2025年度智能房屋建造與能源管理承包合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能房屋建造與能源管理承包合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度智能房屋建造與能源管理項(xiàng)目的承包關(guān)系，保障雙方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能房屋：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)房屋的智能化控制、管理和服務(wù)的居住空間。（2）能源管理：指對(duì)房屋的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、控制和優(yōu)化，以達(dá)到節(jié)能減排的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）承包：指乙方接受甲方委托，按照約定承擔(dān)智能房屋建造與能源管理項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。（2）工期：指乙方完成智能房屋建造與能源管理項(xiàng)目的預(yù)計(jì)時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成智能房屋建造與能源管理項(xiàng)目。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成智能房屋建造與能源管理項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫(xiě)工期）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)目的施工地點(diǎn)為：（填寫(xiě)施工地點(diǎn)）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)智能房屋建造與能源管理項(xiàng)目的全部建設(shè)工作，包括設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的工期屆滿(mǎn)，項(xiàng)目全部完成；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（填寫(xiě)提前時(shí)間）通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作；（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方已完成的工程款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：包括建筑材料、設(shè)備、能源系統(tǒng)組件等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)用：包括施工人員工資、福利等費(fèi)用。（4）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。（2）設(shè)計(jì)階段完成后，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%。（3）施工階段，甲方應(yīng)按月向乙方支付實(shí)際發(fā)生的工程費(fèi)用的50%。（4）項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程費(fèi)用的30%。（5）保修期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)向乙方支付保修金的50%。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）施工費(fèi)用：每月的一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的工程費(fèi)用。（4）完工驗(yàn)收費(fèi)用：項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（5）保修金：保修期滿(mǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付憑證：甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬單、匯款憑證等。（2）發(fā)票：乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。（3）支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的1%計(jì)算，每日累加。（2）未按時(shí)完成審批、驗(yàn)收等手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（1）未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定工期延誤的天數(shù)的1%計(jì)算。（2）工程不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返工，直至符合合同要求。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責(zé)任規(guī)定計(jì)算。（2）實(shí)際損失：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等文件。（2）項(xiàng)目的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起5年。9.3保密履行方式（1）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，限制知悉范圍。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、封鎖等政府行為。（3）電力、通訊設(shè)施故障等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的變更。（2）合同內(nèi)容或履行方式的重大變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選擇等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方提供的技術(shù)資料、圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度智能房屋建造與能源管理項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范4.項(xiàng)目工程預(yù)算及報(bào)價(jià)單5.項(xiàng)目施工合同6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，視為違約。未按時(shí)完成審批、驗(yàn)收：甲方未按時(shí)完成審批、驗(yàn)收手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程任務(wù)：乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，視為違約。工程不符合質(zhì)量要求：乙方施工的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范，包括建筑許可、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑監(jiān)理等。3.招標(biāo)投標(biāo)法：調(diào)整招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的法律規(guī)范，包括招標(biāo)投標(biāo)程序、招標(biāo)投標(biāo)文件、招標(biāo)投標(biāo)行為等。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：及時(shí)召開(kāi)技術(shù)會(huì)議，共同研究解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專(zhuān)家參與。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工條件，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。3.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響工程驗(yàn)收。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，難以協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商確定是否終止合同或調(diào)整合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)第三方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的能源管理系統(tǒng)解決方案，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、安裝調(diào)試等。第三方應(yīng)保證所提供的系統(tǒng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成能源管理系統(tǒng)的工作。第三方應(yīng)保證所提供系統(tǒng)的安全性、可靠性和穩(wěn)定性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提供必要的支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完工后的能源管理系統(tǒng)維護(hù)權(quán)。乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，根據(jù)合同約定獲得一定比例的提成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的1%計(jì)算，每日累加。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方施工過(guò)程中的技術(shù)方案進(jìn)行審查和指導(dǎo)。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中提供項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可享受項(xiàng)目完工后的能源管理系統(tǒng)帶來(lái)的節(jié)能效益。甲方可根據(jù)合同約定，獲得乙方提供的技術(shù)支持和培訓(xùn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定工期延誤的天數(shù)的1%計(jì)算。乙方施工的工程不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返工，直至符合合同要求。全文完。2025年度智能房屋建造與能源管理承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、智能房屋建造內(nèi)容1.建造范圍2.建造標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度安排4.質(zhì)量保證5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、能源管理內(nèi)容1.能源管理系統(tǒng)2.能源使用效率3.能源消耗監(jiān)測(cè)4.能源節(jié)約措施5.能源管理責(zé)任四、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃1.項(xiàng)目啟動(dòng)2.設(shè)計(jì)階段3.施工階段4.調(diào)試階段5.竣工驗(yàn)收五、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利義務(wù)2.業(yè)主方權(quán)利義務(wù)3.雙方合作與協(xié)調(diào)4.合同變更5.爭(zhēng)議解決六、合同價(jià)格與支付1.合同總價(jià)2.分階段付款3.付款方式4.付款時(shí)間5.付款條件七、稅費(fèi)與保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.保險(xiǎn)種類(lèi)3.保險(xiǎn)期限4.保險(xiǎn)金額5.保險(xiǎn)責(zé)任八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭(zhēng)議十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.違反保密的處理十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可十二、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同生效后的處理十四、其他約定1.合同解釋2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同簽署5.合同附件合同編號(hào)2025SMART一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度智能房屋建造與能源管理承包合同2.合同雙方：甲方：[業(yè)主方名稱(chēng)]乙方：[承包方名稱(chēng)]3.合同簽訂日期：2025年[月]日4.合同有效期：自2025年[月]日至[月]日5.合同目的：明確雙方在2025年度智能房屋建造與能源管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.合同范圍：包括智能房屋的建造和能源管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及運(yùn)營(yíng)。二、智能房屋建造內(nèi)容1.建造范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、智能化系統(tǒng)等。2.建造標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行。3.工程進(jìn)度安排：設(shè)計(jì)階段：[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]施工階段：[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]調(diào)試階段：[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]4.質(zhì)量保證：確保建造質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：初步驗(yàn)收：[日期]竣工驗(yàn)收：[日期]三、能源管理內(nèi)容1.能源管理系統(tǒng)：包括能源監(jiān)測(cè)、控制、優(yōu)化等。2.能源使用效率：確保能源使用效率達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。3.能源消耗監(jiān)測(cè)：定期對(duì)能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)和分析。4.能源節(jié)約措施：實(shí)施節(jié)能措施，降低能源消耗。5.能源管理責(zé)任：明確雙方在能源管理方面的責(zé)任。四、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃1.項(xiàng)目啟動(dòng)：[日期]，明確項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)和職責(zé)。2.設(shè)計(jì)階段：完成設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。3.施工階段：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工。4.調(diào)試階段：對(duì)智能化系統(tǒng)和能源管理系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試。5.竣工驗(yàn)收：完成所有工作后進(jìn)行竣工驗(yàn)收。五、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利義務(wù)：按照合同要求進(jìn)行建造和能源管理。保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.業(yè)主方權(quán)利義務(wù)：提供必要的場(chǎng)地和條件。按時(shí)支付合同款項(xiàng)。對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。3.雙方合作與協(xié)調(diào)：定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施中的問(wèn)題。4.合同變更：任何合同變更需雙方書(shū)面同意。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。六、合同價(jià)格與支付1.合同總價(jià)：[金額]元。2.分階段付款：設(shè)計(jì)階段：[金額]元，設(shè)計(jì)完成后支付。施工階段：[金額]元，每完成20%進(jìn)度支付。調(diào)試階段：[金額]元，調(diào)試完成后支付。竣工驗(yàn)收：[金額]元，竣工驗(yàn)收合格后支付。3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.付款時(shí)間：按照分階段付款計(jì)劃執(zhí)行。5.付款條件：工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。七、稅費(fèi)與保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。2.保險(xiǎn)種類(lèi)：工程保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。3.保險(xiǎn)期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢。4.保險(xiǎn)金額：根據(jù)工程實(shí)際情況確定。5.保險(xiǎn)責(zé)任：按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。八、合同解除與終止1.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正。不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)且合同目的實(shí)現(xiàn)。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：甲方書(shū)面通知乙方解除合同。乙方收到通知后，應(yīng)在3日內(nèi)確認(rèn)。4.合同終止程序：雙方書(shū)面確認(rèn)合同終止。乙方完成剩余工作并交付工程。5.合同解除后的處理：乙方應(yīng)按照合同約定交付工程。甲方根據(jù)乙方完成情況支付相應(yīng)款項(xiàng)。九、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按合同約定完成工程。乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定。乙方違反保密條款。2.違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。雙方協(xié)商確定賠償方案。4.違約處理：乙方應(yīng)在接到違約通知后30日內(nèi)處理違約事項(xiàng)。甲方有權(quán)采取措施防止損失擴(kuò)大。5.違約爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商或仲裁解決違約爭(zhēng)議。十、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[年]年。3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息。違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.保密措施：限制訪(fǎng)問(wèn)保密信息的人員。對(duì)保密信息進(jìn)行物理或電子保護(hù)。5.違反保密的處理：違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)立即停止違約行為。甲方有權(quán)要求賠償損失。十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：由乙方提供的設(shè)計(jì)、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方擁有房屋及能源管理系統(tǒng)的使用權(quán)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方在合同有效期內(nèi)可免費(fèi)使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商或仲裁解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可：如需許可，雙方另行簽訂許可協(xié)議。十二、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十三、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同生效日期：合同簽訂日期。4.合同終止日期：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商確定的終止日期。5.合同生效后的處理：雙方按照合同約定履行義務(wù)。十四、其他約定1.合同解釋?zhuān)罕竞贤灾形臑闇?zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。4.合同簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。5.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：_______________________________乙方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整、資金使用等重大事項(xiàng)的決策。甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中享有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)遵循甲方的決策，并確保項(xiàng)目按甲方要求進(jìn)行。甲方?jīng)Q策前應(yīng)充分聽(tīng)取乙方的意見(jiàn)和建議。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)、材料設(shè)備、施工質(zhì)量等。甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督工作，并提供必要的信息和資料。甲方監(jiān)督發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)予以整改。3.甲方付款條件條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，可以依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行分期支付。甲方付款條件條款：甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和工程質(zhì)量，分期支付合同款項(xiàng)。甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。甲方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，乙方擁有主導(dǎo)設(shè)計(jì)權(quán)，甲方應(yīng)提供必要的支持和配合。乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)權(quán)條款：乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段擁有主導(dǎo)設(shè)計(jì)權(quán)。甲方應(yīng)提供設(shè)計(jì)所需的相關(guān)資料和信息。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改和完善。2.乙方施工質(zhì)量控制條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有全面責(zé)任，甲方應(yīng)提供必要的質(zhì)量保證。乙方施工質(zhì)量控制條款：乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。甲方應(yīng)提供施工過(guò)程中所需的質(zhì)量保證措施。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工質(zhì)量情況。3.乙方進(jìn)度管理權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中擁有進(jìn)度管理權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方確保項(xiàng)目按時(shí)完成。乙方進(jìn)度管理權(quán)條款：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度管理，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，包括但不限于場(chǎng)地、材料等。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介參與條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，其費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第三方中介參與條款：雙方同意邀請(qǐng)第三方中介參與項(xiàng)目實(shí)施，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第三方中介的參與費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。2.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確。第三方中介責(zé)任條款：第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方中介的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等。雙方有權(quán)對(duì)第三方中介的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或仲裁解決。第三方中介爭(zhēng)議解決條款：第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。爭(zhēng)議解決過(guò)程中，項(xiàng)目實(shí)施不應(yīng)受到影響。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.付款憑證5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.甲方提供的場(chǎng)地和條件清單7.乙方提供的材料和設(shè)備清單8.項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告9.合同變更記錄10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定。乙方違反保密條款。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。甲方未按合同約定提供場(chǎng)地和條件。第三方中介未按合同約定提供服務(wù)。違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無(wú)形財(cái)產(chǎn)權(quán)利。3.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地和條件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地和條件，并追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程，并追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：雙方有權(quán)要求第三方中介按照合同約定提供服務(wù)，并追究其違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同變更未達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)解決合同變更爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能房屋建造項(xiàng)目。2.能源管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及運(yùn)營(yíng)。3.甲方為政府機(jī)構(gòu)或企業(yè)，乙方為建筑或能源管理承包商。4.項(xiàng)目涉及第三方中介提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。5.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種違約行為和爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度智能房屋建造與能源管理承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)其他相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)居住環(huán)境的要求越來(lái)越高。智能房屋建造與能源管理作為一種新型綠色建筑方式，得到了廣泛的應(yīng)用。為滿(mǎn)足甲方對(duì)智能房屋建造與能源管理的需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能房屋建造與能源管理項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及違約責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能房屋：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，將建筑與家居智能化相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)居住環(huán)境舒適、安全、節(jié)能、環(huán)保的住宅。（2）能源管理：指對(duì)建筑能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、控制、優(yōu)化，降低能源消耗，提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）承包：指乙方接受甲方委托，按照合同約定，完成智能房屋建造與能源管理項(xiàng)目。（2）施工：指乙方在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行智能房屋建造與能源管理項(xiàng)目的實(shí)施。（3）驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的智能房屋建造與能源管理項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目符合合同約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能房屋建造與能源管理項(xiàng)目。（2）有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。（3）有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后，提供相關(guān)資料和證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能房屋建造與能源管理項(xiàng)目。（2）確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（3）在項(xiàng)目完成后，按照甲方要求提供相關(guān)資料和證明文件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：智能房屋建造與能源管理項(xiàng)目的施工地點(diǎn)為：（填寫(xiě)具體地址）5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行智能房屋建造與能源管理項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方在收到乙方履約保證金后，合同正式生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照合同約定，向甲方返還履約保證金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。（2）管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。（3）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工作量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付剩余合同總金額的80%作為竣工結(jié)算款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）保修金：竣工結(jié)算款支付時(shí)一并支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供正式的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相應(yīng)的工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）如甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度及損失情況進(jìn)行確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)工程等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行事宜。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十一、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。（2）合同內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓。（3）合同目的的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能房屋建造與能源管理項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、技術(shù)、施工等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能房屋建造與能源管理項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于材料供應(yīng)、施工許可等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，討論項(xiàng)目進(jìn)展及問(wèn)題解決。（2）及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就智能房屋建造與能源管理項(xiàng)目所達(dá)成的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能房屋建造與能源管理項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.能源管理方案及設(shè)備清單5.預(yù)付款支付憑證6.進(jìn)度款支付憑證7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修金退還憑證9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明材料11.協(xié)議書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議及其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過(guò)約定支付時(shí)間超過(guò)30天。未按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始或繼續(xù)施工。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工作，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過(guò)合同約定完工時(shí)間超過(guò)30天。施工質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，且乙方未在合理期限內(nèi)修復(fù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款或履行事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時(shí)供應(yīng)；乙方應(yīng)儲(chǔ)備一定量的備用材料，以應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)施工過(guò)程中的監(jiān)督檢查；乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方共同分析延誤原因，制定解決方案，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，合理調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度，并盡量減少損失。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息第三方名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)第三方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)）2.第三方職責(zé)第三方負(fù)責(zé)提供智能房屋建造所需的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)方案和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和施工條件。乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料和圖紙。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后一定期限的保修服務(wù)。乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得甲方支付的項(xiàng)目利潤(rùn)分成。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括未按時(shí)支付款項(xiàng)、未提供施工場(chǎng)地等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。甲方的限制條款包括不得擅自更改設(shè)計(jì)、不得干擾乙方正常施工等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量。甲方可要求乙方在項(xiàng)目完成后提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和保修服務(wù)。2.甲方的利益條款甲方可獲得項(xiàng)目完成后一定期限的保修服務(wù)。甲方可享受乙方提供的項(xiàng)目利潤(rùn)分成。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括未按時(shí)完成工作、施工質(zhì)量不符合要求等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。乙方的限制條款包括不得擅自更改設(shè)計(jì)、不得干擾甲方正常監(jiān)督等。全文完。2025年度智能房屋建造與能源管理承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱(chēng)1.1.2.承包方地址1.1.3.承包方聯(lián)系人1.1.4.承包方聯(lián)系方式1.2.業(yè)主方信息1.2.1.業(yè)主方名稱(chēng)1.2.2.業(yè)主方地址1.2.3.業(yè)主方聯(lián)系人1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1.智能房屋建造項(xiàng)目概述2.2.能源管理系統(tǒng)概述3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1.智能房屋建造范圍3.1.1.建筑結(jié)構(gòu)3.1.2.建筑裝飾3.1.3.建筑設(shè)備3.2.能源管理系統(tǒng)范圍3.2.1.系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.2.2.系統(tǒng)安裝3.2.3.系統(tǒng)調(diào)試3.3.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.項(xiàng)目費(fèi)用4.1.總承包費(fèi)用4.2.分項(xiàng)費(fèi)用4.2.1.建造費(fèi)用4.2.2.設(shè)備費(fèi)用4.2.3.材料費(fèi)用4.3.付款方式4.3.1.預(yù)付款4.3.2.進(jìn)度款4.3.3.驗(yàn)收款4.3.4.保修金5.項(xiàng)目進(jìn)度5.1.項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2.項(xiàng)目完工時(shí)間5.3.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控6.質(zhì)量要求6.1.建造質(zhì)量要求6.2.設(shè)備質(zhì)量要求6.3.能源管理系統(tǒng)質(zhì)量要求7.交付與驗(yàn)收7.1.交付條件7.2.驗(yàn)收程序7.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保修與服務(wù)8.1.保修期限8.2.保修內(nèi)容8.3.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間9.違約責(zé)任9.1.承包方違約責(zé)任9.2.業(yè)主方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙12.2.項(xiàng)目設(shè)備清單12.3.項(xiàng)目材料清單13.其他約定13.1.合同變更13.2.合同解除13.3.合同解除后的處理14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱(chēng)：智能建造1.1.2.承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.承包方聯(lián)系人：1.2.業(yè)主方信息1.2.1.業(yè)主方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.2.2.業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.業(yè)主方聯(lián)系人：2.合同標(biāo)的2.1.智能房屋建造項(xiàng)目概述2.1.1.項(xiàng)目名稱(chēng)：智能住宅小區(qū)2.1.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.1.3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.2.能源管理系統(tǒng)概述2.2.1.系統(tǒng)名稱(chēng)：智能能源管理系統(tǒng)2.2.2.系統(tǒng)功能：包括電力、燃?xì)狻崴?、照明等能源消耗監(jiān)測(cè)與控制3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1.智能房屋建造范圍3.1.1.建筑結(jié)構(gòu)：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門(mén)窗等3.1.2.建筑裝飾：包括室內(nèi)外墻面、地面、天花等裝飾工程3.1.3.建筑設(shè)備：包括電梯、消防、給排水、強(qiáng)弱電等設(shè)備安裝3.2.能源管理系統(tǒng)范圍3.2.1.系統(tǒng)設(shè)計(jì)：包括系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)、功能模塊設(shè)計(jì)等3.2.2.系統(tǒng)安裝：包括設(shè)備安裝、線(xiàn)路敷設(shè)等3.2.3.系統(tǒng)調(diào)試：包括系統(tǒng)功能測(cè)試、性能測(cè)試等3.3.項(xiàng)目進(jìn)度安排3.3.1.項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2025年1月1日3.3.2.項(xiàng)目完工時(shí)間：2025年12月31日4.項(xiàng)目費(fèi)用4.1.總承包費(fèi)用：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）4.2.分項(xiàng)費(fèi)用4.2.1.建造費(fèi)用：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）4.2.2.設(shè)備費(fèi)用：人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00）4.2.3.材料費(fèi)用：人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2,000,000.00）4.3.付款方式4.3.1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.3.2.進(jìn)度款：按項(xiàng)目進(jìn)度支付，每月支付人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）4.3.3.驗(yàn)收款：項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后支付人民幣肆佰萬(wàn)元整（￥4,000,000.00）4.3.4.保修金：項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后支付人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還5.項(xiàng)目進(jìn)度5.1.項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2025年1月1日5.2.項(xiàng)目完工時(shí)間：2025年12月31日5.3.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控5.3.1.承包方每月向業(yè)主方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告5.3.2.業(yè)主方每月對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行審核6.質(zhì)量要求6.1.建造質(zhì)量要求6.1.1.符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2.主體結(jié)構(gòu)安全可靠6.1.3.裝飾工程美觀(guān)大方6.2.設(shè)備質(zhì)量要求6.2.1.設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)6.2.2.設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定可靠6.3.能源管理系統(tǒng)質(zhì)量要求6.3.1.系統(tǒng)功能完善6.3.2.系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定可靠6.3.3.系統(tǒng)操作便捷7.交付與驗(yàn)收7.1.交付條件7.1.1.項(xiàng)目完工7.1.2.質(zhì)量符合合同約定7.1.3.業(yè)主方驗(yàn)收合格7.2.驗(yàn)收程序7.2.1.業(yè)主方組織驗(yàn)收7.2.2.承包方提供相關(guān)資料7.2.3.驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1.符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3.2.設(shè)備運(yùn)行正常7.3.3.系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)期功能8.保修與服務(wù)8.1.保修期限8.1.1.建造部分保修期限：自項(xiàng)目交付之日起，地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)保修期為5年，其他部分保修期為2年。8.1.2.設(shè)備部分保修期限：設(shè)備保修期為1年，或根據(jù)設(shè)備制造商的保修政策。8.1.3.能源管理系統(tǒng)保修期限：系統(tǒng)保修期為1年，或根據(jù)系統(tǒng)供應(yīng)商的保修政策。8.2.保修內(nèi)容8.2.1.建造部分保修內(nèi)容：保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或故障，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.2.2.設(shè)備部分保修內(nèi)容：保修期內(nèi)，因設(shè)備本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障，由設(shè)備制造商或供應(yīng)商負(fù)責(zé)維修或更換。8.2.3.能源管理系統(tǒng)保修內(nèi)容：保修期內(nèi)，因系統(tǒng)設(shè)計(jì)或安裝問(wèn)題導(dǎo)致的故障，由承包方負(fù)責(zé)維修或更換。8.3.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.3.1.建造部分服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：自接到保修通知之日起，承包方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)提出維修方案。8.3.2.設(shè)備部分服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：自接到保修通知之日起，設(shè)備制造商或供應(yīng)商應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)提出維修方案。8.3.3.能源管理系統(tǒng)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：自接到保修通知之日起，承包方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)提出維修方案。9.違約責(zé)任9.1.承包方違約責(zé)任9.1.1.若承包方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。9.1.2.若承包方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.1.3.若承包方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.業(yè)主方違約責(zé)任9.2.1.若業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。9.2.2.若業(yè)主方擅自變更項(xiàng)目范圍或設(shè)計(jì)，導(dǎo)致承包方增加成本或延長(zhǎng)工期，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同文本。11.1.2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.合同終止條件11.2.1.項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。12.合同附件12.1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙12.2.項(xiàng)目設(shè)備清單12.3.項(xiàng)目材料清單12.4.合同簽訂日期：2025年1月1日13.其他約定13.1.合同變更13.1.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.1.2.變更后的合同條款作為原合同的有效補(bǔ)充。13.2.合同解除13.2.1.合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.3.合同解除后的處理13.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和款項(xiàng)。13.3.3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余的合同義務(wù)。14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2.雙方簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而被甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的外部主體。15.1.2.第三方可以是但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)