2025年度個(gè)人二手房交易安全協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人二手房交易安全協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（買受方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出賣方）與乙方（買受方）就2025年度個(gè)人二手房交易事宜，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：為保障雙方在二手房交易過程中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范交易行為，確保交易安全，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋。2.交易安全：指在二手房交易過程中，雙方按照約定履行義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，避免因違約行為給對(duì)方造成損失。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在本次交易中出售房屋的一方。2.乙方：指在本次交易中購(gòu)買房屋的一方。3.交易價(jià)格：指甲方同意出售房屋的價(jià)格。4.交易稅費(fèi)：指在本次交易過程中，由甲方或乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。5.交易期限：指雙方約定完成交易的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價(jià)格。2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋信息。2.乙方有義務(wù)按照約定支付交易價(jià)格。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至交易完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供房屋，并保證房屋符合約定條件。2.乙方應(yīng)按照約定支付交易價(jià)格，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方按照約定完成交易，合同終止。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決終止事宜，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照約定退還已支付的交易款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋交易價(jià)格：甲方同意將房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.交易稅費(fèi)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅等，具體稅費(fèi)金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付。7.3支付時(shí)間1.房屋交易價(jià)格支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付。7.4支付條款1.乙方支付房屋交易價(jià)格及稅費(fèi)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)將房屋交付乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格_____%的違約金。2.甲方提供的房屋存在虛假信息或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按照約定時(shí)間支付房屋交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格_____%的違約金。2.乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計(jì)算，乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付。2.賠償金應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在交易過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。2.雙方在交易過程中所簽訂的合同、協(xié)議、文件等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于與合同無(wú)關(guān)的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。4.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。4.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因房屋交易違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效或被撤銷。2.乙方在合同履行過程中，存在嚴(yán)重違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有交易款項(xiàng)。2.乙方在未支付完畢所有交易款項(xiàng)前，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要措施的權(quán)利，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?.乙方在合同履行期間，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方保留根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充的文件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，成為本合同的一部分。2.修改或補(bǔ)充文件與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以修改或補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)配合對(duì)方辦理與合同履行相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供必要的資料和證明。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.本合同如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為本合同的完整文件，任何口頭協(xié)議均視為無(wú)效。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一方不得以部分條款無(wú)效為由，主張整個(gè)合同無(wú)效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.任何未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）____年____月____日乙方（買受方）：（簽字或蓋章）____年____月____日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.其他與本合同相關(guān)的文件，如：交易稅費(fèi)清單、中介服務(wù)協(xié)議、貸款合同等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付房屋，視為違約。提供虛假信息：甲方在交易過程中提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。房屋存在質(zhì)量問題：甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付房屋交易款項(xiàng)，視為違約。違約轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋：乙方在未支付完畢所有交易款項(xiàng)前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋。2.交易安全：在二手房交易過程中，雙方按照約定履行義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，避免因違約行為給對(duì)方造成損失。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約賠償。5.調(diào)解：由第三方協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議，達(dá)成和解協(xié)議。6.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，作出具有法律效力的裁決。7.訴訟：一方違約，另一方依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中，房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)盡快核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)，如存在爭(zhēng)議，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。2.問題：交易過程中，房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，如乙方要求賠償，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。3.問題：交易過程中，乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定支付逾期付款的違約金，如乙方仍不支付，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：交易過程中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無(wú)法履行問題，如協(xié)商不成，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：___________________第三方的責(zé)任：1.第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的房屋交易，并監(jiān)督交易過程。2.第三方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。2.第三方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、順利進(jìn)行。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)盡到中介職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整信息，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合約定條件。2.乙方的利益條款：乙方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方在交易過程中如因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日房屋交易價(jià)格_____%的違約金。甲方如提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在交易過程中不得擅自提高交易價(jià)格，如違反約定，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋交易款項(xiàng)。甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前支付交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方在交易過程中如因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在交易過程中如因乙方原因?qū)е路课輧r(jià)值受損，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付每日房屋交易價(jià)格_____%的違約金。乙方如未按時(shí)支付交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日_____%的違約金。乙方在交易過程中不得擅自變更交易條件，如違反約定，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2025年度個(gè)人二手房交易安全協(xié)議書2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、交易雙方基本情況1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、房屋基本情況1.房屋坐落地址2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.房屋面積4.房屋用途5.房屋建筑年代6.房屋裝修情況7.房屋附屬設(shè)施四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款憑證五、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.過戶手續(xù)辦理2.稅費(fèi)承擔(dān)3.稅費(fèi)繳納時(shí)間六、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式4.違約金支付方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.其他約定事項(xiàng)十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.甲方簽字2.乙方簽字3.證人簽字十三、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更通知十四、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人二手房交易安全協(xié)議書2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方信息：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、交易雙方基本情況1.甲方基本信息：姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方基本信息：姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______3.雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______三、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋建筑年代：_______年6.房屋裝修情況：_______7.房屋附屬設(shè)施：_______四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整2.付款方式：首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。尾款：人民幣_(tái)______元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款支付時(shí)間：____年__月__日尾款支付時(shí)間：____年__月__日4.付款憑證：雙方應(yīng)妥善保管付款憑證，作為合同履行的重要依據(jù)。五、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。乙方承擔(dān)過戶后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)繳納全部稅費(fèi)。六、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____年__月__日2.房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。房屋無(wú)抵押、無(wú)查封。房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋外觀及內(nèi)部設(shè)施符合合同約定。房屋無(wú)重大質(zhì)量問題。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：雙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)共同完成房屋驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未能按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任：未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。拖延房屋交付時(shí)間，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.違約金計(jì)算方式：按每日違約金額的_______%計(jì)算。4.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同解除后的處理：乙方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)。甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金。十、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.甲方簽字：________________日期：____年__月__日2.乙方簽字：________________日期：____年__月__日3.證人簽字：________________日期：____年__月__日十三、合同變更1.變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議。3.變更通知：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、合同終止1.終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。3.終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________證人：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)瑕疵，包括但不限于無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)共有權(quán)人等。說(shuō)明：甲方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，避免因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用。2.甲方承諾在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件、維修基金繳納憑證等。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保乙方在交易過程中能夠充分了解房屋的權(quán)屬狀況，避免因信息不對(duì)稱導(dǎo)致交易糾紛。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，配合乙方進(jìn)行房屋的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確保房屋現(xiàn)狀與合同約定一致。說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋查驗(yàn)，確保乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀有清晰的認(rèn)識(shí)，避免在交易后發(fā)現(xiàn)房屋存在問題。4.甲方承諾在合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋交付時(shí)符合合同約定的條件。說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，確保房屋交付時(shí)無(wú)任何影響乙方居住和使用的問題。5.甲方同意在合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。6.甲方承諾在合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施交付給乙方，并確保其功能完好。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保房屋附屬設(shè)施在交付時(shí)無(wú)損壞，避免因設(shè)施問題導(dǎo)致乙方遭受損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、周邊環(huán)境等。說(shuō)明：乙方有權(quán)充分了解房屋情況，確保房屋符合自身需求。2.乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供房屋的維修基金繳納憑證，以確認(rèn)房屋的維修基金狀況。說(shuō)明：乙方有權(quán)了解房屋的維修基金情況，避免因維修基金不足而影響房屋的正常使用。3.乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供房屋的租賃情況，以確認(rèn)房屋是否存在租賃糾紛。說(shuō)明：乙方有權(quán)了解房屋的租賃情況，避免因租賃問題導(dǎo)致交易失敗。4.乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供房屋的物業(yè)管理情況，以確認(rèn)房屋的物業(yè)管理水平。說(shuō)明：乙方有權(quán)了解房屋的物業(yè)管理情況，確保房屋居住環(huán)境的舒適度。5.乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明文件，以確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。說(shuō)明：乙方有權(quán)了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易安全。6.乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供房屋的貸款情況，以確認(rèn)房屋是否存在貸款未還清的情況。說(shuō)明：乙方有權(quán)了解房屋的貸款情況，避免因貸款問題導(dǎo)致交易失敗。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、裝修狀況、周邊環(huán)境等。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保雙方對(duì)房屋情況有充分了解，避免信息不對(duì)稱導(dǎo)致交易糾紛。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同簽訂過程中的各項(xiàng)流程，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)發(fā)揮監(jiān)督作用，確保交易順利進(jìn)行。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法合規(guī)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢，確保雙方在交易過程中遵守法律法規(guī)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供法律支持，幫助雙方規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。5.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后協(xié)助雙方辦理房屋交付手續(xù)，確保房屋交付符合合同約定。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保房屋交付時(shí)雙方權(quán)益得到保障。6.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)發(fā)揮調(diào)解作用，促進(jìn)雙方友好解決爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證3.房屋維修基金繳納憑證4.房屋權(quán)屬證明文件5.房屋現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)報(bào)告6.房屋交付確認(rèn)書7.房屋過戶手續(xù)8.買賣雙方身份證復(fù)印件9.買賣雙方聯(lián)系方式10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符。甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。乙方未按時(shí)接收房屋或接收的房屋不符合約定條件。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，雙方協(xié)商認(rèn)定是否構(gòu)成違約。如協(xié)商不成，可依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分權(quán)利。2.抵押：指?jìng)鶆?wù)人將房屋作為擔(dān)保物，債權(quán)人有權(quán)在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)優(yōu)先受償。3.查封：指法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)依法對(duì)房屋采取限制轉(zhuǎn)移、處分等法律措施。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.過戶手續(xù)：指辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律程序。6.稅費(fèi)：指買賣房屋過程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：督促甲方盡快辦理，如甲方仍不履行，可向法院提起訴訟。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方修復(fù)，如甲方拒絕，可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。3.問題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：要求乙方按時(shí)支付，如乙方拒絕，可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間二手房交易。2.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行二手房交易。3.房屋存在貸款未還清的情況。4.房屋存在共有權(quán)人或其他產(chǎn)權(quán)糾紛。5.房屋需要維修或更換設(shè)施。全文完。2025年度個(gè)人二手房交易安全協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：為保障個(gè)人二手房交易雙方權(quán)益，防范交易風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度個(gè)人二手房交易事宜，達(dá)成本安全協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人二手房交易過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）二手房：指已經(jīng)依法登記并取得房屋所有權(quán)證的房屋；（2）交易安全：指交易過程中，甲乙雙方按照本協(xié)議約定，依法、合規(guī)、誠(chéng)信地進(jìn)行交易，確保交易順利進(jìn)行，不發(fā)生任何糾紛；（3）定金：指甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后，乙方為保證交易順利進(jìn)行，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中出售房屋的當(dāng)事人；（2）乙方：指本協(xié)議中購(gòu)買房屋的當(dāng)事人；（3）房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證；（4）交易手續(xù)：指買賣雙方在交易過程中，按照法律法規(guī)要求，辦理的相關(guān)手續(xù)；（5）交易稅費(fèi)：指買賣雙方在交易過程中，按照法律法規(guī)要求，應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付定金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理交易手續(xù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，如實(shí)提供房屋信息；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易稅費(fèi)；（5）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保交易安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋信息；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理交易手續(xù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，如實(shí)提供房屋信息；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付交易稅費(fèi)；（5）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)，確保交易安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲乙雙方約定房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，依法、合規(guī)、誠(chéng)信地進(jìn)行交易；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理交易手續(xù)；（3）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付交易稅費(fèi)；（4）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）甲乙雙方書面通知對(duì)方，說(shuō)明終止原因；（2）甲乙雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，退還定金；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋買賣合同中約定的房屋總價(jià)款；（2）交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等；（3）中介服務(wù)費(fèi)用，如由中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的，其費(fèi)用應(yīng)按中介服務(wù)合同約定執(zhí)行；（4）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式（1）定金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，向甲方支付人民幣_(tái)________元作為定金，該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)為房款；（2）房款支付：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，一次性支付房屋總價(jià)款；（3）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，按照相關(guān)規(guī)定支付稅費(fèi)；（4）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后，按照約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）定金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________個(gè)工作日內(nèi)支付定金；（2）房款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)支付房款；（3）稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付稅費(fèi)；（4）其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付；（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，取得并保留相關(guān)支付憑證；（3）支付責(zé)任：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；（4）費(fèi)用退還：如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)將已收取的費(fèi)用退還給乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按約定時(shí)間提供房屋過戶所需資料的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；（2）甲方在房屋過戶過程中，隱瞞房屋真實(shí)情況的，應(yīng)退還乙方已支付的定金和房款，并賠償乙方損失；（3）甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間支付定金或房款的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；（2）乙方在交易過程中，隱瞞自身情況的，應(yīng)退還甲方已支付的定金，并賠償甲方損失；（3）乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的_________%；（2）賠償方式：違約方應(yīng)在接到賠償要求后_________個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式披露、使用或轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工、交通中斷等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工、交通中斷等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在交易過程中所享有的其他權(quán)利；（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)依法采取相應(yīng)的措施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在交易過程中對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查的權(quán)利；（2）乙方保留在交易過程中對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查的權(quán)利；（3）甲乙雙方保留在交易過程中對(duì)交易條件進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人二手房交易安全事宜的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則不具有法律效力。16.3增減條款本協(xié)議中未列明的條款，甲乙雙方可另行協(xié)商約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（買受方）：簽字：_________________________日期：_________________________其他相關(guān)方：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋買賣合同；3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；4.中介服務(wù)合同（如有）；5.交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件；6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）；7.協(xié)商解決爭(zhēng)議的相關(guān)文件；8.調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間提供房屋過戶所需資料；隱