過程中符合國家及地方的環(huán)保要求，并承擔由此產生的檢測費用及整改責任。1.2設施設備更新說明：甲方作為主導方，有權根據(jù)市場變化和經營需求，對租賃物內的設施設備進行更新或更換。條款：在租賃期內，甲方有權對租賃物內的設施設備進行更新或更換，更新或更換的設施設備歸甲方所有，不影響本合同的租賃關系。1.3租金調整權說明：甲方作為主導方，在租賃期內，如遇市場租金波動或政策調整，甲方有權根據(jù)實際情況調整租金。條款：在租賃期內，如遇市場租金波動或政策調整，甲方有權根據(jù)實際情況調整租金，并提前一個月通知乙方。1.4廣告宣傳權說明：甲方有權在租賃物內進行廣告宣傳，乙方應予以配合。條款：甲方有權在租賃物內進行廣告宣傳，包括但不限于懸掛廣告、張貼海報等，乙方應予以配合，不得阻撓。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1經營自主權說明：乙方作為主導方，享有租賃物內的經營自主權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。條款：乙方享有租賃物內的經營自主權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方應遵守相關法律法規(guī)。2.2租賃物改造權說明：乙方有權根據(jù)經營需要，對租賃物進行必要的改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。條款：乙方有權根據(jù)經營需要，對租賃物進行必要的改造，但需提前一個月通知甲方并獲得甲方書面同意，改造費用由乙方承擔。2.3租金優(yōu)惠權說明：乙方作為主導方，如經營狀況良好，甲方可給予一定的租金優(yōu)惠。條款：乙方在租賃期內經營狀況良好，甲方可根據(jù)實際情況給予乙方一定的租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠方式和期限由雙方協(xié)商確定。2.4退出機制說明：乙方作為主導方，如因特殊原因需提前解除合同，應提前通知甲方，并支付一定比例的違約金。條款：乙方如因特殊原因需提前解除合同，應提前三個月通知甲方，并支付相當于三個月租金的違約金。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用說明：中介方提供的服務包括但不限于租賃物的尋找、合同起草等，甲方和乙方應按照中介方的要求支付中介費用。條款：甲方和乙方應按照中介方的要求支付中介費用，具體費用由雙方與中介方協(xié)商確定。3.2中介責任說明：中介方應保證其提供的服務真實、準確、合法，對因中介方原因導致的合同糾紛承擔相應的責任。條款：中介方應保證其提供的服務真實、準確、合法，對因中介方原因導致的合同糾紛承擔相應的責任。3.3中介變更說明：如甲方或乙方需要更換中介方，應提前通知另一方，并保證新中介方符合合同要求。條款：如甲方或乙方需要更換中介方，應提前一個月通知另一方，并保證新中介方符合合同要求。3.4中介保密說明：中介方應對甲方和乙方的商業(yè)信息保密，不得泄露給任何第三方。條款：中介方應對甲方和乙方的商業(yè)信息保密，不得泄露給任何第三方，否則承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.合同變更記錄3.甲方和乙方身份證明文件4.環(huán)保檢測報告5.中介服務協(xié)議6.押金收據(jù)7.物業(yè)管理協(xié)議8.保險單9.稅費繳納證明10.租金支付憑證11.租賃物改造方案及圖紙二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付租金認定：自約定的支付日期起超過七天未支付租金的行為。2.違約行為：未按約定維護租賃物認定：租賃物損壞或不符合環(huán)保要求，未在甲方要求的時間內進行修復或整改。3.違約行為：擅自改變租賃物用途認定：未經甲方同意，擅自改變租賃物原定用途的行為。4.違約行為：違反環(huán)保法規(guī)認定：租賃物使用過程中，違反國家及地方環(huán)保法規(guī)的行為。5.違約行為：未按約定進行廣告宣傳認定：甲方有權在租賃物內進行廣告宣傳，乙方未予以配合的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.環(huán)保法規(guī)：指國家為保護和改善環(huán)境、防治污染而制定的法律、法規(guī)和規(guī)章。4.保證金：指為擔保債務履行，當事人一方在合同中約定預先給付對方的一定數(shù)額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質量問題解決辦法：乙方應及時向甲方報告，并協(xié)商解決修復或更換事宜。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.問題：環(huán)保問題解決辦法：乙方應立即停止違法行為，并按照環(huán)保要求進行整改。4.問題：第三方中介糾紛解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于生態(tài)環(huán)保型賣場的租賃。2.適用于甲方作為主導方的租賃合同。3.適用于乙方作為主導方的租賃合同。4.適用于有第三方中介參與的租賃合同。5.適用于長期租賃關系的建立。全文完。2025年度生態(tài)環(huán)保型賣場租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國生態(tài)環(huán)保意識的不斷提高，生態(tài)環(huán)保型賣場逐漸成為市場主流。為滿足市場需求，甲方決定將其位于____________________的生態(tài)環(huán)保型賣場出租給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)環(huán)保型賣場租賃過程中的權利、義務及責任，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）生態(tài)環(huán)保型賣場：指以綠色、環(huán)保、健康為理念，采用環(huán)保材料、節(jié)能設備，提供綠色產品和服務，符合國家環(huán)保標準的賣場。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方生態(tài)環(huán)保型賣場的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.2關鍵詞解釋：（1）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃生態(tài)環(huán)保型賣場的費用。（2）押金：指乙方為保證租賃合同的履行，向甲方支付的保證金。（3）物業(yè)管理費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定，向乙方收取租金、物業(yè)管理費等費用。（2）甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監(jiān)督，確保其符合生態(tài)環(huán)保型賣場的經營理念。（3）甲方有義務保障租賃場所的安全、衛(wèi)生，并按照合同約定進行必要的維修。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定，使用租賃的生態(tài)環(huán)保型賣場進行經營活動。（2）乙方有義務按照合同約定，按時支付租金、物業(yè)管理費等費用。（3）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，確保其經營活動符合生態(tài)環(huán)保型賣場的經營理念。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：租賃場所位于____________________。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定，按時支付租金、物業(yè)管理費等費用，并保證租賃場所的安全、衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿前，乙方應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請；（2）乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將租賃場所恢復原狀，并退還甲方押金；（2）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照約定的租金標準，按月支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（3）公共設施使用費：乙方在使用公共設施時，應支付相應的使用費。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方可能約定的其他費用。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租金：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息見附件。（2）物業(yè)管理費：乙方應通過物業(yè)管理處指定的繳費方式支付物業(yè)管理費。（3）公共設施使用費：乙方應按照公共設施使用規(guī)定，支付使用費。（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應在物業(yè)管理處規(guī)定的繳費期限內支付物業(yè)管理費。（3）公共設施使用費：乙方應在使用公共設施后的____日內支付使用費。（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的及時性和準確性，如有誤，乙方應立即通知甲方。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收據(jù)或發(fā)票。（3）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權采取相應措施，包括但不限于延遲提供服務、收取滯納金等。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供租賃場所或提供的服務不符合合同約定，甲方應承擔相應的違約責任。（2）如甲方違反保密條款，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。（2）如乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（3）如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。（3）如不可抗力事件導致合同部分無法履行，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如疫情、戰(zhàn)爭、地震等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃場所的最終所有權。（2）乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得轉讓、抵押或以其他方式處置租賃場所。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入租賃場所的權利。（2）甲方保留對租賃場所進行必要維修和保養(yǎng)的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護租賃場所的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經營。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，配合甲方進行租賃場所的管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間租賃關系的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同的內容。16.3增減條款本合同的增減條款，應以書面形式簽署，并經甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.租賃場所的平面圖和設施清單。3.銀行轉賬賬戶信息。4.物業(yè)管理規(guī)定及費用標準。5.不可抗力事件清單。6.保密協(xié)議。7.補充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金或物業(yè)管理費。乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。甲方未按約定提供租賃場所或服務。甲方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：乙方未按時支付費用，經甲方書面通知后未在規(guī)定期限內支付，視為違約。任何一方泄露商業(yè)秘密，經對方確認，視為違約。甲方未按約定提供租賃場所或服務，導致乙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中關于保密義務和保密措施的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規(guī)定期限內支付，如乙方仍不支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：租賃場所設施損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞的設施，如乙方造成損壞，應承擔修復費用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應立即采取措施，防止進一步泄露，并追究泄露方的責任。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應按照合同約定的程序進行修改和補充，確保修改和補充的合法性和有效性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方權利：第三方有權參與租賃場所的經營管理，但需遵守本合同及甲方規(guī)定。第三方有權獲得租賃場所的經營收益，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第三方應維護租賃場所的正常運營，不得損害甲方和乙方的合法權益。7.第三方責任：第三方因自身原因導致租賃場所出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。第三方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并追究其違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權在租賃期限內，根據(jù)市場需求調整經營策略。乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃場所。2.乙方利益條款：甲方應保證租賃場所的設施齊全，滿足乙方經營需求。甲方應協(xié)助乙方進行市場推廣，提高乙方品牌知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變租賃場所的結構和用途。甲方不得擅自提高租金或物業(yè)管理費。甲方不得干涉乙方的正常經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保其符合生態(tài)環(huán)保型賣場的經營理念。甲方可根據(jù)市場情況，調整租金標準。2.甲方的利益條款：乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。乙方應保持租賃場所的整潔和衛(wèi)生，不得損害租賃場所的設施。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變租賃場所的結構和用途。乙方不得從事違法經營活動，損害甲方和第三方的合法權益。乙方不得在租賃期限內，將租賃場所轉租或抵押。全文完。2025年度生態(tài)環(huán)保型賣場租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護7.租賃物維修7.1維修責任7.2維修費用7.3維修通知8.租賃物保險8.1保險責任8.2保險費用8.3保險合同9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效通知13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計劃表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方住所：__________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方住所：__________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：__________________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：生態(tài)環(huán)保型賣場2.2租賃物地址：__________________2.3租賃物面積：__________________平方米2.4租賃物結構：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當延長，但延長后的租賃期限不得超過原租賃期限之和。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________________元/月4.2租金支付方式：每月初前五個工作日內支付上一個月租金4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付應繳租金的1%作為滯納金。5.租金調整5.1調整條件：租賃期限內，如遇政府政策調整或市場租金波動，租金可按政府或市場調整標準進行調整。5.2調整方式：調整后的租金自調整之日起生效。5.3調整通知：調整租金前，出租方應提前30日向承租方發(fā)出書面通知。6.租賃物使用6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內從事生態(tài)環(huán)保相關商品的零售業(yè)務。6.2使用限制：承租方不得在租賃物內從事與生態(tài)環(huán)保無關的業(yè)務，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。6.3使用維護：承租方應保持租賃物整潔、完好，并負責租賃物內的日常清潔和維護工作。7.租賃物維修7.1維修責任：租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用導致的損壞，由承租方負責維修或更換。7.2維修費用：因承租方原因導致的維修費用，由承租方承擔；因出租方原因導致的維修費用，由出租方承擔。7.3維修通知：承租方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時，應及時通知出租方，并配合出租方進行維修。8.租賃物保險8.1保險責任：租賃物在租賃期間因火災、爆炸、雷擊、洪水、地震等不可抗力因素導致的損失，由出租方投保的財產保險承擔。8.2保險費用：保險費用由出租方承擔，但承租方應在出租方投保時提供必要的協(xié)助。8.3保險合同：保險合同由出租方與保險公司簽訂，并確保承租方能夠查閱保險合同的相關內容。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金或滯納金；9.1.2承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或違反相關法律法規(guī)；9.1.3承租方擅自改變租賃物的結構或用途；9.1.4承租方未按約定進行維修和維護；9.1.5出租方未按約定提供租賃物或履行合同義務。9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或人民法院裁決。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁決的除外。11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：__________________11.3生效通知：合同生效后，雙方應立即通知對方，并確保對方已收到生效通知。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付計劃表12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。13.2合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署：本合同經雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。14.2簽署日期：__________________14.3簽署地點：__________________14.4簽署人：14.4.1出租方代表（簽字）：14.4.2承租方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務，保障合同各方權益，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：由雙方共同指定的中介方負責協(xié)調雙方關系，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。15.3.2監(jiān)理方：由出租方或承租方聘請的監(jiān)理方負責監(jiān)督租賃物的使用和維護情況，確保租賃物