2025年無產(chǎn)權(quán)房屋租賃權(quán)抵押合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無產(chǎn)權(quán)房屋租賃權(quán)抵押合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3抵押權(quán)人基本信息1.4抵押物基本信息2.抵押物描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋現(xiàn)狀3.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)3.1抵押權(quán)人權(quán)利3.1.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)權(quán)3.1.2抵押物優(yōu)先受償權(quán)3.1.3抵押物處置權(quán)3.2抵押權(quán)人義務(wù)3.2.1保管抵押物義務(wù)3.2.2抵押物維護(hù)義務(wù)3.2.3抵押物保險(xiǎn)義務(wù)4.抵押人權(quán)利和義務(wù)4.1抵押人權(quán)利4.1.1抵押權(quán)設(shè)定權(quán)4.1.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)4.1.3抵押權(quán)解除權(quán)4.2抵押人義務(wù)4.2.1抵押物交付義務(wù)4.2.2抵押物維護(hù)義務(wù)4.2.3抵押物保險(xiǎn)義務(wù)5.抵押物租賃權(quán)5.1租賃權(quán)概述5.2租賃權(quán)期限5.3租賃權(quán)費(fèi)用5.4租賃權(quán)變更與解除6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限7.抵押權(quán)解除條件7.1抵押權(quán)人解除條件7.2抵押人解除條件8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2抵押物清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房屋設(shè)施：____________________1.3抵押權(quán)人基本信息全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________1.4抵押物基本信息1.4.1抵押物地址：____________________1.4.2抵押物類型：____________________1.4.3抵押物價(jià)值：____________________元2.抵押物描述2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________2.5房屋現(xiàn)狀：____________________3.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)3.1抵押權(quán)人權(quán)利3.1.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)權(quán)：在債務(wù)履行期限屆滿或出現(xiàn)約定解除抵押權(quán)情形時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.1.2抵押物優(yōu)先受償權(quán)：抵押權(quán)人對(duì)抵押物的變賣所得價(jià)款有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.1.3抵押物處置權(quán)：抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置，但需符合法律規(guī)定和合同約定。3.2抵押權(quán)人義務(wù)3.2.1保管抵押物義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全完整。3.2.2抵押物維護(hù)義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保其正常使用。3.2.3抵押物保險(xiǎn)義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定，為抵押物購買保險(xiǎn)。4.抵押人權(quán)利和義務(wù)4.1抵押人權(quán)利4.1.1抵押權(quán)設(shè)定權(quán)：抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)，但需符合法律規(guī)定和合同約定。4.1.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)：抵押人有權(quán)將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但需征得抵押權(quán)人同意。4.1.3抵押權(quán)解除權(quán)：在債務(wù)履行期限屆滿或出現(xiàn)約定解除抵押權(quán)情形時(shí)，抵押人有權(quán)解除抵押權(quán)。4.2抵押人義務(wù)4.2.1抵押物交付義務(wù)：抵押人應(yīng)按照合同約定，將抵押物交付給抵押權(quán)人。4.2.2抵押物維護(hù)義務(wù)：抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保其正常使用。4.2.3抵押物保險(xiǎn)義務(wù)：抵押人應(yīng)按照合同約定，為抵押物購買保險(xiǎn)。5.抵押物租賃權(quán)5.1租賃權(quán)概述：乙方在抵押權(quán)設(shè)定期間，享有抵押物的租賃權(quán)。5.2租賃權(quán)期限：____________________5.3租賃權(quán)費(fèi)用：____________________元/月5.4租賃權(quán)變更與解除：租賃權(quán)在租賃期限內(nèi)不得變更，如需解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：在債務(wù)履行期限屆滿或出現(xiàn)約定解除抵押權(quán)情形時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：抵押權(quán)人可依法通過訴訟或仲裁等方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：抵押權(quán)人應(yīng)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就后____日內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.抵押權(quán)解除條件7.1抵押權(quán)人解除條件：在債務(wù)履行期限屆滿或出現(xiàn)約定解除抵押權(quán)情形時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)解除抵押權(quán)。7.2抵押人解除條件：在債務(wù)履行期限屆滿或出現(xiàn)約定解除抵押權(quán)情形時(shí)，抵押人有權(quán)解除抵押權(quán)。8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任8.1.1若抵押權(quán)人未按照合同約定履行抵押物保管、維護(hù)或保險(xiǎn)義務(wù)，應(yīng)向抵押人支付違約金，金額為____元。8.1.2若抵押權(quán)人擅自處置抵押物，致使抵押人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2抵押人違約責(zé)任8.2.1若抵押人未按照合同約定交付抵押物或履行維護(hù)、保險(xiǎn)義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，金額為____元。8.2.2若抵押人擅自變更或解除抵押權(quán)，致使抵押權(quán)人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2若第三方違約，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)連帶責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意仲裁，可向抵押物所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)或抵押權(quán)解除后，合同終止。10.3合同解除條件10.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2抵押物清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1甲方代表簽字（或蓋章）：____________________12.1.2乙方代表簽字（或蓋章）：____________________12.1.3抵押權(quán)人代表簽字（或蓋章）：____________________12.2簽署日期：____________________12.3簽署地點(diǎn)：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，抵押權(quán)人執(zhí)____份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。13.2.2合同保管期限：自合同生效之日起____年。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。14.4本合同一式____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方及抵押權(quán)人以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估抵押物價(jià)值、提供擔(dān)保、提供法律咨詢等。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方及抵押權(quán)人一致同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方及抵押權(quán)人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方或抵押權(quán)人損失的，其責(zé)任限額為第三方協(xié)議中約定的金額。17.2若第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方及抵押權(quán)人可另行協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方及抵押權(quán)人的干預(yù)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方或抵押權(quán)人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.3保守甲乙雙方及抵押權(quán)人的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方在合同中各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與抵押權(quán)人：第三方與抵押權(quán)人在合同中各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，不參與抵押權(quán)人與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3第三方與其他第三方：若存在多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)相互獨(dú)立，各自承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)及范圍。20.1.2第三方介入的期限。20.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。20.1.4第三方介入的成果及交付方式。20.1.5第三方介入的違約責(zé)任。20.3第三方介入完成后，甲乙雙方及抵押權(quán)人應(yīng)根據(jù)第三方提供的成果，繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋租賃的各項(xiàng)條款，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。說明：該附件是租賃關(guān)系的核心文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。說明：該附件用于明確抵押物的具體內(nèi)容，確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。3.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：該附件是第三方介入的基礎(chǔ)文件，確保第三方職責(zé)明確。4.保險(xiǎn)單要求：提供抵押物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：該附件用于證明抵押物已購買保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，明確解決途徑。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：該附件用于記錄合同變更的實(shí)際情況。7.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、生效日期、后續(xù)處理等。說明：該附件用于記錄合同解除的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)交付房屋或抵押物。未按約定支付租金或抵押物使用費(fèi)。故意損壞抵押物。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金或抵押物使用費(fèi)。違反租賃合同約定的使用規(guī)定。故意損壞房屋或抵押物。1.3抵押權(quán)人違約行為：未按時(shí)履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)。故意損害抵押人權(quán)益。未按約定履行抵押物保管、維護(hù)或保險(xiǎn)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方違約：若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元。3.2乙方違約：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元/日。3.3抵押權(quán)人違約：若抵押權(quán)人未按時(shí)履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)，應(yīng)向抵押人支付違約金，金額為____元。全文完。2024年無產(chǎn)權(quán)房屋租賃權(quán)抵押合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)5.2抵押權(quán)設(shè)立范圍5.3抵押權(quán)設(shè)立登記6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估方法6.3評(píng)估結(jié)果7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管費(fèi)用8.3抵押物保管期限9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2抵押權(quán)設(shè)立登記證明13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)：本合同項(xiàng)下，承租方以其對(duì)出租方的租金債權(quán)作為抵押物，設(shè)立抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)設(shè)立范圍：抵押權(quán)設(shè)立范圍包括本合同約定的租金債權(quán)及其利息、違約金等。5.3抵押權(quán)設(shè)立登記：雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：___________6.2評(píng)估方法：采用___________方法進(jìn)行評(píng)估。6.3評(píng)估結(jié)果：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)__________元整。8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全，未經(jīng)承租方同意，不得擅自處分抵押物。8.2抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由出租方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.3抵押物保管期限：抵押物保管期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起至租賃期限屆滿或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)之日止。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2出租方擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金并賠償出租方因此遭受的損失。9.2.2承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件，經(jīng)承租方書面通知后，出租方未在合理期限內(nèi)予以改正的。11.1.2承租方未按約定支付租金，經(jīng)出租方書面通知后，承租方未在合理期限內(nèi)支付租金的。11.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年__月__日。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2抵押權(quán)設(shè)立登記證明13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助促成合同的簽訂或履行，中介機(jī)構(gòu)作為第三方參與合同，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在抵押物價(jià)值評(píng)估、房屋質(zhì)量檢測等環(huán)節(jié)，甲乙雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見，評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方參與合同。15.2.3律師事務(wù)所：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理訴訟，律師事務(wù)所作為第三方參與合同。15.2.4仲裁機(jī)構(gòu)：在爭議解決過程中，甲乙雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方參與合同。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____倍。15.3.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理訴訟過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的____倍。15.3.4仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)在仲裁過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致仲裁結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)的，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過仲裁費(fèi)用的____倍。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分：16.1.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)時(shí)，其與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所時(shí)，其與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)時(shí)，其與甲方的關(guān)系為仲裁機(jī)構(gòu)與當(dāng)事人之間的關(guān)系，甲方應(yīng)支付仲裁費(fèi)用。16.2第三方與乙方的劃分：16.2.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)時(shí)，其與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所時(shí)，其與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.3第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)時(shí)，其與乙方的關(guān)系為仲裁機(jī)構(gòu)與當(dāng)事人之間的關(guān)系，乙方應(yīng)支付仲裁費(fèi)用。16.3第三方與甲乙雙方的劃分：16.3.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)時(shí)，其與甲乙雙方均為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3.2第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所時(shí)，其與甲乙雙方均為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.3.3第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)時(shí)，其與甲乙雙方均為仲裁關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地處理爭議。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方變更18.1在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金金額及退還條件、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.抵押權(quán)設(shè)立登記證明詳細(xì)要求：抵押權(quán)設(shè)立登記證明應(yīng)載明抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間、抵押物的具體信息、抵押權(quán)人的基本信息等。說明：本附件為抵押權(quán)設(shè)立的法定證明文件，是抵押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。說明：本附件為抵押物價(jià)值評(píng)估的專業(yè)報(bào)告，是抵押權(quán)設(shè)立的重要依據(jù)。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修情況等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件為房屋交接的憑證，是雙方確認(rèn)房屋狀況的重要依據(jù)。5.租金收據(jù)詳細(xì)要求：租金收據(jù)應(yīng)載明收租日期、租金金額、收款人等信息。說明：本附件為租金支付的憑證，是雙方確認(rèn)租金支付情況的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時(shí)解決爭議的協(xié)議，是雙方維護(hù)自身權(quán)益的重要依據(jù)。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同中未明確或需要變更的條款進(jìn)行補(bǔ)充和說明。說明：本附件為合同的有效補(bǔ)充，是雙方協(xié)商一致后形成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。示例：出租方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無法正常居住，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途或損壞房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定支付租金，經(jīng)出租方書面通知后，承租方未在合理期限內(nèi)支付租金，應(yīng)支付滯納金并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年無產(chǎn)權(quán)房屋租賃權(quán)抵押合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5房屋概況2.抵押物概述2.1抵押物定義2.2抵押物狀況2.3抵押物價(jià)值2.4抵押物權(quán)利限制3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立方式3.2抵押權(quán)登記3.3抵押權(quán)生效條件3.4抵押權(quán)范圍3.5抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)4.租賃權(quán)概述4.1租賃權(quán)定義4.2租賃權(quán)內(nèi)容4.3租賃權(quán)期限4.4租賃權(quán)義務(wù)4.5租賃權(quán)限制5.抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系5.1抵押權(quán)對(duì)租賃權(quán)的影響5.2租賃權(quán)對(duì)抵押權(quán)的影響5.3抵押權(quán)與租賃權(quán)變更5.4抵押權(quán)與租賃權(quán)解除6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用6.5抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限7.租賃權(quán)履行7.1租賃權(quán)履行義務(wù)7.2租賃權(quán)履行期限7.3租賃權(quán)履行地點(diǎn)7.4租賃權(quán)履行方式7.5租賃權(quán)履行責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式8.4違約賠償計(jì)算8.5違約解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用9.5爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知10.5合同解除期限11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止通知11.5合同終止期限12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員13.4合同簽署印章14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達(dá)14.3合同解釋14.4合同變更14.5合同效力14.6合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在無產(chǎn)權(quán)房屋租賃權(quán)抵押過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。1.5房屋概況房屋位于________，建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為________。2.抵押物概述2.1抵押物定義本合同所指抵押物為甲方擁有的無產(chǎn)權(quán)房屋租賃權(quán)。2.2抵押物狀況抵押物現(xiàn)狀為________，無產(chǎn)權(quán)房屋租賃權(quán)已依法登記。2.3抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_______元，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。2.4抵押物權(quán)利限制（1）不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；（2）不得進(jìn)行任何形式的分割、變更；（3）不得損害他人合法權(quán)益。3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立方式本合同采用抵押權(quán)設(shè)立方式。3.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。3.3抵押權(quán)生效條件抵押權(quán)自抵押權(quán)登記之日起生效。3.4抵押權(quán)范圍抵押權(quán)范圍包括抵押物所涉及的房屋租賃權(quán)及由此產(chǎn)生的權(quán)益。3.5抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)抵押權(quán)具有優(yōu)先受償權(quán)，優(yōu)先于乙方在抵押物上設(shè)定的其他權(quán)利。4.租賃權(quán)概述4.1租賃權(quán)定義本合同所指租賃權(quán)為乙方對(duì)甲方無產(chǎn)權(quán)房屋的租賃權(quán)。4.2租賃權(quán)內(nèi)容租賃權(quán)內(nèi)容包括：（1）使用、收益權(quán)；（2）占有權(quán)；（3）轉(zhuǎn)租權(quán)（如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意）。4.3租賃權(quán)期限租賃權(quán)期限為____年，自本合同生效之日起計(jì)算。4.4租賃權(quán)義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用、愛護(hù)房屋；（3）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；（4）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.5租賃權(quán)限制（1）租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租；（2）租賃權(quán)不得用于非法活動(dòng)；（3）租賃權(quán)不得損害他人合法權(quán)益。5.抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系5.1抵押權(quán)對(duì)租賃權(quán)的影響抵押權(quán)的設(shè)立不影響租賃權(quán)的行使，但抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。5.2租賃權(quán)對(duì)抵押權(quán)的影響租賃權(quán)的行使不影響抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)。5.3抵押權(quán)與租賃權(quán)變更抵押權(quán)與租賃權(quán)的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.4抵押權(quán)與租賃權(quán)解除抵押權(quán)與租賃權(quán)的解除應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件當(dāng)乙方違約或合同約定的其他情形發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式為：（1）將抵押物折價(jià)；（2）拍賣、變賣抵押物；（3）其他法律允許的方式。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序如下：（1）甲方書面通知乙方；（2）乙方在接到通知后____日內(nèi)履行合同義務(wù)；（3）逾期未履行義務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。6.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用包括但不限于：（1）拍賣、變賣費(fèi)用；（2）公告費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。6.5抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限為自乙方違約之日起____日內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1違約定義本合同所指違約，是指合同一方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方未按約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按逾期租金的百分比支付違約金。（2）如乙方違反租賃權(quán)限制，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償方式違約賠償采取貨幣賠償方式，由違約方支付給守約方。8.4違約賠償計(jì)算違約賠償?shù)挠?jì)算依據(jù)實(shí)際損失和合同約定，具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。8.5違約解除合同8.5.1甲方違約解除如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.5.2乙方違約解除如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.5爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.1.2乙方解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同或通過爭議解決機(jī)構(gòu)解決。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.5合同解除期限合同解除期限為自解除通知發(fā)出之日起____日內(nèi)。11.合同終止11.1合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）合同期限屆滿或解除合同；（2）雙方確認(rèn)合同終止；（3）處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.4合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.5合同終止期限合同終止期限為自合同終止條件成就之日起____日內(nèi)。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________。13.3合同簽署人員甲方代表：________乙方代表：________13.4合同簽署印章甲方印章：________乙方印章：________14.其他約定14.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)對(duì)方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2通知送達(dá)通知送達(dá)方式為郵寄或直接交付，自交付之日起視為送達(dá)。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.4合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.5合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.6合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入類型2.1中介方中介方是指專門從事中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易的自然人、法人或其他組織。2.2咨詢方咨詢方是指提供專業(yè)咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.3評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.4法律顧問法律顧問是指為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。3.第三方介入程序3.1第三方介入同意甲乙雙方同意第三方介入，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。3.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中