2025年度新型材料車間租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型材料車間租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將新型材料車間租賃給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范甲乙雙方在新型材料車間租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）新型材料：指采用先進技術(shù)、具有優(yōu)異性能的材料，包括但不限于納米材料、復(fù)合材料、高性能合金等。（2）車間：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、加工新型材料的場所，包括生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方新型材料車間的時間范圍。（2）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用，用于補償甲方提供車間的成本。（3）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對新型材料車間享有使用、經(jīng)營的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方應(yīng)保證車間的安全、衛(wèi)生、正常使用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行生產(chǎn)、加工活動，提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用新型材料車間。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用車間，不得擅自改變車間結(jié)構(gòu)、用途。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：新型材料車間位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供新型材料車間的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法解決時，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將新型材料車間退還甲方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方在使用新型材料車間期間，應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方在使用新型材料車間期間，應(yīng)自行承擔(dān)并支付水電費。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方約定的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可在特定情況下采用現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當(dāng)年度的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當(dāng)年度的物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付當(dāng)月的水電費。（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費用時，提供有效的支付憑證，甲方應(yīng)予以確認。（2）乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供新型材料車間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或其他費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的1%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于新型材料車間的技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn)工藝、客戶信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致新型材料車間損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解人進行調(diào)解。（2）仲裁：提交雙方共同選定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對新型材料車間的所有權(quán)。（2）乙方在使用新型材料車間期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對新型材料車間內(nèi)部設(shè)施的維修、更換和升級權(quán)利。（2）乙方在使用新型材料車間期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變車間的用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護新型材料車間的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新型材料車間租賃的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.新型材料車間設(shè)施清單4.車間使用說明手冊5.支付憑證樣本6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供新型材料車間，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或其他費用，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.滯納金：指合同一方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.調(diào)解：指雙方在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，通過協(xié)商解決爭議。5.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。6.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立提醒機制，提前通知乙方支付租金；對逾期支付者收取滯納金。2.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強保密意識教育，制定保密制度；對泄露保密內(nèi)容者追究法律責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：及時通知對方，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。4.問題：合同修改和補充程序不規(guī)范。解決辦法：制定明確的修改和補充程序，確保雙方簽字蓋章。5.問題：協(xié)助與配合不到位。解決辦法：明確雙方協(xié)作事項，制定協(xié)作與配合方式，加強溝通與協(xié)調(diào)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)對其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)的質(zhì)量負責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式提供設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成新型材料車間的租賃和使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供新型材料車間。乙方有權(quán)要求甲方保證車間的設(shè)施和設(shè)備符合生產(chǎn)要求。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得新型材料車間租賃的優(yōu)惠價格。乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租新型材料車間。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供新型材料車間，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或改變租金支付方式。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用新型材料車間，不得擅自改變車間結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，作為車間的運營成本補償。甲方可通過乙方使用新型材料車間獲得相應(yīng)的經(jīng)濟利益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租新型材料車間。全文完。2025年度新型材料車間租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期第二章車間基本信息2.1車間地址2.2車間面積2.3車間結(jié)構(gòu)2.4車間設(shè)施第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整第四章租金支付與押金4.1首付款支付4.2月租金支付4.3押金支付4.4逾期支付處理第五章使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任第六章車間維護與管理6.1車間維護責(zé)任6.2車間管理責(zé)任6.3車間安全責(zé)任6.4環(huán)保要求第七章保險與責(zé)任7.1保險責(zé)任7.2責(zé)任險7.3第三者責(zé)任險7.4事故處理第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件8.4解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章其他約定12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同簽署日期12.4合同附件第十三章合同附件13.1車間租賃信息表13.2合同附件1：租金支付計劃表13.3合同附件2：設(shè)備清單13.4合同附件3：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方因共同意愿，就2025年度新型材料車間的租賃事宜達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在新型材料車間租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進行。1.3合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4合同簽訂日期[簽訂日期]第二章車間基本信息2.1車間地址[車間地址]2.2車間面積[車間面積]2.3車間結(jié)構(gòu)[車間結(jié)構(gòu)描述]2.4車間設(shè)施[列出車間內(nèi)所有設(shè)施及狀態(tài)]第三章租賃期限與租金3.1租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.2租金計算方式[租金計算公式]3.3租金支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4租金調(diào)整[租金調(diào)整條件和周期]第四章租金支付與押金4.1首付款支付乙方應(yīng)在簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)支付首付款。4.2月租金支付乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3押金支付乙方應(yīng)在簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)支付押金。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金或押金，應(yīng)支付[逾期金額百分比]的逾期費用。第五章使用范圍與限制5.1使用范圍乙方租賃車間僅用于[租賃用途]。5.2使用限制[列出禁止或限制使用的項目]5.3違規(guī)使用責(zé)任如乙方違規(guī)使用車間，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章車間維護與管理6.1車間維護責(zé)任[詳細列出甲方和乙方各自的車間維護責(zé)任]6.2車間管理責(zé)任[詳細列出甲方和乙方各自的車間管理責(zé)任]6.3車間安全責(zé)任[詳細列出甲方和乙方各自的車間安全責(zé)任]6.4環(huán)保要求[詳細列出車間的環(huán)保要求及違反的后果]第七章保險與責(zé)任7.1保險責(zé)任[詳細列出甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的保險責(zé)任]7.2責(zé)任險[詳細列出責(zé)任險的投保要求及責(zé)任范圍]7.3第三者責(zé)任險[詳細列出第三者責(zé)任險的投保要求及責(zé)任范圍]7.4事故處理[詳細列出發(fā)生事故時的處理流程及責(zé)任劃分]第八章合同變更與解除8.1合同變更任何一方欲變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除條件[詳細列出解除合同的具體條件]8.4解除程序合同解除時，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任定義本合同中的違約責(zé)任是指因一方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算[詳細列出違約金的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)]第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)[可選的仲裁機構(gòu)或調(diào)解機構(gòu)]10.3爭議解決程序[詳細列出爭議解決的具體程序]第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件[詳細列出合同終止的條件]11.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)妥善處理合同項下的權(quán)利義務(wù)。第十二章其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：[附件清單]12.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同簽署日期[簽署日期]12.4合同附件[列出所有附件]第十三章合同附件[此處列出所有附件的詳細內(nèi)容和格式]第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1車間設(shè)施更新與升級條款說明：甲方應(yīng)確保車間設(shè)施符合新型材料生產(chǎn)的最新技術(shù)要求，并在租賃期間內(nèi)根據(jù)市場需求和技術(shù)進步進行必要的設(shè)施更新與升級。1.2技術(shù)支持與培訓(xùn)條款說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和操作培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練使用車間設(shè)施，提高生產(chǎn)效率。1.3市場信息共享條款說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供市場信息，包括行業(yè)動態(tài)、原材料價格波動等，以幫助乙方做出合理的生產(chǎn)和經(jīng)營決策。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：在租賃期間，若因甲方原因?qū)е萝囬g設(shè)施故障或停工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和停產(chǎn)損失。1.5甲方品牌宣傳條款說明：甲方有權(quán)在車間內(nèi)進行品牌宣傳，包括但不限于展示甲方產(chǎn)品、標(biāo)識等，但不得影響乙方的正常生產(chǎn)活動。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1生產(chǎn)計劃與調(diào)整條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和生產(chǎn)能力制定生產(chǎn)計劃，并有權(quán)在租賃期間內(nèi)調(diào)整生產(chǎn)計劃。2.2產(chǎn)品研發(fā)與技術(shù)改進條款說明：乙方有權(quán)在車間內(nèi)進行產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)改進，甲方應(yīng)提供必要的支持和便利。2.3乙方品牌宣傳條款說明：乙方有權(quán)在車間內(nèi)進行品牌宣傳，包括但不限于展示乙方產(chǎn)品、標(biāo)識等，但不得影響甲方或他人的正常生產(chǎn)活動。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：在租賃期間，若因乙方原因?qū)е萝囬g設(shè)施損壞或停工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和停產(chǎn)損失。2.5乙方經(jīng)營風(fēng)險條款說明：乙方應(yīng)對自身經(jīng)營風(fēng)險負責(zé)，包括但不限于產(chǎn)品銷售、市場波動等，甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營風(fēng)險。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)條款說明：中介方作為甲方和乙方之間的橋梁，應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2中介費用條款說明：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密義務(wù)條款說明：中介方在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.4中介責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)確保其提供的信息真實、準(zhǔn)確，若因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介變更與解除條款說明：中介方如需變更或解除中介服務(wù)，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。3.6中介費用支付條款說明：中介費用支付方式、時間及金額由雙方與中介方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.7中介爭議解決條款說明：中介方與甲方或乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向[法院名稱]提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車間租賃信息表2.車間租賃合同附件1：租金支付計劃表3.車間租賃合同附件2：設(shè)備清單4.車間租賃合同附件3：保險單5.車間租賃合同附件4：技術(shù)支持與培訓(xùn)計劃6.車間租賃合同附件5：市場信息共享協(xié)議7.車間租賃合同附件6：產(chǎn)品研發(fā)與技術(shù)改進協(xié)議8.車間租賃合同附件7：品牌宣傳協(xié)議9.車間租賃合同附件8：中介服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。違約認定：根據(jù)合同第四章規(guī)定，如乙方逾期支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按時更新車間設(shè)施。違約認定：根據(jù)合同第一章規(guī)定，若甲方未按約定進行設(shè)施更新，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方違規(guī)使用車間設(shè)施。違約認定：根據(jù)合同第五章規(guī)定，乙方違規(guī)使用車間設(shè)施，經(jīng)甲方通知后仍不改正，則構(gòu)成違約。4.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密。違約認定：根據(jù)合同第三條第3款規(guī)定，中介方泄露商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務(wù)：指中介方在合同履行過程中提供的信息、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間履行支付義務(wù)，如發(fā)生爭議，通過協(xié)商解決。2.問題：車間設(shè)施損壞。解決辦法：及時通知對方，并根據(jù)損壞程度協(xié)商修復(fù)或更換。3.問題：產(chǎn)品研發(fā)與技術(shù)改進爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的研發(fā)與改進計劃執(zhí)行，如發(fā)生爭議，通過協(xié)商解決。4.問題：中介服務(wù)不滿。解決辦法：雙方與中介方協(xié)商，如協(xié)商不成，可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.新型材料生產(chǎn)企業(yè)租賃車間用于生產(chǎn)。2.研發(fā)機構(gòu)租賃車間進行產(chǎn)品研發(fā)。3.投資者通過中介租賃車間進行商業(yè)活動。4.中介機構(gòu)提供租賃服務(wù)，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。全文完。2025年度新型材料車間租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就2025年度新型材料車間租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新型材料：指具有特殊性能、用途的新型材料，如納米材料、復(fù)合材料等。（2）車間：指甲方提供的用于乙方進行生產(chǎn)、研發(fā)活動的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方新型材料車間的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的新型材料車間使用費用。（3）維修保養(yǎng)：指乙方在使用過程中對新型材料車間進行必要的維護和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對新型材料車間進行合理使用，不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定向乙方提供新型材料車間及其相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的新型材料車間及其相關(guān)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時繳納水、電、物業(yè)等相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)合理使用新型材料車間，不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。（4）乙方有義務(wù)對新型材料車間進行必要的維修保養(yǎng)，確保車間的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點新型材料車間所在地：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時繳納水、電、物業(yè)等相關(guān)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將新型材料車間及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金及相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元整。（2）物業(yè)費：乙方在使用新型材料車間期間，應(yīng)按甲方提供的物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費用。（3）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量支付水電費用，具體收費標(biāo)準(zhǔn)參照甲方公布的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（4）維修保養(yǎng)費：乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)因正常使用而產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費用。（5）保險費：乙方應(yīng)自行負責(zé)辦理與新型材料車間相關(guān)的保險，并將保險單提交給甲方備案。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)費、水電費：乙方應(yīng)在每月______日前將費用支付至甲方指定的賬戶。（3）維修保養(yǎng)費：乙方應(yīng)在產(chǎn)生維修保養(yǎng)費用的當(dāng)日或次日支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停或終止乙方對新型材料車間的使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定提供新型材料車間或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并加收_____%的滯納金。（2）若乙方擅自改變車間的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式若因一方的違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方新型材料車間的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府命令、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致新型材料車間無法使用，視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格受限；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對新型材料車間及其相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對新型材料車間內(nèi)部布局、設(shè)施配置的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入新型材料車間進行檢查、維修的權(quán)力。（2）甲方保留在乙方違約時采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同保證新型材料車間的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求配合完成相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型材料車間租賃的完整協(xié)議，任何增減條款均以書面形式為準(zhǔn)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.新型材料車間租賃清單2.物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)3.水電費收費標(biāo)準(zhǔn)4.保險條款5.不可抗力事件清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型材料車間租賃清單2.物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)3.水電費收費標(biāo)準(zhǔn)4.保險條款5.不可抗力事件清單二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供新型材料車間或相關(guān)設(shè)施，認定違約。未按約定提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費用，認定違約。擅自改變車間的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，認定違約。未按照甲方要求配合完成相關(guān)手續(xù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對特定信息進行保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，并約定具體的支付賬戶和截止日期。2.問題：新型材料車間設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：在合同中明確設(shè)施損壞的責(zé)任劃分，正常使用導(dǎo)致的損壞由乙方承擔(dān)，非正常使用導(dǎo)致的損壞由甲方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同履行受阻。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的認定和處理方式，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除責(zé)任。4.問題：保密信息泄露，造成損失。解決辦法：在合同中明確保密信息的范圍和保密期限，并約定違反保密義務(wù)的責(zé)任和賠償金額。5.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致執(zhí)行困難。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，如有疑問應(yīng)及時溝通協(xié)商，確保合同條款明確、完整。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備、材料符合合同要求，并承擔(dān)因質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的場地和條件。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持新型材料車間的設(shè)施完好。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間享受新型材料車間的租金優(yōu)惠。乙方有權(quán)在合同履行過程中優(yōu)先獲得甲方提供的技術(shù)更新和設(shè)備升級。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供新型材料車間或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。甲方如未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。甲方如擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中提取一定比例作為服務(wù)費，用于車間的維護和管理。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的市場信息和技術(shù)反饋。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。乙方如擅自改變車間的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。乙方如未按照約定使用新型材料車間，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。全文完。2025年度新型材料車間租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.車間基本信息2.1車間位置2.2車間面積2.3車間結(jié)構(gòu)2.4車間設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.車間使用及維護5.1車間用途5.2車間維護責(zé)任5.3車間安全責(zé)任5.4車間使用限制6.車間設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定6.3設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任7.車間環(huán)境及衛(wèi)生7.1環(huán)境保護責(zé)任7.2衛(wèi)生管理責(zé)任7.3環(huán)境監(jiān)測8.保險責(zé)任8.1保險種類8.2保險責(zé)任范圍8.3保險費用及支付9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：科技1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：新材料1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.車間基本信息2.1車間位置2.1.1車間所在地址：省市區(qū)路號2.1.2車間所在區(qū)域：工業(yè)園區(qū)2.2車間面積2.2.1車間總面積：500平方米2.2.2車間使用面積：480平方米2.3車間結(jié)構(gòu)2.3.1車間為單層鋼結(jié)構(gòu)廠房2.3.2車間內(nèi)部布局合理，具備生產(chǎn)所需的基本設(shè)施2.4車間設(shè)施2.4.1車間內(nèi)設(shè)有電力供應(yīng)系統(tǒng)，滿足生產(chǎn)需求2.4.2車間內(nèi)設(shè)有消防設(shè)施，確保安全生產(chǎn)2.4.3車間內(nèi)設(shè)有通風(fēng)系統(tǒng)，保證車間空氣質(zhì)量3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)約3.3.1租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜3.3.2續(xù)約期限最長不超過一年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬元/月4.2支付方式：每月底前支付下一個月租金4.3支付時間：每月25日4.4逾期支付4.4.1逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付滯納金4.4.2逾期支付超過一個月，出租方有權(quán)解除合同5.車間使用及維護5.1車間用途5.1.1車間僅用于新型材料的生產(chǎn)、研發(fā)和儲存5.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變車間用途5.2車間維護責(zé)任5.2.1承租方負責(zé)車間的日常維護和保養(yǎng)5.2.2承租方需確保車間設(shè)施和設(shè)備的安全運行5.3車間安全責(zé)任5.3.1車間內(nèi)必須遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)5.3.2承租方需定期進行安全檢查，確保安全生產(chǎn)5.4車間使用限制5.4.1車間內(nèi)禁止存放易燃易爆物品5.4.2車間內(nèi)禁止進行高空作業(yè)6.車間設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單6.1.1電力供應(yīng)系統(tǒng)6.1.2消防設(shè)施6.1.3通風(fēng)系統(tǒng)6.1.4生產(chǎn)設(shè)備6.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定6.2.1承租方需按照設(shè)備操作規(guī)程使用設(shè)備6.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自拆卸、改裝設(shè)備6.3設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任6.3.1承租方負責(zé)設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)6.3.2設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方進行維修8.保險責(zé)任8.1保險種類8.1.1承租方需對車間內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其它財產(chǎn)進行財產(chǎn)保險8.1.2承租方需對車間內(nèi)的員工進行意外傷害保險8.2保險責(zé)任范圍8.2.1保險責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等造成的損失8.2.2保險責(zé)任范圍不包括因承租方故意或重大過失造成的損失8.3保險費用及支付8.3.1保險費用由承租方承擔(dān)8.3.2承租方應(yīng)在簽訂合同之日起一個月內(nèi)辦理完成保險手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時支付租金9.1.2違反合同約定的使用用途9.1.3故意損壞或未經(jīng)許可擅自改動車間設(shè)施9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按租金總額的5%計算9.3違約金計算9.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算9.3.2違約金計算至實際賠償之日止10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方因國家政策調(diào)整或不可抗力因素需要收回車間10.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除與終止的程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定相關(guān)事宜10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清租金及其他費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、使用范圍等13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租賃清單、設(shè)備清單等14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1出租方代表：14.1.2承租方代表：14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表