2025年度停車場租賃合同（含新能源汽車充電站建設(shè)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度停車場租賃合同（含新能源汽車充電站建設(shè)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1.停車場租賃范圍2.2.新能源汽車充電站建設(shè)范圍3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.使用條件與要求5.1.停車場使用規(guī)則5.2.充電站使用規(guī)則5.3.環(huán)境保護(hù)要求6.乙方權(quán)益與義務(wù)6.1.乙方享有權(quán)益6.2.乙方應(yīng)盡義務(wù)7.甲方權(quán)益與義務(wù)7.1.甲方享有權(quán)益7.2.甲方應(yīng)盡義務(wù)8.違約責(zé)任8.1.乙方違約責(zé)任8.2.甲方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決方式10.合同生效11.合同解除12.合同終止13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)乙方地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1.停車場租賃范圍停車場位于市區(qū)街道，總面積為10000平方米。包含地下停車場及地面停車場，共計500個停車位。2.2.新能源汽車充電站建設(shè)范圍充電站位于停車場內(nèi)，建設(shè)規(guī)模為20個充電樁。充電樁類型為快充和慢充，滿足不同新能源汽車的充電需求。3.租賃期限3.1.租賃起止日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2.租賃期限續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣10萬元整。4.2.支付方式乙方應(yīng)于每月5日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3.支付時間每月租金支付時間為一個月的一個工作日。5.使用條件與要求5.1.停車場使用規(guī)則乙方須遵守甲方制定的停車場使用規(guī)則，確保車輛停放安全有序。乙方不得擅自改變停車場結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2.充電站使用規(guī)則乙方須遵守充電站使用規(guī)則，確保充電安全。乙方不得損壞充電樁和配套設(shè)施。5.3.環(huán)境保護(hù)要求乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得排放有害物質(zhì)。6.乙方權(quán)益與義務(wù)6.1.乙方享有權(quán)益乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場和充電站。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理和服務(wù)。6.2.乙方應(yīng)盡義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金。乙方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)則。7.甲方權(quán)益與義務(wù)7.1.甲方享有權(quán)益甲方有權(quán)收取乙方租金。甲方有權(quán)對停車場和充電站進(jìn)行管理。7.2.甲方應(yīng)盡義務(wù)甲方應(yīng)提供符合約定的停車場和充電站設(shè)施。甲方應(yīng)確保停車場和充電站的安全運(yùn)營。8.違約責(zé)任8.1.乙方違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。如乙方違反使用規(guī)則，造成停車場或充電站設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.2.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車場或充電站設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。如甲方未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決方式爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取影響合同履行或損害對方利益的行為。10.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1.合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2.解除合同程序解除合同一方應(yīng)提前30日書面通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同終止本合同租賃期滿后自動終止。如合同解除，合同亦終止。13.合同附件本合同附件包括但不限于：停車場和充電站使用規(guī)則充電樁使用說明甲方提供的停車場和充電站設(shè)施清單14.其他約定事項14.1.通知送達(dá)本合同項下所有通知、文件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2.合同修改本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3.合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念本合同中的第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.1.第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于：律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方個人包括但不限于：專家、顧問、調(diào)解員等。15.2.第三方介入的必要性當(dāng)甲乙雙方就合同條款的執(zhí)行、爭議解決或合同履行中出現(xiàn)難以達(dá)成一致意見時，可引入第三方介入。15.3.第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并就第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用達(dá)成一致。第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或協(xié)助解決爭議。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的意見或服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方對因其疏忽或故意行為導(dǎo)致的甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。16.2.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式，但需征得甲乙雙方同意。17.第三方介入的費(fèi)用17.1.第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定，通常包括但不限于：由違約方承擔(dān)；由甲乙雙方按比例分擔(dān)；由第三方自行承擔(dān)。17.2.第三方費(fèi)用的結(jié)算第三方費(fèi)用的結(jié)算應(yīng)根據(jù)合同約定和實際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)按約定時間支付。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。第三方應(yīng)向甲方提供其履行職責(zé)的相關(guān)信息和報告。18.2.第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。第三方應(yīng)向乙方提供其履行職責(zé)的相關(guān)信息和報告。18.3.第三方與合同其他方的劃分第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)與合同的其他方（如政府機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）保持溝通，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方的責(zé)任限額19.1.責(zé)任限額的約定本合同中第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：第三方因疏忽或故意行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方因違反合同約定導(dǎo)致的違約責(zé)任；第三方因侵權(quán)行為導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任。19.2.責(zé)任限額的執(zhí)行第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在發(fā)生相關(guān)責(zé)任時，由第三方承擔(dān)不超過該限額的責(zé)任。如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。20.第三方的退出機(jī)制20.1.第三方退出條件當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同約定的工作完成后，應(yīng)退出合同。如甲乙雙方協(xié)商一致，第三方可提前退出。20.2.第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)向甲乙雙方提交退出報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃雙方基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、使用條件與要求等條款。說明：此附件為本合同的核心附件，是雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)文件。2.充電站建設(shè)協(xié)議詳細(xì)要求：包括充電站建設(shè)范圍、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備清單、建設(shè)進(jìn)度、驗收標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：此附件為本合同的重要組成部分，涉及充電站的建設(shè)和管理。3.停車場和充電站使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括車輛停放規(guī)則、充電樁使用規(guī)則、環(huán)境保護(hù)要求、安全注意事項等條款。說明：此附件為甲乙雙方在使用停車場和充電站時必須遵守的規(guī)則。4.充電樁使用說明詳細(xì)要求：包括充電樁操作步驟、注意事項、故障處理方法等。說明：此附件為使用充電樁的用戶提供操作指導(dǎo)。5.甲方提供的停車場和充電站設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：此附件為甲方提供的設(shè)施清單，用于雙方核對設(shè)施情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件為第三方介入時簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：此附件為雙方在發(fā)生爭議時采用的解決方式。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、規(guī)劃許可、建設(shè)驗收報告等。說明：此附件為與合同履行相關(guān)的其他文件，用于證明合同的有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至6日支付，則需支付100元的違約金。2.甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車場或充電站設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的充電樁存在故障，導(dǎo)致乙方車輛無法充電，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換充電樁，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方違反使用規(guī)則，造成停車場或充電站設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例：若乙方在停車場內(nèi)損壞了某輛車輛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償該車輛。4.第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度停車場租賃合同（含新能源汽車充電站建設(shè)）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方于2025年簽訂，旨在明確雙方在停車場租賃及新能源汽車充電站建設(shè)方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。2.2目的：本合同旨在規(guī)范停車場租賃及新能源汽車充電站建設(shè)過程中的各項事宜，確保項目順利實施，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.停車場：指甲方提供的用于停放車輛的場地。2.新能源汽車充電站：指乙方在停車場內(nèi)建設(shè)、運(yùn)營的充電設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方將停車場租賃給乙方的有效期限。2.租金：指乙方支付給甲方的停車場租賃費(fèi)用。3.充電站建設(shè)：指乙方在停車場內(nèi)建設(shè)新能源汽車充電站的工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在停車場內(nèi)建設(shè)新能源汽車充電站的過程。3.甲方應(yīng)保證停車場租賃期限內(nèi)的安全、衛(wèi)生，維護(hù)停車場設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場，建設(shè)新能源汽車充電站。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)新能源汽車充電站的建設(shè)、運(yùn)營符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：停車場租賃地點(diǎn)：（填寫停車場地址）新能源汽車充電站建設(shè)地點(diǎn)：（填寫充電站建設(shè)地址）5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在停車場內(nèi)建設(shè)新能源汽車充電站。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供停車場租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同的，應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將停車場及充電站設(shè)施完好無損地交還甲方。2.雙方應(yīng)按照約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付停車場租賃費(fèi)用。2.充電站建設(shè)費(fèi)用：乙方在停車場內(nèi)建設(shè)新能源汽車充電站所需的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備購置、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：停車場及充電站的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施維修等。4.稅費(fèi)：乙方在使用停車場及充電站過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商確定現(xiàn)金支付的具體金額和次數(shù)。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期的租金。2.充電站建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)在充電站建設(shè)完成后，按照合同約定分期支付建設(shè)費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個維護(hù)周期開始前支付當(dāng)期的維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，注明支付的具體款項和金額。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供停車場租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。2.若甲方未按約定維護(hù)停車場設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的_____%。2.若乙方未按約定建設(shè)充電站或未達(dá)到約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算：違約金的計算以實際損失為基礎(chǔ)，按照雙方協(xié)商一致的比例確定。2.賠償方式：甲方可根據(jù)實際情況，要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行成本顯著增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取措施減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，無法正常使用。2.政府行為：政府出臺政策，禁止新能源汽車充電站建設(shè)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：（填寫仲裁或訴訟地點(diǎn)）十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同項下的權(quán)利義務(wù)涉及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對停車場及充電站設(shè)施的最終所有權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租停車場及充電站設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對停車場及充電站設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變停車場及充電站設(shè)施的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保停車場及充電站設(shè)施的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的信息和資料。2.雙方應(yīng)積極溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.停車場及充電站設(shè)施圖紙4.充電站建設(shè)施工合同5.乙方新能源汽車充電站運(yùn)營許可證明6.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供停車場租賃服務(wù)：認(rèn)定為違約，需支付違約金。未按約定維護(hù)停車場設(shè)施：認(rèn)定為違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或建設(shè)費(fèi)用：認(rèn)定為違約，需支付違約金。未按約定建設(shè)充電站或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行成本顯著增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償性款項。3.賠償金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜难a(bǔ)償性款項。4.保密條款：指合同中約定的雙方在合同履行過程中應(yīng)保守對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車場及充電站設(shè)施出現(xiàn)故障，影響使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時組織維修，乙方應(yīng)提供必要的配合。2.問題：乙方在充電站建設(shè)過程中，未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為并整改至符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：合同履行過程中，雙方出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失，協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對停車場及充電站設(shè)施進(jìn)行專業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)。第三方應(yīng)確保充電站設(shè)備的安全運(yùn)行，及時處理故障和異常情況。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成維護(hù)和保養(yǎng)工作。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維護(hù)和保養(yǎng)工作的合法性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車場及充電站設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在充電站建設(shè)過程中，確保施工質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在充電站運(yùn)營過程中，享有優(yōu)先使用權(quán)的權(quán)利。乙方在充電站運(yùn)營過程中，享有收益分配的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車場及充電站設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。若甲方未提供必要的運(yùn)營支持和協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自變更停車場及充電站的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付租金和建設(shè)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保充電站設(shè)施的安全運(yùn)行。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的運(yùn)營支持和協(xié)助。2.甲方利益條款：甲方享有停車場及充電站設(shè)施的收益權(quán)。甲方享有對充電站運(yùn)營數(shù)據(jù)的查閱權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金和建設(shè)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。若乙方未遵守合同約定，導(dǎo)致充電站設(shè)施損壞或安全運(yùn)行受到影響，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自變更停車場及充電站的使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度停車場租賃合同（含新能源汽車充電站建設(shè)）2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址第二章停車場租賃基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場租賃期限2.4停車場租賃費(fèi)用2.5租賃費(fèi)用支付方式第三章充電站建設(shè)基本信息3.1充電站位置3.2充電站規(guī)模3.3充電站建設(shè)期限3.4充電站建設(shè)費(fèi)用3.5充電站建設(shè)費(fèi)用支付方式第四章停車場租賃條件4.1租賃場地使用范圍4.2使用時間限制4.3使用性質(zhì)限制4.4使用維護(hù)責(zé)任第五章充電站建設(shè)條件5.1建設(shè)場地使用范圍5.2建設(shè)時間限制5.3建設(shè)性質(zhì)限制5.4建設(shè)維護(hù)責(zé)任第六章租賃費(fèi)用調(diào)整6.1租賃費(fèi)用調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整周期6.3調(diào)整計算方法6.4調(diào)整通知方式第七章充電站建設(shè)費(fèi)用調(diào)整7.1建設(shè)費(fèi)用調(diào)整依據(jù)7.2調(diào)整周期7.3調(diào)整計算方法7.4調(diào)整通知方式第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3充電站建設(shè)方違約責(zé)任8.4充電站運(yùn)營方違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件一：停車場租賃合同12.2合同附件二：充電站建設(shè)合同12.3合同附件三：相關(guān)法律法規(guī)12.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更程序13.4合同變更通知第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同附件14.4合同簽署日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方法定代表人出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]；[出租方電子郵箱]承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]；[承租方電子郵箱]1.4合同雙方地址出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]第二章停車場租賃基本信息2.1停車場位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號等]2.2停車場面積[具體面積：平方米]2.3停車場租賃期限[租賃起始日期]至[租賃終止日期]2.4停車場租賃費(fèi)用[每月/年租賃費(fèi)用：元]2.5租賃費(fèi)用支付方式[支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等]第三章充電站建設(shè)基本信息3.1充電站位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號等]3.2充電站規(guī)模[充電樁數(shù)量：個]3.3充電站建設(shè)期限[建設(shè)起始日期]至[建設(shè)終止日期]3.4充電站建設(shè)費(fèi)用[總建設(shè)費(fèi)用：元]3.5充電站建設(shè)費(fèi)用支付方式[支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等]第四章停車場租賃條件4.1租賃場地使用范圍[具體使用范圍：如車位編號、使用時間等]4.2使用時間限制[使用時間：每日/每周/每月等]4.3使用性質(zhì)限制[使用性質(zhì)：如商業(yè)、住宅等]4.4使用維護(hù)責(zé)任[租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)，出租方提供必要協(xié)助]第五章充電站建設(shè)條件5.1建設(shè)場地使用范圍[具體使用范圍：如充電樁位置、使用時間等]5.2建設(shè)時間限制[建設(shè)時間：每日/每周/每月等]5.3建設(shè)性質(zhì)限制[建設(shè)性質(zhì)：如商業(yè)、住宅等]5.4建設(shè)維護(hù)責(zé)任[建設(shè)方負(fù)責(zé)維護(hù)，出租方提供必要協(xié)助]第六章租賃費(fèi)用調(diào)整6.1租賃費(fèi)用調(diào)整依據(jù)[調(diào)整依據(jù)：如市場行情、政策調(diào)整等]6.2調(diào)整周期[調(diào)整周期：每年/每兩年等]6.3調(diào)整計算方法[計算方法：如按市場行情上漲比例調(diào)整等]6.4調(diào)整通知方式[通知方式：書面通知、電子郵箱等]第七章充電站建設(shè)費(fèi)用調(diào)整7.1建設(shè)費(fèi)用調(diào)整依據(jù)[調(diào)整依據(jù)：如材料價格上漲、政策調(diào)整等]7.2調(diào)整周期[調(diào)整周期：每年/每兩年等]7.3調(diào)整計算方法[計算方法：如按材料價格上漲比例調(diào)整等]7.4調(diào)整通知方式[通知方式：書面通知、電子郵箱等]第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租賃費(fèi)用的一定比例計算。8.1.2如租賃方擅自改變租賃場地用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.1.3如租賃方違反使用性質(zhì)限制，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時提供租賃場地，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租賃費(fèi)用的一定比例計算。8.2.2如出租方未按約定進(jìn)行停車場維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.3充電站建設(shè)方違約責(zé)任8.3.1如建設(shè)方未按時完成充電站建設(shè)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日建設(shè)費(fèi)用的一定比例計算。8.3.2如建設(shè)方未按約定進(jìn)行充電站維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.4充電站運(yùn)營方違約責(zé)任8.4.1如運(yùn)營方未按時提供充電服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每次服務(wù)延誤的充電費(fèi)用的一定比例計算。8.4.2如運(yùn)營方違反充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如有約定，可填寫具體機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)達(dá)成解決方案。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)解除合同的具體日期；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)履行合同終止后的處理程序。10.3合同解除通知10.3.1通知方式：書面通知、電子郵箱等；10.3.2通知內(nèi)容：明確解除合同的原因和日期。10.4合同解除后的處理10.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余費(fèi)用；10.4.2雙方應(yīng)將租賃場地和充電站恢復(fù)原狀；10.4.3雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同終止的具體日期；11.2.3合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的處理程序。11.3合同終止通知11.3.1通知方式：書面通知、電子郵箱等；11.3.2通知內(nèi)容：明確合同終止的原因和日期。11.4合同終止后的處理11.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余費(fèi)用；11.4.2雙方應(yīng)將租賃場地和充電站恢復(fù)原狀；11.4.3雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。第十二章合同附件12.1合同附件一：停車場租賃合同12.2合同附件二：充電站建設(shè)合同12.3合同附件三：相關(guān)法律法規(guī)12.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；13.1.3合同附件齊全。13.2合同生效日期[合同生效日期：年月日]13.3合同變更程序13.3.1雙方協(xié)商一致；13.3.2以書面形式進(jìn)行變更；13.3.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同變更通知13.4.1通知方式：書面通知、電子郵箱等；13.4.2通知內(nèi)容：明確變更內(nèi)容。第十四章其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.2不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署日期[合同簽署日期：年月日]出租方（蓋章）：[出租方代表簽字]：承租方（蓋章）：[承租方代表簽字]：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對停車場及充電站進(jìn)行日常管理和運(yùn)營，包括但不限于制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)則等。條款說明：本條款確保甲方在租賃關(guān)系中對停車場及充電站的全面管理權(quán)，有利于甲方實現(xiàn)收益最大化。1.2甲方收益分配租賃期間，停車場及充電站產(chǎn)生的收入，甲方享有一定比例的收益分配權(quán)。條款說明：本條款明確了甲方在租賃關(guān)系中的經(jīng)濟(jì)利益，確保甲方能夠從租賃場地中獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)回報。1.3甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場及充電站的日常維護(hù)和修繕，確保其正常運(yùn)行。條款說明：本條款規(guī)定甲方對租賃場地負(fù)有一定的維修責(zé)任，確保租賃場地在使用過程中的安全性和舒適性。1.4甲方合同變更權(quán)在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)對合同條款進(jìn)行變更，但需提前通知乙方。條款說明：本條款賦予甲方在特殊情況下對合同條款進(jìn)行變更的權(quán)力，有利于甲方應(yīng)對市場變化和經(jīng)營需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方使用權(quán)乙方有權(quán)使用停車場及充電站，并在租賃期限內(nèi)享有獨(dú)立的使用權(quán)。條款說明：本條款保障乙方在租賃關(guān)系中對場地使用的獨(dú)立性，有利于乙方開展業(yè)務(wù)。2.2乙方裝修權(quán)在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對停車場及充電站進(jìn)行裝修，但需提前通知甲方并獲得同意。條款說明：本條款允許乙方根據(jù)自身需求對租賃場地進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，以滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需要。2.3乙方退出機(jī)制如乙方在租賃期限內(nèi)因故需要退出，應(yīng)在提前[具體天數(shù)]通知甲方，并按合同約定進(jìn)行場地恢復(fù)和費(fèi)用結(jié)算。條款說明：本條款為乙方提供了退出機(jī)制，確保乙方在特定情況下能夠合理退出租賃關(guān)系。2.4乙方費(fèi)用承擔(dān)乙方需承擔(dān)因自身原因?qū)е峦＼噲黾俺潆娬井a(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于維修、改造等。條款說明：本條款明確了乙方在租賃關(guān)系中的費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)，有利于規(guī)范雙方的財務(wù)關(guān)系。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)合同簽訂及履行過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由雙方按照約定比例分擔(dān)。條款說明：本條款規(guī)定了中介費(fèi)用的分擔(dān)方式，確保中介服務(wù)費(fèi)用合理分?jǐn)偂?.2中介保密義務(wù)中介方在合同履行過程中，對雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。條款說明：本條款保障了雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露給競爭對手。3.3中介監(jiān)督權(quán)中介方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照約定履行合同義務(wù)。條款說明：本條款賦予了中介方一定的監(jiān)督權(quán)，有利于維護(hù)合同雙方的權(quán)益。3.4中介糾紛解決權(quán)如合同履行過程中發(fā)生糾紛，中介方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。條款說明：本條款規(guī)定了中介在糾紛解決過程中的作用，有助于減少合同履行過程中的爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場租賃合同2.充電站建設(shè)合同3.相關(guān)法律法規(guī)匯編4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.甲方銀行賬戶信息9.乙方銀行賬戶信息10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）11.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，租賃方未履行支付義務(wù)。2.違約行為：出租方未按時提供租賃場地。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的租賃期限，出租方未能提供約定場地。3.違約行為：建設(shè)方未按時完成充電站建設(shè)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的建設(shè)期限，建設(shè)方未能按時完成建設(shè)任務(wù)。4.違約行為：運(yùn)營方未按時提供充電服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的服務(wù)時間，運(yùn)營方未能提供約定的充電服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。5.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)與第三人實施法律行為，其法律后果直接由被代理人承擔(dān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租賃費(fèi)用。解決辦法：發(fā)出書面催告，并按合同約定收取滯納金。2.問題：出租方未按時提供租賃場地。解決辦法：協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可尋求法律途徑。3.問題：建設(shè)方未按時完成充電站建設(shè)。解決辦法：協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可要求賠償損失或解除合同。4.問題：運(yùn)營方未按時提供充電服務(wù)。解決辦法：協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可要求賠償損失或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)停車場租賃。2.住宅小區(qū)停車場租賃。3.充電站建設(shè)與運(yùn)營。4.停車場與充電站綜合運(yùn)營。5.新能源汽車推廣與配套服務(wù)。全文完。2025年度停車場租賃合同（含新能源汽車充電站建設(shè)）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就停車場租賃事宜及新能源汽車充電站建設(shè)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）停車場：指為車輛提供停放服務(wù)的場所。（2）新能源汽車充電站：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將停車場租賃給乙方的期限。（2）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）充電服務(wù)：指新能源汽車充電站為新能源汽車提供充電服務(wù)的活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)保證停車場的正常使用，維護(hù)停車場設(shè)施。（3）甲方有義務(wù)配合乙方在停車場內(nèi)建設(shè)新能源汽車充電站。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)按照甲方要求，在停車場內(nèi)建設(shè)新能源汽車充電站，并保證充電站設(shè)施的正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)停車場租賃地點(diǎn)：（填寫停車場地址）新能源汽車充電站建設(shè)地點(diǎn)：（填寫充電站建設(shè)地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，在停車場內(nèi)建設(shè)新能源汽車充電站，并保證充電站設(shè)施的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可終止合同。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用停車場，并拆除新能源汽車充電站設(shè)施。雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1停車場租賃費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，停車場租賃費(fèi)用為人民幣（填寫金額）元/年。7.1.2新能源汽車充電站建設(shè)費(fèi)用：包括設(shè)備購置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等，總計人民幣（填寫金額）元。7.1.3充電服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)市場行情及充電站運(yùn)營情況，充電服務(wù)費(fèi)用由乙方自行制定，并向甲方支付一定比例的分成。7.1.4其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式7.2.1停車場租賃費(fèi)用及充電站建設(shè)費(fèi)用，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起（填寫具體日期）內(nèi)支付50%的預(yù)付款。7.2.2剩余款項，乙方應(yīng)于每個自然年度結(jié)束后（填寫具體日期）前支付當(dāng)年的全部租賃費(fèi)用。7.2.3充電服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按月支付，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間7.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后（填寫具體日期）內(nèi)。7.3.2年度租賃費(fèi)用支付時間：每個自然年度結(jié)束后（填寫具體日期）前。7.3.3充電服務(wù)費(fèi)用支付時間：每月（填寫具體日期）前。7.4支付條款7.4.1乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，將款項支付至甲方指定的賬戶。7.4.2甲方應(yīng)在收到款項后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。7.4.3如乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按時提供停車場或充電站，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用或建設(shè)費(fèi)用的（填寫比例）。8.1.2若甲方未按時收取租金或分成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期款項的（填寫比例）。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時支付租金或建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的（填寫比例）。8.2.2若乙方未按時建設(shè)充電站或未保證充電站正常運(yùn)行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日充電服務(wù)費(fèi)用的（填寫比例）。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的（填寫比例）。8.3.2除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.1.2雙方在本合同履行過程中所討論的、涉及商業(yè)敏感性的任何信息。9.2保密期限9.2.1本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）止。9.3保密履行方式9.3.1雙方對本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3.2雙方應(yīng)采取合理措施，確保本保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。12.2.2與甲方或乙方的特殊身份或資質(zhì)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1本合同簽訂后，甲方保留對停車場及充電站設(shè)施的監(jiān)管權(quán)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.1.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變停車場及充電站的使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在停車場及充電站內(nèi)設(shè)置廣告位、租賃權(quán)等特殊權(quán)力的權(quán)利。13.2.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置停車場及充電站。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)就停車場及充電站的運(yùn)營、維護(hù)、安全等事項進(jìn)行協(xié)作。15.1.2雙方