二零二五年度個人住房貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人住房貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期1.5合同語言第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則2.3合同文件優(yōu)先級第三章貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保額度3.4擔(dān)保方式3.5擔(dān)保責(zé)任第四章貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5貸款用途第五章?lián)７搅x務(wù)5.1擔(dān)保能力證明5.2擔(dān)保資金提供5.3擔(dān)保責(zé)任履行5.4擔(dān)保期限管理5.5擔(dān)保變更通知第六章借款人義務(wù)6.1貸款償還6.2信息提供6.3貸款使用6.4貸款變更通知6.5信用記錄維護(hù)第七章?lián)＝獬c終止7.1擔(dān)保解除條件7.2擔(dān)保終止條件7.3擔(dān)保解除程序7.4擔(dān)保終止程序第八章違約責(zé)任8.1擔(dān)保方違約責(zé)任8.2借款人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約責(zé)任承擔(dān)方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章適用法律10.1合同適用法律10.2法律變更的應(yīng)對措施第十一章合同附件11.1貸款合同11.2擔(dān)保合同11.3其他相關(guān)文件第十二章合同簽署與生效12.1簽署程序12.2生效條件12.3生效日期第十三章其他13.1通知與送達(dá)13.2合同修改13.3合同解除13.4合同解除后的處理13.5合同解除后的責(zé)任第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確擔(dān)保方為借款人提供個人住房貸款擔(dān)保服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保貸款安全。1.3合同雙方1.3.1擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱]1.3.2借款人：[借款人全稱]1.4合同有效期1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部償還完畢之日止。1.5合同語言1.5.1本合同使用中文書寫，具有同等法律效力。第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1“貸款”指借款人向貸款銀行申請的個人住房貸款。2.1.2“擔(dān)保方”指愿意為借款人提供擔(dān)保服務(wù)的主體。2.1.3“借款人”指向貸款銀行申請貸款并使用貸款的個人。2.2解釋原則2.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)借款人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.3合同文件優(yōu)先級2.3.1本合同及附件構(gòu)成合同整體，附件與本合同具有同等法律效力。第三章貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保范圍3.1.1擔(dān)保方對本合同項下的貸款本金及其利息、違約金、損害賠償金等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2擔(dān)保期限3.2.1擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還完畢之日止。3.3擔(dān)保額度3.3.1擔(dān)保額度為本合同項下貸款金額。3.4擔(dān)保方式3.4.1擔(dān)保方以連帶責(zé)任保證方式提供擔(dān)保。3.5擔(dān)保責(zé)任3.5.1擔(dān)保方應(yīng)按照貸款合同約定，在借款人未按時償還貸款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第四章貸款信息4.1貸款金額4.1.1貸款金額為人民幣[貸款金額]元。4.2貸款期限4.2.1貸款期限為[貸款期限]年。4.3貸款利率4.3.1貸款利率為[貸款利率]%。4.4還款方式4.4.1還款方式為[還款方式]。4.5貸款用途4.5.1貸款用途為購買[房屋地址]的個人住房。第五章?lián)７搅x務(wù)5.1擔(dān)保能力證明5.1.1擔(dān)保方應(yīng)提供具備擔(dān)保能力的證明文件。5.2擔(dān)保資金提供5.2.1擔(dān)保方應(yīng)確保擔(dān)保資金的充足性。5.3擔(dān)保責(zé)任履行5.3.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。5.4擔(dān)保期限管理5.4.1擔(dān)保方應(yīng)妥善管理擔(dān)保期限，確保擔(dān)保責(zé)任的有效性。5.5擔(dān)保變更通知5.5.1擔(dān)保方在擔(dān)保期間如需變更擔(dān)保事項，應(yīng)提前[提前通知期限]向借款人通知。第六章借款人義務(wù)6.1貸款償還6.1.1借款人應(yīng)按照貸款合同約定按時償還貸款。6.2信息提供6.2.1借款人應(yīng)及時向擔(dān)保方提供貸款償還情況等相關(guān)信息。6.3貸款使用6.3.1借款人應(yīng)按照貸款合同約定使用貸款。6.4貸款變更通知6.4.1借款人在貸款期間如需變更貸款事項，應(yīng)提前[提前通知期限]向擔(dān)保方通知。6.5信用記錄維護(hù)第七章?lián)＝獬c終止7.1擔(dān)保解除條件7.1.1借款人按期償還貸款本金及利息，擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保。7.2擔(dān)保終止條件7.2.1貸款全部償還完畢，擔(dān)保終止。7.3擔(dān)保解除程序7.3.1擔(dān)保方解除擔(dān)保，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知借款人。7.4擔(dān)保終止程序7.4.1擔(dān)保終止后，擔(dān)保方應(yīng)向借款人出具擔(dān)保終止證明。第八章違約責(zé)任8.1擔(dān)保方違約責(zé)任8.1.1擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2借款人違約責(zé)任8.2.1借款人未按貸款合同約定償還貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е聯(lián)o法履行，擔(dān)保方和借款人應(yīng)共同追究第三方的違約責(zé)任。8.4違約責(zé)任承擔(dān)方式8.4.1違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十章適用法律10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律變更的應(yīng)對措施10.2.1如適用法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。第十一章合同附件11.1貸款合同11.1.1本合同附件一為貸款合同。11.2擔(dān)保合同11.2.1本合同附件二為擔(dān)保合同。11.3其他相關(guān)文件11.3.1本合同附件三為其他相關(guān)文件。第十二章合同簽署與生效12.1簽署程序12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件12.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)貸款銀行確認(rèn)后生效。12.3生效日期12.3.1本合同自[生效日期]起生效。第十三章其他13.1通知與送達(dá)13.1.1任何通知或送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方約定的地址進(jìn)行。13.2合同修改13.2.1本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.3合同解除13.3.1本合同可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，并簽署書面文件。13.4合同解除后的處理13.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.5合同解除后的責(zé)任13.5.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件a)另一方嚴(yán)重違約；b)合同目的無法實現(xiàn)；c)法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。14.2合同終止條件14.2.1本合同在貸款全部償還完畢后終止。14.3合同解除程序14.3.1解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知另一方。14.4合同終止程序14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。借款人（簽字/蓋章）：擔(dān)保方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1本合同中，甲方享有對貸款事項的最終決定權(quán)，包括但不限于貸款金額、期限、利率等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和借款人信用狀況，調(diào)整擔(dān)保條件。1.2貸款調(diào)整條款1.2.1在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)國家政策、市場狀況等因素調(diào)整貸款利率。1.2.2甲方調(diào)整貸款利率時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知乙方。1.3貸款變更條款1.3.1如借款人申請貸款變更，需經(jīng)甲方同意，并簽署書面文件。1.3.2甲方有權(quán)對貸款變更申請進(jìn)行審核，并決定是否批準(zhǔn)。1.4甲方責(zé)任條款1.4.1甲方應(yīng)對貸款的合法合規(guī)性負(fù)責(zé)，確保貸款用途符合國家規(guī)定。1.4.2甲方應(yīng)監(jiān)督借款人按時償還貸款，對逾期還款情況負(fù)責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1本合同中，乙方享有對擔(dān)保事項的最終決定權(quán)，包括但不限于擔(dān)保額度、擔(dān)保期限等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)借款人信用狀況和市場情況調(diào)整擔(dān)保條件。2.2擔(dān)保調(diào)整條款2.2.1在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)借款人信用狀況和市場情況調(diào)整擔(dān)保額度。2.2.2乙方調(diào)整擔(dān)保額度時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方。2.3擔(dān)保變更條款2.3.1如借款人申請貸款變更，需經(jīng)乙方同意，并簽署書面文件。2.3.2乙方有權(quán)對貸款變更申請進(jìn)行審核，并決定是否批準(zhǔn)。2.4乙方責(zé)任條款2.4.1乙方應(yīng)對擔(dān)保的合法合規(guī)性負(fù)責(zé)，確保擔(dān)保方式符合國家規(guī)定。2.4.2乙方應(yīng)監(jiān)督借款人按時償還貸款，對逾期還款情況負(fù)責(zé)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1本合同中，[中介機(jī)構(gòu)名稱]作為第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成貸款擔(dān)保服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循誠實信用原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2中介費用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費用應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)支付。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.4中介解除條款3.4.1如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，任何一方有權(quán)解除中介協(xié)議，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2中介協(xié)議解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即停止服務(wù)，并退還已收取的費用。3.5中介保密條款3.5.1中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.5.2中介機(jī)構(gòu)對在服務(wù)過程中知悉的任何一方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的擔(dān)保能力證明文件5.乙方提供的借款人信用報告6.貸款變更申請文件7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。借款人未按貸款合同約定償還貸款。甲方或乙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：擔(dān)保方未能證明已履行擔(dān)保責(zé)任的，視為違約。借款人未能證明已償還貸款本息的，視為違約。任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.擔(dān)保法：指調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律法規(guī)。3.連帶責(zé)任保證：指保證人在債務(wù)人未履行債務(wù)時，與債務(wù)人共同承擔(dān)清償債務(wù)的責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法作出具有法律效力的裁決。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實際或潛在的商業(yè)價值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期還款。解決辦法：催告借款人按時還款，如借款人繼續(xù)逾期，擔(dān)保方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任。2.問題：擔(dān)保方無法履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：擔(dān)保方應(yīng)積極尋求解決方案，如協(xié)商、訴訟等，以保障借款人權(quán)益。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并采取措施防止再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住房貸款擔(dān)保服務(wù)。2.貸款合同及擔(dān)保合同的簽訂與履行。3.中介機(jī)構(gòu)參與貸款擔(dān)保服務(wù)。4.違約行為的處理與解決。5.法律法規(guī)的適用與解釋。全文完。二零二五年度個人住房貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1擔(dān)保人2.2被擔(dān)保人2.3貸款機(jī)構(gòu)3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保方式4.3擔(dān)保期限5.擔(dān)保費用5.1費用計算5.2費用支付6.貸款償還6.1償還方式6.2償還期限6.3償還違約7.擔(dān)保解除7.1解除條件7.2解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.合同生效與終止10.1生效條件10.2終止條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保人承諾書14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“擔(dān)保人”指本協(xié)議中提供擔(dān)保的個人或機(jī)構(gòu)。1.1.2“被擔(dān)保人”指本協(xié)議中借款人。1.1.3“貸款機(jī)構(gòu)”指本協(xié)議中提供貸款的個人住房貸款機(jī)構(gòu)。1.1.4“貸款”指貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)本協(xié)議向被擔(dān)保人提供的個人住房貸款。1.1.5“擔(dān)保范圍”指擔(dān)保人對貸款本金及利息的擔(dān)保責(zé)任范圍。1.1.6“擔(dān)保方式”指擔(dān)保人提供的擔(dān)保形式，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。1.1.7“擔(dān)保期限”指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語如無特別說明，應(yīng)按照其通常含義解釋。1.2.2本協(xié)議中的“等”字表示列舉未盡事宜，包括但不限于所列舉的事項。2.協(xié)議雙方2.1擔(dān)保人2.1.1擔(dān)保人全稱：_________________________2.1.2擔(dān)保人住所：_________________________2.1.3擔(dān)保人聯(lián)系方式：_______________________2.2被擔(dān)保人2.2.1被擔(dān)保人全稱：_________________________2.2.2被擔(dān)保人住所：_________________________2.2.3被擔(dān)保人聯(lián)系方式：_______________________2.3貸款機(jī)構(gòu)2.3.1貸款機(jī)構(gòu)全稱：_________________________2.3.2貸款機(jī)構(gòu)住所：_________________________2.3.3貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_______________________3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣_________________________元整。3.2貸款期限：自_________________________起至_________________________止。3.3貸款利率：_________________________（年利率）。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保人承擔(dān)被擔(dān)保人貸款本金及利息的全部擔(dān)保責(zé)任。4.2擔(dān)保方式：擔(dān)保人提供_________________________擔(dān)保方式。4.3擔(dān)保期限：自本協(xié)議生效之日起至貸款全部償還完畢之日止。5.擔(dān)保費用5.1費用計算：擔(dān)保費用按照_________________________標(biāo)準(zhǔn)計算。5.2費用支付：擔(dān)保費用由擔(dān)保人于_________________________前支付給貸款機(jī)構(gòu)。6.貸款償還6.1償還方式：被擔(dān)保人應(yīng)按照貸款合同約定的方式償還貸款。6.2償還期限：被擔(dān)保人應(yīng)按照貸款合同約定的期限償還貸款。6.3償還違約：如被擔(dān)保人未按約定償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________________________仲裁委員會仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_________________________仲裁委員會。9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。a)郵寄至對方的住所或注冊地址；b)傳真至對方的傳真號碼；c)電子郵件至對方的電子郵箱地址。9.2送達(dá)地址9.2.1擔(dān)保人送達(dá)地址：_________________________9.2.2被擔(dān)保人送達(dá)地址：_________________________9.2.3貸款機(jī)構(gòu)送達(dá)地址：_________________________10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的法律程序。10.2終止條件10.2.1如貸款全部償還完畢，本協(xié)議自動終止。a)雙方協(xié)商一致；b)任何一方違約，且違約方在收到違約通知后未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正；c)不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）。11.1.2變更后的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2變更內(nèi)容11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保費用、貸款償還方式等。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.1.1本協(xié)議附件一為貸款合同，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件二：擔(dān)保人承諾書13.2.1本協(xié)議附件二為擔(dān)保人承諾書，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本協(xié)議一式_________________________份，雙方各執(zhí)_________________________份。14.2合同語言14.2.1本協(xié)議以_________________________文書寫，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本協(xié)議于_________________________年_________________________月_________________________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本協(xié)議中除甲乙雙方外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在甲乙雙方同意的情況下，第三方參與本協(xié)議的履行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保第三方的工作符合本協(xié)議的要求。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：a)評估貸款項目的可行性；b)提供法律咨詢；c)進(jìn)行財務(wù)審計；d)協(xié)助貸款的發(fā)放和回收。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方與貸款機(jī)構(gòu)的關(guān)系為獨立第三方，不參與貸款機(jī)構(gòu)的內(nèi)部決策，不承擔(dān)貸款機(jī)構(gòu)的風(fēng)險。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，且不超過其收取的服務(wù)費用。16.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或貸款機(jī)構(gòu)遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定的服務(wù)費用總額。16.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后更換。17.1.2更換第三方后，原第三方與本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方在完成其職責(zé)后，有權(quán)退出本協(xié)議。18.1.2如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施確保工作的連續(xù)性。18.2第三方退出程序18.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其退出程序，包括但不限于：a)收集和整理相關(guān)文件；b)協(xié)助第三方與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行交接；c)確保第三方退出后，本協(xié)議的履行不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同1.1詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。1.2附件說明：本附件為甲乙雙方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，為本協(xié)議的重要組成部分。2.附件二：擔(dān)保人承諾書2.1詳細(xì)要求：擔(dān)保人書面承諾對被擔(dān)保人的貸款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.2附件說明：本附件為擔(dān)保人對本協(xié)議承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書面承諾，為本協(xié)議的有效附件。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、費用、期限等。3.2附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，為本協(xié)議的有效附件。4.附件四：風(fēng)險評估報告4.1詳細(xì)要求：第三方對貸款項目進(jìn)行風(fēng)險評估，包括項目可行性、市場前景等。4.2附件說明：本附件為第三方提供的服務(wù)成果，為本協(xié)議的有效附件。5.附件五：財務(wù)審計報告5.1詳細(xì)要求：第三方對被擔(dān)保人的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。5.2附件說明：本附件為第三方提供的服務(wù)成果，為本協(xié)議的有效附件。6.附件六：法律意見書6.1詳細(xì)要求：律師對貸款合同、擔(dān)保合同等法律文件提供法律意見。6.2附件說明：本附件為律師提供的服務(wù)成果，為本協(xié)議的有效附件。7.附件七：不可抗力事件證明7.1詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。7.2附件說明：本附件為發(fā)生不可抗力事件時，證明事件發(fā)生及影響的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照本協(xié)議約定的時間履行還款義務(wù)；1.2擔(dān)保人未按照本協(xié)議約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；1.3第三方未按照本協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4貸款機(jī)構(gòu)未按照本協(xié)議約定提供貸款；1.5任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償損失；c)承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按照本協(xié)議約定的時間履行還款義務(wù)，導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)遭受損失，甲乙雙方應(yīng)支付違約金，并賠償貸款機(jī)構(gòu)的損失。3.2擔(dān)保人未按照本協(xié)議約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致被擔(dān)保人無法償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方未按照本協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4貸款機(jī)構(gòu)未按照本協(xié)議約定提供貸款，甲乙雙方有權(quán)要求貸款機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。3.5任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度個人住房貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景為滿足我國個人住房貸款市場的需求，規(guī)范個人住房貸款擔(dān)保服務(wù)行為，保障貸款人、擔(dān)保人及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在個人住房貸款擔(dān)保服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款人按時收回貸款本息，維護(hù)貸款人、擔(dān)保人及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）個人住房貸款：指貸款人向借款人發(fā)放的，用于購買、建造、翻修自用住房的貸款。（2）擔(dān)保：指擔(dān)保人以其合法財產(chǎn)或權(quán)利向貸款人提供擔(dān)保，保證借款人按時償還貸款本息。（3）擔(dān)保服務(wù)費：指擔(dān)保人因提供擔(dān)保服務(wù)而向貸款人收取的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款人：指向借款人發(fā)放個人住房貸款的金融機(jī)構(gòu)。（2）借款人：指向貸款人申請個人住房貸款的自然人。（3）擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的自然人或法人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的擔(dān)保資料。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段追究乙方責(zé)任。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付擔(dān)保服務(wù)費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保資料真實、完整、有效。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款人按時償還貸款本息。（3）乙方有權(quán)按照合同約定，收取擔(dān)保服務(wù)費。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：____________________。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為：____________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的擔(dān)保期限屆滿。（2）借款人已全部償還貸款本息。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）甲乙雙方書面通知對方終止本協(xié)議。（2）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議項下的費用構(gòu)成如下：（1）擔(dān)保服務(wù)費：乙方根據(jù)甲方提供的擔(dān)保金額和擔(dān)保期限，按照約定的費率計算所得的擔(dān)保服務(wù)費。（2）其他費用：包括但不限于合同印花稅、律師費、評估費等，由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）擔(dān)保服務(wù)費：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期擔(dān)保服務(wù)費。（2）其他費用：甲方應(yīng)在相關(guān)費用產(chǎn)生后____個工作日內(nèi)，按照雙方約定的支付方式向乙方支付。7.3支付時間（1）擔(dān)保服務(wù)費：首期擔(dān)保服務(wù)費應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付，后續(xù)擔(dān)保服務(wù)費應(yīng)在每個擔(dān)保期限屆滿前____個工作日內(nèi)支付。（2）其他費用：甲方應(yīng)在費用產(chǎn)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式，及時足額支付各項費用。（2）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付擔(dān)保服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方或乙方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）雙方在本協(xié)議簽訂前、履行過程中知悉的與本協(xié)議相關(guān)的一切技術(shù)、經(jīng)營、管理等信息。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方對本協(xié)議項下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事行動、政府行為。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目停工。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的信息。（2）涉及國家安全、社會公共利益的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在相關(guān)法律法規(guī)下所享有的其他權(quán)利。（2）甲乙雙方對本協(xié)議項下的權(quán)利享有獨立的行使權(quán)，不得相互干涉。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方對本協(xié)議項下的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等享有獨立的權(quán)利，未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或泄露。（2）甲乙雙方對本協(xié)議項下的合同解除權(quán)、違約責(zé)任追究權(quán)等享有獨立的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）提供真實、完整的擔(dān)保資料。（2）按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。（3）協(xié)助對方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通合同履行情況。（2）及時通知對方有關(guān)合同履行的事項。（3）在出現(xiàn)爭議時，積極協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，對本協(xié)議的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，否則無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（擔(dān)保人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的個人住房貸款申請資料；2.乙方提供的擔(dān)保資料；3.雙方簽訂的擔(dān)保服務(wù)協(xié)議；4.相關(guān)法律法規(guī)文件；5.甲方與借款人簽訂的個人住房貸款合同；6.乙方與借款人簽訂的擔(dān)保合同；7.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補充協(xié)議；8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付擔(dān)保服務(wù)費：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付滯納金及違約金。違反本協(xié)議其他約定：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反本協(xié)議其他約定：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指擔(dān)保人以其合法財產(chǎn)或權(quán)利向貸款人提供擔(dān)保，保證借款人按時償還貸款本息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息采取保密措施，防止泄露給第三方。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付擔(dān)保服務(wù)費。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付擔(dān)保服務(wù)費，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付滯納金及違約金。2.問題：乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如未履行，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密措施，對泄露保密內(nèi)容的行為，應(yīng)依法追究責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的擔(dān)保服務(wù)，確保借款人按時償還貸款本息。丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿?dān)保服務(wù)瑕疵或違約責(zé)任。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、完整的擔(dān)保資料。丙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付擔(dān)保服務(wù)費。乙方有權(quán)要求甲方提供借款人的還款能力證明。乙方有權(quán)要求甲方在借款人違約時，采取法律手段追究借款人責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在擔(dān)保服務(wù)期間，獲得相應(yīng)的利息收入。乙方有權(quán)在借款人違約時，優(yōu)先受償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付擔(dān)保服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付滯納金及違約金。甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得免除乙方的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供真實、完整的擔(dān)保資料。甲方可要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。甲方可要求乙方在借款人違約時，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的擔(dān)保服務(wù)，降低貸款風(fēng)險。甲方可根據(jù)借款人的還款能力，調(diào)整貸款利率。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得免除甲方的責(zé)任。全文完。二零二五年度個人住房貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保人信息2.2被擔(dān)保人信息2.3貸款機(jī)構(gòu)信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式5.擔(dān)保費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用承擔(dān)主體6.貸款償還6.1償還責(zé)任6.2償還順序6.3償還方式7.逾期貸款處理7.1逾期定義7.2逾期責(zé)任7.3逾期處理措施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：擔(dān)保人承諾書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1"擔(dān)保人"指在本協(xié)議項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的一方。1.1.2"被擔(dān)保人"指在本協(xié)議項下獲得擔(dān)保貸款的一方。1.1.3"貸款機(jī)構(gòu)"指提供個人住房貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。1.1.4"貸款金額"指被擔(dān)保人從貸款機(jī)構(gòu)獲得的貸款總額。1.1.5"貸款期限"指被擔(dān)保人從貸款機(jī)構(gòu)獲得貸款至全部本金和利息償還完畢的時間跨度。1.1.6"貸款利率"指貸款機(jī)構(gòu)對被擔(dān)保人收取的貸款利息的比率。1.1.7"還款方式"指被擔(dān)保人按照協(xié)議規(guī)定的方式償還貸款本金和利息的方法。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中對有關(guān)術(shù)語的解釋，如有爭議，應(yīng)以本協(xié)議的條款為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保人信息2.1.1擔(dān)保人全稱：2.1.2擔(dān)保人住所：2.1.3擔(dān)保人聯(lián)系電話：2.1.4擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.2被擔(dān)保人信息2.2.1被擔(dān)保人全稱：2.2.2被擔(dān)保人住所：2.2.3被擔(dān)保人聯(lián)系電話：2.2.4被擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.3貸款機(jī)構(gòu)信息2.3.1貸款機(jī)構(gòu)全稱：2.3.2貸款機(jī)構(gòu)住所：2.3.3貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：2.3.4貸款機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人姓名：3.貸款基本信息3.1貸款金額：3.2貸款期限：3.3貸款利率：3.4還款方式：4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍：4.2擔(dān)保期限：4.3擔(dān)保方式：5.擔(dān)保費用5.1費用計算方式：5.2費用支付方式：5.3費用承擔(dān)主體：6.貸款償還6.1償還責(zé)任：6.2償還順序：6.3償還方式：7.逾期貸款處理7.1逾期定義：7.2逾期責(zé)任：7.3逾期處理措施：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至擔(dān)保人所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為擔(dān)保人所在地的人民法院。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面爭議解決申請。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)安排審理。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密內(nèi)容包括但不限于貸款金額、利率、擔(dān)保責(zé)任等敏感信息。9.2保密期限9.2.1本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至貸款全部償還完畢后兩年為止。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本協(xié)議因貸款全部償還完畢而自然終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件歸檔保存。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.1.1附件一為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。11.2附件二：擔(dān)保人承諾書11.2.1附件二為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。12.合同變更12.1變更條件12.1.1本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2變更程序12.2.1一方提出變更要求，另一方應(yīng)在收到變更要求后30日內(nèi)給予答復(fù)。12.3變更通知12.3.1變更生效前，雙方應(yīng)以書面形式通知對方。13.合同解除13.1解除條件13.1.1本協(xié)議在履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2解除程序13.2.1解除本協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對方。13.3解除通知13.3.1解除通知應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)發(fā)出。14.其他14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的住所或通訊地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入1.1.1本協(xié)議所稱第三方介入，指在合同履行過程中，由非合同當(dāng)事人介入并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的行為。1.1.2第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、風(fēng)險評估、法律咨詢、財務(wù)顧問等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助貸款的申請、審批、發(fā)放、監(jiān)管、償還等環(huán)節(jié)。1.2.2第三方介入的行為應(yīng)符合本協(xié)議的宗旨和貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的同意2.1.1任何第三方介入本協(xié)議，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。2.1.2第三方介入的同意應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等具體信息。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.2.2第三方介入不得損