2025年度科技研發(fā)中心租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技研發(fā)中心租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃用途7.1甲方同意乙方使用租賃房屋的用途7.2乙方不得擅自改變租賃房屋的用途8.使用規(guī)則8.1乙方使用租賃房屋時(shí)應(yīng)遵守的法律法規(guī)8.2乙方使用租賃房屋時(shí)應(yīng)遵守的甲方規(guī)定9.維修與保養(yǎng)9.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修與保養(yǎng)9.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的大修與改造10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1乙方應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)10.2甲方應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：科技1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：科技研發(fā)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1租賃房屋位于省市區(qū)路號，樓號為X棟，房號為X室。2.1.2租賃房屋面積為100平方米，為獨(dú)立辦公室結(jié)構(gòu)。2.1.3租賃房屋內(nèi)部設(shè)施包括：辦公桌、椅子、文件柜、空調(diào)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2租金支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，租金可每年調(diào)整一次。5.2調(diào)整頻率：每年1月1日起調(diào)整。5.3調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過市場平均租金漲幅。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5,000元整。6.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)，無欠款，且租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損。6.3押金退還方式：乙方提出退還押金申請后，甲方應(yīng)在收到申請之日起30日內(nèi)退還。7.租賃用途7.1甲方同意乙方使用租賃房屋的用途：用于科技研發(fā)及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。7.2乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，如需改變，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。8.使用規(guī)則8.1乙方使用租賃房屋時(shí)應(yīng)遵守的法律法規(guī)8.1.1乙方在使用租賃房屋期間，必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.1.2乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的城市管理規(guī)定，不得影響周邊居民的正常生活。8.2乙方使用租賃房屋時(shí)應(yīng)遵守的甲方規(guī)定8.2.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何有損房屋結(jié)構(gòu)安全的活動(dòng)。8.2.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆物品或危險(xiǎn)品。8.2.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行餐飲活動(dòng)，不得在公共區(qū)域吸煙。9.維修與保養(yǎng)9.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修與保養(yǎng)9.1.1乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。9.1.2乙方應(yīng)定期檢查租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。9.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的大修與改造9.2.1甲方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行大修，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。9.2.2如需對租賃房屋進(jìn)行改造，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)商確定改造方案。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1乙方應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)10.1.1乙方應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃房屋及乙方財(cái)產(chǎn)的安全。10.1.2乙方應(yīng)購買責(zé)任保險(xiǎn)，以承擔(dān)因乙方原因造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。10.2甲方應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)10.2.1甲方應(yīng)購買建筑保險(xiǎn)，以保障租賃房屋本身的安全。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)交付租賃房屋或提供必要的設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。11.2.2乙方違反租賃用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋退還、租金結(jié)算等事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1提供租賃房屋的評估、鑒定服務(wù)；1.2.2提供租賃合同的咨詢、起草服務(wù)；1.2.3提供租賃雙方的擔(dān)保服務(wù)；1.2.4提供租賃房屋的維修、保養(yǎng)服務(wù)；1.2.5提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的引入及程序2.1任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等事項(xiàng)，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過其提供的具體服務(wù)內(nèi)容所對應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展其提供的服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)任務(wù)。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成其服務(wù)任務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行其義務(wù)，并對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行其義務(wù)，并對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。7.第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。8.第三方介入的終止8.1如第三方無法履行其服務(wù)義務(wù)，或其服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任問題。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方介入?yún)f(xié)議4.第三方評估報(bào)告5.第三方咨詢意見書6.第三方擔(dān)保協(xié)議7.第三方維修保養(yǎng)服務(wù)合同8.租賃房屋平面圖9.租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單10.租金支付憑證11.押金收據(jù)12.爭議解決相關(guān)文件13.其他與本合同履行相關(guān)的文件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需提供有效期內(nèi)且未吊銷的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需提供有效期內(nèi)且未吊銷的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等事項(xiàng)。4.第三方評估報(bào)告：需由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，對租賃房屋進(jìn)行評估。5.第三方咨詢意見書：需由具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，對租賃合同條款提供咨詢意見。6.第三方擔(dān)保協(xié)議：需明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等事項(xiàng)。7.第三方維修保養(yǎng)服務(wù)合同：需明確維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等事項(xiàng)。8.租賃房屋平面圖：需詳細(xì)標(biāo)注租賃房屋的布局、尺寸、門窗位置等信息。9.租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單：需詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。10.租金支付憑證：需提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。11.押金收據(jù)：需由甲方出具，證明乙方已支付押金。12.爭議解決相關(guān)文件：需提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。13.其他與本合同履行相關(guān)的文件：需提供其他與本合同履行相關(guān)的文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時(shí)交付租賃房屋或提供必要的設(shè)施；1.1.2未按時(shí)維修房屋或設(shè)施設(shè)備；1.1.3擅自改變租賃房屋的用途。1.2乙方違約：1.2.1未按時(shí)支付租金；1.2.2擅自改變租賃房屋的用途；1.2.3損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備。1.3第三方違約：1.3.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.3.2未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)；1.3.3擅自變更服務(wù)內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時(shí)交付租賃房屋或提供必要設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.1.2未按時(shí)維修房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.1.3擅自改變租賃房屋用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.2.2擅自改變租賃房屋用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償損失。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.3.2未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.3.3擅自變更服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。簡要示例說明：1.甲方未按時(shí)交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入駐，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.乙方擅自改變租賃房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方未按時(shí)完成維修任務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋設(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025年度科技研發(fā)中心租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物名稱2.標(biāo)的物位置3.標(biāo)的物面積4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)5.標(biāo)的物現(xiàn)狀三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.逾期支付租金的處理五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間六、租賃用途1.租賃用途范圍2.違反租賃用途的處理七、租賃物的維護(hù)與管理1.租賃物的維修責(zé)任2.租賃物的維護(hù)保養(yǎng)3.租賃物的使用限制八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金的計(jì)算與支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的通知十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度科技研發(fā)中心租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物名稱：科技研發(fā)中心2.標(biāo)的物位置：_______3.標(biāo)的物面積：_______平方米4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：_______5.標(biāo)的物現(xiàn)狀：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限變更：_______四、租金及支付方式1.租金總額：_______元2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：_______4.逾期支付租金的處理：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還時(shí)間：_______六、租賃用途1.租賃用途范圍：_______2.違反租賃用途的處理：_______七、租賃物的維護(hù)與管理1.租賃物的維修責(zé)任：_______2.租賃物的維護(hù)保養(yǎng)：_______3.租賃物的使用限制：_______八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反租賃用途乙方損壞租賃物甲方未按時(shí)提供租賃物2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的_______%支付滯納金乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)按每日租金的_______%支付違約金3.違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決爭議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁爭議提交_______人民法院訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)人民法院3.爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出解決請求十、合同解除1.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約甲方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同一方書面通知另一方解除合同爭議解決機(jī)構(gòu)裁決解除合同3.合同解除后的處理：乙方應(yīng)立即搬離租賃物甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中未使用部分的款項(xiàng)雙方應(yīng)就合同解除后的剩余事宜進(jìn)行協(xié)商處理十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)要求2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同生效后的通知：雙方應(yīng)于合同生效后_______日內(nèi)將合同生效情況通知對方十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.通知方式：以書面形式通知對方3.合同附件：租賃物清單租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書其他相關(guān)文件十三、合同附件1.租賃物清單：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書：雙方確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀的文件3.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署人簽字蓋章：甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守租賃合同條款。甲方有權(quán)對租賃物的使用提出合理建議，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方維修責(zé)任條款如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.甲方設(shè)施更新條款甲方應(yīng)根據(jù)科技研發(fā)中心的發(fā)展需要，定期對租賃物內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新和升級。甲方更新和升級設(shè)施時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。4.甲方品牌使用條款乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得以甲方名義進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。乙方在租賃期間，不得使用甲方的商標(biāo)、名稱等標(biāo)識。5.甲方合同解除權(quán)條款如乙方違反租賃合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主使用權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。乙方改造后的租賃物，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。2.乙方裝修權(quán)條款乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。乙方裝修完成后，應(yīng)向甲方提供裝修驗(yàn)收報(bào)告。3.乙方設(shè)施更新權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新和升級，但需提前通知甲方并取得甲方同意。乙方更新和升級設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保不影響甲方其他租賃戶的使用。4.乙方合同解除權(quán)條款如甲方未按時(shí)提供租賃物或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方保密條款乙方在租賃期間，對甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等負(fù)有保密義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款中介方提供租賃服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由中介方與甲方、乙方協(xié)商確定。2.中介保密條款中介方對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等負(fù)有保密義務(wù)。3.中介責(zé)任條款中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。中介方在履行中介職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介解除合同權(quán)條款如甲方或乙方違反合同約定，中介方有權(quán)解除合同，并要求甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介爭議解決條款甲方、乙方與中介方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的設(shè)施清單5.乙方裝修驗(yàn)收報(bào)告（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反租賃用途乙方損壞租賃物甲方未按時(shí)提供租賃物甲方未履行設(shè)施更新義務(wù)乙方未履行裝修驗(yàn)收義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或匯款憑證為認(rèn)定依據(jù)。乙方違反租賃用途，以租賃合同約定為準(zhǔn)。乙方損壞租賃物，以維修記錄或鑒定報(bào)告為認(rèn)定依據(jù)。甲方未按時(shí)提供租賃物，以租賃合同約定時(shí)間為認(rèn)定依據(jù)。甲方未履行設(shè)施更新義務(wù)，以甲方提供的相關(guān)證明文件為認(rèn)定依據(jù)。乙方未履行裝修驗(yàn)收義務(wù)，以裝修驗(yàn)收報(bào)告為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出書面催告，乙方在催告期限內(nèi)支付租金；逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換；如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)賠償損失。3.問題：合同解除后的處理。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.科技研發(fā)中心租賃2.辦公室租賃3.商業(yè)空間租賃4.工業(yè)廠房租賃5.倉儲(chǔ)空間租賃全文完。2025年度科技研發(fā)中心租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方將位于（填寫甲方地址）的科技研發(fā)中心租賃給乙方使用，以支持乙方科技研發(fā)項(xiàng)目的開展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“科技研發(fā)中心”指甲方所有、由甲方投入使用的用于科技研發(fā)活動(dòng)的場所，包括但不限于實(shí)驗(yàn)室、辦公室、會(huì)議室等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“租賃期限”：指乙方租賃甲方科技研發(fā)中心的期限。2.“租金”：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.“使用面積”：指乙方實(shí)際使用的科技研發(fā)中心面積。4.“維修保養(yǎng)”：指乙方在使用過程中對科技研發(fā)中心進(jìn)行的日常維護(hù)和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間使用科技研發(fā)中心的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方有義務(wù)按照合同約定提供合格的科技研發(fā)中心。3.甲方有義務(wù)對科技研發(fā)中心進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。4.甲方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除后，將科技研發(fā)中心交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用科技研發(fā)中心。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)對科技研發(fā)中心進(jìn)行合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除后，將科技研發(fā)中心恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)科技研發(fā)中心地址：（填寫甲方地址）5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照本合同約定提供科技研發(fā)中心。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。3.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)終止。6.3終止程序1.租賃期滿或合同解除時(shí)，雙方應(yīng)在本合同終止之日起（填寫時(shí)間）內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將科技研發(fā)中心恢復(fù)原狀。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，對各自的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于科技研發(fā)中心的租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（填寫時(shí)間）內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，租賃期滿或合同解除后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費(fèi)用：乙方在使用科技研發(fā)中心過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和其他費(fèi)用。支付時(shí)，乙方應(yīng)將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（填寫時(shí)間）內(nèi)支付押金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的（填寫時(shí)間）內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的（填寫百分比）計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用科技研發(fā)中心。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供合格的科技研發(fā)中心的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。2.乙方擅自改變科技研發(fā)中心結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至（填寫具體日期）止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因自身原因需要轉(zhuǎn)讓科技研發(fā)中心的，應(yīng)提前（填寫時(shí)間）通知乙方，并取得乙方書面同意。2.乙方因自身原因需要轉(zhuǎn)讓本合同的，應(yīng)提前（填寫時(shí)間）通知甲方，并取得甲方書面同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對科技研發(fā)中心的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變科技研發(fā)中心的用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入科技研發(fā)中心進(jìn)行必要維修或安全檢查的權(quán)利。2.乙方保留在遵守本合同約定的情況下，使用科技研發(fā)中心內(nèi)設(shè)備的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力除本合同另有約定外，所有修改和補(bǔ)充均為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就科技研發(fā)中心的租賃和使用事宜進(jìn)行相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論科技研發(fā)中心的運(yùn)營狀況及改進(jìn)措施。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便對方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于科技研發(fā)中心租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫簽訂日期）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。2.科技研發(fā)中心的平面圖和設(shè)施清單。3.租金支付憑證。4.押金收據(jù)。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供合格的科技研發(fā)中心，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按時(shí)退還押金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變科技研發(fā)中心結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指一方當(dāng)事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的行為。3.保密條款：指雙方就合同中的保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限、保密內(nèi)容等。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.法律適用：指合同糾紛應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付則可收取滯納金。2.問題：科技研發(fā)中心設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞的設(shè)施，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行或解除。4.問題：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂。解決辦法：雙方應(yīng)就修改和補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見，并以書面形式簽訂協(xié)議，作為合同的一部分。5.問題：合同爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）第三方主體地址：（填寫第三方地址）第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利：第三方作為科技研發(fā)中心的運(yùn)營管理方，有權(quán)對科技研發(fā)中心的日常運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三方有權(quán)對科技研發(fā)中心的設(shè)備和資源進(jìn)行合理調(diào)配和使用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證科技研發(fā)中心的正常運(yùn)營，確保乙方能夠正常開展研發(fā)活動(dòng)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任：第三方若因自身原因?qū)е驴萍佳邪l(fā)中心無法正常運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)確?？萍佳邪l(fā)中心的安全，防止安全事故的發(fā)生。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的科技研發(fā)中心，包括設(shè)施、設(shè)備等。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出對科技研發(fā)中心設(shè)施的改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先使用科技研發(fā)中心的權(quán)利。甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)享有合理的租金優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供合格的科技研發(fā)中心，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反合同約定，損害乙方的利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方的研發(fā)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，以確保乙方合法合規(guī)使用科技研發(fā)中心。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對科技研發(fā)中心進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租科技研發(fā)中心。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對乙方的研發(fā)活動(dòng)提出合理要求。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定，擅自改變科技研發(fā)中心的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度科技研發(fā)中心租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格2.3.租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.3.租賃物損壞賠償6.保證金及押金6.1.保證金金額6.2.押金金額6.3.保證金及押金退還7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物使用規(guī)則12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一12.2.其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署13.1.合同簽署時(shí)間13.2.合同簽署地點(diǎn)13.3.合同簽署人員14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：租賃物使用規(guī)則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注冊資本：_______1.1.4.注冊地址：_______1.1.5.聯(lián)系電話：_______1.1.6.電子郵箱：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注冊資本：_______1.2.4.注冊地址：_______1.2.5.聯(lián)系電話：_______1.2.6.電子郵箱：_______2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃物名稱：科技研發(fā)中心2.2.租賃物規(guī)格：_______2.3.租賃物數(shù)量：1套3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)______元/月4.2.租金支付方式：每月_______日前，租賃方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶4.3.租金支付時(shí)間：自租賃起始之日起，每月_______日為租金支付日5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍：租賃物僅用于科技研發(fā)活動(dòng)，不得用于其他用途5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)5.3.租賃物損壞賠償：因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.保證金及押金6.1.保證金金額：人民幣_(tái)______元6.2.押金金額：人民幣_(tái)______元6.3.保證金及押金退還：租賃期滿且租賃物無損壞，租賃方在合同終止后_______日內(nèi)退還保證金及押金7.違約責(zé)任7.1.違約情形：7.1.1.租賃方未按時(shí)支付租金7.1.2.租賃方違反租賃物使用規(guī)定7.1.3.租賃方損壞租賃物7.1.4.出租方未按時(shí)交付租賃物7.1.5.出租方違反租賃物維護(hù)責(zé)任7.2.違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失7.2.2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元7.2.3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和其他費(fèi)用8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同解除9.1.合同解除條件：9.1.1.租賃期限屆滿，合同自然終止；9.1.2.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.3.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4.出租方違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同；9.1.5.租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。9.2.合同解除程序：9.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解除合同；9.2.3.出租方或租賃方單方解除合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明理由。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物使用規(guī)則12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一：租賃期間，租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。12.2.其他約定事項(xiàng)二：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。13.合同簽署13.1.合同簽署時(shí)間：_______年_______月_______日13.2.合同簽署地點(diǎn)：_______13.3.合同簽署人員：租賃方代表簽字（或蓋章）：_______出租方代表簽字（或蓋章）：_______14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：租賃物使用規(guī)則14.3.附件三：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書14.4.附件四：租金支付憑證14.5.附件五：合同解除協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2.1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；1.2.2.提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；1.2.3.提供監(jiān)管服務(wù)，確保租賃物使用符合合同約定；1.2.4.提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2.1.以第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容為依據(jù)；2.2.2.以第三