2025版民宿民宿旅游產(chǎn)品開發(fā)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版民宿民宿旅游產(chǎn)品開發(fā)合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同有效期1.6合同簽訂地點(diǎn)第二章合同主體及資質(zhì)2.1民宿業(yè)主基本信息2.2旅游產(chǎn)品開發(fā)方基本信息2.3相關(guān)資質(zhì)證明及授權(quán)第三章產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容3.1民宿整體定位3.2民宿旅游產(chǎn)品種類3.3民宿旅游產(chǎn)品特色3.4產(chǎn)品開發(fā)實(shí)施步驟第四章資金及投資4.1投資總額4.2投資構(gòu)成4.3投資支付方式4.4投資回收期及風(fēng)險(xiǎn)第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)方案及要求5.2施工進(jìn)度安排5.3施工質(zhì)量要求5.4施工現(xiàn)場管理第六章營銷與推廣6.1市場調(diào)研與分析6.2營銷策略6.3推廣渠道與方式6.4營銷效果評(píng)估第七章產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1民宿產(chǎn)權(quán)歸屬7.2民宿使用權(quán)期限7.3民宿使用權(quán)范圍第八章運(yùn)營與管理8.1運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)8.2運(yùn)營管理制度8.3客戶服務(wù)8.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)第九章價(jià)格與收益9.1產(chǎn)品定價(jià)原則9.2產(chǎn)品銷售價(jià)格9.3收益分成比例9.4收益結(jié)算方式第十章合同違約與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決期限第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后處理第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理原則12.3不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第十三章其他約定13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同解釋13.4合同份數(shù)及效力第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同生效通知合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025版民宿民宿旅游產(chǎn)品開發(fā)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同雙方：1.4合同簽訂日期：____年____月____日1.5合同有效期：____年____月____日至____年____月____日1.6合同簽訂地點(diǎn)：__________第二章合同主體及資質(zhì)2.1民宿業(yè)主基本信息：2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.2旅游產(chǎn)品開發(fā)方基本信息：2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.3相關(guān)資質(zhì)證明及授權(quán)：2.3.1甲方擁有民宿產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照；2.3.2乙方具備旅游產(chǎn)品開發(fā)能力及相應(yīng)資質(zhì)證明。第三章產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容3.1民宿整體定位：3.1.1民宿定位：__________3.1.2民宿風(fēng)格：__________3.2民宿旅游產(chǎn)品種類：3.2.1住宿產(chǎn)品；3.2.2餐飲產(chǎn)品；3.2.3活動(dòng)體驗(yàn)產(chǎn)品；3.2.4周邊旅游產(chǎn)品。3.3民宿旅游產(chǎn)品特色：3.3.1特色服務(wù)：__________3.3.2特色設(shè)施：__________3.3.3特色活動(dòng)：__________3.4產(chǎn)品開發(fā)實(shí)施步驟：3.4.1設(shè)計(jì)方案制定；3.4.2施工圖設(shè)計(jì)；3.4.3施工招標(biāo)；3.4.4施工建設(shè)；3.4.5產(chǎn)品驗(yàn)收；3.4.6運(yùn)營準(zhǔn)備；3.4.7正式運(yùn)營。第四章資金及投資4.1投資總額：____萬元4.2投資構(gòu)成：4.2.1甲方投入：____萬元4.2.2乙方投入：____萬元4.3投資支付方式：4.3.1預(yù)付款：____萬元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；4.3.2進(jìn)度款：根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度分期支付；4.3.3結(jié)算款：產(chǎn)品驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付；4.4投資回收期及風(fēng)險(xiǎn)：4.4.1預(yù)計(jì)投資回收期：____年4.4.2投資風(fēng)險(xiǎn)及防范措施：__________第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)方案及要求：5.1.1設(shè)計(jì)單位：__________5.1.2設(shè)計(jì)方案：__________5.1.3設(shè)計(jì)要求：__________5.2施工進(jìn)度安排：5.2.1施工開始日期：____年____月____日5.2.2施工結(jié)束日期：____年____月____日5.3施工質(zhì)量要求：5.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3.2質(zhì)量檢驗(yàn)：__________5.4施工現(xiàn)場管理：5.4.1施工現(xiàn)場安全：__________5.4.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生：__________5.4.3施工現(xiàn)場紀(jì)律：__________第六章營銷與推廣6.1市場調(diào)研與分析：6.1.1市場調(diào)研內(nèi)容：__________6.1.2市場分析報(bào)告：__________6.2營銷策略：6.2.1目標(biāo)客戶：__________6.2.2營銷渠道：__________6.2.3營銷活動(dòng)：__________6.3推廣渠道與方式：6.3.1線上推廣：__________6.3.2線下推廣：__________6.4營銷效果評(píng)估：6.4.1營銷效果評(píng)估指標(biāo)：__________6.4.2營銷效果評(píng)估周期：__________第七章產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1民宿產(chǎn)權(quán)歸屬：7.1.1甲方保留民宿產(chǎn)權(quán)；7.1.2乙方享有民宿使用權(quán)，使用權(quán)期限為____年。7.2民宿使用權(quán)期限：7.2.1使用權(quán)期限：____年____月____日至____年____月____日7.3民宿使用權(quán)范圍：7.3.1使用權(quán)范圍：民宿內(nèi)所有設(shè)施及場地。7.4民宿使用權(quán)變更：7.4.1使用權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.4.2使用權(quán)變更不影響民宿產(chǎn)權(quán)歸屬。第八章運(yùn)營與管理8.1運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)：8.1.1甲方指派____人為民宿運(yùn)營負(fù)責(zé)人；8.1.2乙方指派____人為民宿運(yùn)營負(fù)責(zé)人；8.2運(yùn)營管理制度：8.2.1甲方制定民宿運(yùn)營管理制度；8.2.2乙方制定民宿運(yùn)營管理制度；8.3客戶服務(wù)：8.3.1甲方提供24小時(shí)客戶服務(wù)；8.3.2乙方提供24小時(shí)客戶服務(wù)；8.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)：8.4.1甲方負(fù)責(zé)民宿設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)；8.4.2乙方負(fù)責(zé)民宿設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)；8.4.3定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保安全可靠。第九章價(jià)格與收益9.1產(chǎn)品定價(jià)原則：9.1.1根據(jù)市場調(diào)研和成本核算確定；9.1.2體現(xiàn)產(chǎn)品特色和競爭優(yōu)勢(shì)；9.2產(chǎn)品銷售價(jià)格：9.2.1住宿產(chǎn)品：____元/晚；9.2.2餐飲產(chǎn)品：____元/人；9.2.3活動(dòng)體驗(yàn)產(chǎn)品：____元/人；9.2.4周邊旅游產(chǎn)品：____元/人。9.3收益分成比例：9.3.1甲方獲得民宿出租收益的____%；9.3.2乙方獲得民宿出租收益的____%；9.4收益結(jié)算方式：9.4.1每季度結(jié)算一次；9.4.2結(jié)算日為每季度結(jié)束后____日內(nèi)。第十章合同違約與爭議解決10.1違約責(zé)任：10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.1.2違約金按合同金額的____%計(jì)算；10.2爭議解決方式：10.2.1雙方協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成，提交所在地人民法院訴訟解決；10.3爭議解決期限：10.3.1自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十一章合同終止11.1合同終止條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2發(fā)生不可抗力；11.1.3甲方或乙方破產(chǎn)、解散等；11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；11.2.2約定終止日期；11.3合同終止后處理：11.3.1乙方應(yīng)將民宿設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方；11.3.2雙方結(jié)算未了事項(xiàng)。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的事件；12.2不可抗力處理原則：12.2.1雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.2.2盡可能減輕損失；12.3不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：12.3.1雙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)對(duì)方；12.3.2暫停履行合同；12.3.3待不可抗力事件結(jié)束后，雙方繼續(xù)履行合同。第十三章其他約定13.1合同附件：13.1.1本合同附件清單如下：1.民宿產(chǎn)權(quán)證明；2.民宿運(yùn)營管理制度；3.營銷推廣方案；4.其他相關(guān)文件。13.2合同修訂：13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.3合同解釋：13.3.1本合同條款如產(chǎn)生歧義，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成，提交所在地人民法院訴訟解決；13.4合同份數(shù)及效力：13.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章合同生效14.1合同生效條件：14.1.1本合同雙方簽字蓋章后生效；14.2合同生效時(shí)間：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)民宿的整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)：1.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的整體規(guī)劃，包括建筑風(fēng)格、功能布局等；1.1.2甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)。1.2甲方負(fù)責(zé)民宿的施工管理：1.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制和安全保障；1.2.2甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作。1.3甲方負(fù)責(zé)民宿的運(yùn)營管理：1.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定等；1.3.2甲方應(yīng)建立健全民宿運(yùn)營管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。1.4甲方負(fù)責(zé)民宿的市場推廣：1.4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的市場推廣工作，包括廣告宣傳、渠道拓展、活動(dòng)策劃等；1.4.2甲方應(yīng)定期向乙方提供市場推廣報(bào)告，以便乙方了解市場動(dòng)態(tài)。1.5甲方負(fù)責(zé)民宿的財(cái)務(wù)結(jié)算：1.5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的財(cái)務(wù)結(jié)算工作，包括收入核算、成本控制、利潤分配等；1.5.2甲方應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以便乙方了解經(jīng)營狀況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)民宿的規(guī)劃設(shè)計(jì)：2.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括建筑風(fēng)格、功能布局、裝飾風(fēng)格等；2.1.2乙方應(yīng)提交設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方審核通過后方可進(jìn)行施工。2.2乙方負(fù)責(zé)民宿的施工建設(shè)：2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的施工建設(shè)，包括施工組織、進(jìn)度控制、質(zhì)量保證等；2.2.2乙方應(yīng)確保施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。2.3乙方負(fù)責(zé)民宿的運(yùn)營管理：2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定等；2.3.2乙方應(yīng)建立健全民宿運(yùn)營管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。2.4乙方負(fù)責(zé)民宿的市場推廣：2.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的市場推廣工作，包括廣告宣傳、渠道拓展、活動(dòng)策劃等；2.4.2乙方應(yīng)定期向甲方提供市場推廣報(bào)告，以便甲方了解市場動(dòng)態(tài)。2.5乙方負(fù)責(zé)民宿的財(cái)務(wù)結(jié)算：2.5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的財(cái)務(wù)結(jié)算工作，包括收入核算、成本控制、利潤分配等；2.5.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解經(jīng)營狀況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入：3.1.1雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)民宿的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營管理等工作；3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介的職責(zé)：3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合雙方要求；3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的施工管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度；3.2.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的運(yùn)營管理，確保服務(wù)質(zhì)量；3.2.4第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的市場推廣，提高民宿知名度和入住率。3.3第三方中介的報(bào)酬：3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬支付方式及時(shí)間由合同約定。3.4第三方中介的違約責(zé)任：3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.4.2第三方中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、解除合同等。3.5第三方中介的保密義務(wù)：3.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)民宿的商業(yè)秘密和運(yùn)營信息進(jìn)行保密；3.5.2第三方中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何涉及民宿的信息，包括但不限于：客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.民宿產(chǎn)權(quán)證明2.民宿運(yùn)營管理制度3.營銷推廣方案4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.設(shè)計(jì)方案及圖紙6.施工合同7.人員招聘及培訓(xùn)計(jì)劃8.財(cái)務(wù)報(bào)表9.市場推廣報(bào)告10.保密協(xié)議11.合同補(bǔ)充協(xié)議12.爭議解決協(xié)議13.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付投資款。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付投資款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成設(shè)計(jì)方案。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交符合要求的設(shè)計(jì)方案。3.違約行為：甲方未按約定完成施工建設(shè)。4.違約行為：乙方未按約定完成運(yùn)營管理。認(rèn)定：乙方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)營管理服務(wù)。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露民宿的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密協(xié)議：指當(dāng)事人之間就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定一方對(duì)另一方保密事項(xiàng)的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，了解延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保按時(shí)完成。2.問題：運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：加強(qiáng)人員培訓(xùn)，完善管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量。3.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整推廣策略，擴(kuò)大推廣渠道，提高民宿知名度。4.問題：財(cái)務(wù)結(jié)算糾紛。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.民宿業(yè)主與旅游產(chǎn)品開發(fā)方合作開發(fā)民宿旅游產(chǎn)品。2.民宿業(yè)主與第三方中介機(jī)構(gòu)合作開發(fā)民宿旅游產(chǎn)品。3.民宿業(yè)主與旅游產(chǎn)品開發(fā)方及第三方中介機(jī)構(gòu)共同開發(fā)民宿旅游產(chǎn)品。全文完。2025版民宿民宿旅游產(chǎn)品開發(fā)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容3.1產(chǎn)品開發(fā)目標(biāo)3.2產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容3.3產(chǎn)品開發(fā)期限4.合作方式4.1合作模式4.2合作比例4.3合作期限5.費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收7.1項(xiàng)目進(jìn)度安排7.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3項(xiàng)目驗(yàn)收程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：民宿民宿旅游產(chǎn)品開發(fā)方案13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出讓方：_______1.1.2接受方：_______1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.2.2接受方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系信息：電話：_______，郵箱：_______1.3.2接受方聯(lián)系信息：電話：_______，郵箱：_______2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1民宿民宿旅游產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省份：_______2.2.2城市：_______2.2.3具體地址：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1民宿數(shù)量：_______2.3.2床位數(shù)：_______2.4項(xiàng)目類型2.4.1鄉(xiāng)村旅游2.4.2民宿旅游3.合作內(nèi)容3.1產(chǎn)品開發(fā)目標(biāo)3.1.1提升民宿服務(wù)質(zhì)量3.1.2打造特色民宿旅游產(chǎn)品3.1.3增強(qiáng)市場競爭力3.2產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容3.2.1民宿設(shè)計(jì)及裝修3.2.2民宿運(yùn)營管理培訓(xùn)3.2.3民宿營銷推廣策略3.3產(chǎn)品開發(fā)期限3.3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：_______3.3.2項(xiàng)目完工時(shí)間：_______4.合作方式4.1合作模式4.1.1出讓方提供民宿資源及管理經(jīng)驗(yàn)4.1.2接受方負(fù)責(zé)民宿的運(yùn)營與管理4.2合作比例4.2.1出讓方出資比例：_______4.2.2接受方出資比例：_______4.3合作期限4.3.1合作期限：_______年5.費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1出讓方費(fèi)用：_______5.1.2接受方費(fèi)用：_______5.2支付方式5.2.1付款方式：_______5.2.2付款比例：_______5.3付款時(shí)間5.3.1首付款：_______5.3.2進(jìn)度款：_______5.3.3結(jié)算款：_______6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.1.1出讓方享有項(xiàng)目收益分成權(quán)6.1.2接受方享有民宿運(yùn)營管理權(quán)6.2雙方義務(wù)6.2.1出讓方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資源及支持6.2.2接受方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營與管理6.3違約責(zé)任6.3.1出讓方違約責(zé)任：_______6.3.2接受方違約責(zé)任：_______8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；8.1.2本合同內(nèi)容、雙方合作計(jì)劃及項(xiàng)目進(jìn)展情況；8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至_______年；8.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)對(duì)上述保密內(nèi)容的保密義務(wù)；8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的維權(quán)費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁；9.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則；9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行書面協(xié)商；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理；10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的合作期限屆滿；11.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定事由而解除；11.3合同終止后的處理11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；12.2其他約定條款12.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；12.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：民宿民宿旅游產(chǎn)品開發(fā)方案民宿民宿旅游產(chǎn)品概述目標(biāo)市場分析產(chǎn)品特色及優(yōu)勢(shì)市場營銷策略運(yùn)營管理方案13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.2.1附件二應(yīng)包括與民宿民宿旅游產(chǎn)品開發(fā)相關(guān)的國家法律法規(guī)、政策文件等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方是指本合同雙方之外的，根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.2第三方介入目的15.2.1第三方的介入旨在提高項(xiàng)目的專業(yè)性和效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入程序15.3.2引入第三方前，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及合作方式。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.5.1.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的_______%；15.5.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目受損或造成損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.6第三方與其他方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.6.1.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.6.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得因甲乙雙方的爭議而影響其履約能力。15.6.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：15.6.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任；15.6.2.2若第三方與其他方產(chǎn)生爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)益。16.第三方變更16.1第三方變更程序16.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.1.2變更第三方后，原合同條款中涉及第三方的部分內(nèi)容相應(yīng)變更。16.2第三方變更責(zé)任16.2.1第三方變更后，如因新第三方原因?qū)е马?xiàng)目受損或造成損失，原第三方不再承擔(dān)責(zé)任，新第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2若新第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.第三方退出17.1第三方退出程序17.1.1第三方退出合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方。17.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。17.2第三方退出責(zé)任17.2.1第三方退出前，應(yīng)完成已約定的服務(wù)內(nèi)容，并確保項(xiàng)目質(zhì)量；17.2.2第三方退出后，如因其退出導(dǎo)致項(xiàng)目受損或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用18.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于技術(shù)服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；18.1.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在項(xiàng)目實(shí)施過程中支付。18.2第三方費(fèi)用支付方式18.2.1第三方費(fèi)用支付方式按合同約定執(zhí)行；18.2.2第三方費(fèi)用支付時(shí)間及比例由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿民宿旅游產(chǎn)品開發(fā)方案詳細(xì)要求：包括民宿民宿旅游產(chǎn)品概述、目標(biāo)市場分析、產(chǎn)品特色及優(yōu)勢(shì)、市場營銷策略、運(yùn)營管理方案等。附件說明：此方案為項(xiàng)目開發(fā)的基礎(chǔ)，需明確項(xiàng)目方向和具體實(shí)施步驟。2.附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、費(fèi)用及支付方式、保密條款、爭議解決方式等。附件說明：此協(xié)議為項(xiàng)目合作的法律依據(jù)，需詳細(xì)約定雙方的合作內(nèi)容。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、保密條款、責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入項(xiàng)目時(shí)的法律依據(jù)，需明確第三方的責(zé)權(quán)利。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵任務(wù)、預(yù)期成果等。附件說明：此表格為項(xiàng)目實(shí)施過程中的時(shí)間管理工具，需確保項(xiàng)目按時(shí)完成。5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)估、驗(yàn)收意見等。附件說明：此報(bào)告為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，需確保項(xiàng)目符合合同要求。6.附件六：項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)際費(fèi)用、付款情況、未付款項(xiàng)等。附件說明：此報(bào)告為項(xiàng)目結(jié)算的依據(jù)，需確保雙方權(quán)益。7.附件七：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件詳細(xì)要求：包括與民宿民宿旅游產(chǎn)品開發(fā)相關(guān)的國家法律法規(guī)、政策文件等。附件說明：此文件為項(xiàng)目實(shí)施的法律依據(jù)，需確保項(xiàng)目合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成民宿設(shè)計(jì)及裝修，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的0.5%作為違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的滯納金。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為滯納金。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目受損或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未按期完成技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方違反保密條款，導(dǎo)致乙方商業(yè)秘密泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版民宿民宿旅游產(chǎn)品開發(fā)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）1.2甲方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚?.3甲方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.5乙方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）1.6乙方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚?.7乙方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有優(yōu)質(zhì)的民宿資源，乙方具有豐富的旅游產(chǎn)品開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，共同開發(fā)民宿旅游產(chǎn)品，以提升旅游品質(zhì)，滿足游客需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“民宿”是指具有獨(dú)特文化氛圍、提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)的私人住宅。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“旅游產(chǎn)品”指以民宿為載體，結(jié)合當(dāng)?shù)芈糜钨Y源，為游客提供的旅游服務(wù)產(chǎn)品。（2）“開發(fā)”指對(duì)民宿進(jìn)行市場調(diào)研、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營銷推廣等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的民宿旅游產(chǎn)品進(jìn)行審核，并提出修改意見。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供民宿資源，并保證資源的真實(shí)性和合法性。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研，提供必要的資料和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的民宿資源，進(jìn)行旅游產(chǎn)品開發(fā)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成民宿旅游產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、制作和推廣。（3）乙方應(yīng)保證民宿旅游產(chǎn)品的質(zhì)量，對(duì)游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)雙方在本合同約定的范圍內(nèi)履行各自的義務(wù)。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，通過書面、口頭或其他方式履行合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自動(dòng)終止。（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。（2）任何一方違約，另一方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)書面通知違約方，違約方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。（3）經(jīng)協(xié)商無法解決的，任何一方可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）開發(fā)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的民宿資源進(jìn)行旅游產(chǎn)品開發(fā)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）推廣費(fèi)用：乙方為推廣民宿旅游產(chǎn)品所發(fā)生的廣告、宣傳、活動(dòng)等費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供的服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于市場調(diào)研、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、運(yùn)營維護(hù)等。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）開發(fā)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成民宿旅游產(chǎn)品開發(fā)方案后，支付總開發(fā)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）推廣費(fèi)用：乙方在推廣過程中，每月向甲方提交費(fèi)用報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月推廣費(fèi)用的50%，剩余50%在推廣結(jié)束后支付。（3）服務(wù)費(fèi)用：乙方在提供服務(wù)過程中，每月向甲方提交費(fèi)用報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的50%，剩余50%在服務(wù)結(jié)束后支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：在乙方完成民宿旅游產(chǎn)品開發(fā)方案后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）推廣費(fèi)用：每月支付。（3）服務(wù)費(fèi)用：每月支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方提供的民宿資源存在虛假、違法等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成開發(fā)、推廣或服務(wù)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提供的民宿旅游產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責(zé)任條款計(jì)算。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照賠償金額，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致民宿設(shè)施損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致民宿經(jīng)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)民宿資源的所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)民宿旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)民宿旅游產(chǎn)品推廣方案的審批權(quán)。（2）乙方保留對(duì)民宿旅游產(chǎn)品市場反饋的收集權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的支持，確保民宿旅游產(chǎn)品的順利開發(fā)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決民宿資源使用過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論民宿旅游產(chǎn)品的開發(fā)、推廣和運(yùn)營。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于民宿旅游產(chǎn)品開發(fā)業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本業(yè)務(wù)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何一方要求增減合同條款，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（2）增減條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.民宿資源清單及詳細(xì)信息2.民宿旅游產(chǎn)品開發(fā)方案3.民宿旅游產(chǎn)品推廣方案4.雙方協(xié)商的修改或補(bǔ)充協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。提供的民宿資源存在虛假信息：甲方提供的民宿資源信息與實(shí)際不符，造成乙方損失。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：提供的民宿旅游產(chǎn)品質(zhì)量問題：乙方提供的民宿旅游產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，造成甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定或者仲裁機(jī)構(gòu)指定的仲裁員對(duì)爭議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：民宿資源信息不準(zhǔn)確。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的資源調(diào)查，確保信息的準(zhǔn)確性。2.問題：推廣費(fèi)用過高。解決辦法：在合同中明確推廣費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式，定期進(jìn)行費(fèi)用審核。3.問題：民宿旅游產(chǎn)品質(zhì)量問題。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)民宿旅游產(chǎn)品進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和程序，盡量通過協(xié)商解決，必要時(shí)啟動(dòng)仲裁或訴訟程序。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問應(yīng)及時(shí)溝通，確保條款明確無誤。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供民宿資源的合法使用權(quán)。第三方應(yīng)保證民宿資源符合旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。6.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定使用民宿資源。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獲取合理收益。7.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方的相關(guān)工作。第三方應(yīng)按時(shí)提供民宿資源相關(guān)資料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方擁有民宿旅游產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)決定民宿旅游產(chǎn)品的價(jià)格策略。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整推廣策略。2.乙方的利益條款：乙方在合同期內(nèi)享有民宿旅游產(chǎn)品的獨(dú)家銷售權(quán)。乙方有權(quán)獲得合同約定比例的收益分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同期內(nèi)將民宿資源轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得自行推廣民宿旅游產(chǎn)品。甲方不得在合同期內(nèi)擅自降低民宿資源品質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)民宿旅游產(chǎn)品的開發(fā)和質(zhì)量控制。甲方有權(quán)審查乙方的推廣方案。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整合作策略。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定比例的收益分成。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)優(yōu)先選擇續(xù)約。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在合同期內(nèi)將民宿旅游產(chǎn)品轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得擅自更改民宿旅游產(chǎn)品內(nèi)容。乙方不得在合同期內(nèi)進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的推廣活動(dòng)。全文完。2025版民宿民宿旅游產(chǎn)品開發(fā)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1民宿民宿旅游產(chǎn)品概述2.2產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容2.3產(chǎn)品開發(fā)期限3.產(chǎn)品開發(fā)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.產(chǎn)品開發(fā)進(jìn)度安排4.1各階段任務(wù)概述4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.產(chǎn)品開發(fā)成果交付5.1成果形式5.2交付時(shí)間5.3交付地點(diǎn)6.產(chǎn)品質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量問題處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1民宿民宿旅游產(chǎn)品概述本合同所指民宿民宿旅游產(chǎn)品系指位于[具體地點(diǎn)]的民宿，提供包括住宿、餐飲、休閑娛樂、鄉(xiāng)村旅游等在內(nèi)的綜合性旅游服務(wù)。2.2產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容民宿建筑風(fēng)格及內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)民宿客房及公共區(qū)域配置民宿餐飲服務(wù)菜單及設(shè)施設(shè)備民宿周邊旅游資源開發(fā)與整合民宿營銷策略及推廣方案2.3產(chǎn)品開發(fā)期限自合同生效之日起至[具體日期]，共計(jì)[具體月數(shù)]個(gè)月。3.產(chǎn)品開發(fā)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額產(chǎn)品開發(fā)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元整。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付人民幣[具體金額]元作為預(yù)付款。剩余費(fèi)用人民幣[具體金額]元，在產(chǎn)品開發(fā)完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：[具體日期]剩余費(fèi)用支付時(shí)間：[具體日期]4.產(chǎn)品開發(fā)進(jìn)度安排4.1各階段任務(wù)概述設(shè)計(jì)階段：完成民宿建筑及內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)圖施工階段：完成民宿裝修施工設(shè)備采購階段：完成民宿所需設(shè)備采購營銷推廣階段：完成民宿營銷策略及推廣方案實(shí)施4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)階段：[具體日期]施工階段：[具體日期]設(shè)備采購階段：[具體日期]營銷推廣階段：[具體日期]4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如因不可抗力或其他原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度，并相應(yīng)調(diào)整付款時(shí)間。5.產(chǎn)品開發(fā)成果交付5.1成果形式產(chǎn)品開發(fā)成果以設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、營銷方案等書面文件形式交付。5.2交付時(shí)間產(chǎn)品開發(fā)成果應(yīng)在合同約定的產(chǎn)品開發(fā)期限屆滿前[具體天數(shù)]日內(nèi)完成交付。5.3交付地點(diǎn)產(chǎn)品開發(fā)成果交付地點(diǎn)為[具體地址]。6.產(chǎn)品質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品開發(fā)成果應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，滿足甲方要求。6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收產(chǎn)品開發(fā)成果交付前，雙方應(yīng)共同進(jìn)行質(zhì)量檢查與驗(yàn)收。6.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足質(zhì)量要求。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密以及其他涉及對(duì)方利益的非公開信息，均屬于保密范圍。7.2保密期限本合同履行期間及合同終止后[具體年限]年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未按約定履行合同義務(wù)；任何一方違反保密條款；任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償守約方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件任何一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按約定處理已履行部分。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間[具體日期]12.合同變更12.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.