2025年度住宅小區(qū)充電樁場地租賃經(jīng)營合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)充電樁場地租賃經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則2.雙方基本信息3.充電樁場地租賃概況4.租賃期限與租金5.租賃場地使用范圍與限制6.租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)7.費(fèi)用支付與結(jié)算8.違約責(zé)任與處理9.爭議解決方式10.合同解除條件與程序11.合同變更與補(bǔ)充12.合同生效與終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成本合同。第二條雙方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三條充電樁場地租賃概況3.1租賃場地位于：_______3.2租賃場地面積：_______平方米3.3租賃場地用途：僅供乙方用于充電樁的安裝、運(yùn)營和管理。第四條租賃期限與租金4.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租金：每月租金為_______元，按月支付，于每月_______日前支付。第五條租賃場地使用范圍與限制5.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅可使用租賃場地用于充電樁的安裝、運(yùn)營和管理。5.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途，不得擅自搭建、改建、拆除租賃場地內(nèi)的設(shè)施。5.3乙方不得在租賃場地上從事與充電樁無關(guān)的經(jīng)營活動。第六條租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場地的清潔、安全。6.2乙方應(yīng)保持租賃場地的設(shè)施完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方不得在租賃場地上堆放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。第七條費(fèi)用支付與結(jié)算7.1租金支付：乙方應(yīng)按第四條約定的時間支付租金。7.2水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月_______日前支付。7.3維修費(fèi)：租賃場地及設(shè)施如因乙方使用不當(dāng)發(fā)生維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4乙方應(yīng)將費(fèi)用支付憑證妥善保管，并作為本合同的附件。第八條違約責(zé)任與處理8.1甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.3乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.4乙方未妥善維護(hù)租賃場地，導(dǎo)致場地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.5任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求賠償因其違約行為造成的損失。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件與程序10.1.1乙方未按約定支付租金累計超過_______個月；10.1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃場地用途；10.1.3乙方違反合同約定，造成租賃場地或設(shè)施重大損壞。10.2.1甲方未按約定提供租賃場地；10.2.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用租賃場地。10.3解除合同的通知應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方，并送達(dá)至對方指定的地址。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同在履行過程中，如需變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1租賃場地平面圖；14.1.2雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；14.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)方、技術(shù)支持方等。15.2第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)管而介入的獨(dú)立第三方主體。第十六條第三方介入的責(zé)權(quán)利16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供信息溝通服務(wù)。16.1.2監(jiān)理方：對租賃場地的建設(shè)、安裝、運(yùn)營過程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.4維修保養(yǎng)方：對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和緊急維修。16.1.5技術(shù)支持方：為租賃場地的技術(shù)問題提供解決方案和維修服務(wù)。16.2第三方的權(quán)利包括：16.2.1根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行必要的信息查詢和溝通。16.2.3依法行使監(jiān)督、評估、維修保養(yǎng)等權(quán)利。第十七條第三方介入的流程17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。17.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過_______元。18.3第三方責(zé)任限額的約定不影響本合同中甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方在合同中的法律地位是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。19.2第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，其服務(wù)范圍、質(zhì)量及費(fèi)用均由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與租賃場地或設(shè)施的其他方（如物業(yè)、業(yè)主等）進(jìn)行溝通，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第二十條第三方變更與退出20.1第三方如需變更，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方如需退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.3第三方的變更或退出不影響本合同的效力。第二十一條第三方爭議解決21.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方爭議解決不構(gòu)成對甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的直接影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地邊界、設(shè)施位置及尺寸。說明：用于明確租賃場地范圍和使用界限。2.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方有效營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明雙方具備合法經(jīng)營資格。3.充電樁設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出充電樁品牌、型號、數(shù)量、功率等參數(shù)。說明：用于明確租賃場地內(nèi)充電樁的具體情況。4.充電樁安裝施工方案要求：包括施工圖紙、施工步驟、安全措施等。說明：用于指導(dǎo)充電樁的安裝施工過程。5.充電樁運(yùn)營管理制度要求：明確充電樁的運(yùn)營流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范等。說明：用于規(guī)范充電樁的運(yùn)營管理。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說明：用于明確第三方在合同中的地位和作用。7.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于在違約發(fā)生時，明確雙方責(zé)任。8.費(fèi)用支付憑證要求：提供租金、水電費(fèi)等費(fèi)用支付憑證。說明：用于證明雙方已履行費(fèi)用支付義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序及費(fèi)用等。說明：用于在發(fā)生爭議時，提供解決依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未按合同約定時間提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法按時開展業(yè)務(wù)。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方連續(xù)_______個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.違約行為：乙方擅自改變租賃場地用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：乙方在租賃場地內(nèi)從事與充電樁無關(guān)的經(jīng)營活動。4.違約行為：乙方未妥善維護(hù)租賃場地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因自身原因造成的損失。示例：乙方未按時進(jìn)行充電樁設(shè)施的維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按合作協(xié)議提供技術(shù)支持，導(dǎo)致充電樁無法正常運(yùn)行。全文完。2025年度住宅小區(qū)充電樁場地租賃經(jīng)營合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同生效日期二、租賃場地基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施情況三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4違約責(zé)任五、充電樁設(shè)備5.1設(shè)備類型及數(shù)量5.2設(shè)備品牌及規(guī)格5.3設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收5.4設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)六、租賃場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4安全規(guī)定七、租賃場地維護(hù)與管理7.1場地維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3安全管理責(zé)任7.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、其他約定10.1合同附件10.2通知與送達(dá)10.3合同變更10.4合同解釋十一、合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期十二、合同附件12.1場地租賃合同附件12.2充電樁設(shè)備清單12.3使用規(guī)則說明十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管十四、合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度住宅小區(qū)充電樁場地租賃經(jīng)營合同1.2合同雙方基本信息：1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]1.4合同生效日期：[生效日期]二、租賃場地基本信息2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[面積]2.3場地用途：用于建設(shè)及運(yùn)營充電樁場地2.4場地設(shè)施情況：[設(shè)施詳情]三、租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租賃期限調(diào)整：[調(diào)整條件及程序]四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時間：[具體付款時間，如每月、每季度等]4.4違約責(zé)任：[逾期付款的違約責(zé)任]五、充電樁設(shè)備5.1設(shè)備類型及數(shù)量：[設(shè)備類型及數(shù)量]5.2設(shè)備品牌及規(guī)格：[品牌及規(guī)格]5.3設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收：[安裝、調(diào)試及驗(yàn)收要求]5.4設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：[維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任及要求]六、租賃場地使用規(guī)則6.1使用范圍：[使用范圍說明]6.2使用時間：[使用時間規(guī)定]6.3使用限制：[使用限制條件]6.4安全規(guī)定：[安全使用規(guī)定]七、租賃場地維護(hù)與管理7.1場地維護(hù)責(zé)任：[甲方維護(hù)責(zé)任]7.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任：[乙方維護(hù)責(zé)任]7.3安全管理責(zé)任：[雙方安全管理責(zé)任]7.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任：[環(huán)境保護(hù)責(zé)任規(guī)定]八、合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3其他法定終止情形。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場地及設(shè)備；8.3.3乙方應(yīng)向甲方支付違約金或賠償損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序：[仲裁程序規(guī)定]十、其他約定10.1合同附件：[附件名稱及內(nèi)容]10.2通知與送達(dá)：[通知方式及送達(dá)地址]10.3合同變更：[變更程序及生效條件]10.4合同解釋：[合同解釋原則及優(yōu)先級]十一、合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容合法有效。11.2合同生效日期：[生效日期]十二、合同附件[附件一：場地租賃合同][附件二：充電樁設(shè)備清單][附件三：使用規(guī)則說明]十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：[合同份數(shù)]13.2合同保管：[合同保管責(zé)任]十四、合同附件清單14.1合同附件一：場地租賃合同14.2合同附件二：充電樁設(shè)備清單14.3合同附件三：使用規(guī)則說明出租方（甲方）：[甲方全稱]代表簽字：________________日期：________________承租方（乙方）：[乙方全稱]代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的規(guī)劃調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為場地所有者，為保證場地的合理利用和美觀，有權(quán)對租賃場地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，乙方應(yīng)尊重甲方的規(guī)劃權(quán)，并在合理期限內(nèi)配合完成調(diào)整。1.2甲方有權(quán)對充電樁設(shè)備進(jìn)行升級或更換，乙方應(yīng)接受。說明：隨著技術(shù)發(fā)展，甲方可能需要對充電樁設(shè)備進(jìn)行升級或更換以提升服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)理解并接受這一變化。1.3甲方有權(quán)在租賃期間對場地進(jìn)行臨時占用，如進(jìn)行綠化、維修等，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方為保證小區(qū)環(huán)境的美觀和設(shè)施的完好，可能需要在租賃期間對場地進(jìn)行臨時占用，乙方應(yīng)予以理解并配合。1.4甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)提供便利。說明：甲方為保證租賃場地的安全和使用，有權(quán)對場地進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)提供必要的便利，如開放場地、提供相關(guān)資料等。1.5甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行廣告宣傳，乙方不得干涉。說明：甲方為提升場地知名度和品牌形象，有權(quán)在租賃場地進(jìn)行廣告宣傳，乙方不得干涉甲方的廣告行為。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)自主選擇充電樁品牌和型號，甲方應(yīng)予以支持。說明：乙方作為經(jīng)營方，有權(quán)根據(jù)市場需求和自身品牌戰(zhàn)略選擇充電樁品牌和型號，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。2.2乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行必要的設(shè)施建設(shè)，如增設(shè)充電車位等，甲方應(yīng)予以配合。說明：乙方為提升場地運(yùn)營效率，有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行必要的設(shè)施建設(shè)，甲方應(yīng)尊重乙方的建設(shè)需求。2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租賃場地內(nèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。說明：乙方為適應(yīng)市場變化，有權(quán)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)尊重乙方的調(diào)整權(quán)利。2.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，甲方應(yīng)提供必要的便利。說明：乙方為保證場地的正常運(yùn)營，有權(quán)對場地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，甲方應(yīng)提供必要的便利。2.5乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)設(shè)立自己的品牌標(biāo)識，甲方不得干涉。說明：乙方為提升自身品牌形象，有權(quán)在租賃場地內(nèi)設(shè)立品牌標(biāo)識，甲方不得干涉乙方的品牌宣傳行為。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為合同的中介人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。說明：中介方在合同中扮演重要角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的問題，確保合同的有效執(zhí)行。3.2中介方有權(quán)對租賃場地和充電樁設(shè)備進(jìn)行檢查，確保符合合同約定。說明：中介方為保證合同條款的履行，有權(quán)對租賃場地和設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定。3.3中介方有權(quán)對乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。說明：中介方為保證合同的履行，有權(quán)對乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同規(guī)定。3.4中介方有權(quán)在合同履行過程中提供咨詢和解決方案，雙方應(yīng)予以配合。說明：中介方在合同履行過程中，可能需要提供咨詢和解決方案，雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行中出現(xiàn)的問題。3.5中介方有權(quán)在合同終止時對租賃場地和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保場地和設(shè)備恢復(fù)原狀。說明：中介方在合同終止時，有權(quán)對租賃場地和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保乙方在合同終止時將場地和設(shè)備恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.充電樁設(shè)備清單3.使用規(guī)則說明4.甲方所有者證明文件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.中介方資質(zhì)證明文件（如有）7.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金認(rèn)定：乙方超過付款時間未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供場地或設(shè)備認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)提供場地或設(shè)備，視為違約。3.違約行為：乙方違反使用規(guī)則認(rèn)定：乙方在使用過程中違反合同約定的使用規(guī)則，視為違約。4.違約行為：雙方協(xié)商解除合同后，乙方未按約定處理場地及設(shè)備認(rèn)定：雙方已協(xié)商解除合同，但乙方未按約定處理場地及設(shè)備，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.通知：指一方當(dāng)事人按照合同約定或法律規(guī)定的方式，將信息傳達(dá)給另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時支付租金解決辦法：雙方協(xié)商延期支付或分期支付。2.問題：甲方未按約定提供場地或設(shè)備解決辦法：甲方應(yīng)立即提供，并賠償乙方因此遭受的損失。3.問題：雙方對合同條款理解不一致解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，達(dá)成一致意見。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)內(nèi)充電樁場地租賃2.公共停車場充電樁場地租賃3.商業(yè)區(qū)充電樁場地租賃4.企事業(yè)單位內(nèi)部充電樁場地租賃全文完。2025年度住宅小區(qū)充電樁場地租賃經(jīng)營合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國新能源汽車的快速發(fā)展，充電樁需求日益增長。為滿足住宅小區(qū)居民對充電樁的需求，甲方?jīng)Q定將小區(qū)內(nèi)部分場地租賃給乙方，用于建設(shè)、運(yùn)營和管理充電樁，為小區(qū)居民提供便捷的充電服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）充電樁：指為電動汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備，具備充電接口、充電控制單元等組成部分。2）充電服務(wù)：指為電動汽車提供充電服務(wù)的行為，包括充電樁的建設(shè)、運(yùn)營和管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃：指甲方將充電樁場地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。2）經(jīng)營：指乙方在租賃期間對充電樁進(jìn)行建設(shè)、運(yùn)營和管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場地租賃費(fèi)用。2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3）甲方有權(quán)在合同約定的終止條件下終止本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的充電樁場地。2）乙方應(yīng)按照合同約定，建設(shè)、運(yùn)營和管理充電樁，確保充電樁的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守充電樁運(yùn)營的規(guī)范。4）乙方應(yīng)按時支付場地租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)充電樁場地位于：____________________5.3合同履行方式1）乙方負(fù)責(zé)充電樁的建設(shè)、運(yùn)營和管理。2）甲方負(fù)責(zé)提供場地使用權(quán)，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期滿，本合同自動終止。2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止本合同。3）國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序1）租賃期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致終止本合同時，乙方應(yīng)將充電樁場地恢復(fù)原狀，并退還場地租賃費(fèi)用。2）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，包括但不限于場地恢復(fù)、費(fèi)用結(jié)算等。2）合同終止后，本合同所涉及的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任均自行失效。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）場地租賃費(fèi)用：乙方需按照合同約定支付場地租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣_________元/年。2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用場地期間，需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。3）其他費(fèi)用：包括但不限于電費(fèi)、維修費(fèi)、保險費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）乙方應(yīng)按照合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。2）甲方指定收款賬戶如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________7.3支付時間1）場地租賃費(fèi)用應(yīng)于每年1月1日前一次性支付。2）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前支付。7.4支付條款1）乙方應(yīng)按照約定時間支付費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為____%。2）若乙方連續(xù)____個月未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3）若乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金。2）賠償金支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容。2）甲方提供的場地信息。3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2）雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取合理措施保護(hù)對方商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3）社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、洪水等自然災(zāi)害。2）政策調(diào)整，如政府限制充電樁建設(shè)。3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、機(jī)密等特殊情況。2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，雙方均保留對自身知識產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利。2）甲方保留對租賃場地的所有權(quán)，乙方僅獲得場地使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行期間，對場地進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。2）乙方保留在合同履行期間，對充電樁進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效，對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，共同推動充電樁項(xiàng)目的順利實(shí)施。2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與充電樁項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通項(xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同不一致的文件或口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。2）如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.充電樁場地租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.項(xiàng)目可行性研究報告5.充電樁建設(shè)方案6.充電樁設(shè)備清單7.物業(yè)管理協(xié)議8.電力供應(yīng)協(xié)議9.保險合同10.補(bǔ)充協(xié)議11.協(xié)商會議紀(jì)要12.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付場地租賃費(fèi)用。b.甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定。c.乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。d.乙方未按約定進(jìn)行充電樁的維修和保養(yǎng)。e.甲方違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。b.若一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，要求當(dāng)事人對特定信息保密。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。5.協(xié)商解決：指合同當(dāng)事人之間通過友好協(xié)商，解決合同履行中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付場地租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費(fèi)用；逾期未支付的，甲方有權(quán)按日收